Contract
ДОГОВІР №
на встановлення та експлуатацію рекламних конструкцій
« » 20 р.
Юридична особа за законодавством України , в особі
, що діє на підставі _ (далі - «Орендар») з одного боку, та
Суб’єкт підприємницької діяльності: фізична особа - підприємець , що діє на підставі Витягу з Єдиного державного юридичних осіб та фізичних осіб підприємців від
р. (далі – «Суборендар»), з другого боку, спільно іменовані надалі «СТОРОНИ», уклали цей Договір оренди рекламних конструкцій (далі – «Договір») про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендар зобов'язується надати Xxxxxxxxxxxxx за плату в тимчасове володіння та користування зовнішню стіну фасаду кв. м. житлового будинку, розташованого за
адресою:
оренди»).
згідно Додатку №1 до цього Договору (далі – «Об'єкт
1.2. Об'єкт оренди передається Суборендарю з метою розміщення рекламних конструкцій відповідно до схеми розміщення (Додаток № 1 до Договору). Розміри, тип рекламної конструкції, їх зміст (Додаток № 2 до Договору) повинні відповідати чинному законодавству України.
1.3. Орендар використовує приміщення Будинку на підставі та має право передавати Об’єкт оренди в суборенду.
1.4. Суборендар має дозвіл на розміщення рекламної конструкції на місці, що здається в оренду, видане , за № , термін дії: або він зобов’язується його отримати до монтажу рекламної конструкції.
1.5. У разі якщо в силу положень чинного законодавства не вимагається дозволу на встановлення інформаційної вивіски (таблички), то Сторони домовилися, що положення п. 1.4. Договору на відносини Xxxxxx не поширюються.
2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ ОБ’ЄКТУ
2.1. Передача Об'єкта оренди провадиться за Актом приймання-передачі, який підписується Орендодавцем та Суборендарем не пізніше ( ) днів з моменту підписання Договору Xxxxxxxxx.
2.2. У разі закінчення терміну дії Договору або у разі його розірвання Суборендар передає Об'єкт оренди Орендодавцю за Актом приймання-передачі не пізніше ніж за ( ) днів з моменту припинення дії цього Договору.
3. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
3.1. Орендар має право:
3.1.1. Орендар (його повноважні представники) має право перевіряти Об'єкт оренди на предмет дотримання Суборендарем техніки безпеки та пожежної безпеки його експлуатації та використання відповідно до цього Договору та чинного законодавства України.
3.1.2. Орендар має право самостійно демонтувати інформаційні вивіски та/або рекламні конструкції, розміщені на Об'єкті оренди, у разі порушення Суборендарем умов цього Договору, у тому числі умов про розмір Об'єкта оренди, що надається, а також форми, зовнішнього вигляду та змісту реклами, що розміщується на Об'єкті оренди; умов та порядку оплати, або у разі невиконання Суборендарем зобов'язань, зазначених Договором, письмово повідомивши про такий демонтаж Суборендаря не пізніше ніж за ( ) календарних днів до його початку, і Суборендар зобов'язаний буде відшкодувати Суборендарю всі витрати пов'язані з демонтажем протягом ( ) календарних днів з моменту отримання вимоги Орендодавця.
3.2. Орендар зобов'язаний:
3.2.1. У
термін з моменту підписання цього Договору передати Об'єкт оренди
Суборендарю за Актом приймання-передачі.
3.3. Права Суборендаря:
3.3.1. Суборендар має право проводити технічне обслуговування та ремонт Об'єкта оренди за свій рахунок, власними силами та із залученням третіх осіб, дотримуючись необхідних вимог безпеки та охорони праці.
3.3.2. Xxx Xxxxxxxxxxx здійснюються під контролем .
3.3.3. Невід'ємні поліпшення здійснюються Суборендарем лише за письмовою згодою Орендаря. Питання та умови проведення Суборендарем робіт з невід'ємних покращень та відшкодування витрат Суборендаря є предметом іншого, укладеного Сторонами, Договору.
3.4. Обов'язки Суборендаря:
3.4.1. Суборендар зобов'язаний використовувати Об'єкт оренди виключно за цільовим призначенням.
3.4.2. Суборендар зобов'язаний у термін з моменту підписання цього Договору Xxxxxxxxx прийняти Об'єкт оренди та підписати Акт приймання-передачі.
3.4.3. Суборендар зобов'язаний зберігати Об'єкт оренди у повній справності з дотриманням вимог електробезпеки, пожежної безпеки, техніки безпеки.
3.4.4. Суборендар зобов'язаний повернути Об'єкт оренди Орендарю у стані, в якому він його отримав, з урахуванням нормального зносу. У разі розірвання Договору з будь-яких підстав або у разі закінчення терміну дії Договору Суборендар зобов'язаний самостійно та за свій рахунок демонтувати інформаційні вивіски та/або рекламні конструкції на Об'єкті оренди у суворій відповідності до правил та норм виробництва такого виду робіт.
3.4.5. Суборендар зобов'язаний самостійно та власним коштом встановити інформаційні вивіски та/або рекламні конструкції на Об'єкті оренди у суворій відповідності до правил та вимог законодавства.
3.4.6. Суборендар зобов'язаний проводити необхідний ремонт інформаційних вивісок та/або рекламних конструкцій за свій рахунок, у тому числі відповідно до приписів контролюючих державних органів.
3.4.7. Суборендар зобов'язаний сплачувати орендну плату відповідно до умов Договору.
4. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ
4.1. Цей Договір набирає чинності з моменту його підписання та укладений до « »
20 р.
4.2. Сторони домовилися, що перебіг строку оренди починається з моменту підписання сторонами Акта приймання-передачі.
4.3. Суборендар має переважне право на пролонгацію цього Договору оренди на тих же умовах на новий термін.
5. ПЛАТЕЖІ ЗА ДОГОВОРОМ
5.1. Суборендар за кожен місяць користування Об'єктом оренди оплачує Орендарю орендну плату. Орендна плата становить ( грн.) гривень.
5.2. Зміна Сторонами Договору, розміру орендної плати протягом терміну дії цього Договору, можливо тільки за згодою Сторін і закріплюється Додатковими угодами.
5.3. Нарахування орендної плати починається від дати « » р. і фактичного використання Об'єкту оренди згідно з Актом прийому-передачі, підписаного обома Сторонами.
5.4. Розрахунок по орендній платі проводиться не пізніше числа кожного місяця.
6. ОБСТАВИНИ НЕПЕРЕБОРНОЇ СИЛИ
6.1. Сторона, що порушує умови цього Договору, звільняється від відповідальності, якщо таке порушення викликано дією обставин непереборної сили.
6.2. До обставин непереборної сили відносяться: загроза війни, збройний конфлікт або серйозна погроза такого конфлікту, включаючи але не обмежуючись ворожими атаками, блокадами, військовим ембарго, дії іноземного ворога, загальна військова мобілізація, військові дії, оголошена та неоголошена війна, дії суспільного ворога, збурення, акти тероризму, диверсії, піратства, безлади, вторгнення, блокада, революція, заколот, повстання, масові заворушення, введення комендантської години, експропріація, примусове вилучення, захоплення підприємств, реквізиція, громадська демонстрація, блокада, аварія, пожар, повінь, інші стихійні лиха, страйки, військові дії, протиправні дії третіх осіб, рішення органів державної влади чи управління, рішення органів місцевого самоврядування, якщо вони виникли після набуття чинності цього Договору, і їх дію Xxxxxxx не могла ні передбачити, ні запобігти.
6.3. Сторона, на виконання обов’язків якої вплинули обставини непереборної сили, зобов’язана письмово негайно, але не пізніше 10 календарних днів, повідомити про це іншу Сторону за цим Договором, після чого надати належні докази настання обставин непереборної сили.
6.4. Належними доказами будуть документи видані Торгово-промисловою палатою України.
6.5. Якщо в строк, наведений в пункті 6.3 цього Договору, Xxxxxxx не повідомить та в подальшому не надасть підтверджуючих документів, вона лишається права посилатися на дію обставин непереборної сили.
6.6. Сторона, на виконання обов’язків якої вплинули дії обставин непереборної сили, повинна прийняти всі заходи для належного виконання своїх обов’язків і вказати іншій Стороні термін їх виконання. Якщо дія обставин непереборної сили продовжується більш ніж 3 місяці, дія цього Договору припиняється. При цьому Сторони узгоджують порядок і термін передачі необхідних документів і проведення взаєморозрахунків.
7. УМОВИ КОНФІДЕНЦІЙНОСТІ
7.1. Сторони беруть на себе зобов’язання додержуватись умови конфіденційності у відношенні цього Договору, а також інформації і документів, пов’язаних з його виконанням.
7.2. Сторони зобов’язуються не розголошувати і не передавати третім особам (окрім випадків, передбачених чинним законодавством, чи за письмовою згодою іншої Сторони) яку-небудь інформацію, що стосується страхового, фінансового, інвестиційного, економічного і іншого положення Сторін, і зберігати таку інформацію в таємниці.
8. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ
8.1. Сторони допускають обмін екземплярами цього Договору, додатками та додатковими угодами, що підписані однією стороною та спрямовані іншій стороні за адресами електронної пошти, на месенджери, визнаючи тим самим юридичну силу названих документів. Сторони також визнають юридичну силу всіх інших документів повідомлень, претензій, спрямованих один одному в електронному вигляді на виконання умов цього Договору за вказаними адресами електронної пошти або шляхом направлення повідомлень за допомогою месенджерів.
8.2. Сторони домовилися, що E-документи, які відправлені, завірені ЕЦП, мають повну юридичну силу, породжують права та обов'язки для Сторін, можуть бути представлені до суду в якості належних доказів та визнаються рівнозначними документам, що складаються напаперовому носієві. Підтвердження передачі документів (відправлення, отримання, тощо) вважається легітимним підтвердженням фактичного прийому-передачі таких документів уповноваженими особами Xxxxxx і не вимагає додаткового доказування.
8.3. Все попереднє листування по цьому Договору і попередні переговори втрачають чинність з моменту підписання цього Договору.
8.4. Суборендар гарантує, що він є платником податку . Орендар гарантує, що є платником податку .
8.5. Для забезпечення прав і обов'язків, передбачених умовами цього Договору Xxxxxxx призначають уповноважених представників:
− від Суборендаря - _ _ _ _ . Контактний телефон ;
− від Орендаря - __ _ _ _ _
8.6. Додатки до Договору:
. Контактний телефон _.
8.6.1. Схема розміщення реклами;
8.6.2. Характеристики.
Орендар: РНОКПП: Місце провадження господарської діяльності: Р/р: UA Банк: МФО: e-mail: / / | Суборендар: ФОП РНОКПП: Місце реєстрації: Місце провадження господарської діяльності: Банк: МФО: Р/р: UA e-mail: / / |
Додаток № 1 До Договору на встановлення та
експлуатацію рекламних конструкцій
від « » 20 р.
Орендар: РНОКПП: Місце провадження господарської діяльності: Р/р: UA Банк: МФО: e-mail: / / | Суборендар: ФОП РНОКПП: Місце реєстрації: Місце провадження господарської діяльності: Банк: МФО: Р/р: UA e-mail: / / |
Додаток № 2 До Договору на встановлення та
експлуатацію рекламних конструкцій
від « » 20 р.
Характеристики:
1. Інформаційна вивіска (табличка) і/або рекламна конструкція: .
2. Опис .
3. Зміст .
4. Характеристики:
• ;
• ;
• .
Орендар: РНОКПП: Місце провадження господарської діяльності: Р/р: UA Банк: МФО: e-mail: / / | Суборендар: ФОП РНОКПП: Місце реєстрації: Місце провадження господарської діяльності: Банк: МФО: Р/р: UA e-mail: / / |