Contract
земельної ділянки сільськогосподарського призначення
місто ______ __________ району _______ області,
______________________ дві тисячі двадцять другого року.
Ми, що нижче підписались: Лозівський відділ державної виконавчої служби у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції в особі начальника відділу Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx, що дієна підставі Положення про відділ, Харківська область, м.Лозова, вул. X.Xxxxxxxxxxxx,0, далі іменований «Продавець», з однієї сторони, та
Переможець земельних торгів - __________________________________, ___________ року народження, громадянин України, реєстраційний номер облікової картки платника податків _____________, місце проживання: Україна, ___________ область, __________ район, місто ________, вулиця ________, будинок ______, квартира _________, паспорт громадянина України ___________, виданий ______ УМВС України в __________ області ________ року, далі іменований "Покупець", з другої сторони, разом надалі - "Сторони",
діючи добровільно і перебуваючи у здоровому розумі та ясній пам’яті, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені нотаріусом з приписами цивільного законодавства, що регулюють укладений нами правочин (зокрема з вимогами щодо недійсності правочину), керуючись Главою 54, а також ст.ст.202-204, 626, 627 Цивільного кодексу України, ст.ст.134-139 Земельного кодексу України, Вимогами щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), які затверджено Постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013, Протоколом про результати земельних торгів ________________________, уклали цей договір про таке:
1. Предмет договору
1.1. За цим договором Продавець передає у власність, а Покупець приймає у власність ½ частину земельної ділянки з цільовим призначенням: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6.0198 га, з кадастровим номером 6323987500:01:000:0010, що розташована на території Чернігівська сільська рада, Лозівського району, Харківської області і зобов’язується сплатити за неї вартість земельної ділянки визначену на земельних торгах (ідентифікатор торгів ________________) та зазначена у Протоколі про результати земельних торгів__________________від______року.
1.2. Предметом угоди є ½ частина земельної ділянки з цільовим призначенням: 6.0198 га, з кадастровим номером 6323987500:01:000:0010 , що розташована на території Чернігівської селищної ради , Лозівського району, Харківської області та належить Боржнику у виконавчому провадженні АСВП №72183514 Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, 04.06.1990 р.н., РНОКПП: 3302715210 , на праві приватної власності, що підтверджується: Xxxxxxx про реєстрацію права власності (Актом), виданий 04.06.2020, Номер відомостей про речове право: 36762451, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2087420563239 .
1.3. Продавець свідчить, що відчужувана земельна ділянка, відповідно до ст.675 ЦК України, знаходиться у стані придатному для використання за цільовим призначенням.
Покупець свідчить, що особисто оглянув земельну ділянку до оформлення цього договору; недоліків, дефектів, які б перешкоджали її використанню за цільовим призначенням, на момент огляду ним виявлені не були. Претензій до Продавця, щодо якісних характеристик відчужуваної земельної ділянки, Покупець не має.
2.Обтяження майна та перевірка Покупця
2.1. Продаж здійснюється відповідно до Земельного кодексу України, Закону України «Про виконавче провадження», Постанови Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 р. № 1013 «Деякі питання підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису)».
2.2. Всі терміни, що вживаються Договорі, мають значення відповідно до зазначених вище нормативно-правових актів.
2.3. Земельна ділянка передана в оренду Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «МРІЯ », ЄДРПОУ 30378024, країна реєстрації: Україна, що підтверджується договір оренди землі , серія та номер: 19, виданий 01.01.2013, видавник: орендодавець Xxxxxxxx X.X. орендар ТОВ "Лозівське ХПП"; Додаткова угода до договору оренди землі №19 від 01.01.2013р., серія та номер: б/н, виданий 04.06.2020, видавник: Сторони договору
2.4. Суб’єктом переважного права купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 6323955700:03:000:0049 є Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «МРІЯ », ЄДРПОУ 30378024
2.5. Суб’єкт переважного права купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 6323955700:03:000:0049 був належним чином повідомлений про проведення земельних торгів.
2.6. Суб’єкт переважного права купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером 6323987500:01:000:0010 своїм переважним правом _______________________________________________________________________
(скористався або не скористався)
3. Ціна договору та продаж майна
3.1. Експертна грошова оцінка земельної ділянки, становить 153500 (Сто п’ятьдесят три тисячі п’ятьсот) грн. 00 коп. Дата оцінки: 31.10.2023 р.
3.2. Ціна продажу земельної ділянки становить: _____________________ (____________________________) гривні ___ копійок.
3.3. Витрати, а також усі збори та платежі (податки), пов'язані з нотаріальним посвідченням цього договору, несе ПОКУПЕЦЬ.
4. Передача майна
4.1. Земельна ділянка передається ПРОДАВЦЕМ ПОКУПЦЕВІ за Актом про проведені електронні торги.
4.2. Право власності ПОКУПЦЯ на земельну ділянку виникає після його державної реєстрації.
Підписи сторін:
Продавець:
Начальник Лозівський відділ державної виконавчої служби
у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального
управління Міністерства юстиції ____________________________________________
Покупець:_
__________________________________________________________.