України «Про місцеве самоврядування в Україні» та «Про регулювання містобудівної діяльності», з одного боку, та рішення Южненської міської ради № -VII від

ДОДАТКОВА УГОДА ДО ДОГОВОРУ № 13/21-01-41 ВІД 27.04.2018 р.

про пайову участь (внесок) замовника (юридичною, фізичною особою) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Южного

« » 20 x. x. Xxxx

Южненська міська рада, в особі голови Новацького В.М., що діє на підставі Законів

(прізвище, ім’я та по-батькові )

України «Про місцеве самоврядування в Україні» та «Про регулювання містобудівної діяльності», з одного боку, та рішення Южненської міської ради № -VII від

. .2019 р., та Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельне товариство

« Морський» в особі голови кооперативу Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx

_

(прізвище, ім’я та по-батькові фізичної особи, з якою укладається договір, або X.X.X. уповноваженої особи із зазначенням посади та документа, який уповноважує таку особу на укладання договору – для юридичних осіб)

(далі – «Замовник»), що діє на підставі власного волевиявлення, з другого боку, (далі за текстом Договору – «Сторони»), внесли зміни до Договору № 13/21-01-41 від 27.04.2018 р. шляхом викладення в новій редакції:

І. Предмет Договору.

1.1. Предметом даного Договору є пайовий внесок Xxxxxxxxx на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Южного при здійсненні будівництва об’єкта містобудування на умовах, зазначених цим Договором.

1.2. Назва та місце розташування об’єкта містобудування - _ Будівництво

Ж итлового будинку № 3-Б, за адресою: м. Южне Одеської області, ІІ

м ікрорайон. _

1.3. Цільове призначення об’єкта містобудування - _житлова та громадська

забудова _

1.4 Початок будівництва – ІІІ квартал 2018 р., завершення будівництва – ІІ квартал 2020 р.

ІІ. Сума договору та умови оплати.

2.1. Замовник перераховує кошти на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Южного у розмірі 383 885 грн. 11 коп. (триста

вісімдесят три тисячі вісімсот вісімдесят п’ять грн. 11 коп.).

2.2 Враховуючи, що попередній розрахунок величини пайової участі було проведено відповідно до наданих Замовником кошторисів з визначення вартості будівництва, такий розрахунок підлягає уточненню з урахуванням фактичної загальної кошторисної вартості будівництва.

Замовник до введення в експлуатацію об’єкту зобов’язаний надати кошторисну вартість будівництва об’єкту до управління архітектури та містобудування Южненської міської ради та укласти доповнення до договору.

2.3. Сплата коштів Замовником на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури (міста, села, селища) здійснюється у безготівковій формі на рахунок: Одержувач: УК у м.Южному/м.Южне/24170000

Код одержувача: 37894235

Рахунок: XX000000000000000000000000000

Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП)

(банківські реквізити уточнюються на момент перерахування коштів).

ІІІ. Права і обов’язки сторін.

3.1. У разі внесення змін до проектної документації, які спричиняють зміни техніко-економічних показників будівництва, Замовник зобов’язується звернутися із клопотанням до Южненської міської ради про внесення відповідних змін до Договору.

3.2. Южненська міська рада проводить розрахунок пайового внеску та контролює виконання умов Договору.

3.3. Южненська міська рада зобов’язується прийняти у комунальну власність інженерні мережі та/або об’єкти інженерної інфраструктури, збудовані Замовником відповідно до проектної документації та технічних умов наданих комунальними підприємствами м. Южне поза межами земельної ділянки, відведеної Замовнику під забудову та відшкодувати Замовнику вартість їх будівництва за рахунок зменшення величини пайової участі.

ІV. Відповідальність сторін та вирішення спорів.

4.1. Сторони несуть відповідальність за виконання цього Договору в межах чинного законодавства.

4.2. Всі спірні питання вирішуються шляхом переговорів або у судовому порядку.

4.3. У випадку несвоєчасного внесення коштів як пайової участі в розвитку інфраструктури Замовник сплачує пеню в розмірі двух ставок НБУ від суми пайової участі, визначеної п. 2.1 розділу 2 цього Договору, за кожний день прострочення платежу, що діє на момент прострочення виконання зобов’язання.

V. Інші умови.

5.1. Зміни і доповнення до цього Договору вносяться за взаємною згодою Сторін шляхом укладання відповідних угод, які є невід’ємною частиною цього Договору, або в судовому порядку.

5.2. Одностороння зміна умов або одностороння відмова від цього Договору не допускається.

5.3. Цей Договір укладений Сторонами добровільно. При укладанні Договору майнових прав і претензій Сторони одна до іншої не мають.

5.4. Договір складено в 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Замовника, другий – у Южненській міській раді.

5.5. Договір набуває чинності з моменту підписання сторонами і діє до повного його виконання.

5.5. Додатки до Договору:

№ 1 - розрахунок величини пайової участі (внеску) Замовника у створені і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Южне;

№ 2 - графік оплати пайової участі (внеску) (якщо оплата проводиться відповідно до графіка).

VІ. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН, БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ:

Южненська міська рада Замовник

Адреса:_м. Южне Одеської області_ _м. Южне,Одеської області

П р. Григорівського десанту, 18 в ул. Т.Г. Xxxxxxxx, 0, кв. 206

Р/р XX000000000000000000000000000 р/р 26009203904901 у філії «Одеське

РУ»_

в Казначейство України (ЕАП) АТ «Банк «Фінанси та Кредит» в

код ЕДРПОУ _00000000

тел./факс _(04842) 3-30-56

м . Южне Одеської області

код ЄДРПОУ 36230892

МФО 328823

тел. (000) 000-00-00

Міський голова Голова

_Новацький X.X.

X.X.

_Михалочкін

(підпис) (підпис)

„ ” 20 р. ” ” 20 р. X.X. X.X.

Додаток 1 до Договору від №_

ЗАТВЕРДЖЕНО

X.X. Новацький_

(міський голова)

« » 20 р.

Розрахунок

величини пайової участі (внеску) замовників (юридичних, фізичних осіб) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури

міста Южного на підставі затвердженої в установленому порядку проектної документації

Южненська міська рада, в особі міського голови _ Новацького X.X. ,

(прізвище, ім’я та по-батькові )

що діє на підставі Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні» та «Про регулювання містобудівної діяльності», з одного боку, та Обслуговуючий кооператив

« Житлово-будівельне товариство «Морський» в особі голови кооперативу Xxxxxxxxxxx

X.X. _

(прізвище, ім’я та по-батькові фізичної особи, з якою укладається договір, або X.X.X. уповноваженої особи із зазначенням посади та документа, який уповноважує таку особу на укладання договору – для юридичних осіб)

(далі – «Замовник»), що діє на підставі власного волевиявлення, з другого боку, (далі за текстом Договору – «Сторони»), відповідно до умов Договору про пайову участь (внесок) Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Южного № від р. склали розрахунок величини пайової участі по об’єкту містобудування_ Будівництво Житлового будинку № 3-Б, за адресою: м. Южне Одеської області, ІІ мікрорайон.

_

(найменування та адреса об’єкта)

1. Земельна ділянка, на якій планується здійснити будівництво об’єкта, розташована у _житловій_ зоні згідно з умовним поділом зон забудови міста Южного.

2. Згідно із наданим кошторисом – загальна кошторисна вартість будівництва становить _51 425 302 грн. 00 коп. (п’ятдесят один мільйон чотириста двадцять п’ять тисяч триста дві гривні 00 коп.) _

(сума цифрами та прописом)

3. Витрати на виділення або придбання земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж, споруд та транспортних комунікацій згідно з наданою Замовником документацією становить _766 768 гривень 00 коп. (сімсот шістдесят шість тисяч сімсот шістдесят вісім грн. 00 коп.)

_

(сума цифрами та прописом)

7. Розмір пайового внеску Замовників під час будівництва об’єкту, кошторисна вартість яких визначена згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами, здійснюється за формулою:

ПУ = ( ЗКВБ – Вз – Вбм – Вім ) х 3%, де :

ПУ – розмір пайової участі;

ЗКВБ – загальна кошторисна вартість будівництва складає: 51 425 302 грн. 00 коп. ( п’ятдесят один мільйон чотириста двадцять п’ять тисяч триста дві гривні 00 коп.)

Вз – витрати, пов’язані з придбанням та виділенням земельної ділянки – 0 грн.;

Вбм – витрати, пов’язані зі звільненням будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, що включають також вартість придбання знесеного майна – 0 грн.;

Вім – витрати на влаштування позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій – _766 768 гривень 00 коп. (сімсот шістдесят шість тисяч с імсот шістдесят вісім грн. 00 коп.);

3 % – величина пайової участі від загальної вартості будівництва, визначена згідно з Порядком;

ПУ = (51 425 302,00 – 0 – 0 – 766 768,00)х 3 % = 1 519 756 грн. 02 коп. (один

мільйон п’ятсот дев’ятнадцять тисяч триста дві грн. 02 коп.)

Враховуючи переплату та передачу зовнішніх позамайданчикових інженерних мереж по договорам пайової участі в розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури № 15/14-01-41 від 07.08.2017 р., згідно з яким Южненська міська рада повинна була отримати інженерні мережі на суму 1 398 021 грн. 11 коп. – фактично отримали інженерними мережами на 1 947 929 грн. 64 коп. та сплачено коштами на суму 858 451 грн. 32 коп., в результаті склалась переплата на суму 1 157 536 грн. 60 коп. (один

мільйон двісті тридцять дев’ять тисяч вісімсот десять грн. 85 коп.), з вирахуванням 21 665 грн. 69 коп. (пеня за прострочення платежів) - замовнику необхідно сплатити до бюджету 383 885 грн. 11 коп. (триста вісімдесят три тисячі вісімсот вісімдесят п’ять

грн. 11 коп.).

7. Цей Додаток є невід’ємною частиною Договору про пайову участь (внеску) замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури від

2019 р. № .

Южненська міська рада Замовник

Адреса:_м. Южне Одеської області_ _м. Южне,Одеської області

П р. Григорівського десанту, 18 вул. Т.Г. Xxxxxxxx, 0, кв. 206

Р/р XX000000000000000000000000000 р/р 26009203904901 у філії «Одеське

РУ»_

в Казначейство України (ЕАП) АТ «Банк «Фінанси та Кредит» в

код ЕДРПОУ _00000000

тел./факс _(04842) 3-30-56

м . Южне Одеської області

код ЄДРПОУ 36230892

МФО 328823

тел. (000) 000-00-00

Міський голова Голова

_Новацький X.X.

_Михалочкін X.X.

(підпис) (підпис)

„ ” 20 р. ” ” 20 р. X.X. X.X.

Додаток 2 до Договору

від №

ЗАТВЕРДЖЕНО

X.X. Новацький_

(міський голова)

« » 20_ р.

ГРАФІК

оплати коштів пайової участі (внеску) замовників (юридичних, фізичних осіб) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури

м. Южне « » 20 р.

Южненська міська рада, в особі міського голови _Новацького В.М. , що діє на

(прізвище, ім’я та по-батькові )

підставі Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні» та «Про регулювання

містобудівної діяльності» з одного боку, та О бслуговуючий кооператив «Житлово-

б удівельне товариство «Морський» в особі голови кооперативу Xxxxxxxxxxx X.X.

(прізвище, ім’я та по-батькові фізичної особи, з якою укладається договір, або X.X.X. уповноваженої особи із зазначенням посади та документа, який уповноважує таку особу на укладання договору – для юридичних осіб)

(далі – «Замовник»), що діє на підставі власного волевиявлення, з другого боку, (далі за текстом Договору – «Сторони»), відповідно до умов Договору про пайову участь (внесок) Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту від № р. домовилися про таке :

1. Оплату за договором буде здійснено щоквартальними платежами, рівними долями з дати отримання дозволу на виконання будівельних робіт та до введення об’єкту в експлуатацію.

2. Цей Додаток є невід’ємною частиною Договору про пайову участь (внеску) замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури № від 2019 р.

Южненська міська рада Замовник

Адреса:_м. Южне Одеської області_ _ м. Южне,Одеської області

П р. Григорівського десанту, 18 вул. Т.Г. Xxxxxxxx, 0, кв. 206

Р/р XX000000000000000000000000000 р/р 26009203904901 у філії «Одеське

РУ»_

в Казначейство України (ЕАП) АТ «Банк «Фінанси та Кредит» в

код ЕДРПОУ _00000000

тел./факс _(04842) 3-30-56

м . Южне Одеської області

код ЄДРПОУ 36230892

МФО 328823

тел. (000) 000-00-00

Міський голова Голова

_Новацький X.X.

(підпис)

(підпис)

Xxxxxxxxxx X.X.

„ ” 20 р. ” ”

20 р.

X.X. X.X.