(надалі - ОРЕНДАР), в особі директора _______________________________________________________, що діє на підставі Статуту, з одного боку, і _____________________________________________________ ____________________________________ (надалі -...

Д ОГОВІР СУБОРЕНДИ

м. ____________ "___" ____________ 20__ р.

_________________________________________________________________________________________
(надалі - ОРЕНДАР), в особі директора _______________________________________________________,
що діє на підставі Статуту, з одного боку, і
_________________________________________________________________________________________
(надалі - СУБОРЕНДАР), в особі ____________________________________________________________,
що діє на підставі довіреності N ___ від "___" ____________ 20__ р., з іншого боку (надалі разом - СТОРОНИ), уклали Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. ОРЕНДАР передає, а XXXXXXXXXX приймає в тимчасове володіння та користування нерухоме майно, визначене у Додатку N 1 до Договору.

Додаток N 1 є невід'ємною частиною Договору.

1.2. Майно, що є предметом Договору, знаходиться у володінні та користуванні ОРЕНДАРЯ у відповідності до договору оренди N ___ від "___" ____________ 20__ р. між ОРЕНДАРЕМ і ________________________________________________________________ (надалі - ОРЕНДОДАВЕЦЬ).

1.3. Згода ОРЕНДОДАВЦЯ на укладення цього договору виражена у _____________________________, що є невід'ємною частиною Договору (Додаток N 2 до Договору).

2. МЕТА ДОГОВОРУ

2.1. Метою договору є _____________________________________________________________________.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ МАЙНА В СУБОРЕНДУ І ПОВЕРНЕННЯ МАЙНА З СУБОРЕНДИ

3.1. Зазначене в п. 1.1 Договору майно повинно бути передане XXXXXXXXX та прийняте СУБОРЕНДАРЕМ протягом ____________________ з моменту укладення Договору.

3.2. Передача майна оформлюється актом приймання-передачі, який укладається у двох примірниках (по одному для кожної із СТОРІН), підписується уповноваженими представниками СТОРІН і засвідчується печатками СТОРІН (у разі наявності).

3.3. СТОРОНИ при передачі майна зобов'язані перевірити справність майна, що передається, його придатність до використання за цільовим призначенням та відповідність характеристикам, вказаним у Додатку N 1 до цього Договору, про що має бути зазначено в акті приймання-передачі.

3.4. Якщо недоліків не виявлено, майно вважається переданим СУБОРЕНДАРЮ з моменту підписання акта приймання-передачі у відповідності до п. 3.2 Договору.

3.5. Якщо в результаті такої перевірки буде встановлено, що майно несправне та/або непридатне до використання за цільовим призначенням та/або не відповідає Додатку N 1 до Договору, СУБОРЕНДАР протягом 2 днів з моменту оформлення акта приймання-передачі має право письмово вимагати від ОРЕНДАРЯ усунення виявлених недоліків протягом 10 днів з моменту отримання такої вимоги.

3.6. У випадку, якщо виявлені недоліки не можуть бути усунені у вказаний в п. 3.5 Договору строк, XXXXXXX має повідомити про це СУБОРЕНДАРЯ не пізніш 7 днів з моменту отримання вимоги щодо усунення недоліків. В такому разі СТОРОНИ мають право письмово погодити інший строк усунення недоліків, домовитися про зменшення плати за користування майном або розірвати Договір.

3.6. Після усунення недоліків СТОРОНИ оформлюють акт приймання-передачі у порядку, передбаченому п. 3.2 Договору

Якщо СТОРОНИ погодили зменшення плати за користування майном, акт приймання-передачі оформлюється у день внесення відповідних змін у Договір у відповідності із п. 5.4 Договору.

3.7. СУБОРЕНДАР зобов'язаний повернути зазначене у п. 1.1 Договору майно ОРЕНДАРЮ на наступний день після закінчення строку суборенди, вказаного у п. 4.1 Договору, якщо СТОРОНИ не продовжили цей строк.

3.8. Про повернення майна складається акт приймання-передачі, до оформлення котрого застосовуються вимоги п. 3.2 Договору.

3.9. Під час складення акта, зазначеного у п. 3.8 Договору, XXXXXXX зобов'язаний перевірити стан майна, про що вказується у акті. Під час перевірки має бути врахований нормальний знос майна, наслідки якого не вважаються погіршенням стану майна і не тягнуть за собою наслідків, передбачених п. 3.11 Договору.

3.10. Якщо під час перевірки не виявлено погіршення стану майна порівняно за актом, передбаченим п. 3.2 Договору, майно вважається прийнятим ОРЕНДАРЕМ з моменту підписання акта, передбаченого п. 3.8 Договору.

3.11. Якщо під час перевірки було виявлено погіршення стану майна, ОРЕНДАР має право вимагати від СУБОРЕНДАРЯ сплати відповідної компенсації або приведення майна до ладу за рахунок СУБОРЕНДАРЯ. Строк для усунення недоліків підлягає погодженню СТОРОНАМИ.

В такому випадку майно вважається прийнятим ОРЕНДАРЕМ з моменту оформлення акта приймання-передачі після усунення недоліків або з моменту здійснення всіх розрахунків щодо виплати належної ОРЕНДАРЮ компенсації.

4. СТРОК СУБОРЕНДИ І СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

4.1. Строк суборенди складає ________________ з моменту прийняття об'єкта, що орендується, за актом приймання-передачі, складеним у відповідності до п. 3.2 Договору.

4.2. Строк суборенди може бути скорочений лише за згодою СТОРІН.

4.3. Строк суборенди може бути продовжений за згодою СТОРІН шляхом укладення додаткової угоди, яка стає невід'ємною частиною Договору.

4.4. Xxxxxxx починає діяти з моменту його підписання СТОРОНАМИ і припиняє свою дію в момент підписання акта приймання-передачі майна, передбаченого п. 3.8 Договору.

5. ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

5.1. СУБОРЕНДАР сплачує орендну плату в розмірі __________________________ грн. за кожен місяць користування майном.

5.2. Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок ОРЕНДАРЯ не пізніше 5-го місяця, за який вноситься плата.

5.3. СТОРОНИ можуть погодити зміни у порядку сплати орендної плати. Такі зміни оформлюються шляхом внесення змін у п. 5.2 Договору.

5.4. Розмір орендної плати може бути змінений лише за згодою СТОРІН шляхом укладення додаткової угоди, яка стає невід'ємною частиною договору.

6. ПОРЯДОК КОРИСТУВАННЯ МАЙНОМ

6.1. СУБОРЕНДАР має використовувати майно згідно МЕТИ Договору, визначеною у п. 2.1 Договору та відповідно до його цільового призначення.

7. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДАРЯ

7.1. ОРЕНДАР має право:

- здійснювати перевірку порядку використання СУБОРЕНДАРЕМ майна, що орендується, у відповідності до умов Договору;

- вимагати від СУБОРЕНДАРЯ усунення погіршень майна, що орендується, які сталися з його вини;

- інші права, передбачені законодавством.

7.2. ОРЕНДАР зобов'язаний:

- передати СУБОРЕНДАРЮ майно, передбачене п. 1.1 договору;

- виконувати інші обов'язки, передбачені законодавством.

8. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СУБОРЕНДАРЯ

8.1. СУБОРЕНДАР зобов'язується:

- використовувати майно, що орендується, у відповідності до п. 6.1 Договору;

- утримувати майно, що орендується, у повній справності;

- здійснювати за власний рахунок профілактичне обслуговування та поточний ремонт майна, що орендується;

- за власний рахунок усувати несправності та поломки майна;

- своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату;

- виконувати інші обов'язки відповідно до законодавства.

8.2. СУБОРЕНДАР має право:

- вимагати від ОРЕНДАРЯ передання майна, передбаченого п. 1.1 Договору у строк, встановлений п. 3.1 Договору;

- інші права, передбачені законодавством.

9. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

9.1. ОРЕНДАР несе наступну відповідальність за Договором:
_________________________________________________________________________________________.

9.2. СУБОРЕНДАР несе наступну відповідальність за Договором:
_________________________________________________________________________________________.

10. ПІДСТАВИ ДОСТРОКОВОГО РОЗІРВАННЯ ДАНОГО ДОГОВОРУ

10.1. Договір розірванню в односторонньому порядку не підлягає, за винятком випадків, коли одна із сторін систематично порушує умови договору та свої зобов'язання.

10.2. Договір припиняє свою дію у випадку розірвання договору оренди між ОРЕНДАРЕМ і ОРЕНДОДАВЦЕМ від "___" ____________ 20__ р. з будь-якої підстави. У цьому випадку СУБОРЕНДАР має право вимагати від ОРЕНДАРЯ відшкодування збитків, завданих достроковим припиненням Даного Договору.

10.3. Договір може бути достроково розірваний за згодою СТОРІН.

11. ОСОБЛИВІ УМОВИ

_________________________________________________________________________________________.

12. ПОРЯДОК ВРЕГУЛЮВАННЯ СПОРІВ

12.1. Всі спори між СТОРОНАМИ, що виникають у відносинах, пов'язаних із виконанням, зміною, припиненням, розірвання цього Договору, підлягають вирішенню у порядку, передбаченому Договором.

12.2. У разі виникнення спору СТОРОНА зобов'язана направити іншій СТОРОНІ претензію з обґрунтуванням своєї позиції і пропозиціями щодо вирішення спору. Така претензія має бути розглянута протягом 10 днів з моменту її отримання. По результатам претензії має бути складена обґрунтована відповідь, яка направляються СТОРОНІ, яка направляла претензію.

12.3. Якщо в результаті виконання процедури, передбаченої п. 11.2 Договору, спір не врегульовано, він підлягає передачі до третейського суду, визначеного СТОРОНАМИ.

12.4. Дані умови не позбавляють СТОРОНУ права звернутися за захистом своїх прав у встановленому законодавством порядку.

13. ІНШІ УМОВИ

13.1. Даний Договір укладено у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної із СТОРІН.

13.2. У випадках, не передбачених Договором, сторони керуються чинним цивільним законодавством, а також умовами договору оренди N __________ від "___" ____________ 20__ р. між ОРЕНДАРЕМ і ОРЕНДОДАВЦЕМ.

13.3. Даний Договір не змінює умов договору оренди N __________ від "___" ____________ 20__ р. між ОРЕНДАРЕМ і ОРЕНДОДАВЦЕМ.

14. ДОДАТКИ ДО ДАНОГО ДОГОВОРУ

14.1. До Даного Договору додаються:

- Додаток N 1 "Перелік майна, що надається в суборенду";

- Додаток N 2 _______________________________________.

14.2. Додатки до Договору складають його невід'ємну частину.

15. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ, РЕКВІЗИТИ І ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДАР ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________
ПІДПИСИ
За ОРЕНДАРЯ Директор _________________/_______________/
М. П. СУБОРЕНДАР ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________ ________________________________________
СТОРІН
За СУБОРЕНДАРЯ ________________/_______________/
М. П.