Під загальною площею об’єкта будівництва сторони розуміють суму площ житлових і допоміжних приміщень, враховуючи балкони і лоджії з коефіцієнтом t, зокрема: для лоджії заскленої коефіцієнт t становить 1, лоджії незаскленої коефіцієнт t становить 0,5...

ДОГОВІР №ЕГ-К/

купівлі продажу майнових прав

м. Вишгород «» __________ 2017 року

Ми, що підписалися нижче, юридична особа за законодавством України Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕЛІТ-ФАСАД ГРУП", ЄДРПОУ: 40261848, місцезнаходження: 07301, Київська обл., Вишгородський р-он, м. Вишгород, вул. Xxxxxxxxx, 00X, оф. 181, xxxxxxxxx надалі як „ПРОДАВЕЦЬ”, в особі Директора Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx. , який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та

Громадянин(ка) України _________________, ідентифікаційний номер: ___________, іменований(на) далі як „ПОКУПЕЦЬ”, з другої сторони, надалі разом „СТОРОНИ”, уклали цей Договір купівлі продажу майнових прав (надалі – Договір) про нижченаведене:

1. терміни та їх визначення

   1. Об'єкт капітального будівництва - житловий будинок з нежитловими приміщеннями за адресою: Київська обл., м. Вишгород, вул. Шолуденка, будинок 26.

   2. Об'єкт нерухомості – складова та невід'ємна частина Об'єкту капітального будівництва, яка виражена у вигляді квартири, спорудження якої здійснює Продавець. Характеристики Об’єкта нерухомості та інформація яка його ідентифікує, надана в п. 2.2. цього Договору.

   3. Майнові права – це всі права на Об’єкт нерухомості, які належать Продавцю у зв’язку із спорудженням Об’єкту нерухомості на підставі Договору оренди земельної ділянки від 12лютого 2016 року, укладеного між Продавцем та власником земельної ділянки, на якій споруджується Об’єкт нерухомості, та на підставі договору № К-10-04 від 10.04.2017 року, укладеного між ТОВ «ГРАНДІС ТРЕЙД ЛТД» (Підрядником) та Продавцем (Замовником). Майнові права відчужуються Покупцю, який у зв’язку з цим набуває у майбутньому право власності на Об’єкт нерухомості.

   4. Акт – Акт прийому-передачі майнових прав на Об’єкт нерухомості, який підписується Сторонами на підтвердження набуття Покупцем права власності на Xxxxxxx права Об'єкта нерухомості.

2. предмет договору

1. Продавець продає, а Xxxxxxxx купує Xxxxxxx права на Об'єкт нерухомості у порядку та на умовах, передбачених цим Договором, та у відповідності до норм Цивільного кодексу України, що визначають загальні положення про купівлю-продаж.

2. Сторони домовились, що Об'єктом нерухомості, Майнові права на який передаються за даним Договором, є об’єкт нерухомості, розташований в Об’єкті капітального будівництва за будівельною адресою: Київська обл., м. Вишгород, вул. Шолуденка, будинок 26 з наступними характеристиками:

Об’єкт	Кількість кімнат	Загальна площа, кв.м.	Житлова площа кв.м.	Поверх
Квартира №

За наслідками обміру БТІ при оформленні Паспорту на Об’єкт нерухомості допускається зміна загальної площі Об'єкту нерухомості відносно вищезазначеної загальної площі, але не більше як на 2 (два)кв.м. в більшу або в меншу сторону.

3. Під загальною площею об’єкта будівництва сторони розуміють суму площ житлових і допоміжних приміщень, враховуючи балкони і лоджії з коефіцієнтом t, зокрема: для лоджії заскленої коефіцієнт t становить 1, лоджії незаскленої коефіцієнт t становить 0,5 для балкона коефіцієнт t становить 0,3.

На Об’єкті нерухомості виконуються такі загально будівельні роботи:

- встановлюються вхідні металеві двері (виробництво Китай);

- виконується стяжка підлоги;

- встановлюються точки підключення систем інженерного забезпечення згідно із затвердженим проектом;

- встановлюються опалювальні радіатори;

- встановлюються енергозберігаючі пластикові вікна.

4. Загальна площа Об'єкту нерухомості, вказана в п.2.2. Договору, є проектною та підлягає уточненню за даними технічного паспорту, оформленого БТІ згідно Договору.

5. Запланований термін будівництва та введення в експлуатацію Об'єкта капітального будівництва – ІV квартал 2019 року.

СТАТТЯ 3. порядок передачі майнових прав

1. Майнові права на Об'єкт нерухомості за цим Договором передаються Продавцем Покупцю шляхом підписання Акту прийому-передачі майнових прав на Об'єкт нерухомості. Акт підписується Сторонами не пізніше 5-ти робочих днів з дати введення Об’єкту в експлуатацію за умови здійснення Покупцем 100% оплати за загальну площу Об’єкта нерухомості згідно пункту 4.2. цього Договору.

2. Право власності на Xxxxxxx права переходить від Продавця до Покупця після підписання Акту прийому-передачі майнових прав на Об'єкт нерухомості, для підписання якого та отримання інших документів Покупець має з’явитися до Продавця протягом3-х (трьох) днів з моменту отримання відповідного повідомлення. При наявності поважних причин Покупець має письмово попередити про них Продавця та отримати згоду Продавця на продовження терміну підписання Акту.

3. Сторони погоджуються, що у випадку часткової оплати вартості загальної площі Об’єкта нерухомості, Покупець не набуває права власності на частину майнових прав.

4. Покупець оформлює права власності на Об'єкт нерухомості в порядку встановленому чинним законодавством України.

5. Після оформлення права власності на Об’єкт нерухомості, з додержанням вимог діючого законодавства, Покупець має право володіти, користуватись та розпоряджатися Об'єктом нерухомості без обмежень.

СТАТТЯ 4. Договірна ціна та порядок розрахунків

4.1. В день укладання цього Договору вартість Майнових прав 1 м² Об'єкту нерухомості складає ______ гривень ___ коп. (_________), в тому числі ПДВ 20% – ____ гривні ____ коп.

4.2. Орієнтовна загальна вартість майнових прав на Об'єкт нерухомості в день укладення цього Договору складає _________ грн. __ коп (_____________ гривень __ коп.), в тому числі ПДВ 20% - _______гривні ________ коп.

Зазначена загальна вартість Майнових прав не включає вартість технічних та інвентаризаційних послуг БТІ, послуг нотаріусів, реєстраційних зборів та державного мита, які будуть підлягати обов’язковій сплаті для оформлення права власності Покупця на Об’єкт нерухомості. Зазначені додаткові платежі Покупець може сплачувати самостійно або доручити їх сплату Продавцеві, про що Сторони укладають відповідну угоду при оформленні права власності Покупця на Об’єкт нерухомості на виконання п. 3.4. цього Договору.

4.3. Розрахунок за даним Договором здійснюється у наступному порядку:

4.3.1.Сторони визначають наступний порядок розрахунків за Договором:

Покупець перераховує ________ грн. _____ коп (______________ гривень 00 коп.), на поточний рахунок Продавця до _______________ 2019 р. включно. Допускається здійснення оплати частинами.

Вартість квадратного метра фіксується при виконанні зобов’язань вказаних в п.4.3.1.

У разі невиконання або неповного чи несвоєчасного виконання Покупцем фінансових зобов’язань Продавець має право в односторонньому порядку розірвати Договір.

4.3.2. У разі невиконання Покупцем фінансових зобов’язань, визначених п.п. 4.3.1. цього Договору, останній втрачає право на купівлю Xxxxxxxx прав на Об'єкт нерухомості на умовах, визначених п.п. 4.1., 4.2. цього Договору і набуває право на купівлю Xxxxxxxx прав на Об'єкт нерухомості за іншою ціною і на інших умовах, про що Сторони укладають Додаткову угоду до цього Договору або має право розірвати договір, на умовах, викладених у п. 6.1. цього Договору.

4.4.У випадку, якщо за результатами обміру БТІ при оформленні Паспорту на Об’єкт нерухомості, фактична загальна площа Об’єкту нерухомості збільшиться (чи зменшиться) відносно площі, вказаної в п. 2.2. даного Договору, то Продавець направляє Покупцю письмове повідомлення про зміну загальної площі.

4.4.1.Якщо за результатами обмірів БТІ, фактична загальна площа Об’єкту нерухомості більше, ніж загальна площа за проектом, і ця різниця становить більше 0,5 кв.м., Покупець зобов’язаний протягом 20 (двадцяти) банківських днів з моменту отримання такого повідомлення сплатити вартість Майнових прав на додатковім²Об'єкту нерухомості за ціною вказаною в п.4.1.Об’єкта нерухомості, на дату сплати на поточний рахунок Продавця, вказаний в повідомленні, а в разі, якщо в повідомленні рахунок не вказаний, на рахунок, зазначений в реквізитах цього Договору.

4.4.2. Якщо за результатами обмірів БТІ, фактична загальна площа Об’єкту нерухомості менша, ніж загальна площа за проектом, і ця різниця становить більше 0,5 кв.м., Продавець зобов’язаний протягом 20 (двадцяти) банківських днів з моменту відправлення такого повідомлення Покупцю перерахувати відповідну вартість площі Об’єкта нерухомості, на яку вона зменшилась, на поточний рахунок Покупця, який останній має надати.

4.5.Після повної сплати Покупцем вартості Xxxxxxxx прав за Об’єкт нерухомості, визначений в п. 2.2. даного Договору, Продавець видає йому Довідку про повну оплату вартості Xxxxxxxx прав на Об’єкт нерухомості згідно цього Договору.

СТАТТЯ 5. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

1. Продавець має право:

   1. Вимагати від Покупця особисто або через належним чином уповноважену особу надати та заповнити всі необхідні документи, пов'язані з оформленням цього Договору.

   2. На інші права, передбачені Договором та чинним законодавством України.

2. Продавець зобов'язаний:

   1. Продавець закріплює за Покупцем Xxxxxxx права на Об'єкт нерухомості в момент підписання Сторонами цього Договору. Закріплення майнових прав на Об’єкт нерухомості зберігається на строк, підписання цього Договору, за умови виконання Покупцем своїх фінансових зобов’язань в повному обсязі та у встановлені цим договором строки..

   2. Приймати оплату площі Об'єкт нерухомості, що здійснюється Покупцем, в порядку та на умовах цього Договору.

   3. Після здійснення Покупцем 100 % оплати Xxxxxxx права на Об'єкт нерухомості направити Покупцю повідомлення про необхідність з'явитися для підписання Акту прийому-передачі майнових прав.

   4. Надавати на вимогу Покупця інформацію, що має відношення до Об'єкту нерухомості, про хід виконання будівництва Об'єкту капітального будівництва та про дотримання графіку будівництва.

   5. Повідомляти Покупця про всі обставини, що роблять неможливим виконання даного Договору.

   6. Забезпечувати будівництво Об’єкту капітального будівництва та введення його в експлуатацію.

3. Покупець має право:

   1. До запланованої дати введення Об'єкту капітального будівництва в експлуатацію, за умови отримання письмової згоди Продавця та сплати винагороди Продавцеві:

      1. відмовитися від цього Договору, шляхом дострокового розірвання цього договору;

      2. уступити (відступити) право вимоги та свої зобов’язання на Об’єкт нерухомості на користь третьої особи з невід’ємною умовою оформлення такою третьою особою довіреності, зазначеної в п. 5.4.4. цього Договору;

      3. змінити Об’єкт нерухомості на інший з переліку об’єктів нерухомості, що є у пропозиції Продавця.

4. Покупець зобов'язується:

   1. Здійснити оплату майнових прав в порядку та на умовах, передбачених даним Договором.

   2. З'явитися, у строк зазначений у повідомленні, для оформлення Акту, при цьому Покупець має попередньо здійснити сплату Майнових прав в повному обсязі, на умовах, викладених у п. 4.3. цього Договору.

   3. Прийняти від Продавця Xxxxxxx права в порядку та на умовах, передбачених даним Договором.

   4. При підписанні акту прийому-передачі майнових прав укласти Договір з управляючою організацією на утримання та обслуговування Об'єкту нерухомості.

   5. Не виконувати самостійно або з залученням третіх осіб будь-які роботи на Об'єкті нерухомості до набуття права власності на Об'єкт нерухомості.

   6. Не змінювати вигляд зовнішніх стін Об'єкту капітального будівництва та Об’єкту нерухомості, в тому числі встановлювати кондиціонери, засклення балконів (мансард), здійснювати перепланування або виконувати будь-які інші будівельні роботи тощо, без попереднього письмового дозволу Продавця та/або управляючої організації.

   7. Відшкодувати вартість всіх витрат, що виникли у Продавця та пов'язані з виконанням будівельних робіт та витрат на обладнання, непередбаченого цим Договором, які виконані з вини Покупця.

   8. Повідомляти Продавця про всі обставини, що роблять неможливим виконання даного Договору.

   9. Виконувати інші обов'язки, передбачені Договором та чинним законодавством України.

5. Продавець гарантує, що:

   1. Від Покупця не приховано обставин, які мають істотне значення для цього Договору;

   2. До укладення цього Договору, Xxxxxxx права на Об'єкт нерухомості будь-яким третім особам не відчужено;

   3. Майнові права на Об'єкт нерухомості не обтяжено будь-якими обмеженнями щодо їх відчуження Покупцю;

   4. Внаслідок укладення цього Договору не будуть порушені права та законні інтереси третіх осіб.

6. Сторони підтверджують, що:

   1. Вони не визнані недієздатними чи обмежено дієздатними;

   2. Укладення Договору відповідає їхнім інтересам;

   3. Волевиявлення щодо укладення та виконання Договору є вільним, усвідомленим та відповідає їхній внутрішній волі;

   4. Умови Договору їм зрозумілі та відповідають реальній домовленості між ними;

   5. Xxxxxxx не приховує іншого правочину і спрямований на реальне настання наслідків, які обумовлені ним;

   6. Договором зафіксовано всі істотні умови, необхідні для Договору даного виду.

СТАТТЯ 6. ПОРЯДОК ТА СТРОКИ ПОВЕРНЕННЯ ПОКУПЦЮ КОШТІВ,

ВИНАГОРОДА ПРОДАВЦЯ

1. У випадку розірвання цього Договору з ініціативи Покупця, на умовах, викладених у цьому договорі, Продавець протягом 30 (тридцяти) банківських днів після реалізації майнових прав,

зазначених в цьому Договорі, на користь третьої особи та отримання повної оплати за них, повертає без індексації отримані від Покупця грошові кошти з утриманням винагороди у розмірі, зазначеному у цьому розділі.

2. У разі дострокового розірвання цього договору, згідно п. 5.3.1.1. цього Договору, Продавець має право утримати з Покупця як додаткову винагороду компенсацію у розмірі 7 % (сім) від сплаченої за цим договором суми.

3. У разі відступлення Покупцем права вимоги та своїх зобов’язань на Об’єкт нерухомості на користь третьої особи, згідно п. 5.3.1.2. цього Договору, Покупець сплачує Продавцю винагороду у розмірі 3 % (три) від вартості закріпленої за Покупцем загальної площі Об’єкта нерухомості одночасно з подачею відповідної заяви.

До моменту сплати такої винагороди вважається, що Продавець не погодив вищезгадане відступлення і таке відступлення не має законної сили.

Підтвердженням того, що Продавець погодив відступлення Покупцем права вимоги та своїх зобов’язань на Об’єкт нерухомості на користь третьої особи є письмове повідомлення від Продавця на ім’я Покупця, яке Продавець може надати не раніше отримання зазначеної у цьому пункті винагороди.

У випадку відсутності письмової згоди Продавця з відступленням Покупцем права вимоги та своїх зобов’язань на Об’єкт нерухомості на користь третьої особи таке відступлення є недійсним.

4. У разі здійснення відступлення Покупцем права вимоги та своїх зобов’язань на Об’єкт нерухомості на користь третьої особи, а саме на дитину, батьків або подружжя винагорода у розмірі 3 % (три) від вартості закріпленої за Покупцем загальної площі Об’єкта нерухомості з Покупця не утримується.

5. У разі заміни Об’єкта нерухомості, згідно п. 5.3.1.3. цього договору, Покупець сплачує Продавцю винагороду, у розмірі 3 % (три) відсотки від вартості закріпленої за Покупцем загальної площі Об’єкта нерухомості на день подачі відповідної заяви. При цьому, якщо площа Об’єкта нерухомості на який робиться така заміна, більша, ніж попередньо сплачена Покупцем, різниця площі сплачується Покупцем за поточною ціною на день здійснення правочину про заміну Об’єкта нерухомості. Поточна ціна, за якою здійснюється доплата, визначається Продавцем на день здійснення правочину про заміну Об’єкта нерухомості.

6. Для отримання коштів, зазначених у п. 6.1. цього Договору, Покупець повинен письмово повідомити Продавця про реквізити свого банківського рахунку або надати інші дані (реквізити), що дозволяють Продавцю перерахувати Покупцю належні йому кошти у безготівковій формі.

7. У разі ненадання Покупцем Продавцю реквізитів банківського рахунку або ненадання інших даних (реквізитів), що дозволяють Продавцю перерахувати Покупцю належні йому кошти у безготівковій формі протягом 30 (тридцяти) банківських днів з моменту направлення на адресу Покупця, яка була вказана Покупцем при укладанні цього Договору, письмового повідомлення, Продавець звільняється від будь-якої відповідальності за несвоєчасне повернення коштів Покупцю.

СТАТТЯ 7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

1. У випадках невиконання або неналежного виконання своїх зобов'язань за даним Договором, xxxxx Xxxxxxx відшкодовує потерпілій Стороні всі збитки, спричинені такими її винними діями (бездіяльністю).

2. У випадку не виконання та/або несвоєчасного виконання своїх обов'язків, передбачених п.5.4.4. цього Договору, включаючи не оформлення довіреності, або її наступне скасування, Покупець відшкодовує понесені Продавцем та/або управляючою організацією витрати, пов'язані з утриманням Об'єкту нерухомості.

3. У разі невиконання зобов’язань, визначених в п. 4.3. цього Договору, Покупець втрачає право купівлі майнових прав на Об’єкт нерухомості за ціною, зазначеною у п. 4.1., 4.2. цього Договору. При цьому Продавець набуває право купівлі майнових прав на Об’єкт нерухомості на інших умовах або має право розірвати договір, на умовах, викладених у п. 6.1. цього Договору.

4. Сплата штрафних санкцій не звільняє Xxxxxxx від виконання своїх зобов'язань за даним Договором.

стаття 8. СТРОК ДІЇ та порядок розірвання ДОГОВОРУ

1. Договір набуває чинності з моменту його підписання Xxxxxxxxx або їх уповноваженими представниками і діє до повного виконання Сторонами взятих на себе зобов’язань за Договором, якщо він не буде припинений раніше у відповідності до положень цього Договору та чинного законодавства України.

2. Цей Договір може бути припинений:

   1. у випадках, встановлених Договором;

   2. у випадках, встановлених законодавством України;

   3. Смерті Покупця — фізичної особи, ліквідації Покупця — юридичної особи або ліквідації Продавця.

3. Продавець має право розірвати Договір в односторонньому порядку, наслідком чого є його припинення, лише в таких випадках:

   1. Не перерахування та/або несвоєчасне перерахування Покупцем зазначених в пункті 4.2. даного Договору коштів.

   2. Порушення Покупцем строку оплати Xxxxxxxx прав, зазначеного у п.4.3.1. Договору.

   3. В разі якщо після отримання Покупцем Повідомлення про необхідність з'явитися для оформлення Акту, останній протягом 30 (тридцяти) календарних днів не з’явився та/або не підписує Акт. При наявності поважних причин Покупець має письмово попередити про них Продавця та отримати згоду Продавця на продовження терміну підписання Акту.

   4. У випадку неповної та/або несвоєчасної сплати вартості додатково визначених після обмірів БТІ вимірних одиниць Об’єкту нерухомості.

   5. У випадку неповної та/або несвоєчасної сплати інших платежів, передбачених цим Договором.

4. Одностороннє рішення Продавця про розірвання цього Договору, з причин, зазначених у п. 8.3. цього Договору, оформлюється у формі письмового повідомлення про припинення дії даного Договору, яке направляється Покупцю. Договір є розірваний на двадцятий день з моменту відправлення повідомлення. Після розірвання договору в односторонньому порядку Продавець вважатиметься вільним від зобов'язань щодо відчуження майнових прав на Об'єкт нерухомості Покупцю і має право розпоряджатися майновими правами на Об'єкт нерухомості на свій розсуд.

5. Покупець має право до запланованої дати введення Об’єкту капітального будівництва в експлуатацію розірвати цей Договір надавши письмову належним чином оформлену заяву на розгляд Продавця.

6. Розірвання договору до запланованої дати введення об’єкту капітального будівництва в експлуатацію з ініціативи Покупця оформлюється шляхом підписання Угоди про розірвання відповідного договору.

СТАТТЯ 9. обставини непереборної сили

1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання обов’язків за Договором, якщо воно стало наслідком обставин непереборної сили природного чи іншого характеру, а саме (але, не обмежуючись ними): пожежі, повінню, землетрусу, воєнних дій будь-якого виду, ембарго, епідемії, тощо.

2. Під обставинами непереборної сили розуміються непередбачувані і невідворотні Стороною обставини природного та (або) іншого характеру, що виникли після укладання Договору. У цих випадках строк виконання Сторонами зобов’язань за Договором відкладається на період, протягом якого діяли такі обставини та їх наслідки.

3. Сторона, для якої виникла неможливість виконання обов’язків за цим Договором внаслідок обставин непереборної сили, повинна при настанні цих обставин повідомити в письмовій формі іншу Сторону без зволікання і не пізніше десяти календарних днів з дати їх настання, надавши про цьому належним чином отримані документи, що офіційно підтверджують настання форс-мажору. Повідомлення повинно містити дані про настання і характер обставин і можливі їх наслідки. Сторона також без зволікання і не пізніше десяти календарних днів повинна повідомити іншу Сторону в письмовій формі про припинення цих обставин.

4. Несповіщення чи несвоєчасне сповіщення іншої Сторони, для якої виникла неможливість виконання обов’язків за Договором при настанні обставин, які звільняють її від відповідальності, тягне за собою втрату права для цієї Сторони посилатися на ці обставини, якщо тільки такі обставини не можуть бути визнані загальновідомими.

СТАТТЯ 10. порядок вирішення спорів

1. Будь-який спір чи протиріччя, яке виникло чи може виникнути на підставі чи у зв’язку з цим Договором або його виконанням, вирішується шляхом переговорів між Сторонами.

2. У випадку, якщо Xxxxxxx не зможуть врегулювати спір чи протиріччя шляхом переговорів, будь-яка з Сторін матиме право в порядку, встановленому чинним законодавством України, звернутися до суду, за захистом своїх прав та законних інтересів.

3. Сторони домовились визначити територіальну підсудність справ які виникають з приводу даного Договору чи інших пов’язаних з ним відносин і домовились, що вони мають пред’являтися до розгляду за місцем знаходження Продавця.

СТАТТЯ 11. інші умови

1. Після підписання цього Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.

2. Будь-яка домовленість між Xxxxxxxxx, яка тягне за собою нові зобов’язання та не випливає з цього Договору, повинна бути письмово підтверджена Сторонами в формі доповнення (додаткової угоди) до Договору, якщо інше не передбачено Договором.

3. Усі зміни та доповнення до цього Договору є чинними за умови, що вони вчинені у письмовій формі та підписані Сторонами належним чином, якщо інше не передбачено Договором.

4. При зміні ідентифікаційних даних, адреси, контактних телефонів, банківських реквізитів, паспортних даних та інших суттєвих відомостей Сторони зобов’язані письмово повідомити одна одну протягом 3 (трьох) робочих днів з дати здійснення таких змін.

5. Будь-які повідомлення, за цим Договором, повинні бути здійснені у письмовій формі, і спрямовані іншій Стороні поштовими відправленнями у вигляді рекомендованих листів з повідомленням про вручення по адресам, зазначеним у цьому Договорі, або вручені особисто.

6. Датою одержання будь-якого повідомлення Xxxxxxxx, якщо інше не передбачено цим Договором, в залежності від того, котра з цих подій відбудеться раніше, є: дата одержання іншою Стороною рекомендованого листа з повідомленням про вручення; або дата, вказана на письмовому повідомленні Стороною - одержувачем при особистому отриманні повідомлення уповноваженою на те особою;або на 10 (десятий) календарний день знаходження відповідного поштового відправлення на об'єкті поштового зв'язку (поштовому відділенні) за адресою Сторони - одержувача, вказаній у Договорі.

7. У випадках, не передбачених цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.

8. Цей Договір складено українською мовою у двох автентичних примірниках, один із яких призначається для зберігання у ПОКУПЦЯ, інший у ПРОДАВЦЯ. Кожний аркуш Договору є пронумерованим та засвідчений підписами Xxxxxx та печаткою ПРОДАВЦЯ на сторінці, яка містить текст. Виправлення по тексту цього Договору не допускаються та юридичних наслідків не створюють.

СТАТТЯ 12. РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

ПРОДАВЕЦЬ	ПОКУПЕЦЬ
ТОВ "ЕЛІТ-ФАСАД ГРУП" код ЄДРПОУ 40261848 п/р № 26007053009790 в ПАТ КБ «Приватбанк» МФО 321842 07301, Київська обл., Вишгородський р-он, м. Вишгород, вул. Шxxxxxxxx, 00X, оф. 181 Тел.000-000-00-00 Директор ___________________ X. X. Xxxxxxx	________________________, паспорт серії: ___ , номер: _______, виданий __________, ________, зареєстрована: ____________, ідентифікаційний номер: ____________ __________________ _______

ПРОДАВЕЦЬ	ПОКУПЕЦЬ
__________________________________	_____________________________