1.6. Накази ректора Університету про розмір плати за проживання в гуртожитку Університету розміщується на офіційному веб-сайті Університету: www.tdmu.edu.ua, а також на дошці оголошень гуртожитків Університету.

Додаток №1 до Положення про користування студентськими гуртожитками Тернопільського національного медичного університету імені X.X. Xxxxxxxxxxxxxx МОЗ України

ДОГОВІР №

найму жилого приміщення в гуртожитку Тернопільського національного медичного університету імені X.X. Xxxxxxxxxxxxxx МОЗ України

м. Тернопіль « » 20 р.

Тернопільський національний медичний університет імені X.X. Xxxxxxxxxxxxxx МОЗ України в подальшому «Університет», в особі директора Студмістечка

, який діє на підставі Доручення ректора, з однієї сторони, та:

(П.І.Б. здобувача вищої освіти)

(факультет/інститут, група, курс, спеціальність)

,у подальшому «Мешканець» з другої сторони, а разом іменуються «Сторони», склали даний договір

про наступне:

РОЗДІЛ 1. Предмет договору

1.1. Університет передає, а Мешканець приймає в строкове платне користування під особисту і матеріальну відповідальність на період тимчасового проживання жиле приміщення: ліжко-місце в кімнаті № в блоці

№ студентського гуртожитку № , що знаходиться на балансі Університету, за адресою: м. Тернопіль, вул. .

1.2. Університет так само передає на період найму жилого приміщення в гуртожитку Університету інвентар, майно та інше устаткування, що знаходиться в кімнаті і за її межами, якими Мешканець буде користуватися.

1.3. За проживання в гуртожитку Мешканець вносить плату:

 попередньо за весь період проживання в сумі грн. коп.

( ),

 помісячно до 25 числа поточного місяця в сумі грн. коп.,

( ),

 помісячно до 10 числа місяця наступного за звітним згідно з розрахунку

1.4. Розмір плати за користування жилим приміщенням в гуртожитку Університету (надалі – проживання в гуртожитку Університету) встановлюється наказом ректора Університету на підставі калькуляції кошторисної вартості послуг.

1.5. Розмір плати за проживання в гуртожитку Університету може бути змінений в односторонньому порядку у випадку зміни витрат на утримання гуртожитку відповідно до наказу ректора без внесення змін до даного Договору.

1.6. Накази ректора Університету про розмір плати за проживання в гуртожитку Університету розміщується на офіційному веб-сайті Університету: xxx.xxxx.xxx.xx, а також на дошці оголошень гуртожитків Університету.

РОЗДІЛ 2. Порядок передачі кімнати та майна в користування

2.1. Майно передається Університетом та приймається Мешканцем після підписання Договору обома Сторонами.

2.2. Майно вважається фактично переданим у користування Мешканця з моменту підписання акту приймання-передачі майна (додаток 1 до даного Договору) та отримання ключів від кімнати.

РОЗДІЛ 3. Строк дії договору

3.1. Договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє до « » 20 року, а в частині відшкодування завданих Мешканцем збитків – до моменту повного відшкодування таких збитків Мешканцем Університету, а також виконання інших невиконаних зобов'язань Сторін за Договором.

3.2. Дія Договору достроково припиняється:

3.2.1. У разі припинення правовідносин між Університетом та здобувачем вищої освіти (Мешканцем), що оформлено наказом ректора Університету.

3.2.2. У випадку порушення Мешканцем паспортно-візового режиму, чинного законодавства України, Правил внутрішнього розпорядку в гуртожитках Університету, Положення про користування гуртожитками Університету, правил пожежної безпеки, техніки безпеки, інших локальних нормативно-правових актів Університету та даного Договору.

3.2.3. У випадку надання Мешканцю академічної відпустки.

3.2.4. У разі незгоди Мешканця зі зміною вартості проживання в гуртожитку Університету.

3.2.5. У випадку відмови від проходження обов’язкового профілактичного медичного огляду відповідно до вимог статті 21 Закону України «Про захист населення від інфекційних хвороб».

3.2.6. У випадку протидії поселенню до кімнати гуртожитку на вільне ліжко-місце іншої особи.

3.2.7. В разі скоєння адміністративного правопорушення у гуртожитку Університету.

3.2.8. В разі скоєння кримінального правопорушення Мешканцем, що доведене обвинувальним вироком суду у законодавчо визначеному порядку.

3.2.9. Якщо Мешканець фактично не проживає на наданому йому ліжко-місці більш ніж два місяці поспіль, факт чого засвідчений письмовим актом, що складений адміністрацією Студмістечка Університету разом із представники органів студентського самоврядування Університету та/або органів студентського самоврядування гуртожитку.

3.2.10. Якщо Мешканець використовує надане майно не за призначенням або порушує права та інтереси третіх осіб.

3.2.11. Дострокове припинення дії договору за ініціативою мешканця гуртожитку здійснюється за його особистою письмовою заявою за два тижні до дня виселення. Днем виселення з ініціативи мешканця гуртожитку у даному Договорі слід розуміти останній календарний день місяця, в якому написана заява про дострокове припинення дії Договору з ініціативи мешканця гуртожитку.

3.2.12. У разі самовільного виселення з гуртожитку без письмового попередження адміністрації гуртожитку про дострокове припинення дії договору - кошти сплачені наперед за проживання йому не повертаються.

4.1. Університет має право:

РОЗДІЛ 4. Права та обов'язки Сторін

4.1.1. Вимагати виконання Мешканцем умов цього Договору, Положення про користування гуртожитками Університету, Правил внутрішнього розпорядку в гуртожитках Університету, виконання інших чинних нормативних актів і законів України, пов'язаних з проживанням Мешканця у гуртожитку Університету.

4.1.2. Достроково припинити (розірвати) договір в односторонньому порядку у випадку порушення Мешканцем гуртожитку умов даного Договору, Правил внутрішнього розпорядку в гуртожитках Університету, норм чинного законодавства України, які визначають обов'язки Мешканця, як наймача жилого приміщення.

4.1.3. Встановлювати вартість проживання протягом дії договору згідно зі щорічним розрахунком вартості проживання в гуртожитку. В місячний термін до завершення дії Договору проводити коригування вартості проживання відповідно до фактично спожити комунальних послуг та енергоносіїв та змін тарифів на комунальні послуги та енергоносії в межах граничних розмірів встановлених наказом МОН України, Мінфіну України, МОЗ України від 28.03.2011року №284/423/173 «Про встановлення граничного розміру плати за проживання в студентських гуртожитках вищих навчальних закладів державної та комунальної форм власності».

4.1.4. Скласти акт про нанесені Мешканцем гуртожитку матеріальні збитки майну чи інвентарю, що знаходиться на балансі Університету та отримати відшкодування збитків згідно з чинним законодавством України.

4.1.5. Скласти акт разом із представники органів студентського самоврядування Університету та/або органів студентського самоврядування гуртожитку про засвідчення факту не проживання у гуртожитку Університету Мешканця більш як два місяці поспіль.

4.1.6. Розстрочити Мешканцю плату за проживання в гуртожитку при подачі останнім заяви передбаченої пп.4.4.17. пп.4.4. даного Договору.

4.1.7. Інші права, передбачені Статутом Університету, Положенням про користування гуртожитками Університету, Правилами внутрішнього розпорядку в гуртожитках Університету та чинним законодавством України у сфері освіти.

4.2. Мешканець гуртожитку має право:

4.2.1. Знати свої права та вимагати виконання обов'язків Університетом, визначених даним Договором, а також Положенням про користування гуртожитками Університету, Правилами внутрішнього розпорядку в гуртожитках Університету.

4.2.2. Користуватися на рівних умовах з іншими Мешканцями житловою площею, приміщеннями навчального, побутового та санітарно-гігієнічного призначення, приміщеннями для відпочинку та занять спортом тощо, а також встановленими у них обладнанням, побутовою технікою та іншим інвентарем відповідно до їх функціонального призначення.

4.2.3. Укладати договір страхування матеріальної відповідальності.

4.2.4. Мешканець гуртожитку має інші права передбачені Положенням про користування гуртожитками Університету, Правилами внутрішнього розпорядку в гуртожитках Університету.

4.3. Обов'язки Університету:

4.3.1. Надати на період дії Договору Мешканцю для тимчасового проживання жиле приміщення: ліжко-місце в кімнаті гуртожитку Університету.

4.3.2. Забезпечити умови проживання в гуртожитку, твердим та м'яким інвентарем згідно акту приймання- передачі (Додаток 1), водо-, електро-, теплопостачанням.

4.3.3. У разі виникнення аварійних ситуацій негайно провести заходи щодо ліквідації їх наслідків. Якщо пошкодження виникло з вини Мешканця або відвідувачів, які перебували у Мешканця, – ліквідація наслідків проводиться за рахунок Мешканця. Виконання ремонтів місць загального користування та інженерних мереж здійснюється згідно з планом ремонтних робіт на поточний рік.

4.3.4. Провести інструктаж та ознайомити під особистий підпис Мешканця з Правилами внутрішнього розпорядку в гуртожитках Університету, правилами пожежної безпеки, правилами експлуатації електропобутових приладів, побутової радіоапаратури, правилами користування електричним і газовим обладнанням, правилами користування ліфтами.

4.3.5. Надати перепустку для входу до гуртожитку Університету.

4.4. Обов'язки Мешканця гуртожитку:

4.4.1. Знати та виконувати Правила внутрішнього розпорядку в студентських гуртожитках Університету, Положення про користування гуртожитками Університету та інші нормативні акти, що регулюють проживання у студентських гуртожитках.

4.4.2. Своєчасно та у повному обсязі відповідно до умов даного Договору сплачувати плату за проживання, комунальні послуги, а також додаткові платні послуги, якими Мешканець користується у гуртожитку Університету.

4.4.3. Підтримувати чистоту і порядок у своїй кімнаті та у місцях загального користування, щоденно прибирати житлові кімнати і блоки, які він займає, виносити сміття та чергувати на кухнях (графіки чергувань на кухнях, в блоках та кімнатах складаються старостою поверху (блоку, кімнати)).

4.4.4. Дбайливо ставитись до майна гуртожитку, економно та раціонально витрачати тепло, електроенергію, газ, воду.

4.4.5. Своєчасно подавати заявки на ремонт електричного, сантехнічного, іншого обладнання та меблів.

4.4.6. Про всі надзвичайні події в гуртожитку Університету терміново повідомляти адміністрацію гуртожитку, органи студентського самоврядування гуртожитку.

4.4.7. Не перешкоджати у правомірному доступі до гуртожитку Університету та/або використанні приміщення, майна, обладнання, що знаходяться у спільному користуванні, іншим особам.

4.4.8. Відшкодовувати заподіяні матеріальні збитки відповідно до чинного законодавства України.

4.4.9. Дотримуватися правил техніки безпеки, вимог пожежної безпеки, санітарних норм.

4.4.10. У разі самостійної заміни замка або втрати виданих ключів – забезпечити наявність дублікатів ключів від жилого приміщення, в якому вони проживають, в адміністрації гуртожитку.

4.4.11. Реєструвати додаткові електроприлади в завідувача гуртожитку.

4.4.12. Здавати в камеру схову громіздкі та цінні речі, котрими не користуються щоденно (за речі не здані на зберігання, адміністрація гуртожитку відповідальності не несе).

4.4.13. Залишаючи кімнату, вимикати світло та всі електроприлади, а також зачинити вікна.

4.4.14. При виселенні з гуртожитку, під час тимчасового виїзду на тривалий період (більше 2 діб), а також при залишенні кімнати гуртожитку на канікулярний період чи на період виробничої практики, – письмово попереджати завідувача гуртожитку (вказати адресу вибуття та період, контактний номер телефону); не пізніше як за два дні до події, здавати особисті речі в камеру схову, а отримане майно (у належному стані) і ключі від кімнати – завідувачу гуртожитку під розписку.

4.4.15. Після закінчення навчання або при достроковому позбавленні права на проживання у гуртожитку – здати майно гуртожитку, що перебувало в користуванні (згідно з актом приймання-передачі, визначеним додатком 1 до даного Договору) і кімнату в належному стані та виселитись з гуртожитку протягом 2-х тижнів.

4.4.16. Користуватися ліжко-місцем, майном, місцями загального користування виключно за прямим призначенням і на рівних правах з іншими мешканцями.

4.4.17. Повідомити адміністрацію Студмістечка Університету про існування об’єктивних причин щодо неможливості оплати за проживання у гуртожитку у строки, визначені даним Договором. У такому випадку Мешканцю на підставі його заяви на ім’я ректора може надаватися розстрочка оплати за проживання в гуртожитку шляхом укладання (підписання) додатку до цього Договору.

4.4.18. Пройти інструктаж та виконувати правила пожежної безпеки, правила експлуатації електропобутових приладів, побутової радіоапаратури, правила користування електричним і газовим обладнанням, правила користування ліфтами.

4.4.19. Здійснювати вхід до гуртожитку за пред'явленням перепустки встановленого адміністрацією Університету зразка.

4.4.20. Здати завідувачу гуртожитку ордер на проживання в гуртожитку у випадку закінчення строку дії даного Договору або його розривання чи у випадку виселення з гуртожитку.

4.4.21. При запрошенні відвідувача до гуртожитку особисто зустріти його та залишити свою перепустку черговому гуртожитку. Мешканець гуртожитку Університету відповідає за своєчасний вихід з гуртожитку відвідувачів і дотримання ними Правил внутрішнього розпорядку в гуртожитках Університету. Мешканець зобов’язаний особисто провести відвідувача до виходу з гуртожитку Університету та забрати свою перепустку. Відвідувачі мають право перебувати в гуртожитку Університету з 8:00 до 22:00.

4.4.22. Безперешкодно допускати у свою кімнату представників адміністрації Університету, Студентського містечка Університету, представників органів студентського самоврядування Університету, представників органів студентського самоврядування гуртожитку Університету, якщо вони здійснюють вхід до кімнати Мешканця виключно в межах виконання своїх посадових чи службових обов’язків або у випадку виникнення аварійної чи іншої форс-мажорної або надзвичайної ситуації у гуртожитку Університету.

4.4.23. Використовувати енергозберігаючі лампочки в кімнатах.

4.4.24. Виконувати інші обов’язки, передбачені Положенням про користування гуртожитками Університету, Правилами внутрішнього розпорядку в гуртожитках Університету.

4.5. Мешканцю гуртожитку забороняється:

4.5.1. Порушувати Правила внутрішнього розпорядку у гуртожитках Університету та Положення про користування гуртожитками Університету.

4.5.2. Палити тютюнові вироби, електронні сигарети або кальяни, зберігати або вживати спиртні напої, вживати чи зберігати наркотичні або токсичні речовини, перебувати в гуртожитку в стані алкогольного, токсичного або наркотичного сп’яніння.

4.5.3. Утримувати тварин.

4.5.4. Самостійно здійснювати переобладнання та перепланування приміщень гуртожитку Університету.

4.5.5. Зберігати, використовувати електроприлади, які не передбачено проектно-розрахунковими нормами, крім холодильника та ноутбука.

4.5.6. Порушувати вимоги щодо дотримання допустимого рівня шуму в приміщенні, зокрема створювати шум, а також вмикати телевізійну, комп’ютерну та аудіоапаратуру на гучність, що перевищує звукоізоляційність кімнати.

4.5.7. Користуватися електрообігрівачами та електроплитами в житлових кімнатах;

4.5.8. Проводити масові заходи в гуртожитку Університету без письмового дозволу директора Студмістечка Університету.

4.5.9. Переробляти чи переносити інвентар і меблі з одного приміщення до іншого або виносити їх з гуртожитку без дозволу завідувача гуртожитку;

4.5.10. Проводити електромонтажні роботи в кімнатах та в гуртожитку, переробляти і ремонтувати електроустаткування.

4.5.11. Самовільно переселятись з однієї кімнати у гуртожитку Університету до іншої.

4.5.12. Вчиняти будь-які дії, що створюють небезпеку життю та здоров'ю людей, або можуть призвести до псування майна, інвентарю та обладнання гуртожитку Університету.

4.5.13. Залишати сторонніх осіб після 22.00 в гуртожитку Університету.

4.5.14. Наклеювати на стіни кімнат загального користування гуртожитку, а також кімнат плакати, фотографії, наносити на стіни малюнки балонами із фарбою.

4.5.15. Передавати перепустку до гуртожитку Університету іншим особам, у тому числі Відвідувачам.

РОЗДІЛ 5. Відповідальність сторін

5.1. За невиконання умов Договору Сторони несуть відповідальність , визначену даним Договором та чинним законодавством України.

5.2. За порушення умов цього договору, у тому числі у випадках, передбачених у п.3.2. Договору, Університет має право в односторонньому порядку достроково припинити (розірвати) цей Договір без надання іншого житлового приміщення та (або) відмовити в укладанні договору найму жилого приміщення в гуртожитку Університету у наступному періоді (навчальному році).

5.3. У разі завдання Мешканцем матеріальних збитків Університету, зокрема через пошкодження та/ або знищення жилого приміщення наданого у користування Мешканцю, місць загального користування гуртожитку Університету, м'якого чи твердого інвентарю, обладнання, чи іншого майна, що знаходиться на балансі Університету, чи завдання матеріальних збитків третім особам, – Мешканець зобов'язаний відшкодувати їх у повному обсязі згідно з чинним законодавством України.

5.4. Відшкодування збитків не позбавляє права Університету додатково застосувати п. 5.2. Договору.

РОЗДІЛ 6. Додаткові положення

6.1. Перевірку за дотриманням Сторонами умов даного Договору має право здійснювати: завідувач гуртожитку, директор Студмістечка Університету або уповноважені ним особи, керівництво факультету (інституту), представники органів студентського самоврядування Університету та/або органів студентського самоврядування гуртожитку.

6.2. Дострокове припинення Договору, що передбачене п.3.2. даного Договору, означає втрату права на проживання у студентському гуртожитку. У разі дострокового припинення Договору, Мешканець гуртожитку зобов'язаний звільнити кімнату у 2-во тижневий строк та повернути у належному стані прийняте майно та інвентар.

6.3. Мешканець, який виконує всі зобов'язання за даним Договором, має переважне право на укладання нового Договору найму жилого приміщення у гуртожитку Університету на новий строк (за умови продовження існування правовідносин щодо навчання в Університеті).

6.4. Своїм підписом під цим Договором Мешканець засвідчує, що ознайомлений з правами та обов’язками Мешканця гуртожитку Університету, умовами щодо розміру та строків оплати за проживання, а також строками дії Договору.

6.5. Мешканець своїм підписом під даним Договором надає право на використання його персональних даних в межах визначених чинним законодавством України, Статутом та іншими локальними актами Університету.

6.6. Усі правовідносини Сторін, що не врегульовані цим Договором, – регулюються чинним законодавством України.

6.7. Зміни та доповнення до цього Договору вносяться за згодою Сторін шляхом укладення Додатку до Договору у письмовій формі.

6.8. Договір укладається у 2-х примірниках – по одному для кожної із Сторін, які мають однакову юридичну силу.

РОЗДІЛ 7. Підписи сторін, юридичні адреси та інші реквізити

«УНІВЕРСИТЕТ» Тернопільський національний медичний університет імені X.X. Xxxxxxxxxxxxxx МОЗ України м. Тернопіль, Майдан Волі, 1 Одержувач платежу: Тернопільський національний медичний університет імені X.X. Xxxxxxxxxxxxxx МОЗ України Банк в ДКСУ м. Київ XX000000000000000000000000000 КОД 02010830 ІПН 020108319187
Директор Студмістечка ТНМУ «МЕШКАНЕЦЬ» П.І.Б. Паспорт: серія № Ким і коли виданий
Адреса реєстрації (проживання): (індекс, область, район, місто ,село, вулиця, будинок, квартира)
( ) (особистий підпис) (прізвище та ініціали)

З Правилами внутрішнього розпорядку в гуртожитках Університету, Положенням про користування гуртожитками Університету, правилами пожежної безпеки, правилами користування електричним та газовим обладнанням, правилами користування ліфтами ознайомлений, інструктаж пройшов, зобов’язуюсь виконувати.

Мешканець ( )

Додаток №1 від

« » 20 р. до Договору найму жилого

приміщення в гуртожитку ТНМУ від

« » 200 р.

Акт

приймання-передачі майна кімнати (блоку), твердого та м’якого інвентарю

Тернопільський національний медичний університет ім. X.X. Xxxxxxxxxxxxxx МОЗ України (далі – Університет), в особі директора Студмістечка , який діє на підставі Доручення ректора передає, а Мешканець приймає:

Майно кімнати				Майно побутової кімнати
№ п\п	Найменування	Кіль- кість (шт.)	Стан (задовільний/ новий/інше)	№ п\ п	Найменування	Кіль- кість (шт.)	Стан (задовільний/ новий/інше)
1	Загальний стан кімнати (стіни, підлога, стеля, штукатурка , побілка, фарбування тощо)			1	Доска для прасування
2	Ліжко			2	Стіл
3	Тумбочка			3	Електропраска
4	Поличка книжкова			4	Коврик резиновий
5	Поличка для квітів			5	Світильник
6	Стіл			6	Вимикач
7	Крісло			7	Розетка
8	Карніз			8	Вікно
9	Шафа			9	Двері із замком
10	Дзеркало			Майно кухні
11	Настільна лампа			1	Газова плита
12	Вікно			2	Мийки
13	Двері із замком			3	Змішувачі
14	Світильник			4	Бак для сміття
15	Розетки			5	Газовий сигналізатор
16	Вимикач			6	Стіл
17	Одіяло			7	Крісла
18	Подушка			8	Вікно
19	Підодіяльник			9	Двері
20	Простинь			1 0	Світильник
21	Наволочка			1 1	Вимикач
22	Покривало			1 2	Розетка
23	Матрас			Майно коридору і прохідної
24	Наматрасник			1	Вимикач
25	Рушник			2	Розетки
26	Штори			3	Світильники
27	Килимок			4	Пожежні щитки
Майно блоку				5	Електрощиток
1	Умивальник			6	Пожежна сигналізація
2	Змішувач			7	Балконні двері
3	Дзеркало			8	Вікна
4	Унітаз з кришкою			Майно сходової клітки
5	Щітка WC			1	Ліфт
6	Корзина для сміття			2	Вікна
7	Ванна			3	Світильники
8	Карніз з шторою			Інше
9	Змішувач з сіткою			1
10	Світильники			2
11	Двері із замками			3
12	Вимикач			4

1. У випадку встановлення адміністрацією Студмістечка Університету факту завдання матеріальних збитків (майнової шкоди) Мешканцем гуртожитку майну Університету, що розташоване у: кімнаті; блоці; побутовій кімнаті; кухні, коридорі, на прохідній чи сходовій клітці гуртожитку, – до нього застосовуються вимоги Договору щодо повної матеріальної відповідальності за завдання матеріальних збитків Університету.

2. У випадку неможливості встановлення адміністрацією Студмістечка яким мешканцем гуртожитку завдана

майнова шкода Університету, що розташоване у:

- кімнаті гуртожитку, – мешканці кімнати гуртожитку несуть солідарну матеріальну відповідальність за завдану майнову шкоду Університету;

- блоці гуртожитку – мешканці блоку гуртожитку несуть солідарну матеріальну відповідальність за завдану майнову шкоду Університету.

- побутовій кімнаті; кухні; коридорі гуртожитку – мешканці відповідного крила відповідного поверху гуртожитку несуть солідарну матеріальну відповідальність за завдану майнову шкоду Університету.

3. У випадку виселення з кімнати Мешканця гуртожитку, інші співмешканці його кімнати зобов’язані у акті- приймання передачі Мешканця підписатись за факт відсутності будь-яких претензій майнового характеру щодо факту пошкодження Мешканцем під час проживання у гуртожитку майна Університету та невідшкодування завданої майнової шкоди.

Директор

Студмістечка ТНМУ

Мешканець _