MİLLİ EĞİTİM VAKFI GAYRİMENKUL SATIŞ ŞARTNAMESİ
MİLLİ EĞİTİM VAKFI GAYRİMENKUL SATIŞ ŞARTNAMESİ
Madde 1- Gayrimenkul Sahibi Vakfa İlişkin Bilgiler 1.1- Vakfın;
a) Adı: Millî Eğitim Vakfı Genel Müdürlüğü
b) Adresi: Xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Xxxxx Xxx. Xx:0 Xxxxxxxxxxxx/XXXXXX
c) Telefon numarası: 0 000 000 00 00
d) Faks numarası: 0 312 215 40 97
e) İnternet adresi: xxx.xxx.xxx.xx
1.2-İstekliler, ihaleye ilişkin bilgileri yukarıdaki adres ve numaralardan görevli personelle irtibat kurmak suretiyle temin edebilirler.
Madde 2- İhale Konusu İşe ve ihaleye İlişkin Bilgiler
İhale konusu işin;
a) Adı: Millî Eğitim Vakfı Gayrimenkul Satışı
b) İhale usulü: Kapalı teklif ve teklif sahipleri arasında açık arttırma usulü
c) İhalenin yapılacağı adres: Azerbaycan Cad. Kasım Gülek Sok. No:6 Bahçelievler/ANKARA
d) İhale tarihi: 16/12/2022 İhale Saati: 10:00
e) İhale komisyonu toplantı yeri: Millî Eğitim Vakfı Genel Merkezi
f) Taşınmazın Muhammen bedeli: 108.000,00-TL (yüzsekizbin TL)
g) Satışı yapılacak taşınmazın bilgileri:
Mülkiyeti Milli Eğitim Vakfı’na ait olan; Nevşehir Xxx, Xxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxx Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxx 00000 parselinde kayıtlı, 5.400 m2 yüzölçümlü, tarla niteliğindeki taşınmaz.
Madde 3- İhale Dokümanının Görülmesi ve Temini
3.1-İhale dokümanı aşağıda belirtilen adreste bedelsiz olarak görülebilir.
İhale dokümanının görülebileceği ve temin edileceği yer: Millî Eğitim Vakfı Genel Müdürlüğü ve xxx.xxx.xxx.xx
3.2-İstekli ihaleye katılmakla, ihale dokümanını oluşturan belgelerde yer alan koşul ve kuralları kabul etmiş sayılır.
Madde 4- Tekliflerin Sunulacağı Yer, Son Teklif Verme Tarih ve Saati 4.1-Tekliflerin sunulacağı yer, son teklif verme tarih ve saati;
a) Tekliflerin sunulacağı yer: Millî Eğitim Vakfı Genel Merkezi,
b) Son teklif verme tarihi ve saati (ihale tarihi) : 16/12/2022 İhale Saati: 10:00
4.2-Teklifler ihale (son teklif verme) tarih ve saatine kadar yukarıda belirtilen yere verilebileceği gibi, posta veya kargo yoluyla gönderilebilir. Xxxxx (son teklif verme) saatine kadar Vakfa ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.
Madde 5- İhale Dokümanının Kapsamı
5.1-İhale dokümanı aşağıdaki belgelerden oluşmaktadır: a- Şartname,
b- Gayrimenkul tapu bilgileri,
c- Teklif mektubu örneği,
5.2-İsteklinin, yukarıda belirtilen dokümanların tümünün içeriğini dikkatli bir şekilde incelemesi gerekir. Teklifin verilmesine ilişkin şartları yerine getirememesi halinde ortaya çıkacak sorumluluk teklif verene ait olacaktır. İhale dokümanında öngörülen ve tarif edilen usule uygun olmayan teklifler değerlendirmeye alınmaz.
Madde 6- Yasak Fiil ve Davranışlar
6.1-İhale süresince aşağıda belirtilen fiil veya davranışlarda bulunmak yasaktır.
a) Hile, vaat, tehdit, nüfuz kullanma, çıkar sağlama, anlaşma, irtikâp, rüşvet suretiyle veya başka yollarla ihaleye ilişkin işlemlere fesat karıştırmak veya buna teşebbüs etmek.
b) İsteklileri tereddüde düşürmek, katılımı engellemek, isteklilere anlaşma teklifinde bulunmak veya teşvik etmek, rekabeti veya ihale kararını etkileyecek davranışlarda bulunmak.
c) Sahte belge veya sahte teminat düzenlemek, kullanmak veya bunlara teşebbüs etmek.
6.2-Bu yasak fiil veya davranışlarda bulunanlar hakkında, kanuni işlem yapılacaktır.
Madde 7- Teklif Hazırlama Giderleri
Tekliflerin hazırlanması ve sunulması ile ilgili bütün masraflar isteklilere aittir. Vakıf, ihalenin seyrine ve sonucuna bakılmaksızın, isteklinin üstlendiği bu masraflardan dolayı hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Madde 8- Satışı Yapılacak Gayrimenkullerin Görülmesi
8.1-İsteklinin teklif vereceği gayrimenkulün görülmesi ile ilgili; inceleme yapmak, teklifini hazırlamak için gerekli olabilecek tüm bilgileri temin etmek isteklinin sorumluluğundadır. Gayrimenkullerin görülmesiyle ilgili bütün masraflar isteklilere aittir.
8.2-Tekliflerin değerlendirilmesinde, isteklinin teklif verdiği gayrimenkulu incelediği ve teklifini buna göre hazırladığı kabul edilir.
Madde 9- İhalenin İptal Edilmesinde Vakfın Serbestliği
9.1-Vakfın gerekli gördüğü veya ihale dokümanında yer alan belgelerde ihalenin yapılmasına engel olan ve düzeltilmesi mümkün bulunmayan hususların bulunduğunun tespit edildiği hallerde, ihale saatinden önce veya sonra ihale iptal edilebilir.
9.2-İhalenin iptal edilmesi nedeniyle isteklilerce Vakıf’tan herhangi bir hak talebinde bulunulamaz.
9.3-Vakıf Kamu İhale Kanununa tabi olmayıp, İhale komisyonunun kararı üzerine Vakıf, verilmiş olan bütün teklifleri reddederek ihaleyi iptal etmekte serbesttir. Vakıf bütün tekliflerin reddedilmesi nedeniyle herhangi bir yükümlülük altına girmez.
Madde 10- Teklifin Dili ve Geçerli Para Birimi
Teklifin dili Türkçedir. Teklif bedeli Türk Lirası (TL) ile belirtilecektir.
Madde 11- Tekliflerin Sunulma Şekli 11.1- Teklif Dosyası:
Dış Zarf :
İç zarf,
İmzalanmış Satış Şartnamesi, İmza sirküleri,
Vekâleten teklif veriyor ise Vekâletname, Tüzel kişi olması halinde yetki belgesi,
İÇ ZARF:
İmzalı teklif mektubu iç zarfın içine konulacak ve zarfın üzeri imzalanacaktır.
Belgelerin asıllarını göstermek koşuluyla fotokopileri sunulabilir
11.2- Zarfın üzerine isteklinin adı, soyadı veya ticaret unvanı, telefonları, tebligata esas açık adresi ve ihaleyi yapan Vakfın açık adresi yazılır. Zarfın yapıştırılan yeri istekli tarafından imzalanacaktır.
11.3-Teklifler posta veya kargo yolu ile gönderilebilir. Gönderilecek tekliflerin ihale saatine kadar Vakfa ulaşması şarttır.
11.4-Verilen teklifler, bu Şartname hükümlerine göre herhangi bir sebeple geri alınamaz ve değiştirilemez.
Madde 12- Teklif Mektubunun Şekli ve İçeriği
Teklif mektupları, ekteki form örneğine uygun şekilde yazılı ve imzalı olarak sunulur.
a) Teklif edilen bedelin rakam ve yazı ile birbirine uygun olarak açıkça yazılması,
b) Üzerinde kazıntı, silinti, düzeltme bulunmaması,
c) Teklif mektubunun ad, soyadı veya ticaret unvanı yazılmak suretiyle yetkili kişilerce imzalanmış olması, zorunludur.
Madde 13- Tekliflerin Geçerlilik Süresi
Tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren en az 30 (otuz) takvim günü olmalıdır.
Madde 14- Tekliflerin Değerlendirilmesine İlişkin Hususlar
14.1-Teklifler, bu Şartnamede belirtilen ihale saatine kadar Vakfa (tekliflerin sunulacağı yere) verilecektir.
14.2-İhale komisyonunca, tekliflerin alınması ve açılmasında aşağıda belirtilen usul uygulanır: 14.2.1-İhale komisyonunca bu Şartnamede belirtilen ihale saatine kadar kaç teklif verilmiş olduğu bir tutanakla tespit edilerek, hazır bulunanlara duyurulur ve hemen ihaleye başlanır.
14.2.2-Zarflar isteklilerle birlikte hazır bulunanlar önünde açılır. İsteklilerin belgelerinin eksik olup olmadığı ve teklif mektubunun uygun olup olmadığı kontrol edilir. Belgeleri eksik veya teklif mektubu uygun olmayan isteklilerin teklifleri değerlendirmeye alınmaz.
14.2.3-İsteklilerin isimleri ve teklif fiyatları açıklanır. Bu işlemlere ilişkin hazırlanan tutanak ihale komisyonunca imzalanır.
14.2.4-İhale komisyonu isteklilerle ihaleye açık arttırma usulü ile devam eder. En yüksek teklifi veren istekliye gayrimenkulun satışı yapılır.
14.3- İhale üzerinde kalan istekli, tebliğ tarihinden itibaren 3 (üç) takvim günü içerisinde ihale bedelinin %10’unu kaparo bedeli olarak Vakfın ilgili hesaplarına yatıracaktır.
14.3.1-İhale üzerinde kalan istekli, tebliğ tarihinden itibaren 15 (Onbeş) takvim günü içerisinde ihale bedelinin tamamını yatırmak zorundadır.
14.4- İhale üzerinde kalan istekli, süresi içerisinde ihale bedelini yatırmaz veya teklifinden vazgeçerse yatırılan kaparo bedeli irat kaydedilir.
Madde15- Genel Hususlar
15.1-Taşınmaz hakkında verilen bilgiler taahhüt niteliğinde olmayıp, genel bilgi niteliğindedir. 15.2-Vakıf, taşınmazın satışını yapıp yapmamakta veya teklifleri gerekçe göstermeksizin kabul etmemekte ya da dilediği şartlarda dilediği kişi ya da kişilere, kurum ya da kuruluşlara satmakta serbesttir.
15.3- Satışı yapılacak taşınmaza muhammen bedelinin altında teklif verilemez.
15.4-Teklif verenler vermiş oldukları teklif bedelleriyle bağlıdır. En yüksek teklifi verenin teklifinden vazgeçmesi halinde açık artırmada ikinci ve/ veya üçüncü en yüksek teklifi verenlerden dilediğine satış yapabilir.
15.6-Taşınmazın tapuda intikali sırasında ödenmesi gereken harçlar, vergiler ve yasal bütün sorumluluklar, mükellefleri tarafından ödenecektir. Teklif bedeline bu ödemeler dâhil değildir.
Bu gayrimenkul satış şartnamesi 15 Maddeden oluşmaktadır.
TEKLİF MEKTUBU
…/…../2022
Milli Eğitim Vakfı Genel Müdürlüğü İhale Komisyonu Başkanlığına
Teklif Sahibinin :
Adı Soyadı / Unvanı :
T.C. / Vergi No :
Açık Tebligat Adresi :
Telefon ve Faks Numaraları :
Elektronik Posta :
Teklife Xxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx:
İl :Nevşehir
İlçe :Xxxxxx
Xxxxxxx :Xxxxxxxx
Xxxxxx :Xxxx Xxxxxx
Xxxxxx 00000
Nitelik :Tarla
Vakfınızca 16/12/2022 tarihinde ihalesi yapılacak olan Gayrimenkul satış işine ait ihale dokümanı tarafımca okunmuş, anlaşılmış ve aynen kabul edilmiştir. Teklif verdiğim gayrimenkulü yerinde gördüm, imar durumunu ve sınırlamalarını ilgili belediye birimlerinde imar durum paftalarında, tapu sicil ve kadastro müdürlüklerinde inceledim. Herhangi bir ayrım ve sınırlama yapılmadan bütün şartları kabul ettim.
Yukarıda bilgileri verilen Gayrimenkulü …………......…...................TL. (rakamla) ve (yazıyla) .............................................................................TL. Bedel üzerinden peşin ödemek
şartıyla almayı taahhüt ederim.
Teklifim, ihale tarihinden itibaren 30 ( otuz ) takvim günü geçerlidir. Yukarıda yer alan elektronik posta adresime ve faks numarama tebligat yapılmasını kabul ediyorum.
Teklifimi ya da herhangi bir teklifi kabul etmek zorunda olmadığınızı biliyor ve kabul ediyorum.