PENYAPSAN A.Ş. GAYRİMENKULLERİ “MÜZAYEDE”SATIŞ İLANI

PENYAPSAN A.Ş. GAYRİMENKULLERİ “MÜZAYEDE”SATIŞ İLANI

Madde 1- Yapılacak müzayede ve müzayede sonucunda düzenlenecek olan sözleşme, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'na tabi değildir. Müzayede “Açık Artırma Yöntemi” ile yapılacaktır.

Madde 2- Müzayede 15-12-2021 Tarihinde saat 10:00' da PENYAPSAN A.Ş.' nin Xxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xx. Xx: 000 Xxxxxx/XXXXXXXX Konferans Salonunda düzenlenecektir.

Madde 3- Müzayedeye katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler, katılım teminatı olarak müzayede öncesinde ALBARAKATÜRK' PENDİK ŞUBESİ, IBAN NO: XX00 0000 0000 0000 0000 0000 00 hesaba talip

oldukları her gayrimenkul için ayrı ayrı muhammen bedelin %2'si kadar geçici katılım teminatı ödemek zorundadırlar.

Madde 4- İsteklilerden tüzel kişiler, her sayfası teklif verenin yetkilileri tarafından imzalanmış ve kaşelenmiş şartnameyi, geçici teminat dekontunu, noter tasdikli imza sirküleri aslını, vekâleten katılım olacaksa, vekâlet formatına uygun olarak noterden tasdik edilmiş vekâletnameyi en geç 15.12.2021 tarihinde ilgili oturum saatinden 1 saat öncesine kadar PENYAPSAN binasında yetkililere teslim edeceklerdir.

İsteklilerden gerçek kişiler, her sayfası teklif sahibi tarafından imzalanmış şartnameyi, geçici teminat dekontunu, kimlik fotokopisini, vekâleten katılım olacaksa; vekâlet formatına uygun olarak noterden tasdik edilmiş vekâletnameyi en geç 15.12.2021 tarihinde ilgili oturum saatinden 1 saat öncesine kadar PENYAPSAN binasında yetkililere teslim etmek zorundadır.

Madde 5- Gayrimenkul hakkında internet sitelerindeki tanıtım veya broşür, katalog, kitapçık ve ilanlarda verilen bilgiler (Metraj ve Vasıflar) ile şartnamede yazılı diğer bilgiler taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi niteliğindedir. Teklif veren, gayrimenkulü mevcut durumu ile (kiracı, hasar, hisse, işgal, imar, iskân, tapu vb. bilgileri) görmüş, incelemiş, beğenmiş ve kabul etmiş sayılacak olup; bu konuda gelecekte PENYAPSAN'a karşı herhangi bir itiraz ve talepte bulunmayacaktır.

Madde 6- PENYAPSAN, gayrimenkulü (konut bağımsız bölümler için) peşin tekliflerden dilediğine satabilir. PENYAPSAN konut bağımsız bölümler için sadece peşin teklif kabul edecek olup peşin teklifler arasında verilen en yüksek bedel değerlendirmeye alınacaktır. En yüksek peşin teklif veren istekli, müzayedenin onaylanmasını takip eden YEDİ (7) iş günü içinde KDV dâhil tüm bedeli ödemek zorundadır. Mücbir sebepler dışında süre uzatımı verilmesi PENYAPSAN' ın takdirindedir.

Madde 7- PENYAPSAN, satış listesindeki konut bağımsız bölümler için muhammen bedel üzerinden sadece peşin teklif alacaktır. Peşin tekliflere verilecek satış onayı PENYAPSAN'ın takdirindedir.

Madde 8- Tapu devirleri KDV dahil tüm bedelin ödenmesi ve/veya tüm şartların yerine gelmesini takiben gerçekleşecektir. Tapu harcı ve masrafları kanunen ait olduğu taraflarca ödenecektir.

Madde 9-Konut Bağımsız Bölüm listesinde bulunan dairelerin KDV oranları %1'dir.

Madde 10- Tüm gayrimenkullerin tapu işlemlerinin tamamlanması sürecinde, rayiç bedelleri satış bedelinden yüksek ise rayiç bedel üzerinden; Satış bedeli, rayiç bedelden yüksek ise satış bedeli üzerinden fiyatlandırılacaktır.

Madde 11-Teklif sahiplerinin şartnamede gösterdikleri açık adreslerine gönderilen tebligatların, adres değişikliği v.b. nedenlerle adrese geç ulaşması, yapılamaması ve postadaki gecikmeler nedeniyle teklif verene geç ulaşmasından PENYAPSAN sorumlu değildir.

Madde 12- Taraflar arasında vuku bulacak ihtilafların hallinde İstanbul ANADOLU Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Uyuşmazlıkların çözümünde PENYAPSAN' ın ses ve görüntü kayıtları da muteber, bağlayıcı, kesin ve münhasır delil teşkil edecek olup, bu madde H.M.K. 193 maddesi anlamında yazılı delil sözleşmesi niteliğindedir.