AÇIK ARTIRMA SATI Ş ŞARTNAM ESİ
AÇIK ARTIRMA SATI Ş ŞARTNAM ESİ
(Bağımsız Bölüm No:26)
MADDE 1. İHALE KONUSU ve ŞEKLİ
1- İzmir ili, Buca İlçesi, Tınaztepe Mahallesinde (İdari Mahalle: Kuruçeşme), Tapunun 42703 Ada 8 Parsel numarasında kayıtlı yerde Belediyemize ait konut vasıflı 6 adet bağımsız bölüm için 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 45 nci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile (açık artırma) satış ihalesi yapılacaktır.
2- İşbu Satış Şartnamesi Bağımsız Bölüm No:26 içindir.
Bağımsız Bölüm No | Bulunduğu Kat | Oda Sayısı | Xxxxx | Xxxxxxxx Bedeli | Geçici Teminat Miktarı | İhale Saati |
26 | 2. Kat | 2+1 | 65 m² | 225.000,00 | 6.750,00 | 16:30 |
30.12.2007 Tarih ve 26742 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan 2007/13033 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ve 21.03.2019 Tarih ve 30721 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Cumhurbaşkanlığı Kararına istinaden daire satışında uygulanacak KDV oranı %1’dir.
Yukarıda belirtilen Buca Belediyesine ait taşınmazlar, Buca Belediye Başkanlığınca 12.11.2019 Salı günü saat 16.30’da Menderes Caddesi No:85 Buca Belediyesi Hizmet Binası Kat:8 Encümen Salonunda yapılacak ihale ile satılacaktır.
İstekliler; ihaleye ilişkin bilgileri Buca Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden mesai saatleri (Hafta içi, saat: 08:30 ile 17:30 arası) içerisinde öğrenebilirler. Satış ihalesine ait taşınmaz mal satış şartnamesi, her gün mesai saatleri içerisinde görülebilir ve şartnameyi; her bağımsız bölüm için ayrı ayrı olmak üzere 50,00TL (Elli Türk Lirası) ücret karşılığında satın alabilirler. Ayrıca xxx.xxxx.xxx.xx adresinden taşınmaz mal satış şartnamesine ulaşabilirler. Herhangi bir sebeple ihalenin iptal edilmesi durumunda, ihale dosyası için yatırılan bedel İdareden talep edilemeyecektir.
MADDE 2. MUHAMMEN BEDEL, GEÇİCİ TEMİNAT MİKTARI
Taşınmazın muhammen satış bedeli ve geçici teminat miktarı, Madde-1’de gösterilmiştir.
İstekliler söz konusu gayrimenkulün satış ihalesine katılabilmek için satın alacakları taşınmazın muhammen bedelinin en az %3’ü (yüzde üç) nispetinde geçici teminatı nakden veya teminat mektubu ile yatırmak zorundadır.
Teminat mektubunu nakden yatırmak isteyen İstekliler geçici teminat bedelini 12.11.2019 tarihinde ve saat 16:30’a kadar Buca Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne (Buca Belediyesi Hizmet Binası, Zemin Kat, Gişeler) yatırabilirler.
Her ne surette olursa olsun, Xxxxxxx alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir konulamaz.
MADDE 3. İHALEYE KATILMA ŞARTLARI
a) 08.09.1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nda belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanunda açıklanan biçimde teklifte bulunmak, geçici teminatı yatırmak şarttır.
b) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 6.maddesinde yazılı kişiler doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamazlar. Bu yasağı saymayarak ihaleye katılanın üzerine ihale yapılmış bulunursa, geçici teminatı, sözleşme yapılmışsa bozularak kesin teminatı ve güvence bedeli belediyeye gelir kaydedilecektir.
MADDE 4. İHALE DOSYASI NDA ARANACAK BELGELER
İsteklilerin ihaleye katılımında tanzim edilecek İhale Dosyasında aranacak belgeler şunlardır:
a) Başvuru dilekçesi,
b) Geçici Teminat,
c) Nüfus cüzdanı sureti (Gerçek kişiler için)
d) Nüfus Müdürlüğünden veya e-devletten ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış İkametgâh Belgesi (Gerçek kişiler için)
e) Xxxxxli adına vekaleten iştirak ediliyorsa, isteklinin adına teklif vermeye yetkili olduğuna dair noter tasdikli vekaletname ve imza örneği,
f) Tüzel kişi olması halinde, Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve / veya Sanayi veya Esnaf Odasından veya benzeri bir makamdan ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge (Tescil Belgesi)
g) İsteklinin ortak girişim olması halinde şekli ve içeriği ilgili mevzuatlarca belirlenen noter tasdikli ortak girişim beyannamesi
h) Tüzel kişi olması halinde, teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri
i) Vekaleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin ihaleye katılmaya ilişkin yetkisinin bulunduğu noter tasdikli vekaletnamesi ile noter tasdikli beyannamesi.
j) İhale yerli isteklilere (T.C Vatandaşı) açık olacaktır.
MADDE 5. İ DARENİN YETKİ Sİ
İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta tamamen serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez. İhalenin yapılmamasına karar verilmesi halinde, istekilerden alınan geçici teminatlar iade edilecektir.
MADDE 6. İHALENİN ONAYI VE TEBLİŠİ
İhale Komisyonu tarafından alınan ihale kararı ita amirince, karar tarihlerinden itibaren en geç onbeş (15) iş günü içerisinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirince karar iptal edilirse, ihale hükümsüz sayılır.
İta amirince onaylanan ihale kararları, onayladığı günden itibaren en geç beş (5) iş günü içerisinde, üzerine ihale yapılana veya yasal temsilcisine (vekiline) imzası alınmak suretiyle elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ edilir.
İhale kararlarının ita amirince iptal edilmesi halinde de, durum istekliye aynı şekilde bildirilir.
Teklifleri uygun olarak değerlendirilmeyen isteklilerin Geçici Teminatı, müracaatları halinde istekliler veya yasal temsilcilerine imza karşılığı iade edilir.
İhale sırasında hazır bulunmayan veya noterden tasdikli vekaletnameyi haiz bir vekil göndermeyen istekliler, ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna itiraz edemezler.
MADDE 7. HARÇ ve Gİ DERLER
İhale ile ilgili olarak her türlü vergi, resim, harçları ve diğer giderleri ile satıma ilişkin olarak her türlü vergi, resim, harçlar, ipotek masrafları ve diğer giderleri ödemek alıcıya aittir.
MADDE 8. ALICI NIN GÖREV VE SORUMLULUŠU
İhale üzerinde kalan istekli, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 31. maddesine göre onaylanan ihale kararının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden veya 32.maddeye göre tebliğ sayılan günden itibaren onbeş (15) gün içinde ihale bedelini peşinen ödemek zorundadır.
MADDE 9. İ DARENİN GÖREV VE SORUMLULUŠU
Satışı yapılan taşınmazların tapu tescili, ihale bedeli ödendikten sonra yapılacaktır.
İdare de alıcının yükümlüğünü yerine getirmesinden itibaren otuz (30) günlük süre içinde, satılan taşınmazı alıcıya teslim etmekle yükümlüdür.
MADDE 10. HÜKÜM BULUNMAYAN HALLER
Şartname ve eklerinde hüküm bulunmayan hallerde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümlerine göre işlem yapılacaktır.
MADDE 11. İHTİLAFLARIN ÇÖZÜM YERİ
İhale konusu satışla ilgili olarak doğabilecek ihtilaflar, öncelikle 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde Belediye Encümeninde çözülecektir. Çözülemediği takdirde ihtilafların çözümünde İzmir Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.