НАЙМОДАВЕПЬ Зеркіна Катерина Вікторівна Місцезнаходження: 07820, Київська обл., Бучанського р-н, смт. Пісківка, вул. Ніни Сосніної, 20 кв. 9 код ЄДРПОУ: p/p:UA МФО: _____________________ Зеркіна К. В. НАЙМАЧ КНП"ПІСКІВСЬКИЙ ЦПМСД" Місцезнаходження:...

ДОГОВІР

найму (оренди) житла

смт. Пісківка «__» _______ 2022року

НАИМОДАВЕЦЬ: Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx з однієї сторони, та

НАЙМАЧ: КНП «Пісківський ЦПМСД» в особі директора Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx, що діє на підставі статуту, з іншої сторони.

уклали Даний Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

НАИМОДАВЕЦЬ передає, а XXXXXX приймає у тимчасове володіння та користування квартиру:

1-Е Адреса: 07820. Київська область. Xxxxxxxxxx xxxxx, xxx Xxxxxxxx, xxxxxx Xxxx Xxxxxxxx, 00 xx. 9.

2. Загальна площа: 71,9 кв.м.

3. Житлова площа: _____ кв.м.

4. Кількість житлових кімнат: 3.

5. Поверх: перший.

6. Недоліки квартири, що орендується, на момент передачі: відсутні.

7. Квартира належить НАЙМОДАВЦЮ на підставі свідоцтва на право власності від 13.12.2005 року.

1. НАЙМОДАВЕЦЬ свідчить, що дійсно є власником житла, не має обмежень щодо свого права розпорядження ним. житло або будь-яка його частина на момент укладення цього договору нікому іншому не продане, не подароване, не відчужене іншим способом, не надане в іпотеку, не передане в оренду чи безоплатне користування, не є предметом обтяження, в податковій заставі і під забороною (арештом) не перебуває, права третіх осіб (права наймача, право застави, право довічного утримання тощо) щодо житла відсутні, питання права власності на житло не є предметом судового розгляду, будь-які спори відносно зазначеного житла відсутні, воно не внесено до статутного капіталу юридичних осіб, у ньому не зареєстровано місцезнаходження юридичної особи.

2. НАИМОДАВЕЦЬ також передає в оренду майно, що знаходиться у квартирі, згідно з

Додатком № 1.

2. МЕТА ОРЕНДИ

   1. Квартира надається НАЙМАЧУ для проживання лікаря педіатра.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ КВАРТИРИ ТА МАЙНА В НАЙМ (ОРЕНДУ)

   1. Квартира та майно повинні бути передані НАЙМОДАВЦЕМ та прийняті НАЙМАЧЕМ протягом двох днів з моменту укладення Даного Договору.

   2. Протягом терміну за п.3.1 Даного Договору НАЙМОДАВЕЦЬ зобов'язаний виїхати і квартири та підготувати її для передачі НАЙМАЧУ.

   3. Передача квартири в кайм (оренду) оформлюється актом приймання-передачі.

   4. Квартира та майно вважаються фактично переданими в найм (оренду) з моменту підписання акту приймання-передачі.

   5. У момент підписання акту приймання-передачі НАЙМОДАВЕЦЬ передає НАЙМАЧУ ключі від квартири.

4. ТЕРМІН НАЙМУ (ОРЕНДИ)

   1. Термін найму (оренди) складає ____ ( ) днів з

моменту прийняття квартири за актом приймання-передачі.

2. Термін найму (оренди) може бути скорочений лише за згодою сторін.

3. НАЙМАЧ мас право відмовитися від Даного Договору, попередивши НАЙМОДАВЦЯ не пізніше ніж за один місяць.

2. ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

   1. Орендна плата за користування майном складає ____________________________ гри. 00 коті. ( __________________________ гри. 00коїі. ) на місяць.

Загальна вартість Даного Договору становить ______________________________________________

______________________________________________________________________________________.

2. Орендна плата сплачується НАЙМАЧЕМ в безготівковому порядку на особовий рахунок X.X. Xxxxxxx в установі банкуна протязі 7 банківських днів з момент) підписання акту прийому-передачі послуг.

2. ВИТРАТИ НА КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ

   1. Вартість комунальних послуг не входить до орендної плати.

   2. Усі витрати за користування комунальними послугами самостійно оплачуються лікаря педіатра громади, який безпосередньо проживатиме в квартирі.

3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ НАЙМОДАВЦЯ

   1. НАЙМОДАВЕЦЬ зобов'язується:

• забезпечувати безперешкодне використання НАЙМАЧЕМ квартири, що орендується та майна в ній на умовах цього Договору;

• не вчиняти дій. які б перешкоджали НАЙМАЧУ користуватися орендованою квартирою та майном на умовах цього Договору;

• відшкодувати шкоду, завдану третім особам, якщо буде встановлено, що це сталося внаслідок особливих властивостей або недоліків житла, про наявність яких НАЙМАЧ та Поліцейський офіцер громади не були попереджені НАЙМОДАВЦЕМ і про які вони не знали і не могли знати.

1. НАЙМОДАВЕПЬ має право:

• здійснювати перевірку порядку використання НАЙМАЧЕМ квартири та стану квартири та майна, що орендуються, але з обов'язковим попередженням НАЙМАЧА якнайменше за день до такої перевірки.

2. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ НАЙМАЧА

   1. НАЙМАЧ зобов'язується:

• використовувати приміщення, що орендуються, виключно за їх цільовим призначенням у відповідності до п. 2 Даного Договору;

• своєчасно здійснювати орендні платежі;

• забезпечити утримання приміщення, що орендується, в охайності та справності;

• забезпечити дбайливе ставлення до майна, що знаходиться в квартирі;

• не здійснювати перебудову та перепланування квартири, що орендується;

• забезпечити дотримання правил проживання в будинку, в якому знаходиться квартира;

• безперешкодно допускати НАЙМОДАВЦЯ до квартири з мстою перевірки її використання у відповідності до и. 7.2. Даного Договору.

2. НАЙМАЧ мас право:

- самостійно визначати порядок, умови га терміни проживання в квартирі конкретних

осіб;

• установлювати сигналізацію та інші системи охорони квартири.

2. ПОРЯДОК ПОВЕРНЕННЯ КВАРТИРИ НАЙМОДАВЦІО

   1. Після закінчення терміну найму (оренди) НАЙМАЧ зобов'язаний передати НАЙМОДАВЦІО квартиру та майно, що орендуються, протягом двох днів з моменту закінчення терміну найму (оренди) за актом приймання-передачі..

   2. Протягом терміну за п. 9.1. Даного Договору XXXXXX зобов’язавши виїхати з квартири та підготувати її до передачі НАЙМОДАВЦІО.

   3. Квартира та майно вважаються фактично переданими НАЙМОДАВЦІО з моменту підписання акту приймання-передачі.

   4. У момент підписання акту приймання-передачі НАЙМАЧ передає НАЙМОДАВЦІО ключі від квартири.

   5. Квартира і майно повинні бути передані НАЙМОДАВЦІЮ у тому ж стані, в якому вони були передані в найм (оренду) з урахуванням нормального зносу.

3. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ЗА ПОРУШЕННЯ ДОГОВОРУ

   1. У випадку порушення зобов'язання, що виникає з цього Договору (надалі іменується "порушення Договору"). Сторона несе відповідальність, визначену ним Договором та (або)

чинним в Україні законодавством.

1. Порушенням Договору с його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом цього Договору.

2. Сторона вважається невинуватою і не несе відповідальності за порушення Договору, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання цього Договору.

2. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

   1. Усі спори, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним. вирішуються шляхом переговорів між Сторонами.

   2. Якщо відповідний спір не можливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в

судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору відповідно до чинного в Україні законодавства. -

2. ДІЯ ДОГОВОРУ

   1. Цей Договір підписується між двома Сторонами.

   2. Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання.

   3. Строк цього Договору починає свій перебіг з__________________2022 року та закінчується

______________ року включно.

4. Закінчення строку цього Договору не звільняє Xxxxxxx від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього Договору.

5. Договір може бути продовжений за взаємною згодою сторін.

6. Договір може бути розірваний на вимогу однієї із Сторін Договору у разі невиконання іншою Стороною обов'язків передбачених цим Договором.

7. НАЙМОДАВЕЦЬ чи НАЙМАЧ має право розірвати цей Договір попередивши іншу Сторону за один місяць наперед.

2. ІНШІ УМОВИ

   1. Даний Договір складено у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін.

   2. У випадках, не передбачених Даним Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.

   3. Зміни та доповнення до договору вносяться за взаємною згодою сторін і оформляються шляхом укладення додаткової письмової угоди.

   4. 14. АДРЕСИ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН

      
      
      Усі виправлення за текстом Даного Договору мають юридичну силу лише при взаємному їх посвідченні представниками Сторін у кожному окремому випадку.

НАЙМОДАВЕПЬ Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx: 07820, Київська обл., Бучанського р-н, смт. Пісківка, вул. Ніни Сосніної, 20 кв. 9 код ЄДРПОУ: p/p:UA
МФО:



_____________________ Xxxxxxx X. X. НАЙМАЧ КНП"ПІСКІВСЬКИЙ ЦПМСД" Місцезнаходження: 00000, Xxxxxxxx xxx., Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx x-x, xxx.Xxxxxxxx, xxx.Xxxxxxx, 00 код ЄДРПОУ: 42022388 р/р UA 838201720344370002000064371 банк УДКС у Бучанського районі, МФО: 820172
Директор
________________Потій Д.О.