ONYIL GAYRİMENKUL KOMİSYON PAYLAŞIM SÖZLEŞMESİ
Tarih: 09.01.2021
ONYIL GAYRİMENKUL
KOMİSYON PAYLAŞIM SÖZLEŞMESİ
Emlak Komisyoncusunun;
Adresi :
Oda Sicil No :
Vergi Dairesi / Vergi No :
Emlak Komisyoncusunun;
Adı, Soyadı – Unvanı :
Adresi :
Oda Sicil No :
Vergi Dairesi / Vergi No :
Satışa/Kiralamaya Konu Taşınmaz Bilgileri;
Adresi :
Tapu Taşınmaz Numarası :
Yukarıda ad ve Unvanları yazılı “Tellallar” -ki sözleşme boyunca “Emlak Komisyoncusu” olarak anılacaklardır. Yukarıda bilgileri yazılı taşınmazlara ilişkin olarak, iş bu sözleşme ekinde yer alan müşteriyle yapmış oldukları sözleşmelere dayalı olarak müşteri portföylerini karşılıklı olarak değerlendirmek amacıyla kendi aralarında “Tellaliye Ücret” paylaşım sözleşmesini aşağıdaki şartlarla yapmışlardır.
İş bu sözleşmeyi karşılıklı olarak imza eden Emlak Komisyoncuları sözleşmenin; fotokopileri taraflarca paraflı eki durumundaki kendi müşterileri ile yapmış oldukları sözleşmelere dayalı olarak Emlak Komisyonculuğu hizmetinin verilmesinde karşılıklı yardımlaşmayı ve bunun karşılığında müşterilerinden almaya hak kazanacakları ve tahsil ettikleri “Tellaliye Ücretini” paylaşmayı kabul etmişlerdir.
Bu sözleşmeyi imza eden Emlak Komisyoncuları müşterilerinin her biri için sözleşmeyi ayrı ayrı imza edecekler ve müşterinin akdini yasal dayanak olarak belirtip bir örneğini ekleyeceklerdir. Her müşteri için bunu yerine getirmeden akdin diğer tarafı olan Emlak Komisyoncusunu bertaraf eden Emlak Komisyoncusu, bu şekilde yaptığı işten kazandığı “Tellaliye Ücretinin” tamamını devre dışı bıraktığı Emlak Komisyoncusuna ödemeyi kabul taahhüt eder.
Emlak Komisyoncuları aralarındaki bu sözleşmeye dayanarak kendi müşterileri arasında karşılıklı alım – satım ve kiralama ilişkisinin kurulmasına aracılık ettikleri ve müşterilerin birbirleriyle sözleşme yapmasını sağladıkları takdirde “Tellaliye Ücretini” şu şekilde paylaşacaklardır.
Alım – Satım ve Kiralamaya aracılık işlemlerinde, ALICI – KİRACI adayını getiren Emlak Komisyoncusu brüt kazanç üzerinden net %25 komisyon payı alacaktır.
“Tellaliye Ücretinin” müşteriden tahsil edilememesi halinde veya kısmi olarak tahsil edilse dahi (ki bu durumda tahsil edilen meblağ 3.Maddede ön görülen şekle dayalı olarak paylaşılacaktır) geriye kalan kısmı için; yasal yollara başvurulacak ve “Tellaliye Ücretinin” Emlak Komisyoncuları arasındaki paylaşımı yasal yolun sonuna kadar bekleyeceklerdir. Yasal yollardan tahsilat yapılamaması halinde Emlak Komisyoncularının birbirlerine bu sözleşmeden dolayı herhangi bir borç – alacağı kabul ve taahhüt eder.
İşbu sözleşmeden doğacak uyuşmazlıkların çözümünde, şayet taraflarca “Tahkim Anlaşması” yapılmamışsa İzmir İli Aliağa İlçesi Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.
Tahkim anlaşması: Bu sözleşme ve maddelerinden doğabilecek olan anlaşmazlıkların tamamı dâhil, taraflar tarafından kabul edildiği taahhüt edilmiştir. Taahhüt edilen maddelerin dışında işlem yapılmaması durumunda, suçlu görülen taraf itirazda bulunmayacağını kabul taahhüt eder.
Özel şartlar;
İşbu 2 sayfadan oluşan sözleşme 2 nüsha olarak düzenlenmiş olup, taraflarca birer nüshası tevdi edilmiştir.
Emlak Komisyoncusu
Emlak Komisyoncusu