Запорізький національний технічний університет в oco6i директора Запорізького коледжу радіоелектроніки Баршай О.К, що діє на підставі довіреності № 2 від 10.02.2017 та Положення про Запорізький коледж радіоелектроніки ЗНТУ (далі - Наймодавець), з однієї

ДОГОВ1Р найму житла № _____ _ _ __

м Запоріжжя «___» 201_р

Запорізький національний технічний університет в oco6i директора Запорізького коледжу радіоелектроніки Баршай О.К, що діє на підставі довіреності № 2 від 10.02.2017 та Положення про Запорізький коледж радіоелектроніки ЗНТУ (далі - Наймодавець), з однієї

сторони, i громадянин______ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _

_ __

_ _ _ _ _ _

_ _ _ _

_ _ _

_ _ __

Група _____ _ _

(прізвище, ім’я, по батькові)

(далі - Наймам), з іншої сторони, уклали цей договір про наступне:

1. Предмет договору

1.1. Наймодавець надає, Наймач приймає в строкове платне користування місце в кімнаті гуртожитку ЗКР ЗНТУ (далі - житло), та зобов’язується провести оплату за проживання у гуртожитку у розмірі та порядку, передбаченим цим договором.

1.2 Житло надається Наймачу для проживання на підставі ордеру № _____

_ від ___.

_ 201_

_ р.

2. Порядок передачі житла для заселення

2.1. Житло передається Наймодавцем i приймається Наймачем в момент передачі ордера завідувачу гуртожитку.

2.2. Наймачу передаються ключі від кімнати.

2.3. Наймачу відається перепустка на право входу до гуртожитку.

3. Плата i витрати на комунальні послуги

3.1. Переплата за житло та комунальні послуги сплачується Наймачем готівкою за рік через касу банку на розрахунковій рахунок коледжу.

3.2. Плата за житло та комунальні послуги за рік встановлюється у розмірі вартості, встановленої на підставі затверджених планових розрахунків (тарифів).

3.3. Розмір оплати може змінюватися, у випадках змін чинного законодавства та у зв’язку зі зміною цін i тарифів за комунальні послуги відповідно рахунків, наданих постачальниками.

3.4. Наймач згоден на проведення остаточного перерахунку оплати за проживання у гуртожитку на підставі цін розрахованих та встановлених на проживання в даному навчальному році.

4. Права і обов’язки сторін

4.1. Наймач має право:

- користуватися приміщеннями навчального і культурно-побутового призначення, обладнанням і майном гуртожитку;

- вимагати своєчасного ремонту місць загального користування або заміни обладнання, меблів, постільних речей та іншого майна гуртожитку, а також усунення недоліків у побутовому забезпеченні;

- обирати органи студентського самоврядування гуртожитку і бути обраним до її складу;

- через органи студентського самоврядування гуртожитку брати участь у вирішенні питань, пов’язаних з покращенням житлово-побутових умов, організацією виховної роботи і дозвілля, тощо;

- звертатися до керівництва коледжу, профкому студентів коледжу зі скаргами на роботу персоналу, що обслуговує гуртожиток.

4.2. Наймач зобов’язаний:

- знати і виконувати Правила внутрішнього розпорядку;

- використовувати надану житлову площу відповідно до її призначення;

- завжди мати при собі перепустку до гуртожитку і пред’являти її на вимогу вахтерів, сторожів та завідувача гуртожитку;

- своєчасно сплачувати за проживання і додаткові платні послуги, якими він користується;

- підтримувати чистоту і порядок у своїх кімнатах та місцях загального користування, добровільно брати участь у всіх видах робіт, пов’язаних із самообслуговуванням;

- дбайливо ставитись до майна гуртожитку, економно витрачати тепло, електроенергію, тепло і воду;

- забезпечувати наявність дублікатів ключів від кімнати у завідувача гуртожитку;

- про всі надзвичайні події у гуртожитку терміново повідомляти завідувача гуртожитку, студентську раду гуртожитку та профком студентів коледжу;

- відшкодовувати заподіяні матеріальні збитки відповідно до законодавства;

- дотримуватися правил техніки безпеки та пожежної безпеки;

- - надавати доступ до житлового блоку і житлових кімнат особам, зазначеним у пункті 8.4;

- здійснювати вхід та вихід до гуртожитку через електронну пропускну систему «турнікет» з використанням особистої електронної перепустки (картки);

- систематично здійснювати прибирання житлової кімнати;

- у закріпленій за студентом кімнаті під час вселення виконати поточні ремонтні роботи i підтримувати належний стан кімнати упродовж терміну проживання;

- дотримуватися правил техніки безпеки, пожежної безпеки при користуванні електричними і газовими плитами, не встановлювати без дозволу адміністрації гуртожитку додаткові електроспоживаючі прилади (особисті електроспоживаючі прилади і радіоапаратура, комп’ютерна та інша техніка мешканців підлягають реєстрації у завідувача гуртожитку);

- при закінченні навчання або при достроковому позбавленні права на проживання в гуртожитку здати майно. що перебувало в його користуванні, і кімнату в придатному для проживання стані та виселитися з гуртожитку в двотижневий термін.

4.3. Наймачеві забороняється:

- переселятися з однієї кімнати в іншу без погодження із завідувачем гуртожитку та профкомом студентів коледжу;

- проводити масові заходи в гуртожитку без письмового дозволу завідувача гуртожитку;

- залишати сторонніх oci6 після 23-00 без письмового дозволу завідувача гуртожитку;

- вживати та зберігати спиртні напої, наркотичні або токсичні речовини, палити, перебувати в гуртожитку в стані алкогольного, токсичного або наркотичного сп'яніння;

- порушувати тишу з 22.00 до 07.00;

- створювати шум, а також вмикати телевізійну, комп’ютерну та аудіоапаратуру на гучність, що перевищує звукоізоляцію кімнати;

- тримати в гуртожитку домашніх тварин.

4.4. Наймодавець має право здійснювати перевірку стану та порядку користування Наймачем житла (кімнати) за призначенням

4.5. Наймодавець зобов’язаний:

- здійснювати обслуговування гуртожитку, забезпечувати роботу технічного обладнання відповідно до вимог закон одавства;

- забезпечувати надання комунальних послуг.

5. Порядок повернення житла Наймодавцю

5.1. При відрахуванні з навчального закладу (також при його закінченні) Наймач залишає гуртожиток у двотижневий термін від дня виходу відповідного наказу.

5.2. По закінченні терміну найму Наймач зобов’язаний передати Наймодавцю житло протягом 14 днів з моменту закінчення терміну найму, передати ключі i здійснити оплату включно по день виїзду.

5.3. Протягом терміну зазначеного п.п. 5.1, 5.2 цього договору Наймач зобов’язаний виїхати з житла та підготувати його до передачі, звернуться з заявою про зняття з реєстрації до співробітника ЗКР ЗНТУ, який займається реєстрацією в гуртожитках, передати житло Наймодавцеві.

5.4. У разі не зняття Наймача з реєстрації в добровільному порядку, воно буде здійснене в примусовому порядку згідно з чинним законодавством.

5.5. Житло та майно вважаються фактично переданими в момент передачі ключа від кімнати завідуючому гуртожитку.

5.6. Житло та майно повинні бути передані Наймодавцю в тому стані, в якому вони були передані Наймачеві в належному технічному і санітарному стань.

5.7. Вci невіддільні поліпшення, зроблені Наймачем, переходять у власність Наймодавця без відшкодування здійсненних витрат Наймачу.

6. Відповідальність сторін

7.1. Наймач несе наступну відповідальність за цим договором:

- за порушення правил користування житловими приміщеннями, правил експлуатації систем водо- газо- та теплопостачання і правил користування електроенергією, притягується до відповідальності згідно з чинним законодавством і відшкодовує нанесені збитки;

- за невнесення платежів понад місць, підлягає виселенню з житла, яке займає, а заборгованість стягується в судовому порядку;

- за матеріальні збитки, нанесені Наймодавцеві чи іншим мешканцям (залиття водою тощо) згідно з чинним законодавством.

6.2. За несвоєчасне перерахування плати за житло та комунальні послуги, Наймач сплачує Наймодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період на який нараховується пеня.

6.3. Спори по даному договору розглядаються в суді за місцем проживання або за зареєстрованим (у встановленому законом порядку) місцем перебування Наймача.

6.4. Bci питання, що не врегульовані даним договором, регулюються чинним законодавством України.

7. Розірвання договору

7.1. Розірвання договору здійснюється: за згодою сторін; за рішенням суду; у разі не виконання умов договору, що передбачені п.п. 4.2, 4.3.; пори відрахуванні з коледжу (також при його закінчені); у разі закінчення терміну дії договору, за крадіжку (в тому числі дрібну) особистого майна в гуртожитку, за одноразове грубе порушення правил внутрішнього розпорядку в гуртожитку відповідності до чинного законодавства України Наймач може бути виселений з гуртожитку.

8. Інші умови

8.1 Цей договір укладено у 2-х дійсних примірниках - по одному для кожної сторони.

8.2 Усі виправлення в тексті в цьому договору мають юридичну силу тільки при взаємному їх засвідченні представниками сторін у кожному окремому випадку.

8.3. У випадках, не передбачених цим договором, сторони керуються чинним цивільним i житловим законодавством.

8.4. Перевірку за дотриманням виконання умов договору здійснюють заступник директора з НВР, завідувач гуртожитку, завідувачі відділень, уповноважені представники профспілкового комітету студентів, аспірантів та докторантів ЗНТУ, представники студентської ради гуртожитку, представники МСП «ЩИТ».

8.5 Договір діє з моменту його підписання сторонами д о _____ .____ .201__р.

8.6 Уci спори, пов'язані із цим Договором, що виникають в процесі виконання умов цього Договору, вирішуються шляхом переговорів між представниками Сторін Якщо сторони не досягли домовленості, спір вирішується в судовому порядку.

9. Додатки до цього договору

9.1. До цього договору додається: ордер на поселення; перелік майна, що знаходиться в кімнаті.

9.2. Додатки до цього договору складають його невід’ємну частину.

10.Реквизита сторін

10.1. Наймодавець: Запорізький коледж радіоелектроніки Запорізького національного технічного університету, 69095, м. Запоріжжя, пр.. Соборний, буд. 117, пр..Соборний, буд.117а (гуртожиток)

10.2. Наймач:

Прізвище, ім’я, по батькові ______ _

народження ._____________ 20__року.

_ _ _

_ _ _ _ _ __ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _

_ __ Дата

Паспорт:серія_____№_____

_ _ _

виданий _

_ _ _

_ _ __

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _

___

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _

_ _ _ _ _

_ __

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _

Дата видачі паспорту «___»____

Ідентифікаційний номер_____ _

_ _ _

_ _ _

__20

_ _

року

_ _

Наймодавець: Наймач :

___

_ _ _ _ _ _ _

___

_ _ _ _ _ _ _

«___»____

_ _ _

201__р. «___»____

_ _ _

201__р.