Contract
ДОГОВІР оренди № ^уЗ
іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності
І. Змінювані умови договору (далі - Умови)
1 | Н айм енування населеного пункту | м. К иїв | |||||
2 | Д ата | 3 7 5 ^ 3 3 ” ^ 20 2-^року | |||||
3 | С торони | Н айм ену вання | К од згідно 3 Єдиним держ авним реєстром ю ридичних осіб, ф ізичних осіб - підприєм ців і гром адських ф ормувань | А дреса м ісцезнахо дж ення | П різвищ е, ім ’я, по батькові (за наявності) особи, що підписала договір | П осада особа, що підписала договір | П осилання на документ, який надає повноваж ен ня на підписання договору (статут, полож ення, наказ, довіреність тощ о) |
3.1. | О рендодавець | Н аціональ ний заповідник « К иєво- П ечерська лавра» | 20073260 | вул. X xxxxxxx, 0, xxxxxx 0, x. Київ, 01015 | К райній К остянти н К остянти нович | В.о. генеральн ого директора | П олож ення Н аціонально го заповідника « К иєво- П ечерська лавра», затвердж ене наказом М іністерств а культури та інф ормаційн о ї політики У країни від 16.12.2020 № 2390 |
3.1.1 | А дреса електронної пош ти О рендодавця, на яку надсилаю ться офіційні повідом ленням за цим договором | ||||||
3.2 | О рендар | Ф ізична особа - підприєм ець | 340510919 4 | 01014, м істо К иїв, вул. Звіринецьк а, будинок 63А, квартира 49 | А сташ ев О лег Є вгенов ич | В итяг 3 Є диного держ авного реєстру ю ридичних осіб, ф ізичних осіб підпри | |
2
г ємців та
гром адських формувань, д ата запису: 08 .06 .2015
номер запису:
23390000000
016081
3.2.1 А дреса електронної пош ти О рендаря, на яку надсилаю ться офіційні повідом ленням за цим договором
%■
3.2 .2 О ф іційний веб-сайт (сторін ка чи профіль в
соціальній мереж і) О рендаря, на якому
опублікована інф ормація про О рендаря та його діяльність
4 О б ’єкт оренди та склад м xxxx (далі - М айно)
4.1 Інф орм ація про о б ’єкт оренди - інш е окремо індивідуально
визначене майно
Будиночок д ер ев’яний, інвентарний номер 101620002, загальна площ а 9,28 кв. м.
4.2 П осилання на сторінку в електронній торговій системі, на якій розм іщ ено інф орм ацію про о б ’єкт
оренди відповідно до оголош ення про передачу м xxxx в оренду (в обсязі, передбаченом у пунктом 55 П орядку передачі в оренду держ авного і ком унального майна, затвердж еного постановою К абінету М іністрів У країни від 3 червня 2020 р. № 483 (О ф іційний вісник У країни, 2020 р., № 51, ст. 1585) (далі - П орядок), або посилання на опубліковане відповідно до П орядку інф орм аційне
повідом лення/інф орм ацію про о б ’єкт оренди, якщ о договір укладено без проведення аукціону (в обсязі, передбаченом у пунктом 115 або 26 П орядку)
xxxxx://xxxxxxxx.xxxx/xxxxxxx/X L E 001-U A -20210813-22944
4.3 Інф орм ація про належ ність
М xxxx до п ам ’яток культурної спадщ ини, щ ойно виявлених
о б ’єктів культурної спадщ ини
Н е належ ить
5 П роцедура, в результаті якої М айно отрим ано в оренду
5.1. (А ) аукціон (Б) без аукціону (В ) продовж ення - за результатам и проведення аукціону
(Г) продовж ення - без проведення аукціону В иписати необхідне: (А ) аукціон
6 В артість М xxxx
6.1 Ринкова (оціночна) вартість, визначена на підставі звіту про оцінку М xxxx (частина
четверта статті 8 Закону
У країни від 3 ж овтня 2019 р.
№ 157-ІХ “ П ро оренду
держ авного і ком унального
м xxxx” (В ідом ості В ерховної Р ади У країни, 2020 р., № 4, ст. 25 ) (далі - Закон)
сум а (гривень), без податку на додану вартість 32333 ,00 грн.
6.1.1 О ціню вач С О Д П П « С инергія» д ата оцінки
“ ЗО” червня 2021 року
з
6.1.2 | Рецензент | Ьсрс ю вська Xxxxxx X ікторівна д ата рецензії “ 15” липня 2021 року | |
6.2 | ССтрахова вартість | ||
6.2.1 | С ума, яка дорівню є визначеній у пункті 6.1 У мов | сума (гривень), без податку на додану вартість 32333 ,00 грн. | |
6.3 | В итрати О рендодавця, п о в ’язані із проведенням оцінки М xxxx | сума (гривень) 800 грн. | |
7 | Ц ільове призначення М xxxx | ||
7.1.1 | М айно м ож е бути використане О рендарем з метою надання послуг, які не м ож уть бути забезпечені безпосередньо установам и або закладами, визначеними у пункті 29 П орядку, і які є п о в’язаним и із забезпеченням або обслуговуванням діяльності такої установи або закладу* (вказати конкретну послугу, яку надаватим е О рендар з метою обслуговування або забезпечення діяльності установи або закладу) Здійснення діяльності п ов’язаної з реалізацією товарів уж итково-декоративного м истецтва | ||
8 | Г раф ік використання (заповню ється, якщ о майно передається в погодинну оренду) | Не застосовується | |
9 | О рендна плата та інш і платежі | ||
9.1 | М ісячна орендна плата, визначена за результатам и проведення аукціону | сума, гривень, без податку на додану вартість 330 ,00 | д ата і реквізити протоколу електронного аукціону: П ротокол про результати електронного аукціону № Ь Ь Е 0 0 1 - и А - 2 0 2 10813 -22944 від 14.09.2021 |
9.2 | В итрати на утримання орендованого М xxxx та надання ком унальних послуг О рендарю | ком пенсую ться О рендарем в порядку, передбаченом у пунктом 6.5 договору | |
10 | Розм ір авансового внеску орендної плати | ||
10.1 | 2 (дві) місячні орендні плати | сума, гривень, без податку на додану вартість 660,00 | |
11 | С ум а забезпечувального депозиту | 2 (дві) місячні оренді плати, але в будь-яком у разі у розм ірі не м енш ому, н іж розм ір м інім альної заробітної плати станом на перш е число м ісяця, в якому укладається цей договір сума, гривень, без податку на додану вартість 6000,00 | |
12 | С трок договору | ||
12.1 | 5 ( п ’ять) років з дати набрання чинності цим договором | ||
13 | Згода на суборенду | Забороняється передача в суборенду о б ’єкта оренди за цим договором | |
14 | Д одаткові умови оренди | Заборона приватизації орендованого м xxxx та передачі його в суборенду; | |
П роведення зміни, реконструкції, розш ирення, технічного обладнання орендованого м xxxx здійсню ється лиш е за згодою О рендодавця та дозволу органу, уповноваж еного управляти майном. | |||
Л ист М іністерства культури та інф орм аційної політики У країни від 19.02.2021 № 1763/33.1 | |||
15 | Банківські реквізити для сплати | О рендаря | О рендодавця |
орен дної плати та інш их платеж ів відповідно до цього договору | Ф ізична особа - підприємець А сташ св О лег Xxxxxxxxx | X рендна плата А вансовий внесок Забезпечувальний депозит | |
ІП Н :3405109194 Рахунок: | О держ увач: Н аціональний заповідник « К иєво- П ечерська лавра» | ||
Рахунок: | |||
и А 6 8 8 2 0 1 7 2 0 3 1 3 2 1 10012030 | |||
10048 | |||
в Д К С У м. X иєва | |||
М Ф О 820172 | |||
К од Є Д РП О У 20073260 | |||
4
II. Незмінювані умови договору Предмет договору
1 .1 . О р е н д о д а в е ц ь п е р е д а є , а О р е н д а р п р и й м а є у с т р о к о в е п л а т н е к о р и с т у в а н н я м а й н о , з а з н а ч е н е у п у н к т і 4 У м о в , в а р т іс т ь я к о г о с т а н о в и т ь су м у , в и з н а ч е н у у п у н к т і 6 У м о в .
1 .2 . М а й н о п е р е д а є т ь с я в о р е н д у д л я в и к о р и с т а н н я згід н о з п у н к т о м 7 У м о в .
Умови передачі орендованого Xxxxx Xxxxxxxx
2 .1 . О р е н д а р в с т у п а є у с т р о к о в е п л а т н е к о р и с т у в а н н я М а й н о м у д е н ь п ід п и с а н н я а к т а п р и й м а н н я - п е р е д а ч і М ай н а .
А к т п р и й м а н н я - п е р е д а ч і п ід п и с у є т ь с я м іж О р е н д а р е м і О р е н д о д а в ц е м о д н о ч а с н о з п ід п и с а н н я м ц ь о го д о г о в о р у .
2 .2 . П е р е д а ч а М а й н а в о р е н д у з д ій с н ю є т ь с я з а й о го с т р а х о в о ю в а р т іс т ю , в и зн а ч е н о ю у п у н к т і 6 .2 У м о в .
Орендна плата
3 .1 . О р е н д н а п л а т а с т а н о в и т ь су м у , в и з н а ч е н у у п у н к т і 9 У м о в . Н а р а х у в а н н я п о д а т к у н а д о д а н у в а р т іс т ь н а с у м у о р е н д н о ї п л а т и з д ій с н ю є т ь с я у п о р я д к у , в и зн а ч е н о м у з а к о н о д а в с т в о м .
Д о с к л а д у о р е н д н о ї п л а т и н е в х о д я т ь в и т р а т и н а у т р и м а н н я о р е н д о в а н о г о м а й н а ( к о м у н а л ь н и х п о с л у г , п о с л у г з у п р а в л ін н я о б ’є к т о м н е р у х о м о с т і, в и т р а т н а у т р и м а н н я
5
п р и б у д и н к о в о ї т е р и т о р і ї та місці- за га л ь н о го к о р и с т у в а н н я , в а р т іс т ь п о с л у г з р е м о н т у і т е х н іч н о г о о б с л у го в у в а н ії« ін ж е н е р н о го о б л а д н а н н я т а в н у т р іш н ь о б у д и н к о в и х м е р е ж , р е м о н т у б у д ів л і, у т о м у ч и слі: п о к р ів л і, ф а с а д у , в и в із с м іт т я то щ о ) . О р е н д а р н е с е ц і в и т р а т и н а о сн о в і о к р е м и х д о г о в о р ів , у к л а д е н и х із О р е н д о д а в ц е м т а / а б о б е з п о с е р е д н ь о з п о с т а ч а л ь н и к а м и к о м у н а л ь н и х п о сл у г в п о р я д к у , в и з н а ч е н о м у п у н к т о м 6 .5 ц ь о го д о г о в о р у .
3 .2 . Я к щ о о р е н д н а п л а т а в и з н а ч е н а за р е зу л ь т а т а м и а у к ц іо н у , о р е н д н а п л а т а з а с іч е н ь - гр у д е н ь р о к у о р е н д и , щ о н а с т а є за р о к о м , н а я к и й п р и п а д а є п е р ш и й м іс я ц ь о р ен д и , в и з н а ч а є т ь с я ш л я х о м к о р и гу в а н н я о р е н д н о ї п л а т и з а п е р ш и й м іс я ц ь о р е н д и н а р іч н и й ін д е к с ін ф л я ц і ї р о к у , н а я к и й п р и п а д а є п ер ш и й м іс я ц ь о р е н д и . О р е н д н а п л а т а з а с іч е н ь - г р у д е н ь т р е т ь о г о р о к у о р е н д и і к о ж н о го н а с т у п н о г о к а л е н д а р н о г о р о к у о р е н д и в и з н а ч а є т ь с я ш л я х о м к о р и г у в а н н я м іс я ч н о ї о р е н д н о ї п л а т и , щ о с п л а ч у в а л а с ь у п о п е р е д н ь о м у р о ц і, н а р іч н и й ін д ек с ін ф л я ц і ї т а к о го р о к у .
3 .3 . О р е н д а р с п л а ч у є о р е н д н у п л ату :
д о 15 ч и с л а п о т о ч н о г о м іс я ц я о р е н д и - д л я о р е н д а р ів , я к і о т р и м а л и м а й н о в о р е н д у з а р е з у л ь т а т а м и а у к ц іо н у ;
3 .4 . О р е н д а р с п л а ч у є о р е н д н у п л а т у н а п ід с т а в і р а х у н к ів О р е н д о д а в ц я . О р е н д о д а в е ц ь в и с т а в л я є р а х у н о к н а з а г а л ь н у с у м у о р е н д н о ї п л а т и із за зн а ч е н н я м о р е н д н о ї п л а т и , я к а с п л а ч у є т ь с я н а р а х у н о к О р е н д о д а в ц я . П о д а т о к н а д о д а н у в а р т іс т ь н а р а х о в у є т ь с я н а з а г а л ь н у су м у о р е н д н о ї п л а т и . О р е н д а р с п л а ч у є О р е н д о д а в ц ю н а л е ж н у й о м у о р е н д н у п л а т у р а з о м із п о д а т к о м н а д о д а н у в а р т іс т ь , н а р а х о в а н и м н а з а г а л ь н у с у м у о р е н д н о ї п л а т и . О р е н д о д а в е ц ь н а д с и л а є О р е н д а р ю р а х у н о к н е п із н іш е н іж з а п ’я т ь р о б о ч и х д н ів д о д а т и п л а т е ж у . П р о т я г о м п ’я т и р о б о ч и х д н ів п іс л я з а к ін ч е н н я п о т о ч н о г о м іс я ц я о р е н д и О р е н д о д а в е ц ь п е р е д а є О р е н д а р ю а к т в и к о н а н и х р о б іт н а н а д а н н я о р е н д н и х п о с л у г р а зо м із п о д а т к о в о ю н а к л а д н о ю з а у м о в и р е є с т р а ц і ї О р е н д а р я п л а т н и к о м п о д а т к у н а д о д а н у в а р т іс т ь .
3 .5 . В д е н ь у к л а д е н н я ц ь о г о д о г о в о р у аб о д о ц іє ї д а т и О р е н д а р с п л а ч у є о р е н д н у п л а т у з а к іл ь к іс т ь м іс я ц ів , з а з н а ч е н у у п у н к т і 10 У м о в ( а в а н с о в и й в н е с о к з о р е н д н о ї п л а т и ) , н а п ід с т а в і д о к у м е н т ів , в и з н а ч е н и х у п у н к т і 3 .6 ц ь о г о д о го в о р у .
3 .6 . Я к щ о ц е й д о г о в ір у к л а д е н о з а р е з у л ь т а т а м и п р о в е д е н н я а у к ц іо н у , то п ід с т а в о ю д л я с п л а т и а в а н с о в о го в н е с о к з о р е н д н о ї п л а т и є п р о т о к о л п р о р е з у л ь т а т и е л е к т р о н н о г о а у к ц іо н у .
3 .7 . О р е н д н а п л а т а , п е р е р а х о в а н а н е с в о є ч а с н о аб о н е в п о в н о м у о б с я з і , с т я г у є т ь с я О р е н д о д а в ц е м . О р е н д о д а в е ц ь м о ж е зв е р н у т и с я із п о зо в о м п р о с т я г н е н н я о р е н д н о ї п л а т и т а ін ш и х п л а т е ж ів з а ц и м д о г о в о р о м , з а я к и м и у О р е н д а р я є за б о р г о в а н іс т ь .
3 .8 . Н а су м у з а б о р г о в а н о с т і О р е н д а р я із с п л а т и о р е н д н о ї п л а т и н а р а х о в у є т ь с я п е н я в р о з м ір і п о д в ій н о ї о б л ік о в о ї с т а в к и Н а ц іо н а л ь н о г о б а н к у н а д а т у н а р а х у в а н н я п е н і в ід с у м и з а б о р г о в а н о с т і з а к о ж н и й д е н ь п р о с т р о ч е н н я п е р е р а х у в а н н я о р е н д н о ї п л а т и .
3 .9 . Н а д м ір у с п л а ч е н а с у м а о р е н д н о ї п л а т и , щ о н а д ій ш л а О р е н д о д а в ц ю , п ід л я г а є в у с т а н о в л е н о м у п о р я д к у з а р а х у в а н н ю в р а х у н о к м а й б у т н іх п л а т е ж ів , а у р а з і н е м о ж л и в о с т і т а к о г о з а р а х у в а н н я у з в ’я з к у з п р и п и н е н н я м о р е н д н и х в ід н о с и н - п о в е р н е н н ю О р е н д а р ю . С у м а о р е н д н о ї п л а т и , с п л а ч е н о ї а в а н с о м в ід п о в ід н о д о п у н к т у 3 .5 ц ь о г о д о го в о р у , п ід л я г а є за р а х у в а н н ю в р а х у н о к с п л а т и о р е н д н о ї п л а т и з а п ер ш і м іс я ц і о р е н д и п іс л я п ід п и с а н н я а к т а п р и й м а н н я - п е р е д а ч і М ай н а .
3 .1 0 . П р и п и н е н н я д о г о в о р у о р е н д и н е з в іл ь н я є О р е н д а р я в ід о б о в ’я з к у с п л а т и т и з а б о р г о в а н іс т ь з а о р е н д н о ю п л а т о ю , я к щ о т а к а в и н и к л а , у п о в н о м у о б с я з і, у р а х о в у ю ч и п е н ю т а н е у с т о й к у ( з а н а я в н о с т і) .
6
3.11. О р е н д а р зобов’язаний на в и м о гу О р е н д о д а в ц я п р о в о д и т и зв ір я н н я в з а є м о р о з р а х у н к ів з а о р е н д н и м и п л а теж а м и і о ф о р м л я т и а к т и зв ір я н н я .
Поверненим Майна з оренди і забезпечувальний депозит
4 .1 . У р а з і п р и п и н е н н я д о г о в о р у О р е н д а р з о б о в ’я за н и й :
з в іл ь н и т и п р о т я г о м т р ь о х р о б о ч и х д н ів о р е н д о в а н е М а й н о в ід н а л е ж н и х О р е н д а р ю р е ч е й і п о в е р н у т и й о го в ід п о в ід н о д о а к т а п о в е р н е н н я з о р е н д и о р е н д о в а н о г о М а й н а в т о м у с т а н і, в я к о м у М а й н о п е р е б у в а л о н а м о м е н т п е р е д а ч і й о го в о р ен д у , з у р а х у в а н н я м н о р м а л ь н о г о ф ізи ч н о г о зн о с у , а я к щ о О р е н д а р е м б у л и в и к о н а н і н е в ід ’є м н і п о л іп ш е н н я аб о п р о в е д е н о к а п іт а л ь н и й р е м о н т , - то р а зо м із т а к и м и п о л іп ш е н н я м и / к а п іт а л ь н и м р е м о н т о м ;
с п л а т и т и о р е н д н у п л а т у , н а р а х о в а н у д о д а т и , щ о п е р е д у є д а т і п о в е р н е н н я М а й н а з о р е н д и , п е н ю ( за н а я в н о с т і) , с п л а т и т и О р е н д о д а в ц ю п л а т е ж і з а д о г о в о р о м п р о в ід ш к о д у в а н н я в и т р а т О р е н д о д а в ц я н а у т р и м а н н я о р е н д о в а н о г о М а й н а т а н а д а н н я к о м у н а л ь н и х п о с л у г О р е н д а р ю , н а р а х о в а н у д о д а т и , щ о п е р е д у є д а т і п о в е р н е н н я М а й н а з о р е н д и ;
в ід ш к о д у в а т и О р е н д о д а в ц ю зб и т к и в р азі п о г ір ш е н н я с т а н у аб о в т р а т и ( п о в н о ї аб о ч а с т к о в о ї) о р е н д о в а н о г о М а й н а з в и н и О р е н д а р я (і в м е ж а х с у м , щ о п е р е в и щ у ю т ь су м у с т р а х о в о г о в ід ш к о д у в а н н я , я к щ о в о н о п о ш и р ю є т ь с я н а в и п а д к и п о г ір ш е н н я с т а н у аб о в т р а т и о р е н д о в а н о г о М а й н а ) , аб о в р а з і д е м о н т а ж у ч и ін ш о го в и л у ч е н н я н е в ід ’є м н и х п о л іп ш е н ь / к а п іт а л ь н о г о р е м о н т у .
4 .2 . П р о т я г о м т р ь о х р о б о ч и х д н ів з м о м е н т у п р и п и н е н н я ц ь о г о д о г о в о р у О р е н д о д а в е ц ь з о б о в ’я з а н и й о гл я н у т и М а й н о і з а ф ік с у в а т и й о г о п о т о ч н и й ста н , а т а к о ж ста н р о з р а х у н к ів з а ц и м д о г о в о р о м і з а д о г о в о р о м п р о в ід ш к о д у в а н н я в и т р а т О р е н д о д а в ц я н а у т р и м а н н я о р е н д о в а н о г о М а й н а т а н а д а н н я к о м у н а л ь н и х п о с л у г О р е н д а р ю в ак т і п о в е р н е н н я з о р е н д и о р е н д о в а н о г о М ай н а .
О р е н д о д а в е ц ь с к л а д а є а к т п о в е р н е н н я з о р е н д и о р е н д о в а н о г о М а й н а у д в о х о р и г ін а л ь н и х п р и м ір н и к а х і н а д а є п ід п и с а н і п р и м ір н и к и О р е н д а р ю .
О р е н д а р з о б о в ’я за н и й :
п ід п и с а т и д в а п р и м ір н и к и а к т а п о в е р н е н н я з о р е н д и о р е н д о в а н о г о М а й н а н е п із н іш е н іж п р о т я г о м н а с т у п н о го р о б о ч о г о д н я з м о м е н т у їх о т р и м а н н я в ід О р е н д о д а в ц я і п о в е р н у т и д в а п р и м ір н и к и п ід п и с а н и х О р е н д а р е м а к т ів р а зо м із к л ю ч а м и в ід о б ’є к т а о р е н д и ( у р а з і, к о л и д о с т у п д о о б ’є к т а о р е н д и за б е зп е ч у є т ь с я к л ю ч а м и ) ;
з в іл ь н и т и М а й н о о д н о ч а с н о із п о в е р н е н н я м п ід п и с а н и х О р е н д а р е м ак т ів .
4 .3 . М а й н о в в а ж а є т ь с я п о в е р н у т и м з о р е н д и з м о м е н т у п ід п и с а н н я О р е н д о д а в ц е м т а О р е н д а р е м а к т а п о в е р н е н н я з о р е н д и о р е н д о в а н о г о М ай н а .
4 .4 . Я к щ о О р е н д а р н е п о в е р т а є М а й н о п іс л я о т р и м а н н я в ід О р е н д о д а в ц я п р и м ір н и к ів а к т а п о в е р н е н н я з о р е н д и о р е н д о в а н о г о М а й н а , О р е н д а р с п л а ч у є д о д е р ж а в н о г о б ю д ж е т у н е у с т о й к у у р о з м ір і п о д в ій н о ї о р е н д н о ї п л а т и з а к о ж н и й д е н ь к о р и с т у в а н н я М а й н о м п іс л я д а т и п р и п и н е н н я ц ь о го д о го в о р у .
4 .5 . З м е т о ю в и к о н а н н я з о б о в ’я за н ь О р е н д а р я з а ц и м д о г о в о р о м , а т а к о ж з а д о г о в о р о м п р о в ід ш к о д у в а н н я в и т р а т О р е н д о д а в ц я н а у т р и м а н н я о р е н д о в а н о г о М а й н а т а н а д а н н я к о м у н а л ь н и х п о с л у г О р е н д а р ю д о аб о в д е н ь п ід п и с а н н я ц ь о го д о г о в о р у О р е н д а р с п л а ч у є н а р а х у н о к О р е н д о д а в ц я з а б е з п е ч у в а л ь н и й д е п о з и т в р о зм ір і, в и з н а ч е н о м у у п у н к т і 11 У м о в .
7
4 .6 . О р е н д о д а в е ц ь п о в е р г а є за б е зп е ч у в а л ь н и й д е п о з и т О р е н д а р ю п р о т я г о м п ’я ти р о б о ч и х д н ів п іс л я о т р и м а н н я п р и м ір н и к а а к т а п о в е р н е н н я з о р е н д и о р е н д о в а н о г о М а й н а , п ід п и с а н о г о б ез зау в аж ен і. О р е н д о д а в ц е м , аб о з д ій с н ю є в и р а х у в а н н я су м , в и з н а ч е н и х у п у н к т і 4 .8 ц ь о г о д о г о в о р у , у разі н а я в н о с т і за у в а ж е н ь О р е н д о д а в ц я .
4 .7 . О р е н д о д а в е ц ь п е р е р а х о в у є за б е зп е ч у в а л ь н и й д е п о з и т у п о в н о м у о б с я з і д о д е р ж а в н о г о б ю д ж е т у , я к щ о :
О р е н д а р в ід м о в и в с я в ід п ід п и с а н н я а к т а п о в е р н е н н я з о р е н д и о р е н д о в а н о г о М а й н а у с т р о к , в и зн а ч е н и й ц и м д о г о в о р о м , а б о с т в о р ю є п е р е ш к о д и у д о с т у п і д о о р е н д о в а н о г о М а й н а п р е д с т а в н и к ів О р е н д о д а в ц я з м е т о ю с к л а д е н н я т а к о г о ак та;
О р е н д а р н е п ід п и с а в в у с т а н о в л е н і с т р о к и д о г о в ір о р е н д и М а й н а з а р е зу л ь т а т а м и п р о в е д е н н я а у к ц іо н у н а п р о д о в ж е н н я ц ь о го д о г о в о р у о р е н д и , в я к о м у О р е н д а р о г о л о ш е н и й п е р е м о ж ц е м .
4 .8 . О р е н д о д а в е ц ь н е п із н іш е н іж п р о т я го м п ’я т о го р о б о ч о г о д н я з м о м е н т у о т р и м а н н я п р и м ір н и к а а к т у п о в е р н е н н я з о р е н д и о р е н д о в а н о г о М а й н а із з а у в а ж е н н я м и ( аб о за н а я в н о с т і за у в а ж е н ь О р е н д о д а в ц я ) за р а х о в у є з а б е з п е ч у в а л ь н и й д е п о з и т в р а х у н о к н е в и к о н а н и х з о б о в ’я з а н ь О р е н д а р я і п е р е р а х о в у є за б е з п е ч у в а л ь н и й д е п о з и т н а п о г а ш е н н я з о б о в ’я за н ь О р е н д а р я у т а к ій ч е р го в о с т і:
у п е р ш у ч е р г у п о г а ш а ю т ь с я з о б о в ’я за н н я О р е н д а р я із с п л а т и п ен і ( п у н к т 3 .9 ц ь о го д о г о в о р у ) (у т а к о м у р а з і в ід п о в ід н а су м у з а б е з п е ч у в а л ь н о г о д е п о з и т у р о зп о д іл я є т ь с я м іж д е р ж а в н и м б ю д ж е т о м і О р е н д о д а в ц е м ) ;
у д р у г у ч е р г у п о г а ш а ю т ь с я з о б о в ’я з а н н я О р е н д а р я із с п л а т и н е у с т о й к и ( п у н к т 4 .4 ц ь о го д о г о в о р у ) ;
у т р е т ю ч е р г у п о г а ш а ю т ь с я з о б о в ’я з а н н я О р е н д а р я із с п л а т и ч а с т и н и о р е н д н о ї п л а ти , я к а в ід п о в ід н о д о п у н к т у 16 У м о в п ід л я г а є с п л а т і д о д е р ж а в н о г о б ю д ж е ту ;
у ч е т в е р т у ч е р г у п о г а ш а ю т ь с я з о б о в ’я з а н н я О р е н д а р я із с п л а т и ч а с т и н и о р е н д н о ї п л а т и , я к а в ід п о в ід н о д о п у н к т у 16 У м о в п ід л я г а є с п л а т і О р е н д о д а в ц ю ;
у п ’я т у ч е р г у п о г а ш а ю т ь с я з о б о в ’я з а н н я О р е н д а р я із с п л а т и О р е н д о д а в ц ю п л а т е ж ів за д о г о в о р о м п р о в ід ш к о д у в а н н я в и т р а т О р е н д о д а в ц я н а у т р и м а н н я о р е н д о в а н о г о М а й н а т а н а д а н н я к о м у н а л ь н и х п о с л у г О р е н д а р ю ;
у ш о с т у ч е р г у п о г а ш а ю т ь с я з о б о в ’я з а н н я О р е н д а р я з к о м п е н с а ц ії с у м и зб и т к ів , за в д а н и х о р е н д о в а н о м у М а й н у ;
у с ь о м у ч е р г у п о г а ш а ю т ь с я з о б о в ’я за н н я О р е н д а р я із с п л а т и ін ш и х п л а т е ж ів з а ц и м д о г о в о р о м аб о в р а х у н о к п о г а ш е н н я ін ш и х н е в и к о н а н и х О р е н д а р е м з о б о в ’я з а н ь з а ц и м д о г о в о р о м .
О р е н д о д а в е ц ь п о в е р т а є О р е н д а р ю с у м у з а б е з п е ч у в а л ь н о г о д е п о зи т у , я к а з а л и ш и л а с ь п іс л я зд ій с н е н н я в и р а х у в а н ь , п е р е д б а ч е н и х ц и м п у н к т о м .
Поліпшення і ремонт орендованого майна
5 .1 . О р е н д а р м а є п р ав о :
з а з г о д о ю О р е н д о д а в ц я т а д о з в о л у о р га н у , у п о в н о в а ж е н о г о у п р а в л я т и м а й н о м п р о в о д и т и п о т о ч н и й т а / а б о к а п іт а л ь н и й р е м о н т М а й н а і в и с т у п а т и за м о в н и к о м н а в и г о т о в л е н н я п р о е к т н о - к о ш т о р и с н о ї д о к у м е н т а ц і ї н а п р о в е д е н н я р е м о н т у ;
з д ій с н ю в а т и н е в ід ’є м н і п о л іп ш е н н я М а й н а з а з г о д о ю О р е н д о д а в ц я т а д о з в о л у о р га н у , у п о в н о в а ж е н о г о у п р а в л я т и м а й н о м п р и й н я т и м и в ід п о в ід н о д о З а к о н у т а П о р я д к у ;
8
з а зг о д о ю О р е н д о д а в ц я , н а д а н о ю в ід п о в ід н о д о З а к о н у т а П о р я д к у , і о д и н р а з п р о т я го м с т р о к у о р е н д и за р а х у в а т и ч а с т и н у ви і ри і на п р о в е д е н н я к а п іт а л ь н о г о р е м о н т у в р а х у н о к зм е н ш е н н я о р е н д н о ї п л а т и .
5 .2 . П о р я д о к о т р и м а н н я О р е н д а р е м зго д и О р е н д о д а в ц я н а п р о в е д е н н я в ід п о в ід н и х в и д ів р о б іт , п е р е д б а ч е н и х п у н к т о м 5.1 ц ьо го д о го в о р у , п о р я д о к о т р и м а н н я О р е н д а р е м зго д и О р е н д о д а в ц я н а за р а х у в а н н я ви т р а т на п р о в е д е н н я ц и х р о б іт в р а х у н о к о р е н д н о ї п л а т и і у м о в и , н а я к и х зд ій с н ю є т ь с я т а к е за р а х у в а н н я , а т а к о ж с у м а в и т р а т , я к і м о ж у т ь б у ти з а р а х о в а н і , в и з н а ч а ю т ь с я П о р я д к о м .
5 .3 . О р е н д а р м а є п р а в о н а к о м п е н с а ц ію в а р т о с т і з д ій с н е н и х н и м н е в ід ’є м н и х п о л іп ш е н ь М а й н а у п о р я д к у т а н а у м о в а х , в с т а н о в л е н и х П о р я д к о м .
Режим використаний орендованого Майна
6 .1 . О р е н д а р з о б о в ’я з а н и й в и к о р и с т о в у в а т и о р е н д о в а н е М а й н о в ід п о в ід н о д о п р и з н а ч е н н я , в и з н а ч е н о г о у п у н к т і 7 У м о в .
6 .2 . О р е н д а р з о б о в ’я з а н и й за б е зп е ч у в а т и зб е р е ж е н н я о р е н д о в а н о г о М а й н а , за п о б іга т и й о г о п о ш к о д ж е н н ю і п с у в а н н ю , т р и м а т и М а й н о в п о р я д к у , п е р е д б а ч е н о м у с а н іт а р н и м и н о р м а м и т а п р а в и л а м и п о ж е ж н о ї б е зп е к и , п ід т р и м у в а т и о р е н д о в а н е М а й н о в н а л е ж н о м у с т а н і , н е г ір ш о м у , н іж н а м о м е н т п е р е д а ч і й о го в о р е н д у , з у р а х у в а н н я м н о р м а л ь н о г о ф ізи ч н о г о зн о с у , з д ій с н ю в а т и з а х о д и п р о т и п о ж е ж н о ї б е зп е к и .
6 .3 . О р е н д а р з о б о в ’я за н и й :
в ід п о в ід н о д о в и м о г н о р м а т и в н о - п р а в о в и х а к т ів з п о ж е ж н о ї б е з п е к и р о зр о б л я т и к о м п л е к с н і за х о д и щ о д о з а б е з п е ч е н н я п о ж е ж н о ї б е зп е к и о б ’є к т а о р е н д и М а й н а ;
за б е з п е ч у в а т и д о д е р ж а н н я п р о т и п о ж е ж н и х в и м о г , с т а н д а р т ів , н о р м , п р а в и л , а т а к о ж в и к о н а н н я в и м о г п р и п и с ів і п о с т а н о в о р г а н ів д е р ж а в н о г о п о ж е ж н о г о н а г л я д у т а в и м о г в ід п о в ід н и х с л у ж б ( п ід р о з д іл ів ) О р е н д о д а в ц я ;
у т р и м у в а т и у с п р а в н о м у с т а н і з а с о б и п р о т и п о ж е ж н о г о з а х и с т у і з в ’я зк у , п о ж е ж н у т е х н ік у , о б л а д н а н н я т а ін в е н т а р , н е д о п у с к а т и їх в и к о р и с т а н н я н е з а п р и зн а ч е н н я м ;
п р о в о д и т и в н у т р іш н і р о з с л ід у в а н н я в и п а д к ів п о ж е ж т а п о д а в а т и О р е н д о д а в ц ю в ід п о в ід н і д о к у м е н т и р о з с л ід у в а н н я .
О р е н д а р н е с е в ід п о в ід а л ь н іс т ь з а д о т р и м а н н я п р а в и л е к с п л у а т а ц і ї ін ж е н е р н и х м е р еж , п о ж е ж н о ї б е зп е к и і с а н іт а р н и х н о р м у п р и м іщ е н н я х зг ід н о із за к о н о д а в с т в о м .
6 .4 . О р е н д а р з о б о в ’я з а н и й за б е з п е ч и т и п р е д с т а в н и к а м О р е н д о д а в ц я д о с т у п н а о б ’єк т о р е н д и у р о б о ч і д н і у р о б о ч и й ч а с ( а у р азі о т р и м а н н я с к а р г н а п о р у ш е н н я п р а в и л ти ш і аб о п р о в а д ж е н н я О р е н д а р е м д ія л ь н о с т і у н е р о б о ч и й ч ас, я к а за в д а є ш к о д и аб о н е з р у ч н о с т е й в л а с н и к а м с у м іж н и х п р и м іщ е н ь , - т о у б у д ь - я к и й ін ш и й ч а с ) з м е т о ю з д ій с н е н н я к о н т р о л ю з а й о го в и к о р и с т а н н я м т а в и к о н а н н я м О р е н д а р е м у м о в ц ь о го д о г о в о р у . П р о н е о б х ід н іс т ь о т р и м а н н я д о с т у п у д о о б ’є к т а о р е н д и О р е н д о д а в е ц ь п о в ід о м л я є О р е н д а р е в і е л е к т р о н н о ю п о ш т о ю п р и н а й м н і з а о д и н р о б о ч и й д е н ь , к р ім в и п а д к ів , к о л и д о с т у п д о о б ’є к т а о р е н д и н е о б х ід н о о т р и м а т и з м е т о ю за п о б іга н н я н а н е с е н н ю ш к о д и о б ’є к т у о р е н д и ч и в л а с н о с т і т р е т іх о с іб ч е р е з в и н и к н е н н я з а г р о з и й о го п о ш к о д ж е н н я в н а с л ід о к а в а р ій н и х с и т у а ц ій аб о в н а с л ід о к н а с т а н н я н а д зв и ч а й н и х с и т у а ц ій , т е х н о г е н н о г о т а п р и р о д н о г о х а р а к т е р у , а т а к о ж у р а з і о т р и м а н н я с к а р г н а п о р у ш е н н я п р а в и л т и ш і аб о п р о в а д ж е н н я О р е н д а р е м д ія л ь н о с т і у н е р о б о ч и й ч а с , я к а з а в д а є ш к о д и аб о н е з р у ч н о с т е й в л а с н и к а м с у м іж н и х п р и м іщ е н ь . У р а з і в и н и к н е н н я т а к и х с и т у а ц ій О р е н д а р з о б о в ’я з а н и й в ж и в а т и н е в ід к л а д н и х з а х о д ів д л я л ік в ід а ц і ї їх н а с л ід к ів .
9
6 .5 . П р о т я г о м п ’я т и р о б о ч и х д и іи з д а т и у к л а д е н н я ц ь о го д о г о в о р у О р е н д о д а в е ц ь з о б о в ’я за н и й н а д а т и О р е н д а р ю д л я п ід п и е ан н я :
д в а п р и м ір н и к и д о г о в о р у п ро в ід ш к о д у в а н н я в и т р а т О р е н д о д а в ц я н а у т р и м а н н я о р е н д о в а н о г о М а й н а т а н а д а н н я к о м у н а л ь н и х п о с л у г О р е н д а р ю в ід п о в ід н о д о п р и м ір н о г о д о г о в о р у , з а т в е р д ж е н о ю н ак а зо м Ф о н д у д е р ж а в н о г о м а й н а .
О р е н д а р з о б о в ’я з а н и й п р о т я го м д е с я т и р о б о ч и х д н ів з м о м е н т у о т р и м а н н я п р и м ір н и к ів д о г о в о р у п р о в ід ш к о д у в а н н я в и т р а т О р е н д о д а в ц е м н а у т р и м а н н я о р е н д о в а н о г о М а й н а т а н а д а н н я к о м у н а л ь н и х п о с л у г О р е н д а р ю :
п ід п и с а т и і п о в е р н у т и О р е н д о д а в ц ю п р и м ір н и к д о го в о р у ; аб о
п о д а т и О р е н д о д а в ц ю о б ґр у н т о в а н і за у в а ж е н н я д о су м в и тр а т , я к і п ід л я га ю т ь в ід ш к о д у в а н н ю О р е н д а р е м з а д о го в о р о м .
О р е н д а р з о б о в ’я з а н и й п р о т я го м д е с я т и р о б о ч и х д н ів з м о м е н т у о т р и м а н н я в ід О р е н д о д а в ц я в ід п о в ід і н а с в о ї за у в а ж е н н я , я к а м іс т и т ь д о к у м е н т а л ь н і п ід т в е р д ж е н н я в и т р а т , я к і п ід л я г а ю т ь в ід ш к о д у в а н н ю О р е н д а р е м , п ід п и с а т и і п о в е р н у т и О р е н д о д а в ц ю п р и м ір н и к д о го в о р у .
Страхування об’єкта оренди, відшкодування витрат на оцінку Майна та укладення охоронного договору
7 .1 . О р е н д а р з о б о в ’я за н и й :
п р о т я г о м 10 к а л е н д а р н и х д н ів з д н я у к л а д е н н я ц ь о г о д о г о в о р у за с т р а х у в а т и М а й н о н а с у м у й о го с т р а х о в о ї в а р т о с т і , в и з н а ч е н о ї у п у н к т і 6 .2 У м о в , н а к о р и с т ь О р е н д о д а в ц я зг ід н о з П о р я д к о м , з о к р е м а в ід п о ж е ж і, за т о п л е н н я , п р о т и п р а в н и х д ій т р е т іх о с іб , с т и х ій н о г о л и х а , т а п р о т я г о м 10 к а л е н д а р н и х д н ів з д н я у к л а д е н н я д о г о в о р у с т р а х у в а н н я ( д о г о в о р ів с т р а х у в а н н я ) н а д а т и О р е н д о д а в ц ю за в ір е н і н а л е ж н и м ч и н о м к о п і ї д о г о в о р у с т р а х у в а н н я і д о к у м е н т ів , я к і п ід т в е р д ж у ю т ь с п л а т у с т р а х о в о г о п л а т е ж у ( с т р а х о в и х п л а т е ж ів ) ;
п о н о в л ю в а т и щ о р о к у д о г о в ір с т р а х у в а н н я т а к , щ о б п р о т я г о м с т р о к у д і ї ц ь о г о д о г о в о р у М а й н о б у л о з а с т р а х о в а н и м , і н а д а в а т и О р е н д о д а в ц ю к о п і ї з а в ір е н и х н а л е ж н и м ч и н о м д о г о в о р у с т р а х у в а н н я і д о к у м е н т ів , я к і п ід т в е р д ж у ю т ь с п л а т у с т р а х о в о г о п л а т е ж у . Я к щ о д о г о в ір с т р а х у в а н н я у к л а д е н и й н а с т р о к , щ о є ін ш и м , н іж о д и н р ік , т а к и й д о го в ір п о в и н е н б у ти п о н о в л е н и й п іс л я за к ін ч е н н я с тр о к у , н а я к и й в ін у к л а д е н о .
Я к щ о с т р о к д і ї д о г о в о р у о р е н д и м е н ш и й , н іж о д и н р ік , то д о г о в ір с т р а х у в а н н я у к л а д а є т ь с я н а с т р о к д і ї д о г о в о р у о р е н д и .
О п л а т а п о с л у г с т р а х о в и к а з д ій с н ю є т ь с я з а р а х у н о к О р е н д а р я ( с т р а х у в а л ь н и к а ) .
7 .2 . П р о т я го м 10 р о б о ч и х д н ів з д н я у к л а д е н н я ц ь о г о д о г о в о р у О р е н д а р з о б о в ’я за н и й к о м п е н с у в а т и О р е н д о д а в ц ю в и т р а т и , п о в ’я з а н і з п р о в е д е н н я м н е з а л е ж н о ї о ц ін к и М ай н а , в с у м і, з а з н а ч е н ій у п у н к т і 6 .3 У м о в ( у р а з і п о н е с е н н я О р е н д о д а в ц е м т а к и х в и тр а т ) . О р е н д о д а в е ц ь м а є п р а в о за р а х у в а т и ч а с т и н у о р е н д н о ї п л а т и , щ о п ід л я г а є с п л а т і н а к о р и с т ь О р е н д о д а в ц я , в р а х у н о к й о го в и т р а т , п о в ’я з а н и х із п р о в е д е н н я м н е з а л е ж н о ї о ц ін к и М ай н а .
Суборенда
8 .1 . О р е н д а р н е м а є п р а в а п е р е д а в а т и М а й н о в с у б о р е н д у .
10
Запевнення сторін
9 .1 . О р е н д о д а в е ц ь за п е в н я ю т ь ( ) р е к д а р я , щ о:
9 .1 .1 . к р ім в и п а д к ів , к о л и п р о і нше за зн а ч е н е в ак т і п р и й м а н н я - п е р е д а ч і, о б ’є к т о р е н д и є в іл ь н и м в ід т р е т іх о с іб , в с е р е д и н і о б 'є к т а н ем а є м а й н а , н а л е ж н о г о т р е т ім о с о б а м , п о в н и й і б е з п е р е ш к о д н и й д о сту п д о о б ’є к т а м о ж е б у т и н а д а н и й О р е н д а р ю в д е н ь п ід п и с а н н я а к т а п р и й м а н н я - п е р е д а ч і р азо м із к о м п л е к т о м к л ю ч ів в ід о б ’є к т а у к іл ь к о с т і , за зн а ч е н ій в а к т і п р и й м а н н я - п е р е д а ч і;
9 .3 . О р е н д а р м а є м о ж л и в іс т ь , за б е зп е ч е н у й о го в л а с н и м и аб о з а л у ч е н и м и ф ін а н с о в и м и р е с у р с а м и , с в о є ч а с н о і в п о в н о м у о б с я з і с п л а ч у в а т и о р е н д н у п л а т у т а ін ш і п л а т е ж і в ід п о в ід н о д о ц ь о го д о го в о р у .
9 .4 . О д н о ч а с н о аб о д о д а т и у к л а д е н н я ц ь о го д о г о в о р у О р е н д а р ‘ п о в н іс т ю с п л а т и в а в а н с о в и й в н е с о к з о р е н д н о ї п л а ти в р о зм ір і, в и зн а ч е н о м у у п у н к т і 10 У м о в .
9 .5 . О д н о ч а с н о аб о д о у к л а д е н н я ц ь о го д о г о в о р у О р е н д а р п о в н іс т ю сп л а ти в з а б е з п е ч у в а л ь н и й д е п о з и т в р о зм ір і , в и зн а ч е н о м у у п у н к т і 11 У м о в .
Додаткові умови оренди
10 .1 . О р е н д а р з о б о в ’я з а н и й в и к о н у в а т и о б о в ’я з к и , п о к л а д е н і н а н ь о г о р іш е н н я м у п о в н о в а ж е н о г о о р г а н у п р о в с т а н о в л е н н я д о д а т к о в и х у м о в о р е н д и , в и з н а ч е н и х у п у н к т і 14 У м о в , з а у м о в и , щ о п о с и л а н н я н а т а к і д о д а т к о в і у м о в и о р е н д и б у л о в к л ю ч е н о д о о г о л о ш е н н я п р о п е р е д а ч у м а й н а в о р е н д у , ін ф о р м а ц ій н о г о п о в ід о м л е н н я п р о о б ’є к т ( п у н к т 4 .2 У м о в ) .
А
Відповідальність і вирішення спорів за договором
11 .1 . З а н е в и к о н а н н я а б о н е н а л е ж н е в и к о н а н н я з о б о в ’я за н ь з а ц и м д о г о в о р о м с т о р о н и н е с у т ь в ід п о в ід а л ь н іс т ь зг ід н о із з а к о н о м т а д о го в о р о м .
11 .2 . О р е н д о д а в е ц ь н е в ід п о в ід а є з а з о б о в ’я з а н н я м и О р е н д а р я . О р е н д а р н е в ід п о в ід а є з а з о б о в ’я за н н я м и О р е н д о д а в ц я , я к щ о ін ш е н е п е р е д б а ч е н о ц и м д о г о в о р о м . О р е н д а р в ід п о в ід а є з а с в о їм и з о б о в ’я з а н н я м и і з а з о б о в ’я за н н я м и , з а я к и м и в ін є п р а в о н а с т у п н и к о м , в и к л ю ч н о в л а с н и м м а й н о м . С т я г н е н н я з а ц и м и з о б о в ’я з а н н я м и н е м о ж е б у ти з в е р н е н е н а о р е н д о в а н е д е р ж а в н е М ай н о .
11 .3 . С п о р и , я к і в и н и к а ю т ь з а ц и м д о г о в о р о м аб о в з в ’я з к у з н и м , н е в и р іш е н і ш л я х о м п е р е г о в о р ів , в и р іш у ю т ь с я в с у д о в о м у п о р я д к у .
11 .4 . С т я г н е н н я з а б о р г о в а н о с т і з о р е н д н о ї п л а т и , п е н і т а н е у с т о й к и ( з а н а я в н о с т і) , п е р е д б а ч е н и х ц и м д о г о в о р о м , м о ж е з д ій с н ю в а т и с я н а п ід с т а в і р іш е н н я с у д у . С т я г н е н н я з а б о р г о в а н о с т і з о п л а т и о р е н д н о ї п л а т и в ід п о в ід н о д о ч а с т и н и ш о с т о ї с т а т т і 17 З а к о н у м о ж е з д ій с н ю в а т и с я в б е зс п ір н о м у п о р я д к у н а п ід с т а в і в и к о н а в ч о г о н а п и с у н о т а р іу с а .
Строк чинності, умови зміни та припинення договору
12 .1 . Ц е й д о г о в ір у к л а д е н о н а с т р о к , в и зн а ч е н и й у п у н к т і 12 У м о в . П е р е б іг с т р о к у д о г о в о р у п о ч и н а є т ь с я з д н я н а б р а н н я ч и н н о с т і ц и м д о го в о р о м . Ц е й д о г о в ір н а б и р а є ч и н н о с т і в д е н ь й о го п ід п и с а н н я с т о р о н а м и ( н о т а р іа л ь н о г о п о с в ід ч е н н я , я к щ о в ід п о в ід н о
1
д о з а к о н о д а в с т в а д о г о в ір п ід л и т е н о т а р іа л ь н о м у п о с в ід ч е н н ю ) . С т р о к о р е н д и з а ц и м д о г о в о р о м п о ч и н а є т ь с я з д ати п ід п и с а н н я а к т а н р и й м а н н я - п е р е д а ч і і з а к ін ч у є т ь с я д а т о ю п р и п и н е н н я ц ь о го д о го в о р у .
12 .2 . У м о в и ц ь о г о д о г о в о р у з б е р іг а ю т ь си л у п р о т я го м в с ь о го с т р о к у д і ї ц ь о г о д о го в о р у , в т о м у ч и с л і у р а з і, к о л и п іс л я й о го у к л а д е н н я з а к о н о д а в с т в о м в с т а н о в л е н о п р а в и л а , щ о п о г ір ш у ю т ь с т а н о в и щ е О р е н д а р я , а в ч асти н і з о б о в ’я з а н ь О р е н д а р я щ о д о о р е н д н о ї п л а т и
- д о в и к о н а н н я з о б о в ’я за н ь .
12 .3 . З м ін и і д о п о в н е н н я д о д о г о в о р у в н о с я т ь с я д о з а к ін ч е н н я с т р о к у й о г о д і ї з а в з а є м н о ю з г о д о ю с т о р ін з у р а х у в а н н я м в с т а н о в л е н и х с т а т т е ю 16 З а к о н у т а П о р я д к о м у м о в т а о б м е ж е н ь ш л я х о м у к л а д е н н я д о г о в о р ів п р о в н е с е н н я з м ін і д о п о в н е н ь у п и с ь м о в ій ф о р м і, я к і п ід п и с у ю т ь с я с т о р о н а м и т а є н е в ід ’є м н и м и ч а с т и н а м и ц ь о го д о го в о р у .
12 .4 . П р о д о в ж е н н я ц ь о г о д о г о в о р у з д ій с н ю є т ь с я з у р а х у в а н н я м в и м о г , в с т а н о в л е н и х с т а т т е ю 18 З а к о н у т а П о р я д к о м .
О р е н д а р , я к и й б а ж а є п р о д о в ж и т и ц ей д о г о в ір н а н о в и й с т р о к , п о в и н е н з в е р н у т и с ь д о О р е н д о д а в ц я з а т р и м іс я ц і д о за к ін ч е н н я с тр о к у д і ї д о г о в о р у із зая в о ю .
П р о п у с к с т р о к у п о д а н н я з а я в и О р е н д а р е м є п ід с т а в о ю д л я п р и п и н е н н я ц ь о г о д о г о в о р у н а п ід с т а в і з а к ін ч е н н я с т р о к у , н а я к и й й о го б у л о у к л а д е н о , в ід п о в ід н о д о п у н к т у 143 П о р я д к у .
О р е н д а р м а є п е р е в а ж н е п р а в о н а п р о д о в ж е н н я ц ь о го д о го в о р у , я к е м о ж е б у ти р е а л із о в а н о н и м у в и з н а ч е н и й в П о р я д к у сп о с іб .
12 .5 . Я к щ о ін ш е н е п е р е д б а ч е н о ц и м д о г о в о р о м , п е р е х ід п р а в а в л а с н о с т і н а о р е н д о в а н е М а й н о т р е т ім о с о б а м н е є п ід с т а в о ю д л я зм ін и аб о п р и п и н е н н я ч и н н о с т і ц и м д о г о в о р о м , і в ін з б е р іг а є с в о ю ч и н н іс т ь д л я н о в о г о в л а с н и к а о р е н д о в а н о г о М а й н а ( й о го п р а в о н а с т у п н и к а ) , з а в и н я т к о м в и п а д к у п р и в а т и з а ц і ї о р е н д о в а н о г о М а й н а О р е н д а р е м .
12 .6 . Д о г о в ір п р и п и н я є т ь с я :
12 .6 .1 з п ід с т а в , п е р е д б а ч е н и х ч а с т и н о ю п е р ш о ю с т а т т і 24 З а к о н у , і п р и ц ьо м у :
1 2 .6 .1 .1 . я к щ о п ід с т а в о ю п р и п и н е н н я д о г о в о р у є з а к ін ч е н н я с тр о к у , н а я к и й й о го у к л а д е н о ( а б за ц д р у г и й ч а с т и н и п е р ш о ї с т а т т і 2 4 З а к о н у ) , то д о г о в ір в в а ж а є т ь с я п р и п и н е н и м з:
д а т и за к ін ч е н н я с т р о к у , н а я к и й й о го б у л о у к л а д е н о , н а п ід с т а в і р іш е н н я О р е н д о д а в ц я ( я к щ о ц е й д о г о в ір в и к о р и с т о в у є т ь с я д л я п е р е д а ч і в о р е н д у М а й н а к о м у н а л ь н о ї ф о р м и в л а с н о с т і , т о р іш е н н я п р и й м а є т ь с я о р г а н о м , в и з н а ч е н и м в ід п о в ід н о д о а б за ц у д р у го го ч а с т и н и ч е т в е р т о ї с т а т т і 18 З а к о н у ) п р о в ід м о в у у п р о д о в ж е н н і ц ь о г о д о го в о р у , п р и й н я т о г о з п ід с т а в , п е р е д б а ч е н и х с т а т т е ю 19 З а к о н у , в м е ж а х с т р о к ів , в и зн а ч е н и х ч а с т и н о ю п ’я т о ю с т а т т і 18 З а к о н у ; аб о р іш е н н я о р е н д о д а в ц я п р о п р и п и н е н н я ц ь о го д о г о в о р у з п ід с т а в п р о п у с к у О р е н д а р е м с т р о к у н а п о д а н н я з а я в и п р о п р о д о в ж е н н я ц ь о го д о г о в о р у , п е р е д б а ч е н о г о ч а с т и н о ю т р е т ь о ю ста т т і 18 З а к о н у ( п у н к т 143 П о р я д к у ) ;
д а т и , в и з н а ч е н о ї в а б з а ц і т р е т ь о м у п у н к т у 151 П о р я д к у , я к щ о п е р е м о ж ц е м а у к ц іо н у н а п р о д о в ж е н н я ц ь о го д о г о в о р у с т а л а о с о б а ін ш а , н іж О р е н д а р , - н а п ід с т а в і п р о т о к о л у а у к ц іо н у ( р іш е н н я О р е н д о д а в ц я н е в и м а г а є т ь с я ) ;
1 2 .6 .1 .2 . я к щ о п ід с т а в о ю п р и п и н е н н я д о г о в о р у є о б с т а в и н и , п е р е д б а ч е н і а б за ц а м и т р е т ім , ч е т в е р т и м , с ь о м и м , в о с ь м и м ч а с т и н и п е р ш о ї с т а т т і 2 4 З а к о н у , д о г о в ір в в а ж а є т ь с я п р и п и н е н и м з д а т и н а с т а н н я в ід п о в ід н о ї о б с т а в и н и н а п ід с т а в і р іш е н н я О р е н д о д а в ц я аб о н а п ід с т а в і д о к у м е н т а , я к и й с в ід ч и т ь п р о н а с т а н н я ф а к т у п р и п и н е н н я ю р и д и ч н о ї о со б и аб о с м е р т і ф із и ч н о ї о со б и ;
12
1 2 .6 .2 я к щ о О р е н д а р н а д а в н е д о с т о в ір н у ін ф о р м а ц ію п р о п р а в о б у т и о р е н д а р е м в ід п о в ід н о д о п о л о ж е н ь ч а сти н т р е т ь о ї і ч е т в е р т о ї с т а т т і 4 З а к о н у , а т а к о ж я к щ о О р е н д а р , я к и й о т р и м а в М а й н о в о р е н д у б ез п р о в е д е н н я а у к ц іо н у , н а д а в т а / а б о о п р и л ю д н и в н а в е б - с а й т і ( с т о р ін ц і чи п р о ф іл і в с о ц іа л ь н ій м е р е ж і) н е д о с т о в ір н у ін ф о р м а ц ію п р о с е б е т а / а б о с в о ю д ія л ь н іс т ь .
Д о г о в ір в в а ж а є т ь с я п р и п и н е н и м з ц іє ї п ід е гави в о д н о с т о р о н н ь о м у п о р я д к у н а ЗО д е н ь п іс л я н а д іс л а н н я О р е н д о д а в ц е м л и с т а О р е н д а р ю п р о д о с т р о к о в е п р и п и н е н н я ц ьо го д о г о в о р у , к р ім в и п а д к у , к о л и п р о т я го м за зн а ч е н о го с т р о к у О р е н д а р з в е р н у в с я д о с у д у з о с к а р ж е н н я м т а к о г о р іш е н н я О р е н д о д а в ц я .
У т а к о м у р а з і д о г о в ір в в а ж а є т ь с я п р и п и н е н и м :
п іс л я з а к ін ч е н н я д в о х м іс я ц ів з д н я зв е р н е н н я О р е н д а р е м з а таким - п о з о в о м д о су д у , я к щ о с у д о м н е в ід к р и т о п р о в а д ж е н н я у с п р а в і з а т а к и м п о зо в о м О р е н д а р я п р о т я г о м з а з н а ч е н о г о д в о м іс я ч н о г о с т р о к у ; аб о
з д а т и н а б р а н н я з а к о н н о ї с и л и р іш е н н я м с у д у п р о в ід м о в у у п о зо в і О р е н д а р я ; аб о
з д а т и з а л и ш е н н я су д о м п о зо в у б ез р о згл я д у , п р и п и н е н н я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і аб о з д а т и в ід к л и к а н н я О р е н д а р е м п о зо в у .
Л и с т п р о д о с т р о к о в е п р и п и н е н н я н а д с и л а є т ь с я н а а д р е с у е л е к т р о н н о ї п о ш т и О р е н д а р я і п о ш т о в и м в ід п р а в л е н н я м із п о в ід о м л е н н я м п р о в р у ч е н н я і о п и с о м в к л а д е н н я з а а д р е с о ю м іс ц е з н а х о д ж е н н я О р е н д а р я , а т а к о ж з а а д р е с о ю о р е н д о в а н о г о М ай н а ;
1 2 .6 .4 . н а в и м о г у О р е н д о д а в ц я з п ід с т а в , п е р е д б а ч е н и х п у н к т о м 12 .7 ц ь о г о д о г о в о р у , і п р и ц ь о м у д о г о в ір в в а ж а є т ь с я п р и п и н е н и м в д е н ь , в и зн а ч е н и й в ід п о в ід н о д о а б за ц у т р е т ь о г о п у н к т у 12 .8 ц ь о г о д о го в о р у ;
1 2 .6 .5 . н а в и м о г у О р е н д а р я з п ід с т а в , п е р е д б а ч е н и х п у н к т о м 12 .9 ц ь о го д о г о в о р у , і п р и
ц ь о м у д о г о в ір в в а ж а є т ь с я п р и п и н е н и м в д е н ь , в и з н а ч е н и й в ід п о в ід н о д о а б з а ц у д р у г о г о п у н к т у 12 .10 ц ь о г о д о го в о р у ;
і
1 2 .6 .6 . з а з г о д о ю с т о р ін н а п ід с т а в і д о г о в о р у п р о п р и п и н е н н я з д а т и п ід п и с а н н я а к т а п о в е р н е н н я М а й н а з о р е н д и ;
1 2 .6 .7 . н а в и м о г у б у д ь - я к о ї із с т о р ін ц ь о го д о г о в о р у з а р іш е н н я м с у д у з п ід с т а в , п е р е д б а ч е н и х за к о н о д а в с т в о м .
12 .7 . Д о г о в ір м о ж е б у т и д о с т р о к о в о п р и п и н е н и й н а в и м о г у О р е н д о д а в ц я , я к щ о О р е н д ар :
1 2 .7 .1 . д о п у с т и в п р о с т р о ч е н н я с п л а т и о р е н д н о ї п л а т и н а с т р о к б іл ь ш е т р ь о х м іс я ц ів аб о с у м а р н а з а б о р г о в а н іс т ь з о р е н д н о ї п л а т и б іл ь ш а , н іж п л а т а з а т р и м іся ц і;
1 2 .7 .2 . в и к о р и с т о в у є М а й н о н е з а ц іл ь о в и м п р и з н а ч е н н я м , в и зн а ч е н и м у п у н к т і (3 ) 7 .1 .1 У м о в ;
1 2 .7 .3 . б ез п и с ь м о в о г о д о з в о л у О р е н д о д а в ц я п е р е д а в М а й н о , й о г о ч а с т и н у у к о р и с т у в а н н я ін ш ій о с о б і, к р ім в и п а д к ів , к о л и О р е н д а р п е р е д а в М а й н о в с у б о р е н д у н а п ід с т а в і п у н к т у 8.1 ц ь о г о д о г о в о р у і н а д а в О р е н д о д а в ц ю к о п ію д о г о в о р у с у б о р е н д и д л я й о г о о п р и л ю д н е н н я в е л е к т р о н н ій т о р г о в ій си с те м і;
1 2 .7 .4 . у к л а в д о г о в ір с у б о р е н д и з о с о б а м и , я к і н е в ід п о в ід а ю т ь в и м о га м с т а т т і 4 З а к о н у ;
1 2 .7 .5 . п е р е ш к о д ж а є с п ів р о б іт н и к а м О р е н д о д а в ц я зд ій с н ю в а т и к о н т р о л ь за в и к о р и с т а н н я м М а й н а , в и к о н а н н я м у м о в ц ь о г о д о г о в о р у ;
1 2 .7 .6 . п о р у ш у є д о д а т к о в і у м о в и о р е н д и , за зн а ч е н і у п у н к т і 14 У м о в ;
12 .8 . П р о н а я в н іс т ь о д н іє ї з п ід с т а в д л я д о с т р о к о в о г о п р и п и н е н н я д о г о в о р у з ін іц іа т и в и О р е н д о д а в ц я , п е р е д б а ч е н и х п у н к т о м 12 .7 ц ь о г о д о г о в о р у , О р е н д о д а в е ц ь п о в ід о м л я є
13
О р е н д а р е в і т а ін ш ій с т о р о н і д о г о в о р у л и с т о м . У л и с т і п о в и н е н м іс т и т и с ь о п и с п о р у ш е н н я і в и м о г у п р о й о го у с у н е н н я и с і р о к н е м е н ш я к 15 т а н е б іл ь ш я к ЗО р о б о ч и х д н ів з д а т и р е є с т р а ц і ї л и с т а (у с т р о к п 'я т и р о б о ч и х д н ів , я к щ о п о р у ш е н н я с т о с у є т ь с я п р о с т р о ч е н н я с п л а т и о р е н д н о ї плити аб о п е р е ш к о д ж а н н я у з д ій с н е н н і О р е н д о д а в ц е м к о н т р о л ю з а в и к о р и с т а н н я м М ай н а). Л и с т п е р е с и л а є т ь с я н а а д р е с у е л е к т р о н н о ї п о ш ти О р е н д а р я і п о ш т о в и м в ід п р а в л е н н я м із п о в ід о м л е н н я м п р о в р у ч е н н я і о п и с о м в к л а д е н н я з а а д р е с о ю м іс ц е з н а х о д ж е н н я О р е н д а р я , а т а к о ж з а а д р е с о ю о р е н д о в а н о г о М ай н а .
Я к щ о п р о т я г о м в с т а н о в л е н о г о у п р и п и с і ч а с у О р е н д а р н е у с у н у в п о р у ш е н н я , О р е н д о д а в е ц ь н а д с и л а є О р е н д а р ю л и с т , у я к о м у п о в ід о м л я є О р е н д а р е в і п р о д о с т р о к о в е п р и п и н е н н я д о г о в о р у н а в и м о гу О р е н д о д а в ц я . У л и с т і з а з н а ч а є т ь с я п ід с т а в а п р и п и н е н н я д о г о в о р у , п о с и л а н н я н а в и м о гу п р о у с у н е н н я п о р у ш е н н я , а т а к о ж п о с и л а н н я н а о б с т а в и н и , я к і с в ід ч а т ь п р о т е , щ о п о р у ш е н н я т р и в а є п іс л я з а к ін ч е н н я с тр о к у , в ід в е д е н о г о д л я й о го у с у н е н н я .
Д о г о в ір в в а ж а є т ь с я п р и п и н е н и м н а п ’яти й р о б о ч и й д е н ь п іс л я н а д іс л а н н я О р е н д о д а в ц е м О р е н д а р ю л и с т а п р о д о с т р о к о в е п р и п и н е н н я ц ь о го д о го в о р у . О р е н д о д а в е ц ь н а д с и л а є О р е н д а р ю л и с т п р о д о с т р о к о в е п р и п и н е н н я ц ь о го д о г о в о р у е л е к т р о н н о ю п о ш т о ю , а т а к о ж п о ш т о в и м в ід п р а в л е н н я м із п о в ід о м л е н н я м п р о в р у ч е н н я і о п и с о м в к л а д е н н я за а д р е с о ю м іс ц е з н а х о д ж е н н я О р е н д а р я , а т а к о ж з а а д р е с о ю о р е н д о в а н о г о М ай н а . Д а т а д о с т р о к о в о г о п р и п и н е н н я ц ь о го д о г о в о р у н а в и м о г у О р е н д о д а в ц я в с т а н о в л ю є т ь с я н а п ід с т а в і ш т е м п е л я п о ш т о в о г о в ід д іл е н н я н а п о ш т о в о м у в ід п р а в л е н н і О р е н д о д а в ц я .
12 .9 . Ц е й д о г о в ір м о ж е б у т и д о с т р о к о в о п р и п и н е н и й н а в и м о гу О р е н д а р я , я к щ о :
12 .9 .1 . п р о т я г о м о д н о г о м іс я ц я п іс л я п ід п и с а н н я а к т а п р и й м а н н я - п е р е д а ч і О р е н д а р о т р и м а є д о к а з и іс т о т н о ї н е в ід п о в ід н о с т і о б ’є к т а о р е н д и ін ф о р м а ц і ї п р о н ь о г о , за зн а ч е н ій в о г о л о ш е н н і аб о ін ф о р м а ц ій н о м у п о в ід о м л е н н і/ ін ф о р м а ц і ї п р о о б ’є к т о р е н д и , я к щ о д о г о в ір у к л а д е н о б ез п р о в е д е н н я а у к ц іо н у , аб о в а к т і п р и й м а н н я - п е р е д а ч і; аб о
12 .9 .2 . п р о т я г о м д в о х м іс я ц ів п іс л я п ід п и с а н н я а к т а п р и й м а н н я - п е р е д а ч і О р е н д а р н е м а т и м е м о ж л и в о с т і в и к о р и с т о в у в а т и о б ’є к т а б о п р и с т у п и т и д о в и к о н а н н я р е м о н т н и х р о б іт н а о б ’є к т і ч е р е з в ід с у т н іс т ь н а о б ’є к т і м о ж л и в о с т і п ід к л ю ч е н н я д о к о м у н а л ь н и х п о с л у г , аб о в ід м о в и О р е н д о д а в ц я у к л а с т и із О р е н д а р е м д о г о в ір п р о в ід ш к о д у в а н н я в и т р а т О р е н д о д а в ц я н а у т р и м а н н я о р е н д о в а н о г о М а й н а т а н а д а н н я к о м у н а л ь н и х п о с л у г О р е н д а р ю , аб о в ід м о в и п о с т а ч а л ь н и к ів в ід п о в ід н и х к о м у н а л ь н и х п о с л у г у к л а с т и із О р е н д а р е м д о г о в о р и н а п о с т а ч а н н я т а к и х п о с л у г п р о т я г о м о д н о г о м іс я ц я з м о м е н т у з в е р н е н н я О р е н д а р я ( з а у м о в и , щ о О р е н д а р з в е р н у в с я д о т а к и х п о с т а ч а л ь н и к ів п о с л у г н е п із н іш е н іж п р о т я г о м о д н о г о м іс я ц я п іс л я п ід п и с а н н я а к т а п р и й м а н н я - п е р е д а ч і М ай н а ) .
12 .10 . П р о в и я в л е н н я о б с т а в и н , я к і д а ю т ь п р а в о О р е н д а р ю н а п р и п и н е н н я д о г о в о р у в ід п о в ід н о д о п у н к т у 12 .9 ц ь о г о д о го в о р у , О р е н д а р п о в и н е н п о в ід о м и т и О р е н д о д а в ц я із н а д а н н я м в ід п о в ід н и х д о к а з ів п р о т я г о м т р ь о х р о б о ч и х д н ів п іс л я з а к ін ч е н н я ст р о к ів , п е р е д б а ч е н и х п у н к т о м 12 .9 д о г о в о р у . Я к щ о п р о т я г о м ЗО д н ів з м о м е н т у о т р и м а н н я п о в ід о м л е н н я О р е н д а р я з а у в а ж е н н я О р е н д а р я н е б у д у т ь у с у н е н і , О р е н д а р н а д с и л а є О р е н д о д а в ц ю в и м о г у п р о д о с т р о к о в е п р и п и н е н н я ц ь о го д о г о в о р у і в и м о г у п р о п о в е р н е н н я з а б е з п е ч у в а л ь н о г о д е п о з и т у і с п л а ч е н и х су м о р е н д н о ї п л а т и . В и м о ги О р е н д а р я , за я в л е н і п іс л я з а к ін ч е н н я с т р о к ів , в с т а н о в л е н и х ц и м п у н к т о м д о го в о р у , за д о в о л е н н ю н е п ід л я га ю т ь .
Д о г о в ір в в а ж а є т ь с я п р и п и н е н и м н а д е с я т и й р о б о ч и й д е н ь п іс л я н а д іс л а н н я О р е н д а р е м О р е н д о д а в ц ю в и м о г и п р о д о с т р о к о в е п р и п и н е н н я ц ь о г о д о го в о р у , к р ім в и п а д к ів , к о л и О р е н д о д а в е ц ь н а д а в О р е н д а р ю о б гр у н т о в а н і з а у в а ж е н н я щ о д о о б с т а в и н , в и к л а д е н и х у п о в ід о м л е н н і О р е н д а р я . С п о р и щ о д о о б ґр у н т о в а н о с т і ц и х з а у в а ж е н ь в и р іш у ю т ь с я су д о м .
З а в ід с у т н о с т і за у в а ж е н ь О р е н д о д а в ц я , п е р е д б а ч е н и х а б за ц о м д р у г и м ц ь о г о п у н к ту :
1
14
О р е н д о д а в е ц ь п о в е р т а є О р е н д а р ю в ід п о в ід н у ч а с т и н у о р е н д н о ї п л а т и , с п л а ч е н о ї О р е н д а р е м , п р о т я г о м д е с я ти к а л е н д а р н и х д н ів з м о м е н т у о т р и м а н н я в и м о г и О р е н д а р я і п ід п и с а н н я О р е н д а р е м а к т а п о в е р н е н н я М а й н а з о р е н д и ;
О р е н д о д а в е ц ь п о в е р т а є с п л а ч е н и й О р е н д а р е м з а б е з п е ч у в а л ь н и й д е п о з и т п р о т я г о м д е с я т и к а л е н д а р н и х д н ів з м о м ен ту о тр и м ан н я в и м о ги О р е н д а р я і п ід п и с а н н я О р е н д а р е м а к т а п о в е р н е н н я М а й н а з о р е н д и . І Іо в е р н е н н я о р е н д н о ї п л а т и , щ о б у л а н а д м ір у с п л а ч е н а О р е н д а р е м , з д ій с н ю є т ь с я у п о р я д к у , в и зн а ч е н о м у за к о н о д а в с т в о м .
12 .11 . У р а з і п р и п и н е н н я д о го в о р у :
п о л іп ш е н н я о р е н д о в а н о г о М а й н а , зд ій с н е н і О р е н д а р е м з а р а х у н о к в л а с н и х к о ш т ів за зг о д о ю о с іб , в и з н а ч е н и х у п у н к т і 5.1 ц ь о го д о г о в о р у , я к і м о ж н а в ід о к р е м и т и в ід о р е н д о в а н о г о М а й н а , н е за в д а ю ч и й о м у ш к о д и , є в л а с н іс т ю О р е н д а р я , а п о л іп ш е н н я , я к і н е м о ж н а в ід о к р е м и т и б ез ш к о д и д л я м а й н а , - в л а с н іс т ю д е р ж а в и ;
п о л іп ш е н н я М а й н а , з р о б л е н і О р е н д а р е м б ез з г о д и о с іб , в и зн а ч е н и х у п у н к т і 5.1 ц ь о го д о г о в о р у , я к і н е м о ж н а в ід о к р е м и т и б ез ш к о д и д л я М а й н а , є в л а с н іс т ю д е р ж а в и т а їх в а р т іс т ь к о м п е н с а ц і ї н е п ід л я га є .
12 .12 . М ай н о в ва ж аєть ся п о вер н ен и м О р е н д о д ав ц ю з м о м е н т у п ід п и с а н н я О р е н д о д а в ц е м т а О р е н д а р е м а к т а п о в е р н е н н я з о р е н д и о р е н д о в а н о г о М ай н а .
Інше
13.1 О р е н д а р п и с ь м о в о п о в ід о м л я є ін ш и м с т о р о н а м д о г о в о р у п р о т я г о м п ’ят и р о б о ч и х д н ів з д а т и в н е с е н н я зм ін у й о го н а й м е н у в а н н і , м іс ц е з н а х о д ж е н н і , б а н к ів с ь к и х р е к в із и т а х і к о н т а к т н и х д а н и х . О р е н д о д а в е ц ь п о в ід о м л я є О р е н д а р е в і п р о в ід п о в ід н і з м ін и п и с ь м о в о аб о н а а д р е с у е л е к т р о н н о ї п о ш т и .
13 .2 . Я к щ о ц е й д о г о в ір п ід л я г а є н о т а р іа л ь н о м у п о с в ід ч е н н ю , в и т р а т и н а т а к е п о с в ід ч е н н я н е с е О р е н д ар .
13 .3 . Я к щ о п р о т я г о м с т р о к у д і ї д о г о в о р у в ід б у в а є т ь с я з м ін а О р е н д о д а в ц я М а й н а , н о в и й О р е н д о д а в е ц ь с та є с т о р о н о ю т а к о го д о г о в о р у ш л я х о м с к л а д е н н я а к т а п р о за м ін у с т о р о н и у д о г о в о р і о р е н д и д е р ж а в н о г о м а й н а ( д а л і - а к т п р о з а м ін у с т о р о н и ) з а ф о р м о ю , щ о р о з р о б л я є т ь с я Ф о н д о м д е р ж а в н о г о м а й н а і о п р и л ю д н ю є т ь с я н а й о го о ф іц ій н о м у в е б - с а й т і. А к т п р о за м ін у с т о р о н и п ід п и с у є т ь с я п о п е р е д н ім і н о в и м О р е н д о д а в ц е м т а в то й ж е д е н ь н а д с и л а є т ь с я ін ш и м с т о р о н а м д о г о в о р у л и с т о м ( ц ін н и м з о п и с о м ) . А к т п р о з а м ін у с т о р о н и с к л а д а є т ь с я у т р ь о х о р и г ін а л ь н и х п р и м ір н и к а х . Н о в и й О р е н д о д а в е ц ь з о б о в ’я з а н и й ( п р о т я г о м п ’я т и р о б о ч и х д н ів в ід д а т и й о го н а д с и л а н н я О р е н д а р ю ) о п у б л ік у в а т и за з н а ч е н и й а к т в е л е к т р о н н ій т о р г о в ій си с т е м і. О р е н д о д а в е ц ь з а ц и м д о г о в о р о м в в а ж а є т ь с я з а м ін е н и м з м о м е н т у о п у б л ік у в а н н я а к т а п р о з а м ін у с т о р ін в е л е к т р о н н ій т о р г о в ій си с т е м і.
У р а з і к о л и д о г о в ір н о т а р іа л ь н о п о с в ід ч е н о , то п ід п и с и п о с а д о в и х о с іб п о п е р е д н ь о г о і н о в о го о р е н д о д а в ц ів н а а к т і п р о за м ін у с т о р о н и п ід л я га ю т ь н о т а р іа л ь н о м у п о с в ід ч е н н ю .
13 .4 . У р а з і р е о р г а н із а ц і ї О р е н д а р я д о г о в ір о р е н д и зб е р іг а є ч и н н іс т ь д л я в ід п о в ід н о г о п р а в о н а с т у п н и к а ю р и д и ч н о ї о с о б и - О р е н д ар я .
У р а з і в и д іл у з ю р и д и ч н о ї о с о б и - О р е н д а р я о к р е м о ї ю р и д и ч н о ї о с о б и п е р е х ід д о т а к о ї о с о б и п р а в і о б о в ’я з к ів , я к і в и т ік а ю т ь із ц ь о г о д о го в о р у , м о ж л и в и й л и ш е з а зго д о ю О р е н д о д а в ц я .
З а м ін а с т о р о н и О р е н д а р я н а б у в а є ч и н н о с т і з д н я в н е с е н н я з м ін д о ц ь о г о д о го в о р у . З а м ін а О р е н д а р я ін ш а , н іж п е р е д б а ч е н а ц и м п у н к т о м , н е д о п у с к а є т ь с я .
15
13 .5 . Ц е й Д о г о в ір у к л а д е н о у д в о х п р и м ір н и к а х , к о ж е н з я к и х м а є о д н а к о в у ю р и д и ч н у си л у , п о о д н о м у д л я О р е н д а р я і О р е н д о д а в ц я .
В ід О р е н д ар я :
В ід О р е н д о д а в ц я :
О .Є . А с т а ш е в
К .К . К р а й н ій
А