TBB HİZMET BİNASI VE SOSYAL TESİSLERİ SOĞUTMA GRUBLARI YILLIK PERİYODİK BAKIM SÖZLEŞMESİ
TBB HİZMET BİNASI VE SOSYAL TESİSLERİ SOĞUTMA GRUBLARI YILLIK PERİYODİK BAKIM SÖZLEŞMESİ
1- SÖZLEŞME KONUSU, TARAFLAR VE TANIMLARI:
Bu sözleşme Oğuzlar mahallesi 1366 Sk. No:3 Balgat/ANKARA adresinde mukim Türkiye Barolar Birliği Başkanlığı ile
adresinde mukim arasındaki, Türkiye Barolar
Birliği Başkanlığı ve Sosyal tesisleri binasının soğutma grupları, (MADDE 2 de belirtilen cihazların mevsimlik çalıştırılması, durdurulması, yıllık periyodik bakım ve belirli şartlarla onarımı) işini kapsamaktadır.
Sözleşme metninde taraf olarak:
Türkiye Barolar Birliği Başkanlığı ‘’işveren’’, --------------------------------------------------------
‘’yüklenici’’ olarak ifade edilmişlerdir.
2- İŞİN İHALE ŞEKLİ VE KAPSAMI:
Söz konusu iş Türk Lirası olarak üçer aylık bedeller şeklinde ihale edilmiştir. Yüklenici bu sözleşmede bedeli ve kapsamı belli olan işi bir yıl süresince gerçekleştirecektir. İşin kapsamı aşağıdakilerden oluşmaktadır.
- SÖZLEŞMEYE KONU OLAN CİHAZLAR :
a) Dunhambush AFVX 145 T – 5SR | 2A82000003 | 1 ADET |
b) Dunhambush AFVX 145 T – 5SR | 2A82000004 | 1 ADET |
c) Lennox BGK060HD | 251988_1 1/1 | 1 ADET |
d) Xxxxxx BGK045HS | 251615-1 1/1 | 1 ADET |
- MEVSİMLİK ÇALIŞTIRMA (Yalnız soğutma özellikli gruplar için) :
Mevsimlik çalıştırmada aşağıdaki kurallar uygulanacaktır.
a) Çalıştırma mevsimi başında, soğutma grubunun çalıştırma tarihini en az beş gün önce İŞVEREN YÜKLENİCİ’ye faks ile bildirecektir.
b) Soğutma grubuyla birlikte çalışan ünitelerin genel kontrolunu YÜKLENİCİ yapacaktır. Ancak yeterince ve gereğince bakımı yapılmamış ve işletmeye elverişli bulunmayan ünitelerin bakım ve onarımı için YÜKLENİCİ, İŞVEREN’i uyararak gereğinin yapılmasını isteyecektir, bu işlemler tamamlanmadan soğutma grubu işletmeye alınmayacaktır.
c) YÜKLENİCİ, soğutma grubunu çalıştırarak freon gazı miktarının kontrolunu yapacak ve gerekiyorsa soğutma gazı ilave etmek suretiyle sistemi istenilen
limitler arasında tutacak şekilde ayarlayacaktır ve soğutma grubunu çalışır halde İŞVEREN’e bir tutanakla teslim edecektir.
- MEVSİMLİK DURDURMA (Yalnız soğutma özellikli gruplar için) :
İşverenin isteyeceği tarihte Yüklenici soğutma grubu sistemi içinde bulunan freon gazını, receiver (toplama kabı) veya kondensere depolayarak sistemin mevsimlik durdurma işlemini yapar.
Daha sonra soğutma grubu ile birlikte çalışan ünitelerin genel kontrolünü yaparak mevsimlik çalıştırma durumuna hazır hale getirilecek biçimde gerekli bakım ve onarım işlemlerini tamamlar.
- PERYODİK VE YILLIK BAKIM :
Cihazın günlük işletme ve haftalık bakımı YÜKLENİCİNİN belirttiği standartlar doğrultusunda YÜKLENİCİ tarafından; Yıllık periyodik bakımı ise aşağıda gösterildiği gibi (detay için bknz EK1) YÜKLENİCİ tarafından yapılacaktır.
a) Soğutma grubuna ilişkin işletme, elektrik, basınç ve sıcaklıklarının “ İşletme Değerleri Tablosu” na uygunluğu kontrol edilir ve aykırılıklar bulunursa nedeni araştırılarak giderilir, uygunsuzluk bir dış etkenden kaynaklanıyorsa İŞVEREN uyarılır..
b) Soğutucu akışkan freon gazı devresinde ince kaçak araması yapılır ve kaçak varsa gerekli önlemler alınır.
c) Soğutma kompresörü karterindeki yağın kontrolünde kirlenme ya da bozulma varsa yağ bütünü ile değiştirilir.
d) Kompresör ve soğutucu akışkan freon gazı devresinde bulunan filtreleri gerektiğinde sökülerek bakım ve onarım işleri yapılır, gerekli ise değiştirilir.
e) Kurutucunun kartuş elemanlarının değiştirilmesi gerekiyorsa, değiştirme yapılır.
f) Arıza meydana gelmesi durumunda gerektiğinde cihazın sökülmesi ve yeniden montajı.
- BAKIM TARİHLERİ :
Yukarda bahsedilen cihazlar için bakım sözleşmesinin imzalanmasını müteakip aşağıdaki tarihlerde periyodik bakım yapılacaktır.
1. Periyodik bakım | EKİM | 2010 |
2. Periyodik bakım | MART | 2011 |
3. Periyodik bakım | MAYIS | 2011 |
4. Periyodik bakım | EYLÜL | 2011 |
3- SÖZLEŞME BEDELİNE DAHİL OLAN GİDERLER:
Arıza Durumları;
Cihazda ortaya çıkabilecek arızalar derhal İŞVEREN tarafından YÜKLENİCİ’ye bildirilecek. YÜKLENİCİ en geç bir gün içinde arızaya, iş bu sözleşme şartları doğrultusunda müdahale edecektir. Bu sözleşme kapsamında olmak üzere, Bakım ziyaretleri dışında, yılda toplam 4 kez ücretsiz servis verebilir. Bu sayının üzerindeki servis taleplerine servis bedeli ( ,TL) ayrıca ödenmek kaydı ile servis verilir.
Taahhüdün yerine getirilmesine ilişkin Ulaşım, sigorta, vergi, resim ve harç giderleri sözleşme bedeline dahildir. İlgili mevzuat uyarınca hesaplanacak katma değer vergisi, sözleşme bedeline dahil olmayıp İŞVEREN tarafından YÜKLENİCİ’ye ödenecektir.
4- İŞİN YAPILMA YERİ, İŞYERİ TESLİM, İŞE BAŞLAMA TARİHİ VE İŞİN BAKIM SÜRESİ:
İşin yapılma yeri: Türkiye Barolar Birliği Hizmet Binası ve Sosyal Tesisleri, İş yeri teslim ve işe başlama tarihi: Sözleşme imzalama tarihidir,
İşin bakım süresi: Bu sözleşmenin geçerlilik süresi bir yıldır.
5- BAKIM ÜCRETİ ÖDEME TARİHLERİ VE ŞARTLARI:
- Bakım ücreti; Yukarda belirtilen bakım işlerinin karşılığında İŞVEREN,
YÜKLENİCİ’YE + KDV ücreti ödeyecektir.
- Ödeme tarihleri: Her bir periyodik bakımın hizmet bedeli tespiti için toplam sözleşme bedeli yukarıda belirlenen periyodik bakım sayısına bölünür. Bu metod ile tespit edilen periyodik bakım hizmet bedeli ( + KDV) her bir
periyodik bakım sonrası ayrı ayrı fatura edilir ve bu sözleşmede düzenlenen hata, kusur ile eksikliklere ilişkin hükümler saklı kalmak kaydıyla; bakım tutanağı ile birlikte faturanın kesildiği tarihten itibaren 10 (on) gün içersinde ödemesi yapılır.
6- FİYAT FARKI:
Yüklenici sözleşme süresince, sözleşmenin tamamen ifasına kadar vergi, resim harç ve benzeri mali yükümlülüklerde artışa gidilmesi veya yeni mali yükümlülüklerin ihdası gibi nedenlerle fiyat farkı verilmesi talebinde bulunamaz.
7- CEZALAR VE KESİNTİLER:
İşverenin faks yoluyla bildirdiği arızalara sözleşmede belirtilen zaman içinde müdahale edilmemesi dolayısıyla günlük 50,00TL (ELLİTL) gecikme cezası uygulanır.
8- ÜCRETE DAHİL OLMAYAN İŞLER:
a) Bakım ve onarım nedeniyle kullanılacak her türlü malzeme, yedek parça ve freon gazının sağlanması.
b) Cihazda yapılacak değişiklik yenileme.
c) Cihazın bulunduğu mahallin dışına gönderilmesi halinde gidiş-geliş nakliyesi ve yedek parça bedelleri.
d) 8a,8b,8c maddelerinde belirtilen işler işverenin belirlediği yetkili elemanlar nezaretinde yapılacak, bu işler yapılmadan işverenin onayı ve görüşü alınacak, değişimi yapılan eski parça idareye teslim edilecektir. (250,00TL’yi aşan bedelli parçalarda) değişimi yapılan parça için ayrı form düzenlenerek faturaya esas teşkil edecektir. Ayrıca işçilik bedeli talep edilmeyecektir.
9- BAKIM İŞLERİNDE DENETİM VE MUAYENE:
İşin sözleşme ve eklerinde tespit edilen standartlara (kalite ve özelliklere) uygun yürütülüp yürütülmediği Xxxxxxx tarafından görevlendirilen kontrol elemanı aracılığı ile denetlenir.
İş bu sözleşme yürürlükte olduğu süre içinde Yüklenici’nin bilgisi ya da onayı alınmadan hiçbir kimse ve kuruluşa herhangi bir nedenle cihazlara müdahale ettirilmeyecektir. Cihazların bakım ve onarımı yapılırken İşveren bir elemanını bakım
yapan Yüklenici elemanlarına yardımcı olarak verecektir. Yüklenicinin cihazlara ulaşması için gerekli imkanları (kapı giriş izni, çalışma izni, çatıya çıkma izni vb) İşverenin sorumluluğundadır.
10- YÜKLENİCİNİN SÖZLEŞME KONUSU İŞ İLE İLGİLİ ÇALIŞTIRACAĞI PERSONELE İLİŞKİN SORUMLULUKLARI:
Yüklenici, İşveren’in binasındaki emniyet kurallarına ve talimatlarına aynen uyacaktır. Periyodik bakıma gelmeden önce bakım esnasında çalıştıracağı personelin isim listesini önceden vermek suretiyle binada çalışma müsaadesi alacaktır. Yüklenici; iş ile ilgili çalıştıracağı personelin muhatabı ve sorumlusudur. Bakım elemanlarının iş güvenliğine uygun çalışmasından, her türlü iş güvenliği malzemesinin temininden ve yönetmeliğe uygun kullanımından yüklenici sorumludur. Bakım esnasında sisteme verilecek her türlü zararın tazmini yükleniciye aittir.
Bu sözleşmenin konusu, ifası ve <Yüklenicinin, bu işle ilgili olarak çalıştıracağı personel bakımından, Ceza ve Hukuk mevzuatı, İş Kanunu, Sosyal Sigortalar Mevzuatı, Belediye Tüzük ve Yönetmelikleri’nin uygulanmasında doğabilecek tüm yasal ve hukuki sorumluluk Yükleniciye aittir.
11- SÖZLEŞMENİN FESHEDİLMESİ:
Aşağıda belirtilen hallerde İşveren sözleşmeyi fesheder:
a) Yüklenicinin taahhüdünü sözleşme ve teknik şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi,
b) İşverenin faks yoluyla bildirdiği arızalara bu sözleşmede zikredilen zamanda müdahale etmemesi durumunda, Ayrıca protesto çekmeye gerek kalmaksızın sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.
12- YÜKLENİCİNİN TAZMİN SORUMLULUĞU:
Yüklenici, taahhüdü çerçevesinde kusurlu veya standartlara uygun olmayan malzeme seçilmesi, verilmesi veya kullanılması, tasarım hatası, uygulama yanlışlığı, denetim eksikliği, taahhüdün sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirilmemesi ve benzeri nedenlerle ortaya çıkan zarar ve ziyandan doğrudan sorumludur. Bu zarar ve ziyan genel hükümlere göre Yükleniciye ikmal ve tazmin ettirileceği gibi, diğer kanuni hakları da saklı kalır. Cihazların çalıştırılması ve işveren elemanlarınca yapılacak rutin takiplerle ilgili ve buna bağlantılı eğitimler ücretsiz olarak yüklenici tarafından verilir.
13- GARANTİ İLE İLGİLİ ŞARTLAR:
Sistemlerde doğal aşınma, kırılma ve elektronik arıza gibi sebeplerden dolayı değişimi yapılan parçalar 2 yıl garantili olacaktır.
14- HÜKÜM BULUNMAYAN HALLER:
Bu sözleşme ve şartlarında hüküm bulunmayan hallerde, ilgisine göre 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu Hükümlerine, bu kanunlarda hüküm bulunmaması halinde ise genel hükümlere göre hareket edilir.
15- ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ:
Bu sözleşme ve eklerinin uygulanmasından doğabilecek her türlü anlaşmazlığın çözümünde ANKARA mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.
16- SÖZLEŞMENİN İMZASI:
Bu sözleşme taraflarca (İşveren ve Yüklenici) imzalandığı tarihte yürürlüğe girer.
16 (onaltı) Maddeden ibaret olan bu sözleşme; İşveren ve Yüklenici tarafından tam olarak okunup anlaşıldıktan sonra, 1 nüsha olarak ………../…………/20……. Tarihinde imzalanmış ve İşverende alıkonulmuştur.
YÜKLENİCİ İŞVEREN
TÜRKİYE BAROLAR BİRLİĞİ BAŞKANLIĞI