Contract

ДОГОВІР № ЛК-УКР-СР/ -

про сервісне технічне обслуговування та ремонт холодильного устаткування.

м. « » 2012 року.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Генеральна підрядна компанія «Ленд», що являється платником податку на прибуток на загальних підставах, іменоване надалі ВИКОНАВЕЦЬ, в особі директора Xxxxxx X. X., що діє на підставі Статуту, з одного боку, і

, що є платником податку на прибуток на загальних підставах, іменоване надалі ЗАМОВНИК, в особі , що діє на підставі Статуту, з іншого боку, іменовані далі Сторони, уклали цей договір (надалі за текстом – Договір) про нижченаведене:

1. Предмет Договору.

1.1. ЗАМОВНИК замовляє, а ВИКОНАВЕЦЬ зобов'язаний за плату надати послуги з технічного сервісного обслуговуванню та/або ремонту (надалі за текстом послуги та/або роботи) холодильного устаткування (надалі за текстом Договору – устаткування), що розташоване за адресою вказаною в Специфікації (Додаток до Договору) та належить ЗАМОВНИКОВІ. Перелік устаткування визначається в акті прийому-передачі на технічне обслуговування (надалі за текстом – акт прийому-передачі), що є невід’ємною частиною даного Договору.

1.2. ВИКОНАВЕЦЬ, за актом прийому-передачі, приймає до обслуговування устаткування, що знаходиться в експлуатації ЗАМОВНИКА в справному стані. Технічний стан устаткування, що передається на обслуговування, перевіряється представниками ВИКОНАВЦЯ та ЗАМОВНИКА та визначається в акті прийому-передачі, який складається на протязі 1 (одного) дня з моменту прийняття ВИКОНАВЦЕМ устаткування на обслуговування, та підписується уповноваженими представниками ВИКОНАВЦЯ та ЗАМОВНИКА.

1.3. В акті прийому-передачі, уповноважені представники обох Сторін повинні зазначити кількість, комплектність і асортимент устаткування, що передається ВИКОНАВЦЮ на обслуговування.

2. Вартість договору і порядок розрахунків

2.1. Вартість планового сервісного технічного обслуговування холодильного устаткування в місяць встановлюється в гривнях і вказується в Специфікації (Додаток до Договору) з урахуванням податку на додану вартість (ПДВ). Якщо устаткування було змонтоване ВИКОНАВЦЕМ і знаходиться на гарантії, у вартість сервісного технічного обслуговування входить вартість витратних матеріалів, запасних частин і комплектуючих до устаткування, перерахованого в Додатковій угоді, в разі їх виходу з ладу внаслідок заводського браку, недоліків монтажу і заходів щодо сервісного технічного обслуговування (ТО) в період гарантійного терміну.

2.2. Оплата додаткових робіт, вартість яких не входить у вартість щомісячного планового сервісного технічного обслуговування, а також вартість запасних частин і витратних матеріалів, проводиться по окремому рахунку, за погодженням обох Сторін на підставі складеного Акту на додаткові роботи.

2.3. Акт на додаткові роботи, які не входять у вартість сервісного обслуговування, передається відповідальній особі ЗАМОВНИКА після їх виявлення і усунення.

2.4. В разі зміни кількості устаткування вартість сервісного технічного обслуговування відповідно передивляється Сторонами з внесенням змін до Договору (Специфікації).

2.5. Оплата проводиться рівними частинами щомісячно, у розмірі вартості технічного обслуговування устаткування за місяць, до десятого числа місяця наступного за місяцем, в якому були виконані роботи, на підставі підписаних обома Сторонами даного Договору Актів виконаних робіт і отриманих рахунків, що виставляються ВИКОНАВЦЕМ, шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок ВИКОНАВЦЯ. Оплата ремонтних робіт, що не входять в вартість планового сервісного технічного обслуговування, проводиться на підставі Актів виконаних додаткових робіт, підписаних Сторонами, протягом 10-ти банківських днів після виставлення рахунку ВИКОНАВЦЕМ.

2.6. В разі порушення ЗАМОВНИКОМ термінів платежів (прострочення понад 10 днів) ВИКОНАВЕЦЬ припиняє технічне обслуговування і відновлює його після оплати ЗАМОВНИКОМ рахунку за проведені роботи.

3. Порядок оформлення документів по платіжним зобов'язанням.

3.1. ЗАМОВНИК інформує ВИКОНАВЦЯ про здійснення платежу за даною угодою. На додаткову вимогу ВИКОНАВЦЯ ЗАМОВНИК надає ВИКОНАВЦЕВІ копію банківської виписки по рахунку, завірену банком.

3.2. Рахунки-фактури виставляються ВИКОНАВЦЕМ ЗАМОВНИКОВІ щомісячно, протягом 5 (п'яти) банківських днів після закінчення кожного місяця, в якому виконано сервісне технічне обслуговування устаткування.

4. Порядок прийому-передачі устаткування.

4.1. При прийомі холодильного устаткування на сервісне обслуговування ВИКОНАВЕЦЬ проводить діагностику устаткування на протязі двох тижнів і складає Акт щодо дефектів устаткування.

4.2. За результатами кожного проведеного технічного сервісного обслуговування та/або ремонту уповноваженою особою ВИКОНАВЦЯ, складається в двох примірниках «Акт виконаних робіт» з вказівкою виконаних робіт і датою виконання, який підписується уповноваженими особами ВИКОНАВЦЯ і ЗАМОВНИКА. Підписаний «Акт виконаних робіт» є для ВИКОНАВЦЯ підставою для виставлення рахунків на оплату послуг та/або робіт. В Акті виконаних робіт ВИКОНАВЕЦЬ зобов’язаний зазначити з розшифровкою вартість наданих послуг та/або робіт.

4.3. У разі ненадання або надання послуг в неповному обсязі ЗАМОВНИК має право не приймати послуги, що виконувалися ВИКОНАВЦЕМ, в підтвердження чого ЗАМОВНИК не підписує Акт виконаних робіт, а лише зазначає перелік виявлених недоліків та/або дефектів. В даному випадку ВИКОНАВЕЦЬ зобов’язаний у термін не більше 2 (двох тижнів) з дати виявлення, усунути виявленні недоліки та/або дефекти. У разі не усунення ВИКОНАВЦЕМ в зазначений строк недоліків та/або дефектів, останній повинен сплати ЗАМОВНИКУ штраф у розмірі 100, 00 грн. за кожен день затримки усунення недоліків та/або дефектів.

4.4. У разі зіпсування, знищення, пошкодження, втрата, нанесення недоліків устаткуванню сталося з вини ВИКОНАВЦЯ, останній зобов’язаний у термін 5 (п’ять) банківських днів з дати виявлення ЗАМОВНИКОМ таких дій, компенсувати ЗАМОВНИКУ у повному обсязі вартість такого устаткування з врахуванням вартості доставки, монтажних та/або демонтажних робіт.

5. Перелік робіт, що проводяться ВИКОНАВЦЕМ.

5.1. Планове сервісне технічне обслуговування та/або ремонт устаткування (регламентні роботи) проводиться 1(один) раз на місяць за встановленим графіком на місці у ЗАМОВНИКА та включає комплекс операцій по підтримці працездатності устаткування, а також ремонт, що виконується для забезпечення або відновлення працездатності устаткування, що підлягає заміні і (або) відновленню окремих деталей.

5.2. У вартість сервісного технічного обслуговування не включено вивіз та доставку холодильної техніки ЗАМОВНИКА, що вимагає ремонту в стаціонарних умовах, вартість замінюваних при ремонті вузлів і деталей, доставка габаритних вузлів і деталей. Замінювані при ремонті вузли і деталі, їх вивіз та доставка, а також доставка необхідних для виконання роботи технічних засобів оплачується ЗАМОВНИКОМ протягом 10-ти банківських днів після виставлення рахунку ВИКОНАВЦЕМ.

5.3. В процесі здійснення технічного сервісного обслуговування, ВИКОНАВЕЦЬ здійснює комплекс заходів, направлених на підтримку холодильного устаткування в стані постійної працездатності:

- перевірка відсутності витоків хладогенту, відсутність вологи в холодильному контурі,

- перевірка відсутності повітря та інших домішок, що не конденсуються,

- перевірка повноти повернення масла,

- усунення несправностей в роботі холодильної техніки,

- перевірка і наладка режиму роботи холодильної техніки,

- стеження за правильною технічною експлуатацією систем зі сторони ЗАМОВНИКА.

5.4. Регламентні (обов'язкові) роботи, що входять до вартості технічного сервісного обслуговування та /або ремонту, які здійснюються ВИКОНАВЦЕМ 1 (один) на місяць по:

Ø Огляд випарників, повітроохолоджувачів;

Ø Перевірка щільності прилягання дверець у вітринах, кришок в бонетах, працездатності шторок;

Ø Перевірка і регулювання температурних режимів на кожній одиниці устаткування;

Ø Перевірка роботи електроустаткування на кожній одиниці устаткування;

Ø Перевірка ТРВ або розподільника рідкого хладагенту;

Ø Перевірка герметичності всіх з'єднань;

Ø Перевірка наявності достатньої кількості хладагенту в системі, міри його перегріву, підстроювання реле високого і низького тиску;

Ø профілактичний огляд устаткування, що передбачає запобігання можливим несправностям в його роботі;

Ø сервісні ремонтні роботи.

У робочий час ЗАМОВНИК направляє заявку на адресу ВИКОНАВЦЯ по електронній пошті або по телефону з описом виниклої несправності і вказівкою часу її виявлення.

У неробочий час і у вихідні дні ЗАМОВНИК направляє заявку по черговому зв'язку диспетчерові ВИКОНАВЦЯ способом, вказаним в п. 7.2. даного Договору.

5.5. До планового сервісного технічного обслуговування відносяться:

Ø перевірка відсутності витоків хладогенту;

Ø перевірка відсутності вологи в холодильному контурі;

Ø перевірка відсутності повітря та інших домішок, що не конденсуються;

Ø перевірка повноти повернення масла;

Додатково для компресорів:

Ø контроль роботи вентилятора голівки блоку після його очищення;

Ø перевірка гнучких шлангів, що сполучають компресор зі всмоктуючою і нагнітальною магістралями і глушниками;

Ø перевірка ефективності роботи масловіддільника і вирівнювання рівня масла за допомогою регулювальників рівня масла;

Ø контроль рівня масла в картері компресорів;

Ø заміна масла (не рідше за 1 раз на рік або через кожних 8000-10000 годин роботи). Вартість масла не входить у вартість Договору;

Ø перевірка роботи електропідігрівача картера;

Ø контроль роботи системи регулювання потужності;

Ø контроль затягування голівки блоку циліндрів;

Ø перевірка кріплення компресора і стану вібропоглинаючих пристроїв;

Ø контроль роботи запобіжних пристроїв;

Ø контроль нормальної роботи приладів КВПіА (захисні і оперативні реле тиску, соленоїдні клапани) ; Ø усунення відмов устаткування і виконання ремонтних робіт, не пов'язаних з матеріальними витратами. Додатково для повітроохолоджувачів:

Ø огляд стану випарників (перевірка повітроводів і вентиляційних каналів обдування, правильності положення стулок, витрати повітря і проходження повітряних потоків);

Ø очищення ребер, стулок повітроводів і вентиляторів;

Ø перевірка роботи терморегулюючих вентилів;

Ø перевірка роботи соленоїдних клапанів.

Додатково для конденсаторів:

Ø чищення конденсатора;

Ø чищення і перевірка кріплення вентиляторів;.

Додатково для електрообладнання:

Ø перевірка надійності кріплення і відсутності пошкоджень дротів на електрощиті і клемних колодках компресорів;

Ø перевірка працездатності електронних контролерів температури, багатофункціональних контролерів, які управляють роботою холодильних централей;

Ø регулювання і наладка систем автоматики;

Ø перевірка надійності контактних з'єднань;

Ø перевірка цілісності ізоляції (вимір опору ізоляції);

Ø контроль струму по фазах, фазної і лінійної напруги;

Сервісне технічне обслуговування передбачає вживання заходів щодо запобіганню можливим несправностям, поломкам та ін., інструктаж персоналу ЗАМОВНИКА, що експлуатує устаткування.

5.6. До сервісних ремонтних робіт відноситься усунення несправностей, поломок і дефектів устаткування, що виникають в процесі його експлуатації, виявленні при плановому сервісному технічному обслуговуванні, якщо вказані несправності, поломки або дефекти виникли не з вини ЗАМОВНИКА. Роботи по усуненню несправностей, що виникли з вини ЗАМОВНИКА, не вважаються сервісними, і їх оплата проводиться на підставі окремих Актів.

5.7. Стосунки Сторін по роботах, які не входять до планового сервісного технічного обслуговування та регламентних(обов’язкових) робіт даного Договору фіксуються в «Актах виконаних робіт», п. 4.2. даного Договору, з відміткою причини виклику «Аварія». Такий «Акт виконаних робіт», підписаний згідно п.4.2. даного Договору є для ЗАМОВНИКА підставою щодо оплати ВИКОНАВЦЕВІ додаткових робіт, що не входять у вартість щомісячного сервісного обслуговування згідно цін указаних у Додатку №2 даного Договору..

5.8. В разі порушення ЗАМОВНИКОМ терміну розрахунків, вказаного в п. 2.5 даного Договору, ВИКОНАВЕЦЬ має право припинити сервісне обслуговування і ремонт устаткування ЗАМОВНИКА до моменту повної оплати, за винятком випадків, коли роботи ВИКОНАВЦЯ не були сплачені або сплачені із запізненням унаслідок неналежної якості виконання робіт.

6. Порядок постановки устаткування на сервісне обслуговування.

6.1. На обслуговування приймається устаткування, що вводиться в експлуатацію або знаходиться в експлуатації в справному стані і в повній комплектації, що підтверджується Актом передачі устаткування на сервісне обслуговування.

6.2. При прийомі холодильного устаткування на сервісне обслуговування ВИКОНАВЕЦЬ, в присутності відповідальної особи ЗАМОВНИКА, проводить діагностику устаткування на протязі двох тижнів і складає Акт дефектів устаткування.

6.3. При виявленні дефектів і несправностей холодильного устаткування ВИКОНАВЕЦЬ складає кошторис ремонтних робіт, який узгоджується із ЗАМОВНИКОМ і сплачується по окремому виставленому рахунку у розмірі 100% оплати.

7. Обов'язки сторін.

7.1. ВИКОНАВЕЦЬ:

7.1.1. Приймає на сервісне обслуговування холодильну техніку, що придатна до експлуатації і знаходиться в справному стані; придатність і стан холодильної техніки визначає ВИКОНАВЕЦЬ.

7.1.2. Не проводиться сервісне обслуговування холодильної техніки в разі ремонту холодильної техніки ЗАМОВНИКА особою, не уповноваженою на те ВИКОНАВЦЕМ;

7.1.3. Самостійно визначає кількість фахівців, необхідних для надання послуг, а у разі потреби ВИКОНАВЕЦЬ має право залучати для виконання зобов'язань за даною угодою третіх осіб.

7.1.4. ВИКОНАВЕЦЬ ЗОБОВ'ЯЗАНИЙ:

Ø Проводити щомісячний профілактичний огляд устаткування. Здійснювати сервісний ремонт устаткування.

Ø Забезпечити постійний зв'язок ЗАМОВНИКА з диспетчером ВИКОНАВЦЯ в робочий час по телефону

(факсу) (000) 000-00-00 і цілодобово по телефонах (067) 000-00 00..

Ø Прибути на об’єкт на протязі 4-х годин з моменту отримання виклику. Провести ремонт обладнання (за виключенням заміни компресора), вказаного в Специфікації на протязі 12 годин з моменті отримання заявки.

У випадку необхідності заміни компресора строки ремонту (заміни) складають 72 години з моменту отримання заявки.

Ø Складати при необхідності додаткові інструкції з експлуатації даного устаткування і видавати рекомендації по експлуатації і запобіганню аварійним ситуаціям.

7.2. ЗАМОВНИК ЗОБОВ'ЯЗАНИЙ:

Ø Забезпечувати правильну експлуатацію устаткування відповідно до вимог технічної документації виробника (містити його в чистому вигляді, регулярно проводити протирання устаткування, дотримуючи правила техніки безпеки, не захаращувати устаткування, дотримувати режими зберігання, температурний режим і вологість в приміщенні, оптимальне завантаження устаткування, і т. д.) і виконувати вказівки фахівців ВИКОНАВЦЯ.

Ø Не допускати засмічення дренажних виводів продуктами або іншими предметами.

Ø Не допускати кого-небудь, за винятком персоналу ВИКОНАВЦЯ, до обслуговування і ремонту устаткування, перерахованого в Специфікації до даного договору.

Ø Забезпечувати безперебійне постачання устаткування електроенергією. Забезпечити ВИКОНАВЦЕВІ доступ до обслуговуваного устаткування і робоче місце для виробництва робіт по сервісному обслуговуванню і ремонту устаткування, а також створювати умови для зберігання матеріалів, запасних частин і інструменту на час проведення робіт.

Ø в термін не більше 7 днів сповіщати ВИКОНАВЦЯ про зміну кількості обслуговуваної за даною угодою холодильної техніки;

Ø В разі раптових відмов або при виникненні несправностей в роботі устаткування негайно повідомити про це ВИКОНАВЦЕВІ і прийняти заходи по збереженню швидкопсувних товарів ЗАМОВНИКА від псування. Після усунення несправностей ВИКОНАВЦЕМ перевірити працездатність устаткування.

Ø Після проведення робіт ВИКОНАВЦЕМ, зробити відмітку в акті приймання виконаних робіт.

Ø Дотримувати порядок розрахунків, вказаних в розділі 3 даного Договору.

7.3. В разі не дотримання умов пункту 7.2. ВИКОНАВЕЦЬ не несе відповідальності за прямий або непрямий збиток, викликаний несправностями устаткування.

8. Гарантія.

8.1. На ЯКІСТЬ виконаних робіт по сервісному технічному обслуговуванню ВИКОНАВЕЦЬ встановлює гарантійний термін 12 (дванадцять) місяців. Гарантія якості на витратні матеріали і запасні частини, встановлені в період технічного обслуговування і придбані у ВИКОНАВЦЯ, визначається терміном гарантії заводу- виробника.

8.2. ВИКОНАВЕЦЬ не несе відповідальності і не підлягають гарантії механічні пошкодження холодильних меблів, потертості, заміна стекол, ламп і електроосвітлювальних приладів, деформація корпусу.

9. Відповідальність сторін

9.1. За порушення термінів прибуття ВИКОНАВЦЯ і термінів ремонту (заміни) устаткування, вказаних в пункті 7.1., ЗАМОВНИК має право зажадати від ВИКОНАВЦЯ, а ВИКОНАВЕЦЬ зобов'язаний сплатити неустойку у розмірі 50,00 гривень за кожну годину запізнення і невчасного ремонту (заміни) устаткування.

9.2. В разі порушення ЗАМОВНИКОМ терміну розрахунків, вказаного в пункті 2.5. даного Договору, ВИКОНАВЕЦЬ має право зажадати, а ЗАМОВНИК зобов'язаний сплатити неустойку у розмірі 1% від неоплаченої суми за кожен день затримки, а також припинити сервісне обслуговування і ремонт устаткування ЗАМОВНИКА до моменту повної оплати, за винятком випадків, коли роботи ВИКОНАВЦЯ не були сплачені або сплачені із запізненням унаслідок неналежної якості виконаних ВИКОНАВЦЕМ робіт.

9.3. В інших випадках сторони несуть відповідальність по виконання зобов'язань в рамках чинного законодавства України.

10. Форс-мажор.

10.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов'язань за даною угодою, якщо це невиконання з'явилося наслідком дії обставин непереборної сили, які виникли окрім їх волі і бажання, які не можна було передбачати і яким неможливо запобігти: військові дії, страйки, стихійні лиха, набирання чинності нормативних актів органів державної влади або суб'єктів України, що впливають на виконання цього Договору. При цьому Сторона, що піддалася дії таких обставин, зобов'язана сповістити іншу Сторону протягом трьох місяців з дня їх настання, - про терміни, характер і міру їх дії на постраждалу Сторону.

10.2. Документ, виданий відповідним компетентним органом, є достатнім підтвердженням наявності і тривалості дії обставин непереборної сили.

10.3. За обставин непереборної сили, що безпосередньо впливають на виконання договору, будь-яка із сторін, що уклали цей Договір, повинна негайно сповістити іншу сторону про вплив цих обставин на виконання Договору. При цьому сторони звільняються від відповідальності за невиконання умов Договору.

10.4. Якщо неможливість повного або часткового виконання Сторонами своїх зобов'язань за даною угодою, з причини, вказаної в розділі 10 даного Договору, існуватиме понад два місяці, будь-яка із Сторін має право в однобічному порядку розірвати цей Договір. В цьому випадку ВИКОНАВЕЦЬ має право вимагати повернення неоплачених монтажних матеріалів, а ЗАМОВНИК – повернення грошових коштів, перерахованих на рахунок ВИКОНАВЦЯ на умовах передоплати.

11. Термін дії Договору

11.1. Даний Договір діє протягом одного року з моменту його підпису. Якщо після закінчення цього терміну жодна із Сторін не заявить про розірвання Договору, термін дії Договору подовжується на рік.

11.2. При достроковому розірванні цього Договору Сторони не звільняються від відповідальності за невиконання або неналежного виконання зобов'язань за даною угодою, за винятком обставин непереборної сили. Сторони зобов'язані попередити про дострокове розірвання Договори не менше ніж за два тижні до передбачуваного терміну.

12. Загальні положення

12.1. Даний Договір складений в двох примірниках, по одному для кожної Сторони;

12.2. Жодна із сторін не має права передати свої права та обов'язки за даною угодою третій стороні, за винятком їх законних право наслідувачів, без письмової згоди на це іншої сторони.

12.3. Зміни і доповнення до даного Договору дійсні лише у письмовій формі за підписом осіб, що мають право представництва сторін.

12.4. Спори і розбіжності, які можуть виникнути при виконанні цього Договору або у зв'язку з ним, вирішуються Сторонами шляхом переговорів, а при не досягненні згоди – вирішуються в судовому порядку.

12.5. Всі доповнення, зміни і додатки до цього Договору, підписані Сторонами, є невід'ємною частиною даного Договору.

12.6. У всьому іншому, що не передбачено даним Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.

13. Адреси та банківські реквізити Сторін

13.1. Виконавець ТОВ «ГПК «ЛЕНД»

03062, г. Київ, вул. Академіка Туполєва, 8 р/р 26002210173187 в АО «ПроКредит Банк» МФО 320984

Код ЄДРПОУ 37268251

ІПН: 372682526595

Св. пл. ПДВ № 100335695

тел./факс (000) 000-00-00, 000-00-00

13.2. Замовник

Директор Директор

/ Xxxxxx X.X. / / /

М.П. М.П.