Contract
К Р Е Д И Т Н И Й Д О Г О В І Р №
(типова форма)
Акціонерне товариство “Полікомбанк”, що надалі іменується Банк, в особі ____________________________________________________, який(а) діє на підставі Статуту та довіреності від ___ _________ ____ №____, з однієї сторони, та громадянин(ка) ____________________________________________________, який(а) надалі іменується Позичальник, з другої сторони, а разом іменуються Сторони, уклали цей договір про нижчевикладене:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Банк надає Позичальнику кредит на таких умовах:
1.1.4. Дати та порядок погашення кредиту: починаючи з ___________ р., щомісячно ______ числа рівними платежами в сумі __________гривень, останній платіж – не пізніше кінцевої дати повернення кредиту в сумі ___________гривень.
1.1.6. Вартість кредиту:
У разі порушення терміну погашення кредиту відповідно до п.1.1.4. та/або сплати процентів відповідно до п.1.1.7. процентна ставка становить ___% річних з дати утворення простроченої заборгованості до дати її погашення;
- разова комісія за проведення розрахунків:____% від суми кредиту, що обумовлена п. 1.1.1. договору.
1.1.7. Порядок нарахування та сплати процентів: нарахування процентів проводиться щоденно на фактичний залишок заборгованості з дати видачі кредиту до дати повного погашення кредиту. Розрахунок процентів проводиться за фактичну кількість днів користування кредитом, виходячи з фактичної кількості днів в році. Нараховані проценти сплачуються, починаючи з ______________., щомісячно ____ числа та при настанні кінцевої дати повернення кредиту.
1.1.8. Разова комісія за проведення розрахунків, передбачена п. 1.1.6. цього договору , сплачується Позичальником в день видачі кредиту
1.1.9. Форма надання кредиту: безготівкова, кредит надається шляхом безготівкового перерахування кредитних коштів на поточний рахунок ____________(точна назва продавця) № ____________, відкритий у___________(назва банку, код банку, код ЄДРПОУ) _____(вказати призначення платежу, з ПДВ/без ПДВ , згідно договору купівлі - продажу).
1.1.10. Розрахунок загальної вартості кредиту та реальної річної процентної ставки, а також графік платежів Позичальника викладаються в Додатку, який є невід’ємною частиною цього договору. Банк обчислює реальну річну процентну ставку, базуючись на припущенні, що цей договір залишиться дійсним протягом строку дії, передбаченого умовами договору, та що Банк і Позичальник виконають свої обов’язки на умовах та у строки, визначені в договорі. Позичальник погоджується з можливим відхиленням фактичної вартості кредиту та суми щомісячного платежу від значень, що зафіксовані в Додатку, в разі: недотримання Позичальником графіку платежів, перенесення робочих днів Банку за рішенням Національного банку України, виникнення похибок округлення при нарахуванні Банком процентів у порядку, зазначеному в п.1.1.7. цього договору, або за інших обставин, що не залежать від Банку.
1.1.11. Сторони домовились під датою видачі кредиту розуміти дату, коли відповідна сума списана з позичкового рахунку Позичальника, під датою повернення кредиту розуміти дату, коли відповідна сума надійшла на позичковий рахунок Позичальника. Строк кредиту та проценти за його користування розраховуються з моменту отримання до повного погашення кредиту та процентів за користування кредитом.
2. ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ КРЕДИТУ
2.1. Виконання зобов’язань Позичальника по цьому договору забезпечується іпотекою квартири, що придбавається, розташованою за адресою: _________________________.
3. ПОРЯДОК ВИДАЧІ ТА ПОГАШЕННЯ КРЕДИТУ
3.1. Видача кредиту проводиться Банком згідно з п.1.1. цього договору.
3.2. Повернення кредиту та сплата нарахованих процентів проводиться на рахунок №____________________________ в Банку.
3.3. При достроковому поверненні всієї суми кредиту Позичальник одночасно сплачує суму нарахованих процентів за фактичний строк користування кредитом.
3.4. Сума, що надійшла в погашення заборгованості по цьому договору, направляється, в першу чергу - на погашення простроченої суми кредиту, прострочених процентів, у другу чергу - на оплату кредиту, нарахованих процентів, а сума, що залишилась, направляється на оплату нарахованої пені за прострочення виконання зобов’язань по цьому договору.
4. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
4.1. Позичальник зобов’язується:
4.1.1. Повернути Банку кредит в термін, зазначений в п.1.1.3. цього договору, повернення проводити згідно з п.1.1.4. та п.3.2.
4.1.2. Сплачувати відповідно до п.1.1.7. та п.3.2. цього договору проценти за користування кредитом, зазначені в п.1.1.6.
4.1.3. Не пізніше __________________ укласти договір іпотеки квартири, зазначеної в п. 2.1.
4.1.4. Не пізніше ______________ укласти договір страхування предмету іпотеки, визначивши Банк одержувачем страхового відшкодування в період дії цього договору. Договори страхування укладати протягом строку дії цього договору та надавати Банку не пізніше кінцевої дати дії попереднього договору страхування.
4.1.5. На вимогу Банку надавати довідку про свої доходи та поновлювати анкетні дані.
4.1.6. Про зміну своїх адреси, номеру телефону, місця роботи, даних паспорту повідомити Банк не пізніше наступного робочого дня після настання таких змін.
4.1.7. Забезпечити працівникам Банку можливість здійснювати перевірки фактичної наявності та стану предмету іпотеки в будь-який час протягом строку дії іпотечного договору.
4.1.8. При достроковому припиненні дії цього договору з будь-яких умов повернути Банку у день розірвання договору позичкові кошти та проценти, нараховані за фактичний строк користування кредитом.
4.1.9. Розглядати пропозиції Банку щодо зміни процентної ставки, передбачені п.4.4.4. цього договору. Письмово повідомити Банк про результат розгляду пропозиції протягом 7 календарних днів з дати отримання такої пропозиції.
4.1.10. Надавати банку чинні на момент подання документи та достовірні відомості для проведення належної перевірки Позичальника, актуалізації інформації про Позичальника та для проведення Банком аналізу операцій Позичальника відповідно до чинного законодавства, яке регулює відносини у сфері запобігання легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення.
4.1.11. Відчужувати заставлене майно лише за письмовою згодою Банку.
4.2. Банк зобов’язується:
4.2.1. Надати Позичальнику кредит на умовах, передбачених в розділі “ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ”.
4.2.2. Протягом строку дії цього договору надавати Позичальнику на його вимогу, але не частіше одного разу на місяць, інформацію щодо виконання ним умов договору, у тому числі виписки з рахунку, зазначеному в п.п.3.2.
4.3. Позичальник має право:
4.3.1. За погодженням з Банком провести дострокове повне або часткове погашення кредиту.
4.3.2. Запропонувати Банку припинити дію цього договору.
4.4. Банк має право:
4.4.1. Відмовитись від надання кредиту у разі неукладення договорів іпотеки та страхування квартири, зазначеної в п.2.1.
4.4.2. В разі наявності прострочення платежу за кредитом та процентами за цим договором, Позичальник доручає Банку списувати таку заборгованість з поточних рахунків, відкритих в Полікомбанку. В разі відсутності на цих рахунках коштів в сумі, достатній для погашення заборгованості, Позичальник доручає Банку здійснити списання з рахунків Позичальника в іноземній валюті, відкритих в Банку з послідуючою конвертацією списаної валюти в валюту виданого кредиту на МВРУ. При цьому Позичальник доручає Банку списати з його відповідних рахунків вартість послуг Банку по конвертації валют. Банк в день здійснення списання заборгованості за цим договором письмово повідомляє про це Позичальника з доданням розрахунку заборгованості на день проведення договірного списання коштів.
4.4.3. Вимагати дострокового повернення суми кредиту, сплати процентів за фактичний строк користування кредитом, сплати пені та відшкодування збитків в разі порушення Позичальником щонайменше на три календарні місяці умов цього договору та/або відмови Позичальника від пропозиції Банку згідно з п.4.4.4. змінити процентну ставку за користування кредитом та/або відмови Позичальнику в підтриманні ділових відносин на підставі статті 15 Закону України "Про запобігання та протидію легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення".
4.4.4. В разі зміни кон’юнктури ринку позичкових капіталів або облікової ставки НБУ запропонувати Позичальнику змінити процентну ставку за користування кредитом. Позичальник зобов’язаний письмово повідомити Банк про результат розгляду пропозиції протягом 7 календарних днів з дати отримання такої пропозиції. Згода Сторін на зміну умов договору оформлюється додатковою угодою.
5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
5.1. У разі порушення строку погашення кредиту та/або сплати процентів, передбачених цим договором, Позичальник сплачує Банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої заборгованості за кожний день прострочення з дня утворення заборгованості до дати фактичного її погашення. При цьому, розмір пені не може бути більшим за 15 відсотків суми простроченого платежу. Сукупна сума пені, нарахована за порушення зобов’язань позичальником по договору, не може перевищувати половини одержаної суми кредиту і не може бути збільшена за домовленістю сторін.
5.2. В разі несвоєчасного надання суми кредиту Банк сплачує Позичальнику пеню в розмірі 0,02% за кожний день прострочення.
6. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
6.1. Спори Сторін, що виникають в ході виконання цього договору, розглядаються у встановленому законодавством порядку.
7. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ ТА ДОДАТКОВІ УМОВИ
7.1. Цей договір набирає чинності з дати видачі Банком кредиту Позичальнику і діє до повного виконання Сторонами своїх зобов’язань за договором.
7.3. Підписанням цього договору Позичальник, серед іншого, підтвердив, що перед укладенням договору:
- Банк надав йому в письмовій формі та в повному об’ємі інформацію, передбачену Законодавством, що захищає права споживачів;
- він ознайомлений з умовами надання Банком споживчих кредитів фізичним особам під заставу нерухомості та інформацією, визначеною Паспортом споживчого кредиту, необхідною для отримання кредиту із порівнянням різних пропозицій Банку з метою прийняття обґрунтованого рішення щодо укладення кредитного договору;
- він надав згоду Банку на відступлення права вимоги за цим договором третій особі, на доступ до інформації, що складає кредитну історію Позичальника, та на збір, зберігання, використання та поширення через бюро кредитних історій, включеного до Єдиного реєстру бюро кредитних історій, інформації щодо нього та цього кредиту, визначеної Законом України "Про організацію формування та обігу кредитних історій".
7.4. Банк надає інформацію до єдиної інформаційної системи «Реєстр позичальників НБУ» у разі неповернення Позичальником кредиту або нарахованих процентів в терміни, обумовлені цим договором та поширює інформацію через бюро кредитних історій, включених до Єдиного реєстру бюро кредитних історій.
7.5. Підписанням цього договору, Позичальник надав згоду Банку на здійснення Банком дій з наданими ним персональними даними, у т.ч. на їх обробку та використання для фінансово-господарської діяльності Банку відповідно до чинного законодавства України, та підтверджує, що ознайомлений зі своїми правами, що надані Законом України “Про захист персональних даних”.
7.6. Внесення змін до цього договору відбувається за взаємною згодою Сторін, яка оформляється додатковою угодою.
7.7. Договір складений в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із Сторін та нотаріуса.
8. РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН
____________ ПІБ _______________ ПІБ
(підпис) (підпис)
Примірник договору отримав: __________ _______________ _______________
(дата) (підпис) (ПІБ)