Contract

Затверджено наказом НМАПО імені X. X. Xxxxxx 07.07.2016 р. № 2447

Д О Г О В І Р №

найму житлового приміщення

м. Київ « » _20 р.

Національна медична академія післядипломної освіти імені X. X. Xxxxxx (далі - «Наймодавець» та/або «НМАПО імені X. X. Xxxxxx») в особі ректора, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та громадянин України

(далі - „Наймач”), з другої сторони, на підставі квитка/клопотання (підстава для поселення), уклали цей Договір про таке:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Наймодавець надає Наймачу в строкове платне користування одне ліжко-місце, розміщене за адресою: м. Київ, вул. гуртожиток № , для проживання.

II. ПЛАТА ЗА ПРОЖИВАННЯ ТА УМОВИ ОПЛАТИ

2.1.Розмір оплати за проживання в гуртожитку на місяць становить грн. Загальна вартість за проживання в гуртожитку протягом дії цього Договору становить грн. з урахуванням ПДВ.

2.2. Наймач здійснює щомісяця оплату згідно п. 2.1. Договору, але не пізніше 25 числа поточного місяця, на розрахунковий рахунок НМАПО імені X. X. Xxxxxx. У випадку невиконання термінів оплати застосовується пеня на суму боргу у розмірі 0,1% за кожний день прострочення.

2.3. Розмір оплати за проживання в гуртожитку встановлюється наказом НМАПО імені X. X. Xxxxxx на підставі калькуляції кошторисної вартості послуг.

2.4.Розмір оплати може бути змінений в односторонньому порядку у випадку зміни витрат на утримання гуртожитку, відповідно до наказу НМАПО імені X. X. Xxxxxx «Про зміну вартості проживання у гуртожитках», без внесення змін до цього Договору.

2.5. Накази НМАПО імені X. X. Xxxxxx про розмір оплати за проживання в гуртожитку та про зміну вартості проживання в гуртожитку розміщуються на офіційному веб-сайті за адресою xxx.xxxxx.xxx.xx, а також на дошці оголошень гуртожитків НМАПО імені X. X. Xxxxxx.

III. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ СТОРІН

3.1. Наймодавець зобов'язується:

3.1.1. Надати Наймачу житлове приміщення в стані придатному для проживання та забезпечити надання комунальних послуг.

3.2. Наймач зобов'язується:

3.2.1. При поселенні в гуртожиток надати довідку про проходження флюорографічного обстеження.

3.2.2. Своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку, у розмірі встановленому наказом НМАПО імені X. X. Xxxxxx за відповідний період.

3.2.3. Використовувати житлове приміщення за призначенням та не передавати в користування житло третім особам.

3.2.4. При зміні терміну дії Договору або дострокового його припинення, Наймач зобов'язаний у п'ятиденний термін сповістити про це Наймодавця в письмовій формі.

3.2.5. Вчасно попереджати Наймодавця про виявлені неполадки у приміщенні та не перешкоджати в денний час, а при аваріях і в нічний час, входженню в Приміщення представникам Наймодавця або працівникам організацій, що обслуговують гуртожиток, для проведення огляду конструкцій і технічного стану приміщення і усунення неполадок.

3.2.6. Утримувати в чистоті і порядку житлове приміщення, не допускати його перепланування або встановлення додаткового обладнання без погодження з Наймодавцем.

3.2.7. Дотримуватись правил пожежної безпеки, ощадливо використовувати воду, газ, електро- і теплоенергію.

3.2.8. По закінченні Договору при виїзді з житлового приміщення або дострокового його припинення звільнити приміщення і залишити його Наймодавцю в належному технічному і санітарному стані.

3.2.9. В разі закінчення строку дії договору найму житлового приміщення (його розірвання), Наймач зобов’язаний провести акт звіряння розрахунків про сплату за проживання.

IV. ПРАВА СТОРІН

4.1. Наймодавець має право:

4.1.1. Вимагати від Наймача дотримання правил і режиму проживання в гуртожитку та своєчасного внесення плати за житло.

4.2. Наймач має право:

4.2.1. Вимагати від Наймодавця виконання своїх зобов'язань.

V. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

5.1. За невиконання умов договору сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

5.2. Наймач відшкодовує Наймодавцю матеріальний збиток, у наслідок невиконання зобов'язань.

5.3. Взаємовідносини сторін, що не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.

VI. ТЕРМІН ДІЇ, УМОВИ ЗМІНИ І ПРИПИНЕННЯ ДОГОВОРУ

6.1. Даний Договір діє з « » 20 р. по « »

Наймачем фінансових зобов’язань.

20 р., але в будь-якому випадку до повного виконання

6.2. Зміни або доповнення, що вносяться до Договору, розглядаються сторонами протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою стороною.

6.3. Даний Договір може бути достроково розірваний за вимогою Наймодавця, якщо Наймач:

 використовує житлове приміщення не відповідно до умов даного Договору, і передає його в піднайом;

 порушує терміни здійснення платежів /заборгованості більше 3-х місяців/ за надану житлову площу;

 порушує Правила внутрішнього розпорядку у гуртожитках НМАПО імені X. X. Xxxxxx.

6.4. Чинність цього Договору припиняється внаслідок:

- закінчення строку, на який він був укладений або достроково за взаємною згодою сторін.

6.5. Договір складено у 2-х примірниках, по одному для кожної зі сторін, які мають однакову юридичну силу.

VII. ДОДАТКОВІ УМОВИ ДО ДОГОВОРУ

7.1. Наймач зобов’язаний щорічно пройти профілактичне флюорографічне обстеження.

7.2. Даний договір може бути розірваний з ініціативи кожної із сторін при наявності умов і в порядку, передбаченому законодавством України.

7.3. Суперечки, що виникають між сторонами при виконанні даного договору, вирішуються шляхом переговорів. У випадку, якщо сторони не прийшли до загальної згоди, те згідно діючого законодавства України.

7.4. НМАПО імені X. X. Xxxxxx є неприбутковою організацією і внесена до реєстру за кодом 0002.

VIII. ПЛАТІЖНІ І ПОШТОВІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Наймодавець: НМАПО імені X. X. Xxxxxx Наймач: 04112, м.Київ-112, вул. Дорогожицька,9 паспорт

р/р 31250255215607 в ДКСУ виданий

МФО 820172

Код 01896702 тел.

Ректор X. X. Xxxxxxxxx Підпис Наймача