YAPIM İŞİNE AİT SÖZLEŞME TASARISI

Eğitim Sen - Eğitim ve Bilim Emekçileri Sendikası Genel Merkez Binası Tadilat İşleri

YAPIM İŞİNE AİT SÖZLEŞME TASARISI

Madde 1 - Sözleşmenin tarafları

1.1. Bu Sözleşme, bir tarafta Eğitim Sen - Eğitim ve Bilim Emekçileri Sendikası (bundan sonra "İşveren" olarak anılacaktır) ile diğer tarafta ............................... (bundan sonra "Yüklenici" olarak anılacaktır) arasında aşağıda yazılı şartlar dahilinde akdedilmiştir.

Madde 2 - Taraflara ilişkin bilgiler

2.1. İşverenin

a) Adı: Eğitim Sen - Eğitim ve Bilim Emekçileri Sendikası

b) Adresi: Xxxxx Xxxxx Sk. No:13 ÇANKAYA / ANKARA

c) Telefon numarası:0000000000

d) Faks numarası: 3124390118

2.2. Yüklenicinin

a) Adı, soyadı/ticaret unvanı : ..................................................

b) T.C. Xxxxxx No : ....................................................................

c) Xxxxx Xxxxxx No : ...................................................................

ç) Yüklenicinin tebligata esas adresi: .................................................

d) Telefon numarası: ...................................................................

e) Bildirime esas faks numarası: .......................................................

f) Bildirime esas elektronik posta adresi (varsa): ....................................

Madde 3 - Sözleşmenin dili

3.1. Sözleşme ve ekleri ile yazışmaların dili Türkçedir.

Madde 4 - Bildirimler

4.1. Her iki taraf, 2.1. ve 2.2. maddelerinde belirtilen adreslerini tebligat adresi olarak kabul etmişlerdir. Adres değişiklikleri usulüne uygun şekilde karşı tarafa tebliğ edilmedikçe, en son bildirilen adrese yapılacak tebliğ, ilgili tarafa yapılmış sayılır.

4.2. Taraflar, yazılı tebligatı daha sonra süresi içinde yapmak kaydıyla, kurye, faks veya elektronik posta gibi diğer yollarla da bildirim yapabilirler.

Madde 5 - Tanımlar

5.1. Bu Sözleşmenin uygulanmasında;

İş: Yükleniciye ihale edilen ve artışlar dahil Sözleşme kapsamında gerçekleştirilmek üzere taahhütte bulunulan Yüklenicilik hizmetlerini,

Yüklenici: Yüklenicilik hizmeti vermek üzerine İşverenyle sözleşme imzalayan hizmet sunucusunu, Sözleşme Dokümanları: Sözleşme ile Sözleşmenin eki olan ihale dokümanlarını,

İşyeri: İşin meydana getirildiği yerler ile iş süresince geçici veya sürekli olarak kullanılan diğer yerleri,

Kontrol Teşkilatı (Kontrollük): İşveren tarafından, işlerin kontrol ve denetimi için İşveren içinden görevlendirilmiş bir kişi yahut heyeti veya İşveren dışında bu işleri yapmak üzere görevlendirilecek gerçek veya tüzel kişi/kişileri,

Yüklenicinin Ekipmanı: Yüklenicilik Hizmetinin gerçekleştirilip tamamlanması ve kusurlarının giderilmesi için gerekli olan tüm araçlar ve mahiyeti ne olursa olsun tüm gereçleri,

Muayene ve Kabul İşlemleri: Sözleşmede belirtilen Yüklenicilik hizmetinin yahut herhangi bir bölümünün veya kısmının İşverence teslim alınmasının ardından tamamlanması gereken işlemleri, Yüklenici Vekili: İşverenin kabulü üzerine Sözleşme konusu işle ilgili olarak Yükleniciyi temsil etmek üzere noterce düzenlenmiş bir vekaletname ile yetkilendirilmiş kişiyi,

Üçüncü Kişi: İşveren, Kontrol Teşkilatı ve Yüklenici dışındaki kişi veya kişileri, Gün: Takvim gününü,

Uygulama Ayı: İşverence onaylanmış iş programına uygun olarak işlerin gerçekleştirildiği ayı, Yıl: Takvim yılını,

Alt yüklenici: İşverenin onayıyla Sözleşme konusu işin nev'i itibarıyla bir kısmını gerçekleştirmek üzere Yüklenici adına ve ona bağlı olarak çalışan gerçek veya tüzel kişiyi,

Ortak: Yüklenicinin ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturanlardan her birini, Taraf: Duruma göre İşveren veya Yükleniciyi, taraflar ise her ikisini,

Personel: Yüklenici ya da alt yüklenici tarafından, ücretli eleman olarak çalıştırılan ve Yüklenicilik hizmetlerinin ya da bu hizmetlerin bir bölümünün ifası ile görevlendirilen kişileri,

Yabancı Personel: Türk vatandaşı olmayan personeli,

Teknik Personel: Yüklenicinin hizmetin gerçekleştirilmesi için çalıştıracağı, teknik teklifte adı, unvanı, iş tanımı, niteliği belirtilen teknik personeli,

Teknik Doküman: Sözleşme uyarınca İşveren tarafından Yükleniciye verilen bütün proje, hesaplamalar ve benzeri teknik bilgi ve belgeler ile Yüklenici tarafından sunulan ve İşveren tarafından onaylanan proje ve benzeri teknik bilgi ve belgeleri,

İş Bedeli: Sözleşmede belirtilen işlerle, öngörülmeyen durumlar nedeniyle 4735 sayılı Kanunun 24 üncü maddesine göre yapılan ilave işlerin sözleşme hükümlerine göre tamamlanıp, varsa kusur ve eksiklerinin giderilmesi için ödemeye esas para birimi üzerinden sözleşmede belirtilen ve Yükleniciye ödenecek olan bedeli,

İşe Başlama Tarihi: Yüklenicinin İşverenden işe başlama talimatını aldığı; işyeri teslimi gereken işlerde ise, işyerinin Yükleniciye teslim edildiği tarihi,

Tamamlanma Süresi: İşe başlama tarihinden itibaren hesaplanacak olan ve Sözleşmede belirtilen işlerin veya herhangi bir ölümünün bitirilmesi için varsa İşverence uzatılan süre de dahil olmak üzere belirlenmiş olan zaman aralığını,

Kabul Belgesi: İşlerin tamamlanıp Kabul Heyetinin incelemesi sonucu verilen belgeyi, Bölüm: Sözleşmede açıkça bölüm veya kısım olarak belirtilmiş iş kısımlarını,

ifade eder.

Madde 6 - İş tanımı

6.1. Sözleşme konusu iş; 2900 m2 kapalı alanlı Eğitim ve Bilim Emekçileri Sendikası Genel Merkez Binası’nda Teknik Şartnameler’de belirtilen Yapım, Onarım, tadilatlarının yapılması işi olup, İşin teknik özellikleri ve diğer ayrıntıları sözleşme ekinde yer alan ve ihale dokümanını oluşturan belgelerde düzenlenmiştir.

Madde 7 - Sözleşmenin türü ve bedeli

7.1. Bu Sözleşme, anahtar teslimi götürü bedel sözleşme olup, ihale dokümanında yer alan projeleri ve bunlara ilişkin mahal listelerine dayalı olarak, işin tamamı için yüklenici tarafından teklif edilen........…...............(rakam ve yazıyla). toplam bedel üzerinden akdedilmiştir.

7.2. Taahhüdün yerine getirilmesine ilişkin Her türlü ulaşım, sigorta, vergi, resim ve harç giderleri sözleşme bedeline dahildir. İlgili mevzuatı uyarınca hesaplanacak Katma Değer Vergisi İşveren tarafından Yükleniciye ödenecektir.

7.4. İşin devamı sırasında, yapılması İşverence istenen ancak iş kapsamında yer almayan yeni iş kalemlerine ait birim fiyatlar;

Yüklenici birim fiyatlarının tespitinde kullanarak teklifinin ekinde İşverene verdiği ve yeni iş kalemi ile benzerlik gösteren iş kalemlerine ait analizlerle kıyaslanarak bulunacak analizler,

İşverende veya diğer İşverenlerde mevcut olan ve yeni iş kalemine benzerlik gösteren iş kalemlerine ait analizler,

Yeni iş kaleminin yapılması sırasında tutulacak puantajla tespit edilecek malzeme miktarları ile personel ve makinelerin çalışma saatleri esas alınarak oluşturulacak analizler,

İşverende ve diğer İşverenlerde mevcut rayiçler ile Yüklenicinin teklifinin ekinde İşverene verdiği teklif rayiçler,

İşverence kabul edilmek şartıyla ilgisine göre, Ticaret ve/veya Sanayi Odasınca veya meslek odasınca onaylanmış memleket rayiçleri,

kullanılarak yukarıdaki öncelik sırasına göre Kontrollük ile Yüklenici tarafından tespit edilir. Bu hususta düzenlenen yeni fiyat tutanağı İşverenin onayına sunulur ve onaydan sonra geçerli olur.

7.5. Fiyat tutanağının İşverenin onayına sunulduğu tarihten itibaren 30 gün içerisinde taraflar yeni birim fiyatlar üzerinde anlaşma sağlayamazlarsa bu hususta bir anlaşmazlık zaptı düzenlenerek taraflarca imzalanır ve konu sözleşmenin Anlaşmazlıkların Çözümü başlıklı 55 inci maddesine göre çözülür. Ancak bu süre içinde Yüklenici, Xxxxxxx tarafından tespit edilen birim fiyatın uygulanması şartı ile işe devam etmek zorundadır.

Madde 8 - Sözleşmenin ekleri

8.1. İhale dokümanında yer alan bütün belgeler Sözleşmenin eki ve ayrılmaz parçası olup İşvereni ve Yükleniciyi bağlar. Ancak Sözleşme hükümleri ile ihale dokümanını oluşturan belgelerdeki hükümler arasında çelişki ya da farklılık olması halinde ihale dokümanında yer alan hükümler esas alınır.

8.2. İhale dokümanını oluşturan belgeler arasındaki öncelik sıralaması aşağıdaki gibidir: 1- İdari şartname,

2- Sözleşme Tasarısı,

3- Özel teknik şartname,

4- Genel Teknik şartname, 5- Açıklamalar(Varsa),

8.3. Zeyilnameler ait oldukları dokümanın öncelik sırasına sahiptir.

Madde 9 - Sözleşmenin süresi

9.1. Sözleşmenin süresi, işe başlama tarihinden itibaren 90 (doksan) takvim günüdür

9.2. Bu sözleşmenin uygulanmasında süreler takvim günü esasına göre yapılmıştır.

Madde 10 - İşin yapılma yeri, işyeri teslim ve işe başlama tarihi

10.1. İşin yapılma yeri: Ankara-Çankaya

10.2. İşyeri teslim (varsa) ve işe başlama tarihi: Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren beş (5) takvim günü içinde yer teslimi yapılarak işe başlanır.

Madde 11 - Vergi, resim ve harçlar ile sözleşmeyle ilgili diğer giderler

11.1. Sözleşmenin düzenlenmesine ilişkin bütün vergi, resim ve harçlarla, ilgili diğer giderler yükleniciye aittir.

Madde 12 - Teminata ilişkin hükümler

12.1. Kesin teminat :

12.1.1. Yüklenici bu işe ilişkin olarak ........... (rakam ve yazıyla) .......................... kesin teminat vermiştir.

12.1.2.

............................................................................................................................................................

Kanunda veya sözleşmede belirtilen haller ile cezalı çalışma nedeniyle kabulün gecikeceğinin anlaşılması durumunda teminat mektubunun süresi de iş teki gecikmeyi karşılayacak şekilde uzatılır.

12.2. Ek kesin teminat:

12.2.1. Fiyat farkı ödenmesi öngörülen işlerde, fiyat farkı olarak ödenecek bedelin ve /veya iş artışı olması halinde bu artış tutarının % 3'sı oranında teminat olarak kabul edilen değerler üzerinden ek kesin teminat alınır. Fiyat farkı olarak ödenecek bedel üzerinden hesaplanan ek kesin teminat miktarı hakedişlerden kesinti yapılmak suretiyle de karşılanabilir.

12.2.2. Ek kesin teminatın teminat mektubu olması halinde, ek kesin teminat mektubunun süresi, kesin teminat mektubunun süresinden daha az olamaz.

12.3. Yüklenici tarafından verilen kesin ve ek kesin teminat, 4734 sayılı Kanunun 34 üncü maddesinde belirtilen değerlerle değiştirilebilir.

12.4. Kesin teminat ve ek kesin teminatın geri verilmesi:

12.4.1. Taahhüdün, sözleşme ve ihale dokümanı hükümlerine uygun olarak yerine getirildiği ve Yüklenicinin bu işten dolayı İşverene herhangi bir borcunun olmadığı tespit edildikten sonra, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan ilişiksiz belgesinin İşverene verilmesinin ardından kesin teminat ve varsa ek kesin teminatların tamamı, Yükleniciye iade edilecektir.

12.4.2. Yüklenicinin bu iş nedeniyle İşverene ve Sosyal Güvenlik Kurumuna olan borçları ile ücret ve ücret sayılan ödemelerden yapılan kanuni vergi kesintilerinin işin kabul tarihine kadar

ödenmemesi durumunda protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın kesin ve ek kesin teminat paraya çevrilerek borçlarına karşılık mahsup edilir, varsa kalanı Yükleniciye iade edilir.

12.4.3. Yukarıdaki hükümlere göre mahsup işlemi yapılmasına gerek bulunmayan hallerde; kesin hesap ve kabul tutanağının onaylanmasından itibaren iki yıl içinde İşverenin yazılı uyarısına rağmen talep edilmemesi nedeniyle iade edilemeyen kesin teminat mektupları hükümsüz kalır ve düzenleyen bankaya iade edilir.

12.6. Her ne suretle olursa olsun, İşverence alınan teminatlar haczedilemez ve üzerine ihtiyati tedbir konulamaz.

Madde 13 - Ödeme yeri ve şartları

13.1. Sözleşme bedeli (ilave işler nedeniyle meydana gelebilecek artışlara ilişkin bedel dahil) Eğitim Sen Eğitim ve Bilim Emekçileri Sendikası Mali İşler ve Dairesince aşağıda öngörülen plan ve şartlar çerçevesinde ödenecektir :

Ödeme planı, zamana veya işin yapılan kısmına endekslenmek suretiyle İşverenin talimatları doğrultusunda ve 21 nci maddede öngörülen iş programına ve pursantaj tablosuna paralel şekilde Yüklenici tarafından hazırlanarak İşverenin onayına sunulacaktır. Yüklenici, 21 nci maddede belirtilen süre içerisinde bir ödeme planı hazırlamazsa, İşveren re'sen bir ödeme planı hazırlayarak onaylayacaktır.

a) Sözleşme bedelini aşmamak kaydıyla, İşveren (b) fıkrasında belirtilen ücretleri ve (c) fıkrasında belirtilen masrafları Yükleniciye ödeyecektir.

b) Ödenecek bedel, pursantaj tablosuna göre tamamlanan iş kalemleri esas alınarak hesaplanacaktır.

c) (b) bendi dışında kalan, Yüklenicinin işi ifası sırasında Yüklenicinin fiilen yapacağı makul harcamalardan ibaret olacaktır.

Pursantaj Cetveli

EĞİTİM SEN - Eğitim ve Bilim Emekçileri Sendikası

GENEL MERKEZ TADİLAT İŞLERİ

Pursantaj Cetveli

Sıra No

Poz No

Açıklama

Birim

Pursantaj

ÖZEL-CE01

Ön yapımlı bileşenlerden oluşan tam güvenlikli, dış cephe iş iskelesi yapılması. (0,00-51,50 m arası)

m²

1,2150

ÖZEL-CE02

Brüt beton, sıvalı veya eski boyalı yüzeylere, astar uygulanarak silikon esaslı grenli/tekstürlü kaplama yapılması (dış cephe)

m²

0,9045

ÖZEL-CE03

Beton, sıva ve benzeri yüzeylere 3 mm kalınlıkta silikon katkılı akrilik esaslı renkli kaplama yapılması

m²

4,9625

ÖZEL-ÇA01

Çatı arasına döşeme üzerine, 10 cm kalınlıkta taşyünü şilte (taşyünü şilte - 50 kg/m3 yoğunlukta) ve üzerine su buharı geçişine açık su yalıtım örtüsü serilmesi

m²

0,9219

ÖZEL-ÇA02

Çatı üzerine osb/3 kaplama yapılması

m²

1,6114

ÖZEL-ÇA03

Asphalt shıngle malzeme ile çatı örtüsü yapılması

m²

2,3873

ÖZEL-ÇA04

Ø 100 mm çapında sert PVC yağmur oluğu temini ve yerine tesbiti

mtul

0,1774

ÖZEL-ÇA05

Ø 100 mm çapında bir ucu muflu sert PVC yağmur borusu temini ve yerine tesbiti

mtul

0,1968

ÖZEL-D01

Duvar profilleri ile 12.5 mm çift kat suya ve yan.day.alçı duvar lev.met.isk. giydirme duvar yapılması

m²

0,3528

ÖZEL-D02

Çıplak beton, ince sıva, alçı sıvalı vb. yüzeylere saten alçı kaplama yapılması

m²

0,7926

ÖZEL-D03

Saten alçılı ve alçıpanel yüzeylere astar uygulanarak iki kat su bazlı yarımat boya yapılması (iç cephe)

m²

6,4739

ÖZEL-D04

(20 x 60 cm) veya (30 x 60 cm) veya (33 x 60 cm) anma ebatlarında, her türlü desen ve yüzey özelliğinde, ı.kalite, beyaz seramik duvar karoları ile 3 mm derz aralıklı duvar kaplaması yapılması (karo yapıştırıcısı ile)

m²

3,1663

ÖZEL-D05

Yeni sıva yüzeylere macun ve astar uygulanarak iki kat sentetik boya yapılması (iç cephe)

m²

0,2795

ÖZEL-E01

Sıva altı, min. 60x60 ebatlarında LED li tavan armatürü (ışık akısı en az 3300 lm, tüketim değeri en fazla 36 w olan)

2,1519

ÖZEL-E02

Gömme topraklı priz

0,0569

ÖZEL-K01

Laminat kaplamalı, iki yüzü odun lifinden yapılmış levhalarla (mdf) presli, kraft dolgulu iç kapı kanadı yapılması, yerine takılması

m²

4,8333

ÖZEL-K02

Ahşaptan masif tablalı dış kapı kasa ve pervazı yapılması yerine konulması

m²

3,9904

ÖZEL-K03

Ahşap yüzeylere iki kat sentetik boya yapılması

m²

2,1686

ÖZEL-K04

Elektrostatik toz boyalı ısı yalıtımlı alüminyum doğrama imalatı yapılması ve yerine konulması

0,3429

ÖZEL-K05

Gömme iç kapı kanadı kilidinin yerine takılması (geniş tip)

0,1913

ÖZEL-K06

Kapı kolu ve aynalarının yerine takılması (kromajlı)

0,1983

ÖZEL-K07

Lastik başlı tamponun yerine takılması

0,0343

ÖZEL-K08

Menteşenin yerine takılması

0,0975

ÖZEL-K09

WC Kapılarına Alüminyum Bant Yapılması

mtul

0,4630

ÖZEL-K10

Kare ve dikdörtgen profillerle pencere ve kapı yapılması ve yerine konulması

3,5434

ÖZEL-M01

Demir borudan kaynakla korkuluk yapılması, yerine konulması

0,0684

ÖZEL-M02

Demir yüzeylere iki kat antipas, iki kat sentetik boya yapılması

m²

0,7440

ÖZEL-MOB01

80*80 Cm Oval Duş Teknesi İçin Duşakabin 6 Mm Temperli Camlı

1,9928

ÖZEL-MOB02

3 cm Kalınlığında Mermer Plaka İle Oval Hilton Lavabo ve Tezgah Yapılması

m²

2,4581

ÖZEL-MOB03

Lama ve profil demirlerden çeşitli demir işleri yapılması ve yerine konulması

0,8976

ÖZEL-MOB04

Füme renkli aynaya bizote yapılması ve yerine monte edilmesi (5 mm kalınlığında)

m²

0,6362

ÖZEL-MOB05

Temizi 2,8 cm kalınlıkta asgari 16 cm genişliğinde 1.sınıf çam kerestesi ile kadronlu ahşap döşeme yapılması

m²

0,3140

ÖZEL-MOB06

Ahşap lambiri yapılması

m²

0,1496

ÖZEL-MOB07

Ahşap kürsü yapılması

0,2475

ÖZEL-MOB08

II. Kalite norm olmayan çam kereste ile geçici ahşap karkası/takviye karkası yapılması

m³

0,2323

ÖZEL-P01

Plastik doğrama imalatı yapılması ve yerine konulması (sert pvc doğrama profillerinden her çeşit kapı, pencere, kaplama ve benzeri imalat)

4,5966

ÖZEL-P02

Pvc ve alüminyum doğramaya profil ile 6+6 mm kalınlıkta 12 mm ara boşluklu ilk camı ısı kontrol kaplamalı çift camlı pencere ünitesi takılması

m²

1,8831

ÖZEL-P03

Mandalın yerine takılması (ispanyolet kolu ve damak) sarı pirinç montevet vidası

0,0595

ÖZEL-P04

Ayarlı menteşe (çift) plastik kaplamalının yerine takılması

0,0842

ÖZEL-S01

30 x 60 cm anma ebatlarında, rektifiyeli, her türlü renk, desen ve yüzey özelliğinde, ı.kalite, mat, sırsız porselen karo ile 3 mm derz aralıklı döşeme kaplaması yapılması (karo yapıştırıcısı ile)

m²

0,1516

ÖZEL-S02

30 x 60 cm anma ebatlarında, rektifiyeli, her türlü renk, desen ve yüzey özelliğinde, ı.kalite, parlak, sırsız porselen karo ile 3 mm derz aralıklı döşeme kaplaması yapılması (karo yapıştırıcısı ile)

m²

0,0469

ÖZEL-S03

Ahşaptan süpürgelik yapılması ve yerine konulması

mtul

0,7756

ÖZEL-T01

Taşyünü Tavan Karosu İle Asma Tavan Yapılması (60x60x1.5)

m²

1,1830

ÖZEL-T02

12.5 mm tek kat suya ve yangına day.alçı duvar levh. ile çift isk.askı sist. asma tavan yapılması

m²

2,3998

ÖZEL-T03

100 mm eninde 0.70 mm kalınlığında min. polyester esaslı rulo boyama sistemiyle boyanmış delikli aliminyum lameller ile 20 mikron derz çıtası ile asma tavan yapılması

m²

0,9146

ÖZEL-TES01

Pn 25 cam elyaf takviyeli polipropilen 3/4" ø25/3,5 mm 0,230 kg/m kompozit pp-rc borular

mtul

0,2795

ÖZEL-TES02

Sert pvc plastik pis su borusu dış çap ø 75-70/3,0 mm (geçme veya yapıştırma muflu)

mtul

0,1743

ÖZEL-TES03

Takriben 45x60 cm tezgah altı veya tezgah üstü oval sırlı seramik ekstra sınıf lavabolar

0,7574

ÖZEL-TES04

Gömme rezervuarlı alafranga tuvalet seti

2,9790

ÖZEL-TES05

Kendinden sifonlu pisuvar ve tesisatı

0,0767

ÖZEL-TES06

Pisuvar bölmesi (sırlı seramikten): 40x50 cm. ekstra

0,0287

ÖZEL-TES07

Gömme baş ve el duşlu banyo takımı;kalite belgeli

1,4013

ÖZEL-TES08

Lavabo tesisatı gömme tip bataryalı 1.sınıf

0,8621

ÖZEL-TES09

Paslanmaz çelik kağıtlık

0,1666

ÖZEL-TES10

Paslanmaz çelik havluluk

0,2004

ÖZEL-TES11

Paslanmaz çelik fırça takımı

0,1810

ÖZEL-TES12

Yer süzgeci pirinç kromajlı ızgaralı, gövde plastik 10x10 cm Ø 50 çıkışlı

0,1450

ÖZEL-TES13

Fotoselli lavabo bataryası ve tesisatı, çift su girişli (krome)

1,0041

ÖZEL-TES14

Sırlı seramikten duş teknesi takriben 80x80x5 cm (ekstra kalite)

1,3172

ÖZEL-TES15

Otel tipi saç kurutma makinesi

0,4159

ÖZEL-TES16

Kat Elektrik Panoları Yenilenmesi

paket

5,8917

ÖZEL-TES17

TV yayın hattı çekilmesi-Uydu anteni, Switch konulması

paket

1,6289

ÖZEL-TES18

Data hattı çekilmesi

paket

1,6635

ÖZEL-TES19

Kalorifer boruları yenilenmesi

paket

2,7726

ÖZEL-TES20

Sıvı Sabun Makinası Takılması

0,2994

ÖZEL-Y01

Alüminyum ve PVC den yapılan her türlü kapı ve pencere doğramasının sökülmesi

m²

0,1390

ÖZEL-Y02

Alüminyum ve PVC İmalatın Sökülmesi

m²

0,0041

ÖZEL-Y03

Makina ile demirli ve demirsiz beton inşaatın yıkılması

m³

0,2836

ÖZEL-Y04

Doğal parke taşı, beton plak, adi kaldırım ve blokaj sökülmesi.

m³

0,0024

ÖZEL-Y05

Seramik Kaplama Sökülmesi

m²

0,4213

ÖZEL-Y06

Alüminyum, sac, alçıpanel, taşyünü, camyünü vb. asma tavan sökülmesi

m²

0,3750

ÖZEL-Y07

Ahşap Kapı Sökülmesi

m²

0,3264

ÖZEL-Y08

PVC vb. döşeme kaplaması sökülmesi

m²

0,1474

ÖZEL-Y09

Çatı örtüsü altındaki ahşap kaplama tahtası sökülmesi

m²

0,4057

ÖZEL-Y10

Galvanizli sac, alüminyum, cam elyaf takviyeli vb. çatı örtüsü sökülmesi

m²

0,3623

ÖZEL-Y11

Asma tavan sökülmesi

m²

0,0722

ÖZEL-Y12

İdare malı demir imalatın sökülmesi

0,0042

ÖZEL-Y13

Her türlü dış sıva sökülmesi.

m²

0,4467

ÖZEL-Y14

Duşakabin sökülmesi

0,2599

ÖZEL-Y15

Klozet sökülmesi

0,2820

ÖZEL-Y16

Vitrifiye sökülmesi

0,0749

ÖZEL-Z01

m²

2,0305

ÖZEL-Z02

m²

0,8789

ÖZEL-Z03

Xxxxxx xxxxx döşeme kaplaması yapılması (süpürgelik dahil)

m²

2,6455

ÖZEL-Z05

Kuvars-korund agregalı (gri) yüzey sertleştirici ve kür uygulaması (taze betonda)

m²

0,2991

ÖZEL-Z06

2.5 cm kalınlığında 400 kg çimento dozlu şap yapılması

m²

0,5914

ÖZEL-Z07

Çimento esaslı polimer modifiyeli iki bileşenli kullanıma hazır yalıtım harcı ile 3 kat halinde toplam 2 mm kalınlıkta su yalıtımı yapılması

m²

0,8675

ÖZEL-Z08

Beton santralinde üretilen veya satın alınan ve beton pompasıyla basılan, C 16/20 basınç dayanım sınıfında, gri renkte, normal hazır beton dökülmesi (beton nakli dahil)

m³

0,7834

ÖZEL-Z09

Nervürlü çelik hasırın yerine konulması 1,500-3,000 kg/m² (3,000 kg/m² dahil)

ton

0,3473

ÖZEL-Z10

2 mm kalınlıkta, epdm esaslı, (düz tip yada sinyal tabakalı) jeomembran ile su yalıtımı yapılması

m²

1,1755

ÖZEL-Z11

Mermer agregalı terrazo karo ile iç mekan döşeme kaplaması yapılması (kırılma yükü şartları (sınıf 1) yüzey alanı <= 1100cm² ebatlarda, honlu veya cilalı)

m²

0,1566

ÖZEL-Z12

250 gr/m² ağırlıkta geotekstil keçe serilmesi

m²

0,0775

ÖZEL-Z13

4 cm kalınlığında andezit levha ile döşeme kaplaması yapılması (30cmxserbest boy)

m²

2,2314

ÖZEL-Z14

Akrilik esaslı renkli cila yapılması

m²

0,5034

ÖZEL-Z15

Çift kompenantlı boya ile yaya geçitleri, yavaşlama uyarı ve şerit çizgilerinin çizilmesi (3 mm kalınlıkta)

m²

0,1273

ÖZEL-Z16

Otopark Araç Stoperi

0,0832

Genel Toplam

100,0000

13.3.2. pursataja esas, hakkedişler işverene ulaştıktan sonra ,işveren en geç otuz (30) gün içinde Yükleniciye gerekli ödemenin yapılmasını temin edecektir. Hakedişlerin sadece gerekli belgelerle yeterli ölçüde tevsik edilmeyen bölümüne ait ödemeler geciktirilebilir. Fiili ödeme ile yapılmasına yetki verilen harcamalar arasında herhangi bir tutarsızlık ortaya çıktığı takdirde, İşveren, bu farkı sonraki ödemelerin herhangi birine ilave edecek veya bu ödemelerden düşecektir.

13.3.3. Hakediş raporu düzenlendikten sonra bir hafta içinde yüklenici raporu imzalamazsa Kontrol Teşkilatı, hakediş raporunu İşverene gönderir ve rapor Yüklenici tarafından imzalanıncaya kadar İşverende hiçbir işlem yapılmaksızın bekletilir. Yüklenici hakediş raporlarını zamanında imzalamazsa, ödemede meydana gelecek gecikmeden dolayı hiçbir şikayet ve istekte bulunamaz.

13.3.3.1. Hazırlanan ve iki tarafça imzalanmış bulunan geçici hakediş raporu, tahakkuk işlemi yapılıncaya kadar, yetkili makamlar tarafından düzeltilebilir. Ancak bu düzeltme sırasında eski rakam ve yazıların okunabilir şekilde çizilmiş olarak hakediş raporunda bulunması ve düzeltme yapan yetkililerin imzasını taşıması gereklidir. Ancak bu düzeltmeler yeniden sayfa düzenlemeyi gerektirecek ölçüde fazla ise, esas sayfa üzerinde düzeltmenin yapıldığına ilişkin açıklama bulunmak şartı ile yeniden ayrı bir sayfa düzenlenip hakediş raporuna eklenir.

13.3.3.2. Yüklenicinin geçici hakedişleri, itirazı olduğu takdirde, karşı görüşlerinin neler olduğunu ve dayandığı gerçekleri, İşverene vereceği ve bir örneğini de hakediş Raporuna ekleyeceği dilekçesinde açıklaması ve hakediş raporunun "İşverene verilen ............ tarihli dilekçemde yazılı ihtirazı kayıtla" cümlesini yazarak ya da bu anlama gelecek bir itiraz şerhi ile imzalaması gereklidir. Eğer Yüklenicinin, hakediş raporunun imzalanmasından sonra tahakkuk işlemi yapılıncaya kadar, yetkililer tarafından hakediş raporunda yapılabilecek düzeltmelere bir itirazı olursa hakedişin

kendisine ödendiği tarihten başlamak üzere en çok on gün içinde bu itirazını dilekçe ile İşverene bildirmek zorundadır. Yüklenici itirazlarını bu şekilde bildirmediği takdirde hakedişi olduğu gibi kabul etmiş sayılır.

13.3.3.3. Her hakediş tutarına eğer sözleşmede öngörülmüşse eklenecek miktar dahil edilir. Bulunan miktardan, bir önceki hakediş tutarı çıkarılarak bulunan miktara, ilgili mevzuata göre hesaplanacak Katma Değer Vergisi (KDV) eklenir. Bu miktardan sözleşmede yazılı kesintiler, varsa Yüklenicinin İşverene olan borçları ve cezalar ile kanunen alınması gereken vergiler kesilir. Hakediş Raporu, Yüklenici veya vekili tarafından imzalandığı tarihten başlamak üzere en geç sözleşmesinde yazılı sürenin sonunda, eğer sözleşmede bu hususta bir kayıt yoksa otuz gün içinde tahakkuka bağlanır. Bu tarihten başlamak üzere otuz gün içinde de ödeme yapılır.

13.4. Yüklenicinin Başvuruda Bulunmaması

13.4.1. Yüklenici, hakediş başvurusunda bulunmadığı taktirde İşveren, en çok üç ay içinde, tek taraflı olarak hakediş düzenleyebilir.

Madde 14 - Avans verilmesi, şartları ve miktarı

14.1. Bu iş için avans Yüklenicinin talebi doğrultusunda, İş Programında belirtilen ilk iş kalemi için verilebilecektir. Verilecek avans miktarı ihale bedelinin %8’inden fazla olmayacaktır.

Madde 15 - Fiyat farkı

15.1. İhale konusu iş için sözleşmenin uygulanması sırasında fiyat farkı hesaplanmayacaktır. Ancak, mücbir sebepler veya İşverenden kaynaklanan nedenlerle işin kapsamının artması ve bitim tarihinin süre uzatımı verilmek suretiyle uzatılması halinde, yürürlükte bulunan fiyat farkına ilişkin esaslar dikkate alınarak fiyat farkı hesaplanacaktır.

Madde 16 - Alt yükleniciye ilişkin bilgiler ve sorumluluklar

16.1. Yüklenici işin bir kısmını İşverenin iznini alarak alt yükleniciye yaptırabilir.

16.2. Alt yüklenicilere yaptırılacak işlerin tamamının veya bir kısmının, işin devamı sırasında zorunlu nedenlerle başka alt yüklenicilere yaptırılabilmesi için, İşverenin bu yeni alt yüklenici adaylarını yeterli bularak kabul etmesi, çalışmaya başlamadan önce bu yeni alt yüklenicilerle Yüklenicinin sözleşme yapması ve bunun bir örneğini İşverene vermesi gerekir. İşveren, on beş gün içinde bu yeni alt yükleniciyi kabul edip etmediğini bildirerek, alt yükleniciyi değiştirilmesini veya işin bizzat Yüklenici tarafından yapılmasını talep edebilir.

16.3. İşverence uygun görülmesi kaydıyla alt yüklenicilere ait iş kısımlarında, işin yapımı sırasında değişiklik yapılabilir.

16.4. İşveren, alt yüklenici tarafından yapılan işlerin sözleşme ve eklerindeki hüküm ve şartlara uygun olmadığını tespit ederse, alt yüklenicinin değiştirilmesini veya işin bizzat Yüklenici tarafından yapılmasını isteyebilir.

Madde 17 - Cezalar ve kesintiler

17.1. İşveren tarafından uygulanacak cezalar aşağıda belirtilmiştir.

17.1.1. Yüklenicinin işi süresinde bitirmemesi durumunda; Xxxxxxx tarafından en az on gün süreli yazılı ihtar yapılarak gecikilen her takvim günü için kesilecek ceza miktarı, sözleşme bedelinin (on binde altı) % 00,6’ sıdır. Ancak, işin niteliği gereği gecikmeden kaynaklanan aykırılığın giderilmesinin mümkün olmadığı hallerde, İşveren protesto çekmeye gerek kalmaksızın sözleşmeyi feshedilecektir.

İşveren tarafından kesilecek cezanın toplam tutarı, hiçbir durumda, sözleşme bedelinin % 30'unu geçmeyecektir.

17.2. Yukarıda belirtilen cezalar ayrıca protesto çekmeye gerek kalmaksızın yükleniciye yapılacak ödemelerden kesilir. Cezanın ödemelerden karşılanamaması halinde ceza tutarı yükleniciden ayrıca tahsil edilir.

Madde 18 - Süre uzatımı verilecek haller ve şartları

18.1. Mücbir Sebepler: Yükleniciden kaynaklanan bir kusurdan ileri gelmemiş ve taahhüdün yerine getirilmesine engel nitelikte olması, Yüklenicinin bu engeli ortadan kaldırmaya gücünün yetmemesi, engel halin meydana geldiği tarihi izleyen yirmi (20) gün içinde Yüklenicinin İşverene yazılı olarak

bildirimde bulunması ve bu durumun yetkili merciler tarafından belgelendirilmesi kaydıyla aşağıda belirtilen haller mücbir sebep olarak kabul edilir:

a) Doğal afetler,

b) Kanuni grev,

c) Genel salgın hastalık,

d) Kısmi veya genel seferberlik ilanı,

e) Gerektiğinde Kamu Xxxxx Xxxxxx tarafından belirlenecek benzeri diğer haller.

18.1.1. Yüklenici, sürenin uzatılmasını gerektiren nedenlerin ortaya çıkışından başlamak üzere yirmi gün içinde, olayların ayrıntılarını ve sonuçlarını ve iş süresinin ne kadar uzatılması gerektiğini, uzatılacak sürenin belirlenmesi o anda mümkün değilse nedenlerini belirten bir yazı ile İşverene başvuracak ve durumun açıklık kazanmasından sonra istediği süre uzatımını da ayrı bir yazı ile derhal bildirecektir.

18.1.2. Zamanında yapılmayan başvurular dikkate alınmaz ve Yüklenici başvuru süresini geçirdikten sonra süre uzatımı isteğinde bulunamaz. Zorunlu nedenlerin devamı sırasında yapılacak başvuru, mücbir sebebin ortaya çıktığı tarihinden geçerli olmak üzere dikkate alınacaktır.

18.2. İşverenden Kaynaklanan Sebepler: İşverenin, sözleşmenin ifasına ilişkin olarak bu sözleşmede yer alan yükümlülüklerini Yüklenicinin kusuru olmaksızın öngörülen süreler içinde yerine getirmemesi (yer tesliminin, projelerin ve iş programının onaylanmasının izin, ruhsat ve olurların gecikmesi, ödenek yetersizliği gibi) ve bu sebeple işin süresi içinde bitirilmesinin mümkün olmaması halinde, bu durumun taahhüdün yerine getirilmesine engel nitelikte olması ve Yüklenicinin bu engeli kaldırmaya gücünün yetmemesi kaydıyla, durum İşverence incelenerek işi engelleyici sebeplere ve yapılacak işin niteliğine göre işin bir kısmına veya tamamına ait süre gereği kadar uzatılabilir.

18.3. Sözleşmenin 51 nci maddesi gereğince ilave işler nedeniyle iş artışının ortaya çıkması halinde işin süresi, bu artışla orantılı olarak işin ilgili kısmı veya tamamı için uzatılır.

Madde 19 - Kontrol teşkilatı ve yetkileri

19.1. İşin, Sözleşme ve eklerinde tespit edilen standartlara (kalite ve özelliklere) uygun yürütülüp yürütülmediği İşveren tarafından görevlendirilen Kontrol Teşkilatı aracılığıyla denetlenir. Kontrol Teşkilatı, yapılan işlere ilişkin kayıtları tutar ve işlerin ilerleme durumu hakkında İşverene rapor verir.

Madde 20- İşin ve İş Yerinin Korunması ve Sigortalanması

20.1. Yüklenici, işyerlerindeki her türlü araç, malzeme, ihzarat, iş ve hizmet makineleri, taşıtlar, tesisler ile yapılan işin biten kısımları için, özellik ve niteliklerine göre işe başlama tarihinden) geçici kabul tarihine kadar geçen süre içinde oluşabilecek deprem, su baskını, toprak kayması, fırtına, yangın gibi doğal afetler ile hırsızlık, sabotaj gibi risklere karşı ihale dokümanında belirtilen şekilde (all risk) sigorta yaptırmak zorundadır.

20.1.1- Geçici kabul tarihinden kesin kabul tarihine kadar geçecek süreye ilişkin ise yürürlükteki İnşaat Sigortası (Bütün Riskler) Genel Şartları çerçevesinde kapsamı ihale dokümanında belirtilen genişletilmiş bakım devresi teminatını içeren sigorta yaptırmak zorundadır.

Madde 21 - İş programı

21.1. Yüklenici, işe başlama tarihinden itibaren 5 takvim günü içinde, üstlenilen Yüklenicilik hizmeti için İşverenin belirleyeceği şekilde ayrıntılı bir İş Programı düzenler ve İşverenin onayına sunar. Verilen süre içinde Yüklenici iş Programını düzenleyerek İşverenin onayına sunmaz ise İşveren, iş programını re'sen düzenleyecektir

21.1.1. İş Programlarında, işe ilişkin imalatların hangi sıra ile, hangi tarihlerde yapılacağının belirtilmesi gereklidir.

21.2. İşveren, iş programını verildiği tarihten başlamak üzere 10 gün içinde onaylar.

21.3. Yüklenici İşverence onaylanmış İş Programına aynen uymak zorundadır. Ancak zorunlu hallerde İşverenin uygun görüşü ile İş Programında değişiklik yapılabilir.

Madde 22 - Revize program

22.1. İşe ilişkin İşverence onaylanan bir süre uzatımı bulunduğu veya herhangi bir zamanda Kontrol Teşkilatı, İşlerin fiili ilerlemesinin onay verilmiş bulunan programa uymadığı görüşüne vardığı takdirde, Yüklenici, İşverenin talebi üzerine on gün içinde İşlerin öngörülen Tamamlanma Süresi içinde bitirilmesini sağlamak üzere bir Revize Program hazırlayarak İşverene sunacaktır.

Madde 23 - Yüklenicinin görev ve sorumluluklarının devam etmesi

23.1. Yukarıda belirtilen programların İşverene sunulması ve bunlar hakkında İşverenin onayının alınması ya da yukarıda bahsi geçen genel açıklamaların verilmesi, Yükleniciyi Sözleşme gereği yüklendiği görev veya sorumluluklarından kurtarmaz.

Madde 24 - İşin süresinden önce bitirilmesi

24.1. Taahhüdün sözleşmede tespit edilmiş süreden önce tamamlanması halinde, Yüklenicinin isteği üzerine İşveren, sözleşmedeki bitim tarihini beklemeksizin madde 41 ve 42'de belirtilen usullere uygun olarak kabul işlemlerini tamamlar.

Madde 25 - Fikri ve sınai mülkiyet konusu haklar 25.1.

Sözleşme kapsamına giren projelerin her türlü basımı, çoğaltılması, uygulanması sırasında çıkabilecek değişikliklerin yapılması ve süresiz yayın hakkı Eğitim Sen’e aittir.

25.1.1. Bu haklar, yürürlükteki mevzuatın emredici hükümleri saklı kalmak, ürünün mahiyet ve hususiyetini bozmamak ve ürün sahibinin şeref ve itibarını zedeleyecek şekilde kullanılmamak kaydıyla münhasıran ihaleyi yapan İşverene ait olacaktır.

25.1.2. Yüklenicinin, Sözleşmeye göre üstlendiği yükümlülüklerini yerine getirmesi sırasında veya getirmesi nedeniyle, ilgili mevzuat hükümleri gereğince koruma altına alınmış fikri ve/veya sınai mülkiyet konusu olan bir hak ve/veya menfaatin ihlal edilmesi halinde, bundan kaynaklanan her türlü idari, hukuki, cezai ve mali sorumluluk Yükleniciye aittir. Yüklenici bu konuda İşverenden herhangi bir istemde bulunamaz. Buna rağmen İşveren hukuksal bir yaptırımla karşı karşıya kalırsa, diğer hakları saklı kalmak kaydıyla Yükleniciye rücu edecektir.

25.1.3. Yüklenici, hizmet sonucu ortaya çıkan fikri ve/veya sınai mülkiyet konusu hak veya eser üzerindeki haklarına ilişkin devir ve/veya muvafakatnameleri İşverenin talebi doğrultusunda verecektir.

Madde 26 - Yüklenicinin genel yükümlülükleri

26.1. Yüklenici, Sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirirken ve Hizmetleri ifa ederken genel kabul görmüş teknik ve uygulamalara uygun azami itinayı gösterecek, randımanlı çalışacak, ekonomi ilkeleriyle hareket edecek, sağlıklı yönetim ve ileri teknoloji ile birlikte güvenilir ve etkin malzeme, teçhizat, makine ve yöntemler kullanacaktır. Yüklenici, Sözleşme kapsamındaki Hizmetlere ilişkin her konuda İşverene güvenilir Yükleniciler olarak hizmet verecek ve alt yüklenici ve üçüncü şahıslarla yürütülecek ilişkilerde İşverenin meşru menfaatlerini destekleyecek ve koruyacaktır.

Madde 27 - Mevzuata uygunluk

27.1. Yüklenici, ilgili bütün ihbarların verilmesi ve bütün ödemelerin yapılması da dahil olmak üzere, İşlerin yürütülmesine ve tamamlanmasına ve İşlerde olabilecek kusurların düzeltilmesine ilişkin olarak bütün ulusal mevzuata,

Malları veya hakları, işler dolayısıyla herhangi bir şekilde etkilenen veya etkilenebilecek olan kamu kuruluşlarının tüzük ve yönetmeliklerine uyacak ve Yüklenici, İşverenyi bu hükümlerin ihlali nedeniyle maruz kalabileceği bütün cezalar ve sorumluluklardan dolayı tazmin edecektir .

Madde 28 - Diğer Yüklenici ve yüklenicilere olanakların sağlanması

28.1. Yüklenici, İşverenin isteklerine uygun olarak;

a) Xxxxxxx tarafından istihdam edilen diğer bütün Yüklenici ve yüklenicilere ve onların işçilerine,

b) İşverenin işçilerine ve

c) Sözleşmeye dahil edilmemiş bulunan herhangi bir işin veya İşverenin Sözleşme konusu işlerle bağlantılı olarak ya da bu işlere yardımcı olması amacıyla yaptığı herhangi bir sözleşmenin, işyerinde

veya yakınında yürütülmesinde görevlendirilen usulünce yetkilendirilmiş diğer kişilere ve onların personeline İşlerini yapmaları için gereken bütün makul imkanları sağlayacaktır.

Madde 29 - Yüklenicinin komisyon, indirim ve benzeri yollarla çıkar sağlayamaması

29.1. Yükleniciye ödenecek olan bedel, Sözleşme ya da Hizmetlere ilişkin olarak Yükleniciye ödenecek olan yegane ödeme olup, Yüklenici, Sözleşmeye ilişkin olarak ya da bu Sözleşme kapsamındaki görev ve yükümlülüklerini yerine getirirken, kendisine menfaat sağlayacak şekilde bir davranışta bulunmayacak ve Yüklenici bundan bir menfaat veya ek kazanç elde etmeyecek ve alt yüklenici personel ve temsilcilerinin de bu yolla ek kazanç elde etmelerini önlemek için mümkün olan tüm önlemleri alacaktır.

29.2. Hizmetlerin bir parçası olarak Yüklenicinin, mal alımı, yapım işleri veya hizmet temini konusunda İşverene önerilerde bulunmakla sorumlu olması durumunda Yüklenici, İşverenin uymak zorunda olduğu satın alma usullerine uyacak ve her zaman bu sorumluluklarını, İşverenin çıkarlarını koruyacak şekilde yerine getirecektir.

Madde 30 - Çelişen faaliyetlerde bulunma yasağı

30.1. Yüklenici, Yüklenicinin personeli, alt yüklenici ile bunların personeli, doğrudan ya da dolaylı olarak Sözleşme kapsamında kendilerine verilmiş bulunan işler ile çıkar çelişkisi yaratabilecek herhangi bir ticari veya mesleki faaliyete giremezler.

Madde 31 - Gizlilik

31.1. Yüklenici ve alt yükleniciler ile bunların personeli, Türk yargı mercilerinin kararları saklı kalmak kaydıyla hem bu Sözleşme süresince hem de Sözleşmenin sona ermesinden sonra, İşverenin yazılı izni olmaksızın, bu Sözleşmeye ilişkin hiçbir bilgiyi ve İşverenin ticari faaliyet ve işlemlerine ilişkin bilgileri açıklayamazlar.

Madde 32 - Koruma Tedbirleri ve Sigorta

32.1. Yüklenici işin devamı süresince kaza, zarar, kayıpların meydana gelmesini önlemek amacıyla her türlü güvenlik önlemini almak zorundadır. Yeterli güvenlik önlemlerinin alınmaması nedeniyle doğabilecek hasar ve zararların tazmininden Yüklenici sorumludur. Bu konularda gerek Xxxxxxx tarafından istenen gerekse Yüklenicinin kendi isteği ile aldığı güvenlik önlemlerine ilişkin giderlerin tümü Yükleniciye aittir.

32.1.1. Yüklenici, kazaların, zarar ve kayıpların meydana gelmesini önlemek amacı ile gereken bütün önlemleri almak ve Kontrol Teşkilatı tarafından, kaza, zarar ve kayıp ihtimallerini azaltmak için verilecek talimatların hepsine uymak zorundadır.

32.2. Bu madde boş bırakılmıştır.

32.4. Bu madde boş bırakılmıştır.

Madde 33 - Rapor verme yükümlülüğü

33.1. Yüklenici, yapılan imalatlarla ilgili olarak 15 onbeş günde bir İşverene ve Kontrol Teşkilatına devam eden işlerin durumu ile ilgili ayrıntılı, yazılı rapor verecektir. Verilecek rapor aynı zamanda hakedişe esas iş yüzdelerini gösterecektir.

Madde 34 - İşveren tarafından temin edilen ekipman ve malzemeler

34.1. Sözleşme kapsamındaki hizmetlerin yürütülmesi için gerek Xxxxxxx tarafından Yükleniciye verilen, gerekse İşverenin sağladığı finansman ile Yüklenici tarafından satın alınan malzeme ve teçhizat, İşverenin mülkü olacak ve buna göre kayıtlara geçecektir. Bu Sözleşmenin sona ermesi veya feshedilmesi üzerine Yüklenici, söz konusu malzeme ve teçhizata ilişkin bir envanteri İşverene verecek ve bu malzeme ve teçhizatı, İşverenin talimatları uyarınca İşverene teslim edecektir. Bu malzeme ve teçhizatın zilyetliğine sahip oldukları sürece Yüklenici, bu malzeme ve teçhizatı, ikame değerleri üzerinden sigorta ettirecekler ve sigorta masrafları da Yüklenici tarafından karşılanacaktır.

Madde 35 – Teknik Personel Bulundurulması

35.1. Yüklenici, işe başlama tarihinden itibaren aşağıda adet ve unvanları belirtilen teknik personeli iş yerinde devamlı olarak bulundurmak zorundadır.

Adet Pozisyonu Mesleki Unvanı Mesleki Özellikleri

1-………………………………………………………………………………………..

2-……………………………………………………………………………………….

35.2. Yüklenici, yukarıda adet ve unvanları belirtilen teknik personeli iş başında bulundurmadığı takdirde;

1- (Meslek unvanı)... için sözleşme bedeli x %0.03 (on binde üç) TL/Gün, 2 için sözleşme bedeli x %0.03 (on binde üç) TL/Gün,

ceza müteakiben düzenlenecek ilk hak edişten kesilir.

35.3. Yüklenici, yukarıdaki teknik elemanların isimlerini ve belgelerini (diploma, meslek odası kayıt belgesi, noterden taahhütname, sertifika vb.) Teknik Personel Bildirisi ile birlikte sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren beş gün içinde idareye bildirmek mecburiyetindedir. Xxxxx, bu elemanlar hakkında gerekli incelemeyi yaptıktan sonra kabul edip etmediğini yirmi gün içinde yükleniciye tebliğ eder.

İdarece bu tebliğ yapılmadığı takdirde, bildirilen teknik elemanlar kabul edilmiş sayılır. Yüklenici bu tebliğe uymaya mecburdur. Aksi halde, yukarıda öngörülen günlük cezalar uygulanır ve idare her hangi bir ihtar yapmaksızın işi durdurmak yetkisini kullanır. Bu personelden, işin teknik ve idari denetimini yapmakla görevli olanlar, zorunlu hallerde ve yerine yine aynı niteliklere haiz olduğu idarece kabul edilmiş vekil bırakarak; diğerleri ise, hastalık, idarenin yazılı onayı ile yıllık izin kullanılması veya işle ilgili seyahat yapılması gibi sebeplerle işyerinden ayrılabilirler.

35.4. İşin devamı sırasında geçici olarak işyerinde bulunması gereken teknik personelle ilgili olarak; bu kişilerin işbaşında bulunma zamanı ve süreleri yapı denetim görevlisiyle yüklenici arasında düzenlenen bir protokolle tespit edilir. Yüklenici, bu teknik elemanların isimlerini, belgeleriyle birlikte ilk işe başlayacakları tarihten en az otuz gün önce idareye bildirmek mecburiyetindedir. İdare, bu elemanlar hakkında gerekli incelemeyi yaptıktan sonra kabul edip etmediğini yirmi gün içinde yükleniciye tebliğ edecektir. İdarece bu tebliğ yapılmadığı takdirde, bildirilen teknik elemanlar kabul edilmiş sayılır. Yüklenici bu tebliğe uymaya mecburdur.

Madde 36 - Personelin onaylanması

36.1. Madde 35' de hem isimleri hem de unvanları itibariyle belirtilen Teknik Personel, Xxxxxxx tarafından onaylandıktan sonra işe başlayacaktır. Yüklenici hizmetlerin ifasında çalıştırmak istediği diğer teknik personele ilişkin olarak, söz konusu personel öngörülen çalışmaya başlamadan önce, bu personelin özgeçmişlerini incelenmesi ve onaylanması için İşverene iletecektir. İşverenin söz konusu özgeçmişi aldıktan sonra yirmibir (21) takvim günü içinde gerekçeleriyle birlikte yazılı bir itirazda bulunmaması durumunda, söz konusu teknik personelin İşveren tarafından onaylanmış olduğu kabul edilecektir.

Madde 37 - Personelin görevden alınması ve/veya değiştirilmesi

37.1. İşverenin yazılı onayı alınmadıkça, teknik personelde herhangi bir değişikliğe gidilmeyecektir. Yüklenicinin makul kontrolü dışındaki herhangi bir nedenden ötürü Personelde değişikliğe gidilmesi gerektiği takdirde, Yüklenici bu elemanların yerine aynı ya da daha üstün niteliklere sahip elemanlar görevlendirecektir.

37.2. İşveren; personelin ciddi bir şekilde görevini suistimal ettiğini ya da üstlenmiş olduğu görevini hakkıyla veya İşverenin güvenini sarsmadan yerine getirmesini engelleyecek bir suç iddiasıyla hakkında bir ceza kovuşturmasının sürdüğünü tespit ettiği veya Personelin performansından memnun olmamak için yeterli sebebe sahip olduğu takdirde, Yüklenici, İşverenin gerekçeli bildirimi üzerine söz konusu Personelin yerine İşverenin kabulüne şayan ve aynı ya da daha üstün niteliklere sahip bir elemanı görevlendirecektir.

37.3. Yukarıdaki 37.1. ve 37.2. fıkraları uyarınca değiştirilen personelin yerine atanacak Personele ödenecek ücretler İşverenin onayına tabi olacaktır. İşveren tarafından aksi yönde bir mutabakata varılmadıkça,

Personelin değiştirilmesi ve/veya görevden alınmasına ilişkin bütün ilave seyahat masrafları ile diğer masraflar, Yüklenici tarafından üstlenecektir,

Yeni personele ödenecek olan ücret değiştirilen ya da görevden alınan Personele ödenen ücreti aşmayacaktır.

Madde 38 - Sorumlu müdür

38.1. Yüklenici, hizmetleri ifa ettikleri tüm süre boyunca İşverenin kabulüne şayan bir yerleşik Sorumlu Müdürün, bu hizmetlerin ifasından sorumlu olarak görev yapmasını temin edecektir.

Madde 39 - Yardımlar ve kolaylıklar

39.1. İşveren aşağıdaki konularla ilgili olarak, ihtiyaç duyması halinde Yükleniciye gerekli yardım ve kolaylıkları sağlayacaktır:

39.2. Bu madde boş bırakılmıştır.

Madde 40 - Yer teslimi

40.1. İşveren, Yüklenicinin işlerin gereği gerekli olacak her yer ve sahaya ücretsiz ve herhangi bir kısıtlama olmaksızın girebileceğini garanti eder. Sözleşme imzalanmasına müteakip 5 beş gün içerisinde yer teslimi yapılacaktır. Yüklenici sözleşme imzalanmasına müteakip 5 beş gün içerisinde yer teslimi için İşveren’e ulaşmazsa 5 gün sonunda yer teslimi yapılmış sayılacak, işin süresi otomatik olarak başlatılacaktır. Yüklenicinin bu yer ve sahalara girmesi neticesinde, bu arazilerde veya arazilerde bulunan gayri menkullerde meydana gelebilecek her tür zarar ve ziyandan Yüklenici sorumlu olacaktır. Söz konusu zarar veya ziyan, Yüklenici ile alt yüklenicinin veya bunların Personeli'nin kusur veya ihmalinden kaynaklandığı sürece Yüklenici bu zararı tazmin etmekle yükümlüdür.

Madde 41 - Teslim, muayene, kabul işlemleri ve kesin hesap

41.1. Sözleşme konusu iş tamamlandığında, Yüklenici, işin teslim alınarak kabul işlemlerinin yapılmasını isteyen bir dilekçe ile İşverene başvurur. Yapılan işler, İşverence verilecek talimat üzerine Kontrol Teşkilatınca ön incelemeden geçirilir. Bu inceleme sonucunda Kontrol Teşkilatı işlerin mevcut haliyle Sözleşme ve eklerinde belirtilen şartlara uygun olarak tamamlandığını veya tamamlanmamış olsa bile teslim alınması istenen işte, işin fonksiyonelliğine önemli ölçüde zarar verecek bir durumun olmadığını ve İşverenin ihtiyacını karşılama açısından bu haliyle kabul edilebilir olduğunu tespit ederse, İşin tamamlanmış veya listelenen eksiklikleri ile tamamlanmış sayılabilir olduğunu İşverene bildirir.

41.1.1. Yüklenicinin dilekçesi üzerine yapılan incelemede, İşte önemli ve işin fonksiyonelliğini engellediği için İşverenin ihtiyacını karşılama açısından kabul edilemez eksiklik veya kusurların bulunduğu tespit edilirse bu durum İşverene bildirilir ve kabul aşamasına geçilmez. İşveren bu bildirim üzerine işin Sözleşme ve eklerine uygun şekilde tamamlanması için Yükleniciye nedenleri açıkça belirtilen 10 gün süreli bir ihtarda bulunarak işlerin tamamlanmasını isteyecektir. Bu ihtardan sonra Yüklenici işi süresi içinde kabul edilebilir hale getiremez ise Sözleşme feshedilir. Bu tamamlama süresi, Madde 9'da belirtilen sürenin aşılmasına neden olursa, aşan süre cezalı olarak çalışılır.

41.1.2. Verilen bu sürede eksikliklerin giderilerek teslim için ikinci başvurunun yapılmasını müteakip, Kontrol Teşkilatı tekrar bir inceleme yapar ve kusur ve eksiklikleri giderilmiş haliyle işin Sözleşme ve eklerinde belirtilen şartlara uygun olarak tamamlandığını veya tamamlanmamış olsa bile teslim alınması istenen İşte, işin fonksiyonelliğine önemli ölçüde zarar verecek bir durumun olmadığını ve İşverenin ihtiyacını karşılama açısından bu haliyle kabul edilebilir olduğunu, tespit ettiği eksiklikleri de gösteren bir liste ile İşverene bildirir. Yüklenici veya vekili, yazı ile yapılacak çağrıya rağmen Kabulde hazır bulunmazsa veya Kabul Tutanağını imzalamak istemezse tutanakta bu husus ayrıca belirtilir.

41.1.3. Kabul Heyeti tarafından, Yüklenici veya vekili ile birlikte, yapılacak incelemeden sonra İşin durumu uygun görüldüğü takdirde bir Kabul Tutanağı düzenlenir ve bunu Yüklenici veya vekili de imzalar. Kabul Heyeti işin kabulüne ilişkin kusur ve eksikliklerin varlığını tespit ederse, gördüğü kusur ve eksikliklerin dökümünü gösterir bir liste düzenler ve bunların giderilmesi için gerekli olan süreyi belirler.

41.1.4. Kabul Heyetinin kabul esnasında tespit ettiği eksiklikler, belirlenen sürede Yüklenici tarafından giderilmezse bu sürenin bitiminden sonra eksikliklerin giderilmesine kadar geçecek her

gün için, giderilecek eksikliklerin durumuna göre Madde 17'de gecikme cezası olarak yazılan miktarın % 50 tutarında ceza uygulanır ve kabul tarihi eksikliklerin giderilmesi tarihine ertelenir. Ancak bu gecikme sözleşmede belirtilen süreyi geçtiği takdirde İşveren, bu eksiklikleri üçüncü taraflara yaptırabilir. Bu işlerin bedeli, Yüklenicinin varsa alacaklarından veya teminatından kesilir. Bu takdirde eksikler tamamlanıncaya kadar ceza uygulaması devam eder ve kabul tarihi ertelenir.

41.1.5. Kabul tarihi olarak esas alınacak tarih, İşin kabule elverişli bir halde tamamlandığı tarih olup bunu Kabul Heyeti tespit ederek tutanağa geçirir. Kabul işleminin tamamlanması sonucunda yapılmış işleri ayrıntılı olarak (gerekli durumlarda iş kalemlerini içeren bir liste halinde) gösteren bir Kabul Belgesi düzenlenir.

Madde 42 - Kesin hesap raporu

42.1. Kabul Belgesinin düzenlenmesinden sonra en geç 60 gün içerisinde, Kabul Heyeti detaylı olarak, Sözleşmeye uygun olarak yapılmış olan bütün İşlerin değerini gösteren tamamlayıcı dokümanlarla birlikte bir Kesin Hesap Raporu düzenleyecektir.

42.1.1. Kesin Hesap Raporu aşağıdaki asgari bilgileri içerecektir;

(a) Kabul heyetinin görüşüne göre Sözleşme gereği kesin olarak muaccel hale gelen ve ödenmesi gereken tutar,

(b) Xxxxxxx tarafından daha önce ödenmiş bulunan bütün meblağlar ve İşverenin Sözleşme ile hak kazandığı bütün alacaklar indirildikten sonra, duruma göre İşverenin Yükleniciye ya da Yüklenicinin İşverene borçlu kaldığı bakiye (varsa).

42.1.2. Kesin Hesap aşamasında Yükleniciye ödenmesi gereken bir tutar öngörülmüşse bu tutar, Kesin Hesabın İşverene iletilmesinden itibaren 60 gün içerisinde İşveren tarafından Yükleniciye ödenecektir.

Madde 43 - Sözleşmede değişiklik yapılması

43.1. Sözleşme imzalandıktan sonra, sözleşme bedelinin aşılmaması ve İşveren ile Yüklenicinin karşılıklı olarak anlaşması kaydıyla,

(a) İşin yapılma veya teslim yeri.

(b) İşin süresinden önce yapılması veya teslim edilmesi kaydıyla işin süresi ve bu süreye uygun olarak ödeme şartlarına ait hususlarda sözleşme hükümlerinde değişiklik yapılabilir. Bu hallerin dışında sözleşme hükümlerinde değişiklik yapılamaz ve ek sözleşme düzenlenemez.

Madde 44 - Sözleşmenin devri

44.1. Sözleşmenin devri, zorunlu hallerde ihale yetkilisinin yazılı izni alınmak kaydıyla mümkündür. Sözleşmenin devrinin ihale yetkixxxx tarafından onaylanması, devredeni, devir tarihine kadar yapmış olduğu işlere ilişkin sorumluluktan kurtarmaz.

44.2. Sözleşmenin izinsiz devredilmesi veya isim ve statü değişikliği gereği yapılan devirler hariç olmak üzere, bu Sözleşmenin devredildiği tarihten itibaren ileriye veya geriye dönük olarak üç yıl içinde Yüklenici tarafından başka bir Sözleşmenin devredildiği veya devralındığının İşveren tarafından belirlenmesi halinde, Sözleşme feshedilir.

Madde 45 - Yüklenicinin ölümü, iflası, ağır hastalığı, tutukluluğu veya mahkumiyeti

45.1. Yüklenicinin ölümü, iflası, ağır hastalığı, tutukluluğu veya özgürlüğü kısıtlayıcı bir cezaya mahkumiyeti hallerinde sözleşmenin feshi veya işlerin devamı için verilecek karar İşveren ait olacaktır.

Madde 46 - Yüklenicinin sözleşmeyi feshetmesi

46.1. Yüklenicinin, Sözleşme yapıldıktan sonra mücbir sebep halleri dışında, malî acz içinde bulunması nedeniyle taahhüdünü yerine getiremeyeceğini gerekçeleri ile birlikte yazılı olarak bildirmesi halinde, ayrıca protesto çekmeye gerek kalmaksızın kesin teminat ve varsa ek kesin teminatlar gelir kaydedilir ve Sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.

Madde 47 - İşverenin sözleşmeyi feshetmesi

47.1. Aşağıda belirtilen hallerde İşveren Sözleşmeyi fesheder:

a) Yüklenicinin taahhüdünü ihale dokümanı ve Sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi veya işi süresinde bitirmemesi üzerine, Sözleşmede Bölümünde belirlenen oranda

gecikme cezası uygulanmak üzere, İşverenin en az on gün süreli ve nedenleri açıkça belirtilen ihtarına rağmen aynı durumun devam etmesi,

Xxxxxxxxxx ayrıca protesto çekmeye gerek kalmaksızın kesin teminat ve varsa ek kesin teminatlar gelir kaydedilir ve Sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.

Madde 48 - Sözleşmeden önceki yasak fiil veya davranışlar nedeniyle fesih

48.1. Yüklenicinin, ihale sürecinde 4734 sayılı Kamu İhale Kanununa göre yasak fiil veya davranışlarda bulunduğunun Sözleşme yapıldıktan sonra tespit edilmesi halinde, kesin teminat ve varsa ek kesin teminatlar gelir kaydedilir ve Sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.

48.1.1. Ancak, taahhüdün en az % 80‘inin tamamlanmış olması ve taahhüdün tamamlattırılmasında kamu yararı bulunması kaydıyla;

a) İvediliği nedeniyle taahhüdün kalan kısmının yeniden ihale edilmesi için yeterli sürenin bulunmaması,

b) Taahhüdün başka bir Yükleniciye yaptırılmasının mümkün olmaması,

c) Yüklenicinin yasak fiil veya davranışının taahhüdünü tamamlamasını engelleyecek nitelikte olmaması,

hallerinde, İşveren Sözleşmeyi feshetmeksizin Yükleniciden taahhüdünü tamamlanmasını isteyebilir ve bu takdirde Yüklenici taahhüdünü tamamlamak zorundadır.

Madde 49 - Sözleşmenin feshine ilişkin düzenlemeler

49.1. Yüklenicinin mali acz içinde bulunması nedeniyle Sözleşmenin feshi halinde Yüklenicinin fesih talebinin İşverene intikali, Yüklenicinin taahhüdünü ihale dokümanı ve Sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi veya işi süresinde bitirmemesi durumunda İşverenin noter aracılığı ile nedenleri ve sonuçlarını açıkça belirterek göndereceği ihtarnamede belirlenen ve Yükleniciye tebliğ edildiği tarihten başlayarak on (10) günden aşağı olmamak üzere verilen ihtarlı sürenin bitimi (Verilen bu süre, Sözleşme süresini etkilemeyeceği gibi gecikme cezası uygulanmasını da engellemez.),

Bu tarihleri izleyen yedi gün içinde Xxxxxxx tarafından fesih kararı alınır. Bu karar, karar tarihini izleyen beş gün içinde Yükleniciye bildirilir.

49.3. Hakedişlerden kesinti yapılmak suretiyle teminat alınmış ise, alıkonulan tutar gelir kaydedileceği gibi, Sözleşmenin feshedildiği tarihten sonra yapılmayan iş miktarına isabet eden teminat tutarı da birinci fıkra hükmüne göre güncellenerek Yüklenicidan tahsil edilir.

49.4.1. Feshedilen Sözleşme konusu işin tasfiyesi genel hükümlere göre yapılır.

Madde 50 - Mücbir sebeplerden dolayı Sözleşmenin feshi

50.1. Mücbir sebeplerden dolayı İşveren veya Yüklenici sözleşmeyi tek taraflı olarak feshedebilir. Ancak Yüklenicinin mücbir sebebe dayalı bir süre uzatımı talebi varsa İşverenin sözleşmeyi feshedebilmesi için uzatılan sürenin sonunda işin sözleşme ve eklerine uygun şekilde tamamlanmamış olması gerekir. Sözleşmenin feshedilmesi halinde, hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilerek kesin teminat ve varsa ek kesin teminatlar iade edilir.

Madde 51 - Sözleşme kapsamında yaptırılabilecek ilave işler, iş eksilişi ve işin tasfiyesi

51.1. Öngörülemeyen durumlar nedeniyle iş artışının zorunlu olması halinde, işin;

a) Sözleşmeye konu iş içinde kalması,

b) İşverenyi külfete sokmaksızın asıl işten ayrılmasının teknik veya ekonomik olarak mümkün olmaması,

şartlarıyla, sözleşme bedelinin % 20 'sine kadar oran dahilinde, süre hariç sözleşme ve ihale dokümanındaki hükümler çerçevesinde ilave iş aynı yükleniciye yaptırılabilir.

51.2. İşin bu şartlar dahilinde tamamlanamayacağının anlaşılması durumunda ise artış yapılmaksızın hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir. Bu durumda, yüklenicinin sözleşme bedeli tamamlanıncaya kadar işi ihale dokümanı ve sözleşme hükümlerine uygun olarak yerine getirmesi zorunludur.

51.3. Bu ihalede iş eksilişi yapılabilir. İhale konusu işin sözleşme bedelinin % 80'inden daha düşük bedelle tamamlanacağının anlaşılması halinde ise, yükleniciye, yapmış olduğu gerçek giderler ve

yüklenici kârına karşılık olarak, sözleşme bedelinin % 80'i ile sözleşme fiyatlarıyla yaptığı işin tutarı arasındaki bedel farkının % 5'i ödenir.

Madde 52 – Yüklenicinin garanti ve tazmin sorumluluğu

52.1. Malzemeler ve yüklenicinin yapacağı iş – işçilikler 24 ay süre ile yüklenici garantisi altında olacaktır. Bu süre içerisinde malzemeler ve imalattan kaynaklanan herhangi bir arıza neticesinde, yüklenici arızaya en kısa sürede müdahale etmek ve gidermekle yükümlüdür.

Garanti kapsamında yüklenici kusurundan meydana gelebilecek her türlü sorunun çözümü tüm masrafları Yükleniciye ait olacak şekilde Yüklenici tarafından giderilecektir. Ayrıca

garanti çerçevesinde tamir, bakım ve onarım için harcanan süre garanti süresine eklenecektir.

52.2. Yüklenici; bu Sözleşme ile taahhüt ettiği işlerin imalatının uygun yapılmaması, kullanıcı hatası dışında ayıplı, bozuk, eksik, son tüketim tarihi geçmiş malzeme kullanılması sebebiyle oluşacak aksaklıklara karşı imalatı 2 yıl boyunca garanti altında tutacak, bu sürede oluşacak durumlarda tamirat, onarım, teknik destek hizmetini bilabedel verecektir. Bu iki yıl boyunca Yüklenicinin Teminat mektubu işverende bekletilecektir. Yürürlükteki mevzuata uygun olarak yapılmaması, meslek ahlakına uygun davranılmaması, bilgi ve deneyimin İşverenin yararına kullanılmaması ve benzeri nedenlerle meydana gelen zarar ve ziyandan doğrudan, yapı denetimi hizmetinin sunulduğu durumda ise yapım işini üstlenen yüklenici ve alt yüklenicilerle birlikte 2 (iki) yıl süre ile müteselsilen sorumludur.

Madde 53 - Hüküm bulunmaxxx xxxxxx

53.1. Bu sözleşme ve eklerinde hüküm bulunmayan hallerde, ilgisine göre 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve/veya 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu hükümlerine, bu Kanunlarda hüküm bulunmaması halinde ise genel hükümlere göre hareket edilir.

Madde 54 - Anlaşmazlıkların çözümü

54.1. Bu sözleşme ve eklerinin uygulanmasından doğabilecek her türlü uyuşmazlığın çözümünde

Ankara mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.

Madde 55 - Diğer hususlar 55.1.

Madde 56 - Yürürlük

56.1. Bu sözleşme taraflarca imzalandığı tarihte yürürlüğe girer.

Madde 57 - Sözleşmenin imzalanması

57.1. Bu sözleşme .................. maddeden ibaret olup, İşveren ve Yüklenici tarafından tam olarak okunup anlaşıldıktan sonra .../.../.....tarihinde bir nüsha olarak imza altına alınmıştır. Ayrıca İşveren, yüklenicinin talebi halinde sözleşmenin "aslına uygun İşverence onaylı bir suretini" Yükleniciye verecektir.

İŞVEREN YÜKLENİCİ

Document Metadata

Table of Contents

YAPIM İŞİNE AİT SÖZLEŞME TASARISI

Document Metadata