ВИКОНАВЕЦЬ: ЗАМОВНИК: ТОВ «Домофонcервіс-Захід»76000, м.Івано-Франківськ, вул. Тичини 8А, оф. 151 тел.: (0342) 54-08-62; 050-10-29-445 Абоненти згідно додатку №1 до Колективного договору № р/р UA 843365030000026004300235697в філії Ів- Франк. ОУ ВАТ...

Колективний Договір

про технічне обслуговування системи контролю і обмеження доступу (СКіОД).

м. Івано-Франківськ « »          20 р.

Мешканці будинку за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. , буд., під. № згідно Додатку №1 до Колективного договору

№ (Абоненти) (надалі - Замовник), з однієї сторони, та ТОВ „Домофонсервіс-Захід”, що діє на підставі Статуту (надалі — Виконавець), в особі директора Лябиги X.X, з іншої сторони, (надалі Сторони), уклали цей договір про наступне:

1. Предмет і умови Договору.

1.1. Виконавець бере на себе зобов’язання за плату проводити роботи з технічного обслуговування та ремонту комплекту домофонної системи і центральних під’їздних дверей, змонтованих за адресою Абонента, в подальшому «Домофонна система», а Xxxxxxx бере у користування домофонне обладнання та доручає Виконавцю обслуговувати під’їздні двері та домофонне обладнання.

1.2. Комплект «Домофонної системи» містить у собі комунікації та центральне обладнання, а саме доводчик, блок виклику, замок електромагнітний, блок управління, блок комутації, кнопку виходу.

1.3. Даний колективний договір набирає юридичну силу та є обов’язковим для виконання всіма співвласниками, якщо його підписали 51% та більше мешканців. Додаток №1 є невід’ємною частиною цього Колективного договору.

1.4. Абоненту щоквартально нараховується плата за технічне обслуговування та ремонт «Домофонної системи» (надалі – абонентська плата).

1.5. Ключі до домофонного обладнання, що знаходяться у користуванні Абонентом є власністю Xxxxxxxx і не знаходяться на технічному обслуговуванні та гарантійному ремонті. Гарантія на ключі – 14 днів з моменту його придбання.

2. Об’єм та порядок надання послуг.

2.1. Технічне обслуговування та ремонт СКіОД включає в собі наступні послуги:

а) виїзд та ремонт на виклик Замовника, протягом 3-ьох діб після надходження заявки (за викл. вихідних і святкових днів); б) усунення можливих дефектів, заміна дефектних деталей і складових СКіОД;

в) технічний інструктаж, по бажанню Замовника;

г) проведення профілактичного (планово-попереджувального) огляду і ремонту для забезпечення його якісного функціонування.

2.2. Кожне прибуття спеціаліста для виконання робіт у відповідності з п.2.1., даного Договору засноване на наряд-замовленні, яке після виконання робіт підписується особою, яка подала заявку, або будь-якою іншою особою, яка проживає за вказаною адресою.

3. Вартість послуг і порядок розрахунку.

3.1. Оплата послуг починається з моменту запуску системи та виконується шляхом внесення відповідної суми на банківський рахунок Виконавця, вказаний у квитанції. Квитанції надсилаються щоквартально на адресу Замовника.

3.2. Вартість послуг за один місяць для кожної квартири на момент укладання Договору складає:

а). 11 грн. 00 коп. на місяць з Абонента за обслуговування центральних під’їздних дверей та центрального домофонного обладнання без переговорного пристрою;

б). 23 грн. 00 коп. для мешканців, що встановили переговорний аудіо пристрій; в). 40 грн. 00 коп. для мешканців, що встановили переговорний відео пристрій.

3.3. При оплаті Замовником послуг до кінця календарного року, у першому кварталі одним платежем, Виконавець не має права підвищувати вартість вже оплачених Замовником послуг.

3.4. При заборгованості у три і більше квартали Виконавець має право нарахувати Абоненту пеню у розмірі подвійної ставки НБУ за весь період заборгованості.

3.5. З моменту здійснення акцепту (оплати послуг) Замовник вважається ознайомився і згоден з умовами цього Договору та, відповідно до Цивільного Кодексу України, вступає з Виконавцем в договірні відносини на умовах цього Договору. На термін дії договору Замовник вважається власником домофонного обладнання та його користувачем.

3.6. Зміна власника квартири передбачає собою перезаключення договору на нового власника і не звільняє квартиру- Замовника, яка користується послугою, від взятих на себе, відповідно до даного договору зобов’язань.

3.7. У разі виявлення пошкодження, а саме вандальні дії, крадіжки, пожежі, пошкодження струмом, блискавкою, тощо, або з вини Абонента, в результаті недотримання рекомендацій з використання устаткування, недбалості, ремонту або спроби ремонту, початих особами, що не уповноважені на це Виконавцем, усі витрати, пов’язані з виконанням ремонтних робіт, проводяться по прейскуранту Виконавця, що діє на момент виконання відновлювальних робіт та покладаються на Абонента.

3.8. При виникненні необхідності провести ремонт або обслуговування «Домофонної системи» поза графіком робіт в зв’язку з випадками передбаченими п.3.7. цього договору, Виконавець після проведення робіт розподіляє в рівних частинах загальну вартість проведеного відновлення або ремонту (вартість матеріалів + вартість обладнання + вартість послуг) серед мешканців та направляє на адресу кожного квитанції з указаною сумою, що належить до сплати. Зазначена оплата повинна бути сплачена до кінця кварталу.

3.9. При виникненні необхідності заміни старих дверей на нові, двері оплачує Замовник.

4.Права та обов'язки сторін.

4.1. Абонент має право:

4.1.1. Проводити перевірку взаєморозрахунків.

4.1.2. Письмово звернутись до Виконавця про тимчасове призупинення нарахування, якщо за даною адресою ніхто не проживає, або не буде проживати на визначений термін, що підтверджується документами. Призупинення нарахування можливе не більше ніж на 12 місяців при відсутності заборгованості перед Виконавцем. В цих випадках переговорний пристрій відключається Виконавцем, а абонентська плата тимчасово не нараховується, починаючи з наступного кварталу. В кінці визначеного терміну нарахування автоматично поновлюються. Підключення переговорного пристрою до Домофонної системи у випадку поновлення послуг здійснюється згідно тарифу, діючого на момент підключення.

4.1.3. Абонент має право у випадку незгоди, після підвищення розміру абонентської плати, на протязі 14-ти днів письмово повідомити про свою незгоду Виконавця, якщо такої незгоди не надійшло, тоді ціна вважається узгодженою та прийнятою Абонентом. У випадку незгоди з новими тарифами Xxxxxxx має право відмовитися від сплати за послуги та вимагати дострокового розірвання договору лише за умови відсутності заборгованості перед Виконавцем за попередні періоди. Дана вимога повинна бути направлена Виконавцю на протязі двох тижнів після початку періоду, в якому були змінені ціни.

4.2. Абонент зобов'язаний

4.2.1. Контролювати фактичний обсяг і якість робіт, виконаних Виконавцем.

4.2.2. Здійснювати експлуатацію «Домофонної системи» у відповідності до правил експлуатації та за призначенням.

4.2.3. У разі необхідності забезпечити вільний доступ працівників Виконавця до об’єкту.

4.2.4. Інформувати Виконавця про всі випадки відмови або пошкодження у роботі «Домофонної системи».

4.2.5. Вчасно оплачувати Послуги Xxxxxxxxx згідно умов Договору.

4.2.6. Не виконувати самостійно, або за сторонньою допомогою третіх осіб ремонт, відключення, підключення або зняття «Домофонної системи». Самовільне зняття індивідуального переговорного пристрою не звільняє квартиру від сплати абонентської плати .

4.2.7. У випадку неправомірних дій (крадіжка та інші вандальні дії) третіх осіб щодо «Домофонної системи» Xxxxxxx зобов’язаний повідомляти про це письмовою заявою в Правоохоронні органи та Виконавця на протязі 1-го дня, після чого Xxxxxxxxxx встановлює нове обладнання , згідно п. 3.7.

4.3. Виконавець має право:

4.3.1. Припинити роботи з технічного обслуговування та ремонту «Домофонної системи» або зменшити їх обсяг, у випадку невиконання Абонентом умов цього договору.

4.3.2. Виконавець залишає за собою право перегляду розміру абонентської плати в сторону збільшення у випадку зменшення кількості абонентів на Об’єкті, а також у випадку збільшення прожиткового мінімуму та інших факторів, які впливають на ціноутворення.

4.3.3. Виконавець має право у випадку виявлення самовільного підключення переговорного пристрою до домофонної системи, складати Акт про виявлення самовільного підключення та нарахувати на рахунок Абонента штраф в 20-ти кратному розмірі від місячного нарахування абонплати за самовільне втручання в домофонну систему та абонентську плату за весь період користування системою.

4.3.4. Виконавець залишає за собою право власності на центральне обладнання (блок виклику та блок управління) у випадку розірвання договору на технічне обслуговування.

4.3.5. Виконавець не несе відповідальності за постачання електроенергії до домофонного обладнання, та не сплачує кошти за спожиту електроенергію домофонним обладнанням так як не є його користувачем, а є сервісною організацією з ремонту та обслуговування домофонного обладнання. Також Виконавець не збирає кошти з Xxxxxxxx за спожиту електроенергію домофонним обладнанням, так як не має жодного відношення до постачання електроенергії.

4.4. Виконавець зобов'язаний:

4.4.1. Проводити технічне обслуговування і ремонт у повному обсязі й у встановлений термін за умови дотримання Замовником порядку оплати наданих за даним Договором послуг та дотриманні правил експлуатації.

4.4.2. Забезпечити функціонування СКіОД протягом всього строку її використання Замовником, зокрема усувати недоліки або виконувати заміну елементів СКіОД, якщо їх ремонт неможливий.

4.4.3. Надіслати на адресу абонента квитанцію по оплаті ТО.

5. Додаткові умови.

5.1. За порушення умов Даного Договору винна сторона відшкодовує постраждалій стороні заподіяні збитки відповідно до діючого законодавства України.

5.2. Виконавець звільняється від відповідальності за невиконання або неналежне виконання зобов'язань перед Замовником, якщо доведе, що їхнє виконання або неналежне виконання відбулося внаслідок обставин нездоланної сили або з вини Замовника.

5.3. Підписання індивідуального договору відповідно до закону України «Про житлово-комунальні послуги» лежить на абоненту.

5.4. Усі суперечки, що виникають за Даним Договором, сторони вирішують шляхом переговорів. Якщо сторони не дійдуть згоди в ході переговорів, то суперечка підлягає розгляду в судовому порядку.

6. Термін дії та порядок розірвання Договору.

6.1. Цей договір набирає чинності з моменту підписання, укладається на невизначений термін та діє поки сторонами виконуються умови цього договору. Всі попередні переговори і раніше діючий договір втрачають силу.

6.3. Кожна зі Сторін має право на дострокове розірвання договору, лише у випадку документального підтвердження систематичного порушення іншою стороною умов договору. При розірванні договору ініціатор попереджає про це іншу сторону не менше, ніж за 30 днів до моменту розірвання.

6.4. При розірванні договору стороною без документального підтвердження систематичного порушення іншою стороною умов договору, ініціатор розірвання договору на технічне обслуговування виплачує компенсацію в розмірі абонентської плати за 12 місяців, по тарифу, що існує на момент розірвання договору.

6.5. У випадку протиправних дій осіб, направлених на перешкоджання здійснення Виконавцем умов цього Договору, Виконавець має право розірвати договір в односторонньому порядку, попередивши про це Xxxxxxxx не менш ніж за 30 днів.

6.6. Розірвання загальнопід’їздного договору неможливе одним, або декількома абонентами. Для розірвання договірних відносин потрібна згода всіх абонентів даного під’їзду, так як домофонна система за адресою, на якій вона змонтована, не є одно абонентською і використовується всіма абонентами. При розірванні договору між сторонами проводиться бухгалтерська перевірка та повний взаєморозрахунок, а також повернення боргів, які виникли при монтажу робіт. Після демонтажу обладнання, яке належить Xxxxxxxxx, Виконавець закриває всі особисті рахунки абонентів і договірні відносини між Замовником і Виконавцем вважаються припиненими.

7.Юридичні адреси й платіжні реквізити сторін.

ВИКОНАВЕЦЬ:	ЗАМОВНИК:
ТОВ «Домофонcервіс-Захід» 76000, x.Xxxxx-Xxxxxxxxxx, xxx. Тичини 8А, оф. 151 тел.: (0342) 54-08-62; 000-00-00-000	Абоненти згідно додатку №1 до Колективного договору №
р/р UA 843365030000026004300235697 в філії Ів-Франк. ОУ ВАТ «ОЩАДБАНК» МФО 336503, Код ЄДРПОУ 37409980	м. Івано-Франківськ xxx, xxx.x, кв.
Директор Xxxxxx X.X.	Уповноважена особа