Адреса електронної пошти Орендодавця, на яку надсилаються офіційні повідомлення за цим Договором byg.vatmvo@ukr.net
ДОГОВІР №
оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Ватутінської міської територіальної громади (передача майна в оренду)
«__» 2024 року x. Ватутіне
ВАТУТІНСЬКА МІСЬКА РАДА, код ЄДРПОУ 33088050, юридична адреса: 00000, Xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxx, 0, від імені якої діє Відділ освіти Ватутінської міської ради, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 24417845, місцезнаходження якого зареєстровано: вул. Xxxxxxx, 00, x. Ватутіне, Звенигородський район, Черкаська область, надалі - ОРЕНДОДАВЕЦЬ в особі начальника відділу Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, що діє на підставі Положення про відділ освіти, з одної сторони
Відділ освіти Ватутінської міської ради, ідентифікаційний код ЄДРПОУ: 24417845, місцезнаходження якого зареєстровано: вул. Сонячна, будинок 23, м. Ватутіне, Звенигородський район, Черкаська область, надалі – ОРЕНДОДАВЕЦЬ, в особі начальника Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, яка діє на підставі Положення про відділ освіти.
Адреса електронної пошти Орендодавця, на яку надсилаються офіційні повідомлення за цим Договором xxx.xxxxxx@xxx.xxx
з однієї сторони, та
,
(повне найменування орендаря)
ідентифікаційний код ЄДРПОУ: _, місцезнаходження якого зареєстровано: ,
(адреса)
надалі – ОРЕНДАР, в особі ,
(посада, прізвище, ім’я, по-батькові) який діє на підставі _ , (посилання на документ, який надає повноваження на підписання
Договору)
адреса електронної пошти Орендаря, на яку надсилаються офіційні повідомлення за цим Договором. _
з другої сторони, що іменуються разом - Xxxxxxx, керуючись нормами законодавства, зокрема, але не обмежуючись: Порядком передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 р. № 483 (надалі - Порядок), Законом України «Про оренду державного та комунального майна» (надалі - Закон), статтею 511 Цивільного Кодексу України, відповідно до якої у випадках, встановлених договором, зобов’язання може породжувати для третьої особи права щодо боржника та (або) кредитора, уклали цей Договір про нижче наведене:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. ОРЕНДОДАВЕЦЬ передає (на підставі рішення виконавчого комітету Ватутінської міської ради від 17.09.2024 № 303 "Про намір передати в оренду нерухоме комунальне
майно по вул. Сонячна, 23 м. Ватутіне"), а ОРЕНДАР приймає в строкове платне користування нерухоме комунальне майно – нежитлова будівля (сарай) площею 25,3 кв. м, що розташована за адресою: вул. Сонячна, будинок, 23 м. Ватутіне, Звенигородський район, Черкаська область, що належить до комунальної власності Ватутінської міської територіальної громади та знаходиться на балансі відділу освіти Ватутінської міської ради, надалі - БАЛАНСОУТРИМУВАЧ.
Майно передається в оренду за цільовим призначенням - майно закладів освіти, допоміжні послуги для майна закладів освіти. З метою розміщення Належність Майна до пам’яток культурної спадщини, щойно виявлених об’єктів культурної спадщини - НІ.
1.2.Ринкова (оціночна) вартість, визначена незалежною (експортною) оцінкою від 06 вересня 2024 року № 06/09-24-01 в сумі 45 692,00 (Сорок п’ять тисяч шістсот дев’яносто дві) гривні 00 копійок, без ПДВ, оцінювач ФОП Xxxxxx X.X. станом на 06 вересня 2024 року.
Рецензент суб'єкт оціночної діяльності XXX Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx дата рецензії 10 вересня 2024 року.
1.3. Страхова вартість становить в сумі 45 692,00 (Сорок п’ять тисяч шістсот дев’яносто дві) гривні 00 копійок, без ПДВ.
1.4. Стан Майна на момент укладення договору – знаходиться в нормальному технічному стані та може використовуватися.
2. УМОВИ ПЕРЕДАЧІ ОРЕНДОВАНОГО МАЙНА ОРЕНДАРЮ
2.1. Орендар вступає у строкове платне користування Майном у день підписання Акта приймання-передачі Майна. Акт приймання-передачі підписується між Орендодавцем, Орендарем і Балансоутримувачем одночасно із підписанням цього Договору.
2.2. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно, власником Майна залишається Ватутінська міська рада, а Орендар користується ним протягом строку оренди.
2.3. Обов'язок щодо складання акта приймання передавання покладається на Орендодавця.
3. ОРЕНДНА ПЛАТА
3.1. Орендна плата на місяць становить суму грн ( гривень
копійки), визначену за результатами проведення електронного аукціону протокол електронного аукціону від № .
До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг, електроенергії, теплопостачання, водопостачання, водовідведення та інших витрат.
3.2. Орендна плата за перший місяць оренди визначається з урахуванням таких
особливостей: якщо між датою визначення орендної плати за базовий місяць і датою підписання акта приймання-передачі минуло більш як один повний календарний
місяць, то розмір орендної плати за перший місяць оренди встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць. Орендна плата за другий і кожний наступний місяці оренди визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
У разі, якщо у будь-якому місяці інфляції складає менше 100% (дефляція), при розрахунку у цьому місяці він враховується на рівні 100%.
3.3. Орендар своєчасно й у повному обсязі (100%) сплачує орендну плату на рахунок Орендодавця/Балансоутримувача щомісяця до 20 числа, що настає за поточним місяцем оренди.
3.4. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.
3.5. Xxxxxxx сплачує орендну плату на підставі рахунків
Орендодавця/Балансоутримувача. Орендар зобов’язаний отримати рахунок на сплату орендної плати та акт виконаних робіт на надання орендних послуг.
3.6. Орендодавець/Балансоутримувач можуть звернутися із позовом стягнення орендної плати та інших платежів за цим Договором, по яких у Орендаря є заборгованість.
3.7. На суму заборгованості Орендаря зі сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ (діючої на дату нарахування) від суми заборгованості за кожний день прострочення.
3.8. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла на рахунок Орендодавця/Балансоутримувача, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю.
3.9. Припинення цього Договору не звільняє Xxxxxxxx від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції.
3.10. Орендар зобов’язаний проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти акти звіряння.
3.11. Розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни
Методики.
Орендодавець зобов’язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за цим договором, протягом 30 календарних днів з моменту набрання чинності відповідними змінами.
Орендар може звернутися до Орендодавця з вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати за цим договором, протягом будь-якого строку після набрання чинності відповідними змінами. Новий розмір орендної плати починає застосовуватися з першого числа місяця, що настає за датою укладення сторонами додаткової угоди до цього договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього договору.
4. ПОВЕРНЕННЯ XXXXX З ОРЕНДИ
4.1. Уразі припинення Договору Xxxxxxx зобов’язаний:
4.1.1. Протягом 3 робочих днів з дати припинення договору звільнити Майно від належних Орендарю речей і повернути його за Актом повернення з оренди орендованого Майна (далі - Акт повернення), в тому стані, в якому Xxxxx перебувало на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, а якщо Орендарем були виконання ремонтні роботи - то разом із такими роботами.
4.1.2. Сплатити орендну плату, нараховану до дати повернення Xxxxx із оренди (день звільнення приміщення і підписання акту приймання-передачі є останнім днем нарахування орендної плати) та штрафні санкції.
4.1.3. Сплатити платежі за договорами з постачальниками комунальних послуг,
електроенергії, теплопостачання та інших витрат до дати повернення Xxxxx з оренди.
4.1.4. Відшкодувати Балансоутримувачу збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) Майна з вини Орендаря, або в разі демонтажу або іншого вилучення проведених ремонтних робіт.
4.2. Протягом 3 робочих днів з моменту припинення цього Договору Xxxxxxxxxxxx зобов’язаний оглянути Майно і зафіксувати в Акті повернення його поточний стан, а також стан розрахунків за цим Договором, за договором про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання Майна та договорами з постачальниками комунальних послуг, електроенергії, теплопостачання та інших витрат.
Орендодавець складає Акт повернення у трьох оригінальних примірниках і надає Орендарю.
4.3. Орендар зобов’язаний:
4.3.1. Підписати три примірники Xxxx повернення не пізніше наступного робочого дня з моменту їх отримання від Xxxxxxxxxxx і одночасно повернути Орендодавцю три підписані примірники разом із ключами від Xxxxx.
4.3.2. Звільнити Xxxxx одночасно із поверненням підписаних Актів повернення.
4.4. Майно вважається повернутим з оренди з моменту підписання Орендодавцем/ Балансоутримувачем та Xxxxxxxxx Xxxx повернення з оренди орендованого Майна.
4.5. Якщо Xxxxxxx не повертає Xxxxx після отримання від Xxxxxxxxxxx примірників Акту повернення, Xxxxxxx сплачує неустойку в розмірі подвійної орендної плати за даним Договором за кожний день користування Xxxxxx після дати припинення цього Договору.
5. ПОЛІПШЕННЯ І РЕМОНТ ОРЕНДОВАНОГО МАЙНА
5.1. Орендар має право:
за згодою Балансоутримувача проводити поточний та/або капітальний ремонт Майна і виступати замовником на виготовлення проектно-кошторисної документації на проведення ремонту;
здійснювати невід’ємні поліпшення Майна за наявності рішення Орендодавця про надання згоди, прийнятого відповідно до Закону та Порядку;
за згодою Орендодавця, наданою відповідно до Закону та Порядку, і один раз протягом строку оренди зарахувати частину витрат на проведення капітального ремонту в рахунок зменшення орендної плати.
5.1.2. Порядок отримання Орендарем згоди Балансоутримувача/Орендодавця на проведення відповідних видів робіт, передбачених пунктом 5.1 цього договору, порядок отримання Орендарем згоди Орендодавця на зарахування витрат на
проведення цих робіт в рахунок орендної плати і умови, на яких здійснюється таке зарахування, а також сума витрат, які можуть бути зараховані, визначаються Порядком.
5.1.3. Орендар має право на компенсацію вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень Майна у порядку та на умовах, встановлених Порядком.
5.1.4. Орендар має право на компенсацію вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень Xxxxx від переможця аукціону з приватизації Майна, а якщо таким переможцем стає Орендар, — то право на зарахування в рахунок купівельної ціни суми вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень у порядку та на умовах, встановлених Законом України від 18 січня 2018 р. № 2269-VIII “Про приватизацію державного і комунального майна” (Відомості Верховної Ради України, 2018 р., № 12, ст. 68) (далі
― Закон про приватизацію).
5.2. Орендар зобов'язується:
5.2.1. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний ремонт орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень.
5.2.2 За власний рахунок усувати несправності та поломки комунікацій об’єкта оренди.
6. РЕЖИМ ВИКОРИСТАННЯ МАЙНА
6.1. Орендар зобов’язаний використовувати Майно відповідно до призначення, визначеного у пп.1.1. цього Договору.
6.2. Орендар зобов’язаний забезпечувати збереження Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.
6.3. Орендар зобов’язаний:
6.3.1. Відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки Майна.
6.3.2. Забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця та Балансоутримувача.
6.3.3. Утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв’язку пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням.
Орендар несе відповідальність за дотриманням правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях із законодавством.
6.3.4. Забезпечити представникам Орендодавця доступ до Майна у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або здійснення Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень - то у будь-який інший час) з метою контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього Договору. Про необхідність отримання доступу Майна Орендодавець повідомляють Орендаря електронною поштою або по телефону принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до Майна необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди Майну чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або здійснення Орендарем діяльності у
неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. При виникненні таких ситуацій Орендар зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків.
6.3.5. Протягом п’яти робочих днів з дати укладення цього договору Балансоутримувач
зобов’язаний надати Орендарю для підписання два примірники договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю відповідно до примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна.
Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання примірників договору про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю:
- підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору; або
- подати Балансоутримувачу обґрунтовані зауваження до сум витрат, які підлягають відшкодуванню Орендарем за договором.
Орендар зобов’язаний протягом десяти робочих днів з моменту отримання від Балансоутримувача відповіді на свої зауваження, яка містить документальні підтвердження витрат, які підлягають відшкодуванню Xxxxxxxxx, підписати і повернути Xxxxxxxxxxxxxxxxx примірник договору.
7. СТРАХУВАННЯ ОБЄКТА ОРЕНДИ І ОБОВ'ЯЗОК ОРЕНДАРЯ З ВІДШКОДУВАННЯ ВИТРАТ НА ОЦІНКУ МАЙНА
7.1. Орендар зобов’язаний:
7.1.1. Протягом 10 календарних днів з дня укладення цього Договору застрахувати Xxxxx на суму його страхової вартості, визначеної у п. 1.3. Договору, на користь Балансоутримувача, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха, та протягом 10 календарних днів з дня укладення договору страхування надати Орендодавцю завірені належним чином копії такого договору.
7.1.2. Постійно поновлювати договір страхування протягом строку оренди так, щоб протягом строку дії цього договору Xxxxx було застрахованим, і надавати Балансоутримувачу/Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування і документів, які підтверджують сплату страхового платежу. Якщо договір страхування укладений на строк, що є іншим, ніж один рік, такий договір повинен бути поновлений після закінчення строку, на який він укладено.
Якщо строк дії договору оренди менший, ніж один рік, то договір страхування укладається на строк дії договору оренди.
7.2. Оплата послуг страховика здійснюється за рахунок Орендаря (страхувальника).
8.СУБОРЕНДА
8.1. Орендар не має право передати Майно в суборенду.
9. XXXXXXXX XXXXXX
ГАРАНТІЇ ОРЕНДОДАВЦЯ/БАЛАНСОУТРИМУВАЧА
9.1. Орендодавець/Балансоутримувач гарантують Орендарю, що:
9.1.1. Повний і безперешкодний доступ до Майна, об’єкт оренди є вільним від третіх осіб, всередині об’єкта немає майна, належного третім особам, повний і безперешкодний доступ до об’єкта може бути наданий Орендарю в день підписання акта приймання-передачі разом із комплектом ключів від об’єкта у кількості, зазначеній в акті приймання-передачі;
9.1.2. інформація про Майно, оприлюднена в оголошенні про передачу в оренду або інформаційному повідомленні/інформації про об’єкт оренди, якщо договір укладено без проведення аукціону (в обсязі, передбаченому пунктом 115 або пунктом 26 Порядку), посилання на яке зазначене у пункті 4.2 Умов, відповідає дійсності, за винятком обставин, відображених в акті приймання-передачі.
ГАРАНТІЇ ОРЕНДАРЯ
9.2. Орендар гарантує Орендодавцю/Балансоутримувачу, що:
9.2.1. Має можливість за рахунок власних або залучених фінансових ресурсів, вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату і інші платежі відповідно до цього Договору.
10. ДОДАТКОВІ УМОВИ ОРЕНДИ
10.1. Орендар зобов’язаний виконувати обов’язки, покладені на нього рішенням виконавчого комітету Ватутінської міської ради Черкаської області про встановлення додаткових умов оренди, за умови що посилання на такі додаткові умови оренди було включено до оголошення про передачу майна в оренду, інформаційного повідомлення/інформації про об’єкт оренди.
11. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ І ВИРІШЕННЯ СПОРІВ ЗА ДОГОВОРОМ
11.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим Договором Xxxxxxx несуть відповідальність згідно з даним Договором та чинним законодавством України.
11.2. Спори, які виникають за цим Договором або в зв’язку з ним, не вирішенні шляхом переговорів, вирішується в судовому порядку.
12. СТРОК ЧИННОСТІ, УМОВИ ЗМІНИ ТА ПРИПИНЕННЯ ДОГОВОРУ
12.1. Цей договір укладено строком на 5 (п’ять) років. Цей договір набирає чинності в день його підписання сторонами. Строк оренди за цим договором починається з дати підписання акта приймання-передачі і закінчується датою припинення цього договору.
12.2. Умови цього договору зберігають силу протягом всього строку дії цього договору, в тому числі у разі, коли після його укладення законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря, крім випадку, передбаченого пунктом 3.11 цього договору, а в частині зобов’язань Орендаря щодо орендної плати — до виконання зобов’язань.
12.3. Зміни і доповнення до Договору здійснюються з урахуванням норм, встановлених статтею 16 Закону та Порядком, за взаємною згодою Сторін до закінчення строку дії Договору шляхом укладання Договору про внесення змін та доповнень.
12.4. Продовження цього Договору здійснюється за зверненням Орендаря, що подається останнім з відповідними документами за 3 місяці до закінчення строку дії Договору, з урахуванням вимог, встановлених статтею 18 Закону та Порядком. Недотримання Орендарем зазначеного строку є підставою для відмови у продовженні Договору.
12.5. Орендар має переважне право на продовження цього Договору, яке може бути реалізовано ним у визначений Порядком спосіб.
12.6. Перехід права власності на Майно третім особам не є підставою для зміни або припинення чинності цього Договору.
12.7. Договір припиняється у разі:
12.7.1. Закінчення строку на який його укладено;
12.7.2. Приватизації об’єкта оренди (Майна) Орендарем (за участю Xxxxxxxx);
12.7.3. Припинення юридичної особи - Орендаря або юридичної особи - Орендодавця (за відсутності правонаступника);
12.7.4. Смерті фізичної особи - Орендаря;
12.7.5. Визнання Орендаря банкрутом;
12.7.6. Знищення або значне пошкодження Xxxxx.
12.7.7. Досягнення згоди Xxxxxx щодо його припинення.
12.8. Договір може бути достроково припинений (розірваний) Орендодавцем, якщо Орендар:
12.8.1. Відмовився від підписання Акта приймання-передачі Майна одночасно з підписанням Договору, про що складено відповідний акт;
12.8.2. Надав недостовірну інформацію про право бути Орендарем відповідно до статті 4 Закону;
12.8.3. Допустив прострочення сплати орендної плати на строк більше трьох місяців або сумарна заборгованість з орендної плати становить більше, ніж плата за 3 місяці;
12.8.4. Використовує Xxxxx не за цільовим призначенням або використовує Майно за забороненим цільовим призначенням;
12.8.5. Передав Майно, його частину у користування іншій особі, без письмового дозволу Орендодавця, крім випадків, передбачених п. 8.1 цього Договору, з наданням Орендодавцю копії договору суборенди для його оприлюднення в електронній торговій системі;
12.8.6. Перешкоджає співробітникам Орендодавця та/або Балансоутримувача здійснювати контроль за використанням Майна, виконанням умов цього Договору;
12.8.7. Порушує додаткові умови оренди, визначені розділом 10 цього Договору;
12.8.8. Порушив терміни страхування Майна, зазначені в п. п. 7.1.1., 7.1.2. Договору. Про припинення (розірвання) Договору Xxxxxxx повідомляється письмово.
Повідомлення про дострокове припинення (розірвання) направляється на електронну адресу Орендаря, а також рекомендованим відправленням за адресами місцезнаходження Орендаря та Майна. Договір вважається припиненим (розірваним) з моменту отримання Орендарем повідомлення.
13. ПРАВОВІ НАСЛІДКИ ПРИПИНЕННЯ ДОГОВОРУ
13.1. У разі припинення Договору Xxxxxxx зобов‘язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення Договору повернути Xxxxx в порядку, визначеному даним Договором.
13.2. Майно вважається поверненим Орендодавцю/Балансоутримувачу з моменту підписання Балансоутримувачем та Xxxxxxxxx Xxxx повернення.
13.3. Орендар має право залишити за собою проведені ним поліпшення Xxxxx, здійснені за рахунок власних коштів, за умови якщо вони можуть бути відокремлені від Майна без заподіяння йому шкоди.
13.4. Поліпшення Майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів за згодою осіб, визначених у п. п. 5.1.1., 5.1.2. цього Договору, які можливо відокремити від Xxxxx, не завдаючи йому шкоди, є власністю Xxxxxxxx, а поліпшення, які неможливо відокремити без шкоди для Майна - комунальною власністю Ватутінської міської територіальної громади. При цьому, Орендар має право згідно з Порядком на відшкодування своїх витрат в межах збільшення в результаті цих поліпшень вартості
Майна.
13.5. Невід‘ємні поліпшення Майна, зроблені Орендарем без згоди осіб, визначених у п. п. 5.1.1., 5.1.2. цього Договору, є комунальною власністю Ватутінської міської територіальної громади, а їх вартість компенсації не підлягає.
13.6. Уразі припинення Договору у випадках, визначених п. п. 12.7.3. -12.7.6.
13.7. Вартість поліпшень Майна, зроблених Орендарем, які неможливо відокремити без шкоди для Майна, компенсації не підлягає, а такі поліпшення є комунальною власністю Ватутінської міської територіальної громади.
14.ІНШЕ
14.1. Орендар письмово повідомляє інші сторони Договору протягом 10 робочих днів з дати змін у його найменуванні, місцезнаходженні, банківських реквізитах і контактних даних. Орендодавець/Балансоутримувач повідомляє Xxxxxxxx про відповідні зміни письмово або на адресу електронної пошти.
14.2. Якщо цей Договір підлягає нотаріальному посвідченню, витрати на таке посвідчення несе Орендар.
14.3. Заміна сторони у зобов’язанні за даним Договором відбувається відповідно до чинного законодавства.
14.4. Цей Договір укладено у двох примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для Орендаря, Орендодавця/Балансоутримувача.
15. БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ
15.1. Реквізити для сплати орендної плати: -
р/р XX000000000000000000000000000 ДКСУ у м. Київ, ідентифікаційний код ЄДРПОУ: 24417845
16. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН
ОРЕНДОДАВЕЦЬ | ОРЕНДАР |
Відділ освіти Ватутінської міської ради | |
вул. Сонячна, 23, м. Ватутіне, Звенигородський район, Черкаської області | |
код ЄДРПОУ: 24417845 | |
Начальника Відділу освіти Валентина РУБАН | Керівник
|
МП | МП |