Contract
ДОГОВІР ОРЕНДІ т ь (БУДІВЕЛЬ, СПОРУД)
Місто Вінниця, двадцять шостого грудня дві тисячі дев’ятнадцятого року Вінницька міська об’єднана територіальна громада в особі Вінницької міської ради,
місцезнаходження якої зареєстроване за адресою: м. Вінниця, вул. Соборна, 59, податковий] номер - 25512617, від імені якої на підставі Положення про оренду комунального майня| територіальної громади м. Вінниці діє Департамент комунального майна Вінницької] міської ради, місцезнаходження якого зареєстроване за адресою: м. Вінниця, вул. Соборна, 36,] код ЄДРПОУ -41029597 , в особі директора Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx, місце проживанні якого зареєстровано за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Бохоники, СГК|
«Сонячний», вул. Корольова, буд. 12, який діє на підставі Положення (нова редакція) ви 21.12.2018р., розпорядження міського голови від 12.12.2016р. за № 1078-0, в подальшом; Іменований «Орендодавець», з однієї сторони,
та. Управління Державної казначейської служби України у м. Вінниці Вінницької] області, місцезнаходження зареєстровано за адресою: м. Вінниця, вул. Замостянська, буд. 7,| код ЄДРПОУ - 38054707, в особі начальника Управління Реулца Xxxxxx Xxxxxxxxx, місце проживання якого зареєстровано за адресою: м, Вінниця, вул. Стельмаха,буд. З, кв. 8, який діє на підставі Положення, затвердженого наказом ДКСУ 21,11.2011р. за № 109 (у редакції наказу] від 10.05.2018р. за № 139), та наказу від 03.05.2019 за № 206-о, надалі «Орендар», з другогс боку, уклали цей договір про нижчевикладене:
1. Предмет договору.
1.1. На виконання рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради від 24 жовтня^ 2019 року за № 2640, «Орендодавець» передає, а «Орендар» приймає в строкове платну користування вбудовані приміщення загальною площею 577,85кв.м. (№408~№430 та №447-
№451, з урахуванням площ загального користування) четвертого поверху адміністративної будівлі (літ. А), розташованої за адресою: місто Вінниця, вулиця Замостянська, 7 (сім), яке знаходиться на балансі та обслуговуванні виконавчого комітету Вінницької міської ради (мі Вінниця, вул. Соборна, 59), надалі “Об’єкт”.
1.2. Характер використання об’єкта:
- розміщення відділів управління - 577,85м2.
1.3. Згідно зі звітом про оцінку майна, виконаним СПД Xxxxxxx А,А. станом на 31 серпш 2019 року, вартість Об’єкта, визначена незалежною (експертною) оцінкою, встановленою розрахунку їм 2 , затверджена рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради №254' від 10 жовтня 2019р., становить 5 878 762 (п’ять мільйонів вісімсот сімдесят вісім тисяч сімсот шістдесят дві) гривні 00 коп.
1.3. Будівля, приміщення якої є Об’єктом оренди, належить Орендодавцю на прав1) власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданогс реєстраційною службою Вінницького міського управління юстиції Вінницької облает 29,11,2013р. за індексним № 13683652, право власності зареєстровано в Державному реєстр) речових прав на нерухоме майно 28.11.2013р. за номером запису: 3607811, реєстраційниі номер об’єкта нерухомого майна: 226855305101.
1.4. Об’єкт передається "Орендарю” згідно з актом прийому-передачІ,
1.5. Строк оренди визначається з 01 грудня 2019 року до 01 грудня 2029 року.
1.6. Договір оренди набирає чинності з моменту підписання його сторонами. Закінченні строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місц| під час дії договору.
■ґ і і д
0 ;
НОВ 566538 Увага! Бланк містить багатоступеневий захист від підроблення
ЙЦЖ
и
>— 14 < «№
2. Орендна плата.
2.1. Орендна плата перераховується виконавчому комітету Вінницької міської ради щомісячно, не пізніше останнього числа поточного місяця. Орендна плата за базовий місяць (вересень) при укладанні договору оренди складає 0,08 гривень, крім того ПДВ 20%.
2.2. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця (крім бюджетних установ чи закладів).
2.3. Орендна плата нараховується з моменту підписання акта прийому-передачі об'єкта,
2.4. При частковій сплаті орендної плати в першу чергу зараховуються витрати “Орендодавця” пов'язані з одержанням виконання грошових зобов'язань, в другу - пеня за прострочення платежів, а потім орендна плата, згідно статті 534 ЦД України.
2.5. Своєчасно несплачені “Орендарем” суми орендної плати стягуються за весь період заборгованості з пенею в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення. Нарахування пені проводиться за весь час прострочення виконання зобов’язання і припиняється через дванадцять місяців від дня, коли зобов’язання мало бути виконано.
2.6. Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї Із сторін у разі зміни цін і тарифів за рішеннями органів місцевого самоврядування та в інших випадках, передбачених нормативними актами України.
“Орендодавець” має право за свій рахунок щорічно проводити незалежну (експертну) оцінку об’єкту та перераховувати розмір орендної плати.
У разі зміни розміру орендної плати, “Орендодавець” має право, попередньо письмово повідомивши "Орендаря” за 20 днів, внести зміни до цього договору, Якщо "Орендар” протягом 20 днів з дня отримання повідомлення від “Орендодавця” не надасть згоди на внесення змін до цього договору, “Орендодавець” має право в односторонньому порядку достроково розірвати даний договір. Про дострокове розірвання даного договору “Орендар” повідомляється у письмовій формі.
2.7. Розмір орендної плати підлягає обов’язковому перегляду у випадках:
2.7.1. При прийнятті відповідних нормативно-правових актів.
2.7.2. При зміні методики розрахунку розміру орендної плати.
2.73. В інших випадках, передбачених договором.
2.8. До орендної плати не включаються витрати на електроенергію, газопостачання, теплопостачання, водопостачання та каналізацію, послуги з управління багатоквартирним будинком, засоби телефонного зв’язку, радіофікацію, інші комунальні послуги, експлуатаційні витрати та оплата за користування земельною ділянкою.
3. Використання амортизаційних відрахувань.
ЗЛ. Амортизаційні відрахування на орендоване майно нараховуються ' його балансоутримувачем (крім бюджетних) і використовуються на відновлення орендованих основних засобів.
3.2. Поліпшення орендованого майна, здійснені за рахунок амортизаційних відрахувань, є комунальною власністю Вінницької міської об'єднаної територіальної громади.
4. Обов’язки сторін.
4.1. “Орендодавець” зобов’язується:
4.1.1. Передати “Орендарю” в оренду об’єкт по Акту прийому-передачі, який підписується балансоутримувачем та “Орендарем”, за погодженням з департаментом комунального майна міської ради. У разі не підписання акту прийому-передачі, договір вважається не укладеним.
4.2. Орендар зобов’язується:
4.2.1. Використовувати “об'єкт” за призначенням, визначеним у підпункті 1,2. розділу І. даного договору* зміна характеру використання об’єкта відбувається за згодою “Орендодавця”.
4.2.2 Підтримувати “об’єкт” в належному станів передбаченому санітарними та протипожежними правилами, запобігати його пошкодженню, не допускати замерзання водонесучих водогонів та теплоносіїв.
4.2.3. Проводити за в л а с ^ Ш ^ ^ К ^ |^ к ^ Ь о ііний ремонт приміщень, обі инвентарю, інженерних мереж, щ о ^ Щ щ Д р р я в “об’єкті1', щороку, про що ІНф| “Орендодавця” в письмовій формі.
4.2.4. Вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі. На вимогу “Орендодавця”] проводити звірки взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти.
4.2.5. Укласти договори з постачальниками комунальних послуг та експлуатаційних! витрат (договори на відшкодування витрат балансоутримувача на оплату комунальних послуг] та експлуатаційних витрат), договір з об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку на сплату внесків і платежів на послуги з управління багатоквартирним будинком (у разі! оренди приміщення в багатоквартирному будинку та наявності створеного ОСББ) та! проводити оплату в термін, визначений відповідним договором.
4.2.6. При оренді підвальних приміщень дотримуватись правил експлуатації та ремонту! інженерних комунікацій та вимог БНІП-11-104-76 по зберіганню та складуванню матеріальних! цінностей у підвальних приміщеннях, а також забезпечити їх захист від аварій інженерни; комунікацій.
4.2.7. Відповідно до вимог Кодексу цивільного захисту України розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об’єкта. Додержуватись протипожежних вимог] стандартів, норм, правил, а також виконання вимог приписів І постанов органів держаногс пожежного нагляду. Утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв'язку,] пожежну техніку, обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням.] Проводити службове розслідування випадків пожеж, документи розслідування подават* “Орендодавцю” та відповідним службам.
4.2.8. Забезпечувати безперешкодний доступ до “об'єкта” представників орендодавці (департамент самоврядного контролю, департамент комунального майна, балансоутримувача] та інших відповідних служб) та надавати за першою вимогою всю необхідну Інформацію щоде “об'єкта” для перевірки дотримання умов договору.
4.2.9. Звільнити “об’єкт”:
- в зв’язку з аварійною ситуацією, або стихійним лихом, що може спричинив руйнування елементів будинку - терміново;
- при зносі будинку, постановці його “Орендодавцем” на комплексний капітальниі ремонт чи реконструкцію з відселенням - протягом місяця після отримання письмовогс повідомлення “Орендодавця”;
- на час проведення виборів для використання під виборчу дільницю. Лорядо; звільнення та умови використання приміщення визначається додатковою угодою.
4.2.10. Письмово повідомити “Орендодавця” про зміни юридичного статусу підприємства] керівника, місцезнаходження, реквізитів банку протягом 10 днів з дня проведення відповідни; змін. При недотриманні “Орендарем” цієї вимоги всі повідомлення та розрахунк* “Орендодавця” чи департаменту комунального майна міської ради направлені на адресу “Орендаря” вважаються надісланими належним чином.
4.2.11. Не укладати договори (контракти, угоди), в тому числі про спільну діяльність] пов’язані з будь-яким використанням об’єкта іншою юридичною або фізичною особою.
4.2.12. Після закінчення терміну дії договору оренди, якщо немає згоди “Орендодавця” ні його продовження або у випадку дострокового припинення (розірвання) договору здатні об'єкт згідно з Актом прийому-передачі балансоутримувачу за погодженням з департаментог комунального майна міської ради на наступний день після закінчення терміну, визначено^ договором. Зобов’язання по сплаті орендної плати за договором оренди припиняється моменту здачі об’єкта за актом прийому-передачі (ст. 795 ЦК України).
Всі поліпшення, весь інвентар і обладнання, встановлені “Орендарем” за власний рахуно| без дозволу “Орендодавця”, які не можуть бути відокремлені без пошкодження об'єкта оренд* переходять у власність “Орендодавця” безоплатно.
іягом місяця, починаючи з дати укладення договору, застрахувати об’єкі орен “Орендодавця” на весь термін дії договору від страхових ризиків: вогнев]
ибух газу); стихійні лиха (град, снігопад, злива, землет^чутросадка грунту)^
НОВ йббй'ЇЧ
п и о 0 0 0 0 0 0 Увага! Бланк містить багатоступеневий захист від підроблення
^М і ЯіСТЕРСТДО'РШЙЦіЩ рХіНЙ)
вплив води (аварія водопровідної, каналізаційної, опалювальної системи); протиправні дії третіх осіб (вандалізм, підпал, підрив); зіткнення (наїзд) техніки або транспортних засобів на суму не менше, ніж вартість орендованого майна, яка визначається шляхом проведення незалежної (експертної) оцінки. Об’єкти, орендарями яких є бюджетні організації (установи, заклади), міські комунальні підприємства, комунальні заклади, громадські та благодійні організації, страхуються на випадок стихійного лиха. Безумовна франшиза не більше 1% від вартості об’єкта. Копію договору страхування (страхового полісу) надати департаменту комунального майна міської ради. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди об’єкт був застрахований.
4.2.14. Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію договору оренди за рахунок своїх коштів.
5. Права сторін.
5.1. “Орендодавець” має право:
5.1.1 Розірвати договір оренди в односторонньому порядку та виселити “Орендаря” без надання іншого приміщення у випадках:
- невиконання умов договору, руйнування чи використання об’єкта не за призначенням, визначеним у підпункті 1.2, розділу І. даного договору, про що повинен бути складений відповідний акт;
- створення своєю діяльністю нестерпних умов для проживання громадян (роботи установи, підприємства) чи користування інших орендарів приміщення (будівлі, споруди) і не реагування на попередження, про що повинно бути засвідчено відповідними службами;
- порушення строків визначених п.п. 2.1. перерахування орендних платежів;
- самовільної здачі об'єкта в суборенду;
- самовільного перепланування об'єкта.
5.1.2. Використовувати об’єкт чи його частину для проведення виборів на термін згідно з чинним законодавством.
5.2, “Орендар” має право:
5.2.1. На продовження оренди при належному виконанні своїх обов’язків по договору, після закінчення терміну дії договору, крім випадків, коли об’єкт потрібен для власних потреб Вінницької міської об’єднаної територіальній громади. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших умов договору, переважне право “Орендаря” на укладення нового договору припиняється,
5.2.2. За згодою “Орендодавця” здійснити капітальний ремонт, реконструкцію, провести інші роботи для поліпшення об’єкта, Згода “Орендодавця” оформляється відповідними рішеннями виконавчого комітету міської ради. Ремонтно-будівельні роботи на об’єкт виконуються на підставі проектно-кошторисної документації, розробленої та затвердженої в установленому чинними нормативними актами порядку та при наявності дозволу на виконання цих робіт. У разі несплати орендної плати (за рішенням суду) на період проведення ремонтно- будівельних робіт і не проведення таких робіт у встановлені строки (що підтверджується відповідним актом), "Орендарю” до нараховується орендна плата в повному розмірі,
5.2.3. Передавати в суборенду частину об’єкта тільки за згодою “Орендодавця”, Без дозволу “Орендодавця” передача частини об’єкта в суборенду забороняється. Зміни характеру використання частини об’єкта при здачі в суборенду оформлюється додатковою угодою до договору оренди про зміни в частині нарахування орендної плати на термін дії дозволу на суборенду.
5.2.4. Приватизація об’єкта оренди здійснюється відповідно до чинного законодавства.
6. Умови зміни або прилинешія договору оренди.
6.1, Зміна або дострокове розірвання договору з ініціативи “Орендаря” можуть мати місце за погодженням з “Орендодавцем”. Зміни до договору оренди, внесення яких обумовлено положеннями чи вимогами законодавства або рішеннями Вінницької міської ради та її виконавчого комітету є обов’язковими для сторін договору. Зміни та доповнення, що вносяться до договору, розглядаються “Орендарем” протягом 20 днів з моменту їх подання. Одностороння відмова ^Орендаря” від виконання договору оренди не допускається.
6.2. Чинність договору оренди припиняється в наслідок^
- за кїнчення" строку, наякий його було уклаДено;
- приватизації об’єкта Ореї
- банкрутства орендаря;
- дострокового розірвання;
- за взаємною згодою сторін або за рішенням суду;
- загибелі об’єкта;
- на вимогу “Орендодавця” згідно з вимогами ст. 782 Цивільного кодексу України;
- у випадках, передбачених п. 2.6 даного договору.
6.3. Договір оренди може бути достроково розірваний на вимогу “Орендодавця” у разі неналежного виконання “Орендарем” зобов’язань, взятих за договором та з інших підстав) передбачених нормативними актами України.
6.4. У разі відмови “Орендодавця” у продовженні оренди після закінчення строку ді'| договору оренди “Об'єкт” має бути звільнено і передано “Орендодавцю” за актом задовільному стані. За час фактичного користування об'єктом після закінчення строку даногс договору до передачі об’єкта за актом, “Орендар” зобов'язаний внести плату за користуванні приміщенням в розмірі орендної плати.
6.5. Якщо "Орендар” не повернув “Об'єкт” в термін, визначений договоромй “Орендодавець” має право вимагати від “Орендаря” сплати неустойки у розмірі подвійно] орендної плати за користування “Об’єктом” за час прострочення.
6.6. Якщо “Орендар” допустив погіршення стану об’єкта або його загибель, він повинеі^ відшкодувати “Орендодавцеві” збитки, якщо не доведе, що погіршення або загибель стались н< з його вини.
6.7. Звернення про припинення або продовження оренди в зв'язку з закінченням терміну д | договору оренди надається “Орендарем” не пізніше 1 місяця до його закінчення,
6.8. Продовження оренди об'єкта на новий термін по закінченню його дії без рішенні виконавчого комітету Вінницької міської ради не допускається.
7. Відповідальність сторін за невиконання обов’язків за договорами оренди.
7.1. За невиконання обов’язків за договором оренди, сторони несуть відповідальність
встановлену законодавчими актами України та договором,
7.2. “Орендодавець” залишає за собою право не продовжувати оренду на наступни| термін з “Орендарем”, який неналежним чином виконував умов даного договору.
7.3. ’ В питаннях, не обумовлених дійсним договором оренди сторони керуються чиниш законодавством, рішеннями сесії міської ради, рішеннями виконавчого комітету міської радІ|
та розпорядженнями міського голови щодо орендних відносин.
7.4. Договір складена та підписано в чотирьох примірниках; перший зберігається
«Орендаря», другий - в департаменті комунального майна Xxxxxxxxxx xxxxxx!'ради, третій - балансоутримувача, четвертий - в справах1 приватного нотаріуса Вінницького міськог^ нотаріального округу Xxxxxxxxxxx X.X.
8. Особливі умови
8Л. Представник Орендодавця стверджує, що на момент укладення цього Догово} приміщення, що передається в оренду за цим Договором, нікому іншому не продані, н| подаровані, як внесок до статутного капіталу не передані, не відчужені іншим способом; перебувають під арештом чи забороною відчуження, у податковій заставі, приховані недоліків чи дефектів, а також ніяких діючих договорів, у тому числі договорів інших оренд| чи лізингу, і будь-яких інших прав щодо них у третіх осіб, немає.
Представник Орендодавця стверджує, що на момент укладення цього Договорі приміщення, що передається в оренду за цим Договором, перебуває в іпотеці у Міністерств фінансів України згідно з договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Вінницької міського нотаріального округу Xxxxxxxxxxx X.X. ЗО грудня 2013 року за реєстровим № 345|
ІПОТ:
лис
тедем надано згоду на укладення цього Договору оренди, що підтверджуєте
|Щ .2019р. за №12010-11/51-6/34379.
ість податкової застави перевірено приватним нотаріусом Вінницької
місьотагивдіїдаьного округу Xxxxxxxxxxx X.X. 26 грудня 2019 року. и
.є'пт,- .і ІА у і і
НОВ 566*540
п ииич-и увага| Бланк містить багатоступеневий захист від підроблення
ґ 1
8.3. Відсутність фактів застосування санкцій, передбачених ст. 4 Закошу України «Про
санкції», перевірено за відомостямщ що містяться в рішеннях РНБО України, введених в дію Щ
Указами Президента України.
8.4. Цей договір підлягає нотаріальному посвідченню, а право оренди за ним - реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яка здійснюється одночасно з підписанням цього Договору.
8.5. Витрати пов’язані з державною реєстрацією та нотаріальним посвідченням договору оренди покладаються на «Орендаря».
8.6. До цього Договору додаються: акт прийому-передачі від 0) грудня 2019 року,
розрахунок орендної плати та копія інвентарної справи об'єкта.
8.7 Зміст ст.ст. 229-231, 233-235, 759-786, 794, 795, 796 Цивільного кодексу України сторонам роз’яснено.
Сторонам роз’яснено положення ст. 27 Закону України «Про нотаріат», згідно якої нотаріус не несе відповідальності у разі, якщо сторони надали неправдиву інформацію щодо будь-якого питання, пов’язаного із вчиненням нотаріальної дії, недійсні та/або підроблені документи, не заявили про відсутність чи наявність осіб, прав чи інтересів яких може стосуватися дана нотаріальна дія
9. Реквізити для розрахунків:
9.1. Розрахунки по договору здійснюються “Орендарем” шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок департаменту комунального майка міської ради.
10. Підписи сторін
“Орендодавець”
Вінницька міська об’єднана територіальна громада в особі Вінницької міської ради місцезнаходження зареєстроване за адресою:
м. Вінниця, вул. Соборна, 59, податковий номер - 25512617,
Департамент комунального майна Віиницьі£93к=здіс^ої ради, місцезнаходження зареє9т | 0 Ц ^ а|й^^ ресою : м. Вінниця,
ІО У - 41029597,
.Xxxxx
“Орендар”
Управління Державної казначейської служби України у м, Вінниці Вінницької області,
місцезнаходження зареєстроване за адресою: м. Вінниця, вул. Замостянська, буд. 7,
код ЄДРПОУ-38054707
Місто Вінниця, Україна, двадцять шостого грудня дві тисячі дев'ятнадцяте гО^раку^ Цей договір посвідчено мною, Xxxxxxxxxxx X.X., приватним нотаріусом
Вінницького міського нотаріального округу.
Договір підписано сторонами у моїй присутності.
Особи грома^шЖЩВ9ЖПисали договір, встановлено, їх дієздатність' "а також повноваження ппеШотІШ^в пШеМоено.
Зареєстре
Стя гну т ^ л ^ кону України Приватний н
їД
Ф К М -
Додаток
до договору оренди
Розрахунок
орендної плати до договору оренди № 2-008 від 24.10.2019р., вбудованих приміщень загальною площею 577,85м2 (№408-№430 та №447-№451, з урахуванням площ загального користування) четвертого поверху адміністративної будівлі (літ. А)
за адресою: м. Вінниця вул. Замостянська, 7 станом на 01.12.2019р.
Для цього розрахунку використовується вісімнадцятий абзац примітки розділу 6".
«Положення про оренду комунального майна територіальної іромади м. Вінниці», затверджене рішенням міської ради від 01.07. 2011р. №357 зі змінами до нього.
Вартість об'єкта 5 878 762,00 ірн., визначена незалежною (експертною) оцінкою встановленою станом на “31” серпня 2019р.
Вид діяльності | Вартість по експертній оцінці, грн. | Індекс інфляції 3 30.08.2019р. до 01.12.2019р. | Річна орендна плата гри. | Площа м2 | Орендна плата за базовий місяць (вересень) оренди, грій |
Розміщення відділів управління | 5 878 762,00 | 100,0 | 1 грн./рік | 577,85 | 0,08 |
Всі розрахунки виконані без врахування ПДВ
Орендарю, згідно з договором оренди та даним розрахунком сплачувати орендну плату з урахуванням ПДВ та коригуванням на індекс інфляції, згідно чинного законодавства.
Начальник фінансово-господарського відділу - головний бухгалтер
Головний спеціаліст
фінансово-господарського відділу
Начальник відділу
використання нерухомого майна
Н.Рейпаші
О.Xxxxxxx
^ А.Xxxxxxxxx
«ПОГОДЖУЮ»
Шоферуючого справами
Жорнолуцький
А К Т
прийому-передачі приміщення до договору оренди № 2-008
«01» грудня 2019 р. м. Вінниця
Ми, що нижче підписалися, представник «Орендодавця» - департамент комунального майна Вінницької міської ради, в особі директора Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx, представник установи - балансоутримувача - виконавчий комітет Вінницької міської ради, в особі в.о. керуючого справами виконкому Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx та представник «Орендаря» - Управління Державної казначейської служби України у м. Вінниці Вінницької області, в особі начальника управління Реулца Xxxxxx Xxxxxxxxx, склали даний Акт про те, що на момент продовження оренди та зміни орендодавця, представник
«Орендаря» фактично займає вбудовані приміщення загальною площею 577,85м2 (№408-№430 та №447-№451, з урахуванням площ загального користування) четвертого поверху адміністративної будівлі (літ. А) за адресою: м, Вінниця, вул. Замостяиська, 7.
Технічний та санітарний стан приміщення задовільний.
Представник «Орендодавця» Представник «Орендаря»