відповідних обґрунтувань за узгодженням з відповідними органами державног нагляду та замовника. 2. СТИСЛИЙ ОПИС ПРИРОДНИХ, СОЦІАЛЬНО-ЕКОНОМІЧНИХ І МІСТОБУДІВНИХ УМОВИ 2.1. Природні умовиУ геоструктурному відношенні територія розташована в межах...
Договір №243 від 04.09.2018р.
В ИКОНАВЕЦЬ: ТОВ «АТТЕКС» 52600, Дніпропетровська область Верхньодніпровський район м. Верхньодніпровськ пр. Яблунева, 68-а | ЗАМОВНИК: Верхньодніпровська районна державна адміністрація Дніпропетровської області. м. Верхньодніпровськ, пр. Xxxxxxxx, 00 |
«Детальний план частини території Мишуринрізької сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області
(за межами населеного пункту) для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій для
влаштування сонячної електростанції»
Том 1
Директор ТОВ «АТТЕКС» Головний архітектор проекту | Xxxxxxxx X.X. Xxxxxxx X.X. |
м.Верхньодніпровськ 2018 р.
СКЛАД ПРОЕКТУ № Найменування тому Пояснювальна записка Xxx 1 Вихідні дані Том 2 Графічні матеріали ТОМ 1. ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА ЗМІСТ № Найменування Сторінка з/п 1 Вступ 4 2 Стислий опис природних, соціально-економічних і містобудівних 6 умов. Оцінка існуючої ситуації: стану навколишнього середовища, використання території, характеристика (за видами, 3 поверховістю, технічним станом) будівель, інженерного 13 обладнання, транспорту, озеленення і благоустрою, планувальних обмежень. Розподіл територій за функціональним використанням, 4 розміщення забудови на вільних територіях та за рахунок 15 реконструкції, структура забудови, яка пропонується (поверховість, щільність). 5 Характеристика видів використання території. 18 6 Пропозиції щодо режиму використання територій, передбачених 19 для перспективної містобудівної діяльності. 7 Переважні, супутні та допустимі види використання території, 19 (уточнення) 8 Основні принципи планування та забудови території, 20 формування архітектурної композиції. 9 Система обслуговування населення, розміщення основних 20 об’єктів обслуговування. 10 Вулична мережа, транспортне обслуговування. 21 11 Інженерне забезпечення, розміщення інженерних мереж, споруд. 21 12 Інженерна підготовка та інженерний захист території, 24 використання підземного простору. 13 Комплексний благоустрій та озеленення території. 24 14 Містобудівні заходи щодо поліпшення стану навколишнього 24 середовища. 15 Заходи щодо реалізації детального плану на етап 5 років. 25 | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
1 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
16 | Техніко-економічні показники. | 27 | |||||||
17 | Заходи цивільної оборони | 27 | |||||||
18 | Містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок. Додаток 1. | 30 | |||||||
Перелік вихідних даних. | |||||||||
ТОМ 2. ГРАФІЧНІ МАТЕРІАЛИ ЗМІСТ | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
2 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
№ аркуша з/п | Найменування | Масштаб |
1 | Схема розташування проектної території у планувальній структурі району. | б/м |
2 | План існуючого використання території поєднаний із схемою планувальних обмежень. | 1:2000 |
3 | Проектний план поєднаний зі схемою організації руху транспорту і пішоходів. | 1:2000 |
4 | Схема інженерної підготовки території та вертикального планування. | 1:2000 |
5 | Схема магістральних інженерних мереж, споруд і використання підземного простору. Креслення поперечних профілів вулиць | 1:2000 1:100 |
Склад графічних матеріалів ДПТ (кількість аркушів) відповідно до затвердженого Завдання на розроблення детального плану території. | ||
АВТОРСЬКІ ПРАВА Авторський колектив, передаючи Замовнику ДПТ дану документацію не передає Замовнику авторські права на неї. Всі ідеї, що представлені в цій містобудівній документації у вигляді малюнків, схем, креслень, описувань тощо, є власністю ТОВ "АТТЕКС". Розробка наступних стадій проектування, використання вище зазначених ідей для іншої мети, а також копіювання даної документації (том 1, том 2), як фізичними так і юридичними особами забороняється без письмового підтвердження згоди директора ТОВ "АТТЕКС". ГАРАНТІЙНИЙ ЗАПИС Містобудівна документація розроблена у відповідності вимогам Конституції України, відповідних законів України, інших нормативно-правових актів з питань використання території. У випадках, коли в умовах, що склалися, немає можливості в повній мірі реалізувати вимоги будівельних норм та правил, проектні пропозиції в частині цих відхилень додатково узгоджуються з органами державного нагляду, в компетенції яких знаходяться схвалювані рішення. Головний архітектор Xxxxxxx X.X. проекту Містобудівна документація місцевого рівня (детальний план частини території району) набирає юридичної сили після громадського обговорення та Розпорядження голови районної державної адміністрації. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
3 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
1. ВСТУП Проект „Детальний план частини території Мишуринрізької сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області (за межами населеного пункту) для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій для влаштування сонячної електростанції“, виконано ТОВ "АТТАКОМ", згідно Розпорядження голови районної державної адміністрації № Р- 289 від 10.07.2018 р., відповідно до завдання на проектування. У відповідності до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», детальний план території (ДПТ) – містобудівна документація, що визначає планувальну організацію та розвиток території. Детальний план території може виконуватись для ділянок в межах населених пунктів або поза межами населених пунктів. Поза межами населених пунктів ДПТ розробляється відповідно до схем планування території району з метою визначення функціонального призначення території ділянки, охопленої детальним планом. Згідно Розпорядження та завдання на проектування метою розроблення детального плану є: - уточнення в більш крупному масштабі положень схеми планування території району; - визначення функціонального призначення та параметрів забудови окремої території району з метою розміщення енергоегенруючого підприємства (сонячної електростанції); - формування пропозицій щодо можливого розташування проектних будівель та споруд сонячної електростанції в межах однієї проектної території із дотриманням містобудівного, санітарного, екологічного, природоохоронного, протипожежного та іншого законодавства з метою залучення інвестицій згідно інтересів територіальної громади заходів щодо реалізації містобудівної політики розвитку території району. В якості вихідних даних Замовником надані: - Завдання на проектування; - Топографічна зйомка території виконана М 1:2000 (2018р); - Проект районного планування Верхньодніпровського району Дніпропетровської області (ДП УДНДІПМ «Діпромісто», м.Київ, 1982р.); | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
4 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
- Проект планування та забудови с.Xxxxxxx Ріг Верхньодніпровського району Дніпропетровської області (Облмежколхозстрой «Укрколхозпроект», м.Дніпровська філія, 1981р.); - Фрагмент Кадастрової мапи України (Інтернет - ресурс, 2018р.); - Космічний знімок високої розподільчої здатності (за 2018р.); - Витяг з Державного земельного кадастру про зем.діл. № НВ-1206000292018; - Для пояснювальної записки використані матеріали Проекту районного планування Верхньодніпровського району Дніпропетровської області. Проект виконано відповідно до вимог чинного законодавства і нормативних документів: Конституція України; Земельний кодекс України; Закон України «Про основи містобудування»; Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності»; Закон України «Про особисте селянське господарство»; Закон України «Про енергозбереження»; Закон України «Про альтернативні джерела енергії»; Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо встановлення "зеленого" тарифу»; ДБН Б.1.1-14:2012 "Склад та зміст детального плану території"; ДБН Б.2.2-12:2018 "Планування і забудова територій"; ДСП №173-96 Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів; ДСТУ 3569-97 (ГОСТ 30514-97). Енергозбереження. нетрадиційні та поновлювані джерела енергії. Основні положення. інших нормативних документів. У випадках, коли в умовах, що склалися, немає можливості реалізувати вимоги перелічених документів, проектні пропозиції в частині цих відхилень додатково узгоджуються з органами державного нагляду, в компетенції яких знаходяться схвалювані рішення. Зміни, які не передбачені даним детальним планом, щодо вимог до об'ємно- планувальних рішень, нормативних розривів, а також до інженерного обладнання, або до вимушеного відхилення від проекту, допускається приймати з урахуванням | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
5 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
відповідних обґрунтувань за узгодженням з відповідними органами державног нагляду та замовника. 2. СТИСЛИЙ ОПИС ПРИРОДНИХ, СОЦІАЛЬНО-ЕКОНОМІЧНИХ І МІСТОБУДІВНИХ УМОВИ 2.1. Природні умови У геоструктурному відношенні територія розташована в межах Українсько кристалічного масиву. У геологічній будові беруть участь древні кристалічні поро покриті корою вивітрювання. На водороздільних рівнинах грунтовий покрив представлений середнь гумусними і мало-гумусними звичайними чорноземами. Потужність гумусного об змінюється від 0,3 - до 0,8 м. У балках зустрічаються лугові і опідзолені ґрунти. Основною формою рослинності степи є дерновинні злаки. По бал зустрічаються ліси. Основною деревною породою є дуб черешчатий, липа, клен та ін. Територія району що розглядається відноситься до III Б кліматичного району. Клімат на території помірно-континентальний з жарким літом та відносно прохолодною не стійкою зимою. Вітровий режим характеризується частою зміною напрямку вітру в часі. В тепл період переважає вітер північно-західних напрямків, в холодний період південносхідних та південних напрямків. Характеристики природно-кліматичних умов. | |||||||||
о го ди, о- рію ках ю ий - | |||||||||
№ з\п | Показник | Одиниця виміру | Розмір показника | ||||||
Зам. інв. № | |||||||||
1 | Середньо річна температура | С0 | + 7,9 | ||||||
2 | Пересічна температура січня | С0 | - 5,0 | ||||||
3 | Пересічна температура липня | С0 | + 22,6 | ||||||
Підп. та дата | 4 | Тривалість без морозного періоду | дні | 179 | |||||
5 | Глибина промерзання ґрунту | мм | 900 | ||||||
6 | Середньо річна кількість опадів | мм | 450-490 | ||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
6 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
В геоструктурному відношенні район що розглядається розташований у на березі Дніпра. Рельєф поверхні слабо згорблений, еолово-акумулятивний - з замкнутими сухими чи заболоченими старинними ложбинами. В геоморфологічному відношенні територія відноситься до Причорноморської низини. Із-за несприятливих фізико-геологічних явищ на території що описується можливо чекати підтоплення та затоплення знижених ділянок у період рясного випадання опадів та інтенсивного снігорозтавання. В геологічному розрізі до глибини 6м. виділені два літологічних шари — почвенно-рослинні ґрунти та піски пилуваті. Свердловинами підземні води скриті на глибині 2,3-3,2м. від поверхні землі. Водовмісними ґрунтами є піски кварцові, пилуваті з лінзами супіску та піски мілкі; водоупор не розкритий. Водоносний горизонт безнапірний. По геолого-гідрогеологічним умовам територія частини району відноситься до підтоплюваним. Відмітки в Балтійській системі висот 64,61-66,63 м з ухилом в південно-західний напрямок. Територія проектних робіт та оточуюча її 100-метрова зона огляду навколо, вільна від цінних зелених насаджень (ліси, парки, сквери, лісопарки, дендропарки). Існуюче озеленення території, представлено у вигляді вітрозахисних-лісосмуг та місцевих трав. Ґрунти надані чорноземами звичайними, лугово-болотними в заплавних ділянках рельєфу. Ґрунти - піски, супіски, розрахунковий опір яких на глибині 1,5-2,0м. складає 2,2 кгс/кВ.см. В гідрогеологічній будові приймають участі, алювіальні відкладення долини ріки Дніпро та її протоків. Харківські, Київські та Бучакскі відкладення палеогену. Досліджуваний район характеризується наявністю водорясним горизонтом та є багатим на підземні води. Глибина залягання ґрунтових вод від 1,0 до 6,5м.. Територія проектних робіт, а також 100-метрова зона огляду навколо, знаходиться за межами природних «зелених коридорів» - міграційних шляхів диких тварин. 2.2. Соціально-економічні умови. На півночі та на сході територія Мишуринрізька сільська рада омивається Кам'янським водосховищем, на сході територія межує з територією Ганнівською | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
7 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
сільською радою, на півдні та заході — Кіровоградською областей. Відстань до районного центру - 45 км; Населення - 1813 осіб; Територія – 11453,7 га; Під забудовою – 698,27 га. В Верхньодніпровському районі розвинена мережа автомобільних шляхів. Район перетинає автомобільна дорога Н 08 — автомобільний шлях національного значення на території України, Бориспіль — Кременчук — Дніпро — Запоріжжя — Пологи, Маріуполь. Проходить територією Київської, Черкаської, Полтавської, Кіровоградської, Дніпропетровської, Запорізької та Донецької областей. Постачання електроенергії населенню, підприємствам та організаціям здійснюється Верхньодніпровським районом електричних мереж ВАТ «Дніпрообленерго». Усі населені пункти району електрифіковані. Інвестиції відіграють значну роль для розвитку економіки району, реалізації прийнятих соціальних програм. Основними джерелами інвестування залишаються власні кошти підприємств усіх форм власності, кошти державного, обласного, районного бюджетів, цільових фондів. Згідно наданих вимог Замовнику проектних робіт від Дніпропетровської обласної держаної адміністрації, про визначення та врахування державних та регіональних інтересів під час розроблення містобудівної документації на новому рівні потрібно враховувати рішення Схеми планування території Дніпропетровської області. Відповідно до аналізу рівня соціально-економічного розвитку окремих таксонів Дніпропетровської області, Верхньодніпровський район відноситься до 2 типу таксонів із високим показником потенціалу та середнім рівнем соціально- економічного та містобудівного розвитку. Головним завданням Верхньодніпровського району э більш високий ефективне використання потенціалу, який на сьогодні має більш високий рейнтиговий показник, ніж рівень розвитку. 2.2.1. Інвестиційні проекти. Будівництво сонячних електростанцій на території району. Згідно наданих вимог Замовнику проектних робіт від Дніпропетровської обласної держаної адміністрації, про визначення та врахування державних та регіональних | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
8 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
інтересів під час розроблення містобудівної документації на новому рівні, територія Мишуринрізької сільської ради за функціональним зонуванням відноситься до території переважного сільськогосподарського виробництва. Основними засадами державної політики у сфері альтернативних джерел енергії є нарощування обсягів виробництва та споживання енергії, виробленої з альтернативних джерел, з метою економного витрачання традиційних паливно- енергетичних ресурсів та зменшення залежності України від їх імпорту. В Україні річне надходження сонячного випромінювання перебуває на одному рівні з країнами, які активно використовують сьогодні сонячні колектори (Швеція, Німеччина, США інші). Уся територія України придатна для розвитку систем теплопостачання з використанням сонячної енергії. Видобування енергії шляхом використання сонячного випромінювання замінює інші – газ, вугілля, атом – їх джерела видобування, використання яких забруднює навколишнє середовище. Відповідно до рішень Енергетичного Співтовариства, прийнятих у грудні 2009 року, вересні 2010 року та жовтні 2011 року, Договірні Сторони Енергетичного Співтовариства (включаючи Україну) перебувають в процесі реалізації таких Директив Європейського Парламенту і Ради з енергоефективності. Для України, що 1 лютого 2011 р набула статусу Договірної Сторони у рамках Договору про заснування Енергетичного Співтовариства, перший Національний план дій з енергоефективності на період до 2020 року визначає цілі на період 2015–2020 років. Національний план дій з енергоефективності на період до 2020 року розроблений на основі плану розробленого для Договірних Сторін Енергетичного Співтовариства, відповідно до вимог Директиви. Ним передбачається досягнення проміжного показника енергозбереження у 2018 році. 2.2.2. Мета проекту. Основна мета – будівництво промислової сонячної електростанції (СЕС) на території Мишуринрізької сільської ради. Сонце – джерело альтернативної енергії, доступне практично кожному. До того ж "зелений" тариф на електроенергію, отриману від сонячних електростанцій, є найвищим, що робить бізнес з продажу сонячної електроенергії одним із самих доступних і привабливих для інвесторів. Сонячна енергія є практично невичерпним джерелом енергії. Сонячні енергоустановки можуть застосовуватися, як додаткове джерело енергії спільно з іншими способами виробництва електрики. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
9 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
Сонячне випромінювання - екологічно чистий і поновлюване джерело енергії. Запаси сонячної енергії величезні. До початку XXI століття людство розробило і освоїло ряд принципів перетворення теплової енергії в електричну. Їх можна умовно розділити на машинні і безмашинні методи. Останні часто називають методами прямого перетворення енергії, оскільки в них відсутня стадія перетворення теплової енергії в механічну роботу Будівництво сонячної електростанції здійснюється з метою реалізації у регіоні завдань, визначених «Енергетичною стратегією України до 2030 року». Законодавством України (ЗУ «Про альтернативні джерела енергії», ЗУ «Про внесення змін до деяких законі України щодо встановлення "зеленого" тарифу») передбачена можливість продажу електричної енергії, що вироблена з альтернативних джерел енергії, за прямими договорами зі споживачами. Таким чином в перспективі можливий розвиток комплексу СЕС для вироблення електроенергії для найближчих споживачів, по прямим договорам, понад лімітованого об’єму. Після 2030 року дія «зеленого» тарифу буде скасована і прямі договори на постачання енергії будуть економічно більш привабливими. Найбільш стимулюючим фактором розвитку та забудови проектної території для СЕС є безпосередня близькість до ПС 35/10кВ «Xxxxxxx Ріг». Основним джерелом забезпечення сталого розвитку окремої території за межами населеного пункту є інвестиційні кошти. Важливу роль у підтриманні стабільності капіталовкладень будуть відігравати кошти, які необхідно сконцентрувати на розвиток базової інженерної інфраструктури території в межах ДПТ. Згідно ДСП 173-96, розділу 5 та додатку №1, територія відноситься до сприятливих для розміщення промислово-цивільного будівництва. Максимальна добова сонячна радіація в Україні складає біля 8 кВт-годин/м2 в літній період, до 3кВт-годин/м2 в сонячний зимовий день. В умовах Дніпропетровської області є можливість генерувати близько 945-1050 кВт-годин/м2 за рік (при статичному-горизонтальному положенні модулів). Особливістю розвитку сонячної енергетики є потреби в великих площах земельних ділянок, в середньому для вироблення 1МВт енергії необхідно 1-1,5га території для розміщення модулів. Принцип роботи сонячної електростанції полягає в перетворенні енергії сонячного випромінювання в екологічно чисту електричну енергію, необхідну для | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
10 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
системи енергопостачання. Розташування батарей, визначення їх кута нахилу, загальної кількості та ін. виконується на стадії розробки робочої документації. На території СЕС передбачено розташування інверторних станцій для перетворення постійного струму від батарей в змінний струм. Для збору та передачі електроенергії в існуючу мережу передбачаються розподільчі пункти (РП – 10 кВ). Видача потужності СЕС передбачається на шини 10кВ існуючої ПС 35/10кВ «Xxxxxxx Ріг». Замовник проектних робіт передбачає можливість реконструкції існуючої ПС 35/10кВ з встановленням другого силового трансформатора, за потреби, з необхідною потужністю кВА та приведенням схеми розподільчого пристрою до типової. Детальні рішення, додаткові повітряні ліній для передачі потужності виробленої СЕС в існуючу мережу та електропостачання від існуючих мереж забудови СЕС (на власні потреби), монтаж додаткових трансформаторів, будуть надані в робочій документації, згідно отриманих технічних умов. 2.3. Існуючі містобудівні умови. Згідно передпроектних задумів, ділянка, яка була вибрана Замовником проектних робіт для розміщення сонячної електростанції (надалі СЕС) розташована за межами населених пунктів, на південь від с.Xxxxxxx Ріг. Порушені землі, які потребують рекультивації, деградовані, техногенно- забруднені та малопродуктивні землі, які потребують консервації – відсутні. Загальна площа проектних робіт – 4,0га. З них: - сільськогосподарська територія (городи, ОСГ) - 3,97га, - пасовище – 0,03га. Згідно ДСП 173-96, розділу 5 та додатку №1, територія відноситься до сприятливих для розміщення промислово-цивільного будівництва. Територія проектних робіт обмежена: - з півночі та сходу – землі сільськогосподарського призначення (городи, ОСГ); - з півдня – підтоплювані землі; - з заходу - пасовище. Відстань від межі проектних робіт до м.Верхньодніпровськ - 45км. По межі 100-метрової зони огляду навколо ДПТ – проходить нормативна водоохоронна та прибережно-захисні зони. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
11 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
В межах 100-метрової зони огляду навколо ДПТ - відсутні пам'ятники місцевого значення. Споруди водозабезпечення, каналізування, теплозабезпечення, антени, вишки, водонапірні вежі, свердловини, руїни будівель та споруд в межах проектних робіт відсутні. Згідно наданої топографічної підоснови, в межах 100 метрової оглядової зони, з північної сторони виявлено лінії ЛЕП 10кВ. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
12 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
3. ОЦІНКА ІСНУЮЧОЇ СИТУАЦІЇ: стану навколишнього середовища, використання території, характеристика (за видами, поверховістю, технічним станом) будівель, інженерного обладнання, транспорту, озеленення і благоустрою, планувальних обмежень. 3.1. Стан навколишнього середовища. Відомостей щодо випадків забруднення атмосферного, водних об’єктів та ґрунтів на території ДПТ від Замовника проектних робіт у складі вихідних даних не надходило. 3.2 Екологічна ситуація. Екологічна ситуація в межах зони огляду навколо території проектування протягом останніх років залишається стабільною, випадків екстримально-високого рівня забруднення складових довкілля, підтоплення, зсувів, просідань поверхні території – дані відсутні. На території проектування - відсутні стихійні сміттєзвалища. Об’єктів рекреаційного використання – парки відпочинку, лісопарки, санаторії, бази відпочинку, пляжі, мотелі, дитячі-спортивні секції, кемпінги в межах 100- метрової зони огляду навколо проектної території - відсутні. Матеріали курортологічних ресурсів і медичного зонування для курортних районів – відсутні. В межах ДПТ об’єкти природно-заповідного фонду відсутні. 3.3 Характеристика об’єктів та будівель в межах ДПТ, які негативно впливають на навколишнє середовище. Будівель,споруд чи інших об’єктів в межах проектних робіт, які негативно впливають на навколишній стан території, що розглядається - не виявлено. 3.4 Інженерно-будівельні умови Згідно інженерно-будівельного зонування (фізико-георафічного районування) територія ДПТ розташована в зоні ІІІБ, підзони ІІІ-Б1 Південний степ, яка є сприятливою для всіх видів будівництва. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
13 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
3.5. Використання території. На даний час в межах проектних робіт знаходиться земельна ділянка, які відноситься до ведення особистого селянського господарства (фактичне використання – городи, пасовища). 3.5 Характеристика будівель. В межах ДПТ будівлі та споруди - відсутні. 3.6. Об`єктів культурної спадщини, земель історико-культурного призначення. Відомостей щодо наявних видимих чи невидимих об’єктів культурної спадщини на території що розглядається від Замовника проектних робіт у складі вихідних даних не надходило. Згідно наданих вимог Замовнику проектних робіт від Дніпропетровської обласної держаної адміністрації, про визначення та врахування державних та регіональних інтересів під час розроблення містобудівної документації на новому рівні потрібно враховувати рішення Схеми планування території Дніпропетровської області. 3.7. Характеристика інженерного обладнання. Згідно топопідоснови М 1:2000, виданої Замовником, з північної частині проектних робіт проходить повітряна лінія електромереж 10кВ, запитана від ПС 35/10кВ «Xxxxxxx Ріг». 3.8. Характеристика транспорту. З західної та північної сторони території що розглядається в проекті, проходить ґрунтова автодорога. Найближча дорога загального користування розташована за межами проектних робіт на захід (0,15км) та проходить з півночі на південь - автошлях Т-0423. 3.9. Характеристика озеленення і благоустрою. Територія проектних робіт та оточуюча її 100-метрова зона огляду навколо, вільна від цінних зелених насаджень (лісопарків, скверів, лісових масивів). Існуюче озеленення території, представлено у вигляді вітрозахисної-лісосмуги розташованої з північної стороні території проектування. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
14 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
3.10. Планувальних обмежень. Проектна територія розташована за межами населеного пункту. Промислова сонячна електростанція відноситься до підприємств з безпечними технологіями виробництва (5 клас шкідливості), та може знаходитись в СЗЗ від інших підприємств. 4. РОЗПОДІЛ ТЕРИТОРІЇ ЗА ФУНКЦІОНАЛЬНИМ ВИКОРИСТАННЯМ, розміщення забудови на вільних територіях та за рахунок реконструкції, структура забудови, яка пропонується (поверховість, щільність). Планування проектної виробничої території базується на технологічних вимогах – орієнтації прямокутних блоків модулів згідно сторін Світу на Південь, компактності розташування їх в межах відведеної території для зменшення протяжності інженерних та транспортних зв’язків. Визначення меж майданчику для пристанційного вузлу, здійснено з врахуванням існуючих ліній електропередач та їх охоронних зон, місцевих пішохідно-транспортних зв’язків та найменшої досяжності проектних зв’язків з існуючою ПС 35/10кВ «Xxxxxxx Ріг». Територія виробничої зони має внутрішній технічний ґрунтовий проїзд по периметру. Територія сонячної електростанції складається з двох частин, меншої та більшої, пристанційного вузлу та виробничої. Сонячна електростанція призначена для виробки електричної енергії шляхом перетворення сонячної енергії в екологічно чисту електричну енергію з послідуючою її трансформацією в зовнішні електричні мережі. В межах виробничої частини забудови розташовані. - Фотоелектричні модулі; - інверторні станції (для зручності розташовані вздовж проїздів по периметру); - Пожрезервуари, блискавкоприймачі. Більша частина території що проектується передбачена для розміщення Сонячних батарей (прямокутних панелей), котрі матимуть змогу повертається за сонцем за допомоги автоматики. Сучасні модулі напівпрозорі, що попереджає значні зміни в нагріванні приземного шару повітря, та встановлюються з допомогою введення в ґрунт металевих гвинтових трубоподібних фундаментів, які після демонтажу не залишають кріплень, земельна ділянка залишається вільною. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
15 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
Сонячні панелі встановлюють на рухомому підставку, підключеному до системи стеження за Сонцем. згідно зафіксованих даних, для отримання максимальної потужності від сонячних батарей необхідно, щоб сонячні промені потрапляли на площину батарей перпендикулярно. При такому напрямку променів ККД сонячних батарей може досягати 50-55%. Для стаціонарно встановлених батарей цей показник може знижуватися до 8-14%, додатково від мінімальних перепадів рельєфу 12-17% з-за зміни кута падіння сонячних променів на протязі дня. Пристрій стеження складається з двох важливих частин: механізму, який здійснює поворот і нахил батарей в потрібну сторону і електронної схеми, яка приводить в дію механізм. Саме обертання можливо завдяки двигону, робота якого регулюється автоматикою. Автоматика «стежить» за місцем розташування Сонця на небі і в міру його просування в західному напрямку, дає сигнал двигуну робити поворот всіх батарей. Отримання енергії для двигуна йде від самих сонячних батарей. Стеження за сонцем робить саме сонце, що є додатковою економією енергії й коштів. Комплекс СЕС є фотоелектричною сонячною електростанцією, електрична енергія в якій видобувається способом прямого перетворення енергії сонячного випромінювання в електроенергію, включає в себе одну загальну територію для розміщення сонячних електричних модулів (ФЕМ) з інверторами та трансформаторами. Перетворення енергії сонця в електричну з допомогою фотоелектричного модуля засноване на фотоелектричному ефекті, який виникає в неоднорідних напівпровідникових структурах при попаданні на них сонячного світла. Створюється p-n (або n-p) перехід введенням в напівпровідниковий матеріал - базу домішки з протилежним знаком провідності. В результаті при попаданні на p-n перехід сонячного випромінювання відбувається збудження електронів валентної зони і утворюється електричний струм (постійний) у зовнішньому ланцюзі. Модулі встановлюються з нахилом, який залежить від географічної широти місцевості-району в літній та зимовий час, складаються з елементів полікристалічного кремнію. Отриманий струм проходе через інвертор і перетвориться в змінний струм, який використовується всіма побутовими приладами. Далі змінний струм передається по кабелях на модульний трансформатор для підвищення напруги і потім – на пристанційний вузол для розподілу по мережі, або для передачі до найближчої ПС. В склад комплексу СЕС також входять контролери та електролічильники, система | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
16 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
моніторингу. Контролер - це пульт управління сонячною фотоелектричною системою, який не допускає перевантаження системи або зворотного струму в нічний час. Електролічильник фіксує, скільки електроенергії подається в загальну мережу або скільки споживається (при необхідності) наприклад, в зимовий час. Господарська частина забудови (пристанційний вузол). В межах меншої частини не передбачено багатоповерхової чи малоповерхової забудови. Проектними рішеннями передбачений майданчик для модульних безфундаментних будиночків різного призначення, площа одного до - 12м.кв, висотою 2,5м. - Центр-моніторингу та управління модулями (Побутовий будиночок з туалетом та душовою); - РП-10 кВ - розподільчий пункт; - КПП (пости охорони-1шт) з туалетом; - Навіс для спецтехніки (2маш/міс); - Стоянка для автомобілів 4 маш/міс; - Альтанка - місце тимчасового відпочинку; - Тимчасове укриття; - Пожрезервуар; - Свердловина технічної води; - Майданчик для тимчасового зберігання трави; - Майданчик для сміттєзбірника, захищеного від вітру та опадів; - Майданчик для пересувної установки з вуглекислотним вогнегасниками. Територія комплексу СЕС огороджується не глухим парканом висотою більше 1,5м, який має металеву сітчасту огорожу в верхній частині якої передбачаються спіральні загородження. Освітлення території вирішується шляхом встановлення на стовпах огорожі світильників з кроком між ними орієнтовно 25-35 м. Рекомендується встановлення системи відеоспостереження по периметру ділянки. На територію передбачається один основний-центральний в’їзд – виїзд та ґрунтова автодорога з південної частини з можливістю в’їзду – виїзду пожежного автотранспорту. Очищується посезонно від високої рослинності, що затіняє модулі в перспективі трави та лозу можливо збирати та фасувати в тюки на окремому закритому | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
17 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
майданчику в адмінзоні для подальшого продажу. Для підвищення ефективності модулі за необхідності - очищуються від пилу та снігу. Територія функціонально буде відноситися до виробничої, але фактично ґрунтовий покрив не буде порушено. На перспективу (за бажання) під панелями модулів можна буде вирощувати тіньолюбові рослини. Майданчик для встановлення контейнерів сміттєзбірника (ТПВ) передбачений в межах ділянки СЕС поблизу виїду з майданчика. Майданчик для службової стоянки спецавтомобілей запланований під навісом поруч з модульним будиночком для співробітників. Згідно передпроектних пропозицій, роботу комплексу забезпечують 8-10чол. З них: (цілорічно, повний роб.день) 2люд/день - інженерно-адміністративний персонал; (цілорічно, цілодобово) 2люд/доба - охоронці (позмінно). Кількість робітників в найбільшій зміні – 4 співробітника. Додатково посезонно набираються робітники для планового очищення модулів та ділянки в цілому - (бруду-пилу з поверхонь), розчистки території від високої рослинності, до 10 осіб з технікою для вивезу сміття. Проектна потужність комплексу – 2,5МВт. Територія відноситься до земель: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, які по цільовому призначенню, згідно проектних рішень, будуть використовуватись як землі енергетики та промисловості. Після затвердження проектних рішень детального плану щодо запланованого функціонального використання територій, можлива зміна цільового призначення зем.діл., згідно окремого проекту землеустрою (проект розробляється організацією, що має відповідну ліцензію). 5. ХАРАКТЕРИСТИКА ВИДІВ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЇ. Згідно задуму Замовника проектних робіт, проектна територія буде використовуватися за призначенням - для розміщення енергоегенруючого підприємства (сонячної електростанції). | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
18 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
6. ПРОПОЗИЦІЇ ЩОДО РЕЖИМУ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЙ ПЕРЕДБАЧЕНИХ ДЛЯ ПЕРСПЕКТИВНОЇ МІСТОБУДІВНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ. Рішення детального плану повинні враховуватись і прийматись за основу при прийнятті рішень органів самоврядування щодо використання територій, при розробленні та видачі містобудівних умов й обмежень та моніторингу реалізації містобудівної документації на наступних стадіях проектування. Територія визначена детальним планом для містобудівного освоєння, слід використовувати за функціональним призначенням. Територія призначається для будівництва одного об’єкта – сонячної електростанції. В разі виникнення необхідності демонтажу СЕС, земля може бути використана за іншим призначенням. 7. ПЕРЕВАЖНІ, СУПУТНІ І ДОПУСТИМІ ВИДИ ВИКОРИСТАННЯ ТЕРИТОРІЙ. Проектними пропозиціями передбачено використання території у якості виробничої. Містобудівні умови та обмеження забудови ділянки зазначені нижче в Додатку 1. Проектні переважні види використання території. - сонячна електростанція. Дозволені види використання, що супутні переважним видам використання. - адміністративні будівлі, офіси, контори; - інженерно-технічні комунікації та споруди, що необхідні для обслуговування даної території; - зелені насадження спеціального призначення; - об’єкти складського призначення. Допустимі види використання, які потребують спеціального зонального погодження: - будівлі та споруди, мережі систем електро-, газо-, водо та теплопостачання регіонального рівня; | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
19 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
8. ОСНОВНІ ПРИНЦИПИ ПЛАНУВАННЯ ТА ЗАБУДОВИ ТЕРИТОРІЇ, ФОРМУВАННЯ АРХІТЕКТУРНОЇ КОМПОЗИЦІЇ Основними принципами планування і забудови територій є: - обґрунтування майбутніх потреб та визначення переважних напрямів використання територій; - урахування державних, громадських і приватних інтересів під час планування забудови та іншого використання територій. Формування архітектурної композиції передбачає: - визначення принципової планувальної структури території; - раціональне використання і формування об'ємно-просторової композиції, забудови однотипними спорудами виробничої території; Детальним планом території передбачено формування комплексу сонячних електричних станцій в межах проектної виробничої зони. Проектним рішенням ДПТ не вноситься жодних змін до планувальної структури навколишньої території, яка потрапляє до 100-метрової зони огляду від межі проектних робіт. В межах проектних робіт не передбачається демонтаж чи винесення існуючих мереж. Архітектурну композицію території на якій проектується нове будівництво, можливо буде оцінити з автодороги на півдні та головного в’їзду. Архітектурно- просторова композиція забудови виробничої зони - СЕС може сприймається на віддалені й формується по фронтальному принципу – розгорткою всіх сонячних батарей (панелей) в Південному напрямку. Виробнича зона не має видових оглядових точок, відносно яких потрібно було формувати загальну архітектурну композицію, тому естетичне сприйняття зони розміщення сонячних електричних модулів формується ритмічною красою їх блакитних поверхонь. Обрана земельна ділянка відповідає всім необхідним критеріям для будівництва та найбільш ефективної роботи сонячної електростанції, яка перетворює сонячне випромінювання в екологічно чисту електричну енергію. 9. СИСТЕМА ОБСЛУГОВУВАННЯ НАСЕЛЕННЯ, РОЗМІЩЕННЯ ОСНОВНИХ ОБ’ЄКТІВ ОБСЛУГОВУВАННЯ. Проектна виробнича територія знаходиться поруч з с. Мишурин Ріг. Від центральної частини села, громадської зони до проектної виробничої зони – 1,5км. Наявність об’єктів обслуговування та соціальної інфраструктури (амбулаторії, | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
20 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
пошти, магазинів з продажу різних та супутніх товарів, а також в 100-метровій зоні огляду навколо межі проектних робіт) раніше розробленою містобудівною документацією не передбачалося. Культурно-побутове обслуговування працівників суміжних підприємств виробничої зони села здійснюється в населеному пункті. 10. ВУЛИЧНА МЕРЕЖА, ТРАНСПОРТНЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ Проїзди в межах ділянки сонячної електростанції проектуються на стадії робочої документації. В основі планувального розміщення сонячної електростанції лежить необхідність влаштування можливості ґрунтового проїзду по периметру ділянки. Окремого майданчику в господарській зоні на в’їзді. Майданчику для автомобільної стоянки. Проїзди по території ділянки слугують для пересування внутрішнього технологічного транспорту, для персоналу який періодично буде здійснювати огляд обладнання та споруд. В'їзд на територію проектного комплексу СЕС здійснюється з дороги (з поліпшеним покриттям) з північного боку. Для аварійного обслуговування проектної СЕС, на випадок перекриття головного в'їзду на ділянку, проектом пропонується аварійний виїзд з південного боку проектних робіт. Оптимізація руху транспорту здійснюється шляхом поліпшення зв’язків між ділянкою СЕС та автошляхом. 11. ІНЖЕНЕРНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ, РОЗМІЩЕННЯ ІНЖЕНЕРНИХ МЕРЕЖ, СПОРУД Будівництво інженерних споруд та мереж здійснюється згідно спеціалізованих проектів, об’єм водоспоживання, електроспоживання (освітлення, опалення, кондиціювання) визначається технологічними потребами. Водозабезпечення - СЕС планується від локального водозабору. Свердловина - технічної води подає воду до приямку, далі до резервуару для подальшої її доочистки на індивідуальній установці. Згідно ЗУ «Про питну воду та питне водопостачання» індивідуальні установки (пристрої) питного водопостачання – це пристрої для забору води з водного об'єкта або водопровідної мережі та доведення її якості до вимог державних стандартів. Вода подається від свердловини до пристанційного вузлу за допомогою передбачених насосних стацій, далі через модульну контейнерну станцію | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
21 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
водопідговки. (без ванн, місц. водонагрівачі та душові)- 4 працівника/зміна. х 150 л/добу = 0,60 м3/добу. Для виробничого процесу СЕС водозабезпечення не потрібне. За потреби технічна вода потрібна для поверхневого миття модулів СЕС від пилу. Рекомендується для захисту від пилу передбачити лісосмуги. Розміщення повинно запобігати затіненню обладнання. Каналізація - децентралізована. На першу чергу плануються модульні будиночки в межах пристанційного вузлу з вбудованими біотуалетами та душовою кабіною. За потреби, на перспективу для утилізації господарсько-побутових стоків комплексу СЕС, плануються локальні очисні споруди типу «Біолайн-15» (або схожих за технологією) з наступною утилізацією в ґрунт через підземні поля фільтрації в озелененій лісосмузі або газоні. Споруди біоочищення плануються на відстані понад - 15м від побутових модулів. Поверхня території підземних споруд озеленюється посівом трав або одерновується. Проектом передбачено місця можливого розміщення споруд каналізації понад - 20м до свердловин. (водовідведення побутове) 0,6 м3/добух0,8=0,48м3/добу. Газозабезпечення – не потрібне. Теплопостачання - планується від індивідуальних генераторів на електриці, що виробляється СЕС. Електропостачання. Енергозабезпечення потреб опалення та освітлення комплексу СЕС на випадок повного відключення СЕС, передбачено від існуючих джерел. На території СЕС передбачається встановити ТП -10/0,4кВ потужністю біля 60кВ, поблизу побутової будівлі для забезпечення власних потреб, а також для дизельгенераторів системи безпеки об’єкта, які забезпечують резервне електропостачання. Для освітлення проїздів та території навколо СЕС передбачається установка прожекторних світильників. На території СЕС передбачено розташування інверторних станцій для перетворення постійного струму від батарей в змінний струм. Для збору та передачі електроенергії в існуючу мережу передбачається розподільчий пункт. Детальні рішення, в т.ч. проект реконструкції підстанції та додаткових кабельних ліній для передачі потужності виробленої СЕС в існуючу мережу будуть надані в робочій документації, згідно отриманих технічних умов. Територія СЕС підлягає оснащенню системою заземлення. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
22 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
З точки зору підключення до існуючих електромереж ділянка має оптимальні умови. Телефонізація – Телефонізація від мобільних операторів. Сміттєвидалення - Санітарне очищення передбачає заходи по збиранню, видаленню та знезараженню побутових та господарських відходів. Сухе побутове сміття, тверді відходи збираються у сміттєзбірник, який передбачений проектом поблизу розворотнього майданчику перед головним в’їздом до виробничої території. Майданчик для встановлення контейнерів ТПВ, огороджується глухим парканом та захищається від опадів дашком. 280кг рік/люд = 280*4=1120кг/рік*2=2240. (1 бак – 750кг) 2-4 баки за потреби роздільного сміття). Також до видалення передбачені побутові відходи та залишки від сінокосіння. Норма утворення визначається з врахуванням питомих санітарних норм утворення побутових відходів на промислових підприємствах. Сіно можливо збирати в тюки та підготовлювати на продаж для тваринництва. Побутові відходи вивозитимуться спеціалізованим автотранспортом згідно відповідної угоди із спеціалізованою організацією на офіційне місце їх утилізації. Пожежогасіння - сонячна електростанція повинна забезпечуватися системою протипожежного захисту згідно вимог НАПБ А.00-000-0000 «Правила пожежної безпеки України», ДБН В.1.1-7:2002 «Пожежна безпека об’єктів будівництва». Розділ проекту на протипожежну безпеку та протипожежний захист виконати на стадії розробки проектно-кошторисної документації електростанції. Зокрема розглянути забезпеченість СЕС водопостачанням для цілей зовнішнього пожежогасіння та забезпечити аварійно-рятувальною технікою. Система протипожежного захисту повинна забезпечувати автоматичне відключення окремих елементів електромереж при виникненні коротких замикань, забезпечення проїзду пожежних машин та заходів по зовнішньому пожежогасінню. Проектними рішеннями ДПТ на території СЕС передбачені підземні пожрезервуари. Локальні міні-пожежі планується гасити пересувними установками з вуглекислотним вогнегасниками. На території встановлюються пожежні щити. Передбачені зручні в'їзди виїзди з проектної території. Проектом запланована зручна внутрішня схема проїздів. Додатковий пожежний в’їзд на територію передбачений з північного боку. Автошляхи виходять на територіальну магістраль Т-0414. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
23 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
Територіально-обслуговуюча пожстанція - 53-я державна пожежнорятувальна частина розташована в смт. Петриківка по вул. Xxxxxxxxxxxxx, 19. 12. ІНЖЕНЕРНА ПІДГОТОВКА ТА ІНЖЕНЕРНИЙ ЗАХИСТ ТЕРИТОРІЇ, ВИКОРИСТАННЯ ПІДЗЕМНОГО ПРОСТОРУ Територія виробничої зони, що формується для розміщення комплексу сонячних електричних електростанцій, не потребує інженерного підготовлення. Забезпечення дорожнього руху в межах виробничої території здійснюється з максимальним збереженням існуючого рельєфу. 13. КОМПЛЕКСНИЙ БЛАГОУСТРІЙ З ОРГАНІЗАЦІЄЮ РОЗВИТКУ ЗЕЛЕНИХ ЗОН Враховуючи специфіку виробництва й отримання електроенергії в межах проектних робіт передбачається збереження лісосмуг з півдня проектної ділянки. Передбачено озеленення в охоронній зоні водопроводу. Зона відпочинку працівників благоустроюється, влаштовується вимощення, встановлюється альтанка для тимчасового відпочинку та лавки, урини, стенди з технік безпеки та пожежної охорони, інвентарний щит з первинними засобами пожежогасіння та елементів освітлення. 14. МІСТОБУДІВНІ ЗАХОДИ ЩОДО ПОЛІПШЕННЯ СТАНУ НАВКОЛИШНЬОГО СЕРЕДОВИЩА Суб'єкти містобудівної діяльності повинні дотримуватися встановлених екологічним законодавством і нормативно-технічними документами вимог щодо охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання природних ресурсів та екологічної безпеки території в цілому. Сонячні станції абсолютно екологічні і безпечні, що підтверджено сертифікатами на обладнання. Незважаючи на безпечність видобутку електроенергії, згідно функціонального використання територія відноситься до виробничої. Згідно Європейської практики Сонячні батареї встановлюють на дахах виробничих, громадських та житлових будинків, громадського транспорту. Цей вид вироблення електроенергії нейтральний для довкілля. Сонячні енергоустановки не виділяють "парникових" газів, токсичних компонентів, пилових забруднень. Робота сонячних енергоустановок не супроводжується шумом. Сонячна енергія є практично | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
24 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
невичерпним джерелом енергії. Сонячні енергоустановки можуть застосовуватися, як додаткове джерело енергії спільно з іншими способами виробництва електрики. Усі компоненти сонячних електростанцій можуть вторинно перероблені і не залишають відходів в процесі експлуатації. При професійному обслуговуванні термін роботи такої станції складає 20-30 років. Негативні наслідки планованої діяльності на мікроклімат, а також вплив фізичних факторів впливу на найближчу житлову зону відсутнє, таким чином СЗЗ від проектної СЕС в графічній частині проектних робіт не вказана. Умовно навколо виробничої території вказана для масштабу 100-метрова зона огляду. Монтаж СЕС не порушує властивості землі, оскільки сонячні модулі розташовані таким чином, що поверхня землі отримує достатньо світла і вологи. В перспективі після демонтажу СЕС, земля може бути використана за іншим призначенням. На перспективу розглядається можливість використання виробничої території за межами населеного пункту іншими землевласниками згідно функціонального використання, для який будуть діяти всі умови та обмеження стосовно виробничої території. Повітряне середовище. Діяльність електростанції з вироблення електроенергії не передбачає утворення будь-яких забруднюючих речовин і виділення їх в атмосферне повітря: сонячні батареї незалежні від палива, не виділяють ніяких шкідливих речовин, не забруднюють навколишнє середовище, безшумні при роботі. Геологічна середовище. Ґрунти. Експлуатація електростанції не спричиняє змін сформованих в даній місцевості геологічних та стуктурно-технологічних властивостей масивів порід, що призводять до деформації земної поверхні. При необхідності зняття і переносу родючого шару ґрунту, який попадає під будівлі, споруди та технологічні проїзди, відповідно чинного законодавства буде розроблено проектом землеустрою. Виробничі відходи відсутні. Побутові та експлуатаційні відходи утилізуються або вивозяться на переробку в залежності від їх виду. При настанні надзвичайної ситуації, відключення СЕС від енергопостачання буде компенсуватись об’єктами традиційної генерації. Самі комплекси СЕС безпечні при руйнуванні. Негативні наслідки планової діяльності на мікроклімат, а також вплив фізичних факторів впливу на житлову зону селища відсутнє. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
25 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
15. ЗАХОДИ ЩОДО РЕАЛІЗАЦІЇ ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНУ НА ЕТАП 5 РОКІВ. Проект „Детальний план частини території Мишуринрізької сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області (за межами населеного пункту) для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об’єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій для влаштування сонячної електростанції“, розроблено згідно завдання на проектування в детальному плані враховуються інвестиційні наміри будівництва. Необхідно: - затвердити проектну містобудівну документацію; - оприлюднити проект; - розробити землевпорядну документацію проектом землеустрою щодо присвоєння цільового призначення зем. діл. в межах проектної території; - розробити та погодити проектну документацію, отримати дозвіл на будівельні роботи, при виконанні робочої документації сонячної електростанції, згідно завдання на проектування; - отримати умови підключення до існуючої електропідстанції; - узгодити лінії електропередачі, визначити трасування лінії електропередачі до ПС; - закріпити на місцевості планувальні вісі проектних внутрішніх технічних проїздів; - виконати благоустрій пішохідно-транспортного зв’язку виробничої території з існуючим автошляхом. На стадії виконання детального плану об’єкт розглядається в цілому. При виконанні робочої документації сонячної електростанції, згідно завданню на проектування, (за потреби) можливо виділення черг будівництва та пускових комплексів для поетапної реалізації об’єкта. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
26 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
16. ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ ПОКАЗНИКИ ПОТРЕБ В РЕСУРСАХ ПОУЗАГАЛЬНЕНИМ ПОКАЗНИКАМ | ||||||||||
Інженерне обладнання | ||||||||||
Водозабезпечення | ||||||||||
сумарний відпуск питної води | куб.м/добу | 0 | 0,6 | |||||||
– Каналізація: | ||||||||||
загальний об’єм стічних вод | куб.м/добу | 0 | 0,48 | |||||||
Санітарне очищення території: | ||||||||||
кількість побутового сміття, всього: | тон/рік | 0 | 1,1 | |||||||
Інженерна підготовка території | ||||||||||
– вертикальне планування території | га | 0 | 0 | |||||||
17. ЗАХОДИ ЦИВІЛЬНОЇ ОБОРОНИ В складі містобудівної документації розробляються заходи захисту населення на особливий період, але саме для детального плану території в ДБН Б.1.1-5 об’єм робіт та перелік питань не визначено. Територія проектних робіт згідно зонування по можливому впливу засобів | ||||||||||
Зам. інв. № | ураження та природних катастроф - не розташована в зоні можливих руйнувань. Надзвичайна ситуація техногенного та природного характеру - порушення нормальних умов життя і діяльності людей на окремій території чи об'єктів на ній спричинене аварією, катастрофою, стихійним лихом або іншою небезпечною подією, в тому числі епідемією, епізоотією, епіфітотією, пожежею, яке призвело (може призвести) до неможливості проживання населення на території чи будівництві нових об'єктів, ведення там господарської діяльності - відсутні. | |||||||||
Підп. та дата | ||||||||||
Зам. інв. № | ||||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | |||||||||
27 | ||||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | |||||
Основними чинниками, які становлять небезпеку для робочого та обслуговуючого персоналу об’єкта та його безперебійного функціонування, будуть небезпечні фактори при застосуванні ворогом зброї масового враження та при виникненні надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру в мирний час. На виконання вимог п. 1 п. 1ст 20 «Кодексу цивільного захисту України» (введений в дію від 01.07.2013 року № 5403-VI) особовий склад працівників та обслуговуючого персоналу об’єкта укриватиметься в найближчих розташованих захисних спорудах цивільного захисту, відповідно до вимог табл.. 4 дод. 1 до ДБН В.2.2-5-97 «Захисні споруди цивільної оборони». У випадку необхідності робочий та обслуговуючий персонал об’єкта буде евакуйовано в безпечні місця відповідно до загальних планів евакуації населення запланованих в районі. Евакуація людей буде здійснюватись по визначених маршрутах та під’їздах. На першу чергу захист працівників в разі надзвичайної ситуації військового характеру передбачено в межах СЕС в підземному пристосованому приміщення (тимчасовому укритті) або в простішому окремо обладнаному укритті – «щілині». Щілину роблять глибиною близько 2,3 м. Стіни щілини укріплюють дошками, жердинами, хмизом, очеретяними фашинами або іншим підручним матеріалом. Входи в щілини роблять східчасті, під прямим кутом до осі щілини, і закривають дверима. Перекриття щілини роблять з накату колод, потім шар глини товщиною 10 — 15 см, який захищає щілину від потрапляння дощових вод, і шар ґрунту 20 — 40 см. Зверху все це вкривають дерном. Поверхневі води відводять у бік від щілини по стічних канавках. В межах проекту та на прилеглих територіях населеного пункту потенційно небезпечних об'єктів, на яких можуть використовувати небезпечні речовини, що за певних обставин можуть створювати загрозу виникненню техногенної надзвичайної ситуації, немає. Підприємство «Сонячна електростанція» забезпечена всіма необхідними заходами, що забезпечують безпечне функціонування об’єкта: - організовані під’їзди та внутрішні проїзди; - інженерне забезпечення (електропостачання, водопостачання, каналізування, ефірне радіомовлення); | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
28 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
- оповіщення працюючих на об’єкті про загрозу або виникнення надзвичайних ситуацій (встановлення сигнально-гучномовних пристроїв); - забезпечення системою протипожежного захисту; - передбачений додатковий в'їзд - виїзд. Радіофікація. Для ліквідації наслідків надзвичайних ситуацій. З метою недопущення загибелі людей, забезпечення їх нормальної життєдіяльності у НС передусім повинно бути проведено сповіщення про можливу загрозу, а якщо необхідно, організувати евакуацію. Місцеві органи виконавчої влади, зобов'язані надавати населенню через засоби масової інформації оперативну та достовірну інформацію: - про стан цивільного захисту, - про виникнення надзвичайних ситуацій, - методи та способи захисту від них, - вжиття заходів щодо забезпечення безпеки. Переліки такої інформації затверджується спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань цивільного захисту. Для того, щоб населення своєчасно ввімкнуло радіо та телевізор, існує сигналізація (сирени, ревуни, гудки) розміщені переважно на найвищих спорудах в населеному пункті. | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
Підп. та дата | |||||||||
Зам. інв. № | |||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | ||||||||
29 | |||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | ||||
Додаток 18. МІСТОБУДІВНІ УМОВИ ТА ОБМЕЖЕННЯ ЗАБУДОВИ ДІЛЯНКИ Форма текстової частини містобудівних умов та обмежень, заповнюється органом містобудування та архітектури. | ||||||||||
.1 | ||||||||||
ЗАГАЛЬНІ ДАНІ: | ||||||||||
1. Назва об’єкта будівництва | ||||||||||
2. Інформація про замовника (інвестора). | ||||||||||
3. Відповідність на дату надання містобудвних умов та обмежень цільового та функціон. призначення зем.діл. містобудівній документації на місцевому рівні. | ||||||||||
4. Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у (м) | ||||||||||
5. Максимальний відсоток забудови земельної ділянки | ||||||||||
6. Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону) | ||||||||||
7. Мінімальні допустимі відстані від об'єкта, щ проектуються, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд. | ||||||||||
8. Планувальні обмеження (зони охорони пам‘яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об'єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, санітарно-захисні та інші охоронювані зони). | ||||||||||
Зам. інв. № | 9. Охороні зони об'єктів транспорту зв'язку, інженерних комунікацій, відстані від об'єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж. | |||||||||
Підп. та дата | (ініціали та прізвище керівника органу містобудування та архітектури) |
(підпис, дата) | ||||||||
М. П. / . 201 р. | ||||||||||
Зам. інв. № | ||||||||||
243-04.09.18 ПЗ | Аркуш | |||||||||
30 | ||||||||||
Зміна | Кіл.. | Аркуш | №док. | Підп. | Дата | |||||