7) зміни встановленого згідно із законодавством органами державної статистики індексу споживчих цін, зміни курсу іноземної валюти, зміни біржових котирувань або показників Platts, регульованих цін (тарифів) і нормативів, які застосовуються в Договорі,...
ДОГОВІР ПІДРЯДУ № 1
на будівництво об’єкту:
«Реконструкція запасного футбольного поля з улаштуванням трибун та благоустроєм території стадіону «Металург» ДЮСШ №1 по проспекту Металургів, 5 м. Кривий Ріг» (Додаткові роботи) (ДК 021:2015: 45212000-6 — Будівництво закладів дозвілля, спортивних, культурних закладів, закладів тимчасового
розміщення та ресторанів)
м. Кривий Ріг « 19 » жовтня 2018 р.
Замовник: Управління капітального будівництва виконкому Криворізької міської ради, в особі виконуючого обов’язки начальника управління Брилькова Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, що діє на підставі Положення про Управління, затвердженого рішенням сесії Криворізької міської ради від 27.03.2013 р. №1855 (в редакції від 26.08.2016 р.) і Розпорядження від 11.12.2017 р. №663-к
та Підрядник*: Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплобудсервіс», в особі директора Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту, іменовані разом Сторони, уклали даний Договір про наступне.
Предмет Договору
1. Замовник доручає, а Генпідрядник забезпечує відповідно до проектної документації та умов Договору виконання будівельних робіт з реконструкції об'єкта.
2. Об'єкт будівництва: «Реконструкція запасного футбольного поля з улаштуванням трибун та благоустроєм території стадіону «Металург» ДЮСШ №1 по проспекту Металургів, 5 м. Кривий Ріг» (Додаткові роботи) (ДК 021:2015: 45212000-6 — Будівництво закладів дозвілля, спортивних, культурних закладів, закладів тимчасового розміщення та ресторанів).
Адреса розташування об'єкта: пр. Металургів, 5, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, Україна.
Основні параметри об'єкта будівництва (техніко-економічні показники): влаштування хвіртки – 1 шт., воріт – 1 шт., майданчику по периметру трибуни для глядачів – 43 м2, приміщення для технологічного обладнання – 25,10 м2, майданчику під трибунами для глядачів
– 200,97 м2, укріплення укосу георешіткою та засипка щебенем – 295 м2; встановлення воріт – 2 шт. та м’ячеуловлювальної сітки – 2 шт.
3. Склад і обсяги робіт, що доручаються до виконання Генпідряднику, визначені проектною документацією.
Склад і обсяги робіт можуть бути переглянуті в процесі будівництва у разі:
а) внесення змін до проектної документації в порядку, зазначеному в п. 53 Загальних умов укладання та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 р. №668 (з урахуванням Змін) (далі – Загальні умови);
б) в процесі будівництва в проектній документації та інвесторських кошторисах виявлено безперечні помилки, які не було виявлено на стадії складання договірної ціни, а Генпідрядник не є виконавцем проектно-кошторисної документації;
в) виникнення обставин непереборної сили – надзвичайні обставини та події, які не можуть бути передбачені сторонами під час укладання Договору.
* У випадку залучення до виконання робіт субпідрядників, Підрядник за договором іменується Генпідрядником.
Строки виконання робіт (будівництва об'єкта)
4. Генпідрядник розпочне виконання робіт з 22 жовтня 2018 року і завершить виконання робіт до 31 грудня 2018 року.
5. Початок і закінчення робіт визначається календарним графіком виконання робіт, який є невід'ємною частиною Договору (додаток 1).
6. Генпідрядник може забезпечити достроково завершення виконання робіт і здачу їх Замовнику з його письмового дозволу.
7. Строки виконання робіт (будівництва об'єкта) можуть змінюватися із внесенням відповідних змін у Договір у разі: виникнення обставин непереборної сили; затримки фінансування витрат Замовника; внесення змін до проектної документації; виникнення інших обставин, що можуть вплинути на строки виконання робіт, за умови, що такі зміни не призведуть до збільшення суми, визначеної у Договорі.
8. Замовник може у разі необхідності прийняти рішення про уповільнення темпів виконання робіт (будівництва об'єкта), їх зупинення або прискорення з внесенням відповідних змін у Договір підряду.
Договірна ціна
9. Договірна ціна робіт визначається на основі приблизного кошторису, що є невід'ємною частиною Договору (додаток 2), є динамічною і складає: 1 081 064,78 грн. (один мільйон вісімдесят одна тисяча шістдесят чотири гривні 78 коп.), у тому числі ПДВ – 180 177,46 грн.,
у тому числі: будівельні роботи – 1 004 637,90 грн. з ПДВ, устаткування – 76 426,88 грн. з ПДВ.
Бюджетні зобов’язання на 2018 рік за рахунок міського бюджету складають:
1 081 064,78 грн. з ПДВ.
10. Договірна ціна може коригуватися тільки за взаємною згодою сторін. У разі підвищення Генпідрядником договірної ціни, не передбаченого Договором підряду, всі пов’язані з цим витрати, якщо інше не встановлено законом, несе Генпідрядник.
11. Сторони у Договорі підряду передбачають порядок уточнення договірної ціни у випадках:
а) виникнення обставин непереборної сили;
б) внесення змін до проектно-кошторисної документації;
в) зміни законодавства з питань оподаткування, якщо це впливає на вартість робіт;
г) зміни ціни за одиницю товару не більше ніж на 10 відсотків у разі коливання ціни такого товару на ринку, за умови, що зазначена зміна не призведе до збільшення суми, визначеної в Договорі;
д) узгодженої зміни ціни в бік зменшення (без зміни кількості (обсягу) та якості товарів, робіт і послуг);
е) ухвалення нових нормативних і законодавчих актів, які впливають на вартість робіт; є) в інших випадках, передбачених Договором підряду та законодавством України.
12. Уточнення договірної ціни буде здійснюватися у порядку, визначеному національним стандартом України ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 (зі змінами та доповненнями) та/або положеннями Загальних умов.
13. Замовник прийме рішення щодо уточнення договірної ціни і повідомить про нього Генпідрядника протягом 10 днів із дня одержання відповідного повідомлення.
Ризики знищення або пошкодження об'єкта будівництва
14. Ризик випадкового знищення пошкодження об'єкта будівництва до його прийняття Замовником несе Генпідрядник, крім випадків виникнення ризику внаслідок обставин, що залежали від Замовника. Сторони будуть регулювати свої зобов'язання, пов'язані з цим ризиком, із урахуванням положень Загальних умов.
15. Генпідрядник зобов'язаний негайно повідомити Замовнику про обставини, що загрожують знищенню або ушкодженню об'єкта будівництва, ризик якого несе Замовник, а
Замовник протягом 2 днів після одержання повідомлення надасть Генпідряднику відповідне рішення. У разі необхідності Сторони внесуть відповідні зміни в умови Договору в зв'язку з появою цих обставин.
16. Повідомлення про ушкодження об'єкта будівництва, відповідальність за виникнення якого несе Генпідрядник, надсилається Замовнику протягом 3 днів після його виявлення. Пошкодження підлягає усуненню Генпідрядником за власні кошти у строки, узгоджені Сторонами, із урахуванням його складності й обсягів. Генпідрядник повідомить Замовнику про вжиті заходи протягом 3 днів після усунення пошкодження.
Забезпечення робіт (будівництва об'єкта) проектною документацією
17. Забезпечення робіт (будівництва об'єкта) проектною документацією покладається на Замовника із урахуванням положень Загальних умов, інших нормативних документів.
18. Замовник передасть Генпідряднику 2-а (два) комплекти затвердженої проектної документації протягом 5 робочих днів з моменту підписання Договору.
Генпідрядник протягом 5 робочих днів після отримання проектної документації перевірить її комплектність.
19. Замовник має право вносити зміни в проектну документацію із врахуванням умов, визначених в п. 53 Загальних умов.
20. Генпідрядник може звернутись до Замовника з пропозиціями щодо внесення змін до проектної документації. Замовник розгляне і надасть відповідь Генпідряднику протягом 30 календарних днів з дня одержання пропозицій.
Забезпечення робіт матеріалами, устаткуванням та послугами
21. Забезпечення робіт матеріалами, устаткуванням, а також ресурсами для виконання пусконалагоджувальних робіт здійснює Генпідрядник. Він не зобов’язаний узгоджувати з Замовником постачальників матеріалів і устаткування.
22. Генпідрядник відповідає за якість матеріальних ресурсів, устаткування та відповідність вимогам, встановленими нормативними документами і проектною документацією.
23. Генпідрядник несе відповідальність за неналежне використання, втрату, знищення або ушкодження (псування) матеріалів та устаткування переданих йому Замовником.
Порядок залучення до виконання робіт субпідрядників
24. Генпідрядник має право залучати до виконання робіт субпідрядників.
Субпідрядники, що залучаються до виконання робіт, повинні відповідати вимогам, які пред’являються до Генпідрядника стосовно наявності дозвільних документів на виконання робіт.
25. Залучення та вибір субпідрядників здійснюється Генпідрядником за узгодженням із Замовником.
26. Погодження залучення субпідрядників Замовником здійснюється на основі інформації Генпідрядника, яка надається Замовнику за 30 днів до початку виконання субпідрядником робіт. Замовник має право протягом 10 днів після одержання пропозиції Генпідрядника відмовити у залученні запропонованого субпідрядника з обґрунтуванням причин такої відмови. Якщо Замовник не зробить цього у визначений час, кандидатура субпідрядника вважається узгодженою.
27. Відносини між субпідрядниками, Замовником і Генпідрядником будуть регулюватися з урахуванням положень Загальних умов п. 61÷65.
Залучення до виконання робіт робочої сили
28. Залучення до виконання робіт робочої сили повністю забезпечує Генпідрядник з дотриманням положень Загальних умов.
29. Генпідрядник забезпечить дотримання всіма працівниками трудового законодавства, створення для них на будівельному майданчику необхідних умов праці та відпочинку, проведення необхідного інструктажу з охорони праці та пожежної безпеки тощо.
Відповідальність за дотримання залученими робітниками вимог охорони праці, та інших вимог, дотримання яких необхідно, виходячи зі змісту цього договору та/або вимог діючого законодавства несе Генпідрядник.
30. Замовник має право вимагати від Генпідрядника з відповідним обґрунтуванням відсторонення від виконання робіт робітників та інженерно-технічних працівників у випадках: недостатньої кваліфікації; порушень технологічної дисципліни; порушень правил і норм техніки безпеки тощо.
Організація виконання робіт
31. Замовник за актом передасть Генпідряднику будівельний майданчик (фронт робіт) та всю дозвільну документацію протягом 10 днів з дня підписання Договору.
32. Генпідрядник забезпечить виконання робіт згідно з календарним графіком їх виконання (Додаток 1), який він представить для узгодження Замовнику протягом 10 днів з дня підписання Договору (якщо календарний графік відсутній на час підписання Договору).
Генпідрядник зобов'язаний уточнювати календарний графік виконання робіт у випадках: зміни плану фінансування (протягом 10 днів після підписання додаткової угоди до
Договору, що враховує ці зміни);
якщо відставання виконання робіт від графіка буде становити більше 30 днів не з його вини. Одночасно із уточненням календарного графіка виконання робіт Генпідрядник, якщо порушення строків виконання робіт виникло за його вини, повинен розробити заходи з
усунення відставання робіт.
33. Генпідрядник буде повідомляти Замовника про виникнення обставин, що загрожують виконанню Договору з вини Замовника, протягом 5 днів з дня їх виникнення. Замовник протягом 5 днів з дня одержання повідомлення від Генпідрядника надасть йому відповідь щодо прийнятих рішень та намічених заходів.
34. Генпідрядник буде щомісячно до 10 числа наступного місяця надавати Замовнику інформацію про:
хід виконання робіт, у тому числі про відхилення від графіка їх виконання (причини, заходи щодо усунення відхилення, тощо);
результати здійснення контролю за якістю виконуваних робіт, матеріальних ресурсів.
Обсяг інформації повинен бути достатнім для аналізу стану будівництва, виявлення наявних проблем, прийняття Замовником необхідних для їх усунення заходів. Замовник має право запросити необхідну для нього інформацію позачергово.
Крім того, у разі зміни анкетних даних, які відображаються у дозволі на виконання будівельних робіт (директор, виконроб, номер та серія ліцензії та ін.), Генпідрядник зобов’язаний на протязі одного робочого дня з моменту настання таких змін письмово повідомити Замовника. Відповідальність за наслідки продовження виконання будівельних робіт без повідомлення про відповідні зміни несе Генпідрядник.
35. Комплект договірної документації буде зберігатися Генпідрядником на будівельному майданчику і буде надаватися Замовнику на його прохання для користування в робочий час.
36. Генпідрядник зобов'язаний забезпечити регулярне прибирання та вивіз сміття з об'єкта будівництва під час виконання будівельних робіт, а після завершення виконання робіт (прийняття об'єкта) протягом 10 днів звільнити будівельний майданчик від сміття, будівельних машин та механізмів, тимчасових споруд та приміщень. Якщо Генпідрядник не зробить цього у визначені строки, Замовник має право попередити Генпідрядника про вказане порушення, визначити необхідний строк для його усунення і, у разі невжиття Генпідрядником заходів, звільнити будівельний майданчик своїми силами або із залученням третіх осіб. Компенсація понесених витрат здійснюється за рахунок Генпідрядника.
37. Генпідрядник забезпечує охорону (огородження, освітлення тощо) будівельного майданчика (фронту робіт), можливість доступу до нього Замовника, інших субпідрядників,
залучених до виконання робіт згідно з умовами Договору підряду, до прийняття закінчених робіт (об’єкта будівництва) Замовником, якщо інше не передбачено Договором підряду.
38. Генпідрядник, у разі необхідності, отримує технічні умови на інженерне забезпечення об’єкта на період будівництва (тепло-, водо-, газо-, енергопостачання та інше), а також здійснює підключення наново побудованих інженерних мереж до діючих інженерних мереж (тепло-, водо-, газо-, енергопостачання та інші).
Оплату за зазначені роботи та послуги здійснює Генпідрядник з подальшою компенсацією понесених ним витрат Замовником.
Порядок здійснення Замовником контролю за якістю робіт і матеріальних ресурсів
39. Роботи і матеріальні ресурси, що використовуються для їх виконання, повинні відповідати державним стандартам, будівельним нормам, іншим нормативним документам, проектній документації та Договору підряду.
40. З метою забезпечення контролю за відповідністю робіт, матеріальних ресурсів установленим вимогам Замовник забезпечує здійснення технічного та авторського наглядів.
41. Для здійснення технічного нагляду за виконанням будівельних (у тому числі пусконалагоджувальних) робіт під час будівництва об’єкту Замовник залучає на договірних засадах суб’єкта господарювання, який має відповідні дозвільні документи на проведення технічного нагляду.
Авторський нагляд здійснюється архітектором – автором проекту об’єкта архітектури, іншими розробниками затвердженого проекту або уповноваженими ними особами відповідно до законодавства та договору із Замовником.
42. Технічний нагляд і контроль за виконанням робіт забезпечується шляхом:
проведення перевірок наявності у Генпідрядника документів (дозволів, ліцензій, сертифікатів, паспортів тощо), необхідних для виконання робіт;
перевірки будівельних робіт на відповідність до технічних рішень, визначених у проектній документації;
перевірки ведення документації про виконання Договору підряду та виконання Генпідрядником вказівок і приписів уповноважених державних органів і проектної організації, що здійснює авторський нагляд стосовно якості виконаних робіт і матеріальних ресурсів.
43. Для здійснення технічного нагляду та контролю за виконанням робіт (будівництвом об’єкта) Генпідрядник зобов’язаний на вимогу Замовника чи осіб, які відповідно до договорів здійснюють технічний нагляд, надавати необхідні інформацію та документи.
44. У разі виявлення невідповідності виконаних робіт установленим вимогам Замовник або суб’єкт господарювання, який проводить технічний нагляд приймає рішення про усунення Генпідрядником допущених недоліків або про зупинення виконання робіт (будівництва об’єкта).
45. Сторона, яка відповідно до Договору підряду забезпечує виконання робіт матеріальними ресурсами, у разі виявлення їх невідповідності встановленим вимогам зобов’язана негайно провести заміну цих ресурсів.
Роботи, виконані з використанням матеріальних ресурсів, які не відповідають установленим вимогам, Замовником не оплачуються.
46. Генпідрядник зобов'язаний повідомляти письмово Замовника про проведення поточних перевірок та випробувань робіт, матеріалів і устаткування за 3 дні до їх проведення та надавати інформацію про їх результати, вжиті заходи з усунення виявлених недоліків протягом 5 днів після одержання від Замовника відповідного запиту.
47. Генпідрядник зобов'язаний усувати недоліки в роботах, матеріалах, устаткуванні, виявлені Замовником, відповідними державними органами, авторським та технічним наглядом в строки, визначені актами перевірок, вказівок та приписів, та інформувати Замовника про це в інформації, передбаченої п. 34 Договору. Генпідрядник за запитом Замовника надасть необхідну йому інформацію позачергово.
Фінансування робіт (будівництва об'єкта)
48. Фінансування робіт (будівництва об'єкта) здійснюється в межах фактичних надходжень відповідно до ст. 48, 49 Бюджетного кодексу України.
49. За взаємним погодженням між Сторонами може бути укладений примірний план фінансування робіт, який розробляє Замовник та передає його на погодження Генпідряднику.
50. Замовник має право уточнити суму протягом поточного року у разі внесення змін у строки виконання робіт (будівництва об'єкта), прийняття рішення про прискорення чи уповільнення темпів виконання робіт, а також із урахуванням наявних у нього коштів, обсягів фактично виконаних робіт, одночасно зі внесенням змін в інші умови Договору.
При відсутності коштів на фінансування робіт по об'єкту терміни виконання робіт переносяться та підлягають уточненню в тому числі шляхом коригування календарного графіку виконання робіт.
Проведення розрахунків за виконані роботи
51. Розрахунки за виконані роботи будуть здійснюватися із урахуванням положень Загальних умов та національного стандарту України ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 (зі змінами та доповненнями) на підставі форми № КБ-2в «Акт приймання виконаних будівельних робіт»,
№ КБ-3 «Довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрати», Договірної ціни, проміжними платежами щомісячно.
Роботи з використанням ресурсних норм не прямої дії не приймаються Замовником до сплати.
52. Генпідрядник визначає обсяги та вартість виконаних робіт, що підлягають оплаті, та готує документи (перелік в п. 51) і подає їх для підписання Замовнику до 25-го числа щомісячно.
Відповідальність за достовірність обсягів та вартості виконаних робіт, вартості матеріально- технічних ресурсів, устаткування несе Генпідрядник.
Замовник зобов'язаний підписати подані Генпідрядником документи, що підтверджують виконання робіт, або обґрунтувати причини відмовлення від їх підписання протягом 5-ти робочих днів з дня одержання. Оплата виконаних робіт здійснюється шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Генпідрядника з рахунку Замовника, по мірі надходження коштів на рахунок Замовника на підставі підписаних документів.
У тих випадках, коли здійснюється розбирання або демонтаж конструкцій (металевих, залізобетонних, дерев’яних тощо) та інженерних мереж, зелених насаджень, знесення будівель та споруд, внаслідок чого намічається одержання конструкцій, виробів та матеріалів, придатних для повторного застосування обов’язково наводяться зворотні суми, що враховують реалізацію таких матеріальних ресурсів.
У довідці про вартість виконаних будівельних робіт і витрат (типова форма № КБ-3) першим рядком указується об’єм виконаних будівельних робіт за звітний місяць, відображений в підсумку Акта прийомки виконаних робіт форми № КБ-2в, другим рядком – удержуванні зворотні суми від розбирання.
Підсумкова вартість «Усього до сплати» визначає величину грошових коштів, котру повинен сплачувати Замовник Генпідряднику за виконані роботи в звітному місяці без зворотніх сум.
53. Вартість виконаних робіт, що підлягають оплаті (якщо здійснюються проміжні платежі і договірна ціна є динамічною), визначається в порядку визначеному національним стандартом України; із урахуванням обсягів виконаних робіт та фактичних витрат Генпідрядника, підтверджених відповідними документами, тощо.
При виявленні в розрахунках за виконані роботи (форми № КБ-2в «Акт приймання виконаних будівельних робіт» та № КБ-3 «Довідка про вартість виконаних будівельних робіт та витрати», які були відповідно оформлені та оплачені за попередні періоди) безперечних помилок та порушень чинного порядку визначення вартості будівництва загальна вартість виконаних підрядних робіт підлягає уточненню з моменту виявлення зазначених помилок.
54. Проміжні платежі здійснюються у межах не більше 95 відсотків загальної вартості будівництва. Остаточні розрахунки здійснюються у двотижневий термін після виконання і приймання всіх передбачених Договором робіт та при наявності документів, які регламентують прийняття закінчених об’єктів в експлуатацію, згідно з чинним законодавством.
55. Вартість виконаних робіт, що підлягають оплаті визначається по усіх складових вартості робіт, розрахованих у договірній ціні, у тому числі:
55.1. Вартість прямих витрат визначається у такому порядку:
- матеріали з урахуванням транспортування і заготівельно-складських витрат за усередненими відсотковими показниками, рекомендованими Мінрегіоном України, при цьому поточні ціни на матеріальні ресурси приймаються за обґрунтованими, як правило, найменшими (при всіх рівних характеристиках) цінами на підставі проведеного Генпідрядником аналізу цін на ринку будівельних матеріалів в регіоні;
- кошторисна заробітна плата, розмір якої Генпідрядник планує отримувати на об'єкті будівництва складає 6000 грн., що відповідає середньому розряду складності робіт у будівництві 3,8;
- вартість експлуатації будівельних машин та механізмів визначається згідно настанови ДСТУ-Н Б Д.1.1-4:2013 і розрахунків, виконаних на підставі ДСТУ Б Д.2.7-1:2012 (зі змінами).
55.2. Загальновиробничі та адміністративні витрати визначаються розрахунково- аналітичним методом згідно настанови ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013 (із змінами) за попередній звітний період (рік), але не більше усереднених показників, що надаються Мінрегіоном України.
55.3. Вартість робіт по зведенню або пристосуванню тимчасових будівель і споруд визначається: за усередненими відсотковими показниками по видах будівництва, що надаються Мінрегіоном України, із застосуванням до них знижувального коефіцієнту 0,85 і є лімітом на відшкодування цих витрат Генпідряднику.
Взаєморозрахунки за обсяги виконаних робіт на зведення або пристосування тимчасових будівель і споруд здійснюються на підставі виконавчого кошторису, визначеного за ДСТУ-Н Б Д.1.1-5:2013, погодженого із Замовником, та фактично збудованих (пристосованих) будівель і споруд з урахуванням рішень проекту організацій будівництва.
55.4. Кошти на відшкодування додаткових витрат, зумовлених виконанням робіт у зимовий і літній періоди, визначаються: розрахунками згідно до положень ДСТУ-Н Б Д.1.1-5:2013 незалежно від виду договірної ціни, але не більше кошторисного ліміту.
Зазначені кошти визначаються тільки на обсяг робіт, виконання яких планується у зимовий і літній періоди.
55.5. Інші витрати (за видами витрат), що підлягають компенсації Генпідряднику у складі вартості виконаних робіт, визначаються: згідно узгодженої договірної ціни.
Кошти на відшкодування витрат на відрядження працівників підрядної організації на будівництво визначаються згідно розрахунку фактичних витрат за наявності підтверджуючих документів в оригіналі.
55.6. Сума прибутку, що підлягає перерахуванню Генпідряднику, визначається за ДСТУ-Н Б Д.1.1-3:2013 (із змінами) з урахуванням усереднених показників рекомендованих Мінрегіоном України на одну людино-годину загальної кошторисної трудомісткості.
55.7. При взаєморозрахунках за обсяги виконаних робіт кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, можуть враховуватися безпосередньо у вартості матеріальних ресурсів, придбаних Генпідрядником за поточними цінами для виконання будівельних робіт у звітному місяці.
56. Розрахунки за виконані роботи із субпідрядниками здійснюються Генпідрядником.
57. Замовник має право щорічно надавати Генпідряднику аванс для придбання і постачання матеріалів, конструкцій, виробів, необхідних для виконання робіт у розмірі, який не може перевищувати 30 відсотків вартості річного обсягу робіт строком на 3 місяці відповідно до Постанови КМУ від 27.12.2001р. № 1764 (із змінами і доповненнями). По закінченню тримісячного терміну невикористані суми авансу повертаються Замовнику. Перебіг тримісячного терміну починається з дати зарахування коштів на рахунок Генпідрядника. За
цільове використання авансу відповідальність несе Генпідрядник. Замовник має право контролювати використання наданих Генпідряднику сум авансу.
Якщо аванс надається в кінці року, його необхідно використати до кінця поточного бюджетного року, а в разі його невикористання - повернути Замовнику у цей же строк.
Приймання-передача закінчених робіт (об'єкта будівництва)
58. Приймання-передача закінчених робіт (об'єкта будівництва) буде здійснюватися відповідно до вимог Загальних умов п. 88 ÷ 97 та інших нормативних актів, які регламентують прийняття закінчених об'єктів в експлуатацію.
59. Недоліки у виконаних роботах, виявлені в процесі приймання-передачі закінчених робіт (об'єкта будівництва), які виникли з вини Генпідрядника, повинні бути усунуті Генпідрядником протягом строків, визначених комісією, що приймає об'єкт. Якщо Генпідрядник не бажає або не може усунути ці недоліки, Замовник може попередити Генпідрядника про порушення ним своїх зобов'язань, і, якщо Генпідрядник без затримки не вживе необхідних заходів для виправлення ситуації, усуне недоліки своїми силами або із залученням третіх осіб за рахунок Генпідрядника.
60. Якщо Генпідрядник закінчив виконання робіт, а Замовник не розрахувався проміжними платежами за етапи виконаних робіт (якщо такі розрахунки передбачені Договором) або не сплатив інші суми, що належать Генпідряднику згідно з Договором, Генпідрядник має право притримати передачу Замовнику закінчених робіт (об'єкта будівництва), невикористаних матеріальних ресурсів та іншого майна, що належать Замовнику.
Затримка строків передачі закінчених робіт (об'єкта будівництва) у цьому разі буде вважатися такою, що спричинена з вини Замовника, і зумовлені нею додаткові витрати Генпідрядника будуть компенсовані Замовником. Після погашення Замовником заборгованості Генпідрядник негайно повідомить Замовника про готовність передати закінчені роботи (об'єкт будівництва).
Гарантійні строки якості закінчених робіт
(експлуатації об'єкта будівництва) та порядок усунення виявлених недоліків (дефектів)
61. Відносини Сторін, пов'язані з забезпеченням гарантійних строків якості робіт (експлуатації об'єкта) та усуненням виявлених недоліків (дефектів), будуть регулюватися положеннями Загальних умов п. 103 ÷ 109.
62. Генпідрядник гарантує досягнення об'єктом будівництва показників, визначених у проектній документації, та можливість експлуатації об'єкта відповідно до Договору протягом
10 років після прийняття об'єкта Замовником, при умові дотримання нормативних вимог експлуатації.
Генпідрядник (його правонаступник) не відповідає за недоліки, що виникли внаслідок природного зносу або неправильної експлуатації результатів робіт.
63. Генпідрядник гарантує відповідність виконаних робіт та конструкцій проектній документації.
64. У разі виявлення протягом гарантійних строків у закінчених роботах (об'єкті будівництва) недоліків (дефектів), Замовник протягом 5 днів після їх виявлення повідомить про це Генпідрядника і запросить його для складання акта про порядок і строки усунення виявлених недоліків (дефектів). Якщо Генпідрядник не явиться без поважних причин у визначений у запрошенні строк, Замовник має право залучити до складання акта незалежних експертів, повідомивши про це Генпідрядника.
Акт, складений без участі Генпідрядника, надсилається йому для виконання протягом 3 днів після складання.
65. Генпідрядник зобов'язаний за свій рахунок усунути залежні від нього недоліки (дефекти) в строки та в порядку, визначені в акті про їх усунення. Якщо Генпідрядник не забезпечить виконання цієї вимоги чи буде порушувати строки її виконання, Замовник має право прийняти рішення, попередньо повідомивши про нього Генпідрядника, про усунення недоліків (дефектів)
власними силами або із залученням третіх осіб із відшкодуванням витрат та одержаних збитків за рахунок Генпідрядника.
Відповідальність сторін за порушення зобов'язань за Договором та порядок урегулювання спорів
66. Відповідальність Сторін за порушення зобов'язань Договору та порядок врегулювання спорів визначаються положеннями Загальних умов, інших нормативних документів, що регулюють ці питання.
67. Генпідрядник несе відповідальність за порушення зі своєї вини таких зобов'язань за Договором і у таких сумах:
за порушення строків закінчення виконання робіт (здачі закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію) стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості робіт, з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі 7 (семи) відсотків вказаної вартості;
у разі виявлення недоліків (дефектів) у роботах, за порушення умов зобов’язання щодо якості робіт стягується штраф у розмірі 20 (двадцяти) відсотків вартості неякісних робіт;
у разі, якщо Генпідрядник не розпочав виконання робіт протягом 5 (п’яти) днів, від дати визначеної п.4 Договору, Генпідрядник на письмову вимогу зобов’язаний сплатити Замовнику штраф у розмірі 10% вартості Договору, або 100% від суми отриманої попередньої оплати (якщо передбачено);
у разі порушення строків, визначених п.57 Договору, Генпідрядник на письмову вимогу зобов’язаний повернути аванс (залишок авансу) та сплатити Замовнику штраф у розмірі 10% від суми невикористаного або неповернутого авансу.
Крім сплати штрафних санкцій Генпідрядник компенсує Замовнику збитки, зумовлені невиконанням або неналежним виконанням своїх зобов'язань за Договором.
68. Всі спори та розбіжності, що виникають між Сторонами в процесі виконання Договору, вирішуються шляхом переговорів. У разі недосягнення згоди всі спори та розбіжності підлягають вирішенню судом у відповідності з правилами територіальної підсудності та компетентності відповідно до чинного законодавства України.
Обставини непереборної сили
69. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов’язань за Договором, якщо це сталося внаслідок випадку або непереборної сили (форс- мажор), в тому числі: аварія, катастрофа, епідемія, війна, страйки, повінь, землетрус та інші стихійні лиха, тощо, якщо ці обставини безпосередньо впливають на виконання цього Договору. Строки виконання Сторонами своїх зобов’язань продовжуються на час тривання обставин форс-мажор. Генпідрядник не отримує права на продовження строку виконання робіт та не звільняється від відповідальності, якщо страйки, інші подібні дії зумовлені тим, що він або його субпідрядники не виконали своїх зобов’язань перед працівниками або їх об’єднаннями.
70. Сторона, яка не може виконати свої зобов’язання за Договором внаслідок обставин форс-мажор, повинна негайно письмово повідомити другу Сторону про виникнення таких обставин протягом 5 (п’яти) днів з дати їх виникнення. Повідомлення повинно містити відомості про дату виникнення, характер обставин та їх можливі наслідки.
71. Доказом виникнення обставин непереборної сили та строку її дії є документи, які видаються Торгово-промисловою палатою України та її регіональними представництвами.
72. Якщо обставини форс-мажор триватимуть довше ніж 3 (три) місяці, кожна із Сторін має право розірвати цей Договір без застосування до неї штрафних санкцій.
У разі проведення попередньої оплати Генпідрядник повертає Замовнику кошти протягом
3 (трьох) днів з дня розірвання цього Договору.
Внесення змін у Договір та його розірвання
73. Зміна або розірвання Договору будуть здійснюватися із урахуванням положень Загальних умов, Цивільного, Господарського кодексів України та Закону України «Про публічні закупівлі».
74. Зміна Договору здійснюється шляхом зміни або доповнення його умов за ініціативою будь-якої Сторони на підставі додаткової угоди, про що в Договір вноситься відповідне застереження. Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору.
Якщо зміна умов Договору зумовлена обставинами, що залежать від діяльності однієї зі Сторін, а інша Сторона внаслідок цього понесе збитки, вона має право на їх відшкодування у встановленому порядку.
75. Замовник має право розірвати Договір, надіславши повідомлення Генпідряднику, у разі: прийняття рішення про припинення будівництва, в тому числі шляхом консервації або
ліквідації незавершеного будівництва;
прийняття судом постанови про визнання Генпідрядника банкрутом.
76. Замовник має право ініціювати розірвання Договору, якщо Генпідрядник за своєї вини: не розпочав виконання робіт протягом 30 днів з дня, коли він повинен згідно з Договором
розпочати їх виконання;
допустив відставання темпів виконання робіт від передбачених графіком на 30 днів;
виконав роботи з істотними недоліками і не забезпечив їх усунення у визначений Замовником строк;
допустив недоліки (дефекти), які виключають можливість використання об'єкта для вказаної в Договорі мети та не можуть бути усунуті Генпідрядником;
у разі систематичного (два і більше разів) невиконання законодавства з охорони праці та/або пожежної безпеки, а так само в разі, якщо таке невиконання вимог призвело до загибелі людей.
77. Генпідрядник має право розірвати Договір, надіславши повідомлення Замовнику, у разі прийняття судом постанови про визнання Замовника банкрутом і зобов'язаний це зробити, якщо Замовник протягом 30 днів після відповідного попередження не вжив заходів щодо усунення залежних від нього обставин (недоліків наданих ресурсів, проектної документації тощо), які загрожують життю і здоров'ю людей чи призводять до порушень екологічних, санітарних правил, правил безпеки та інших подібних вимог.
78. Генпідрядник має право ініціювати розірвання Договору у разі, якщо Замовник:
не забезпечує виконання своїх договірних зобов'язань щодо строків передачі будівельного майданчика (фронту робіт), проектної документації протягом 30 днів і це не дозволяє Генпідряднику виконати договірні зобов'язання;
не приймає рішення щодо усунення залежних від нього обставин, які загрожують міцності або придатності робіт, їх відповідності проекту, протягом 30 днів;
вніс зміни до проектної документації, які призвели до зростання договірної ціни більш ніж на 10 відсотків;
не оплачує виконані роботи через відсутність фінансування об’єкту.
79. У разі якщо рішення про розірвання Договору приймається відповідно до умов пунктів 75 і 77, Договір вважається розірваним з дня одержання іншою Стороною повідомлення про таке рішення, відповідно до умов пунктів 76 та 78 – після узгодження цього питання Сторонами.
80. У разі розірвання Договору в зв'язку з припиненням будівництва, Замовник оплатить Генпідряднику роботи, виконані на момент розірвання Договору, та відшкодує йому інші витрати, зумовлені таким рішенням.
81. У разі розірвання Договору в зв'язку з оголошенням Генпідрядника банкрутом та за обставинами, визначеними у п. 76 Договору, Генпідрядник протягом 10 днів після прийняття відповідного рішення за актом передасть Замовнику будівельний майданчик, виконані роботи, а також належні Генпідряднику та необхідні для подальшого виконання робіт матеріали, устаткування, тимчасові споруди та приміщення.
Замовник оплатить Генпідряднику протягом 30 днів після підписання акта вартість прийнятих робіт, матеріалів, устаткування, інших матеріальних ресурсів, не оплачених на момент їх прийняття.
Генпідрядник протягом 30 днів відшкодує Замовнику його витрати та збитки, зумовлені розірванням Договору, сплатить пред'явлені штрафні санкції за порушення договірних зобов'язань.
82. У разі розірвання Договору за обставинами, визначеними у п.77 та п.78, Замовник протягом 10 днів після прийняття відповідного рішення за актом прийме від Генпідрядника будівельний майданчик, виконані роботи, а також матеріальні ресурси, які належать самому Генпідряднику і не можуть бути використані ним на інших об'єктах будівництва.
Строк дії договору
83. Строком Договору є час, протягом якого Сторони будуть здійснювати свої права та виконувати свої обов'язки відповідно до Договору.
Договір набуває чинності з моменту його укладання і діє до 31 грудня 2018 року, а в частині розрахунків - до повного виконання.
84. Закінчення строку Договору не звільняє Сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії Договору.
Договірна документація
85. До договірної документації, крім Договору та Загальних умов, входять: Додатки до Договору; проектна документація Замовника; додаткові угоди до Договору.
Перераховані документи набувають статусу договірних після підписання Договору.
У разі виявлення між окремими документами розбіжностей, перевага буде надаватися Договору, якщо інше не буде погоджено Сторонами шляхом укладання додаткової угоди до Договору.
86. Будь-які зміни та доповнення Договору та інших договірних документів вважаються дійсними, якщо вони оформлені в письмовій формі та підписані (угоджені) Сторонами.
Зміна істотних умов Договору
87. Істотні умови Договору не можуть змінюватися після його підписання до виконання зобов’язань Сторонами в повному обсязі, крім випадків:
1) зменшення обсягів закупівлі, зокрема з урахуванням фактичного обсягу видатків Замовника;
2) зміни ціни за одиницю товару не більше ніж на 10 відсотків у разі коливання ціни такого товару на ринку, за умови, що зазначена зміна не призведе до збільшення суми, визначеної в Договорі;
3) покращення якості предмета закупівлі за умови, що таке покращення не призведе до збільшення суми, визначеної в Договорі;
4) продовження строку дії Договору та виконання зобов’язань щодо виконання робіт, у разі виникнення документально підтверджених об’єктивних обставин, що спричинили таке продовження, у тому числі непереборної сили, затримки фінансування витрат Замовника, за умови, що такі зміни не призведуть до збільшення суми, визначеної в Договорі;
5) узгодженої зміни ціни в бік зменшення (без зміни кількості (обсягу) та якості товарів, робіт і послуг);
6) зміни ціни у зв’язку із зміною ставок податків і зборів пропорційно до змін таких ставок;
7) зміни встановленого згідно із законодавством органами державної статистики індексу споживчих цін, зміни курсу іноземної валюти, зміни біржових котирувань або показників Platts, регульованих цін (тарифів) і нормативів, які застосовуються в Договорі, у разі встановлення в Договорі порядку зміни ціни;
8) внесення змін до проектно-кошторисної документації.
88. До істотних умов Договору відносяться: предмет Договору, Договірна ціна, строк дії Договору. Інші умови Договору не є істотними.
Інші умови Договору
89. Терміни, що вживаються в Договорі, відповідають визначенням, наведеним у Загальних умовах.
90. Генпідрядник несе відповідальність за наявність ліцензій, необхідних для виконання робіт, визначених нормативними документами.
91. Генпідрядник є платником податку на загальних умовах. Замовник не є платником податку.
92. Договір укладено у 2 примірниках по одному для кожної Сторони та додатково 2
примірники для фінансування.
Договір містить 12 пронумерованих сторінок.
Додатки до Договору
Невід’ємною частиною цього Договору є:
Додаток 1. Календарний графік виконання робіт. Додаток 2. Договірна ціна робіт.
Адреси, реквізити і підписи Сторін та печатки
ЗАМОВНИК: ГЕНПІДРЯДНИК:
Управління капітального будівництва Товариство з обмеженою виконкому Криворізької міської ради відповідальністю «Теплобудсервіс» пл. Молодіжна, 1, м. Кривий Ріг, вул. Грибоєдова, 4/1, м. Кривий Ріг
Дніпропетровська область, 50101 Дніпропетровська область, 50059
р/р 35427196054659 р/р 26006053511986
банк ГУДКСУ у Дніпропетровській області в КФ ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»
МФО 805012 МФО 305750
ЄДРПОУ 36220643 ЄДРПОУ 32264179
В.о. начальника Директор
управління капітального ТОВ «Теплобудсервіс»
будівництва виконкому Криворізької міської ради
О.М. БРИЛЬКОВ X.X. XXXXXXX
М.П. М.П.
Додаток №1
до Договору підряду № 1
від « 19 » жовтня 2018 р.
ГРАФІК ВИКОНАННЯ РОБІТ
на будівництво об’єкту:
«Реконструкція запасного футбольного поля з улаштуванням трибун та благоустроєм території стадіону «Металург» ДЮСШ №1
по проспекту Металургів, 5 м. Кривий Ріг»
(Додаткові роботи)
грн. з ПДВ
Найменування об’єкту | Обсяг робіт | жовтень-грудень 2018 р. |
1 | 2 | 3 |
«Реконструкція запасного футбольного поля з улаштуванням трибун та благоустроєм території стадіону «Металург» ДЮСШ №1 по проспекту Металургів, 5 м. Кривий Ріг» (Додаткові роботи) | 1 081 064,78 | 1 081 064,78 |
ЗАМОВНИК: ГЕНПІДРЯДНИК:
В. о. начальника управління Директор
капітального будівництва виконкому ТОВ «Теплобудсервіс»
Криворізької міської ради
О.М. Брильков X.X. Xxxxxxx
Замовник Управління капітального будівництва виконкому Криворізької міської ради Додаток №2
Генпідрядник : ТОВ "Теплобудсервіс" До договору підряду №1
від 19 жовтня 2018р
ДОГОВІРНА ЦІНА
на будівництво "Реконструкція запасного футбольного поля з улаштуванням трибун та благоустроєм території стадіону "Металург" ДЮСШ №1 по проспекту
Металургів, 5 м.Кривий Ріг". (Додаткові роботи), що здійснюється в 2018 роцi
Вид договірної ціни: динамічна. Визначена згідно з ДСТУ Б Д.1.1-1-2013
Складена в поточних цінах станом на 01 жовтня 2018 р.
№ п/п | Обгрунтування | Найменування витрат | Вартість , грн. | ||
всього | у тому числі: | ||||
будівельних робіт | інших витрат | ||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Розділ I. Будівельні роботи | |||||
1 | Прямi витрати, | 712090,67 | 712090,67 | - | |
в тому числi | |||||
Розрахунок N1 | Заробiтна плата | 98642,77 | 98642,77 | - | |
Розрахунок N2 | Вартiсть матерiальних ресурсiв | 527920,66 | 527920,66 | - | |
Розрахунок N3 | Вартiсть експлуатацiї будiвельних машин i механiзмiв | 85527,24 | 85527,24 | - | |
2 | Розрахунок N4 | Загальновиробничi витрати | 41281,85 | 41281,85 | - |
Розрахунок N8 | Вартість використання відвалів будівельного сміття | 22323,00 | 22323,00 | ||
Разом | 775695,52 | 753372,52 | 22323,00 | ||
3 | Розрахунок N9 | Прибуток(16,1) | 55943,17 | 55943,17 | - |
4 | Розрахунок N10 | Кошти на покриття адмiнiстративних витрат будiвельно-монтажних органiзацiй (1,6) | 5559,56 | - | 5559,56 |
Разом по Розділу І | 837198,25 | 809315,69 | 27882,56 | ||
5 | Податок на додану вартiсть | 167439,65 | - | 167439,65 | |
Всього по Розділу І | 1004637,90 | 809315,69 | 195322,21 | ||
Розділ ІІ. Устаткування | |||||
6 | Розрахунок N14 | Витрати підрядника, що пов'язані з устаткуванням | 63689,07 | ||
Разом по Розділу ІІ | 63689,07 | ||||
7 | Податок на додану вартість витрат підрядника, що пов'язані з устаткуванням | 12737,81 | |||
Всього по Розділу ІІ | 76426,88 | ||||
8 | Всього договірна ціна (р.І + р.ІІ) | 1081064,78 | |||
Керівник підприємства
(організації) замовника
Керівник генеральної підрядної організації
В.о.начальника управління капітального будівництва
виконкому Криворізької міської ради О.М.Брильков
Директор ТОВ "Теплобудсервіс"
Xxxxxxx X.X.