İÇİNDEKİLER

PROJELENDİRME HİZMETLERİ ve BIM/ YAPI BİLGİ MODELLEMESİ TEKNİK ŞARTNAMESİ

İÇİNDEKİLER

1. Tanımlar

2. İş’ in Konusu ve Tanımı

2.1. Fiziki Miktarı ve Türü

2.2. İş’ in Genel Tanımı

2.2.1. Uygulama Projeleri

2.2.2. İhale Dokümanları

2.2.3. BIM ( Yapı Bilgi Modellemesi ) Entegrasyonu

3. İşin Yürütülmesi İçin İstenen Teknik Personel ve Açılımları

4. Projede Kullanılacak Yazılımlara Ait Tanımlar

5. Proje ve Teknik Hizmetlere Ait İş Tanımları

5.1. Mimarlık Hizmetleri

5.1.1. Ön Etüt Çalışmaları İş Aşaması

5.1.2. Ön Proje Çalışmaları İş Aşaması

5.1.3. Proje Hazırlık Çalışmaları İş Aşaması

5.1.4. Uygulama Projesi İş Aşaması

5.1.5. Yangın Tahliye Projesi ve Binaların Yangından Korunması Yönetmeliği Hakkında Hazırlanacak Projelerin İş Aşaması

5.1.5.1. Xxxx ve Risk Prensibi İncelemesi

5.1.5.2. Mimari ve Yapısal Yangın Güvenliği

5.1.5.3. Statik Uygulama Kriterleri ve Çalışmaları

5.1.5.4. Söndürme Sistemleri- Mekanik Tesisatı

5.1.5.5. Elektrik ve Elektronik Yangın Sistemleri

5.1.5.6. Duman Kontrolü

5.1.5.7. Yangın Sistemleri Entegrasyonu ve Otomasyonu

5.1.5.8. Hesaplamalar

5.1.5.9. Yangın Senaryolarının hazırlanması

5.1.5.10. Acil Durum Planı/ Tepki Planı hazırlanması

5.1.6. Sistem ve Montaj Detayları İş Aşaması

5.1.7. İmalat Detayları İş Aşaması

5.1.8. Teknik Şartnameler İş Aşaması

5.1.9. Metraj - Keşif ve Maliyet Analizi İş Aşaması

5.1.10. Renderlar

5.2. Statik- Altyapı Projeleri ve Jeoloji Mühendislik Hizmetleri

5.2.1. Betonarme Projeler

5.2.2. Alt Yapı Projeleri

5.2.3. Çelik Projeler

5.2.4. Zemin ve Temel Etüt Raporları

5.2.4.1. Sondajlar

5.2.4.2. Xxxxxxxx Xxxxxmalar

5.2.5. Uygulama Projesi ve Hesap Raporları Düzenlenme Safhası

5.3. Makine Mühendislik Hizmetleri

5.3.1. Ön Proje ve Rapor Hazırlık Safhası

5.3.2. Uygulama Projesi ve Hesap Raporları Düzenlenme Safhası

5.3.2.1. Kalorifer Tesisatı

5.3.2.2. Sıhhi Tesisat, Pis Su Tesisatı Ve Arıtma Sistemi

5.3.2.3. Klima-Havalandırma Ve Fan- Coil Tesisatı

5.3.2.4. Doğalgaz veya LNG/ CNG Tesisatı

5.3.2.5. Diğer Tesisatlar

5.4. Elektrik Proje Hizmetleri

5.4.1. Temel Topraklama ve Eş Potansiyel Topraklama Projeleri

5.4.2. Paratoner Projeleri

5.4.3. Yüksek Gerilim Projeleri

5.4.4. Ana Dağıtım Panosu Projesi

5.4.5. Kompanzasyon Projesi

5.4.6. Mahal Besleme Kabloları Projeleri ve Elektriksel Hesaplamaları

5.4.7. Kuvvetli Akım İç Tesisat Projeleri ve Elektriksel Hesaplamaları

5.4.8. Zayıf Akım Projeleri

5.4.9. Kablo Taşıma Ekipmanları ve Elektrik Alt Yapı Projeleri

5.5. Peyzaj Proje Hizmetleri

5.5.1. Ön Proje ve Rapor Hazırlık Safhası

5.5.2. Uygulama Projesi ve Kesin Proje Düzenlenme Safhası

5.5.2.1. Bitkisel Peyzaj Uygulama Projeleri

5.5.2.2. Yapısal Peyzaj Uygulama Projeleri

5.6. Mimarlık Ve Mühendislik Hizmetleri Kapsamı

5.6.1. Mimarlık Hizmetleri Kapsamı

5.6.2. İnşaat Mühendisliği Kapsamı

5.6.3. Jeoloji Mühendisliği Hizmetleri

5.6.4. Makina Mühendisliği Hizmetleri

5.6.5. Elektrik Mühendisliği Hizmetleri

5.6.6. Genel Hususlar

5.7. BIM Süreçleri ve Aşamaları

5.7.1 Giriş

5.7.2 Amaç

5.7.3 Proje Kapsamı

5.7.4. BIM Kullanım Hedefleri

5.7.4.1 3B Görselleştirme

5.7.4.2 2B Proje Belgelerinin Üretilmesi

5.7.4.3 3B Koordinasyon

5.7.4.4 Xxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx

5.7.4.5 4B Planlama

5.7.4.6 Mühendislik Analizleri

5.7.4.7 Yapım Süreçlerine Veri Aktarımı

5.7.5. Bilgi Yönetim Altyapısı

5.7.5.1. Proje Yönetim Sistemi ( Ortak Veri Kullanımı )

5.7.5.2. Coğrafi Bilgi Sistemi ( CBS )

5.7.5.3. Belge Kodlama Sistemi

5.7.5.4. Donanımlar

5.7.5.5. Yazılımlar

5.7.5.6. Roller ve Sorumluluklar

5.7.5.7. Arşivleme

5.7.5.8. Verilerin Kullanım Hakkı

5.7.6. Model Bilgi Standartları

5.7.6.1. Başlangıç Görünümü

5.7.6.2. Model Dosya İsimlendirmesi

5.7.6.3. Çakışma Testleri

5.7.6.4. Kalite Kontrol

5.7.6.4.1. Model Elemanları

5.7.6.4.2. Seviye İsimlendirme

5.7.6.4.3. Model Görünümleri

5.7.6.4.4. Metraj Tabloları

5.7.6.4.5. Malzemeler

5.7.6.4.6. Mahal İsimlendirme

5.7.6.4.7. Pafta Düzeni

5.7.6.5. Model Eleman Parametreleri

5.7.6.6. Ölçü ve Koordinat Sistemleri

5.7.6.7. Model Görsel Detay Seviyesi

5.7.6.8. Model Bilgi Detay Seviyesi

5.7.6.9. Belge Teslim Standartları

5.7.6.9.1. Teslim Formatları

5.7.6.9.2. Teslim Gereksinimleri

5.7.6.9.3. 2B Pafta Teslim Gereksinimleri

5.7.7. Disiplin Model Gereksinimleri

5.7.7.1. Güzergah/ Altyapı Model Gereksinimleri

6. Ekler

5.7.7.2. Mimari Model Gereksinimleri

5.7.7.3. Yapısal Model Gereksinimleri

5.7.7.4. Mekanik Model Gereksinimleri

5.7.7.5. Elektrik ve Elektronik Model Gereksinimleri

5.7.8. Planlama/ İş Programı Gereksinimleri

5.7.8.1. İş Programı Altyapısı

5.7.8.1.1. Yazılım

5.7.8.1.2. Roller ve Sorumluluk

5.7.8.2. Genel Gereksinim

5.7.8.2.1. İş Programı Gereksinimleri

5.7.8.2.1.1. İş Kırılım Yapısı Gereksinimleri 5.7.8.2.1.2. Aktiviteler Arası İlişkilendirme 5.7.8.2.1.3. Aktivite Sürelerinin Tespiti 5.7.8.2.1.4. Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

5.7.8.2.1.5. Doğrusal Planlama Gereksinimleri

5.7.8.2.2. BIM Entegrasyon Gereksinimleri

TARIM KREDİ YEM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. ERZURUM ve KIRKLARELİ İLLERİİ KARMA HAYVAN YEMİ ÜRETİMİ ENTEGRE SANAYİ TESİSİ UYGULAMA PROJELERİ VE İHALE DOKÜMANLARININ HAZIRLANMASI İŞİNE AİT MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMETLERİ İLE BIM/ YAPI BİLGİ MODELLEMESİ TEKNİK ŞARTNAMESİ

1. Tanımlar

Şirketimizce Erzurum İlinde Karma Hayvan Yemi Üretimi Entegre Sanayi Tesisi

yatırımı gerçekleştirilecektir. Tesis içerisinde öngörü alanları;

- Karma Hayvan Yemi Üretim Tesisi (Üretim Alanları, Pano Odası, Otomasyon

Odası, İşletme Şefi Odası) 3.160,00 m²,

- Yatay Depo 2.850,00 m²,

- Torbalama- Yükleme ve Teknik Hacimler (Kompresör Odası, Premiks Depolama Alanı, İşçi Dinlenme- WC Islak Hacim) 575,00 m²,

- Hammadde Alım Binası ve Sundurması 375,00 m²,

- Xxxxx Xxxx Xxxx Döküm Ağzı Sundurması 120,00 m²,

- Trafo ve Jeneratör Odaları … m²,

- Xxx Xxxxx Dairesi … m²,

- Su Deposu ve Pompa Odası 136,00 m²,

- Flake Tesis ( Opsiyonel )… m²,

- Mısır Kurutma ( Opsiyonel )… m²,

- Silindirik Formlu Çelik Likit Depolama Tank Yapıları 250,00 m²,

- Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxx 1.040,00 m²,

- Elevatör Kulesi … m²,

- Çuval Deposu … m²,

- Bakım Atölyesi 130,00 m²,

- Laboratuvar ve Hammadde Kabul Binası ( Prefabrik ) 200,00 m²,

- Kantar Binası ( Prefabrik ) 110,00 m²,

- Lojistik Ofisi ( Prefabrik ) 21,00 m²,

- Kantar 110,00 m²,

- Kamyoncu Dinlenme Odası ( Prefabrik ) 21,00 m²,

- Tır Parkı … m²,

- İdari Bina 760,00 m²,

- İdari Otopark Sundurması 180,00 m²

- İstinat Perdeleri 1.200,00 m²,

- Atık Alanı 90,00 m²,

- Güvenlik Kulübesi ( Prefabrik ) 35,00 m²,

- Saha Betonu ve Araç Sirkülasyon Alanı 15.000,00 m²,

- Peyzaj Alanı 1.800,00 m²

Şirketimizce Kırklareli İlinde Karma Hayvan Yemi Üretimi Entegre Sanayi Tesisi

yatırımı gerçekleştirilecektir. Tesis içerisinde öngörü alanları;

- Karma Hayvan Yemi Üretim Tesisi (Üretim Alanları, Pano Odası, Otomasyon

Odası, İşletme Şefi Odası) 3.190,00 m²,

- Yatay Depo 3.560,00 m²,

- Torbalama- Yükleme ve Teknik Hacimler (Kompresör Odası, Premiks Depolama Alanı, İşçi Dinlenme- WC Islak Hacim) 920 m²,

- Hammadde Alım Binası ve Sundurması 370,00 m²,

- Xxxxx Xxxx Xxxx Döküm Ağzı Sundurması 120,00 m²,

- Trafo ve Jeneratör Odaları … m²,

- Xxx Xxxxx Dairesi … m²,

- Su Deposu ve Pompa Odası 136,00 m²,

- Flake Tesis ( Opsiyonel )… m²,

- Mısır Kurutma ( Opsiyonel ) 66,00 m²,

- Silindirik Formlu Çelik Likit Depolama Tank Yapıları 250,00 m²,

- Çelik Silo Temelleri 3120,00 m²,

- Elevatör Kulesi … m²,

- Çuval Deposu … m²,

- Bakım Atölyesi … m²,

- Laboratuvar ve Hammadde Kabul Binası ( Prefabrik ) 200,00 m²,

- Kantar Binası ( Prefabrik ) 110,00 m²,

- Lojistik Ofisi ( Prefabrik ) 21,00 m²,

- Kantar 110,00 m²,

- Kamyoncu Dinlenme Odası ( Prefabrik ) 21,00 m²,

- Tır Parkı … m²,

- İdari Bina 760,00 m²,

- İdari Otopark Sundurması 180,00 m²

- İstinat Perdeleri 1.800,00 m²,

- Atık Alanı 90,00 m²,

- Güvenlik Kulübesi ( Prefabrik ) 35,00 m²,

- Saha Betonu ve Araç Sirkülasyon Alanı 31.000 ,00 m²,

- Peyzaj Alanı 4.440,00 m²

Yapıları yer alacaktır. Yapımı planlanan tesislere ait;

1.1. Uygulama Projeleri (Mimari, Peyzaj, Çelik ( montaj çizimleri dahil ) ve Betonarme Statik, Mekanik Tesisat, Elektrik Tesisat, Binaların Yangından Korunması Yönetmeliği Hakkındaki Yönetmelik Şartları, Altyapı Bağlantı Projeleri, Zemin Etüt Raporu ve Jeoteknik Rapor- Zemin Güçlendirme/ İyileştirme Projeleri ve Peyzaj Projeleri),

1.2. İhale Dokümanlarının (Mahal Listeleri, Metrajlar, Yaklaşık Maliyet Hesapları, tasarım kapsamında uygulama Mukayese Hesapları( Tasarım içerisindeki her bir iş kalemi için İDARE’ nin talep ettiği öneri projeleri hazırlandıktan sonra maliyet- uygulama seçim kriterlerinin belirlenmesi ve uygulama birim veya kütle bazında birim fiyatların oluşturulması), Sıralı İş Kalemleri, Pursantajlar, Teknik Şartnameler, Standart Formların ( Malzeme Onay- İmalat Başlama/ Kapama/ Kabul Örnek Formları, Günlük/ Haftalık/ Aylık Rapor ve Hakediş Raporu, Nakit Akış Tablosu Örnekleri ) Hazırlanması,

1.3. BIM ( Building Information Modelling )- Yapı bilgi modellemesinin sağlanması

ve Projelere- Planlamaya entegrasyonu,

1.4. Ruhsat Alınması ( ilgili kurum ve kuruluşlara ödenmesi gereken harç ve benzeri bedeller İDARE’ nin sorumluluğundadır ),

2. İşin Konusu ve Tanımı

2.1. Fiziki Miktarı ve Türü

Şirketimizin yatırım programında yer alan ve Madde 1’ de yer alan Yapıların (Özel Talep Listesi- proje tasarım safhasında tasarıma ve ihtiyaç programına bağlı olarak doğacak artışlar sözleşme kapsamına dahil olacaktır) Erzurum ve Kırklareli İlleri Karma Hayvan Yemi Üretimi Entegre Sanayi Tesisinin; Uygulama Projeleri (Mimari, Çelik ve Betonarme Statik, Mekanik Tesisat, Elektrik Tesisat, Peyzaj, Yangın ve Altyapı Bağlantı Projeleri, Temel ve Zemin Etüdü Veri Raporu, Temel ve Zemin Geoteknik Raporu, Xxxxxx Xxxxxxxxx ile TUS Dosyasının Hazırlanması) ve İhale Dokümanlarının [ Yaklaşık Maliyet Hesapları (İcmal ve Pursantaj Tabloları, Keşif, Metraj ve Analiz Dökümleri (Onaylı Proformalar) Sıralı İş Kalemleri… vb.) Mahal Listeleri, Teknik Hesaplar ve Özel Teknik Şartnameler, Tasarım Kapsamında Uygulama Mukayese Hesapları ( Tasarım içerisindeki her bir iş kalemi için İDARE’ nin talep ettiği öneri projeleri hazırlandıktan sonra maliyet- uygulama seçim

kriterlerinin belirlenmesi ve uygulama birim veya kütle bazında birim fiyatların oluşturulması) ] hazırlanacaktır. Yaklaşık maliyet hesapları, tüm projeler ve dokümanlar her ile göre ayrı ayrı 126 Gb kapasiteli depolama aygıtları ile teslim edilecektir.

Islak imzalı tüm onaylı projeler ve onaylı zemin etüt raporları YÜKLENİCİ tarafından bilgisayar ortamında taratılarak (en az 400 Dpi ve 7200 pixel çözünürlükte) 126 Gb kapasiteli depolama aygıtlarına kaydedilecek ve İDARE’ ye teslim edilecektir.

2.2. İşin Genel Tanımı

2.2.1. Uygulama Projeleri

Yapı Bilgi Modellemesinin tasarımı, 1/ 50 ölçekli Mimari Uygulama Projeleri (Yangın Tahliye Projeleri dahil), İnşaat (Çelik, Betonarme Statik ve Altyapı Projeleri, Gerekli Durumda Zemin İyileştirme Projeleri), Mekanik Tesisat Projeleri (Çevre Sulama dahil) ve Elektrik Tesisat Projeleri ile 1/100-1/200 Peyzaj Uygulama Projeleri (Yapısal ve Bitkisel), Harita Hizmetleri (Plankote ve/veya Rölöve Haritası ile TUS Dosyası), Tüm Proje Kesit ve Detaylarının Hazırlanması ile bahse konu tüm projelerin uygulama kapsamında eksiksiz olarak hazırlanması ile bahse konu tüm projelerin uygulama kapsamında hiçbir eksiğe ve zaman kayıplarına mahal vermeksizin hazırlanması.

2.2.2. İhale Dokümanları

Temel ve Zemin Etüdü Veri Raporu, Temel ve Zemin Geoteknik Raporu. TUS Dosyasının Hazırlanması, Mahal Listeleri, Hesap Raporları, Özel Teknik Şartnameler ve Yaklaşık Maliyet Hesapları (Ana İcmal, Xxx Xxxxxxxxx, Keşif, Metrajlar, Özel Birim Fiyat Analiz Tabloları, Proformalar ve İDARE’ ce talep edilmesi durumunda Sıralı İş Kalemleri , Açıklama İstenen Analiz Girdileri, Tasarım Kapsamında Uygulama Mukayese Hesapları ( Tasarım içerisindeki her bir iş kalemi için İDARE’ nin talep ettiği öneri projeleri hazırlandıktan sonra maliyet- uygulama seçim kriterlerinin belirlenmesi ve uygulama birim veya kütle bazında birim fiyatların oluşturulması)- ndan oluşmaktadır.

2.2.3. BIM ( Yapı Bilgi Modellemesi ) Entegrasyonu

3. İşin Yürütülmesi İçin İstenen Teknik Personel ve Açılımları

İşin yürütülmesi için YÜKLENİCİ aşağıda belirtilen sayıda ve nitelikte teknik personel istenilmektedir. Talep edilen Teknik Personellerin niteliği ve sayısı azami 2 ( iki ) pozisyon ile sınırlı olacaktır.

Tasarım Ekibi	Pozisyon	Niteliği	Sayı	Mesleki Deneyim
BIM Grubu	BIM Yöneticisi	Mimar- Mühendis	1	7 Yıl
	BIM Planlama Uzmanı	Mimar veya Mühendis	1	3 Yıl
	BIM Bilgi İşlem Sorumlusu	Mimar veya Mühendis	1	3 Yıl

	BIM Tasarım Yöneticisi	Mimar veya Mühendis	1	5 Yıl
	BIM Disiplin Tasarım Uzmanı	Mimar veya Mühendis	1	3 Yıl
Proje Müellifliği Grubu- Dizayn& Teknik Ofis	Proje Mimarı	Mimar	1	7 Yıl
	Proje Mühendisi	İnşaat Müh.	1	7 Yıl
	Proje Mühendisi	Elektrik/Elektrik- Elektronik Müh.	1	5 Yıl
	Proje Mühendisi	Makina Müh.	1	5 Yıl
	Proje Mimarı	Peyzaj Mimarı	1	5 Yıl
	Teknik Ofis Mühendisi	Mimar veya İnşaat Müh.	1	5 Yıl

BIM Yöneticisi: En az 7 yıl tecrübeli ve BIM ile en az 2 proje tamamlamış olan, Proje yönetim sistemi prosedürlerinin tanımlanmasını, BIM teknik altyapı kurulumunun yönetilmesini, BIM sürecinin koordinasyonun sağlanmasını ve yönetilmesini, BIM Projesinin başlatılmasını, BIM koordinasyon toplantılarının organize edilmesini, İs programının yönetimini, Saha bilgilerinin modele işlenmesinin yönetimini, Planlama yazılımı ve Modellerin BIM süreci açısından kalitesinin kontrolünü, BIM Uygulama Planını geliştirme sürecinin yönetimini gerçekleştirecek Mimar veya Mühendisi,

BIM Planlama Uzmanı: En az 3 yıl BIM ve/veya planlama deneyimi olan, İş Programının hazırlanmasını ve takip edilmesini, Planlama yazılımında WBS ( Work Breakdown Structure/ İş Kırılım Yapısı ) kurgulamasını, Planlama yazılımı ve 4D yazılımı arasında entegrasyonun yapılmasını sağlayacak Mimar veya Mühendis,

BIM Bilgi İşlem Sorumlusu: En az 3 yıl deneyimli, Proje Yönetim Sistemi, Donanımlar ve Yazılımlar ile ilgili hükümlerden sorumlu olacak, BIM teknik altyapısını oluşturulmasını, Proje Yönetim Sistemi ( Ortak Veri Ortamı ) kurulmasını ve takip edilmesini, İDARE’ nin teknik taleplerinde ve sorunlarının giderilmesinde yardımcı olunmasını sağlayacak Mimar veya Mühendis,

BIM Tasarım Yöneticisi: BIM modelleme araçları konusunda en az 5 yıl deneyimli ve obje kütüphanesini yönetme yetkinliğine sahip, Periyodik toplantılarda alınan kararlara göre gerekli iyileştirmelerinin yapılmasını, BIM uygulama planının hazırlanmasını, Modelleme sürecinin BIM uygulama planı ve BIM ön mühendislik belgelerine göre hazırlanmasını, Proje ihtiyaçlarına göre çözüm önerilerinin getirilmesini, BIM sürecinin gerçekleştirilmesi için standart ve süreçlerin oluşturulmasını, Farklı disiplinlerin hazırladığı modellerin birleştirilmesini, Çakışma testlerinin hazırlamasını ve birleştirilmiş model üzerinde yönetimini, BIM sürecinin koordinasyonunun sağlanması ve takip edilmesini, Modellerin modelleme kalitesinin kontrol edilmesini, Planlama yazılımı ve 4D yazılımı arasında entegrasyona yardımcı olunmasını sağlayacak Mimar veya Mühendis,

BIM Disiplin Tasarım Uzmanı: BIM modelleme araçları konusunda en az 3 yıl deneyime sahip olan, Projedeki her disiplin için ( Güzergah, Mimari, Yapısal, MEP ( Mechanical, Electrical& Plumbing ) vb. ) tasarım ve modelleme faaliyetlerinin

yürütülmesini, Projedeki her disiplin için BIM modellerinin yürütülmesini sağlayacak

Mimar veya Mühendis,

Proje Mimarı: En az 7 yıl proje deneyimine sahip benzer işlerde tecrübeli ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf, en az 3 adet 10.000 m2 kapalı alanlı asgari 4A sınıfı projelendirme sürecinde yer almış Mimar,

Proje İnşaat Mühendisi: En az 7 yıl proje deneyimine sahip, benzer işlerde tecrübeli, organizasyon yapabilme ve yürütebilme kapasitesine sahip, ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf en az 5 adet 10.000 m2 kapalı alanlı asgari 4A sınıfı projelendirmesinde yer almış İnşaat Mühendisi,

Proje Makine Mühendisi: En az 5 yıl proje deneyimine sahip, benzer işlerde tecrübeli organizasyon yapabilme ve yürütebilme kapasitesine sahip, ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf, en az 5 adet 10.000 m2 kapalı alanlı asgari 4A sınıfı projelendirme sürecinde yer almış Makina Mühendisi,

Proje Elektrik/Elektrik-Elektronik Mühendisi: En az 5 yıl proje deneyimine sahip, benzer işlerde tecrübeli organizasyon yapabilme ve yürütebilme kapasitesine sahip, ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf, en az 3 adet 10.000 m2 kapalı alanlı asgari 4A sınıfı projelendirme sürecinde yer almış Elektrik Mühendisi ve/veya Elektrik- Elektronik Mühendisi,

Proje Peyzaj Mimarı: En az 5 yıl proje deneyimine sahip benzer işlerde tecrübeli ulusal ve uluslararası şartnamelere vakıf, en az 3 adet 10.000 m2 kapalı alanlı asgari 4A sınıfı projelendirme sürecinde yer almış Peyzaj Mimarı,

Teknik Ofis Mühendisi: En az 0 xxx xxxxxx, xxxxx, xxxxx hesap, planlama işlerinde çalışmış ve Teknik Ofis’ de yer almış Mimar veya İnşaat Mühendisi,

Çalıştırılacak personelin nitelikleri ve deneyim süresi ile bunları tevsik edecek belgelere ilişkin düzenleme işbu teknik şartnamede yapılacak olup, deneyim süresi mezuniyet tarihi esas alınarak mezuniyete ilişkin belge ile tevsik edilecektir. Personelin niteliğini ve deneyim süresini gösteren “Teknik Personele Ait Belgeler” sözleşmenin imzalanmasının ardından işe başlanmadan önce YÜKLENİCİ tarafından İDARE’ ye sunulacaktır.

İstenilen teknik personellerin, toplam deneyim süresini gösterir ( özel sektörde geçen toplam deneyim süresi ilgili meslek odası üye kayıt belgesiyle, kamuda geçen toplam deneyim süresi ) Hizmet Çizelgesi ve/veya ilgili meslek odası Üye Kayıt Belgesi ve/veya İş Bitirme Belgesi [ benzer iş deneyimini gösterir belgeler ( daha önce yapmış olduğu benzer projelerin imzalı ve tasdikli ön kapakları veya bu değerde kabul edilecek belgeler ) ], hizmet işleri ile ihale konusu iş ve benzer işlere ilişkin mesleki deneyimi Özgeçmiş Beyanıyla, eğitimini gösterir Diploma Sureti ( Aslı Gibidir

) veya Mezuniyet Belgesi Sureti ( Aslı Gibidir ) veya E- Devlet Çıktısı ve sözleşme süresince ihale konusu işte çalışacaklarına ( işin yürütülmesinden sorumlu olduklarına ) ilişkin yazılı beyanları sözleşmenin imzalanması esnasında İDARE’ ye teslim edilecektir.

4. Projede Kullanılacak Yazılımlara Ait Tanımlar

İş sırasında yapılacak olan tüm proje hizmetlerinin nitelikli bilgisayar programları aracılığıyla yapılması zorunlu olduğundan, YÜKLENİCİ statik hesaplamaları ve tasarıma ait çizimleri İDARE’ nin aşağıda talep ettiği yazılım, paket programlar ile çalışmalarını yapacaktır.

YAZILIM	AÇIKLAMA
Yapı Bilgi Modellemesi ( BIM )	Yapı bilgi modellemesi ( BIM ) için obje bazlı 3D planlama yazılımı olmalıdır. Basit 2D tasarımdan sanal bina modellemesine kadar tüm yaygın tasarım uygulamalarını entegre edilmiş metraj hesaplaması içermelidir
	Revit, Allplan, Elitecad veya İDARE onayına tabi diğer programlar (Programlara dair Teknik Destek YÜKLENİCİ tarafından karşılanacaktır)
Çelik Statik Analiz Yazılımı	Çelik yapılara ait tüm statik analizler yazılım programları ile yapılacaktır
	Sap2000, Robot Structural Analysis, Dlubal Rfem veya İDARE onayına tabi diğer programlar (Programalara dair Teknik Destek YÜKLENİCİ tarafından karşılanacaktır)
Çelik Birleşim Tasarımı	Çelik birleşim tasarımları belirtilen yazılım programı ya da el ile hesaplamaları yapılacaktır
	İdea StatiCa, Robot Structural Analysis veya İDARE onayına tabi diğer programlar (Programalara dair Teknik Destek YÜKLENİCİ tarafından karşılanacaktır)
Çelik Tasarım ve Montaj Paftaları	Çelik yapılara ait tüm yapı modellemeler yazılım programları ile yapılacaktır
	Tekla, Allplan, Advance Steel veya İDARE onayına tabi diğer programlar (Programalara dair Teknik Destek YÜKLENİCİ tarafından karşılanacaktır)
Betonarme Statik Analiz Yazılımı	Betonarme yapılara ait tüm statik analizler yazılım programları ile yapılacaktır
	Sap2000, Etabs veya İDARE onayına tabi diğer programlar (Programalara dair Teknik Destek YÜKLENİCİ tarafından karşılanacaktır)
Planlama Yazılımı	Primavera (Programalara dair Teknik Destek YÜKLENİCİ tarafından karşılanacaktır)
Proje Koordinasyon (Planlama, Proje Çakıştırmaları ve 4B Entegrasyonu) Yazılımı	Autodesk Navisworks veya İDARE onayına tabi diğer programlar (Programalara dair Teknik Destek YÜKLENİCİ tarafından karşılanacaktır)

5. Proje ve Teknik Hizmetlere Ait İş Tanımları

YÜKLENİCİ, arsa verilerine, XXXXX tarafından verilecek ihtiyaç programına ve ön projeye göre aşağıdaki iş ve hizmetleri yapacaktır.

İDARE, Üretim Binasına, Galvaniz Çelik Silolara, Hammadde Boşaltım ve Liftlere, Kantar, Teknik Hacimler ( Kazan, Trafo, Pompa Grubu vs. ), Silindirik Formlu Çelik Likit Depolama Tank Yapılarına, Elevatör Kulesine, Hammadde Alım Binasına, Laboratuvar ve Hammadde Kabul Binasına, Torbalama ve Yükleme Alanlarına ait tasarım bilgilerini ( ebat, ağırlık, makine yerleşimlerini, döşemedeki tüm boşlukları ve makine statik ve dinamik yüklerini ) sözleşme imzalandıktan sonra Sözleşmede yer alan İş Planı ve Kritik süreç takviminde belirtilen sürelerde YÜKLENİCİ ile paylaşılacaktır. Üretim Binasına ve yukarıda bahsedilen diğer mahallere ait nihai proje çalışmalarına makine yerleşimi geldikten sonra başlanacaktır. Ayrıca Elektrik Projelerinin hazırlanmasına da sözleşme imzalandıktan sonra Sözleşmede yer alan İş Planı ve Kritik süreç takviminde belirtilen sürelerde Trafo, Trafo Altyapı Bağlantısı, Jeneratör ve Jeneratör senaryosu, ADP- Pano Odası Yerleşimi, kat panoları – ADP- Pano Odasından tüm dış mahallere besleme alınacak pano yerleşimleri ve makine- ekipman besleme hatlarına ait tava yerleşim planı vb. bilgiler YÜKLENİCİ ile paylaşılacaktır.

Sözleşmenin taraflarca imzalanmasından sonra Makine yerleşim ve Makime tasarım bilgileri ile Trafo, Trafo altyapı bağlantısı, Jeneratör ve Jeneratör senaryosu, ADP- Pano Odası Yerleşimi, kat panoları ve ADP- Pano Odasından tüm dış mahallere besleme alınacak pano yerleşimleri ve makine- ekipman besleme hatlarına ait tava yerleşimlerinin YÜKLENİCİ’ ye verilmesi arasında geçen zaman zarfında iş bu Teknik Şartname içerisinde yer alan diğer tüm teknik hususlara YÜKLENİCİ tarafından başlanılacaktır. Bu hususlar Madde 5.1.1., Madde 5.1.2. ve Madde 5.1.3. içeriklerinde beyan edilmiştir. İDARE’ nin talebi ve mimarlık/ mühendislik kriterlerinin uygunluğuna bağlı olarak, YÜKLENİCİ bu hususlara ilaveten çalışmaları gerçekleştirebilir,

- Tüm proje safhalarında uyulması gereken genel esaslar, çizim tekniği ve teslim şekli aşağıdaki gibidir;

- Tüm çizimler yazılım/ açıklamalar kısmında belirtilen programlar ile İDARE’

ye sunulacaktır,

- Tüm dokümanların dijital ve ıslak imzalı haller İDARE’ ye eksiksiz olarak teslim edilecektir,

- Her paftanın sağ alt köşesinde;

- ‘ Tarım Kredi Yem Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ ibaresi,

- Yapının adı ve yeri,

- Paftadaki çizimin içeriği, ait olduğu yapı bölümünün adı, ölçek ve pafta

numarası, paftanın hangi disipline ait olduğu,

- Projeyi yapan/ yapanların adı, diploma ve TMMOB oda sicil numaraları, bağlı olduğu vergi dairesi ve vergi sicil numarası, sözleşmede yazılı adresleri ve imzaları,

- Paftanın çizim ve var ise revizyon tarihleri,

- İlgili pafta numarası,

- Pafta ölçüsü,

- Küçük ölçekli yapının plan ve kesiti şablon olarak çizilerek bunun üzerinde paftanın ait olduğu kat, kesit yeri veya görünüşleri olacak ve katlandığında en üstte kalacaktır.

- Tüm paftaların açıklama ve pafta numaralarını içeren özet tablo

hazırlanacaktır,

- Ozalit çıktılar standart normlara uygun olarak katlanacak ve kopyaları

üzerinde düzeltme yapılmış ise her çıktıya bu düzeltmeler aktarılacaktır.

5.1. Mimarlık Hizmetleri

5.1.1. Ön Etüt Çalışmaları İş Aşaması:

Hazırlık çalışmaları, İDARE’ nin olanaklarının, ihtiyaçlarının ve taleplerinin belirlenmesini, ilgili kurum ve kuruluşlarca ve iskana kadar ki süreç dahilinde talep edilen ve/ veya -dan alınması gereken resmi dokümanların belirlenmesi ve alınmasını, imar durumu, kadastro, tüm altyapı ve enerji şartlarının belirlenmesini, arsanın zemin özelliklerinin saptanmasını, gerekli belgelerinin derlenmesini, tasarım ve uygulama aşamalarında izlenecek yol ve uygulanacak çalışma yönteminin kararlaştırılmasını, BIM yönetimi hakkında içeriklerin paylaşılmasını, tasarımın kararlaştırılması için mukayese metodolojilerinin tespitini, Yapım İşi Uygulama İhalesi kapsamında doküman hazırlıklarının belirlenmesini içeren çalışmalardır.

-Sözleşmenin taraflarca imzalanmasından sonra İDARE ve YÜKLENİCİ yer teslim belgesini düzenleyeceklerdir,

-Emsal projenin (Ek- 1.A) yerinde saha gezisi yapılacaktır,

-YÜKLENİCİ Teknik Kadrosu ve İDARE Teknik Personeli yer teslimine müteakip İDARE’ nin belirleyeceği adreste iletişim ve görev tariflerinin beyan edileceği koordinasyon toplantısı gerçekleştirip devam eden süreçte periyodik koordinasyon toplantı takvimi ve sözleşme- ilgili doküman içeriklerinde yer alan hususlara istinaden ihtiyaç programını belirleyecektir,

-İDARE ve YÜKLENİCİ’ nin toplantılardaki gündem maddeleri her toplantıyı takip eden gün içerisinde Teknik Ofis Mühendisi tarafından yayınlanacaktır.

-İhale dosyası içerisinde paylaşılan Avan yerleşim projesinin Yönetmelikler, Mimari

şartlar ve İDARE’ nin kabulleri çerçevesinde değerlendirilecektir,

-İDARE tarafından temin edilen idari, hukuki, teknik belge ve bilgilerin incelenecektir,

-1/1000 ve 1/5000 imar planı, çapı ve kentsel gelişim imar planlarının ilgili kurumlardan temin edilmesi, ayrıca arsanın plankotesi, kot incelemesi ve İDARE’ nin ihtiyaç/ taleplerine istinaden belirtilen teknik hususlara dair prensip kararları tablosu oluşturulacaktır,

- Zemin Etüdü Raporu YÜKLENİCİ tarafından hazırlanacaktır,

- Zemin Etüd Raporuna istinaden gerekli hallerde öngörü zemin iyileştirme altlıkları oluşturulacaktır,

-YÜKLENİCİ’ nin yönlendirmesi ile İDARE tarafından yapılması gereken resmi yazışmalara başlatılacaktır. YÜKLENİCİ tarafından bildirimi yapılmayan ve sürecin başlamasına mâni olabilecek resmi Kurum ya da Kuruluşların sebep olacağı zaman kayıpları İş’ in süresinde artışa mahal olmayacaktır,

- ÇED Başvurusu ve Muafiyet Yazısının alınması, ilgili Kurum ve Kuruluşlara yapılacak resmi müracaatlar ile ödenmesi gereken resmi harç ve bedeller İDARE’ nin sorumluluğundadır,

- YÜKLENİCİ tarafından planlanan yapının bulunduğu yerleşkede ki Temiz Su, Pis Su, Yağmur Suyu, Doğalgaz, Elektrik ve Telekom altyapı hususlar incelenecek, Kurum veya Kuruluşların görüşleri alınacak ve rapor halinde İDARE’ ye bilgilendirme yapılacaktır.

-Vaziyet planı (Aplikasyon krokisi ile köşe noktaları belirlenen, noktasal olarak hazırlanan plankote haritasının da işlendiği, arazi üzerinde mevcut yapılaşmayı, yolları, çevre güvenlik elemanlarını ve ağaçları gösterir 1/1000 ve 1/500 ölçekli vaziyet planı ) hazırlanacaktır,

5.1.2. Ön Proje Çalışmaları İş Aşaması:

Bu aşamada yapılan tasarlama çalışmaları, kesin veya uygulama projelerinin hazırlanmasına geçilmeden önce, hazırlık ön etüt çalışmalarında belirlenmiş, yorumlanmış ve değerlendirilmiş bilgilerin projeye yansıtılması amacını taşır.

Kaynak kaybının önlenmesi, ekonomik, sağlam, güvenli, kullanışlı, çevresi ile uyumlu yapıların gerçekleştirilmesi amacıyla, uygulama projelerinin hazırlanmasına geçilmeden önce hazırlık çalışmaları sırasında emsal olarak detayları paylaşılan ( Ek- 1.A-B-C ) belirlenmiş yapılara ait taşıyıcı sistem ( temel- kolon- kiriş- perde- döşeme ) seçimlerinin m2 birim maliyet mukayeselerine göre yapılmış, yine emsal olarak detayları paylaşılan ince işler- mekanik- elektrik- altyapı- peyzaj işleri kapsamındaki her bir imalat pozuna dair detay çözümlemelerinin m2 birim maliyet ve işletmeye uygunluğu kapsamında mukayeselerine göre seçimlerinin yapılmış, ihtiyaç programının, işlev şemasının, arsa, alt yapı, iklim, kadastro, imar durumu doğal yapı, çevre düzeni gibi değişken şartlara göre projelerin altlıkları oluşturulmuş, ilgili tüm yönetmelikler ve kamu kurum ve kuruluşlarınca talep edilen teknik gereksinimlerin altyapısı kurgulanmış ve İDARE’ nin istekleri vb. verilerin kesinleşmiş olması gerekir.

Ön proje çalışmaları, aynı zamanda YÜKLENİCİ ile İDARE arasında tasarıma yönelik

mutabakatların sağlandığı iş aşamasıdır.

Ön proje çalışmaları Üretim Binasına, Galvaniz Çelik Silolara, Hammadde Boşaltım ve Liftlere, Kantar, Teknik Hacimlere ( Kazan, Trafo, Pompa Grubu vs. ), Silindirik Formlu Çelik Likit Depolama Tank Yapılarına, Elevatör Kulesine, Hammadde Alım Binasına, Laboratuvar ve Hammadde Kabul Binasına, Torbalama ve Yükleme Alanlarına ait tasarım bilgilerinin ( ebat, ağırlık, makine yerleşimleri, döşemedeki tüm boşlukları, makine statik ve dinamik yükleri ) İDARE tarafından YÜKLENİCİ’ ye verilmesi ile son bulacaktır.

5.1.3. Proje Hazırlık Çalışmaları İş Aşaması:

- Vaziyet planının hazırlanması,

- Yapı/ yapıların yerleşme planının hazırlanması,

- Makine yerleşimine bağlı olarak projelerin değerlendirilmesi,

- Yerleşime bağlı olarak fabrika içi araç sirkülasyonunun planlanması ve kontrolü,

- Yerleşme planının kadastro sınırları ile imar durumu ilişkisinin ve uygunluğunun sağlanması,

- Arazi doğal-fiziki yapısı ve yol kotu ile yapı ilişkisinin sağlanması,

- Arsa/ arazinin parsel dışı yollar ve parsel içi yollar ile kütlelere ait kotların tasarıma aktarılması ve alınan önlemlerin belirlenmesi,

- Arsa/xxxxx xxxxx- geoteknik bilgilerinin tasarıma yansıtılması ve alınan önlemlerin belirtilmesi,

- Arsa/ arazi çevresindeki jeolojik yapıların, suni yapıların vb. incelenmesi ve alınan

önlemlerin belirtilmesi,

- Emsal proje (Ek- 1.A) içerisinde yer alan tüm mahallerin ilgili yönetmelikler kapsamında değerlendirilerek ihtiyaç durumların hazırlanması ve tasarıma aktarılması,

- İklim verilerinin değerlendirilmesi, iklim özelliklerine göre alınan yapısal önlemlerin

saptanması,

- Çevre düzenleme ile ilgili bilgilerin tasarıma yansıtılması,

- Yangına karşı önlemlerin tasarıma yansıtılması, yangın senaryosunun

hazırlanması,

- Deprem, rüzgâr, özel yük ve sarsıntı etkilerine karşı önlemlerin tasarıma yansıtılması

- Yapıda kullanılacak malzemelerin belirlenmesi ve mahal listesinin hazırlanması,

- Ön proje çalışmaları ile ilgili buraya kadar yazılı bilgileri içeren açıklama raporunun

hazırlanması gerekmektedir,

Hazırlanan Proje Hazırlık Çalışmaları dosya halinde İDARE’ ye dijital olarak sunulur. İDARE’ den uygun görüşü alındıktan sonra uygulama proje çalışmalarına geçilir. Sunumdan önce İDARE’ nin YÜKLENİCİ ile emsal proje üzerine yapacağı saha koordinasyon toplantısı sonucu oluşturacağı Tasarım Özel Talep Listesi’ nin (Ek- 2) anlaşılmış olduğu kabul edilir.

5.1.4. Uygulama Projesi İş Aşaması:

Yapının inşa edilebilmesi için, statik projenin yapım özelliklerini ve ölçülerini, yapıda yer alan tüm donatım sistemlerinin yapıyı etkileyen bütün elemanlarını, sistem detaylarının ve imalatlarla ilgili tüm bilgileri ve referansları, montaj özelliklerini içeren, gerekli tüm ölçülerin ve malzemelerin yazıldığı ve hesaplandığı, büro ve şantiyede her türlü imalat aşamasında kullanılabilecek nitelikte ve yeterlilikte, kolayca anlaşılabilir çizim tekniği ile onaylanmış ön proje ya da kesin projeye uygun olarak, tesise ait 1/50 veya 1/100 ölçekli hazırlanmış mimari ( yangın tahliye, itfaiye müdahalesi, çevre tanzim projesi dahil ) projelerdir.

Mimari uygulama projesi, aynı zamanda koordinasyon projesidir. Yapıda yer alan tüm malzemeler, imalatlar, bileşenler, donatımlarla ilgili bilgilerin referans ya da kodlarını içerir. İnşaat, Makine, Elektrik mühendisleri ya da diğer teknik uzmanlar tarafından hazırlanmış projelerde yapıyı etkileyen kısımların bilgileri mimari uygulama projesinde şematik olarak gösterilir. Mimari uygulama projesi, yapıda kullanılan tüm imalat ve malzemelerin kullanıldığı yerleri, birleşme şekillerini, biçimlerini ve özelliklerini yansıtır, ilgili sistem ve montaj detaylarıyla, imalat detaylarının referanslarını içerir, imalat pozlarını belirler. Mimari uygulama projesi, yapıda yer alan değişik işçiliklerin birbirleri ile sorumluluk sınırlarını belirleyen belgedir. Uygulama projesi, yapının maliyet tavanının belirlenmesi amacıyla yapılan metraj ve keşiflerinin esasını teşkil eder. YÜKLENİCİ -yapımcıların hiçbir şekilde tereddüt etmeden ve hataya düşmeden %100 keşif doğruluğu prensibi ile yapım (inşaat) tekliflerini hazırlayabilecekleri bilgileri ( metraj, birim fiyat ( Özel Poz Analizleri dahil tüm pozlara ait analizleri, Özel Poz oluşturulması kapsamında Yönetmelik kurul ve şartları sağlanacaktır ), açıklamaları ve ayrıntıları içermelidir. Detaylı Mahal Listeleri uygulama projesinin ekidir. Mimari uygulama projesi, sistem ve montaj detayları ve imalat detayları iş aşamaları ile birlikte yürütülür ve bir bütündür.

Uygulama projesi aşamasında:

- Her katın planının 1/50 ölçekli hazırlanması (katın bütününü gösteren uygun ölçekteki plan ayrıca verilecektir.)

- Her kata ait döşeme, tavan planlarının ( İDARE ile mutabık kalınan ölçekte) malzeme ayrımları anlaşılabilecek şekilde belirtilmek suretiyle hazırlanması,

- Mimari kat planlarında tesisatlarla ilgili sabit elemanların ( klima santralleri, kazanlar, sabit cihazlar vb.) gösterilmesi,

- İhale kapsamındaki tefrişat ile ilgili (masa, sandalye, dolap, mutfak tezgahları, vb.) anahtar paftalar hazırlanması,

- Diğer mühendislik hizmetlerine ait projelerin mimari proje paftasında belirtilmesi,

- Yangın projelerinin İDARE tarafından uygun görülen konusunda uzman firmalara

hazırlatılması,

- İDARE tarafından belirlenen standartlarda üç boyutlu imajların hazırlanması

gerekmektedir,

- Cephe, İzolasyon ve Yangın işleri kapsamındaki uygulamalar genelinde detay çözümlemelerinin konusunda uzman ve yeterliliğe sahip danışmanlar tarafından projeye işlenmesi ve bu kapsamdaki uygulamaların birleşim detayları ve uygulama detayları dijital mock- up ile desteklenmesi şarttır,

Hazırlanan uygulama proje dosyası İDARE’ ye dijital olarak olarak sunulur. XXXXX’ nin onayı alındıktan sonra sistem, montaj ve imalat detayları proje ve teknik şartname çalışmalarına geçilir.

5.1.5. Yangın Tahliye Projesi ve Binaların Yangından Korunması Yönetmeliği Hakkında Hazırlanacak Projelerin İş Aşaması:

Tüm tesis yerleşiminin, üretim süreci ile birlikte incelenerek yangın risklerinin belirlenmesi ve Binaların Yangından Korunması Yönetmeliği kapsamında proje bazında çözümlerin sunulması ile aşağıda belirtilen hizmetler;

5.1.5.1. Xxxx ve Risk Prensibi İncelemesi;

- Uluslar arası standartlara uygun ( sulu, kuru, gazlı ) yangın söndürme, ikaz ve ihbar sistemleri, alarm panelleri, kontrol odaları cihaz, aparat ve malzemelerinin tespiti, teknik rapor hazırlanması,

5.1.5.2. Mimari ve Yapısal Yangın Güvenliği;

- Kullanım amacı farklı olan bölümlerde kaçış yollarının, boşaltma imkanlarının ve yangın zonlarının incelenmesi, çıkış mesafelerinin genişliklerinin ve konumlarının kontrolü,

- İhale paketinde yer alan Acil Çıkış Kapı yerlerinin uygunluk kontrolünün yapılması

ve uygunluğu halinde bu noktalara istinaden senaryoların kurgulanması,

- Çıkış Kapıları ve Yangın Merdiveni kapılarının özelliklerinin belirlenmesi,

- Mimari, Mekanik ve Elektrik Yangın Zonlarının belirlenmesi ve gerekli hallerde

Yangın Kompartımanlarına oluşturulması,

- İnsan Kapasitesine bağlı tahliye gereklerinin ve çıkış sayısının belirlenmesi,

- Yangın Güvenlik Holü gereken yerlerin tespiti ve mimari- Şube bazlı uygun çözümlerin bulunması,

- Çıkış Koridorlarının, Yangın Merdivenlerinin yangın dayanım sürelerinin yönetmeliklere göre tespiti,

- Yönlendirme İşaretlerinin yerlerinin ve armatürlerin özelliklerinin belirlenmesi,

- Acil Aydınlatma gerekli yerlerin ve Acil Aydınlatma armatürlerin teknik özelliklerin belirlenmesi,

- Yangının genişleme durumunun incelenmesi ve önleyici tedbirlerin belirlenmesi,

- Bölümlendirme olanakları, yangın geçişlerinin yalıtımı (Şaftlar, Asansör Boşlukları,

Yük Taşıma Boşlukları, Kablo Tavaları vb.),

- Özel Bölümlerde alınacak önlemler (Otoparklar, Asansörler, Kazan Daireleri, Arşiv, Lojman, Katı- Sıvı- Gaz Yakıt Depolama Alanları, Trafo, Jeneratör Mahalleri, Pano- Otomasyon Odaları, Özel Pano İçi Söndürme Sistemleri, Çuval Depoları, Arpa- Buğday- Kepek ve Toz Hammaddelerin Depolandığı Alanlar vb.),

- Kaplama ve Yapı Malzemeleri Özellikleri,

- Mimari uygulama projeleri, Mimarlar Odasına kayıtlı Mimar ve/ veya Yüksek Mimar

tarafından hazırlanacaktır,

- Hazırlanacak olan her paftaya ait başlıkta, proje ismi, pafta ismi, proje aşaması,

projeyi yapan, çizen isimleri, ölçekler ve pafta numaraları bulunacaktır,

- Her paftada mahal listesi yer alacaktır,

- Projeler hazırlanırken çizgi kalınlıklar, çizgi kodlamalarına dikkat edilecektir. Projeler

okunaklı ve anlaşılır çizilecektir,

- Mimari uygulama projeleri ve bunlara bağlı hesaplar, raporlar YÜKLENİCİ tarafından dijital ortamda ve düzenli- kapsamlı dosya halinde hazırlanarak İDARE’ ye teslim edilecektir,

- 1/ 50- 1/ 100 ölçekli kesitler- görünüşler, 1/ 20- 1/ 10- 1/ 5- 1/ 1 ölçekli sistem ve montaj detayları çizilip İDARE’ ye teslim edilecektir,

- Mahal listeleri, metraj, özel poz analizleri ( en az üç proforma fatura girdisi ile ),

Yaklaşık Keşif- Maliyet hazırlanacaktır,

5.1.5.3. Statik Uygulama Kriterleri ve Çalışmaları;

- Yapımı öngörülen yangın merdivenlerinin Binaların Yangından Korunması Yönetmeliği kapsamında değerlendirilmesi, giydirme elemanlarının alt çelik konstrüksiyonlarının ( tavan- duvar ) tasarımı, kaçış mesafelerinden kaynaklı hol- koridor vb. yapıların statik açıdan değerlendirilmesi, duman geçişlerinin önüne geçilmesi amacı ile kat geçişlerinin döşeme- duvar kapama tasarım çalışmaları, patlama riskini ele alınacağı projeler ve bahsedilen/ bahsedilmeyen sözleşme konusu İş’ e dair tüm statik uygulamalar ve buna bağlı detay projeleri hazırlanacak, teknik açıdan gerekli görülen kısımlarda imalat resimleri ve montaj projeleri yapılıp, üç boyutlu çalışmalar yapılacaktır,

- YÜKLENİCİ her türlü mevcut veriyi toplayarak, ön çalışmaları yaparak sözleşmeye

konu İş’ e dair genel ve teknik bilgileri içeren Etüt Raporu hazırlayacaktır,

- Statik açıdan hazırlanacak projeler için planlar 1/ 200- 1/ 100 veya 1/ 50 ölçekli, uygulama detayları 1/ 20- 1/ 10- 1/ 5 veya 1/ 1 ölçekli olacak ve imalat resimleri proje etüt raporunda belirtilen hususlar doğrultusunda hazırlanacaktır,

- Pafta ölçüleri standartlarına uygun olarak oluşturulacak, hesaplar dosya haline getirilecektir,

- Projeler, raporlar, metrajlar, hesap tabloları İDARE’ nin talep ettiği ve onayladığı

formatta olacaktır,

- Tüm statik hesapların sorumluluğu YÜKLENİCİ’ ye aittir,

- YÜKLENİCİ projelerin uygulanması tamamlanana kadar oluşabilecek sorunlara

karşı bila bedel teknik destek vermekle ve projesel tadilatları yapmakla mükelleftir,

5.1.5.4. Söndürme Sistemleri- Mekanik Tesisat;

- Yangın suyu deposu kapasitesi, Pompa kapasiteleri ve pompa özellikleri belirlenmesi,

- Yangın dolaplarının yerlerinin ve dolap tiplerinin tespiti,

- Sprinkler sistemi tesisatının esaslarının belirlenmesi ve hazırlanacak projelerinin

uygunluğunun kontrolü,

- Otomatik gazlı söndürme sistemleri esaslarının tespiti,

- Hidrant sistemi gerekliliğinin değerlendirilmesi ve esaslarının belirlenmesi,

- Şehir itfaiyesi su temini şartlarının müşterek çalışma imkanlarının, İtfaiye Su Alma

Ağızlarının ve bağlantılarının değerlendirilmesi,

- Mekanik Tesisat uygulama projeleri ayrı paftalar halinde hazırlanacaktır,

- Her paftaya ait başlıkta, proje ismi, pafta ismi, proje aşaması, projeyi yapan, çizen isimleri, ölçekler ( uygulama projeleri için 1/ 50 ve detay resimleri için en az 1/ 20- 1/ 10 ) ve pafta numaraları bulunacaktır,

- Projelerin sonunda sembol listeleri ve genel tanımlar yer alacaktır,

- Projeler hazırlanırken çizgi kalınlıklar, çizgi kodlamalarına dikkat edilecektir. Projeler

okunaklı ve anlaşılır çizilecektir,

- Mekanik Tesisat uygulama projeleri ve bunlara bağlı hesaplar, raporlar, metrajlar, özel poz analizleri, model yaklaşık maliyet YÜKLENİCİ tarafından dijital ortamda ve düzenli kapalı dosya halinde hazırlanarak İDARE’ ye teslim edilecektir,

- Hazırlanacak olan yangın tesisatı mekanik projeleri ilgili kamu kurum ve

kuruluşlarından onay alacak içerikte olacaktır,

- Bu projelere ait Hesap Raporları, Teknik Şartname, Özel Fiyat Proforma Faturaları,

- 1/ 50- 1/ 100 ölçekli görünüşler,

- 1/ 20- 1/ 10- 1/ 5- 1/ 1 ölçekli sistem ve montaj detayları,

- Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx ve Xxxxxxxx Xxxxxxx- Xxxxx, Özel- Teknik Şartnameler hazırlanacaktır,

- Uygulama proje safhasına ait projeler ve hesaplar üçer nüsha, ozalit kopya ve CD ile birlikte İDARE’ ye teslim edilecektir,

5.1.5.5. Elektrik ve Elektronik Yangın Sistemleri;

- Kullanım amacına uygun olan yangın algılama ve uyarı sistemlerinin projelendirmesi,

- Bölümlere göre uygun dedektör tiplerinin belirlenmesi,

- Alarm butonlarının yerlerinin kontrolü ve otomasyonu,

- Siren/flaşör ve/veya anons sistemlerinin özellikleri ve yerlerinin, teknik özelliklerinin kontrolü,

- Yönlendirme tabelalarının yerleri ve besleme türlerinin belirlenmesi,

- Enerji kabloları ve özellikleri,

- Acil durum elektrik panoları,

- Pompaların, basınçlandırma fanlarının ve duman kontrol fanlarının ve yangın esnasında jeneratörden beslenecek tüm sistem gereksinimlerinin beslenmesi,

- Makine- Ekipman İhalesi kapsamında yer alan Asansörlerin özelliklerinin adaptasyonu,

- Elektrik uygulama projeleri mimari proje onaylanıp, mekanik tesisat proje detayları kesinleştikten sonra hazırlanmaya başlanacaktır,

- Elektrik uygulama projeleri ayrı paftalar halinde hazırlanacaktır ( acil aydınlatma ve yönlendirme, yangın ihbar, kuvvetli akım, kablo yolları vb. ). Mimari, Statik ve Mekanik Tesisat projeleri kesinleştikten sonra elektrik projelerinin çizimlerine başlanacaktır,

- Hazırlanacak olan tüm Elektrik Tesisat projeleri çizimi yapan mühendis/ mühendisler tarafından imzalanacaktır,

- Projelerin sonunda ilgili paftaya ait sembol listeleri ve genel tanımlar yer alacaktır,

- Elektrik uygulama projeleri ve bunlara bağlı Hesaplar, Raporlar, Mahal Listesi, Özel Teknik Şartnameler, Özel Poz Maliyet Analizleri ( min. 3’ er adet proforma fatura eşliğinde ), Yaklaşık Maliyet- Keşif YÜKLENİCİ tarafından dijital ortamda ve düzenli kapalı dosya halinde hazırlanarak İDARE’ ye sunulacaktır,

- Ayrıca Elektrik Tesisat Projeleri kapsamında;

-Aydınlatma armatürleri yerleşimleri ve tesisat planları,

- Acil durum aydınlatması, çıkış/ bilgi/ yönlendirme armatürleri yerleşimleri ve tesisat planları,

- Aydınlatma armatürlerinin tiplerinin belirlenmesi,

- Yangın ihbar santrali ve tesisatı için topraklama tesisi detay çizimleri,

- Yangın ihbar santrali seçimi, planlaması ve tesisat planları ile dedektör, kablo kanalı ve kablolama vs. dahil Şubede yer alan mevcut yangın ihbar sistemlerinin değerleme kriterlerine göre uygun görülmesi halinde gerekli ilaveler ile yeni kurulacak sisteme tam entegrasyon yapılarak planlanması,

- Yapısal kablolama ve Otomasyon Sistem Şemaları ve tesisat planları hazırlanacaktır,

5.1.5.6. Duman Kontrolü;

- Kullanım amacına uygun duman sistem esaslarının belirlenmesi,

- Duman ve yangın damperi gerekli yerlerin ve damper özelliklerinin tespiti,

- Duman tahliye sistemini gerçekleştirecek fan ve/veya duman kapağı kapasitelerinin

hesabı,

- Merdiven yuvaları basınçlandırma sistem esaslarının tespiti,

- Duman Kontrol cihazlarının elektrik beslemesi,

5.1.5.7. Yangın Sistemleri Entegrasyonu ve Otomasyonu;

- Yangın otomasyonu esaslarının belirlenmesi,

- Egzost ve üfleme fanları ile yangın damperlerinin otomasyonu,

- Uyarı ve duyuru sistemlerinin otomasyonu,

- İzleme yapılacak noktaların belirlenmesi,

- Flow switch ve Vana izlemeleri,

5.1.5.8. Hesaplamalar;

- Kullanıcı yükünün hesaplanması,

- Tarama Alanı ve zon hesapları,

- Yangın söndürme sistemlerinin (sprinkler sistemi, yangın dolabı, hidrant vb.) ve hidrolik hesapların yapılması,

- Duman tahliye ve basınçlandırma sistemlerinin ve fan kapasite hesaplarının

kontrolü,

5.1.5.9. Yangın Senaryolarının hazırlanması;

5.1.5.10. Acil Durum Planı/ Tepki Planı hazırlanması;

Yangın tahliye projeleri; yürürlükteki Binaların Yangından Korunması Hakkındaki Yönetmelik doğrultusunda konusunda yetkinliği İDARE tarafından onaylanan ve TMMOB ( Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği ) Yangın Uzmanlığı Sertifikası, NFPA CFPS ( National Fire Protection Association Certified Fire Protection Speacialist ), SFPE ( Society of Fire Protection Engineerings ) gibi kurum- derneklere üyelik, Çelik Yapılarda Yangın Tasarımı Sertifikasına sahip Yangın Uzmanı kişilerce hazırlandıktan sonra YÜKLENİCİ tarafından raporlarıyla beraber ilgili kurum ve kuruluşlardan ( İlgili kurumların İtfaiye Müdürlükleri dahil ) birimlerinin uygun görüşü alınarak, ruhsat vermeye yetkili mercilere onaylattırıldıktan sonra, mimari uygulama projeleri ile birlikte İDARE’ ye 3 nüsha olarak teslim edilecektir.

Yangın Projeleri ve İDARE’ nin talepleri kapsamında değerlendirilmeye alınacak olan Jeneratör Xxxxxxxxx ve Jeneratör gücü gibi hususlar değerlendirilecektir.

5.1.6. Sistem ve Montaj Detayları İş Aşaması;

Uygulama projesi çalışmaları ile birlikte yürütülen, uygulama projelerine uygun olarak hazırlanan, kolayca inşa edilebilmesi için yapının özellik gösteren ve özen gösterilerek yapılması istenen bölümlerinin, bu bölümlerde kullanılan malzeme ve imalatların açılımları, özellikleri ve birleşme detaylarını, ayrıntılı ölçülerini, detaylarla ilgili tüm referanslarını içeren, büroda ve şantiyede kullanılabilecek nitelikte ve kolayca anlaşılabilir çizim tekniği ile standartlara uygun olarak hazırlanmış ve 1/20, 1/5, 1/1 ölçekte çizilmiş resimledir.

Sistem ve montaj detayları, (cephe, çatı, temel, merdiven, kapı, pencere, ıslak

hacimler, vb.) en az plan, kesit ve görünüş olarak ifade edilir.

Bu kapsamdaki uygulamaların birleşim detayları ve uygulama detayları dijital mock- up ile desteklenmesi şarttır,

5.1.7. İmalat Detayları İş Aşaması;

Uygulama projeleri ile birlikte yürütülen, uygulama projelerine ve sistem ve montaj detaylarına uygun olarak hazırlanan, yapının, şantiye dışında, atölyelerde, fabrikalarda imal edilerek yerine montajı yapılan, kapılar, pencereler, camekanlar, korkuluklar, prefabrik yapı elemanları, doğrama madeni aksamı, asma tavanlar, duvar kaplama ve lambri detayları, yapının döşemi (tefrişi ve mobilyaları) ile ilgili malzeme ve imalatlar, sağlık döşemi (lavabo, duş teknesi, klozet vb.) ya da bunlara benzer yapı elemanlarının, imalatlarının yapılabilmesi için hazırlanan ayrıntılı çizimleridir.

Genellikle imalatçı firmalar tarafından hazırlanan imalat detayları İDARE’ nin olurundan sonra uygulanır. Bu durumda, YÜKLENİCİ bu bileşenlerin montaj ve koordinasyon detaylarının hazırlanmasından ve bunların diğer yerinde imalatlarla ya da bileşen şeklindeki imalatlarla uyumunu sağlamakla yükümlüdür. YÜKLENİCİ kendi

buluşu olan yapı elemanları ya da bileşenlerinin imalatlarının yapılabilmesi için imalata yönelik detaylarını kendisi hazırlar.

İmalat detayları standartlara uygun olarak hazırlanır. İmalatı ilgilendiren malzemelerin değişik noktalardaki şekilleri ve birleşme biçimleri ayrı ayrı gösterilir. Tüm imalat boyutları verilir, malzemeleri yazılır, malzeme açılımları gösterilir, kullanılan malzemelere ait referans numaraları ya da poz/ özel poz numaraları verilir.

5.1.8. Teknik Şartnameler İş Aşaması:

YÜKLENİCİ tarafından hazırlanan projelerin uygulama için her türlü bilgiyi içermesi gerekir. Çizili belgelerde yer alsın/ almasın sözleşmeye konu her iş kalemi ve uygulama ilgili teknik bilgiler, yazılı belgelerle "Teknik Şartnameler" ile verilir.

Teknik şartnameler, yapıda kullanılan her imalatın bünyesinde yer alan malzemelerin özellikleri, üretim şekli, imalata sokuluş koşulları, imalatında ve montajında özen gösterilecek hususları, işçiliklerin nasıl yapılacağı, hangi toleranslarla hareket edileceği, zayiat miktarları, ölçüm ve deney şekli, söz konusu imalatın diğer imalatlarla ayrılma ve birleşme biçimi, taşıma, yükleme boşaltma, istifleme koşulları, imalatta kullanılacak değişik malzemelerin miktarları vb. gibi hususları belirleyen yazılı belgelerdir. Malzeme tariflerinde- Alış/ veriş tablosunda tek bir üretici veya imalatçı firmaya yönelik olamaz. En az 3 (üç) üretici firma bilgisi verilmelidir.

5.1.9. Metraj- Keşif ve Maliyet Analizi İş Aşaması:

YÜKLENİCİ, sözleşmeye konu İş’ in keşfini %100 doğruluk prensibine göre

hazırlayacaktır.

Ayrıca;

- Yapının inşaatında yer alacak tüm imalatların miktarlarının eksiksiz olarak ve doğru biçimde belirlenmiş olması, uygulamada yapının yeterli şekilde denetlenmesini kolaylaştıracaktır,

- Proje mimarı, hazırladığı uygulama ve detay projeleri ile teknik şartnamelerine

dayanarak yapının nicelik dökümünü ve metrajını hazırlar ya da hazırlatır,

- Yapının uygulama projelerinin hazırlanmasına katılan inşaat, tesisat ve elektrik mühendisleri ile diğer uzmanların yaptığı kendi işleri ile ilgili metrajların uyumunu sağlar,

- Hazırlanan metrajlar esas alınarak yapının ya da yapıların her biri için ayrı ayrılmak

üzere keşifler hazırlanır,

- Metrajlar ve keşifler yapı bölümleri ve yapı elemanları guruplarına göre ayrı ayrı yapılır,

- Keşiflerin hazırlanmasında Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yürürlükte olan ya da diğer kamu kurum ve kuruluşlarının birim fiyatları veya bu birim fiyatların içeriklerinden yararlanmak- piyasa fiyatlarından yararlanmak ve bu fiyatları yönetmeliklere göre hazırlamak şartı ile özel pozlar kullanılır,

- Fiyatları Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Birim Fiyatları ya da rayiç bedelleri ile belirlenmemiş imalatların maliyet analizleri ve birim fiyat tarifleri yapılır,

- Özel Poz analizlerinde piyasa rayiçleri kullanılması durumunda ilgili imalata ait 3 ( üç ) adet proforma fatura düzenlenip ihale dosya içeriğinde İDARE’ ye sunulur,

- Yaklaşık Maliyet İDARE’ nin onayına xxxxxxx,

- Madde 5.1. kapsamında hatalı uygulamaların düzeltilme kriterleri şartnamelere işlenecek ve tolerans verileri belirtilecektir,

5.1.10. Renderlar Proje kapsamın da;

- Tüm tesisin plan görünüş üzerinde 4 farklı cepheden,

- Üretim Kompleksinin görünüşlerinin 4 farklı cephesinden,

- İdari Bina’ yı Fabrika ve diğer yapıları görecek şekilde 4 farklı cepheden

- Üretim Binası iç mekanın görünüşlerinden İDARE’ nin uygun gördüğü 4 farklı

alandan,

İşe ait yukarıda belirtilen sayı ve açılardan renderlar hazırlanarak dijital ortamda teslim edilecek, İDARE’ ce talep edilmesi durumunda istenen ölçüde ve sayıda (BILBOARD boyutlarında çözünürlüğü bozulmayacak şekilde) render baskısı alınarak idareye teslim edilecektir.

5.2. Statik- Altyapı Projeleri ve Jeoloji Mühendislik Hizmetleri

5.2.1. Betonarme Projeler

- Betonarme ve/veya çelik statik hesaplar; Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (2018), TS500, TS498 ve ilgili Türk Standartları, ayrıca ilgili yayın, yönetmelik ve kitaplara göre yapılacaktır,

- Mimari ve Betonarme Proje kat planları ve kalıp planları ile kolon sistemi ile aks ölçüleri uyumlu olacaktır,

- Betonarme ve/veya çelik uygulama projeleri 2 takım hesap nüshası ve 2 takım proje olarak; projeye özgü bilgisayar programı hesap dataları, yaklaşık maliyet, metraj, pursantaj, imalata ait bütün teknik şartnameler ve bütün çizimler 2 adet CD’ye kaydedilerek İDARE‘ ye teslim edilecektir. Projelerin imzalı birer nüshası da bilgisayar ortamında taratılarak tüm çizim ve ölçüler okunacak şekilde (400dpi ve 7200 piksel çözünürlükte) CD’lere kaydedilecektir,

- Binanın bulunduğu deprem bölgesi, bina yüksekliği ve taşıyıcı sistem düzensizlikleri göz önüne alınarak, uygulanacak hesap yönteminin seçim nedeni açık olarak belirtilecektir,

- Hesaplarda zemin etüdündeki zemin parametreleri kullanılacaktır. Temel dizaynına

esas zemin parametreleri, tesisat nedeni ile temel aralarından ve üzerinden geçmesi

gereken borular için boşlukların bırakılacağı detaylarıyla gösterilecektir. Temelin içerisinden tesisat vb. geçiş amacıyla boşluk yapılmayacaktır,

- Tasarımı yapılan bina için tüm düzensizlik türleri ayrıntılı olarak irdelenecek, eğer varsa binada hangi tür düzensizliklerin bulunduğu açık olarak belirtilecek, bu düzensizliklere göre gereken tedbirlerin alındığı hesaplar ve gerekmesi halinde ilave detaylarla gösterilecektir,

- Hesaplarda kullanılan bilgisayar yazılımının adı, müellifi ve versiyonu hesap raporunda açık olarak belirtilecektir. İDARE statik kontrolün uygun göreceği yazılımda, istenilen şekil ve yöntemle modellemeler ile statik projeler yapılmak zorundadır,

- Tüm yazılım data giriş bilgileri ile iç kuvvetler ve yer değiştirmeleri de içeren çıkış

bilgileri kolayca anlaşılır biçimde mutlaka hesap raporunda yer alacaktır,

- İDARE statik kontrolünün talep etmesi durumunda, bilgisayar yazılımının teorik

açıklama kılavuzu ve kullanma kılavuzu hesap raporuna eklenecektir,

- Bina inşaatında uygulanacak beton kalitesi ile donatı çeliği kalitesi bütün çizim

paftalarında mutlaka belirtilecektir,

- Beton dayanım sınıfı ve donatı sınıfı ile TS EN 206’ ye uygun çevresel etki sınıfı

bütün çizim paftalarında belirtilecektir,

- Tasarımda göz önüne alınan Harita Spektral İvme Katsayıları SS ve S1, Yerel Zemin Sınıfı, Bina Kullanım Sınıfı (BKS), Bina Önem Katsayısı (I) ve Bina Yükseklik Sınıfı (BYS), Deprem Tasarım Sınıfları (DTS), Taşıyıcı Sistem Davranış Katsayısı (R) ve Dayanım Fazlalığı Katsayısı (D) bütün kalıp planı paftalarında belirtilecektir,

- Özel deprem etriyelerine ve çirozlarına ait kanca kıvrım detayları, çirozların boyları

ve adetleri kolon, perde ve kiriş detay paftalarının her birinde mutlaka gösterilecektir,

- Kolon yerleşim planlarında, düşey donatıların en kesit içindeki konum, çap ve sayıları ayrıntılı olarak gösterilecektir. Ayrıca her bir kolon-kiriş düğüm noktasında, alttaki kolondan yukarıya uzatılan donatıları ve kolona bağlanan tüm kirişlerin boyuna donatılarını planda gösteren yatay kesitler alınacak, böylece kolon ve kiriş donatılarının birleşim bölgesinde betonun uygun bir şekilde yerleştirilmesine engel olmayacak biçimde düzenlendiği açık olarak gösterilecektir. Temelden çıkan kolon ve perde filiz donatıları, bunlarla ilişkili enine donatının sayı, çap ve aralıkları ile açılımları çizim üzerinde belirtilecektir,

- Boyuna ve enine donatıları tümü ile aynı olan her bir kolon tipi için ayrı boyuna kesitler alınarak donatıların düşey açılımları yapılacaktır. Kolonlarda boyuna kesit; donatı ek bölgelerini, bindirme boylarını, kolonun üst uçundaki kolon-kiriş birleşim bölgesini de içerecektir. Bu bağlamda, binadaki tüm kolon-kiriş birleşim bölgeleri için geçerli standart ve detaylarla yetinilmesi kabul edilmeyecektir,

- Her bir kolon tipi için ayrı ayrı olmak üzere, sarılma bölgelerinin uzunlukları, bu bölgelere, kolon orta bölgesine ve üstteki kolon-kiriş birleşim bölgesine konulan enine

donatıların çap, sayı ve aralıkları ile en kesitteki açılımları çizim üzerinde açık olarak gösterilecektir,

- Perde yerleşim planlarında düşey donatıların perde gövdesindeki ve perde uç bölgelerindeki konum, çap ve sayıların gösterilmesine ek olarak, her bir perde tipi için boyuna kesitler alınarak donatıların düşey açılımları yapılacaktır. Perde boyuna kesitlerde kritik perde yüksekliği açık olarak belirtilecektir. Bu yükseklik boyunca ve diğer perde kesimlerinde kullanılan enine donatıların çap, sayı ve aralıkları ile açılımları çizim üzerinde açık olarak gösterilecektir,

- Kiriş detay çizimlerinde, her bir kiriş için ayrı ayrı olmak üzere, kiriş mesnetlerindeki sarılma bölgelerinin uzunlukları, bu bölgelere ve kiriş orta bölgesine konulan enine donatıların çap, sayı ve aralıkları ile açılımları çizim üzerinde açık olarak gösterilecektir,

- Verilen detayların hiçbirinde tipleşme yapılmayacak her bir yapı elemanı için detaylı hesap ve çizim yapılacaktır. Perdelerde bırakılacak olası boşluklar için boşluğun yeri ve detayı verilecektir,

- Her bir proje için ayrı ayrı vaziyet planı, sistem kesiti, hafriyat planı, temel kalıp planı, temel donatı planı hazırlanacaktır; katlar için döşeme kalıp planı, döşeme donatı planı yine ayrı ayrı hazırlanacaktır. Uygun yerlerden yeterli sayıda kesit alınacaktır. Ayrıca İDARE statik kontrol tarafından gerekli görülmesi halinde, başka kesitlerde alınacaktır,

- Merdiven ve tretuvarlara ait detaylar gösterilecektir. Bu planda kotlar, basamaklar, sahanlık, tevzi donatıları gösterilmelidir. Yapı dışındaki yürüme yollarının konsol çalışması ve zamanla yapıdan ayrı hareket etmesi engellenecektir,

- Mimari kat planları ile statik kat kalıp planları tüm katlar için dijital ortamda BIM

tabanlı bir yazılımda üst üste çakıştırılmalı ve kontrol için İDARE ‘ ye sunulmalıdır,

- Paftalar TS 506 dizisi esasına göre boyutlandırılmış, TS 5734’e uygun aydınger ve benzeri kağıda çizilmelidir,

- Paftalar TS 88’de gösterilen esaslara göre katlanmalıdır. Projenin çiziminde

kullanılacak çizgi grupları ve tarzları TS 88’de verilen kurallara uygun olmalıdır,

- Betonarme projelerinin ölçülendirilmesinde, betonarme elemanlarının boyutları, resim üzerinde verilen ölçüler ile veya bu resimlerle ilgili olan diğer resimlerin yardımı ile kolaylıkla ve hatasız bir şekilde bulunabilmelidir. Uygulayıcının hesaplayarak veya ölçerek herhangi bir boyutun ölçüsünü bulmaya çalışmasına meydan verilmemeli, gereksiz iş veya aynı ölçüleri tekrarlamak suretiyle resim karışık hale getirilmemelidir,

- Betonarme projeler hazırlanırken resimlerde taşıyıcı sistem elemanları aşağıdaki

semboller ile gösterilmelidir:

Kolonlar (S),/ Kirişler (K),/ Çerçeve kirişleri (Ç.K),/ Ters kirişler (TK),/ Merdivenler (M),/ Merdiven kirişleri (MK) ,/ Döşemeler (D),/ Lentolar (L),/ Hatıllar (H),/ Düşey Hatıllar (DH),/ Münferit Temel (T),/ Bağ kirişleri (BK),/ Nervürler (N),/ Perdeler (P),/

Perde kolonları (PS),/ Düşük döşeme (DD),/ Radye kirişi (RK),/ Radye döşeme (RD),/ Mütemadi temel (MT)

Betonarme tatbikat projeleri inşaat yapılış sorasına uygun olarak sıra numarası verilmiş aşağıdaki başlıklar altında yeterli ve ayrı paftalardan meydana gelmiş olmalıdır:

- Vaziyet planı,

- Sistem kesiti (betonarme ve/veya çelik taşıyıcı sistemi gösteren),

- Hafriyat planı,

- Temel aplikasyon planı,

- Temel detayları,

- İstinat vb. detaylar,

- Kolon aplikasyon planı,

- Kalıp planı,

- Donatı planı,

- Donatı detayları,

- Temel aplikasyon planında temel kesitleri, kotları, temel altı malzemesi özeliği ve

boyutları, temel drenajı gösterilmeli, zemin taşıma gücü ile ilgili bilgiler verilmelidir,

- Betonarme kalıp planında seçilen koordinat sistemi, statik, mimari ve tesisat projelerinde aynen kullanılmalı ve projeler arasında uyum sağlanmalıdır,

- Betonarme kalıp planında bulunan betonarme elemanlara (kiriş, lento, hatıl, kolon, temel vb.) birden başlayarak birbirini takip eden numaralar verilmeli, bu numaraların başında ait olduğu katın numarası ve elemanların sembolü bulunmalıdır,

- Betonarme elemanların donatıları değişen her çap, boy ve çelik malzeme cinsleri için ayrı bir poz numarası verilerek gösterilmelidir,

- Donatılar, betonarme elemanların içerisinde ve ayrıca dışarı çekilerek elemanların altına veya yanına her poz ayrı ayrı olmak üzere çizilmelidir,

- Ayrı poz numarası ile gösterilen teçhizat üzerine adet, çap, kısmi boy ve toplam boyu ve varsa kanca boyu yazılmalıdır,

- Kirişler 1/20 ölçeğinde çizilmelidir,

- Kiriş üzerinde değişen her noktada ayrı ayrı kesit alınmalı ve kesitin alındığı yeri belli edecek işaret konmalıdır,

- Kesitte donatının yerleştirme şekli ve boyut belirtilmeli ve yanına etriye açılımı yapılmalıdır.

- Merdiven detayları 1/20 çizilmelidir,

- Önce merdiven planı çizilmeli ve bu planda kotlar, basamaklar, sahanlık tevzi

teçhizatı gösterilmelidir,

- Perde teçhizatı 1/50 ölçeğinde çizilmeli, benzer teçhizat bir defa çizilerek ayrı gösterilmeli, ayrı gösterilen teçhizat üzerinde çubuk boyları ve varsa kanca boyları belirtilmelidir,

- Perde çirozları ayrı çizilmeli ve perde üzerindeki yerleri gösterilmeli veya m2 başına

kaç çiroz kullanılacağı yazılı olarak açıkça belirtilmelidir,

- Kırık plak ve kabukların teçhizatı da perdelerde olduğu gibi çizilmelidir. Bunlar için

gerektiğinde kesit ve kritik bölgelerde büyük ölçekli detaylar verilmelidir,

- Her paftanın TS 88’de gösterilen katlama ölçüsündeki sağ alt köşesi pafta katlandığında en üstte kalmalı ve sadece proje tanıtma bölümünü ihtiva etmelidir. Projenin tanıtma bölümünde en az aşağıdaki bilgiler bulunmalıdır:

- İşverenin adı veya unvanı,

- Yapının adı,

- Paftanın ait olduğu yapı bölümünün adı, paftanın neyi ihtiva ettiği numaraları ile birlikte (kalıp, kiriş, kolon vb.), ölçek ve pafta numarası, toplam pafta sayısı, paftanın betonarme projesine ait olduğu,

- Varsa proje numarası,

- Kullanılan beton ve beton çelik çubukları sınıfları,

- Temel paftalarına zemin emniyet gerilmesi,

- İnşaat sırasında özel tedbirler alınması icap ediyorsa bunlarla ilgili notlar,

- Projeyi tanzim eden, çizen ve kontrol edenlerin adları, diploma ve oda sicil

numaraları, sözleşmede yazılı adresleri ve imzaları,

- Paftanın çizim ve değişim tarihleri,

- İlgili pafta numarası,

- m² (metrekare) pafta alanı belirtilir,

5.2.2. Alt Yapı Projeleri

- Bölgesel olarak iklim kriterleri göz önünde bulundurulacak, azami m ²’ ye düşen yağış miktarına ve buna bağlı olarak yüzey eğimleri, yüzeysel suların hesabına dayalı drenaj projesi ile yalıtım projeleri tüm detayları ile verilecektir. Gerekli hesaplar yapılarak oluk, baca, ızgara ( lineer, kare, dikdörtgen vb. ) betonarme veya koruge boru çapı ve yönleri belirlenecek, deşarj yönü ve uzunluğu gösterilecektir,

- Saha Betonu üzerinde yer alan her türlü elektrik, pis su, yağmur suyu vs.

kutularının, bacalarının kapaklarında İDARE’ nin talep ettiği logo yer alacaktır,

- Binanın temel ve perde su izolasyonu bohçalama şeklinde yapılacaktır,

- Binaya temel kotunda çevresel drenaj yapılacaktır. Xxxxxx yönü ve uzunluğu gösterilecektir. İDARE’ nin talebi doğrultusunda deşarj toplama alanlarındaki yağmur suyu ve yeraltı suyu toplama bacalarına dalgıç pompa yerleştirilerek Su Deposuna veya uygun görülen yere aktarılacaktır,

- Altyapı projeleri (kanalizasyon, yağmur suyu, kullanım suyu projeleri) gerekli hidrolik

hesapları yapılarak, ayrı ayrı detaylı biçimde hazırlanacaktır,

- Kanalizasyon, yağmursuyu ve kullanım suyu hattı için bağlantı deşarj noktalarının siyah kot, akar kot, mevcut boru eğim ve çapı vb tüm bilgileri için ilgili kurum ve kuruluşlardan onaylı kroki ve yazılar YÜKLENİCİ tarafından temin edilecektir. Kanalizasyon hattı ile yağmursuyu hattı aynı rögara bağlanmayacak, mutlaka ilgili kurum ve kuruluşlardan alınacak yazı ile farklı rögarlara bağlantı yapılacak ya da yağmursuyu hattı ilgili kurum ve kuruluşların gösterdiği uygun bir yere deşarj edilecektir,

- Altyapı projelerinde (kanalizasyon, yağmur suyu, kullanım suyu projeleri) pafta

yanında net ve anlaşılır biçimde lejantlar belirtilecektir,

- Yağmursuyu uygulama projeleri iş akışına uygun olarak sıra numarası verilmiş aşağıdaki başlıklar altında yeterli ve ayrı paftalardan meydana gelmiş olmalıdır:

- Yağmursuyu havza taksimat planı,

- Yağmursuyu şebeke inşaat planı,

- Temel drenaj planı,

- Boy profilleri,

- Kanalizasyon ve kullanım suyu tatbikat projeleri “şebeke inşaat planı ve boy

profilleri” başlıkları altında yeterli ve ayrı paftalardan meydana gelmiş olmalıdır,

- Kullanım suyu projelerinde beton boru kesinlikle kullanılmayacaktır. Polietilenden mamül içme ve kullanma suyu boruları (TS 418-2 EN 12201-2) kullanılacaktır,

- Yağmursuyu projesinde deşarjın sağlanabilmesi amacıyla yeterli miktarda ızgara

gösterilecektir,

- Kanalizasyon projesinde tabi zemin kotunun altında yer alan bodrum olması ve tesisat projesinde bodrum ve üst yapı için ayrı çıkışların gösterildiği durumda bodrum kat ve üst yapı kanalizasyon projeleri iki ayrı paftada gösterilecektir. Pompa vb. imalatların gerekli olduğu durumlarda detayı tesisat projesinde gösterilmek üzere kanalizasyon projesinde yeri belirtilecektir,

- Hesapları ile birlikte altyapı projelerine ait tekniğine göre detaylı projeler; tüm kesit plan ve detayları ve gerekmesi halinde yapılacak olan fosseptik vb. imalatlarına ait

tüm hesap ve detay projeleri verilecektir,

- Tüm altyapı projeleri için hazırlanan hidrolik hesap raporları İDARE ’ye dijital ortamda da teslim edilecektir,

- Kontrol mühendisinin talebi doğrultusunda altyapı projeleri ilgili belediyeye yada ilgili ilgili kurum ve kuruluşlara onaylatılacaktır,

- Kazı projesi ve kazı esnasında alınması gereken tedbirler bütün hesap ve detayları

ile birlikte verilecektir,

- İstinat, bahçe duvarı ve çevre tanzimine ilişkin ( Saha betonu, dolgu ve/veya kazı

vb. ) bütün proje ve detaylar hesapları ile verilecektir,

- İstinat Duvarlarında belirli aralıklarda projesine göre dilatasyon derzi bırakılacaktır,

- Barbakanlar yatayda ve düşeyde 3 m aralıklı olacak şekilde tasarlanacak ve

şaşırtmalı yapılacaktır,

- İstinat duvarlarına temel kotunda en az ɸ200 çaplı drenflex drenaj borusu

konulacaktır. İri taneli temiz çakıl ve jeotekstil örtü ile kaplanacaktır,

- Şev, dolgu vb. örtülerle zemin kotunda veya zemin kotuna yakın yükseklik arasında

yer alan istinat duvarlarında su izolasyon bandı uygulanacaktır,

- İlave yüklerden (tekil ve/veya şerit, yayılı vb.) dolayı belirli mahallerde alınması

gereken tedbirlerin olması halinde, hesapları ile birlikte detayları verilecektir,

- Tüm imalatlara dair teknik şartnameler hazırlanacaktır.

- Madde 5.2. kapsamında hatalı uygulamaların düzeltilme kriterleri şartnamelere işlenecek ve tolerans verileri belirtilecektir,

5.2.3. Çelik Projeler

- Tüm çelik imalatlarında yürürlükte olan mevzuat ve şartname esaslarına göre projelendirme ve uygulama teknikleri belirtilecektir,

- Çelik imalatlara ait hesap ve detayları verilecektir,

- Kullanılacak bütün malzemelerin cinsi, birim fiyat pozları projeler üzerine işlenecek ve varsa özel imalatlara ait detaylı teknik şartname ve/veya uygulama detayları verilecektir,

- Çelik uygulamalarına dair projeler kapsamında montaj projesi ve montaj için gerekli olan tüm bilgiler yer alacaktır,

- Bina dış cephe kaplaması, bina içinde standart dışı mimari uygulaması vb. durumlarda statik hesap ve uygulama detayları verilecektir.

- Betonarme proje dizayn aşamasında hazırlanacak 1/100 Avan projeden sonra temel ve üst yapıda İDARE onayı alındıktan sonra 1/50 uygulama projeleri hazırlanacaktır,

- İş kapsamı dahilinde olabilecek bütün çelik imalatlara ait hesap ve detaylar TS648 Standart ve tekniğine dayalı olarak projelendirilecektir,

- Çelik yapıları taşıyan betonarme temellerin hesaplarında ise; kolon veya mesnet aksları ile temel aksları arasındaki bağlantılar ile temellere intikal eden tesirlerin cinsi, yönü ve şiddetleri hesap raporunda şematik olarak gösterilecektir,

- Çelik Konstrüksiyon Uygulama Projesi Çizimlerinde; “Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Esaslar -2007 Bölüm 4.10.2. Çelik Uygulama Projesi Çizimlerine İlişkin Kurallar” başlığı altında yer alan tüm bilgilere yer verilecektir,

- Çelik imalata ait her bir eleman ve düğüm noktası ayrı ayrı tüm hesapları ve uygun ölçeğinde detayları ile verilecek, tip detaylarla yetinilmeyecektir. Ayrıca hesap raporları İDARE ‘ ye sunulacaktır,

- Düğüm noktaları hesaplamaları şartnamede belirtilen yazılım programı ya da el ile

hesaplamaları yapılacaktır,

- Çelik İmalatın malzeme kalite ve hesap değerleri detaylı olarak verilecektir,

- Çelik imalata ait her aşamada imalat sırası ve yapılması gereken işlemeler detaylı

olarak tarif edilecektir,

- Çelik imalatın montajına ait seçilen yöntem (kaynak, mekanik) belirtildikten sonra bu işlem sırasında kullanılacak malzeme niteliği (kaynak kalınlığı, bulon çap sayı ve kalitesi) her bir düğüm noktası için ayrı ayrı irdelenecektir. Bulonlu birleşim yapılacak düğüm noktalarının noktalandığı belirtilecektir,

- Çelik imalat ve montaj aşamasında yapılacak test ve deneyler ayrıntılı olarak tarif edilecektir,

- Çelik imalatların fabrika ortamında hazırlanması aşamasında uyulması gereken tüm

aşamalar tarif edilecektir,

- Çelik imalatlarda uç uca eklemeler yanlara ve olanak varsa alt ve üste konacak berkitme levhaları ile sağlanmalıdır,

- Çelik imalatlarda rüzgâr ve deprem bağlantıları duvar ya da sıva içinde kalmamalı, sıvadan 1-2 cm. dışarda kalacak biçimde düzenlenmelidir,

- Özellikle geniş açıklıklı çelik çatı makası ve kirişlerde alt başlığa ters eğim

verilecektir,

- Çelik boru yapımlarda, uzun ve boylu boyunca olmamak üzere su kaçaklı, çatlak borular kullanılabilir. İçten çürümemeleri için serbest uçların kapatılması gerektiği projede belirtilmelidir,

- Çelik aşıklar birbirine cıvata ile bağlanmalı; makasa oturdukları yerlerde eğim tarafına gelen kısımlarına ise birer destek konkası detayı gösterilmelidir,

- Saç levha merdivenlerde limon kiriş bağlantı altlarına birer köşebent konmalıdır,

- Açıkta olan çelik yapı döşemeleri ile platformlar ve merdiven basamaklarına yağmur

ve yıkama suyunun toplanmaması için eğim verilmelidir,

- Döşemelerdeki şaftların etrafına boru profilden yönetmeliklere uygun mekanik sabitlemeli korkuluklar yapılmalıdır ve şaft kapamaları şaft ebatlarına ve üzerine binen yüke uygun olarak sac plakalar ile kapatılmalıdır.

- Döşeme ve platform boşluk yanlarına ve de merdivenleri 90-110 cm. yüksekliğinde korkuluk şarttır. En büyük ara 50-55 cm. olmak üzere, korkuluğun en az bir adet yatay elemanı olacaktır.

- İş Sağlığı ve mevzuatı gereğince gerekli önlemler alınacak ve detaylandırılarak

projeye aktarılacaktır,

- İDARE tarafından belirtilen katlarda toz geçişinin önüne geçilmesi amacı ile döşeme ile iç cephenin birleştiği alanlarda kapama profili ( sacdan bükme ) yapılmalıdır,

- Yük asansörü ve makine aktarım asansör boşluklarında kat geçişlerine uygun korkuluk yapılacaktır,

- Uygulamalar kapsamında hatalı imalatların düzeltilmesi için gerekli teknik bilgilendirmeler şartnameye işlenmeli ve tolerans verileri belirtilmelidir,

- Çelik imalatların korozyona ve yangına karşı hangi önlemle korunacağı projede belirtilmelidir,

- Çelik imalatlarına diğer disiplinlerin ( elektrik ve mekanik işler kapsamında ) bağlantıları mekanik olacaktır. Hiçbir şekilde kaynaklı imalat ile bağlantı sağlanmayacaktır. Bağlantı elemanları montajı yapılacak olan malzemenin ebatlarına ( ağırlık, en, boy, yükseklik vb. ) göre, ayrıca bağlantı elemanlarının ara mesafe özelliklerine göre hesaplanıp belirtilecektir,

- Tüm imalatlara ait işin ve kullanılacak malzemenin detaylı tariflendiği teknik şartname hazırlanacaktır ve bahsi geçmeyen tüm konularda Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Proje Teknik Şartnamelerine uyulacaktır,

- İDARE ve YÜKLENİCİ tarafından hazırlanan Tasarım Xxxx Xxxxx Xxxxxxx ( Ek- 2 ) şartnamenin ayrılmaz bir parçasıdır. Tasarım, maliyet vb. hususların detaylandırılmasında bahse konu tariflerden faydalanılacaktır.

5.2.4. Zemin ve Temel Etüt Raporları:

- 18/03/2018 Tarihli ve 30364 (Mükerrer) Sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanarak 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren “TÜRKİYE BİNA DEPREM YÖNETMELİĞİ” hükümleri ve 9 Mart 2019 Tarihli ve 30709 Sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan “ZEMİN VE TEMEL ETÜDÜ UYGULAMA ESASLARI VE RAPOR FORMATINA DAİR

TEBLİĞ” ile 17.02.2021 Tarihli ve 31398 Sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan ‘‘ZEMİN VE TEMEL ETÜDÜ UYGULAMA ESASLARI VE RAPOR FORMATINA DAİR TEBLİĞDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR TEBLİĞ’’ doğrultusunda,

deprem etkisi altında tasarımı yapılacak yeni binalar ile deprem performansı değerlendirilecek veya güçlendirilecek mevcut binalar için gerekli zemin araştırmalarının kapsamı, zemin koşullarının, sınıf ve parametrelerinin belirlenmesi, bina temellerinin ve çevre bodrum perdelerinin deprem etkisi altında tasarımı, yapı- zemin etkileşimi analizleri ve zemin sıvılaşma potansiyelinin değerlendirilmesi, amacı ile hazırlattırılacak olan Zemin ve Temel Etüt Raporlarının (Veri Raporu ve Geoteknik Rapor) belirtilen normlara uygun olarak hazırlanması gerekmektedir,

- Veri Raporu, arazi ve laboratuvarda gerçekleştirilmiş zemin araştırmalarında elde edilen verilerin sunulduğu rapordur. Bu rapor kapsamında, bölgenin jeolojik yapısı ve proje sahasının jeolojik özellikleri, araştırma sondajları ve muayene çukuru logları, zemin kesitleri ve yeraltı su düzeyi, arazi ve laboratuvar deneyleri sonuçları, jeofizik araştırma bulguları vb. zemin araştırma sonuçları sunulacaktır,

- Geoteknik Rapor, statik, dinamik ve deprem etkileri göz önüne alınarak, arazi zemin modelinin oluşturulduğu, zemin tabakaları için geoteknik tasarım parametrelerinin verildiği, temel tipleri seçimine ilişkin seçeneklerin irdelendiği, mühendislik analizleri ve değerlendirmeler ile temel tasarımına ilişkin önerilerin sunulduğu rapordur,

- Veri Raporunun içeriği ve etüt kategorisinin gerektirdiği çalışmalar Zemin ve Temel Etüt Xxxxx tarafından planlanmalı, Veri ve Geoteknik Raporun kapağı ile sonuç ve öneriler bölümünde, çalışmada yer alan mühendislerin imzası bulunmalıdır. Ayrıca, çalışmaya katılan her mühendis ilgili raporun içinde kendi mesleki uzmanlık alanı ile ilgili sayfaları da paraflamalıdır,

- Yönetmelik hükümleri doğrultusunda hazırlanan Zemin Etüd Raporu, ilgili Meslek odalarına onaylattırılacak veya raporu düzenleyen mühendislerin bu işi yapmaya yetkili olduğuna dair taahhütname ile birlikte ilgili yıla ait büro tescil ve SMMH belgesi rapora eklenecektir.

5.2.4.1. Sondajlar

- Sondajlar TS EN ISO 22475-1 standardına uygun olarak yapılmalı ve sondajlarda

aşağıda belirtilen hususlara uyulmalıdır:

- Sondaj sayısı ve derinlikleri; yapı etki derinliği, bina oturum alanının büyüklüğü, temel taban kotu, temel boyutları ve zemin birimlerinin özellikleri dikkate alınarak planlanmalıdır,

- Sondaj yerleri; vaziyet planı ve plankote üzerine işlenmelidir,

- Sondajların kot ve koordinatları (WGS84 koordinat sistemi), sondaj makinesinin türü, sondörün adı ve soyadı, sondajın başlangıç ve bitiş tarihleri, hava durumu, yeraltı suyuna ilişkin olarak sondajlar sırasında ve sondajların tamamlanmasından sonra yapılan gözlemler, zemin birimlerinin düşey yöndeki değişimleri, zemin tanımlamaları, deneyler için alınan örneklerin kalitesi ve sınıfı (örselenmiş veya örselenmemiş), arazide yapılan deneyler, sondajdan sorumlu olan ve logu hazırlayan jeoloji mühendisi tarafından sondaj logu olarak kayıt altına alınmalı ve imzalanarak rapor ekinde sunulmalıdır,

- Sondaj verisiyle çizilen kesitlerde sondaj yerleri gösterilmeli, jeolojik veriler kesitte farklı renklerde verilmeli, yeraltı suyu seviyesinin en düşük ve en yüksek kotları açık bir şekilde gösterilmeli, ayrıca yapılması planlanan bina/binalar da bu kesitlerde gösterilmelidir,

- Sondajlar sırasında alınan örnek veya karotlar TS EN ISO 22475-1 standardına göre alınmalı (kalite sınıfı belirtilmeli), etiketlenmeli, muhafaza edilmeli ve fotoğrafları çekildikten sonra bu bilgiler raporda sunulmalıdır,

- Sondajlar sırasında yapılacak Standart Penetrasyon Testi’ nde (SPT) otomatik şahmerdan kullanılmalıdır,

- Her 1,5 metrede bir SPT deneyi yapılacak, iki defa SPT nin ard arda Refü vermesi durumunda SPT deneyi 3’ er metre aralıklarla alınabilecektir. Yeraltı su düzeyi altında, iri daneli veya plastik olmayan silt zeminlerde, SPT kaşığından yeterli miktarda örselenmiş örnek elde edilemiyorsa, ağzına zemin tutucu takılmış (sepet- basket tipi) özel tüpler ile incesi yıkanmamış örselenmiş örnekler alınacaktır. SPT deneylerinde alınan numuneler ayrı poşetler içinde kuyu numarası, alındığı derinlik bilgileri kaydedilerek saklanacaktır.

- SPT deneyi yapılırken, herhangi bir 15 cm ilerleme için 50’den fazla darbe gerekiyorsa veya art arda gelen iki aşamada toplam 30 cm ilerleme için 100'den fazla darbe gerekiyorsa Refü tanımlaması yapılmalı ve sondaj loguna darbe sayısı ve penetrasyon miktarı yazılmalıdır (50 darbe/penetrasyon miktarı),

- Kohezyonlu (killi ve/veya siltli) zeminlerde açılacak sondaj kuyularının içinde Standart Penetrasyon Testleri’ ne ek olarak düşeyde en çok 3.00 metre arayla Presiyometre veya Kuyu İçi Veyn (Kanatlı Kesici) deneyleri yönetmeliklerdeki uygun sayıda sondaj kuyusunda yapılmalıdır. Presiyometre Deneyi için ayrıca sondaj kuyusu açılmalıdır,

- Killi/çakıllı ve bloklu zeminlerde açılacak tüm sondaj kuyularının en az

%50’sinde en çok 3.00 m arayla Presiyometre deneyi yapılmalıdır,

- Kohezyonlu zeminlerde açılacak sondaj kuyularında düşeyde her 6,0 metrede bir, her birim değişiminde (hangisi küçükse) ve temel alt kotu seviyesinde 1 adet örselenmemiş örnek (UD) alınmalıdır,

- Sondajlarda geçilen birimler, loglarda, plan ve kesitlerde, ilgili Türk

Standardında verilen semboller ve renkler kullanılarak gösterilmelidir,

- Kaya ortamda tamamen karotlu ilerlenmeli, killi zemin ortamlardan örselenmemiş örnek alınmalıdır. Zemin ortamda yapılan sondajlarda, karotlu ilerlenebileceği gibi delgi işleminin burgulu sondaj takımı ile kuru yapılması da istenebilir,

- Karot yüzdeleri (TCR, SCR, RQD) belirlenerek sondaj loglarına işlenmelidir. Üç başlık altında değerlendirilen karot yüzdelerinden Toplam Karot Yüzdesi (TCR), yüksek (%80-100 aralığında) olmalıdır. Bu oranın tanımlanan değerlerden düşük

olması halinde nedenleri açıklanmalı, karot kaybı karot sandığında ilgili derinliklerde işaretlenerek belirtilmelidir. Karot verimini yükseltmek için en az çift tüplü karotiyer vb. daha gelişmiş sistemler kullanılmalıdır,

- RQD değeri sıfıra yakın, ayrışmış, zayıf kayaların doğru tanımlanması için bu birimlerde SPT deneyi yapılmalı ve numune alınmalı; Refü değeri elde edilmesi durumunda ise açılacak bütün sondaj kuyularının en az %50’sinde Presiyometre deneyi yapılmalıdır,

- Sondaj kuyularının çeperlerindeki göçmeler ile yüzeyden düşebilecek parçalar nedeniyle kuyunun kapanmasının önlenmesi amacıyla kuyu tabanına kadar alt kısmı delikli PVC boru indirilmelidir. Ayrıca; kuyu ağzına kapak yapılarak kuyu etrafı betonlanmalı, uzun süreli yeraltı suyu seviyesi ölçümü yapılmasına olanak sağlanmalıdır,

- Sondajlarda gün sonunda yapılan su seviyesi ölçümü ile ertesi gün başında (delgi başlamadan) yapılan su seviyesi ölçümü yeraltı suyu durumunu gösteren önemli bir gösterge olup kayıt edilmelidir,

- Çalışma alanında yeraltı suyuna rastlanması ve yeraltı su seviyesinin temel seviyesine yakın olması durumunda, yeraltı suyunun kimyasal özellikleri açısından betona ve diğer imalatlara yapabileceği zararlı etkilerin belirlenmesi, yeraltı drenaj sistemlerinde ve filtrelerde tıkanma ve buna benzer etkiler nedeniyle oluşacak risklerin ortaya konulabilmesi, yapım işleri sonucunda yeraltı suyunda meydana gelen kalite değişikliklerinin tanımlaması ve yapı malzemeleri için karışım suyu olarak uygunluğunun tespit edilebilmesi için yeraltı suyu örnekleri alınmalı ve bu örnekler tutanak ile etiketlenmelidir,

- Sondaj kuyusundaki yeraltı suyu gözlemleri ve ölçümleri yeraltı suyu seviyesinin kuyuda dengeye ulaşmasına yetecek kadar uzun bir süre boyunca yapılacaktır. Su seviyesi en az 2’ şer gün ara ile yapılacak 3 ardışık ölçümde aynı seviyede kalmış ise dengeye ulaşmış kabul edilir. Ölçümler sonunda yeraltı suyu seviyesinde değişim devam ettiği takdirde bu durum raporda belirtilmeli, seviye ölçümleri tablo halinde raporda verilmelidir,

- Her sondaj kuyusundan alınan numunelerden en az 5 tanesi gerekli deneylerin yapılması için laboratuvara analize gönderilecektir. Ancak kaya birimlerle karşılaşılması durumunda bu sayı 2’ yi geçmeyecek şekilde kontrol mühendisince eksiltilebilir,

- Sondaj Yerleri: Dilatasyonla ayrılmış binalarda her blok altına en az 1 adet sondaj gelecek şekilde planlama yapılmalıdır. Derin kazı yapılması gereken, şev açısı yüksek olan sahalarda ilgili stabilite analizlerinin yapılabilmesi için arsa sınırı dışında da yeterli derinlikte sondaj yapılmalıdır. Yapı tipleri ve yerleri belirli ise, geniş sahalarda yapıların yerleşimine uygun olarak ve sahayı tarayacak şekilde sondaj noktaları seçilebilir,

- Sondaj Derinlikleri: Yerel Zemin Sınıfının belirlenebilmesi için belirlenen sondaj sayısının en az 2’ sinde sondaj derinliği temel alt kotundan itibaren 30,0 metre

olarak belirlenecektir. Ancak hedeflenen sondaj derinliğinden önce kaya birimler ile karşılaşılması durumunda, hedeflenen sondaj derinliklerinden önce yapı etki bölgesi içinde tamamen ayrışmış kaya (W5) ve çok ayrışmış kaya (W4) (ISRM) birimler hariç olmak üzere, kaya birimler ile karşılaşılması durumunda temel alt kotundan itibaren sondaj sahası için mevcut jeofizik ve jeolojik verilerle de desteklenmesi şartıyla en az 3,00 metre daha karotlu sondaja devam edilmelidir. Ayrışmış ve rezidüel birimler için en az 5.00 metre daha sondaja devam edilmelidir. Diğer sondajların derinliklerinin belirlenmesinde aşağıdaki kriterler göz önünde bulundurulacaktır,

- Sondaj derinliği, bina temelleri için temel tabanından başlayarak yapı genişliğinin en az 1.5 katı veya net temel taban basıncından kaynaklanan zemindeki gerilme artışının (Δσ) zeminin kendi ağırlığından kaynaklanan efektif gerilmenin (σ'vo) % 10’una eşit olduğu derinlikten (Δσ =0.10σ'vo) araştırmaya uygun olanı seçilecektir,

- Anlamlı derinlik dar anlamda yapı yüklerinin etkilediği derinlik olarak adlandırılır. Anlamlı veya etkili derinlik olarak adlandırılan bu derinliğin altındaki olaylar, ihmal edilebilir,

- Statik proje müellifinden yapı yükleri alınamadığı takdirde, ortalama bina yükü temel dahil kat başı 2.5 t/m2 alınarak anlamlı derinlik hesaplanacaktır,

- Sondaj derinliklerinin, yapı etki bölgesi içindeki tüm zemin birimlerini kapsadığından emin olunmalıdır. Saha veya yakınında şev bulunması veya derin kazı yapılması durumunda; şev stabilite hesaplarını yapabilecek ve olası istinat yapılarını tasarlayabilecek verileri elde edecek şekilde derinlikleri belirlenmelidir,

- Şevli yüzeylerde sondaj derinliği muhtemel kayma yüzeyinin altına inecek, kayma yüzeyi altındaki zemin birimleri de tespit edilebilecek şekilde seçilmelidir. Derin kazılarda ise kazı tabanından kazı derinliğinin en az yarısı kadar derinliğe inecektir,

- Yeraltı suyu altında kalan temel kazısı çukurlarında veya su geçirimsizliği sağlanması gereken durumlarda sondaj derinliği belirlenirken ayrıca hidrojeolojik koşullar da göz önünde bulundurulmalıdır,

- Yük etki alanları kesişen bitişik nizam veya birden fazla binanın bulunduğu alanlarda sondaj derinliği, kesişim bölgesinde, temel alt kotundan itibaren en büyük temelin kısa kenar uzunluğunun 1.5 katı derinliğinden en az 3.00 metre fazla olmalıdır,

- Kazıklı temel sistemlerinde kazık uç kotundan başlamak üzere, kazık grubunun oluşturduğu dikdörtgenin kısa kenarı uzunluğunda (en az 4 metre) seçilmelidir,

- Hedeflenen sondaj derinliklerinden önce yapı etki bölgesi içinde tamamen ayrışmış kaya (W5) ve çok ayrışmış kaya (W4) (ISRM) birimler hariç olmak üzere, kaya birimler ile karşılaşılması durumunda temel alt kotundan itibaren sondaj sahası için mevcut jeofizik ve jeolojik verilerle de desteklenmesi şartıyla en az 3.00 metre

daha karotlu sondaja devam edilmelidir. Ayrışmış ve rezidüel birimler için en az 5.00 metre daha sondaja devam edilmelidir,

- Sondajlarda üstyapıdan gelen yükler açısından yeterli taşıyıcı niteliğe sahip zemin birimlerine inilmelidir,

- Temel alt kotundan itibaren 10 metrelik zemin birimleri içerisinde yeraltı suyu ve sıvılaşabilir zemine rastlanmış ise sondaj derinliği zemin yüzünden itibaren en az 20 metre olarak alınmalıdır,

- Kazıklı temel gerektiren yapılar için kazık ucundan itibaren kazık çapının 5 katı veya kazık ucunun soketleneceği derinlikten az olamayacağı kabulü (en az 5 metre) ile planlanmalı ve yapılmalıdır,

- Kazıklı temel uygulamasının gerekebileceği durumlarda, sondaj derinliği kazık taşıma gücü ve oturma hesaplamalarını yapmaya olanak sağlayacak şekilde seçilecektir,

(*) İDARE; zemin koşullarına ve yapının özelliklerine göre (kat adedi, blok sayısı ve bina kullanım amacı gibi) gerekçeleri Veri Raporunda belirtilmek suretiyle jeofizik yöntemlerle desteklenerek 2 adedi geçmemek üzere toplam sondaj sayısı ile derinliği artırıp eksiltebilir,

- Sondaj çalışmaları esnasında YÜKLENİCİ firma bünyesinde çalışan yetkili bir mühendis çalışmanın başlangıcından bitişine kadar sahada çalışmaları takip edecek, ayrıca çalışmalar esnasında gerekli sondaj ekipmanları hazır bulundurulacaktır,

- Arazi çalışmaları sırasında her sondajda yapılan bütün arazi deneyleri (SPT, presiyometre vb.) ve sondaj tamamlandıktan sonra kuyu sonu videosu (sondaj takımı çekilirken) kaydedilerek rapora eklenmelidir.

5.2.4.2. Xxxxxxxx Xxxxxmalar

- Sismik Etüt kapsamında yapılacak olan sismik ölçümler her bina bloğunu temsil edecek sayıda ve inceleme derinliği temel altı derinlikten itibaren en az 30 metre derinlikte olmalıdır. Vp, Vs ve Vs (30) sismik hız yapısı belirlemeye yönelik yüzey dalga analizi yöntemleri MASW ile belirlenecektir. İDARE arazi koşullarına bağlı olarak bir kaç ölçü noktasında Vs sismik hız yapısının sismik kırılma yöntemi ile belirlenmesini isteyebilir,

- Değerlendirme sonucu elde edilen parametreler (sismik dalga hızları, tabaka kalınlıkları, elastik parametreler, zemin hakim periyotları, zemin sınıfı, vb. zemin parametreleri) tablo halinde sunulmalı, sismik tomografi vb. yöntemlerle yeraltı modeli kesit olarak verilmelidir,

- Düşey Elektrik Sondaj DES çalışmaları kapsamında en az AB/ 2 100m olacak şekilde planlanmalıdır. DES eğrileri değerlendirme sonuçlar tabaka özdirençleri, sayısı, tabaka derinlik/kalınlıkları ve jeoelektrik kesitler verilmelidir. Özellikle en az 30 metre derinliklerde yeraltı suyu varlığı ile ilgili yorum yapılacaktır,

- Mikrotremor ölçümleri tüm izolatörlü yapılarda ve 5 kat üzeri tüm yapılar için

alınacaktır,

- Bu çalışmalara ek olarak yeraltı yapısı ve zemin problemlerini çözmeye yönelik uygun jeofizik yöntemler de istenebilecektir,

- Her türlü ham veri, ölçüm, kayıt ek (sayısal halde) olarak İDARE‘ ye verilecektir. Jeofizik ölçümde uygulanan yöntem ve ölçüm yapılan profillerin koordinatları tablo halinde verilmeli ve lokasyonlar vaziyet planı üzerine işlenmelidir,

- Jeofizik çalışmalarda ölçüm profilleri fotoğraf ve video kaydı olarak rapora eklenecektir,

- Yeraltı suyunun mevsimsel değişiklikleri hariç, temel kazısı esnasında, zemin etüt raporunda belirtilen özellikler ile farklı bir durumla karşılaşılması halinde zemin etüt raporunu hazırlayan YÜKLENİCİ inşaat alanına davet edilerek işin başında bulunacak ve mevcut durum tutanak altına alınacaktır. Mevcut durumla hazırlanan rapor arasında farklılık bulunması durumunda İDARE’ nin uğrayacağı her türlü maddi ve hukuki zarardan YÜKLENİCİ sorumlu olacaktır,

- İnceleme yapılacak parselin bulunduğu alanı da içeren alan için yapılmış Plana Esas Jeolojik-Jeoteknik ve Mikrobölgeleme Etüt Raporu incelenerek, raporun hangi tarihlerde ve kim tarafından hazırlandığı belirtilmeli, plan notlarındaki tüm bilgiler, kısaltılmadan, bütün detayıyla yazılmalı, uygun alanlar (UA), önlemli alanlar (ÖA), uygun olmayan alanlar (UOA) belirlenmeli, parselin bu alanlardan hangisinde yer aldığı tespit edilmeli, önerilen önlem veya yeni düzenlemelerin açıklamaları yapılmalıdır. Ayrıca parselin Plana Esas Jeolojik-Jeoteknik ve Mikrobölgeleme Etüt Raporuna göre, herhangi bir afet alanında bulunup bulunmadığı, yapı yasağı olup olmadığı da belirtilmelidir. Mevcut 1/ 5000 ölçekli imar planı ve hali hazır planı, Plana Esas Jeolojik-Jeoteknik ve Mikrobölgeleme Etüt Raporunun ilgili sayfaları ve haritası rapora ek olarak konulmalıdır. İmar adası özelinde, eğim, hidrolojik durum (yüzey akışı, sel, taşkın durumu), kütle hareketi riskleri belirtilmelidir,

- Zemin ve Temel Etüt Raporları 18/03/2018 Tarihli ve 30364 (Mükerrer) Sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanarak 01/01/2019 tarihinde yürürlüğe giren “TÜRKİYE BİNA DEPREM YÖNETMELİĞİ” hükümleri ve 9 Mart 2019 Tarihli ve 30709 Sayılı Resmî Gazete’ de yayımlanan “ZEMİN VE TEMEL ETÜDÜ UYGULAMA ESASLARI VE RAPOR FORMATINA DAİR TEBLİĞ’’ ve 17.02.2021 Tarihli ve 31398 Sayılı

Resmî Gazete’ de yayımlanan ‘‘ ZEMİN VE TEMEL ETÜDÜ UYGULAMA ESASLARI VE RAPOR FORMATINA DAİR TEBLİĞDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR

TEBLİĞ’ de belirtilen hususlar doğrultusunda hazırlanacak olup, söz konusu tebliğde

verilen konu başlıklarına kesinlikle uyulmalıdır.

5.2.5. Uygulama Projesi ve Hesap Raporları Düzenlenme Safhası:

- Statik ön projeye İDARE tarafından onay verildikten sonra bu safhaya geçilecektir. Bu safhada;

- Statik ve altyapı uygulama projeleri işin inşaat uygulama ihalesi edileceği tarihe kadar güncel olarak yürürlükte bulunan standart, yönetmelik ve proje düzenleme esasları doğrultusunda yapılacaktır.

- Kalıp planları 1/ 50, kolon aplikasyon planları 1/ 50- 20, kiriş detayları

ve merdiven detayları 1/ 20 ölçeğinde yapılacaktır,

- Tüm katlara ve akslara ait betonarme kalıp ve/veya çelik konstrüksiyon montaj resimleri çizilecek, akslar numaralandırılacak, tüm yapı elemanlarının boyutları ve marka numaraları verilecek, mimariye uygun olarak gerekli yerlere kotlar yazılacaktır. Kalıp planı ve montaj resimleri çizimlerinde; yapının çevresindeki diğer yapılarla olan ilişkisi de plan ve kesitlerde detaylı olarak ifade edilecektir. Çelik genel konstrüksiyon resimlerinde, o yapı için çizilmiş bulunan bütün resimlerin bir listesi bulunacaktır,

- Betonarme döşeme donatı resimlerinde kalıp planlarına uygun döşeme numaraları ve hesap raporu ile uyumlu donatılar gösterilecek olup, donatıların çapları, aralıkları ve adetleri ve büküm detaylarına uygun poz numaralarına yer verilecek, paftanın sağ üst köşesine poz numaralarına göre sıralı demir listesi hazırlanacaktır,

- Çelik konstrüksiyon kat planlarında tüm yapı elemanları için seçilen profil tipleri üzerlerinde gösterilecek, marka numaraları verilecek, mimariye uygun olarak gerekli yerlere kotlar yazılacak ve kaplanacak bölümler ile kaplama malzemesinin özellikleri belirtilecektir,

- Betonarme kolon aplikasyon planlarında akslar 1/50 ölçeğinde çizilecek ve kolonlar bu akslar üzerinde 1/20 ölçekle gösterilecektir. Kolonların yatay ve düşey akslara göre yerleşim ölçüleri, boyutları ve donatıları her bir kolon tipi için ayrı ayrı gösterilecektir. Kolonlara ait hesap raporu ile uyumlu boyuna donatılar kolon içine montaj edilmiş şekilde gösterilip, her bir kolon tipi için ayrı ayrı olmak üzere, çapları, boyları, adetleri, başladığı ve bittiği kotlar, bindirme boyları da dâhil olmak üzere paftanın uygun bir bölümünde gösterilecektir. Donatılara, detaylarına uygun poz numaralarına yer verilecek ve paftanın sağ üst köşesine poz numaralarına göre sıralı demir listesi hazırlanacaktır. Betonarme kolon aplikasyon planlarında varsa mutlaka çelik konstrüksiyonun betonarme yapı elemanlarına bağlandığı kota ait plana yer verilecek olup, çelik elemanların betonarme üzerine yerleşim ölçüleri çizimde gösterilecektir,

- Çelik konstrüksiyon kolon aplikasyon planlarında kolonların yatay ve düşey akslara göre yerleşim ölçüleri, seçilen profil tipi ve marka numaraları her bir kolon tipi için ayrı ayrı gösterilecektir. Çelik kolon aplikasyon planlarında mutlaka çelik konstrüksiyonun betonarme yapı elemanlarına bağlandığı kota ait plana yer verilecek olup çelik elemanların betonarme üzerine yerleşim ölçülerini, seçilen profil tipi ile eleman marka numarasını ifade eden detaylar çizim üzerinde gösterilecektir,

- Betonarme kiriş donatı resimleri 1/20 ölçeğinde gösterilecek olup her kirişin üzerinde marka numarası ve boyutu yazılmış olacaktır. Çizimlerde, kiriş aks aralıkları, kolon ara mesafeleri ve kolon genişlikleri ile diğer gerekli ölçü ve kotlar ayrıntılı olarak gösterilecektir. Her bir paftada aynı kata ait kiriş resimlerine yer verilecektir. Kirişlere ait boyuna donatılar kiriş içerisine montaj edilmiş biçimde gösterilecek, ayrıca her bir kirişin altında, boyuna donatılara ait çap, adet, büküm detayları, toplam boyları ile poz numaralarını gösterecek şekilde donatı açılımları çizilecektir. Kiriş resimlerinde, yeterli sayıda en kesit çizilerek donatıların enine yöndeki yerleşimi ifade edilecek, etriye açılımları kesitlerin altında yapılacaktır. Her paftanın sağ üst köşesine poz numaralarına göre sıralı demir listesi hazırlanacaktır,

- Yapıda (varsa) betonarme perdelere ait donatı resimleri 1/ 20 ölçeğinde gösterilecek olup her perdenin üzerinde marka numarası ve boyutu yazılmış olacaktır. Çizimlerde, perde aks aralıkları, perdelerin akslara mesafeleri ile diğer gerekli ölçü ve kotlar ayrıntılı olarak gösterilecektir. Perdelere ait donatılar çizimlerde perde içerisine montaj edilmiş biçimde gösterilecek, ayrıca her bir perdenin üzerinde, donatılara ait çap, adet, büküm detayları, toplam boyları, poz numaraları ile donatının yerleştirileceği alanı gösterecek şekilde donatı açılımları çizilecektir. Perde donatı resimlerinde, yeterli sayıda en kesit çizilerek donatıların enine yöndeki yerleşimi ifade edilecek, çiroz açılımları kesitlerin yanında yapılacaktır. Her paftanın sağ üst köşesine poz numaralarına göre sıralı demir listesi hazırlanacaktır,

- Yapıda merdivenlere ait planlar 1/ 20 ölçekte çizilecek, bu planda kotlar, basamaklar, sahanlıklar ile gerekli tüm ölçüler gösterilecektir. Ayrıca; merdivene ait her kol için ayrı ayrı olmak üzere yeterli kesit çizimleri hazırlanacak, kesitlerin üzerlerinde sistemi tarif edecek tüm ölçü ve kotlara yer verilecektir. Betonarme merdivenler için hazırlanacak olan donatı resimlerinde, donatılar merdiven yapısı içerisine montaj edilmiş şekilde çizilecek, ayrıca donatılara ait çap, adet, büküm detayları, toplam boyları ile poz numaralarını gösterecek şekilde donatı açılımları hazırlanacaktır. Çelik konstrüksiyon merdivenler için uygulama projesi aşamasında yapılacak çizimlerde ise, hesap raporuna uygun profil kesitleri ve eleman marka numaraları ile gerekli ölçü ve kotlar yer alacaktır,

- Hazırlanacak temel kalıp planlarında temelin arazide aplikasyonun kolaylıkla yapılabileceği nitelikte ölçü ya da koordinatlar yer alacak, gerekli yerlere temel alt ve üst kotları yazılacaktır. Bu resimler; 1/ 20 – 1/ 50 ölçeğinde olacak, yapının tamamına ait temel blokları, duvar hatıl ve kirişleri, deprem kuşakları gösterilecektir. Temel planları hazırlanırken, temellerin çevredeki diğer temellerle olan ilişkisi de plan ve kesitlerde detaylı olarak ifade edilecektir,

- Betonarme temellere ait donatı resimlerinde enine ve boyuna donatılar temel içerisine montaj edilmiş biçimde gösterilecektir. Ayrıca, imalatın kolayca yapılmasını sağlayacak yeterli sayıda temel kesiti çizilecek, her bir temel kesiti

altında, donatılara ait çap, adet, büküm detayları, toplam boyları ile poz numaralarını gösterecek şekilde donatı açılımları düzenlenecektir. Varsa sehpa donatılarının açılımları da kesitlerin altında çizilecektir. Yapıdaki değişik her temel detayı ayrı ayrı çizilecek, temellere ait her cins betonarme demirinin liste halinde metrajı yapılacaktır,

- Özellik arz eden hususlarla (kazıklı imalatlar, ankraj uygulamaları, zemin stabilizasyonu vb.) ilgili olarak, gereken rapor ve projeler bu aşamada hazırlanıp ya da ilgili uzmanlara hazırlattırılıp Uygulama Projesi ekinde İDARE’ ye sunulacaktır,

- İnşaat Mühendisliği Detay Projesi yapının özellik gösteren ve özen gösterilerek yapılması istenen bölümlerinin kolayca inşa edilebilmesi için, bu bölümlerde kullanılan malzeme ve imalatların açılımları, özellikleri ve birleşme detaylarını, ayrıntılı ölçülerini, detaylarla ilgili tüm referanslarını içerecektir,

- Çizimler büroda ve şantiyede kullanılabilecek nitelikte ve kolayca anlaşılabilir çizim tekniği ile standartlara uygun olarak tertiplenecektir. Detay çalışmaları uygulama projeleri ile koordineli yürütülecek ve tam bir uyum içerisinde hazırlanacaktır,

- Detay Projesi yapım için gerekli her bilgiyi içerecek nitelikte olup, yerine göre, 1/5 – 1/10 ölçeğinde düzenlenecektir. Detay imalat resmi paftaları, yapının, bütün halinde değerlendirilebilecek aksamından birini veya birkaçını tamamen ihtiva edecek şekilde olacaktır. Her paftaya ait malzeme metrajı, ya o pafta üzerinde veya hangi paftaya ait olduğu belirtilmek suretiyle ayrı föylerde gösterilmiş olacaktır,

- Betonarme imalat içerisinde bırakılacak ankrajlara ait bilgileri ifade eden detaylar, betonarme detay çizimleri kapsamında ilgili paftalar üzerinde ya da referans verilmek üzere ayrı paftalarda çizilecektir. Çelik yapılarda yapının değişik tipteki her kolon tabanının, temellere ankrajına ait hesaplar rapor şeklinde sunulacak ve imalat detayları ayrıntılı biçimde çizimler üzerinde gösterilecektir. Temel ankraj detayları 1/ 5 – 1/ 20 ölçeğinde, gerekli tüm ölçü, kot ve malzeme bilgilerini içerecek nitelikte hazırlanacaktır,

- Çelik profil veya levha standart boylarından daha uzun olan elemanlar için boy eki detayları, nakliye ve montaj bakımından parçalı olması gerekli olan elemanlar için montaj eki detayları hazırlanacak ve bu detaylara ait hesaplar rapor halinde sunulacaktır. Çelik yapı elemanlarında, her parçanın kesin ölçülerinden başka, deliklerin mesafeleri parçanın yakın ucuna itibar edilmek suretiyle ayrı ayrı gösterilecek, delik çapları sembollerine göre okunaklı ve muntazam şekilde işaretlenecektir,

- Deliklere takılacak bulonlar ve boyutları resim üzerine gösterilecektir. Xxxxxxxxx, DIN 1912 ye göre işaretlenecek, her kaynağın kalınlığı ve boyu ölçülendirilecektir. Gerektiğinde, özel kaynak ağzı hazırlığı için DIN 9551’e göre detay çizilecektir. Üzerinde yatay ve dik eksenlerden başka, bu eksenler

ile açı teşkil edecek eğik eksenleri bulunan delikli bayrak levhaları için, ayrıca 1/5 ölçeğinde bayrak şablonlarına ait paftalar çizilecek ve üzerinde delik ölçüleri gösterilecektir.

- Yapının bir bütün teşkil eden aksamında, malzemeye pafta sırasına göre birden başlamak üzere poz/ marka numarası verilecektir. Çelik yapı elemanlarında kaynak türü veya bulon delik adedi veya mesafeleri farklı elemanlara farklı poz numaraları verilecektir,

- Hazırlanan statik ve altyapı uygulama projelerine ait yaklaşık maliyet (metraj, keşif ve pursantaj) raporu ile imalat teknik şartnameleri de tetkik ve tasdik edilmek üzere İDARE’ ye verilecektir,

- Projede özel malzeme, imalat vb. pozların yer alması durumunda ve İDARE statik kontrolü tarafından gerekli görüldüğü takdirde yönetmeliklere uygun olarak her bir iş kalemine olmak şartı ile en az 3 ( üç ) adet proforma (güncel fiyat teklifleri) fatura imzalı ve onaylı şekilde hazırlanıp tetkik ve tasdik edilmek üzere İDARE’ ye verilecektir.

5.3. Makine Mühendislik Hizmetleri

- Mekanik tesisat projeleri ve hesap raporu Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tesisat teknik şartnamesi, Makine Mühendisleri Odası yayınları, yangın yönetmeliği, TSE, TS’ ye ve ülkemizde uygulanan Avrupa standartları ile yürürlükte bulunan diğer şartname ve yönetmeliklere uygun olarak 1/ 200 ön rapor, 1/ 100 ön proje, 1/ 50 tatbikat projesi, revizyon, detay, orijinaller, mahal listesi, metraj, keşifler, teknik şartname, birim fiyat liste ve tarifleri ile özel fiyat analizleri ve ihale dosyası ile birlikte hazırlanacak olup, mekanik tesisat aşağıda belirtilen plan, proje, resim ve hesaplarını ihtiva edecektir.

5.3.1. Ön Rapor ve Proje Hazırlık Safhası

- Mekanik Tesisat kapsamında 19 Xxxx 2020 tarih ve 31013 sayılı resmi gazetede yürürlüğe giren Mekanik Tesisatı Genel Tasarım Teknik Şartnamesi’ nde belirtilen esaslara uyulacaktır,

- Mimari projede öngörülen ve ihtiyacı karşılayacak tarzda hazırlanacaktır,

- Bütün hesaplar projelerle birlikte paftalardan ayrı olarak verilecektir,

- Binaların dağıtım hatlarının tamamında yalıtım uygulaması yapılacaktır. Optimum

yalıtım kalınlıkları hesaplanarak en uygun yalıtım projelendirilecektir,

- Binaların kullanma soğuk/ sıcak suyu ihtiyaçları etüt edilecektir. Temiz su ve yangın suyu su deposundan temin edilecektir. Kullanma suyu ve yangın suyu hatlarını besleyecek hidrofor grubu ayrı tasarlanacaktır,

- Binaların hacimlerine göre ısıtma değerleri belirlenecektir,

- Binaların ısı kayıpları ve ısı kazançları hesaplanacaktır,

- Uygulama Projeleri, proje raporu, proje kapsamındaki her tesisat türü için 1/ 50 ölçekli kat planları, kolon şemaları, yeşil alan sulama tesisat projesi ve detaylarından oluşur,

- Boru bağlantıları, çapları, kanal ve bağlantıları parçalarının boyutları ile sistemde kullanılacak olan tüm cihazlara ait kapasiteler yer alacaktır. Tesisatta kullanılacak izolasyon metodolojilerine açıklamaları ile birlikte teknik şartnamelerde yer verilecektir. Ayrıca her tesisat imalatına dair emniyet tedbirleri de ifade edilecektir,

- Cihaz kapasiteleri, teknik bilgileri mahal bilgileri, yön bilgileri ve yerleşim planları kat

planları üzerinde gösterilecektir.

- 1/ 50 ölçekli kolon şemaları her tesisat çeşidini düşey doğrultuda ölçekli olarak

kapsayacaktır ve kolon şemasında her kat için kot belirtilecektir,

- Mekanik Tesisat Projesi kapsamında bazı cihazların yerleştirme detayları yapılırken farklı üretici firmaların tip projelerine göre varyant detaylar ve çizimler oluşturulacaktır,

- Makine& Ekipman Uygulama Firması tarafından uhdesinde yer alan işlere dair teknik bilgiler ve çizimler projelere işlenmesi üzere YÜKLENİCİ’ ye paylaşılacaktır.

- Projenin özelliğine göre aşağıda belirtilen hususların tamamı veya bir kısmı

istenebilir;

- Kalorifer Tesisatı,

- Sıhhi Tesisat,

- Klima, Havalandırma ve Fan-coil Tesisatı,

- Mutfak Tesisatı,

- Doğalgaz veya LNG/ CNG Tesisatı,

- Güneş Enerjisi Tesisatı,

- Asansör Tesisatı,

- Basınçlı Hava Tesisatı,

- Bahçe Sulama Tesisatı,

- Yangın Tesisatı ( Ayrı olarak değerlendirilip Mekanik Tesisat Şartnamelerine bağlanacaktır. ilgili Belediye, İtfaiye vb. kurumlardan onay alınacak şekilde ),

- Mekanik Otomasyon,

- Xxxxx Xxxxxxx,

- Mimari projeye göre yapıda uygulanacak tesisat türlerini belirten, tesisat sistem seçimlerini açıklayan, bu seçimlerin teknik, ekonomik ve mali gerekçelerini irdeleyen, bu etütleri gerekirse kroki, şema ve hesaplarla açıklayan ön raporu İDARE onayına

sunulacaktır,

- Ön rapor aşağıdaki hususları ihtiva edecektir;

- Isı yalıtım projesi,

- Hesaplara esas teşkil edecek dış ve iç, yaz ve kış iklim şartları,

- Klima yapılacak mahallerde mevcut şahısların azami adetleri, faaliyet şekilleri

ve neşrettikleri ısılar bir cetvel halinde gösterilecek,

- Klimatize edilecek mahallerin ışık ve ısı kaynakları,

- Isıtıcılarda kullanılacak ısı kaynağının etüt ve tayini,

- Zonlaştırma etütleri, sebep ve neticelerinin tayini,

- Klima ve havalandırma uygulanacak mahallerin takribi hava miktarlarının

tespiti,

- Kanallarda ve menfezlerde kabul edilecek azami hızların tespiti,

- Borularda ( ısıtma ve soğutma ) azami hızlar ve basınç düşümü,

- Mutfağın kaç kişiye hizmet vereceğinin belirlenmesi ve ilgili yönetmeliklere

göre tasarım bilgileri,

- Yakıt cinsinin tespiti, depo mahalleri ve kazana aktarma şekli,

- Doğalgaz- LPG/ CNG tesisatının uygulanacağı mahaller, altyapı bağlantıları

ve mahalli ile geçiş güzergahı istasyonların belirlenmesi,

- İhtiyaç halinde RMS istasyonlarının projelendirilmesi,

- Sıcak su, soğuk su, yumuşak sıcak ve yumuşak soğuk suyun kullanılacağı

yerlerin tespiti,

- Buru çaplarının belirlenmesi ve hidrofor hesabının ( temiz su için ) tespitinde

kullanılacak temiz su ve pis su yükleme birimlerinin belirtilmesi,

- Santral ısıtıcılarında kullanılacak ısıtıcı akışkanının belirlenmesi,

- Klima ve havalandırma kanallarının geçeceği tesisat bacalarının belirtilmesi,

- Uygulanacak fan- coil sisteminin ve tipinin belirtilmesi,

- Bölgenin iklim şartlarına göre güneş enerjisi tesisatının yapılıp yapılmayacağının tespiti ve buna bağlı olarak Sıcak su ihtiyacına göre kollektör sayısı ve yerleşim alanının belirlenmesi,

- Islak hacimlerin ( İşçi Dinlenme, Giyinme/ Soyunma Odaları, WC/ Duş

Mahalleri, Mutfak vs. ) havalandırması için gerekli mekanik tesisatın projelendirilmesi,

Öneri raporunda kabul edilen tesisatın boru ve kanalların geçiş yerlerini,

yaklaşık boru ve kanal ölçülerini gösteren, makine ve cihazların yerleşmiş şekillerini

belirten, ayrıca proje ve hesaplara esas olacak verilerin tespit edildiği hesap

tarzlarının da tespit edildiği 1/ 100 ölçekli ön proje İDARE onayına sunulacaktır.

5.3.2. Uygulama Projesi ve Hesap Raporları Düzenlenme Safhası

5.3.2.1. Kalorifer Tesisatı

- Kanal kesitleri 1/5 ölçekli,

- Boruların döşeme ve duvarlardan geçtiği yerlerin kesit resmi 1/25 ölçekli,

- Kazan, eşanjör, kondens deposu ve pompa bağlantı şeması, pompaların

beton kaideleri,

- Kollektör, konvektör ve askı düzeneklerinin imalat resimleri,

- 1/ 20 ölçekli kazan dairesi planı hazırlanacak, (bu plan kazanları,

kollektörleri, pompaları, duman borusu vb. içerecektir)

- Yardımcı santrallerin 1/20 ölçekli planı olacaktır.

5.3.2.2. Sıhhi Tesisat, Pis Su Tesisatı ve Arıtma Sistemi

- İçerde ve dışarıdaki kanalların enine boyuna kesitleri,

- Boruların duvar ve döşemelerden geçtiği yerlerin kesit resmi 1/ 25 ölçekli,

- Kollektör imalat resimleri,

- Betonarme ve sac depoların inşaat veya imalat resimleri,

- Kazan dairesi, ana ve yardımcı santrallerin 1/ 20 ölçekli (bu plan kazanlar, pompalar, boylerler, kondens depoları, su yumuşatma cihazı ve hidroforları içerecektir) planları,

- Banyo, dezenfeksiyon mahalleri ofislerin 1/ 20 ölçekli planları, (bu planlarda armatür ve cihazların duvar, döşeme ve birbirinden uzaklıkları belirtilecektir) Çeker xxxx, fayans mermer masaları, kazan, çamaşır, bulaşık yıkama tekneleri ve çamaşırhane mutfak cihazları montaj planları,

- Tesisatta kullanılacak cihazların yerleştirme ve yalıtım resimleri,

- Bütün cihazların imalat resimleri,

- Kimyasal madde ve asit ile çalışılan laboratuvarda pis su giderleri, rögarları ayrı değerlendirilecektir,

- İç ve dış hava ortamı ile ilgili olarak kabuller yapılacaktır. Yalıtım projesi kabulü yapılan yapı bileşenlerine dayalı enfiltrasyonlu ısı kaybı hesapları, ısıtıcı ve hesabı, ısıtma cihazı hesabı, yakıt yıllık miktarı ve alt açılımlarının hesabı, borulama tesisatı detayları ve hesapları belirtilecektir,

- Isı kayıplarındaki kabuller mimari projeye uyumlu olacaktır,

- Sıcak su ısıtma hesabı ve boiler hesabı, genleşme tankı hesabı, emniyet

boruları hesabı, sirkülasyon pompalarının hesabı yapılacaktır,

- Hesaplamaların bilgisayar yazılımı ile yapılması durumunda kullanılacak olan

yazılıma dair teknik bilgilendirme yapılacaktır,

- Xxx xxxxx mahalinde yer alan tüm ekipmanların teknik bilgileri ve çizimleri, ayrıca bağlantı, akış diyagramları ile şemaları Makine& Ekipman Uygulama Firması tarafından alınarak YÜKLENİCİ’ ye projelere aktarması için verilecektir.

5.3.2.3. Klima-Havalandırma ve Fan- Coil Tesisatı

- Her santral mahallinin 1/20 plan görünüş ve kesitleri, (Planlar üzerinde her nokta teknik resim kurallarının elverdiği ölçüde en açık şekilde gösterilecektir, gerektiğinde kesitler alınarak montaj durumları gösterilecektir)

- 1/ 10 ölçekli kanal detayı, (Tesisattaki özel dirsek, ayrılma, bükülme, çatal

vb.’ nin 1/10 ölçekli detayları verilecektir)

- Gösterilmeyen kompresör ve vantilatörlerin 1/ 20 ölçekli yerleştirme ve

bağlantıları,

- Nemlendirme cihazlarının 1/ 20 ölçekli konstrüksiyon resmi,

- Soğutma gurubunun 1/ 20 ölçekli konstrüksiyon resmi,

- Isıtıcı ve soğutucuların 1/ 5 veya 1/ 10 ölçekli konstrüksiyon resimleri ve

hesabı,

- Kanalların kenet, askı ve yalıtım şekillerinin 1/ 5 ölçekte resimleri,

- Ses yalıtımının 1/ 5 ölçekte konstrüksiyon resmi ve hesabı,

- Tesisatta kullanılan her türlü menfez, anemostat ve klapenin 1/ 5 veya 1/ 10 ölçekli imalat ve montaj resimleri,

- Kompresör, aspiratör, vantilatör, soğutma kulesi, klima ünitesi gibi bütün

cihazların kaide levhaları,

- Fan-coil cihazların yerleştirilmesi ve yalıtımları ile ilgili detaylar,

- Titreşim önleyicilerin nitelikleri ve bağlantı şekilleri yer alacaktır.

5.3.2.4. Doğalgaz veya LNG/ CNG Tesisatı

- Gaz tesisatında kullanılacak güvenlik önlemleri ile ilgili detaylar 1/ 10 ölçekli çizimleri,

- Kullanılacak gazın istasyon ve depolanması durumunda depo ile 1/ 5 ölçekli ilgili detayları,

- Tesisatta kullanılması düşünülen cihazlarla ilgili detaylar,

- Tüketici cihazların bağlantıları ile ilgili detaylarını (gaz bağlantısı ve bacaya

bağlanıyorsa baca bağlantısı detayı vb.) içerecektir.

5.3.2.5. Diğer Tesisatlar

- Mutfak Tesisatı, Doğalgaz veya LNG/ CNG Tesisatı, Güneş Enerjisi Tesisatı, Asansör Tesisatı, Basınçlı Hava Tesisatı, Bahçe Sulama Tesisatı, Yangın Tesisatı ( ilgili Belediye, İtfaiye vb. kurumlardan onay alınacak şekilde ), Mekanik Otomasyon, Kontrol Şartnameleri hazırlanacaktır,

- Modüler soğuk depoların döşeme, duvar, tavan ve kapı kesit resimleri,

- Cihazların yerleşim ve yalıtım detayları,

- Kompresör gibi cihazların kaide detayları,

- Titreşim giderici kullanılması durumunda gerekli detayları,

- Bütün cihazların imalat resimleri gibi hususlar ve detaylar Makine& Ekipman Uygulama Firmasının sorumluluğu haricindeki tüm hesaplamalar, çizimler, şartname hazırlığı, metraj, birim fiyat/ özel poz, teknik şartname, ihale dosyası hazırlığı işleri YÜKLENİCİ sorumluluğundadır.

5.4. Elektrik Proje Hizmetleri

Elektrik Projeleri kapsamında hazırlanacak tüm projeler Enerji Bakanlığı, EPDK, TEDAŞ ve tüm ilgili kurumların yönetmeliklerine uygun şekilde hazırlanması proje firması yükümlülüğündedir. Projelerde yapılan yönetmelik dışı hatalı işlerden veya hesaplama hatalarından doğacak tüm zararlardan Proje firması sorumludur. Çizilen projelerde ve hazırlanan Teknik Şartnamelerde XXXXX’ den onay alınarak ilerlenecektir.

5.4.1. Temel Topraklama ve Eş Potansiyel Topraklama Projeleri

Tüm Mahallerin temel topraklama projelerinin çizilmesi, temel topraklamalar mahaller özelinde eş potansiyel topraklama sisteminin projelendirilmesi, bu projenin yetkili elektrik mühendisi tarafından onaylanması işleridir. Üretim binasında, yatay ambarda, çelik silolarda vb. üretimi direk etkileyen ve makine-ekipman kullanılan mahallerde makine yerleşimine ve besleme şekline göre katlardaki duvarlarda, eş potansiyel topraklama baraları projelendirilecektir. Pano odasında Ana Dağıtım Panosu yerleşimine göre duvarda eş potansiyel topraklama barası projelendirilecektir. Uygulama projesinin Teknik Şartname hazırlığı kapsam dahilindedir.

5.4.2. Paratoner Projeleri

Tüm alanı ve tüm mahalleri kapsayacak şekilde uygun yüksekliklere ve yerlere paratoner tesisatı projelendirilerek hesaplamaları yapılacaktır. Temel topraklaması ve Paratoner topraklaması ayrı ayrı projelendirilecektir. Uygulama projesinin yetkili elektrik mühendisi tarafından onaylanması ve Teknik Şartname hazırlığı kapsam dahilindedir.

5.4.3. Yüksek Gerilim Projeleri

Üretim binası yerleşim projesi (Trafo, hücre, pano odası) tamamlandıktan sonra, bu proje elektrik-otomasyon yüklenicisi ile paylaşılacaktır. Elektrik-Otomasyon yüklenicisi Yüksek gerilim projesini çizerek bölge EDAŞ ’larına başvuru yaparak bağlantı görüşü alacaktır. Bağlantı görüşü sonrası kablo güzergahı belirlenerek Yüksek Gerilim kablo projesi Elektrik-Otomasyon yüklenicisi tarafından çizilerek bölge EDAŞ’ ından onay alındıktan sonra, proje firması ile paylaşılmasına müteakip alt yapı projesi oluşturularak, projeye işlenecektir. Teknik Şartname hazırlığı kapsam dahilinde değildir.

5.4.4. Ana Dağıtım Panosu Projesi

Üretim binası yerleşim projesi (Trafo, hücre, pano odası) tamamlandıktan sonra, bu proje elektrik-otomasyon yüklenicisi ile paylaşılacaktır. Elektrik-Otomasyon yüklenicisi Pano projesini çizerek Proje firması ile yerleşimi paylaşılmasına müteakip, projeye işlenecektir. Teknik Şartname hazırlığı kapsam dahilinde değildir.

5.4.5. Kompanzasyon Projesi

Üretim binası yerleşim projesi (Trafo, hücre, pano odası) tamamlandıktan sonra, bu proje elektrik-otomasyon yüklenicisi ile paylaşılacaktır. Elektrik-Otomasyon yüklenicisi Pano yerleşimini çizerek Proje firması ile yerleşimi paylaşılmasına müteakip projeye işlenecektir. Kompanzasyon panosu dizaynı, çizimi, hesaplamaları ve bölge EDAŞ’ ından onay alınması işi Elektrik-Otomasyon yüklenicisi tarafından yapılacaktır. Teknik Şartname hazırlığı kapsam dahilinde değildir.

5.4.6. Mahal Besleme Kabloları Projeleri ve Elektriksel Hesaplamaları

Makine beslemeleri hariç tüm mahallerin ve mahal içi ekipmanların besleme kabloları, gerilim düşümü hesapları yapılarak, uygun kesitlerde kablo seçimi ile güzergahları belirtilerek projelendirilecektir. Bu mahallerin beslemeleri Ana Dağıtım Panosundan yapılacaktır ve kullanılacak şalter güçleri proje kapsamında Elektrik- Otomasyon yüklenicisi ile paylaşılacaktır. Uygulama projesinin yetkili elektrik mühendisi tarafından onaylanması ve Teknik Şartname hazırlığı kapsam dahilindedir.

5.4.7. Kuvvetli Akım İç Tesisat Projeleri (Priz-Çevre Aydınlatma-İç Aydınlatma-Tali Pano-UPS) ve Elektriksel Hesaplamaları

Makine beslemeleri haricinde, Xx Xxxxxlatma, Çevre Aydınlatma, Priz, Pano, UPS vb. ekipmanların yerleşimleri, dizaynları, gerilim düşümü hesapları, kablo kesitleri vb. tüm elektriksel ekipmanlar projelendirilecektir. Teknik Şartname hazırlığı kapsam dahilindedir. Uygulama projesinin yetkili elektrik mühendisi tarafından onaylanması ve Teknik Şartname hazırlığı kapsam dahilindedir.

5.4.8. Zayıf Akım Projeleri

İnternet, Telefon, CCTV vb. zayıf akım hatları ve santrallerinin projelendirilmesidir. Uygulama projesinin yetkili elektrik mühendisi tarafından onaylanması ve Teknik Şartname hazırlığı kapsam dahilindedir.

5.4.9. Kablo Taşıma Ekipmanları ve Elektrik Alt Yapı Projeleri

Motor besleme kablolarının taşıyıcı ekipmanları ve üretim binası içi ana şaftın belirlenmesi harici tüm kablo taşıyıcı ekipmanlarının projelendirilecektir. Uygulama projesinin yetkili elektrik mühendisi tarafından onaylanması ve Teknik Şartname hazırlığı kapsam dahilindedir. Motor beslemelerinin taşıyıcı ekipmanları projesi Elektrik-Otomasyon firması tarafından makine yerleşimi projesine müteakip proje firması ile paylaşılarak, projeye işlenecektir.

5.5. Peyzaj Proje Hizmetleri

5.5.1. Ön Rapor ve Proje Hazırlık Safhası

- Tasarım ve Planlaması yapılacak alanda gözlem ve araştırmaların yapılması,

- Sorunların ve olanakların tespiti, bunlara ilişkin çözüm önerilerinin oluşturulması,

- Doğal ve yasal eşiklerin irdelenmesi, ulaşım ve iç saha dolaşım ilişkilerinin tespiti,

- Proje alanında mevcut doğal ve kültürel verilerin tespiti, gerekli hallerde röleve

çalışmalarının yapılması ve planlara işlenmesi,

- İDARE tarafından verilen çeşitli harita, plan, proje ve ilgili yazılı, çizimlerin, dijital

dokümanların incelenerek olası uyumsuzluklarının giderilmesi,

- İDARE beklentilerine ve bilimsel temellere oturan, şema, plan, teknik açıklama

raporu, sistem kesitleri, öneri bitki listesi ve uygulama maliyet çalışmaları,

- Araç trafiği, ulaşım ve parsel içi dolaşım, yaya sirkülasyonu ve tasarıma yönelik bütün ulaşım sisteminin yer aldığı,

- İklime, makro ve mikrop klimaya uygun tasarıma yönelik bitkisel kompozisyonunun sağlandığı, malzeme ve kullanım isimlerinin yer aldığı, uygun ölçekte hazırlanmış, tasarımı en iyi şekilde anlatacak Vaziyet Planının hazırlanması,

- Tasarımı açıklayıcı ve destekleyici silüet, kesit, görünüş ve/ veya perspektiflerin

hazırlanması,

- Proje alanında kullanımı tasarlanan yapısal ve bitkisel malzemelerin belirlendiği

listelerin hazırlanması,

- Ön projenin tanımlanmasını içeren ve yapılması düşünülen standart ve özel imalatların, bitkisel materyallerin, teknik ve tasarım özelliklerini açıklayan Ön Proje Raporu’ nun hazırlanması,

- Hakim rüzgar, manzara, çizgisel ölçek ve kuzey yön işaretleri projelerde gösterilecektir.

5.5.2. Uygulama Projesi ve Kesin Proje Düzenlenme Safhası

- Proje alanının yerleşim planı sınırlarını ve imar durumu ilişkileri ve uygunluğu,

- Alanın doğal ve fiziksel yapısının ve zemin bilgileri,

- Altyapıya ilişkin mevcut ve öneri sistem çözümleri,

- İklim verilerine ve meteorolojik koşullara göre alınan önlemleri,

- Proje alanında kullanılacak yapısal ve bitkisel malzemelerin, mahal listelerinin

kesinleştirilmesi,

- Malzemelere ilişkin öneri detaylar/ görünüşleri,

- Bitkisel peyzaj içeriğinde yer alan sulama sistem detaylarını ve buna bağlı mekanik projeyi,

- Bitkisel peyzaj içerisinde parsel etrafınca devamlılığı temin edilen Hidrant Hattı, Hidrant Bacası, Yangın Dolabı, CCTV besleme hatlarını, Çevre Aydınlatma yerleşimlerini, Doğalgaz- LNG- CNG İstasyon yerleşimlerini, Temiz Su/ Pis Su/ Yağmur Suyu Tahliye Hatlarını ve Baca yerleşimlerini, İSG kapsamında yürüyüş yollarını ve işaretleme lejantlarını, araç sirkülasyon ve bekleme alanlarının güzergahlarını ve işaretleme lejantını, yönlendirme işaretlerine dair lejantı ve elektrikle çalışması halinde besleme hatlarını ve bilcümle İDARE’ nin talep ettiği dış ortam kapsamı bilgileri, bu bilgilerin projelerini, teknik içeriklerini ve çizimlerini içerecektir.

5.5.2.1. Bitkisel Peyzaj Uygulama Projeleri

- Tüm bitkisel düzenlemeler, bilimsel ve teknik veriler doğrultusunda ortalama büyüklüğüne ulaşabileceği zaman dilimi göze alınarak tüm bitkilerin uygulama projesinde uygun semboller ile yerleri tespit edilerek latince ismi veya standart kodlaması ( cins ve tür adlarının ilk iki harfi, varyetesi varsa ilk harfi ) ile adeti,

- Bitkilerin Latince ve Türkçe isimlerinin, varsa kodlaması, adet, boy, yaş, gövde çapı/ çevresi, gerekirse sembolü ve diğer teknik standartlarının olduğu ‘ Bitki Listesi/ Tablosu ’ ve mahal listesi hazırlanacaktır.

5.5.2.2. Yapısal Peyzaj Uygulama Projeleri

- Tüm yapısal elemanlar, kent ve bahçe mobilyaları ile aydınlatma elemanlarının tasarım sisteminin ve yerlerinin tespitini,

- Yağmur sularının yüzey drenajının sağlanması, otomatik/ manuel sulama, havuz, çeşme, sıhhi tesisat vb. altyapı sistemlerinin üst yapıya yansıyan tüm verileri ile tasarıma ilişkin önerileri,

* Peyzaj Projelerinin ve Teknik Şartnamelerin hazırlanması ile beraber Keşfe esas alınacak metrajın hazırlanması, birim fiyatı olmayan işlerin fiyat analizlerinin proforma fatura ile düzenlenmesi ve birim fiyat- keşif cetvellerin ve özetinin oluşturulması ,

* Tüm projeler ilgili kurum ve kuruluşlardan ruhsat alınacak özellikte bilgileri, çizimleri ve hesaplamaları içerecektir. YÜKLENİCİ ilgili kurum ve kuruluşların taleplerine ivedilikle yerine getirecektir.

5.6. Mimarlık Ve Mühendislik Hizmetleri Kapsamı

YÜKLENİCİ, mimarlık ve mühendislik hizmetleri kapsamında yaptığı her türlü bilgi, proje, rapor, hesaplama ve diğer hususlardan sorumlu olup bu çalışmalardan kaynaklanan hata ve eksiklikten dolayı İDARE’ nin tesisin inşası (imalat, montaj ve işletme alma) sırasında oluşabilecek zararlarını karşılamakla yükümlüdür.

Yapım işleri sırasında tespit edilen eksik ve hatalı uygulama proje ve detayları İDARE‘ nin istemesi halinde YÜKLENİCİ tarafından bedelsiz olarak işi geciktirmeyecek sürede tamamlanmak ve İDARE’ ye teslim edilmek zorundadır.

5.6.1. Mimarlık Hizmetleri Kapsamı

Yapıların projelendirmesi aşamasında YÜKLENİCİ; İDARE tarafından verilen plan, proje, kroki vb. dokümanlar dışında, öncelikle yerinde yapacağı incelemeler, tespitler ve gerekli gördüğü durumlarda yetkili birimlerle yapacağı görüşmeler yoluyla; işin yerine getirilmesinde gereken doğru ve güncel verileri, tesisin uzun vadeli gereksinimlerini de göz önünde bulundurarak proje ve hesaplarında temel alacaktır.

Bina ve çevresi tasarımına başlamadan önce yerinde hâlihazır harita çalışmaları yapılarak proje için gerekli olan kot ve mesafeler tespit edilecektir.

Tesis; planlanan istihdam ve araç sirkülasyonuna uygun koşullandırılacaktır.

Mahallerin ihtiyacına göre çatı ve cepheleri ısı yalıtımlı yapı malzemeleri ile

kapatılacak, ısıtma, iklimlendirme, havalandırma sistemleri projelendirilecektir.

Ofis ve dinlenme mekânları, doğal ışık ve doğal havalandırma alacak ve yeterli konfor şartlarını sağlayacak şekilde tasarlanacaktır.

Tesisin tüm kapalı alanlarında, ışık bantları ve menfezler aracılığı ile doğal aydınlatma ve havalandırma sağlanacaktır.

Yapı tasarımında enerji etkin tasarım ön planda tutulacaktır.

Proses alanında ulaşılması gereken yerlere merdiven ve çalışma platformu yapılacak ve çalışma alanı bırakılacaktır. Tüm dolaşım düzeninde İSG ile ilgili gerekli tedbirler alınacaktır (korkuluk, basamak, tekmelik yükseklikleri vs.). Bina içerisinde forklift vb. araçların ulaşmaları istenilen konumlara emniyetle geçişini temin edebilmek için gerekli ve yeterli geçiş alanı bırakılacaktır.

Tipi ve boyutları tasarım sırasında İDARE görüşü ile netleştirilecek yeterli sayıda giriş kapısı tasarlanacak olup bu kapılar forklift girebilecek büyüklükte projelendirilecektir. Endüstriyel kapı kullanılacak ise içerisinde personelin de giriş çıkışını sağlayacak kapı tasarlanacaktır. Tesisin gerekli yerlerinde, vinç, forklift, loader vb. ekipmanlara uygun tasarım yapılacaktır. Bu ekipmanların taşıyıcı yapıya zarar vermemesi için gerekli koruyucu önlemeler alınacaktır.

Tesis içerisindeki tüm yapıların temelinde, perdelerinde yapılacak drenaj ve su

yalıtımı ile çatıda yapılacak su tahliye sistemleri detaylı olarak hazırlanacaktır.

Tesise yaklaşım, personel, malzeme ve kamyon ulaşımı düşünülerek yapının yakın

çevresi düzenlenecek, gerekirse bina etrafı için ıslah çalışmaları yapılacak ve

tasarlanacaktır.

Çevre düzenlemesi, yol, dinlenme alanı, sahada gerekli olan yerlere istinat duvarları, tretuvarlar, menfez, kanal, drenaj gibi benzer yapılar proje kapsamında projelendirilecektir.

Binada kullanılacak bitiş malzemeleri (çatı-cephe-pencere-duvar rengi, seramik- parke-kapı renk ve deseni gibi) için yürürlükteki mevzuatın izin verdiği sınırlar dahilinde renk (Ral Kodu), biçim, desen tercihleri proje üzerinde belirtilecek ya da ayrı bir doküman halinde İDARE’ ye Uygulama Projeleri aşamasında teslim edilecektir.

Tesis içerinde bulunan tüm yapılar Yangın Yönetmeliği gereğince, yangın kaçış yolları hesap edilecek ve gerekli düzenlemeler yapılacaktır.

Mimarlık Hizmetleri genel maddelerin esasları belirtilmiş olan Yangın Tahliye Projeleri Kesin Proje aşamasında; Süperpoze Projeleri ise Uygulama Projeleri aşamasında hazırlanacaktır.

Projelerin tamamı yürürlüğe konulan değişiklikleriyle:

- Binaların Yangından Korunması Hakkındaki Yönetmelik

- Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği

- Yapı İşlerinde Sağlık ve Güvenlik Yönetmeliği

- Yapı İşlerinde İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Tüzüğü

- Enerji Kaynaklarının ve Enerjinin Kullanımında Verimliliğin Arttırılmasına ilişkin

Yönetmelik,

İle yukarıda belirtilmemiş fakat projenin gerçekleştirilmesi için gerekli olan ilgili mevzuat hükümlerin uygun olarak gerçekleştirilecektir.

5.6.2. İnşaat Mühendisliği Kapsamı:

Sözleşme kapsamında verilen yerleşim planı ve işletme haritası bilgi amaçlı verilmiş olup projelendirmeye başlamadan önce bahse konu sahada Plankote çalışmaları yapılacaktır. Bu çalışmalar İşletmenin ilgili departmanının haritalandırma sistemi ile uyumlu olacaktır ve karşılıklı imza ile mutabakata varılacaktır. Bir nüsha, İDARE’ ye teslim edilecektir.

Tesiste yapılacak yapılar öncelikle konvansiyonel çelik taşıyıcı sistemler ile ağır koşullarda endüstriyel kullanıma uygun olarak tasarlanacaktır. Yapıların taşıyıcı sistem tercihleri YÜKLENİCİ firma tarafından öneri raporu aşamasında sunulacak, İDARE ’ nin onayı alınacaktır. İDARE’ nin onayı alınmış olsa dahi projenin ilerleyen aşamalarında ortaya çıkabilecek ihtiyaçlar doğrultusunda İDARE tarafından taşıyıcı sistem tipi değişikliği yapılabilir.

Altyapı projeleri hazırlanacaktır. Bu projeler; çatı yağmur suyu, çevre suları, temel drenajı vb için drenaj sistemi ve bağlantıları ile temiz ve pis su hatlarını (gerekirse fosseptik hesap ve tasarımı ile birlikte) ve diğer gerekli hesap ve çizimleri içerecektir.

Altyapı sistemleri tasarımında yoğun ve yüklü araç kullanımı olan bölgelerin durumu göz önünde bulundurulacak, çalışmayı engellemeyecek ve en az sorun çıkaracak sistemler tercih edilecektir.

Proje kapsamında tesisin iç ve dış ulaşım yolları, gerekmesi halinde istinat yapıları,

tretuvarlar, menfez, kanal gibi sanat yapıları da projelendirilecektir.

Tesis içi sirkülasyonun bulunduğu bölümlerde araç/forklift vb. araçların çarpması sonucu taşıyıcı sistemin zarar görmesini engellemek amacıyla betonarme kolonlar uygun kota kadar yükseltilecektir. Çelik kolonların betonarme elemanlar ile birleştiği ankraj bölgelerinin tasarımında; kesme kaması, ankrajların konik kopması, sıyrılması, yanal kopması gibi gerekli tüm tahkikler yapılacaktır.

İnşaat mühendisliği uygulama projeleri ve eki hesap raporları İDARE’ ye teslim edilmeden önce; “Deprem Etkisi Altında Binaların Tasarımı İçin Esaslar” da (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği) ve “Zemin ve Temel Etüdü Uygulama Esasları ve Rapor Formatına Dair Tebliğ” de belirtilen hususlara göre zemin araştırması yapılarak Veri Raporu ve tasarıma yönelik olarak Geoteknik Rapor hazırlanacak ve İDARE’ ye sunulacaktır.

Kar ve rüzgâr yüklemeleri için TS498 ve TS EN 1991-1-3 ile TS EN 1991-1-4 ‘e göre hesaplamalar yapılacak, İDARE’ ye sunulan raporlarda iki standarda göre yapılan hesaplamalar karşılaştırılacak ve sonucunda seçilen standart ile ilgili açıklamalar yapılarak kritik olanı kullanılacaktır.

Projelendirme çalışmaları sırasında Türkiye’de karşılığı olmayan hesaplama ve imalatlar için yabancı ülke standartları İDARE’ nin onayı alınmak suretiyle kullanılabilecektir. Bahse konu standartların kullanılması durumunda YÜKLENİCİ bu standartların bir kopyasını sunumu kapsamında İDARE’ ye sunmakla mükelleftir.

Teknik Şartname aşamasında, projenin yapımının tarif edildiği yapıma yönelik gerek duyulacak teknik bilgilerin yer aldığı bir doküman hazırlanacaktır. Proje kapsamında kullanılan her özel poz için işin yapım teknik şartnamesinde imalat detayı bulunacaktır. İDARE’ ye Yapım İşleri Genel Şartnamesindeki hususların tekrarından oluşan inşaat işleri teknik şartnamesi teslim edilmeyecektir. Çelik taşıyıcı sistemlerin seçilmesi halinde, yapım şartnamesinde taşıyıcı sistemlerin montajı ile ilgili gerekli hususlara da değinilecektir.

YÜKLENİCİ yapıların yapımına ve/veya alımına yönelik olarak İDARE tarafından yapılacak yapım işleri ihalesi için gerekli olan ihale dosyası dokümanlarının tamamını (Teknik şartnameler, maliyet analizleri, yapı yaklaşık maliyeti, projeler, pursantaj oranları ve pursantaj listeleri vb.) ihale mevzuatlarına uygun olarak hazırlayacak ve klasörler içerisinde belirtilen aşamalara uygun olarak İDARE’ ye imzalı, onaylı olarak teslim edecektir.

5.6.3. Jeoloji Mühendisliği Hizmetleri:

Zemin ve Temel Etüd Raporları genel maddelerinde belirtilen hususlara riayet edilecektir.

Zeminden alınan numunelerin Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı onaylı laboratuvara nakledilmesi ve hazırlanacak olan raporun JMO onayının alınması YÜKLENİCİ ‘ nin sorumluluğundadır. Zemin etüt ve geoteknik çalışmaları işin süresine dahildir. Ayrı süre verilmeyecektir.

5.6.4. Makina Mühendisliği Hizmetleri:

Her türlü proses ile ilgili projelerin yapılması, teknik şartnamelerin hazırlanması, kamu ihale mevzuatına uygun maliyet analizleri bu hizmet kapsamında YÜKLENİCİ tarafından yapılacaktır.

YÜKLENİCİ, tesisin eksiksiz ve tekniğine uygun çalıştırılabilmesine imkan verecek kapsamda, inşası ve montajı için başkaca veri, doküman ve projeye ihtiyaç olmayacak şekilde, gerekli ve yeter sayıda uygulama ve detay projesini yapmakla yükümlüdür.

5.6.5. Elektrik Mühendisliği Hizmetleri:

Tüm Elektrik Projelerin hazırlanması, elektriksel hesaplamalarının yapılması, yetkili mühendisler tarafından onaylanması, ilgili kurumlardan onay alınması (kapsam dışı bırakılanlar harici), Teknik Şartnamelerinin hazırlanması, Metraj hesaplamaları, Maliyet analizleri, yaklaşık maliyetlerinin hesaplanması vb. çalışmaların dijital ve klasör olarak İDARE’ ye sunulacaktır.

5.6.6. Genel Hususlar

Tesis iş sağlığı ve güvenliği standartlarına uygun olarak dizayn edilecektir. Tesis çevre mevzuat ve standartlarına uygun dizayn edilecektir.

Tesiste enerji tüketimi açısından optimizasyona dikkat edilecektir. Proses

tasarımında minimum enerji tüketimi hedeflenmelidir.

Tesis en ağır parçanın ve en büyük ebatlı parçanın yatay ve dikeyde taşınması için gerekli taşıma-kaldırma boşluk ve yollar olacak şekilde projelendirilecektir.

Tesis içi ve dışında ekipmanın bakım-onarımı, işletmesi, taşınması için gerekli yollar dizayn edilecektir.

Zemin ve platformlarda sıvı toplanmasını önleyecek yeterli akış yolları dizayn edilecektir.

Tesis sağlıklı ısıtma, havalandırma-iklimlendirme sistemlerine sahip olacaktır.

Tesis İSG ve çevre mevzuatlarına uygun olarak, azami oranda, tozdan, rutubet ve buhar ortamlarından arındırılacak şekilde projelendirilecek ve bu hususta doğabilecek problemleri önleyecek teçhizat ve donanıma sahip olacak şekilde dizayn edilecektir.

Tesiste maksimum oranda ergonomiye dikkat edilecektir.

Tesise giriş çıkışlar güvenlik denetimi altında olacak şekilde dizayn edilecektir.

Tesisin tamamı için yeterli kapasitede ısıtma, iklimlendirme, havalandırma, yangından korunma sistem ve tesisatları, sıhhi tesisatlar (temiz su, pis su, yağmur suyu, sıcak su tesisatları) YÜKLENİCİ tarafından projelendirilecektir.

5.7. BIM Süreçleri ve Aşamaları:

5.7.1 Giriş

BIM teknik şartnamesi Tarım Kredi Yem San. Ve Tic. A.Ş. tarafından yürütülecek projelerde BIM (Yapı Bilgi Modellemesi) süreçlerinin yönetimi için gerekli uygulama esaslarını içermektedir. BIM, bir projenin çeşitli unsurlarını kapsayan üç boyutlu bir dijital modelin ve tüm iş akışlarındaki bilgi yönetim sisteminin oluşturulmasını içermektedir. Bir yazılım aracı olarak tek başına ele alınmamalı, yapı geliştirme süreçleri boyunca proje paydaşlarının entegrasyonunu koordine eden sayısal bir proje yönetim sistemi olarak düşünülmelidir. BIM, projenin ayrılmaz bir parçası olarak uygulanacaktır.

5.7.2. Amaç

BIM sürecinin ana amacı olan disiplinler arasındaki iletişim ve işbirliğinin arttırılması için, farklı disiplinler tarafından üretilecek 3B modellerin tek bir birimde toplanması ve modelleme aşamasında aynı standartların kullanılması büyük önem taşımaktadır. Bilgi teknolojileri yapı sektörüne uyarlanarak yalnızca yapı inşa etmekle kalmayıp aynı zamanda proje yaşam döngüsü boyunca süreçlerin etkin bir şekilde yürütülmesine imkan tanıyan bilgi üretilmesine ve yönetim sisteminin kullanımı ön plana çıkmaktadır.

BIM sistemi kapsamında üretilen modeller üzerinden projenin çeşitli aşamalarında madde 7.3 ’de belirlenen amaçlar hedeflenmelidir. Buna göre, BIM modellerinin bu çalışmalara olanak tanıyacak ölçüde veri anlamında düzenli ve yeterli parametrelere sahip, modelleme anlamında hatasız olması mümkün olan en erken aşamalarda doğru alt yapının oluşturulması ve sürekli kalite kontrollerin yapılması ile mümkün olacaktır.

BIM sistemi kullanımı sadece üç boyutlu modelleme ile sınırlı kalmayarak aynı zamanda bilginin doğru olarak kullanılmasını da hedeflemektedir. Bu nedenle projelerin farklı aşamalarında aşağıda tarif edilmiş başlıklar dâhilinde BIM sürecinin kullanılması talep edilmektedir.

5.7.3. Proje Kapsamı

Bu BIM Teknik Şartnamesi Madde 1’ de belirtilen iş kapsamında hazırlanmıştır. İş kapsamında belirlenen BIM Kullanım Hedefleri aşağıda listelenmiştir.

İş bu teknik şartname Madde 5.1.1- 5.1.2- 5.2.1- 5.2.2- 5.2.3- 5.2.4- 5.3.1- 5.4- 5.5.1

kapsamında yapılan koordinasyon toplantılara ve toplantı içerisinde alınacak olan prensip kararlarına “Özel Talep- İhtiyaç Listesi ( Ek- 2 ) ve BIM Uygulama Planı” teknik şartnameye uygun olacak şekilde YÜKLENİCİ tarafından hazırlanacaktır.

- 3B Görselleştirme

- Proje Belgelerinin Üretilmesi

- 3B Koordinasyon

- Metraj ve Xxxxxxx Xxxxxxx

- 4 B Planlama

- Mühendislik Analizleri

- Yapım Süreçlerine Veri Aktarımı

5.7.4. BIM Kullanım Hedefleri

Projelerde uygulanması planlanan genel BIM kullanım hedefleri aşağıdaki gibidir;

5.7.4.1 3B Görselleştirme

Tüm disiplinlere ait projelerin 3 boyutlu ortamda parametrik olarak modellemesidir. Kullanılan BIM modeli ile sunulan renderlar uyumlu olacaktır. Kullanılan modelleme aracının yeterli kaliteye sahip olmadığı durumlarda İDARE ek yazılımlar kullanılmasını talep edebilir. İDARE tarafından talep edildiğinde YÜKLENİCİ tarafından işin gidişatını gösteren sunum yapılacaktır. Hazırlanacak olan resimler teknik şartnamede ilgili bölümde istenilen sayı, format ve kalitede sunulacaktır.

5.7.4.2 2B Proje Belgelerinin Üretilmesi

Doğrudan 3 boyutlu modellerden üretilen pafta belgelerdir. Proje belgeleri dijital ortamda ya da basılı olarak kullanılabilir. YÜKLENİCİ, İDARE’’ nin talepleri doğrultusunda BIM Uygulama Planında belirtilecek paftaların 2B olarak üretilmesinden sorumludur. 2 boyutlu paftaların 3 boyutlu modellerden üretilmesi gerekli olup İDARE’ nin onay verdiği durumlarda sadece 2 boyutlu paftalar üretilebilecektir.

5.7.4.3 3B Koordinasyon

Farklı disiplinler tarafından üretilen modeller birleştirilerek hazırlanan koordinasyon modeli üzerinden görsel kontrollerin ve çakışma testlerinin yapılmasıdır.

BIM sürecinde projede uygulanacak olan koordinasyon süreçlerinin ana amaçlarından bir tanesi dijital çakışması olmayan (Clash Free/Zero Clash) bir modele ulaşmaktır. Bu amaçla koordinasyon modeli üzerinden yapılan çakışma testleri ile farklı disiplinlere ait tasarımların birbiriyle uyumu kontrol edilecektir. Diğer taraftan, ekiplerin bir araya geldiği koordinasyon toplantılarında 3 boyutlu model üzerinde yapılan yorumların çözümü için gerekli tasarım değişikliklerinin takibi 3 boyutlu koordinasyon kapsamında yapılacaktır.

5.7.4.4 Xxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx

İhale dokümanlarında yer alan birim fiyat tarifleri ve pozlarına uygun olarak, 3 boyutlu modeller üzerinden metraj ve maliyet tahminin yapılmasıdır.

Modelden üretilecek metraj listeleri elemanlara tanımlanan birim fiyat poz numaraları ile takip edilecektir. Modellenen her elemanın bir birim fiyat pozuna ait olmasına ve birim fiyat pozu ile ilgili parametre içermeyen elemanın modelde yer almamasına özen gösterilecektir. Modellerden alınan metraj tabloları poz numarasına göre filtrelemeye imkan verecektir.

Modellerden, betonarme hacmi, malzeme miktarı ve buna bağlı olan metrajların alınması hedeflenmektedir. Tüm modele ait beton metrajı alınabildiği gibi beton sınıfına ve kullanım yerine göre de gruplamaya imkân vermelidir. Yapı grupları bazında metraj alınabilmelidir.

Model elemanları Model Bilgi Detay Seviyesi maddesinde açıklanan parametreleri içerecek olup Navisworks vb. yazılımlardan metraj listeleri alınacaktır.

Maliyet Tahmini için ihale dokümanlarında yer alan birim fiyat tarifleri ve pozlarına uygun olarak; MTO ve QTO’ lar hazırlanacaktır. Malzemelerin, MTO ile m ² veya m ³ , QTO ile adet olarak metrajı alınacaktır.

YÜKLENİCİ metraj çalışmalarında izleyeceği yolu, birim fiyat poz numaralarında gerekli durumlarda kırılımları nasıl yapacağını ve örnek çalışmaları BIM Uygulama Planında açık bir şekilde tarif etmelidir.

5.7.4.5 4B Planlama

3B modele zaman boyutunun eklenmesi ile projenin yapım aşamalarını grafiksel biçimde simüle ederek, projenin inşaat sürecini sanal ve görsel verilerle kavramasını sağlanacaktır. Yapım süreci boyunca kullanılan tüm belgelerin ileride kullanılabilir belgeler elde edileceği göz önünde bulundurulacaktır. 4B model üzerinde inşaatın farklı süreç ve aşamalarını grafiksel biçimde simülasyon ortamında Planlama ve Maliyet takip süreçleri gerçekleştirilecektir.

5.7.4.6 Mühendislik Analizleri

Akıllı modelleme yazılımının, tasarım özelliklerine dayalı olarak en etkili mühendislik yöntemini belirlemek için BIM modelini kullanılmasıdır. Gerekli yazılımlar kullanılarak yapılan analiz ve üretilen bilgilerle yapının hem proje aşamasında hem de işletme aşamasında verimli kullanımına olanak sağlanır. Bu bilgilerin geliştirilmesi, binanın sistemlerinde kullanılmak üzere mal sahibine ve / veya işletmeciye iletilecek olanların temelini oluşturur (enerji analizi, yapısal analiz, acil durum tahliye planlaması, vb.). Bu analiz araçları ve performans simülasyonları, tesisin tasarımını ve gelecekteki yaşam döngüsü boyunca enerji tüketimini önemli ölçüde iyileştirebilir.

5.7.4.7 Yapım Süreçlerine Veri Aktarımı

Yapım sürecinde kullanılacak imalat detaylarının üretimine uygun olarak modelleme içeriklerinin hazırlanmasıdır.

Modelin tasarım sonrasında projenin yapım sürecinde kullanılması amaçlanmaktadır. Yapım sürecinde mevcut modeller geliştirilerek saha imalatlarının yapılmasına esas belgeler üretileceği (imalat çizimleri, malzeme onay formları ve çizimleri vb.) göz

önünde tutulmalı, bu hedeflere uygun modelleme yapılmasına özen gösterilmelidir. YÜKLENİCİ hazırladığı BIM Uygulama Planında mevcut modelin yapım süreçlerinde hangi seviyede kullanılabileceği ve kullanılabilecek akıllı eleman parametreleri ile ilgili ayrıntılı bilgiler verecektir.

5.7.5. Bilgi Yönetim Altyapısı

YÜKLENİCİ, Madde 5.7.5.4 Donanım ve 5.7.5.5 Yazılım hükümlerinde belirtilen gereksinimleri sözleşmenin imzalanmasına müteakip en geç … takvim gününde İDARE ’nin onayına sunmak ve onay tarihinden itibaren en geç … takvim günü içinde donanımı temin ederek aktif hale getirmek zorundadır. İdare’nin sağlanacak altyapı ile ilgili öneri ve şikâyetlerinin dikkate alınması esastır.

Periyodik toplantılarda model üzerinde yapılacak sunum ve çalışmalar için gerekli yüksek çözünürlüklü sunum donanımının hazırlanması YÜKLENİCİ’ nin sorumluluğundadır.

YÜKLENİCİ, sağlayacağı altyapı hizmeti ile veri transferinde herhangi bir sorun

olmamasını sağlayacaktır.

5.7.5.1 Proje Yönetim Sistemi (Ortak Veri Ortamı)

Proje Yönetim Sistemi (Ortak Veri Ortamı) bütün proje bilgi ve belgeleri için ortak bir veri tabanı niteliği taşır. BIM süreçleri kapsamında hazırlanacak bütün proje belgelerinin (2B çizimler, metraj çalışmaları vb.) Proje Yönetim Sistemine uygun üretilmesi gerekmektedir. BIM süreçleri için ana gereksinim olan, model içinde herhangi bir görünüşte (kesit, görünüş, plan, metraj, vs.) yapılacak değişikliklerin ilgili tüm bölümlerde güncellenmesi şartından dolayı üretilen tüm proje belgelerinin (Bkz. Proje Belgelerinin Üretilmesi) birbiri ile tutarlı olmaları gerekmektedir.

Proje belgelerinin birbiri ile tutarlı olması için gerekli ön hazırlıkların yapılması, BIM sürecinde sistemin işler kılınarak belgelerin tutarlı üretilmesi YÜKLENİCİ sorumluluğundadır. Üretilen modele farklı açılardan bakarak türetilecek farklı proje belgelerinin en güncel verileri içermesinin sağlanması yine YÜKLENİCİ sorumluluğundadır.

İDARE’ nin Proje Yönetim Sistemini YÜKLENİCİ’ ye önermemesi durumunda; YÜKLENİCİ, proje taraflarının kullanabileceği ortak bir Proje Yönetim Sistemini İDARE ’ye önermek ve kurmak zorundadır. Kullanılacak sistemin kabulü İDARE‘ nin onayına tabidir.

YÜKLENİCİ, proje belgelerinin üretiminde, onaylı iş programına bağlı kalmak ve buna uygun olarak üretim yapmak, tüm ilgili birimlerin yetkileri dâhilinde ulaşacağı dosya paylaşım altyapısını kurmak ve yönetmek ile sorumludur. Ayrıca iş programına göre (Bkz. 4B Planlama) ilerlemeleri düzenli olarak raporlamak ile de sorumludur.

Kullanılacak Proje Yönetim Sistemi aşağıdaki koşulları sağlamalıdır;

1. İDARE’ nin onayladığı/kullandığı sistem üzerinden yönetilecektir. YÜKLENİCİ,

Proje Yönetim Sistemi ile ilgili tüm yazılım, donanım ve teknik destekten sorumludur,

2. Verilerin korunması YÜKLENİCİ’ nin sorumluluğundadır,

3. Proje Yönetim Sistemi, proje ve teknik belgelerin paylaşımına ve revizyonlarının

kontrol edilebilmesine olanak sağlayacaktır,

4. Proje ve teknik belgelerin revizyon talepleri, iş akışları kronolojik sıra ile takip edilecektir,

5. Proje Yönetim Sistemi, tüm yazışmaların ortak bir sistem üzerinde takibine ve veri

paylaşımına imkân verecektir,

6. İDARE, kurulan proje yönetim sistemindeki CAD, BIM ve diğer tiplerdeki belgelere

erişebilecektir,

7. Dosya/klasör bazında yetkilendirme yapılabilmelidir. Dosyaların indirilmesi

sınırlandırılabilmelidir,

8. Mühendislik belgelerine açıklama yazma ve bu açıklamaları raporlama olanağı sağlamalıdır,

9. Yüklenen dosyaları belge özellikleri veya dosya içeriğine göre arama olanağı sağlamalıdır,

10. Evrak alışverişinin proje ve taraflar ile ilişkilendirilerek proje ekibi ve paydaşların koordineli çalışmasına, bilgi ve belgelere yetki hiyerarşisinde erişmelerine imkân vermelidir,

11. İş akışları oluşturulmasına ve işletilmesine olanak sağlamalıdır. Proje boyunca iş akışlarında ortaya çıkabilecek değişiklikler kolayca sisteme yansıtılmalıdır,

12. İş akışları ilgililerine e-posta ile uyarı gönderebilmelidir,

13. İş süreçlerindeki ve onaylardaki gecikmelere karşı uyarı mekanizması içermelidir,

14. Onay verecek sorumluların yetkilerini delege etmesine izin vermelidir,

15. Proje ve hakediş takibini; YÜKLENİCİ, proje, proje evresi bazında belge olarak tutabilmelidir,

16. Toplantı notları, sunumlar, malzeme onayları gibi belgelerin takibi yapılabilmelidir,

17. Kullanıcı ve yöneticilerin kendi raporlarını oluşturabileceği ve bu raporları başka kullanıcılar ile paylaşabileceği ortama sahip olmalıdır,

18. Proje süresince değiştirilebilen/ geliştirilebilen sisteme sahip olmalıdır,

19. İDARE tarafından istenen birden fazla para birimini desteklemelidir,

20. Mobil cihazlar üzerinden sürekli erişim olanağı sağlamalı, ağ (web) ve bulut (cloud) tabanlarını desteklemelidir,

21. İş’e ait tüm veriler, bulut (cloud) üzerinden, İDARE tarafından onaylanan tasnif sistemi ile (kolay erişilebilir, gelişime açık, aşamalı, zamana göre, konuya göre vb.)

arşiv oluşturulabilmelidir,

22. Ortak Veri Ortamında bulunan bütün belgelerin güncel revizyonlarının durumları

(state); çalışılan, paylaşılan veya yayınlanan olarak belirlenmelidir,

23. Belgeler üzerinde yapılan değişikliklerin izlenmesine ve kayda alınmasına imkan

tanıyan “arşiv” durumu da kullanılmalıdır,

24. Belgelerin durumlar (state) arası geçişleri onaylama ve yetkilendirme süreçlerinden geçmelidir,

25. Belge durumların (çalışılan, paylaşılan, yayınlanan, arşiv) tanımları TS EN ISO 19650-1 12.2, 12.4, 12.6 ve 12.7’de tarif edildiği şekilde belirlenecektir,

26. Bütün belgelerin revizyon ve statü kodları belge isimlerinde değil ilgili belgelerin

metadatalarında belirtilmelidir.

5.7.5.2. Coğrafi Bilgi Sistemi (CBS)

Coğrafi Bilgi Sistemi (CBS); sosyal, ekonomik, çevresel vb. sorunların çözümüne yönelik coğrafi konuma dayalı, grafik ve grafik olmayan her tür koordinatlı bilginin; toplanması, depolanması, işlenmesi, birbiri ile ilişkilendirilmesi, güncellenmesi, sorgulanması, analiz edilmesi ve sunulması fonksiyonlarını bütünleşik olarak yerine getiren donanım, yazılım, personel ve yöntemlerin oluşturduğu bir karar destek sistemidir.

YÜKLENİCİ’ nin bu sözleşme kapsamındaki iş doğrultusunda CBS ile ilgili

sorumlulukları aşağıda belirtilmiştir;

1. CBS’ de kullanılabilecek veri dosyalarının oluşturulmasına dair iş ve işlemleri

yapmak,

2. CBS sistemi kapsamında oluşturulan portal ile uyumlu veri oluşturmak ve İDARE’

ye sunmak,

3. CBS hizmetlerinin etkin bir şekilde yürütülebilmesi için İDARE’ nin ihtiyaç duyacağı

her türlü verinin iletilmesi ve temin edilmesi konularında çalışmalar yürütmek,

4. Coğrafi veri ve bilginin üretimine, kalitesine ve paylaşımına yönelik standartlar ile bunlara ilişkin temel politika ve stratejilerin belirlenmesini sağlamak amacıyla yapılan çalışmalara katkıda bulunmak,

5. Proje başlangıcından sonuna kadar CBS sistemi kapsamında oluşturulan portala uygun dosyaların üretilmesinden ve ilgili diğer süreçlerden sorumlu olacak bir personeli atamak.

5.7.5.3 Belge Kodlama Sistemi

YÜKLENİCİ; proje sürecince üretilecek ve paylaşılacak ilgili bütün bilgi ve belgelerde kullanılacak Belge Kodlama Sistemi oluşturarak bu sistemi sunacağı Belge Kodlama Raporunda tarif edecektir. Belge Kodlama Sistemi ihtiyaç ve İDARE talepleri doğrultusunda revizyona uğrayabilecek bir şekilde yapılandırılmalıdır. Sistemde bir

revizyon yapıldığı zaman, Belge Kodlama Raporu da güncellenecektir.

YÜKLENİCİ projenin etap, grup, alt grup, imalat grup, iş kırılım, xxx xxxxx ve mahal gibi konularda Belge Kodlama Sistemini oluşturulup, İDARE’ nin talep ettiği detay seviyesinde raporlamaların yapılmasını sağlayacaktır. Bu kodlama sistemi sayesinde,

1. Teknik belge kodlaması,

2. Xxxxx ve ekipman numaralandırma sistemi,

3. BIM model dosya kodlaması,

4. Model obje kodlaması,

5. İş Programı Aktivite kodlaması gibi birbiri ile ilişkili disiplinlerin belge, pafta ve modellerinde aynı dilin kullanılması amaçlanmaktadır. YÜKLENİCİ tarafından kurulacak olan sistem, bu yapıya izin vermelidir.

5.7.5.4. Donanımlar

YÜKLENİCİ İDARE‘ nin kullanımı için İDARE’ nin kararı doğrultusunda bulut sistemi ya da ana sunucu temin edecektir.

Bulut sistemi ya da ana sunucu aynı zamanda proje hazırlık sürecinde kullanılacak Proje Yönetim Sistemi hükümleri ile uyumlu olacaktır. Seçilen sisteme ait donanım özellikleri BIM Uygulama Planında tarif edilecektir.

YÜKLENİCİ, İDARE’ nin tüm projelere anlık ulaşımına olanak verecek düzeyde GB

değerinde veri transferi sağlayan alt yapıyı kurmakla yükümlüdür.

Bulut sistemi seçilmesi durumunda gereksinimler İDARE’ nin talepleri doğrultusunda

belirlenecektir.

5.7.5.5. Yazılımlar

Madde 5’ te tablo olarak verilen ve BIM süreçlerinde kullanılacak yazılımların

özellikleri ve sorumlulukları aşağıdaki belirtilmiştir:

- YÜKLENİCİ, İDARE kullanacağı tüm yazılımların lisanslarını temin edecektir.

Kullanıcı sayısı, 3 adet olacaktır,

- Tüm yazılımlar, İDARE’ nin kullanmakta olduğu Proje Yönetim Sistemi ile bağlantı imkânı vermelidir,

- İDARE tarafından talep edilen eğitimleri verecektir,

- Tüm yazılımlar, sözleşme tarihinden itibaren en çok 1 (bir) yıl süre ile İDARE kullanımında kalacaktır.

Proje süresince revizyon farkından dolayı geri dönüşü mümkün olmayan YÜKLENİCİ ve İDARE arasında modellerin açılma problemi yaşanmaması için YÜKLENİCİ’ lerin ve İDARE’ nin aynı yazılımın hangi sürümünü kullanacağı İşin başında belirlenecektir ve BIM Uygulama Planında açıklanacaktır. Güncelleme yapılması gerektiğinde tüm

paydaşların yazılım güncellemesi yine YÜKLENİCİ’ nin sorumluluğundadır. Bu güncellemenin hangi yazılımlar için ve nasıl yapılacağı BIM Uygulama Planında tarif edilmelidir.

5.7.5.6. Roller ve Sorumluluklar

YÜKLENİCİ, İDARE’ nin talep ettiği tüm pafta, rapor ve belgeleri hazırlamak ve BIM sürecini uygulamaktan sorumlu, Madde 3’ te belirtilen gereken sayı ve nitelikte BIM ekibini işin başında İDARE’ nin onayına sunacaktır. Bu ekipler kendi uzmanlık (mimari, yapısal, mekanik, elektrik vs.) alanlarında BIM modelleme araçları konusunda tecrübeli teknik elemanlardan oluşmalıdır.

YÜKLENİCİ, proje süresince İDARE’ nin onaylayacağı niteliklerde BIM yöneticisi bulundurmak zorundadır.

Bu ekipler aşağıdaki maddelerden sorumlu olacaktır;

1. İDARE’ nin talep ettiği tüm pafta, rapor ve belgelerini hazırlamak,

2. XXXXX tarafından talep edilen dosya isimlendirmesi, pafta isimlendirmesi ve CAD

– BIM teslim yöntemlerindeki tüm gereksinimleri yerine getirmek,

3. Projelerde yapılan tüm revizyonların BIM modelleri üzerinden yapılmasını sağlamak,

4. Çakışma analizlerini yapmak, üretilen çözümleri BIM model ortamında takip etmek,

5. BIM ekibi tarafından iletilen proje revizyonlarının CAD paftalarına aktarılmasını sağlamak,

6. İşin tüm aşamalarında BIM modelleri ve CAD paftalarının birbiri ile tam uyumlu

olmasını sağlamak,

7. Modellerden birim fiyatlara uygun olarak metraj alınmasını sağlamak.

İDARE, proje sürecinin aşamalarına göre gerektiği durumlarda bu maddelere ekleme yapabilecektir.

YÜKLENİCİ BIM organizasyonu ile ilgili bilgiyi BIM Uygulama Planında sunacaktır. Modelleme organizasyonu içerisinde bulunması gereken asgari personel Madde 3’ te talep edildiği şekilde olacaktır. İDARE Madde 3’ te belirtilen asgari personele ek olarak projenin ihtiyaçlarına göre ek personel talep edebilir ve YÜKLENİCİ talep edilmiş olan bu personeli en kısa sürede projede görevlendirmelidir.

5.7.5.7. Arşivleme

YÜKLENİCİ arşivleme mantığını TS EN ISO 19650-1 madde 12.7 “The archive state”

bölümünü referans alarak İDARE’ nin talepleri doğrultusunda geliştirilecektir.

Modellerin arşivlemesinin nasıl yapılacağı BIM Uygulama Planında tarif edecektir.

5.7.5.8. Verilerin Kullanım Hakkı

İDARE bu proje için üretilen tüm CAD, BIM, Özel simülasyon ve tesis verilerinin sahibidir ve bu belgeleri istediği yerde kullanma ve Üçüncü Şahıslar ile paylaşma konusunda tam yetkilidir.

YÜKLENİCİ, modellerin düzenlenebilir xxxxxxxxx paylaşacağını taahhüt eder.

YÜKLENİCİ, proje ile ilgili tüm bilgi ve belgelerin gizli olduğunu kabul etmekte olup bu

gizliliğe tamamen uygun davranılacağını taahhüt eder.

Bu gizlilik uyarınca, YÜKLENİCİ, teklif konusu proje ile alakalı olarak, hazırlanacak herhangi bir bilgi ve/veya belgeyi İDARE’ nin yazılı izni/bilgisi olmadan, projenin hiçbir aşamasında gerek ihale süresince ve gerekse ihalenin sonuçlanmasından sonra hiç kimseyle paylaşmayacağını kabul ve taahhüt eder.

YÜKLENİCİ herhangi bir veriyi Üçüncü Şahıslarla paylaşmadan önce İDARE’ den yazılı izin almak zorundadır. Bu veriler; bunlarla sınırlı kalmamak kaydıyla belge, model, render çıktıları, lokasyon vb. bilgi ve belgeleri ihtiva eder. YÜKLENİCİ bunun için ek bir ücret talep edemez.

5.7.6. Model Bilgi Standartları

Bilgi standartları proje kapsamına bağlı olarak kullanılması zorunlu bilgi gereksinimlerini tarif etmektedir.

Tarım Kredi Yem San. Ve Tic. A.Ş. bünyesinde hazırlanacak olan projelerde birden çok YÜKLENİCİ görev yapacağından ortak dilin sağlanması için Model içeriklerinin aynı olması büyük önem taşımaktadır. Her YÜKLENİCİ’’ ninen az aşağıda talep edilen isimlendirmelere uygun olarak çalışması gerekmektedir. Bu sayede İDARE bünyesinde tüm projeler tek bir çatı altında toplanabilecek ve karşılaştırma/ birleştirme yapılabilecektir.

5.7.61. Başlangıç Görünümü

Başlangıç Görünümde, Proje Bilgileri, Model Bilgileri, Anahtar Plan ve Model Görsel Bilgileri yer alacaktır.

Proje Bilgileri kısmının açıklamalarında sırasıyla İşin Adı, Proje Kodu, Adres, İDARE

yer alacaktır.

Model Bilgileri kısmının açıklamalarında sırasıyla Yapı Adı, Yapı Tipi, Disiplin, Aşama

ve Revizyon No/ Tarih yer alacaktır.

5.7.6.2. Model Dosya İsimlendirmesi

Belge kodlamasına uygun modeller üretilmediği takdirde, belge kodunda bulunan ayraçların (“-“ yerine “_” kullanmak gibi) dahi yanlış kullanımı, Proje Yönetim Sistemi yazılımlarında versiyon takibi yapılamayacağı için işin başında bu konuya önem gösterilmelidir.

Belge Kodlama Sistemi hükümleri ile birebir uyumlu olmalıdır.

Model isimlerinde revizyon numarası kodlaması yapılmayacaktır. İsimlendirme, belge numarasında bitirilecek ve model ismi değiştirilmeyecektir. Revizyon numarası model içinde takip edilmeli ve Proje Yönetim Sistemi içinde metadata olarak atanmalıdır.

YÜKLENİCİ, modellemeye başlamadan önce disiplin bazında örnek model isimlendirmesini BIM Uygulama Planında örnekler ile göstermelidir.

YÜKLENİCİ, İş Programına uygun olarak sunacağı modelleri belge kodlama sistemine göre Proje Yönetim yazılımı içerisinde bulunduracaktır.

Belge teslim tutanağı ve Proje Yönetim Sistemi’nde bulunan model ismi aynı olmalıdır. Ofis standartlarının kullanılmadığı kontrol edilmelidir.

İDARE tarafından isimlendirmenin uygun olmaması halinde Proje Yönetim Sistemine modeller yüklenmeden önce isimlendirme düzeltilmelidir.

5.7.6.3. Çakışma Testleri

Projenin tümünde sistemlerin birbiri ile modellenmesinden doğan (şap içi tesisat, asma tavan içi armatür, süzgeç vb.) çakışma sayılarını dijital raporda sıfırlamak mümkün olamayacağından, çakışması olmayan model olarak kabul edilecektir.

YÜKLENİCİ, belirleyeceği bir yöntem ile çakışması olmayan modelin net tarifini (setlere girmeyecek elemanları ya da “Onaylandı (Approved)” kabul edilecek çakışmaları baştan belirlemek gibi) BIM Uygulama Planında açık bir şekilde yapmalıdır.

Çakışması olmayan bir modelin oluşturulmasındaki ana amacın saha imalatlarında uygulanabilir bir modelin oluşturulması olduğu dikkate alınarak, imalatı etkileyebilecek konuların çözüme ulaştırıldığının raporlanmalıdır.

Çakışma testlerinin dijital ortamda yapılacağı yazılımlarda (Autodesk Navisworks, vb.) çakışma test raporları hazırlanacaktır. İDARE, gerekli gördüğü durumlarda raporlarda değişiklik yapabilir.

Çakışma testlerinin hangi disiplinler arasında olacağı ve önem sırası Çakışma

Matrisleri ile YÜKLENİCİ tarafından BIM Uygulama Planında tarif edilecektir.

Yapısal model iç çakışmaları ve mimari model ile arasındaki çakışmaların çözüldüğü koordinasyon modelinde (Navisworks nwd, vb.) gösterilmelidir. Bununla birlikte MEP modelleri sunulduğunda çakışmaların çözüldüğü koordinasyon modelinde (Navisworks nwd, vb.) gösterilmelidir.

Gerek duyulduğu zamanlarda Çakışma Testlerinin değerlendirilmesi için toplantılar

düzenlenecektir.

Çakışma matrisine göre testler hazırlanacak ve her çakışma testinin isimlendirmesi her model için tarif edilmiş formatta olacaktır. Her istasyon için sabit olan isimlendirme, yeni testlerin eklenmesi ile devam ettirilecektir. Bir testin iptal edilmesi durumunda o teste ait numara tekrar kullanılmayacak, arşiv mantığı ile korunmaya devam edilecektir.

Aşağıda yer alan kabuller projeye göre değişiklik gösterebilir, ekleme ve çıkarma yapılabilir.

Çakışma testleri istasyon bazında, testin ihtiyacına göre set veya model

elemanlarının seçimi ile yapılacaktır.

Disiplinler arası çakışmaların giderilmesi için model elemanlarında boşluk açılması gerektiği durumlarda (Perde, duvar, döşeme, vb.) hangi koşullara göre boşlukların açılacağı (açılacak boşluğun şekli, bırakılacak offset miktarı, izolasyon durumu, vb.) disiplin bazında BIM Uygulama Planında tarif edilecektir.

Çakışma testlerinde aksi belirtilmediği sürece Çakışma Tipi “Hard” ve tolerans en fazla 2 cm olacaktır. Bu kabullerin dışında kalan durumları YÜKLENİCİ, BIM Uygulama Planında açıklayacaktır. Çakışma testleri, sonuçları yönetmek ve takip edebilmek için gruplandırılacaktır.

Özellikle MEP elemanlarının çakışmalarını kontrol etmek için “Clearance” testleri hazırlanacak, sistem bazında kabulleri BIM Uygulama Planında açıklanacaktır. Bu kabuller sistemlere göre değişiklik gösterebilir. Değişikliklerin kabulü İDARE‘ nin onayına bağlıdır.

Çakışma testleri *.html (tabular) olarak saklanacak ve periyodik olarak paylaşılacaktır. Çakışma testlerinin sonuçları Proje Yönetim Sistemi içerisinde takip edilebilmelidir.

Projenin tümünde sistemlerin birbiri ile modellenmesinden doğan (şap içi tesisat, asma tavan içi armatür, süzgeç vb.) çakışma sayılarını dijital raporda sıfırlamak mümkün olamayacağından, çakışması olmayan model olarak kabul edilecektir.

YÜKLENİCİ, belirleyeceği bir yöntem ile çakışması olmayan modelin net tarifini BIM Uygulama Planında açık bir şekilde yapmalıdır.

Çakışması olmayan bir modelin oluşturulmasındaki ana amacın saha imalatlarında uygulanabilir bir modelin oluşturulması olduğu dikkate alınarak, imalatı etkileyebilecek konuların çözüme ulaştırıldığının raporlanmalıdır.

5.7.6.4. Kalite Kontrol

YÜKLENİCİ sunacağı tüm modellerin kalitesinden sorumludur. Önce disiplinler kendi içinde model kalitesini kontrol etmelidir. BIM yöneticisi bu belgede tarif edilen sorumlulukları çerçevesinde, tüm disiplinlerin koordinasyonunu göz önüne alarak İDARE’ nin onayına sunmadan önce model kalitesini kontrol edecektir.

Modeller ilk aşamada BIM Uygulama Planında sunulacak olan Kontrol Listelerine göre değerlendirilecektir. Yapılan değerlendirme sonucu BIM Modeli Değerlendirme Raporu hazırlanacak ve YÜKLENİCİ’’ ye yazı ekinde iletilecektir. YÜKLENİCİ’’ nin bir sonraki paylaşım/ teslimde bu değerlendirme raporunda yer alan düzeltmeleri yapmaktan sorumludur.

Bu belgelere İDARE tarafından gerekli görüldüğü takdirde yeni maddeler eklenebilir. YÜKLENİCİ, belgelerin geliştirilmesi için öneride bulunabilir. Bu önerilerin uygulanması İDARE’ nin onayına bağlıdır.

YÜKLENİCİ tüm modellerini, Proje Yönetim Sistemi dâhilinde paylaşmadan veya İDARE’ nin onayına sunmadan önce kendi disiplinleri içinde kontrol formlarına göre kontrol edecektir. Modelleme yapılırken;

1. YÜKLENİCİ tarafından disiplin bazında görsel ve sayısal çakışmaların yapılmasına,

2. Modellerden metraj alınacağı için eleman bazında kontrollerin yapılmasına,

3. Modeller, İDARE’ ye teslim edileceği ve iş programına altlık olarak kullanılacağı

için imalata yönelik tasarım yapılmasına,

4. Temiz model olarak tanımlayabileceğimiz modellerin teslim edilmesine dikkat edilmelidir.

Temiz model olarak beklenenler aşağıda açıklanmıştır.;

1. Modeller teslim edilmeden önce temizlenmeli, kontrol edilmelidir,

2. Model içinde koordinatında olmayan, bağlantısız (havada duran) elemanlar

olmamalıdır,

3. BIM modellerinde tanımlanmamış, yanlış tanımlanmış ya da üst üste çakışan

(clash) veriler olmamalıdır,

4. Özellikle tünellerin yapısı dikkate alınarak eleman birleşimleri kontrol edilmelidir,

5. Mahaller için doğru alanlar/hacimler oluşturulmalıdır,

6. Hazırlanan BIM modeli Madde 5 Disiplin Model Gereksinimleri hükümlerinde belirtilen asgari gereksinimleri karşılamak zorundadır,

7. BIM ve CAD (fontlar, ölçüler, çizgi kalınlıkları, renkleri vb.) standartları minimum gereksinimleri karşılamak zorundadır,

8. BIM Modellerinden üretilen paftalarda tanımlanamayan çizim varsa, bunlara dair bilgi verici rapor hazırlanmalıdır,

9. BIM Modellerinden üretilen paftalarda fontlar, ölçüler, çizgi kalınlıkları, renkleri vb. standartlar 2B Pafta Teslimi Gereksinimleri maddesindeki hükümlerinde belirtilen minimum gereksinimleri karşılamak zorundadır,

10. CAD olarak dışarı aktarılan çizimler her seferinde aynı/tek bir standartta olacak

şekilde gerekli ayarlara sahip olmalıdır,

11. Referans olarak modelde kullanılan bilgilerden temizlenmelidir,

12. Paylaşılan/ sunulan tüm modellerin içerisinde bulunan bağlantı (model, 2B pafta, vb link) bilgileri Proje Yönetim Sistemi içinde bulunmalıdır,

13. Kullanılmayan bağlantılar teslim öncesi modelden temizlenmelidir.

Yukarıdaki maddelere ilaveten YÜKLENİCİ, modellerin hangi esaslara göre kontrol

edileceğini BIM Uygulama Planında tarif edecektir.

İDARE’ nin talep ettiği bilgiler doğrultusunda YÜKLENİCİ daha verimli olacak önerilerde bulunabilir. Bu önerilerin kullanılması İDARE’ nin onayına bağlıdır. İDARE’ nin onaylamadığı hiçbir sistemin geçerliliği yoktur.

BIM sürecinin gidişatını etkili bir şekilde takip etmek için düzenli toplantılar yapılacaktır. Bu toplantılar bütün disiplinlerin katılması gereken genel sürecin tartışıldığı toplantılar olacağı gibi sadece belli disiplinleri ilgilendiren ve ilgili birimlerin katıldığı kısa süreli disiplin toplantıları da olabilir. Koordinasyonu model üzerinden tamamlanmamış modellerden üretilmiş olan projeler veya belgeler İDARE tarafından onaylanmayacaktır. Xxxxxxxxxxxx onayı alınmış olan model numaralarının onaya sunulacak olan belgelerde yer alması gerekmektedir. Bu numaralandırmanın nasıl yapılacağını YÜKLENİCİ BIM Uygulama Planında açıklayacaktır.

5.7.6.4.1. Model Elemanları

Genel olarak modellerin hazırlandığı yazılımlarda 300 MB üst sınırı olduğu göz önünde tutularak modellerin ağırlaşmaması için model elemanları kontrollü olarak modellere eklenecektir.

Model eleman isimlendirmesi tüm elemanlar için standart olacaktır. YÜKLENİCİ, modelde kullanılan tüm mimari (tuğla duvar, kapı, vs.), yapısal (döşeme, kolon, merdiven, vs.) ve elektromekanik sistem elemanlarının isimlendirmesini nasıl yapacağını (System/ Loadable Family olmasına bağlı olarak family/type ismi) BIM Uygulama Planında tarif edecektir.

Özellikle metrajı alınacak, çakışma testine girecek, vb. elemanların isimlendirmesi standart olmalıdır. Generic Model ile üretilen elemanlar sınıflandırılabilmelidir.

YÜKLENİCİ, İDARE’ nin kendisine model elemanlarının isimlendirmesini nasıl yapacağını tarif etmemesi durumunda sistematik, kolay anlaşılır bir isimlendirme seçecek ve İDARE’ nin onayına sunacaktır. İDARE’ nin onayından sonra model eleman isimlendirmesinin nasıl olacağı kesinlik kazanacaktır.

Teknik Şartname ve birim fiyat tariflerine uygun sistemi tarif eden kodlama ile isimlendirme oluşturulacaktır.

5.7.6.4.2. Seviye İsimlendirme

Her bir model içinde yer alan aks ve seviye isimlendirmesi bağlantılı tüm modellerde standart olmalıdır. Tüm disiplinlere ait modellerde (mimari, elektrik, vb.) aynı seviye isimlendirmesi kullanılacak ve belge kodlama sisteminde yer alan seviye isimlendirmesine göre yapılacaktır.

5.7.6.4.3. Model Görünümleri

Modelleme yazılımında kullanılacak olan görünüm (View) için YÜKLENİCİ kolay

anlaşılır bir dosya yapısı seçecektir.

Elektromekanik disiplinlerinde sistem bazında ayrılan görünümlerde diğer sistemlere ait ekipmanlar bulunmamasına dikkat edilecek, sistemler ilgili görünümde verilecektir.

Gerekli görüldüğü takdirde görünümler; “Paylaşılan”, “Sunulan”, vb. gibi YÜKLENİCİ’ nin çalışma şekline uygun bir şekilde gruplandırılacak ve BIM Uygulama Planında tarif edilecektir.

Koordinasyon yazılımlarında model görüntüleyebilmek için tüm elemanların görülebildiği 3B görünüm oluşturulmalıdır.

Modeller teslim edilmeden önce kullanılmayan ve “tanımsız” görünümleri silinecektir. Plan ve görünüşlerde Xxx/ Kot/ seviye belirtilecektir.

Kat planı, görünüş, kesit, detay vb. görünüm isimlendirme örnekleri verilecektir. Aynı kat/kota ait birden fazla kat planı, kesit, vs. hazırlanması durumunda (1/50, 1/100, vb.) isimlendirmenin nasıl yapılacağı tarif edilecektir.

5.7.6.4.4. Metraj Tabloları

Metraj ve Maliyet Tahminleri maddesinde istenilen listelere ulaşmaya imkan sağlayan

tablolar modelde oluşturulacaktır.

Yapıma yönelik hazırlanacak olan metraj listeleri Disiplin Model Gereksinimleri ile uyumlu olacaktır. Modellerden birim fiyat tariflerine ve teknik şartnameye uygun olarak metrajlar alınabilmelidir.

Modellerden birim fiyat tariflerine ve teknik şartnameye uygun olarak metrajlar alınabilmelidir. Master model kullanılması durumunda bağlantılı tüm modellere (mimari, yapısal, vb.) ait metraj listeleri bulunmalıdır.

Kat bazında metraj alınabilmesi için (şaft yapıları hariç) elemanların katlara göre bölünerek modellenmesine dikkat edilecektir.

Kesin proje aşamasında İhale dokümanlarında yer alan birim fiyat tarifleri ve pozlarına uygun olarak; betonarme, çelik, yalıtım, cephe, kaplama gibi uygulamaya yönelik MTO ve QTO metraj tabloları hazırlanmalıdır.

Modellenen her elemanın metrajı yapılabilmeli, keşif listesi ve birim fiyat teklifi de eksik olmamalıdır.

Tüm modellerde aynı isimlendirme kullanılması gerektiği göz önünde bulundurularak standart bir isimlendirme kullanılacaktır. İsimlendirme, tablo ve içerik hakkında fikir verecek şekilde yapılmalıdır. Takip etme kolaylığı açısından poz numarası metraj tablosu ismine verilebilir.

5.7.6.4.5. Malzemeler

Tüm model elemanlarının malzeme kararları verildikçe malzemeleri seçilmelidir. Kesin proje aşamasında malzemesi eksik model elemanı olmamalıdır. Örneğin in- place elemanların metraj listesinde görülmesi için malzemeleri tanımlanmalıdır.

Malzeme adı ve malzeme içinde yer alan parametreler birbiri ile uyumlu olmalıdır. Malzeme parametrelerinin doğru seçildiği paylaşım/ teslim öncesi kontrol edilmelidir. Aynı poza sahip elemanlar aynı malzeme ile tanımlanmalıdır.

Teknik Şartname ve birim fiyat tariflerine uygun kodlama ile isimlendirme yapılacaktır.

Metraj ve Maliyet Tahminleri maddesinde yer alan hükümleri sağlayacaktır.

Malzeme isimleri metraj tablolarını etkileyeceği için belirli bir standartta ve tanımlayıcı

olacak şekilde hazırlanacaktır.

5.7.6.4.6. Mahal İsimlendirme

Mahal isimlendirmeleri ihale ekinde verilen ya da İDARE’ nin onayladığı YÜKLENİCİ tarafından hazırlanan ve Belge Kodlama Sisteminde yer alan mahal kodlamasına uygun yapılacaktır.

5.7.6.4.7. Pafta Düzeni

Belge Kodlama Sistemi hükümleri ile birebir uyumlu olacak şekilde standart pafta isimlendirmesi kullanılmalıdır. YÜKLENİCİ, teslim edeceği CAD isimlendirmelerini İDARE’ nin onayı doğrultusunda kullanabilir.

Modellerden alınan paftalar ile 2B .dwg, .pdf pafta isimlendirmesi uyumlu olmalıdır.

Pafta antet kısmında bulunan BIM Koordinasyon Model Adı ve BIM Koordinasyon Model No alanlarına paftaların ait olduğu model bilgileri yazılmalıdır.

5.7.6.5. Model Eleman Parametreleri

Model Görsel Detay Seviyesi ve Model Bilgi Detay Seviyesi maddelerinde istenilenleri karşılayacak şekilde tanımlanmalı ve YÜKLENİCİ BIM Uygulama Planında tarif edilmelidir.

Modellerde kullanılan Type Mark, Type Comments, Description gibi özellikle metraj tablolarında filtreleme için kullanılacak parametreler standart olmalıdır. Örneğin döşeme için Type Mark kullanılan bir parametre ise tüm döşeme elemanlarında aynı tip bilgiyi içermelidir.

Bir model elemanı için; Model eleman ismi; Malzeme/poz no/ birim fiyat bilgisini içermesi için seçilen bir parametre (Type Mark, Type Comment, vb.) ve Model elemanına atanan malzeme uyumlu olmalıdır.

Elemanların family/type name - material parametreleri birbiri ile uyumlu olmalıdır.

Herhangi bir marka, model, vb. yönlendirme yapacak bilgiler modelde yer almamalıdır. Ekipman ve malzemenin niteliğine dair tanımlama olmamalıdır. Sadece ekipmanlarla ilgili tanımlanması gereken bilgiler verilmeli ve bu bilgilerin, teknik şartnameler dahil, proje bütününde uyumlu olması sağlanmalıdır. Bilgi verilmesi

gerekli ise Teknik Şartnameye yönlendirme yapılmalıdır.

Özellikle dış kaynaklardan alınan model elemanları (family) ihtiyaç duyulmayacak parametrelerden, bilgilerden temizlenmelidir. Modelde hatalı, eksik parametre olmamalıdır.

Paftalarda yer alan açıklamalar ile modellerden çekilen bilgiler tutarlı olmalıdır.

5.7.6.6. Ölçü ve Koordinat Sistemleri

Ölçü birimi olarak Metrik Birim Sistemi kullanılacaktır. İDARE bünyesinde hazırlanacak olan tüm projelerde ortak koordinat sisteminin kullanılması imalat ve işletme aşamalarında birbiri ile etkileşebilecek, entegre istasyonlar oluşturulmasına olanak sağlaması açısından büyük önem taşımaktadır. Bu sebeple, hazırlanan model ve/veya modeller ITRF 96 Türkiye koordinat sisteminde hazırlanmalıdır.

Modelleme aşamasında bütün birimlerin kullanacağı ortak Origin ve Grid Sistemi BIM Uygulama Planında tarif edilmelidir. Bütün modelleri içeren koordine modellerde her yapının doğru koordinatta ve yerinde olması gerekmektedir.

Model paylaşımı yapılırken diğer disiplinlere ait ilgili model bağlantıları (link) silinmeyecektir. Modele çağrıldığında önceden tanımlı şekilde model içine görüntülenmelidir.

5.7.6.7. Model Görsel Detay Seviyesi

BIM sürecinde kullanılacak ve işletmeciye teslim edilecek olan modellerin detay seviyesi disiplin bazında kullanım amacına hizmet edecek kalitede hazırlanacaktır. Ortak bir dilde konuşulması için BIM Uygulama Planında verilecek LOD Matrisleri modelleme süreci devam ettikçe YÜKLENİCİ tarafından modellerde kullandığı tüm elemanları tarif etmek için kullanılacaktır. YÜKLENİCİ disiplin bazında hangi aşamada hangi detay seviyesinde model elemanlarını oluşturacağını EK- 3’ de yer alan tablodan referans alacaktır.

5.7.6.8. Model Bilgi Detay Seviyesi

LOI (Level of Information - ModeL Bilgi Detay Seviyesi) başlığı altında kullanılacak olan model elemanlarının en az içermesi gereken bilgiler bu maddede açıklanmıştır. İlk olarak her elemanın fiziksel parametrelerini (boyut, tip, vs.), mekân bazlı parametrelerini (kat, kot, seviye, vs.) içermelidir.

Buna ek olarak metraj, ilerleme, planlama ve benzeri durumlarda ek bilgiler ihtiyaca göre ve disiplin bazında eklenecektir. Modellemede kullanılacak olan bütün parametrelerin isimlendirmesi ve kullanılacak olan “Shared Parameters” önceden tanımlanacak ve YÜKLENİCİ tarafından BIM Uygulama Planında tarif edilecektir. Ortak kullanılacak olan “Shared Parameter” dosyalarının sunumu aynı plan dahilinde yapılmalıdır ve bütün birimlerin aynı parametreleri kullanıyor olması tarif edilmelidir.

Gerekli görülen elemanlar, üzerinde veri (malzeme cinsi, poz numarası, yangın sınıfı,

panik bar gibi aksesuarlar, vb. tüm İDARE’ nin gerekli gördüğü teknik verileri)

barındıran akıllı objeler olmalıdır.

5.7.6.9. Belge Teslim Standartları

5.7.6.9.1. Teslim Formatları

Teslim edilecek dosyalar verilerin hazırlandığı orijinal program formatlarının (.rvt ve benzeri) yanı sıra 2B paftalar .pdf ve *.dwg formatlarına da çevrilerek sunulacaktır. Buna ek olarak model yapısının hangi formatlarda saklanacağı aşağıda verilmiştir.

- Modelin orijinal formatı (*.rvt, vs.)

- Koordine edilmiş format (.nwc, .nwd, vs.)

- 2B paftalar (.dwg, .pdf, vs.)

- Güncel ortak dosya uzantısı (*.ifc, vs.)

5.7.6.9.2. Teslim Gereksinimleri

Proje sunumları pafta teslim listeleri ile birlikte yapılacaktır. İDARE’ nin onayına sunulan tüm projeler Madde 7.4 Model Bilgi Standartları hükümlerinde belirtilen asgari gereksinimleri karşılayacaktır.

Sunum dosyası; BIM modelini, CAD paftalarını, proje ve dokümantasyon iş programı, yapı ile ilgili teknik raporları vb. İDARE’ nin talep ettiği tüm verileri içerecektir. İDARE BIM modeli sunum kabulünü kendi BIM sorumlusunun onayından sonra yapacaktır. Tasarım açısından tüm disiplinlere ait 2B CAD paftalar BIM Modeli ile uyumlu olacaktır.

5.7.6.9.3. 2B Pafta Teslim Gereksinimleri

- Modelden üretilecek olan 2B paftalar, teknik resim kurallarına, ilgili şartnamelere ve minimum aşağıdaki maddelere uygun olarak hazırlanacaktır,

- Tasarım açısından tüm disiplinlere ait 2B CAD paftaları güncel BIM Modeli ile uyumlu olacaktır,

- YÜKLENİCİ tüm disiplinlere (yapısal, mimari, elektrik, mekanik, elektronik, peyzaj, altyapı vb.) ait projelerin; hangi paftaları ihtiva edeceğini, hangi ölçeklerde olacağını ve bu paftaların ne zaman onaya sunulacağını içeren iş programını İDARE’ nin onayına sunacaktır. İDARE uygun gördüğü takdirde bu programda değişiklik yapma hakkına sahiptir,

- Tüm kat planları ayrı ayrı CAD dosyaları olarak teslim edilecektir,

- Kat planlarında yapılan revizyonlar pafta isimlerine işlenecektir,

- Revizyonlarda yapılan revizyonun açıklaması pafta antedinde yazılacaktır,

- Aynı yapıya ait tüm katlar aynı referans noktasına göre projelendirilecektir,

- İDARE CAD çizimlerin orijinal formatındaki dosyaları harici bir referans dosya bilgisine ihtiyaç olmadan açıp, işlem yapabilmelidir,

- YÜKLENİCİ pafta ölçek ayarlamalarını CAD dosyalarının içerisinde layout pafta

şablonlarında oluşturacaktır,

- YÜKLENİCİ pafta baskılarında kalem kalınlıklarında teknik resim kurallarına uyacaktır,

- Tüm ilgili belgeler pafta antedine yazılacaktır,

- YÜKLENİCİ’’ nin sunacağı layer isimlendirme ve baskı kalınlıklarının kullanılması İDARE onayına bağlıdır,

- YÜKLENİCİ, İDARE tarafından onaylanan formatları projenin sonuna kadar titizlikle devam ettirmek zorundadır. İDARE bu formatlarda gerekli gördüğü hal ve zamanda revizyon isteyebilir. YÜKLENİCİ bu revizyonları yapmak zorundadır,

- CAD paftalarından alınan çıktılardaki kalem kalınlıkları ile BIM modelinden alınan çıktılardaki kalem kalınlıkları aynı olmalıdır.

5.7.7. Disiplin Model Gereksinimleri

5.7.7.1. Güzergah/Altyapı Model Gereksinimleri

İDARE tarafından aksi belirtilmedikçe aşağıda belirtilen hususlar uygulanacaktır;

- Arazi (topografya) 3B BIM modeline aktarılacaktır. Bu modelden; (uygulama aşamasında) arazi durumunu, kotları, kesitleri, altyapı deplasmanlarını ve vaziyet planını vb. gösteren paftalar üretilecektir,

- Güzergah plan ve profil paftaları 3B modellerden elde edilecektir,

- Yapıyı etkileyen, mevcut ve yeni drenaj sistemleri, yağmur suyu kanalları, boruları, dağıtım noktaları, her çeşit alt yapılar ve bunların geçişleri ve deplasmanları (tüm parametrik ihtiva edecek şekilde) BIM modeline gerçek kotlarında aktarılmalıdır,

- Tüm ilgili belgeler pafta antetine yazılacaktır.

5.7.7.2. Mimari Model Gereksinimleri

İDARE tarafından aksi belirtilmedikçe aşağıda belirtilen hususlar uygulanacaktır.

- Kapı, pencere, asansör, yürüyen merdiven, paravan, turnike, mobilya, aydınlatma elemanları, yönlendirme elemanları, MEP ekipmanları vb. tüm yapı elemanları ile kullanılan tüm malzemelerin hangi bilgilerinin verileceği BIM Uygulama Planında tarif edilecektir. (birim fiyat poz numarası, boyut, tip, konum, malzeme tanım, renk, yangın dayanım sınıfı, akustik değerleri vb.) İDARE, bu değerlere proje gerekliliklerine göre eklemeler talep edilebilir,

- BIM modeli imalat için gerekli bilgileri içerecektir. İDARE tarafından anlaşılmasında veya kontrol edilmesinde eksiklik olabileceğine kanaat getirilen hallerde ek detay paftaları hazırlanacaktır. İlgili nokta detay ve pafta numaraları plan üzerinde, ait

olduğu noktada gösterilecek ve ilgili paftaya “köprü” kurulacaktır,

- İDARE tarafında paylaşılacak olan 3 Boyutlu Yem Makineleri ait tasarımlar ve Makinelere ait akışları/ bağlantı hatlarını, Yatay Düşey Taşıma Hatları (Konveyör), Tesisat vb. ait unsurlar BIM modeline işlenecektir. Model üzerinden metraj alınabilecektir,

- Proje müellifinin yapacağı tasarımlar haricinde, İDARE tarafından paylaşılacak olan kablo tavası, kablo güzergahları vb. unsurlar BIM modeline işlenecektir,

- Vitrifiye elemanları gibi sabit mobilyalar BIM modeline işlenecek ve model üzerinden metraj alınabilecektir. Dikey/yatay sirkülasyon elemanları, tüm şaftlar, boşluklar, merdivenler, taşıyıcı olan elemanlar üzerindeki rezervasyonlar kısa açıklamaları ile (örn. Rezervasyon 300x500 BE +2.80) BIM modeline işlenecektir,

- Diğer disiplinlere ait planlarda da aynı rezervasyonlar ve açıklamaları görünecektir. Gerekli yönlendirme notları gibi uygulamaya yardımcı olabilecek her türlü bilgi BIM modeli ve CAD dokümanlara işlenecektir,

- Rezervuar, alaturka tuvalet ile kaplama ilişkileri doğru modellenecektir,

- Tüm ilgili belgeler pafta antetine yazılacaktır,

- Kesin proje aşamasında ihale dokümanlarında yer alan birim fiyat tarifleri ve pozlarına uygun olarak; betonarme, çelik, kolon, kiriş, temel, cephe kaplamaları, yalıtım, duvar, kaplama gibi uygulamaya yönelik MTO ve QTO metraj tabloları hazırlanmalıdır İDARE tarafından istenildiği takdirde tefrişlerin hepsi istenilen ölçekteki paftalara işlenecektir,

- Düşey sirkülasyon elemanlarının istenen ölçekte detay paftaları hazırlanacaktır

- Genişleme daralma derzleri, dilatasyon derzleri vs. gösterilecektir. Derz profilleri de

işlenecek, poz numarası vb. parametreleri tanımlanacak, metrajı çıkacaktır,

- Model ve model içinde verilen iki boyutlu (şaft tarama gösterimleri, boyutlar, etiketler vb.) bilgilerin birbiri ile uyumuna özellikle dikkat edilmelidir,

- Görselleştirme maddesinde belirtilen hükümlere uygun iş programına bağlanabilecek bir model üretilecek ve model elemanlarına parametre tanımlanacaktır.

BIM modelinden; metraj listeleri çıkarılabilecektir. Her bir mekâna ait veriler (mahal kodu, adı, alanı vb.) modele dâhil olacaktır. Mekân tasarımlarında XXXXX tarafından istenilen ölçütler göz önüne alınacaktır.

BIM modelinden, bunlarla kısıtlı olmamak kaydıyla, aşağıdaki anahtar paftalar üretilecektir:

- Zemin kaplama

- Tavan kaplama / asma tavan

- Duvar kaplama

- Duvar tipleri

- Kapı / pencere

- (Eğer gerekiyorsa) İç mimari kaplama renk anahtar planları

- Yönlendirme planları

- Sirkülasyon planları

- Yangın zonları ve kaçış planları

- Çevre düzenleme planları

5.7.7.3. Yapısal Model Gereksinimleri

İDARE tarafından aksi belirtilmedikçe aşağıda belirtilen hususlar uygulanacaktır;

- BIM modeli imalat için gerekli tüm bilgileri içerecektir. İDARE tarafından anlaşılmasında veya kontrol edilmesinde eksiklik olabileceğine kanaat getirilen hallerde ek detay paftaları hazırlanacaktır,

- Dikey/yatay sirkülasyon elemanları, tüm şaftlar, boşluklar, merdivenler, taşıyıcı olan elemanlar üzerindeki rezervasyonlar kısa açıklamaları ile (örn. Rezervasyon 300x500 BE +2.80) BIM modeline işlenecektir. Kalıp ve donatı paftalarında tüm rezervasyonlar kısa açıklamaları ile gösterilecektir,(ör. MEP boşluk 300x500 AK +2.80)

- BIM modelinden; malzeme metraj listeleri çıkarılabilecektir. Tüm elemanlara birim fiyat poz numarası parametreleri eklenecektir,

- Görselleştirme maddesinde belirtilen hükümlere uygun iş programına bağlanabilecek bir model üretilecek ve model elemanlarına parametre tanımlanacaktır,

- Temel, perde, kolon, kiriş gibi tüm betonarme, çelik yapı elemanları ve İDARE tarafından uygulanmasına karar verilen farklı herhangi bir teknikteki tüm taşıyıcı elemanlar; en-boy-yükseklik 3B modele aktarılacaktır,

- Kalıp planları BIM modellerinde hazırlanacaktır. İlgili nokta detay ve pafta numaraları plan üzerinde, ait olduğu noktada gösterilecek ve ilgili paftaya “köprü” kurulacaktır. Genişleme daralma derzleri, dilatasyon derzleri vs. gösterilecektir. Tüm ilgili belgeler pafta antedine yazılacaktır,

- Döşeme içinde yer alan lineer yer süzgeçlerinin boşlukları modelde gösterilecektir,

- Kazı - iksa sisteminin mevcut yapılar, altyapılar ve topoğrafya ile uyumunun kontrol edilebilmesi için (kazıklı, diyafram vb.) geçici ve kalıcı iksa sistemleri modellenecektir.

5.7.7.4. Mekanik Model Gereksinimleri

İDARE tarafından aksi belirtilmedikçe aşağıda belirtilen hususlar uygulanacaktır;

- Sistemlere ait elemanların en, boy ve yükseklik bilgileri 3B parametrik olarak modellenecektir,

- Model elemanlarından cihaz/ekipman tipine göre adet, kapasite, ölçü hesapları için gerekli debi, basınç kaybı, güç değeri gibi ana parametreler alınabilmeli ve pafta ve raporlarla uyumlu olmalıdır,

- Görselleştirme maddesinde belirtilen hükümlere uygun iş programına bağlanabilecek bir model üretilecek ve model elemanlarına parametre tanımlanacaktır,

- İDARE tarafında paylaşılacak olan 3 Boyutlu Yem Makineleri ait tasarımlar ve Makinelere ait akışları/ bağlantı hatlarını, Yatay Düşey Taşıma Hatları (Konveyör), Tesisat vb. ait unsurlar BIM modeline işlenecektir. Model üzerinden metraj alınabilecektir,

- Mühendislik Analizleri yapılmaya uygun modeller üretilerek, ilgili analiz sonuçlarıyla

modeller güncellenecektir,

- BIM modelinden; İDARE nin istediği sistem bazlı ekipman ve malzeme metraj listeleri çıkarılabilecektir. Tüm elemanlara birim fiyat poz numarası parametreleri eklenecektir. İDARE’ nin hazırladığı Pozlara bağlı olarak imalat takibi model üzerinden yapılabilmelidir. Bu tabloya göre her eleman için bir ağırlık hesaplanacak, tablo hakedişe altlık olarak kullanılıp imalat takibi buna göre yapılacaktır,

- Sistemlere ait paftalar modelden alınabilmelidir. Paftalarda, ilgili nokta detayları ve pafta numaraları plan üzerinde, ait olduğu noktada gösterilecek ve ilgili paftaya “köprü” kurulacaktır. Tüm ilgili belgeler pafta antetinde yer alacaktır,

- Tüm mekanik tesisatlar mimari 2B CAD paftalarında gösterilecektir. (mimari modelde mekanik modele bağlantı oluşturulacak, mimari modelden alınan paftalarda mekanik ekipmanlar görülebilmelidir.)

5.7.7.5. Elektrik ve Elektronik Model Gereksinimleri

İDARE tarafından aksi belirtilmedikçe aşağıda belirtilen hususlar uygulanacaktır;

Tüm elektrik ve elektronik sistemler mimari ölçekteki 2B CAD paftalarda gözükmelidir.

- Projede yer alan tüm jeneratörler, trafolar, kablo tavaları, armatürler, anahtarlar, prizler, CCTV, anons, telefon, yolcu bilgilendirme ekranları, kart okuyucuları, detektörler, vb. Orta gerilim, Doğru gerilim ve Alçak gerilim vb. bütün sistemlerin ana ekipmanları modelde gösterilmelidir,

- Proje müellifinin yapacağı tasarımlar haricinde, İDARE tarafından paylaşılacak olan kablo tavası, kablo güzergahları vb. unsurlar BIM modeline işlenecektir,

- 50 mm’den büyük kablo hatları modele 3B olarak aktarılacaktır. Kondüitlerden bu boyuttan küçük ve aynı zamanda koordinasyonu etkilemeyecek olanlar 2B olmalıdır. Koordinasyonu etkileyecek ise boyutundan bağımsız modelde 3B olarak yer

almalıdır,

- Bütün kablo tavaları çakışma testlerinde önem taşıyacağı için modele 3B olarak

aktarılacaktır,

- Yapı dışı ve projeyi etkileyen yakın çevre aydınlatma sistemleri modele

aktarılacaktır,

- BIM modelinden; İDARE nin istediği ekipman ve malzeme metraj listeleri

çıkarılabilecektir. Tüm elemanlara Birim fiyat poz no parametreleri eklenecektir,

- İlgili nokta detay ve pafta numaraları plan üzerinde, ait olduğu noktada gösterilecek ve ilgili paftaya “köprü” kurulacaktır,

-Tüm ilgili belgeler pafta antetine yazılacaktır,

- Görselleştirme maddesinde belirtilen hükümlere uygun iş programına bağlanabilecek bir model üretilecek ve model elemanlarına parametre tanımlanacaktır,

- Mühendislik Analizleri yapılmaya uygun modeller üretilerek, ilgili analiz sonuçlarıyla

modeller güncellenecektir.

5.7.8. Planlama/ İş Programı Gereksinimleri

5.7.8.1 İş Programı Altyapısı

5.7.8.1.1 Yazılım

Kullanılacak olan yazılım en az aşağıdaki bilgileri içerebilecek yapıda iş programları oluşturulmasına imkân sağlamalıdır,

- Aktivitelerin başlangıç bitiş tarihlerinin belirlenmesi,

- Aktivite kaynaklarının (Metraj, İşgücü, Malzeme, Ekipman, Maliyet) belirlenmesi,

- Aktiviteler arası ilişkilerin kurulabilmesi, (birbirine bağlantılı aktivitelerin belirlenmesi)

- Çalışma saatinin/takviminin belirlenmesi,

YÜKLENİCİ; söz konusu iş ile ilgili kullanacağı profesyonel paket yazılım iş programı aracını belirleyerek İDARE’ nin onayına sunacaktır. YÜKLENİCİ aynı zamanda İDARE’ nin belirleyeceği proje yöneticileri tarafından kullanımını sağlayacak lisanslama ve temin işlerinden sorumludur.

Lisanslama kullanıcı sayısı 3 ile sınırlı olacaktır.

5.7.8.1.2 Roller ve Sorumluluklar

YÜKLENİCİ, proje yönetimi için planlama birimi oluşturacaktır. Bu birimde İDARE’ nin

onayladığı, Madde’ te belirtilen sayı ve nitelikte olacaktır.

5.7.8.2 Genel Gereksinimler

YÜKLENİCİ işbu şartname gereği;

- İstenilen WBS yapısına uygun,

- Aktiviteler arası ilişkilendirmenin Kritik Xxx Xxxxxxxx (CPM) uygun olarak yapıldığı,

- Onaylı İş Programına (Baseline) göre takibin yapılabildiği,

- Kaynak (source) bilgilerinin (Metraj, Ekipman vb.) tanımlandığı ve Kaynak

Histogramlarının alınabildiği

- Doğrusal Planlama Gereksinimlerine uygun,

- İDARE’ nin istediği sunum formatına uygun çıktıların oluşturulabildiği,

bir İş Programı hazırlayacaktır.

Ayrıca, BIM Entegrasyon Gereksinimlerinin Proje Kapsamına dahil edilecektir. BIM ile entegrasyonun sağlanması için:

- BIM Modelleri ile uyumlu, 4B simülasyon oluşturulmasına uygun bir İş Programı hazırlanmalıdır,

5.7.8.2.1 İş Programı Gereksinimleri 5.7.8.2.1.1 İş Kırılım Yapısı Gereksinimleri

İşi daha küçük görevlere bölerek işi daha takip edilebilir ve yönetilebilir hale getirmek, yaygın bir üretkenlik tekniğidir. Bu tekniği kullanan İş Kırılım Yapısı (WBS) en önemli proje yönetim unsurlarından biridir.

YÜKLENİCİ iş kırılım yapısını (WBS) işin kapsamını tamamen yansıtacak şekilde oluşturacaktır.

5.7.8.2.1.2 Aktiviteler Arası İlişkilendirme

Kritik yol metodu (CPM), bir projeyi tamamlamak için gereken görev dizilerini göstermek için ağ diyagramı kullanan bir planlama yöntemidir.

Aktiviteler arasındaki ilişkilendirme iş yapım tekniklerine (fiziksel sıralama) uygun olmalıdır, tercihi sıralamalar ise uygulayıcı birimlerin katılımı ile yapılmalıdır. İş programında imalatlar arası mantık ilişkisi dışında, imalat için gerekli ekip ve ekipmanların stratejik kullanım ilişkisi de dikkate alınacaktır. Her aktivitenin mutlaka bir öncülü ve/veya bir de ardılı olacaktır.

Bir aktivite, kendinden önce biten aktivitelerin başlangıç noktasına bağlanmayacaktır.

Bir aktivite, kendisinden daha önceki bir aktivitenin bir kısmına bağlı ise, ilgili aktivite parçalara ayrılarak sonraki aktivitenin ne zaman başlayacağı belirtilecektir.

İş Programında:

- Her projenin bir başlangıç ve bitiş tarihi olmalıdır,

- İlişkiler arasında negatif gecikme (Lag) değeri kullanılmamalıdır,

- Sadece bir tane “Predecessor ‐ Öncül” ve bir tane “Successor ‐ Ardıl” atanmamış

aktivite olmalıdır. Bu durum Başlangıç ve Bitiş aktiviteleri için geçerlidir,

- Baseline alma aşamasında, Negatif Bolluk (Negative Float) bulunmamalıdır.

5.7.8.2.1.3 Aktivite Sürelerinin Tespiti

- Çalışma takviminin birimi gün olacaktır,

- Takvimde, çalışma günlerini, çalışmama günlerini, vardiyaları, resmi tatilleri,

bayramları vs. belirtilecektir,

- Her bir aktivitenin süresi belirlenirken kaynakların (insan gücü, makine/ekipman) kapasite ve verimliliklerine göre aktivite miktarları için gerekli süre hesaplamaları yapılacak olup, ayrıca tahmini süre hesabında temel varsayımlar, harici ve dahili kısıtlamalar ve alt aktivite detaylarının ilerleme hızlarının hesaba katıldığı gerçekçi süreler hesaplanacaktır. Bu temel varsayımlara Planlama Raporlarının planlama metodolojisi kısmında yer verilecektir.

5.7.8.2.1.4 Kaynak Gereksinimleri

İş Programındaki aktivitelere iş kalemlerindeki miktarların (metraj) ve o işte kullanılacak kaynakların (insan gücü, ekipman) tanımlanması, iş ilerlemelerinin iş programı üzerinden takibine imkân tanırken aynı zamanda kaynak planlaması yapılmasına ve gecikmelerin hesaplanmasına da olanak sağlamaktadır.

YÜKLENİCİ, aktiviteler için gerekli kaynak (metraj, insan gücü, makine/ekipman vb.)

miktarlarını hesaplayarak her bir aktiviteye atayacaktır.

YÜKLENİCİ, ilk iş programı onayında ve her onaylı revizyonda hangi ayda ne kadar kaynağa (metraj, insan gücü, makine/ekipman vs.) ihtiyaç olduğunun özetini gösteren tabloyu İDARE’ ye sunacaktır.

Aktivitelere toplam miktarlar girilip, fiyatlandırılarak bütçelendirilmiş maliyet

yansıtılacaktır.

Aktivitelere atanan kaynak metrajları, birim fiyat tariflerinde belirtilen birimlere (m, m3, vb.) uygun olarak girilecektir.

5.7.8.2.1.5 Doğrusal Planlama Gereksinimleri

Tekrarlayan faaliyetlerde devamlı ve doğrusal kaynak kullanımına odaklanan bir grafiksel planlama yöntemi olan Doğrusal Planlama Metodu (LSM) ile zaman - mesafe diyagramı oluşturulabilir. Doğrusal projelerin planlaması ve takibinin yapılabilmesi için iş programı oluşturulurken takibi yapılacak aktivitelerin başlangıç ve bitiş tarihleri ile birlikte başlangıç ve bitiş kilometre bilgileri belirtilmelidir.

5.7.8.2.2 BIM Entegrasyon Gereksinimleri

Yapım işine esas projelerin 4B BIM süreçleri ile entegre ilerletilecektir. YÜKLENİCİ bu başlıkta bahsi geçen usullere uygun olarak iş programıyla model entegrasyonunu sağlayacaktır. Yapı Bilgi Modellemesi (BIM), bilgi teknolojilerinin yapı sektörüne uyarlanarak 3B parametrik ve nesne tabanlı model oluşturulmasına ve modellere zaman verisi girilmesiyle 4B simülasyon oluşturulmasına imkan sağlamaktadır. YÜKLENİCİ projenin tüm inşa sürecini kapsayan iş programı ile 3B BIM modelinin görsel simülasyonunun yapılmasını sağlayacaktır. (Navisworks vb.)

- İş Programı Yapı Bilgi Modeli (BIM) ile 4B simülasyon yapılabilmesine imkan vermelidir,

- İş Programında kullanılan WBS, 3B hazırlanacak yapı elemanlarının kodlamaları ile uyumlu olmalı ve BIM modeli içerisinde de takip edilebilir olmalıdır,

İş Programında yapılacak revizyonların BIM modeli ile BIM modelinde yapılacak revizyonların iş programı ile entegrasyonu sağlanmalıdır.

6. Ekler

Ek- 1.A: Emsal Proje (İzmir İli Tire İlçesi),

Ek- 1.B: Erzurum Öngörü Yerleşimi, Ek- 1.C: Kırklareli Öngörü Yerleşimi, Ek- 2: Tasarım Özel Talep Listesi, Ek- 3: LOD Matrisleri,

Ek-4: Proje Teklif Tablosu.