Contract

Договір №

на проживання у гуртожитку Білоцерківського НАУ

м.Біла Церква «____»__________________ 20___р.

Даний Договір укладено між Білоцерківським національним аграрним університетом (далі — БНАУ), в особі ректора Xxxxxxxxx X.X.,

який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та студентом

факультету _________________________________ група ____(далі - мешканець), з другої сторони, про надання ліжко-місця в кімнаті № _____

гуртожитку № за адресою м. Біла Церква xxx. .

1. Права сторін

1. Права БНАУ та мешканця визначаються чинним законодавством України, діючими нормами та правилами.

2. БНАУ має право:

1. Вимагати виконання мешканцем умов цього Договору, «Примірного положення про студентський гуртожиток вищого навчального закладу», «Правил внутрішнього розпорядку в БНАУ», виконання інших чинних нормативних актів України, пов'язаних з проживанням в студентських гуртожитках.

2. Достроково припинити (розірвати) Договір в односторонньому порядку у випадку порушення мешканцем умов Договору, «Примірного положення про студентський гуртожиток вищого навчального закладу», Правил внутрішнього розпорядку в БНАУ та інших норм чинного законодавства Украйни, які визначають обов'язки мешканця.

3. Змінювати вартість проживання протягом дії договору.

4. Складати акт про матеріальний збиток, завданий мешканцем гуртожитку майну чи інвентарю, та отримати відшкодування завданої матеріальної шкоди згідно з чинним законодавством України.

1.3 Мешканець гуртожитку має право:

1. Знати свої права, що визначаються цим Договором, «Правилами внутрішнього розпорядку в БНАУ», «Примірним положенням про студентський гуртожиток вищого навчального закладу», та вимагати виконання обов'язків БНАУ, визначених цим договором.

2. Користуватися приміщеннями навчального, культурно-побутового та спортивного призначення, обладнанням і майном гуртожитку.

3. Достроково припинити дію договору у встановленому порядку.

2. Обов'язки БНАУ

1. Надати мешканцю ліжко-місце в гуртожитку на визначений в п. 5.1 термін.

2. Забезпечити умови проживання в гуртожитку, в т. ч. забезпечити твердим та м'яким інвентарем. Забезпечити водо-, епектро-, теплопостачання за умови, що гуртожиток газифіковано, — газопостачання.

3. При пошкодженні і аваріях негайно вживати заходів щодо ліквідації їх наслідків. Якщо пошкодження виникло з вини мешканця або особи, яка ним запрошена, — за рахунок мешканця. Виконання ремонтів місць загального користування та інженерних мереж здійснюється згідно з планом ремонтних робіт на поточний рік.

4. Провести інструктаж мешканця гуртожитку про правила внутрішнього розпорядку в БНАУ, правила пожежної безпеки, правила експлуатації електропобутових приладів, побутової радіоапаратури, правила користування електричним і газовим обладнанням.

5. Надати мешканцю перепустку для входу до гуртожитку.

3. Обов'язки мешканця гуртожитку

1. Користуватися майном, підсобними приміщеннями, місцями загального користування виключно за прямим призначенням на рівних правах з іншими мешканцями.

2. Сплачувати за проживання у гуртожитку авансовано (до початку нового навчального року) за навчальний рік або з дозволу адміністрації університету за пів року. У випадку виселення до закінчення календарного місяця сплачена сума коштів за проживання, не повертається. У випадку виселення до закінчення навчального року (при оплаті за 2 місяці і більше) сплачена сума коштів за проживання зараховується як оплата за проживання в гуртожитку за наступний навчальний рік або за вимогою мешканця гуртожитку повертається останньому після завершення проживання.

3. У випадку, коли мешканець бажає встановити у кімнаті додаткове електричне обладнання і пристрої електроспоживання, які не передбачені проектно-розрахунковими нормами, він зобов'язаний отримати дозвіл завідуючого гуртожитком на таке встановлення, та окремо відшкодовувати БНАУ за додатково спожиту цими пристроями електроенергією згідно з актом.

4. Пройти інструктаж, дотримуватись «Правил внутрішнього розпорядку БНАУ», виконувати правила пожежної безпеки, правила з експлуатації електропобутових приладів, правила користування електричним і газовим обладнанням.

5. При поселенні в гуртожиток мати медичну довідку з медичного пункту БНАУ.

6. Здати завідуючому гуртожитком ордер на проживання в гуртожитку.

7. Забезпечити наявність дубліката ключів від кімнати у завідувача гуртожитком.

8. Здійснювати вхід до гуртожитку за пред'явленням перепустки.

9. При запрошенні відвідувача до гуртожитку, особисто зустріти його біля входу, залишити свою перепустку черговому гуртожитку, забезпечити надання черговому документа, що посвідчує особу відвідувача, а також забезпечити залишення відвідувачем гуртожитку, провести його до виходу з гуртожитку не пізніше 23.00 години.

10. При пошкодженні і аваріях інженерно-комунікаційних мереж безперешкодний доступ в будь-який час доби в житлові кімнати здійснюється без присутності їх мешканців інженерно-технічним працівникам разом з комендантом гуртожитку комісійно не менще трьох чоловік з послідуючим складанням акта про перевірку помешкання на момент аварії.

11. Дбайливо ставитися до державного майна, економно витрачати воду, газ, тепло та електроенергію.

12. Своєчасно подавати заявки на ремонт електричного, сантехнічного обладнання і меблів.

13. Підтримувати порядок і чистоту у кімнаті, блоці та місцях загального користування.

14. Брати участь (не менше 2-х годин на тиждень) у благоустрої й озелененні прилеглої до гуртожитку території, охороні зелених насаджень, ремонті і належному утриманні спортивних майданчиків та прибудинкової території, а також у проведенні санітарних днів у місцях загального користування.

15. Про всі надзвичайні події у гуртожитку терміново повідомляти завідувача гуртожитком, чергового охоронця, представників студентської ради.

16. Завчасно попереджувати завідувача гуртожитком (коменданта) про свою відсутність у гуртожитку протягом тривалого часу (більше 7 діб). Студенти, які не проживають в гуртожитку більше місяця, підлягають виселенню, винятком є тимчасова непрацездатність (підтверджена медичною довідкою) або проходження практики в іншому місті.

17. При закінченні навчання або при достроковому припиненні дії Договору здати майно, інвентар, що перебували у користуванні, та кімнату в придатному для проживання стані, а також виселитися з гуртожитку у дату, вказану в наказі ректора БНАУ про виселення.

4. Мешканцеві гуртожитку забороняється

4.1 Вчиняти будь-які дії, що створюють небезпеку життю та здоров'ю мешканців гуртожитку, або можуть призвести до псування майна, інвентарю та
обладнання гуртожитку.

4.2 Зберігати та використовувати додаткове електричне обладнання і пристрої електроспоживання, що не передбачені проектно- розрахунковими нормами, без дозволу завідувача гуртожитком.

4.3 Згідно Положення МНС про пожежну безпеку п. № 5.1.29 «заборонено використання електро-нагрівальних приладів (прасок, чайників, кип’ятильників, електрообігрівачів, електричних плит, тощо) де їх застосування не передбачено технологічним процесом та в кімнатах гуртожитків». При порушенні цих вимог електро-нагрівальні прилади будуть вилучені. Порушники цих правил несуть адміністративну відповідальність і можуть бути виселені з гуртожитку.

4.4 Зберігати, вживати спиртні напої, наркотичні та токсичні речовини, знаходитись в гуртожитку у стані алкогольного, наркотичного та токсичного сп'яніння. ,

5. Самовільно переселятися, виносити меблі та інвентар з кімнати.

6. Проводити масові заходи в гуртожитку без письмового дозволу завідувача гуртожитком чи керівництва БНАУ.

4.7 Вмикати радіотелевізійну, комп'ютерну та аудіоапаратуру на гучність, що перевищує звукоізоляційність кімнати. Порушувати тишу в гуртожитку з 22.00 до 08.00 години.

8. Залишати сторонніх осіб після 23.00 год. без письмового дозволу завідувача гуртожитком.

9. Утримувати в гуртожитку домашніх тварин.

10. Наклеювати на стіни та двері плакати, оголошення, тощо.

8. Палити в приміщеннях гуртожитку.

4.12 Передавати перепустку до гуртожитку іншим особам.

5. Строк дії Договору

5.1 Договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє до «___»_____________ 20___р., а в частині відшкодування збитків та сплати заборгованості за проживання у гуртожитку - до моменту повного виконання мешканцем своїх зобов'язань.

5.2 Дія Договору достроково припиняється:

1. За згодою Сторін в порядку, визначеному цим Договором.

2. У випадку відрахування мешканця з Білоцерківського національного аграрного університету.

3. У випадку надання мешканцю академічної відпустки.

4. У випадку порушення мешканцем паспортно-візового режиму, законів України, Правил внутрішнього розпорядку в БНАУ та інших правил.

5. За станом здоров'я мешканця, або у разі його відмови пройти медичний огляд на предмет відсутності хвороб.

6. При несплаті мешканцем за проживання у гуртожитку згідно п. 3.2 цього Договору.

7. Відмові мешканця відшкодовувати (оплатити) за додатково встановлене електричне обладнання, пристрої електроспоживання та нанесені матеріальні збитки.

8. У випадку скоєння мешканцем адміністративного правопорушення чи кримінального злочину, що підтверджується рішенням суду.

9. У разі незгоди мешканця зі зміною вартості проживання в гуртожитку.

10. У випадку протидії мешканцем поселенню іншої особи, яка поселяється до кімнати, гуртожитку.

11. Якщо мешканець використовує надане майно не за призначенням або порушує права та інтереси інших мешканців.

12. Якщо мешканець фактично не проживає у наданій кімнаті, з урахуванням вимог п. 7.1 даного Договору.

13. У випадку порушення вимог Положення про студентський гуртожиток Білоцерківського національного аграрного університету та інших нормативних актів, що регулюють діяльність у цій сфері.

14. В інших випадках передбачених законодавством Украйни.

5.3 Дострокове припинення дії Договору за ініціативою мешканця гуртожитку здійснюється за його особистою письмовою заявою після погашення ним боргу за фактичне проживання в гуртожитку.

6. Відповідальність сторін

1. За невиконання умов Договору сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

2. БНАУ не несе відповідальності за збереження майна мешканця гуртожитку, крім майна, переданого до камери схову.

3. За порушення умов цього Договору, в т.ч. у випадках, передбачених пп. 5.2 Договору, БНАУ має право в односторонньому порядку достроково припинити (розірвати) цей Договір і виселити без надання мешканцеві іншого житлового приміщення та (або) відмовити в укладанні Договору на проживання у наступному періоді (навчальному році).

4. У разі заподіяння збитків майну БНАУ: житловим приміщенням, місцям загального користування, м'якому чи твердому інвентарю, обладнанню, ін. майну, що знаходиться на балансі БНАУ, чи належить третім особам, мешканець зобов'язаний відшкодувати їх вартість у повному обсязі. Відшкодування збитків не позбавляє права БНАУ достроково розірвати Договір.

7. Додаткові положення

7.1 Даний Договір дійсний при фактичному проживанні мешканця у наданій кімнаті гуртожитку. У випадку, коли мешканець гуртожитку фактично не проживає у наданій йому кімнаті гуртожитку (без поважних причин), на підставі акта адміністрації БНАУ даний Договір достроково припиняється (розривається) БНАУ в односторонньому порядку.

2. Перевірку за дотриманням умов договору здійснюють завідувач гуртожитком, уповноважені керівництвом університету особи, керівництво факультету (університету), представники студентської ради гуртожитку та студентського профкому.

3. Дострокове припинення (розірвання) договору означає втрату права на проживання у студентському гуртожитку. Мешканець гуртожитку зобов'язаний звільнити кімнату та повернути у належному стані прийняте майно та інвентар. Реєстрація не засвідчує права на проживання у гуртожитку.

4. Мешканець, який належно виконує всі зобов'язання за Договором, має переважне право на укладання Договору на проживання (надання ліжко-місця) на новий термін за умови продовження навчання в університеті на денній формі навчання крім випадку здобуття другої вищої освіти.

5. Укладення цього Договору не створює для мешканця будь-яких інших прав на вказане ліжко-місце, крім права користування протягом терміну, визначеного п. 5.1 даного Договору.

6. Взаємовідносини Xxxxxx, що не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.

7. Зміни та доповнення до цього Договору вносяться за згодою Сторін шляхом укладення Додаткової угоди до договору.

8. Мешканець погоджується на використання відомостей про нього у електронних базах даних БНАУ.

9. Даний Догові р укладений у 2-х примірниках — по одному для кожної зі сторін, які мають однакову юридичну силу.

8. Підписи сторін, юридичні адреси та інші реквізити

Білоцерківський національний аграрний Мешканець

університет П.І.Б.

Адреса: Xxxxx Xxxxxxx 0/0, x. Біла Церква, Паспорт: серія №

Київська обл., Україна, 09117 Коли і ким виданий­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

Тел.: (04563) 5 12 88 ; Адреса постійного проживання:

E-mail: xxxxxx@xxxxx.xxxx.xx ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­

Тел:

Ректор X.X. Xxxxxxxxx (особистий підпис) (прізвище та ініціали)

2