Contract
ДОГОВІР ОХОРОНИ №
м. Харків " " 200 р.
Товариство з обмеженою відповідальністю
„ ” (надалі іменується "Охоронна фірма") в особі Генерального директора Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони,
(нада лі іменується "Замовник"), в особі що діє на підставі , з іншої сторони, (в подальшому разом іменуються "Сторони", а кожна окремо - "Сторона") уклали цей Договір охорони про наступне:
1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
1.1 Заходи охорони, що здійснюються персоналом Охоронної фірми:
1.1. Контроль за проходженням на об’єкт, пересування його територією, а також залишенням його особами, переміщенням предметів відповідно до порядку, встановленого Замовником (власником майна), з урахуванням вимог чинного законодавства, у тому числі шляхом:
- застосування пропускного та внутрішньооб’єктового режиму;
1.2. Фізична охорона – безпосередні дії персоналу охорони за місцезнаходженням об’єкту, спрямовані на виявлення, запобігання та припинення:
- не санкціонованих Замовником (власником) проникнень на об’єкт (на територію, у приміщення);
- перебування на об’єкті осіб, яким Замовник (власник) не надав відповідних повноважень;
- протиправного використання майна на об’єкті;
- заподіяння Замовнику (власник) збитків шляхом умисного пошкодження або знищення майна, а також протиправних посягань на особисту безпеку фізичних осіб, їх недоторканність;
- заподіяння майнової шкоди Замовнику (власнику) ушкодження здоров’я фізичної особи шляхом очевидних порушень техніки безпеки, належних умов зберігання майна або внаслідок стихійного лиха, аварій та інших подій за відсутності протиправних дій щодо об’єктів.
1.3. Оперативне реагування:
- негайні дії персоналу охорони, у тому числі за повідомленням третіх осіб, за фактами протиправних дій щодо об’єктів.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
2.1. В порядку та на умовах, визначених цим Договором, Замовник доручає, а Охоронна фірма зобов'язується надати за плату послуги з фізичної охорони об'єктів, перерахованих у дислокації, що охороняються (Додаток N 1 до цього Договору) (надалі іменуються "об'єкти").
2.2. Охорона об'єктів здійснюється в дні та години, зазначені у переліку об'єктів
Замовника, які охороняються, що є додатком N 1 до цього Договору.
2.3. Організація охорони, а саме: вид охорони, визначення умов та розроблення заходів необхідних для забезпечення схоронності майна та його цілісності, особистої
безпеки фізичних осіб визначається за згодою Сторін, виходячи з принципу надійності і економічності.
2.4. Технічний стан об'єктів, засобів охорони та гасіння пожежі на них, додаткова потреба в цих засобах, а також строк їх запровадження зазначаються в двосторонньому акті, що складається в момент укладення Договору.
2.5. Об'єкти повинні відповідати вимогам, визначеним п.2.4 цього Договору.
2.6. Вказівки Охоронної фірми з дотримання встановленого режиму охорони, впровадження та утримання технічних засобів охорони у відповідності до вимог діючих інструкцій та інших документів є обов'язковими для Замовника.
3. ПОРЯДОК ПРИЙМАННЯ-ЗДАЧІ ОБ`ЄКТУ
3.1. Охорона об’єктів Замовника здійснюється Охоронної фірмою, починаючи з
Кількість постів, їх розташування на території, що охороняється, визначається п.2.2/ даного Договору.
3.2. Щоденне приймання об'єктів під охорону Виконавцем і здавання їх Замовнику,
здійснюється згідно з Інструкцією, узгодженою і затвердженою Сторонами.
4. ЦІНА ДОГОВОРУ ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
4.1. Вартість послуг Охоронної фірми за одну годину охорони за цим Договором становить ( ) грн. за час охорони одним співробітником Охоронної фірми з ПДВ.
4.2. Розрахунки за даним Договором здійснюється до 10 числа поточного місяця.
4.3. Замовник може здійснювати авансовані платежі в розмірі, що не перевищує місячну суму послуг.
4.4 На підтвердження факту надання Охоронною фірмою Замовнику послуг до 5 (п’ятого) числа місяця, наступного за розрахунковим складається відповідний акт та надається Замовнику.
4.5 Замовник повинен підписати наданий Охоронною фірмою акт в тижневий строк. В випадку, якщо Замовник не повертає підписаний акт в тижневий строк або не надає обґрунтовану відповідь про підстави його не підписання , факт надання Охоронною фірмою належних послуг Замовнику є підтвердженим.
4.6.В разі змін норм витрат охорони, у тому числі при проведенні індексації доходів населення, інших заходів, що викликають зміну суми витрат на утримання охорони, сума Договору змінюється на основі наданого Охороною фірмою розрахунку та оформлюється Додаткової угодою до цього Договору в термін до 10 календарних днів до їх запровадження.
5. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОХОРОННОЇ ФІРМИ
5.1. Охоронна фірма зобов'язана:
5.1.1 організувати та забезпечити охорону та недоторканість об'єктів Замовника, прийнятих під охорону шляхом проведення заходів охорони, зазначених у п.1.1. Договору;
5.1.2 забезпечувати дотримання встановлених правил пожежної безпеки на постах силами працівників охорони під час несення ними служби, а у випадку виявлення на об'єкті, що охороняється, пожежі або спрацьовування охоронно-пожежної сигналізації внаслідок технічної несправності, негайно повідомляти про це пожежну частину та вживати заходів щодо ліквідації пожежі та наслідків технічної несправності охоронно- пожежної сигналізації;
5.1.3 застрахувати свою майнову відповідальність за шкоду, спричинену майну Замовника в результаті неналежного виконання Охоронної фірмою своїх обов’язків по даному Договору
5.2. Права Охоронної фірми:
5.2.1 в випадку, якщо Замовник прострочив оплату понад строку встановленого п.4.3 даного Договору більш ніж на десять банківських днів, відмовиться від виконання своїх зобов`язань зазначених в п.2.1 Договору в односторонньому порядку, про що письмово повідомляє Замовника у триденний строк ;
5.2.2 у випадку не повідомлення Замовником про обставини та факти щодо об`єктів або надання неправдивих даних, що значно впливає або робить неможливим виконання Охоронної фірмою своїх зобов`язань відповідно до п.5.1 Договору, (Замовник не є власником майна або об`єкту, не має законних підстав володіти майном або знаходиться на об’єкті, не надані правовстановлюючі документи, наявність конфлікту між співвласниками щодо об`єкта охорони та інші обставини, що можуть суттєво вплинути на належне виконання зобов`язання та ділову репутацію Охоронної фірми) Охоронна фірма має право відмовиться від Договору у односторонньому порядку про що письмово повідомляє Замовника у триденний строк;
5.2.3 у випадку не створення Замовником належних умов, необхідних для здійснення охорони або якщо об'єкти не приведені у відповідність з вимогами, визначеними п.2.5, 2.6 цього Договору в узгоджений Сторонами строк Охоронна фірма має право відмовиться від Договору у односторонньому порядку про що письмово повідомляє Замовника у триденний строк.
6. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ЗАМОВНИКА
6.1. Замовник зобов'язаний:
6.1.1 створювати належні умови для забезпечення схоронності товарно- матеріальних цінностей, що охороняються на підставі цього Договору, та сприяти Охоронній фірмі при виконанні нею своїх завдань, а також сприяти удосконаленню організації охорони об'єктів;
6.1.2 перед здаванням об'єкта під охорону перевіряти, щоб у приміщенні, що охороняється, у неробочий час не залишились сторонні особи, ввімкнені електроприлади та інші можливі джерела вогню;
6.1.3 зачиняти на замки та пломбувати (опечатувати) зовнішні двері об'єктів. Пломбувати (опечатувати) за наявності тамбура внутрішні двері об'єктів. Зачиняти ззовні на висячі замки, окрім внутрішніх замків, та пломбувати (опечатувати) двері запасних ходів об'єктів;
6.1.4 грошові кошти, вироби з дорогоцінним камінням, із золота, платини та паладію, повинні зберігатись у сейфах або металевих шафах (ящиках), прикріплених до підлоги, після закінчення робочого часу - у відокремлених зачинених приміщеннях, а також із дотриманням інших чинних правил;
6.1.5 установлювати на об'єктах, де є внутрішній телефонний зв'язок, телефони у місцях знаходження постів; у неробочий для об'єктів час один з телефонів міської лінії установлювати на місці, доступному для працівників охорони;
6.1.6 вмикати охоронну сигналізацію після закінчення робочого дня на об'єкті, а у випадку її несправності негайно повідомляти про це Охоронну фірму та не залишати об'єкт до усунення
несправності або передання об'єкта Охоронній фірмі у встановленому порядку. Через 5 хвилин після повідомлення на пульт централізованої охорони про здавання об'єкта під охорону пересвідчитися в тому, що об'єкт під охорону прийнятий;
6.1.7 повідомляти Охорону фірму негайно по тел. 000-00-00 (цілодобово), 8-067- 000-00-00 (відділ контролю з 9-00 до 18-00) про всі недоліки та порушення несення служби працівниками Охоронної фірми для вжиття відповідних заходів. Виклик представника Охоронної фірми у випадку істотного порушення встановленого режиму охорони об’єкту або неналежного виконання службових обов’язків працівниками Охоронної фірми є
обов’язковим. У випадку несвоєчасного повідомлення про виявлені порушення претензії
Замовника не приймаються;
6.1.8 повідомляти Охорону фірму в строк за 10 діб до початку робіт про проведення капітального ремонту приміщень або переобладнанню об’єктів, що охороняються, про зміну на них режиму, профілю робіт, появі нових або заміні місць зберігання цінностей, а також про проведення заходів, внаслідок яких може виникнути необхідність зміни характеру охорони та дислокації постів;
6.1.9 ознайомити працівників Охоронної фірми з існуючими на об’єкті, що охороняється, правилами з охорони праці, які стосуються здійснення ними своїх функцій, та проводити необхідні заходи по охороні праці працівників Охоронної фірми;
6.2 Замовник має право:
6.2.1 контролювати виконання своїх обов’язків Охоронною фірмою, які визначені в п.п. 5.1.1- 5.1.3 даного Договору;
6.2.2. своєчасно повідомляти Охоронну фірму про правовідносини з третіми особами що можуть вплинути на майнову відповідальність Охоронної фірми.
6.2.3. достроково припинити дію Договору, про що обов’язково письмово повідомляє Охорону фірму в тридцятиденний строк до припинення його дії, що оформлюється Додатковою угодою Сторін, при цьому Замовник зобов’язаний виконати свої обов’язки щодо сплати за послуги з охорони об’єкту до моменту фактичного їх припинення,
7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
7.1. Охоронна фірма несе матеріальну відповідальність за збитки (шкоду):
7.1.1 спричинені крадіжками товарно-матеріальних цінностей, грошових коштів під час знаходження об’єкта під охороною, здійсненими в результаті незабезпечення належної охорони або внаслідок невиконання Охоронною фірмою встановленого на об'єкті порядку забезпечення охорони;
7.1.2 завдані знищенням або пошкодженням майна (в тому числі шляхом підпалювання) сторонніми особами, які проникли на об'єкт, що охороняється, в результаті неналежного виконання Охоронною фірмою прийнятих за Договором обов'язків;
7.1.3 спричинені пожежами або в силу інших причин з вини працівників Охоронної фірми, що здійснюють охорону об'єкта;
7.1.4 факти крадіжки, грабежу, розбою, а також факти знищення або пошкодження об'єктів та майна, що охороняється відповідно до цього Договору, сторонніми особами, які проникли на об'єкт, або через пожежу, або в силу інших причин з вини працівників, що здійснюють охорону об'єктів, встановлюються у відповідності до вимог чинного законодавства.
7.1.5 про факт порушення цілісності об'єкта або завдання збитків (шкоди) пошкодженням майна, що охороняється відповідно до цього Договору, Охоронна фірма повідомляє в чергову частину органу внутрішніх справ та Замовнику. До прибуття представників органу внутрішніх справ або слідства Охоронна фірма забезпечує недоторканість місця події;
7.1.6 відшкодування Замовнику завданих з вини Охоронної фірми збитків (шкоди) здійснюється після надання Замовником відповідних документів органів дізнання, слідства, або вироку суду, що встановив факт крадіжки, грабежу, розбою, а також факт знищення або пошкодження майна сторонніми особами, які проникли на об'єкт, або внаслідок пожежі чи в силу інших причин з вини працівників, що здійснюють охорону об'єкта;
розмір збитків (шкоди) повинен бути підтверджений Замовником відповідними документами та розрахунком вартості викрадених, знищених або пошкоджених товарно-
матеріальних цінностей та викрадених грошових сум, складеним за участі Охоронної фірми та звіреним з бухгалтерськими даними;
до збитків (шкоди), що відшкодовується, входить вартість викраденого або пошкодженого майна, розмір зниження вартості пошкоджених товарно-матеріальних цінностей, витрати, здійснені на відновлення пошкодженого майна, а також викрадені грошові суми;
7.1.7 при наявності заяви Замовника (письмово) при заподіяні збитки відповідальні представники Охоронної фірми зобов’язані брати участь у визначенні розміру цих збитків та в знятті залишків товарно-матеріальних цінностей, які порівнюються з даними бухгалтерського обліку на день події;
зняття залишків товарно-матеріальних цінностей повинно бути проведено терміново по прибутті представників Сторін на місце події;
7.1.8. у випадку виявлення винних осіб майновий збиток стягується з них Охоронною фірмою у регресному порядку;
7.1.9. при поверненні Замовнику викрадених товарно-матеріальних цінностей присутність представника Охоронної фірми є обов’язковою;
вартість повернутого відраховується з загальної суми збитків, а раніш сплачена частина повертається Охоронної фірмі не пізніше трьох банківських днів;
7.1.10. Претензії по відшкодуванню матеріальних збитків подаються Замовником і розглядаються Охороною фірмою згідно з діючим законодавством.
7.1.11. Охоронна фірма відповідає по своїм зобов`язанням всім належним їй майном відповідно до вимог ч.2 ст.96 та п.3 ч.1 ст.980 Цивільного кодексу України.
7.2 Охоронна фірма звільняється від відповідальності:
7.2.1 при відсутності вини Охоронної фірми у їх спричиненні, а також у результаті дії працівників Охоронної фірми в умовах необхідної оборони та крайньої необхідності;
7.2.2 за майнові збитки, заподіяні стихійним лихом, при масових порушеннях громадського порядку, а також інших подій, якщо це стало наслідком обставин непереборної сили (війни, стихійні лиха, пожежі, страйки та ін.) та які Охоронна фірма не могла ні передбачати, ні запобігти;
7.2.3 у випадках, коли грошові кошти, вироби з коштовними каміннями із золота, платини та палладія зберігались не в сейфі або металевій шафі (ящику), прикріплених до підлоги;
7.2.4 за залишене у приміщенні, що охороняється особисте майно працівників Замовника;
7.2.5 за крадіжку товарно-матеріальних цінностей, якщо органами дізнання, слідства або судом буде встановлено, що вони допущені у зв’язку з не включенням Замовником охоронної
сигналізації, не здавання Замовником об’єкту під охорону, або не повідомлення Замовником Охоронної фірми про несправність сигналізації;
7.2.6 Охоронна фірма не несе відповідальність за цілісність приміщень і цінності, що в них зберігаються, якщо вони не внесені до дислокації відповідно до п.2.1 Договору;
7.2.7 Охоронна фірма звільняється від відповідальності за збитки, розмір яких визначено Замовником самостійно без участі відповідальних працівників Охоронної фірми, при відсутності письмового повідомлення останньої про час визначення розмірів збитків та зняття товарно-матеріальних цінностей;
7.2.8 у випадку проникнення на об’єкт сторонніх осіб через місця, не обладнані сигналізацією або належним чином не укріплені та від обладнання, яких Замовник відмовився або не підписав двосторонній акт згідно з п. 2.4 Договору;
7.2.9. у випадку порушення Замовником термінів оплати визначених Розділом 4 Договору.
7.3 Замовник у разі порушення строку оплати вартості наданих Виконавцем послуг крім основної заборгованості відповідно п. п. 4.2, 4.3, зобов'язаний виплатити Охоронної фірмі:
7.3.1 пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої на період, за який нараховується пеня, від суми заборгованості за кожен день прострочення оплати;
7.3.2 суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 (три) процента річних від простроченої суми.
8. ЗАСТЕРЕЖЕННЯ ПРО КОНФІДЕНЦІАЛЬНІСТЬ.
8.1 Сторони договорились не розголошувати відомості про вжиття конкретних заходів для організації та здійснення заходів охорони майна, забезпечення особистої безпеки фізичних осіб, конфіденційну інформацію про господарську діяльність, оголошену такою в установленому порядку, а також відомості про приватне життя особи, щодо якої здійснюються заходи безпеки, та оформлюється Угодою про конфіденційність.
9. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
9.1. Усі спори, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами.
9.2. Якщо відповідний спір не можливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору відповідно до чинного в Україні законодавства.
10. ДІЯ ДОГОВОРУ
10.1. Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та його скріплення печатками Сторін та діє до
10.2. Закінчення строку цього Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього Договору.
10.3. Якщо інше прямо не передбачено цим Договором, зміни у цей Договір можуть бути внесені тільки за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.
10.4. Зміни у цей Договір набирають чинності з моменту належного оформлення Сторонами відповідної додаткової угоди до цього Договору, якщо інше не встановлено у самій додатковій угоді.
10.5. Цей Договір може бути розірваний тільки у випадках визначених п.п. 5.2.1-5.2.3, 6.2.2 та за домовленістю Сторін, яка оформлюється додатковою угодою до цього Договору.
11. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
11.1. Усі правовідносини, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, у тому числі пов'язані із дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням цього Договору, тлумаченням його умов, визначенням наслідків недійсності або порушення Договору, регламентуються цим Договором та відповідними нормами чинного в Україні законодавства, а також застосовними до таких правовідносин звичаями ділового обороту на підставі принципів добросовісності, розумності та справедливості.
11.2. Після підписання цього Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні договори, протоколи про наміри та будь-які інші усні або письмові домовленості Сторін з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу, але можуть братися до уваги при тлумаченні умов цього Договору.
11.3. Сторони несуть повну відповідальність за правильність вказаних ними у цьому Договорів реквізитів та зобов'язуються своєчасно у письмовій формі повідомляти іншу
Сторону про їх зміну, а у разі неповідомлення несуть ризик настання пов'язаних із ним несприятливих наслідків.
11.4. Додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємними частинами і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані Сторонами та скріплені їх печатками.
11.5. Всі виправлення за текстом цього Договору мають силу та можуть братися до уваги виключно за умови, що вони у кожному окремому випадку датовані, засвідчені підписами Сторін та скріплені їх печатками.
11.6. Цей Договір складений при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у двох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, – по одному для кожної із Сторін.
11.7. На момент укладення цього Договору Сторони мають статус:
Охоронна фірма платник податку на загальних підставах
Замовник –
11.8. Замовник гарантує, що є власником (володільцем на законних підставах) майна або об`єкту та має законні підставі володіти майном або знаходитись на об’єкті та надає Охоронній фірмі копії наступних документів:
- правовстановлюючі документи на об’єкт охорони (договір купівлі-продажу, свідоцтва про право власності, договір оренди та інше.);
- витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно;
- довідку з ЄДРПОУ;
- свідоцство про держреєстрацію;
- свідоцтво платника ПДВ;
- документ підтверджуючий повноваження (довіреність, наказ про призначення, витяг із Статуту) | особи | на | підписання договору |
ДОДАТКИ ДО ДОГОВОРУ: | |||
Додаток 1 "Дислокація об'єктів охорони” Додаток 2 „Опис майна” | на стор. на стор. | ||
Додаток 3 „Графік обходу території” Додаток 4 „ План-схема об`екта” | на стор. на стор. | ||
Додаток 5 „Інструкція охоронника” Додатки є невід’ємною частиною цього Договору. | на стор. |
МІСЦЕ ЗНАХОДЖЕННЯ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН
ЗАМОВНИК
Директор
ОХОРОННА ФІРМА
ТОВ „ ”,
Генеральний директор
Xxxxxx X.X.