Contract

ДОГОВІР № 2/2019

про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг користувачу

місто Дніпро, ✓ ' ^/^■% /$# 2020 року

7?

Інститут геотехнічної механіки ім. X.X. Xxxxxxxx Національної академії наук України (надалі -Балансоутримувач). в особі заступника директора інституту з загальних питань Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту та Довіреності № 004-Д/25-18 від 04.10.2018 р., з однієї сторони та Придніпровський науковий центр НАН України та МОН України (надалі - Користувач), в особі директора Блюсса Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx! що діє на підставі Статуту, з іншої сторони, уклали цей Договір про нижчезазначене:

І. Предмет Договору

1.1. Балансоутримувач Інститут геотехнічної механіки ім. X.X. Xxxxxxxx Національної академії наук України забезпечує утримання нерухомого майна (у т.ч. обслуговування, експлуатацію та капітальний ремонт будівлі), що знаходиться за адресою: м. Дніпро, xxx. Xxxxxxxxxxxxxxx, 00, Лабораторний корпус (А-4) (надалі - Будівля), загальною площею 4828,8 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а Користувач бере участь у всіх витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт (крім капітального ремонту), пропорційно до займаної ним площі в цій Будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Балансоутримувачем за цим Договором.

1.2. Користувач відповідно до постанови Бюро Президії НАН України від 15.08.2012р., № 542, розміщується в приміщеннях, які складаються з нежитлових приміщень на другому поверсі Будівлі, а саме приміщення: № ІІІ-6 - 46,6 м2; № 216

- 31,0 м2; № 215 - 15,1 м2; № 214 - 16,7 м2; № 213 - 16,6 м2; № 221-1 - 2,3 м2; №

221-2 - 1,3 м2; № III -5 - 36,1 м2 загальною площею 165,7 кв.м., вартістю (балансовою) 92505 (дев’яносто дві тисячі п’ятсот п’ять) гри. 29 коп. (надалі - Приміщення) відповідно до плану розміщення приміщень, що додається до договору.

Приміщення використовуються для розміщення офісу та проведення семінарів,

конференцій, засідань Рад секцій та інноваційних кластерів.»

II. Вартість договору.

Вартість відшкодувань витрат балансоутримувача за надання комунальних послуг та за експлуатаційні послуги з утримання нерухомого майна, електромереж, системи водопостачання та водовідведення, згідно додатка № 2, дорівнює 26240 (двадцять шість тисяч двісті сорок) гри. 80 коп. у тому числі ПДВ 4373(чотири тисячі триста сімдесят три) гри.. 47 коп. (Додаток №3).

III Обов’язки сторін.

3.1. Балансоутримувач зобов'язується:

3.1.1. Передати нерухоме майно у тимчасове безоплатне користування за актом приймання-передачі.

Передача Xxxxxxxxxxxxxxxxxx нерухомого майна у безоплатне тимчасове користування не тягне за собою виникнення у Користувача права власності/ володіння або розпорядження ним.

Власником нерухомого майна залишається держава, розпорядником - НАН України. Нерухоме майно залишається на балансі Інституту геотехнічної механіки Ім. X.X.Xxxxxxxx НАН України.

3.1.2. Забезпечити виконання всього комплексу робіт, пов'язаних з обслуговуванням та утриманням Будівлі і прибудинкової території, та створення необхідних умов для здійснення господарської діяльності, у тому числі Користувачу і його співробітникам згідно з вимогами чинного законодавства про користування будівлями.

Балансоутримувач - зобов’язується своєчасно здійснювати: постачання холодної води та водовідведення; електричної енергії; теплової енергії; виконувати роботи пов’язані з утриманням будинку і споруд та прибудинкової території (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, вивезення побутових відходів, охорону території); експлуатаційні витрати: витрати на дератизацію, демеркуризацію відпрацьованих люмінесцентних ламп, ремонт насосних, електрощитових, трубопроводів, електрокабелів, каналізації, обслуговування трансформаторних підстанцій;

- ремонт приміщень, будинків, споруд (ремонт даху, підвальних приміщень; фасаду; сходових маршів та інших приміщень будинку, що спільно використовуються інше, пов'язане з експлуатацією та утриманням будинку тощо).

Розмір плати за обслуговування та утримання Будівлі, прибудинкової території, утримання допоміжних приміщень Будівлі залежить від складу робіт й послуг, які надаються Балансоутримувачу житлово-експлуатаційними, ремонтно- будівельними організаціями та іншими суб'єктами господарювання, і визначається розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування та утримання Будівлі, комунальні та інші послуги Балансоутримувача Додаток №2, Додаток № 3.

3.1.3. Надавати Користувачу комунальні послуги за діючими розцінками і тарифами. Нарахування ПДВ здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

3.1.4. Не пізніше 20 числа поточного місяця надати Користувачу всі відповідні рахунки витрат на утримання приміщень.

3.1.4. Інформувати Користувача про зміни витрат на утримання Будівлі і тарифів на послуги.

3.2. Користувач зобов'язується:

3.2.1 .Прийняти від Балансоутримувача за актом приймання - передачі нерухоме майно.

Користувач не має права передавати нерухоме майно, що є предметом даного Договору, в користування будь-якій юридичній або фізичній особі без письмової згоди Xxxxxxxxxxxxxxxxx та відповідної Постанови Бюро Президії.

3.2.2. Дотримуватись вимог установлених правил користування Будівлею та Приміщенням за цим Договором та Положення «Про порядок розміщення організацій НАН України (їх структурних підрозділів) в адміністративних

будинках і нежилих приміщеннях організацій, що перебувають у віданні НАН України», затвердженого постановою Бюро Президії НАН України від 16.03.2012' року № 57.

3.2.3. Своєчасно інформувати Балансоутримувача або організацію, яка обслуговує Будівлю, про виявлені неполадки елементів Будівлі, Приміщень.

3.2.4. Сплачувати рахунки Балансоутримувача або організації, що обслуговує Будівлю, за обслуговування та утримання Будівлі і прибудинкової території, а також за комунальні послуги протягом 5 днів після їх отримання, але не пізніше 25 числа кожного місяця.

3.2.5. Не перешкоджати в денний час, а при аваріях і в нічний час, входженню в Приміщення представникам Балансоутримувача або працівникам організацій, що обслуговують Будівлю, - для проведення огляду конструкцій та технічного обладнання Приміщень та усунення неполадок.

3.2.6. Відшкодувати в установленому порядку усі збитки від пошкодження елементів Будівлі, які сталися з вини Користувача або осіб, які з ним працюють.

3.2.7. Утримувати нерухоме майно у належному стані. Використовувати приміщення лише за його цільовим призначенням. Своєчасно здійснювати за власний рахунок за погодженням з Балансоутримувачем поточний ремонт приміщень.

3.2.8. У разі повернення нерухомого майна у погіршеному стані Користувач зобов’язаний відшкодувати Балансоутримувачу вартість робіт, пов’язаних з його ві дновленням.

3.2.9. Перепланування приміщень, переданих Користувачу, здійснювати тільки за наявності на це відповідної технічної документації, погодженої з Балансоутримувачем та Управлінням справами НАН України.

IV. Права Сторін.

4.1. Балансоутримувач має право:

4.1.1. Стягнути в установленому порядку суми усіх збитків від пошкодження елементів Будівлі, які сталися з вини Користувача або осіб, які з ним працюють.

4.1.2. Стягнути в установленому законом порядку прострочену заборгованість по платежах, що наведені у п. 3.2.4 Договору.

4.2. Користувач має право:

4.2.1 Вимагати при потребі від Балансоутримувача позапланового огляду з метою виявлення стану конструкцій і технічного обладнання Приміщень та Будівлі в цілому.

4.2.2. У разі незабезпечення виконання вимог пункту 3.1.2 і неприйняття необхідних заходів щодо підприємств, що обслуговують Будівлю, припинити внесення платежів за обслуговування та ремонт Будівлі до усунення виявлених недоліків.

4.2.3. У випадку перерв у наданні комунальних послуг понад нормативні строки зменшувати плату за комунальні послуги згідно з порядком, встановленим чинним законодавством.

4.2.4. Балансоутримувач не несе відповідальності за завдані користувачу збитки внаслідок аварій інженерних комунікацій, що знаходяться на його балансі, але Користувач має право вимагати від Балансоутримувача відшкодування збитків, понесених внаслідок неналежного виконання договірних обов'язків за цим Договором, в судовому порядку, якщо спір не вирішено шляхом переговорів.

4.2.5. Інші умови: у випадку прийняття Користувачем, відповідно до п. 4.2.2 договору, рішення про припинення внесення платежів за обслуговування та ремонт переданих у користування приміщень, у разі незабезпечення виконання Балансоутримувачем вимог п. 3.1.2 і неприйняття необхідних заходів до підприємств, що обслуговують приміщення, Користувач зобов’язаний письмово повідомити Xxxxxxxxxxxxxxxxx про характер допущених порушень умов Договору не пізніше 3 (трьох) робочих днів з дня їх виявлення .

Не пізніше 7 (семи) робочих днів з дня отримання Балансоутримувачем зазначеного повідомлення, сторонами складається двосторонній акт, у якому наводиться перелік недоліків, пов’язаних з обслуговуванням Будівлі, та визначаються узгоджені строки їх виконання.

У разі відмови Xxxxxxxxxxxxxxxxx від складання акта або порушення ним визначених у акті термінів реалізації заходів по усуненню виявлених недоліків, припинення внесення платежів Користувачем за договором здійснюється з дня вручення ним письмового повідомлення Xxxxxxxxxxxxxxxxx; в інших випадках припинення внесення платежів не допускається.

V. Відповідальність сторін і вирішення спорів

5.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

5.2. Спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів вирішуються у судовому порядку.

5.3. У випадку звільнення Користувачем нерухомого майна без передачі Балансоутримувачу за актом приймання-передачі, Користувач несе матеріальну відповідальність за всі збитки, які виникнуть у Балансоутримувача у зв’язку з цим.

5.4. При несвоєчасному внесенні плати Користувач несе відповідальність згідно з чинним законодавством.

VI. Строк чинності, умови зміни та припинення Договору.

6.1.5.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання і діє відповідно до частини 3 статті 631 Цивільного кодексу України з 01 січня 2020 р. по 31.12.2020р.

6.2. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

6.3. Зміни або доповнення до цього Договору допускаються за взаємною згодою сторін. Зміни та доповнення, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх надання на розгляд іншою стороною.

6.4. Реорганізація Балансоутримувача чи Користувача не є підставою для зміни або припинення чинності цього Договору і зберігає свою чинність для їх правонаступників, якщо інше не передбачається цим Договором або чинним законодавством.

6.5. Чинність цього Договору припиняється внаслідок:

- загибелі майна;

- за рішенням НАН України;

- за згодою сторін.

6.5. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.

6.6. У зв’язку з укладенням цього Договору, Договір № 4 /2019 від 14. 02.2019 р.

«Про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг користувачу» втрачає чинність.

6.7. Цей Договір укладено в 2-х (двох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

Додатки до цього Договору є його невід'ємною і складовою частиною. До цього Договору додаються:

- план розміщення Приміщень. Додаток № 1

- перелік робіт щодо утримання, обслуговування та поточного ремонту Будівлі. Додаток № 2

- розрахунок платежів на 2020 рік за обслуговування та утримання будівлі, комунальні та інші послуги Балансоутримувача. Додаток №3

- розрахунок щомісячних платежів за обслуговування та утримання Будівлі. Додаток № 4.

VII. Платіжні та поштові реквізити Сторін

Балансоутримувач

Назва: Іститут геотехнічної механіки ім. X.X. Xxxxxxxx ПАН України

вул. Xxxxxxxxxxxxxxx, 0x, x. Дніпро, 49005 Банківські реквізити:

Р/р UA 158201720343151002200007170, р/р XX000000000000000000000000000 МФО 820172 ДКСУ м. Київ

ЄДРПОУ 05411357

ІПН 054113504631, № св. 00000000

Телефон:(0562) 46-01-51

Користувач

Назва: Придніпривський науковий центр НАН України та МОН України вул. Xxxxxxxxxxxxxxx, 00

м. Дніпро, 49005 Банківські реквізити:

P/pUA548201720343140001000007214,

МФО 820172

Держказначейська служба України, м.Київ.

ЄДРПОУ 00000000

Телефон (0000) 000-00-00

X.X. Блгосс

головний бухгалтер інституту

в. о. зав. ПВВ

керівник виборного органу первинної профспілкової організації інституту к.т.н.

a? kg

X.X. Xxxxxxxxxx X.X. Xxxxx

М.І Лисиця

зав. юр. відділу В.О. М асло

Додаток № 2

Перелік робіт

№

п/п

щодо утримання, обслуговування та поточного ремонту Будівлі

по вул. Xxxxxxxxxxxxxxx, 00 _

К ом унальн і послуги П орядок розрахунку

1. Водопостачання та водовідведення Відповідно до норм водоспоживання,

виходячи із чисельності працівників та площі

2. Електропостачання: активна електроенергія

По показнику лічильника

3. Реактивна електроенергія По показнику лічильника інституту пропорційно спожитій активній електроенергії.

Втрати активної електроенергії ГІо розрахунку втрат активної електроенергії в трансформаторі пропорційно використаної активної електроенергії

Вивезення побутових відходів Відповідно до норм вивезення побутових

В ідш кодування витрати бзлансоутрим увача на утрим ання нерухом ого майна Обслуговування електричних мереж,

5. трансформаторної підстанції, мереж

водопостачання та водовідведення.

відходів, виходячи із чисельності працівників та тарифу надавача послуг ТОВ

«Гранд Дніпро»

П орядок розрахунку

По розрахунку відповідно до установленої потужності електроприладів та кількості спожитої води.

6. Експлуатаційні послуги - утримання будинків і споруд та прибудинкової території:

а) Офісне приміщення:

• прибирання внутрішньобудинкових приміщень;

• санітарно - технічне обслуговування;

• прибирання прибудинкової території, та утримання клумб, газонів, прибирання снігу; дезинфекція;

7. Послуги з поточного ремонту приміщень, будинків, споруд, якщо надаються

8. Охорона території

Пропорційно площі займаних приміщень, відносно загальної площі будівель.

І. Розрахунок витрат на утримання будинку та прибудинкової території, вул. Сімферопольська, 15 S = 4828,8 кв.м. за січень 2020р.

1. Фактичні витрати:

заробітна плата прибиральниць

• заробітна плата двірників

• заробітна плата охоронців

• заробітна плата садівника

• заробітна плата столяра Всього

4723,00 грн.

0,00 грн.

25457,66 грн.

0,00 грн.**

898,44 грн.**

31079,10 грн.

1.1 .Нарахування на заробітну плату дорівнює 22 % 1.2. 31079,10 х 0,22 = 6837,40 грн.

1.3. Всього витрат: 31079,10 + 6837,40 = 37916,50 грн.

1.4. Сума витрат на утримання 1 m2 дорівнює :

1.5. 37916,50 : 4828,8 = 7,85 грн./м2

1.6. Розрахунок витрати на утримання орендованих приміщень без ПДВ: ПНЦ НАН України і МОН .України S = 165,7кв.м. з 01.11.2017р.

7,85 х 165,70= 1300,75 грн..

Витрати на утримання приміщень за рік: 165,70x7,85*12 = 15608,94 грн. ‘Величина залежить

заступник директор; з загальних питань

головний бухгалтер

X.X. Xxxxx

X.X. Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx (0562)46 42 45

ПОВЕРХІВ ГР(

Лабораторна

№ 15 вулиця (провулок місто (селище, село) м- Д

Масшт

17.00

і и

■п

Д О Г О В ІР № 8 /2012

про в ід ш к о д у в а н н я ви тр ат б а л ан соутр и м ув ач а на у т р и м а н н я н ер ухом ого м ай н а та н адан н я к ом ун ал ь н и х п осл уг к ор и ст ув ач у

місто Дніпропетровськ, 01 вересня 2012 року

Інститут геотехнічної механіки ім. X.X. Xxxxxxxx НАН України (надалі - Балансоутримувач), в особі заступника директора інституту з загальних питань Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту та Довіреності № 001-Д/25-12 від 01.04.2012 р., з одного боку та Придніпровський науковий центр НАН України та МОН України (надалі - Користувач), в особі директора Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx^ що діє на підставі Статуту, з іншого боку, уклали цей Договір про нижчезазначене:

І. П р ед м ет Д о гов ор у

1.1. Балансоутримувач Інститут геотехнічної механіки ім. X.X. Xxxxxxxx НАН України забезпечує утримання нерухомого майна (у т.ч. обслуговування, експлуатацію та капітальний ремонт будівлі), що знаходиться за адресою, м. Дніпропетровськ, вул. Сxxxxxxxxxxxxxx, 00, Лабораторний корпус (надалі - Будівля), загальною площею 415,8 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а Користувач бере участь у всіх витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт (крім капітального ремонту), пропорційно до займаної ним площі в цій Будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Балансоутримувачем за цим Договором.

1.2. Користувач відповідно до постанови Бюро Президії НАН України від 15.08.2012р., № 542, розміщується в приміщеннях, які складаються з нежитлових приміщень Будівлі, а саме:

а) на другому поверсі - нежитлові приміщення: № 214 - 7,4 м2, № 231 - 31,5 м2, № 232 - 33,7 кв.м, № 233 - 15,3 кв.м, № 234 - 17,2 кв.м, № 235 - 31,1 кв.м, № 236 - 15,3 кв.м, №

237 - 16,6 кв.м, № 238 - 16,9 кв.м, № 239 - 15,3 кв.м, № 240 - 31,9 кв.м, № 241 - 29,1 кв.м, №

242 - 15,9 кв.м, № 243 - 12,7 кв.м, № 244 - 44,4 кв.м, № 245 - 14,0 кв.м, № 246 - 4,1 кв.м, №

247 - 1,0 кв.м, № 248 - 1,3 кв.м, № 249 - 2,1 кв.м, № 250 - 1,4 кв.м, № 251 - 9,6 кв.м, № 252 -

ЗЗЛ кв.м, № 253 - 8,2 кв.м.,;

б) на третьому поверсі приміщення: № 305 - 6,7 м2;

загальною площею 415,8 кв.м., вартістю (балансовою) 232129,00 грн. (надалі - Приміщення) відповідно до плану розміщення приміщень, що додається до договору».

Приміщення використовується для цілей, а саме:

• для розміщення офісу приміщення, які визначені в п/п. «а» п.1.2.;

• для організації та проведення семінарів, конференцій, засідань Рад секцій

та інноваційних кластерів приміщення, які визначені в п/п. «б» 1.2.6 ;

II О б о в ’язки сторін 2.1. Б ал а н со у т р и м у в а ч зобо

м ех а * , ; j 1 J

2.1.1. Передати нет' v тимчасове безопл

ктом приймання-

_п~~ереда~~ч_ і:.

Р ? £ / ІПМ \ ' Уд

«іт Балансоутримува'

Передача Балансоутримувачем нерухомого майна у безоплатне тимчасове користування не тягне за собою виникнення у Користувача права власності, володіння або розпорядження ним.

Власником нерухомого майна залишається держава, розпорядником - НАН України. Нерухоме майно залишається на балансі Інституту геотехнічної механіки ім. X.X.Xxxxxxxx НАН України.

2.1.2. Забезпечити виконання всього комплексу робіт, пов'язаних з обслуговуванням та утриманням Будівлі і прибудинкової території, та створення необхідних умов для здійснення господарської діяльності, у тому числі Користувачу і його співробітникам згідно з вимогами чинного законодавства про користування будівлями.

Балансоутримувач зобов’язується своєчасно здійснювати: постачання холодної води та водовідведення; електричної енергії; теплової енергії; виконувати роботи пов’язані з утриманням будинку і споруд та прибудинкової території (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, вивезення побутових відходів, охорону території); експлуатаційні витрати: витрати на дератизацію, демеркуризацію відпрацьованих люмінесцентних ламп, ремонт насосних, електрощитових, трубопроводів, електрокабелів, каналізації, обслуговування трансформаторних підстанцій;

Розмір плати за обслуговування та утримання Будівлі, прибудинкової території, утримання допоміжних приміщень Будівлі залежить від складу робіт й послуг, які надаються Балансоутримувачу житлово-експлуатаційними, ремонтно-будівельними організаціями та іншими суб'єктами господарювання, і визначається розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат) за обслуговування та утримання Будівлі, комунальні та інші послуги Балансоутримувача Додаток №2, Додаток № 3.

2.1.3. Надавати Користувачу комунальні послуги за діючими розцінками і тарифами. Нарахування ПДВ здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

2.1.4. Не пізніше 10 числа поточного місяця надати Користувачу всі відповідні рахунки витрат на утримання приміщень.

2.1.4. Інформувати Користувача про зміни витрат на утримання Будівлі і тарифів на послуги.

2 .2 . К о р и ст у в а ч зобов'язується:

2.2.1. Прийняти від Балансоутримувача за актом приймання - передачі нерухоме майно.

2.2.2. Дотримуватись вимог установлених правил користування Будівлею та Приміщенням за цим Договором та Положення «Про порядок розміщення організацій НАН України (їх структурних підрозділів) в адміністративних будинках і нежилих приміщеннях організацій, що перебувають у віданні НАН України», затвердженого постановою Бюро Президії НАН України від 16.03.2012 року № 57.

2.2.3. Своєчасно інформувати Балансоутримувача або організацію, яка обслуговує Будівлю, про виявлені неполадки елементів Будівлі, Приміщень.

2.2.4. Сплачувати рахунки Балансоутримувача або організації, що обслуговує Будівлю, за

для проведення огляду конструкцій та технічного обладнання Приміщень та усунення неполадок.

2.2.6. Відшкодувати в установленому порядку усі збитки від пошкодження елементів Будівлі, які сталися з вини Користувача або осіб, які з ним працюють.

2.2.7. Утримувати нерухоме майно у належному стані. Використовуватц приміщення лише за його цільовим призначенням. Своєчасно здійснювати за власний рахунок за погодженням з Балансоутримувачем поточний ремонт приміщень.

2.2.8. У разі повернення нерухомого майна у погіршеному стані Користувач зобов’язаний відшкодувати Балансоутримувачу вартість робіт, пов’язаних з його ві

дновленням.

2.2.9. Перепланування приміщень, переданих Користувачу, здійснювати тільки за наявності на це відповідної технічної документації , погодженої з Балансоутримувачем та Управлінням справами НАН України.

III. П р ав а С торін

3 .1 . Б а л а н со у т р и м у в а ч м ає право:

3.1.1. Стягнути в установленому порядку суми усіх збитків від пошкодження елементів Будівлі, які сталися з вини Користувача або осіб, які з ним працюють.

3.1.2. Стягнути в установленому законом порядку прострочену заборгованість по платежах, що наведені у п.2.2.3 Договору.

3.2. К о р и ст у в а ч м ає право:

3.2.1 Вимагати при потребі від Балансоутримувача позапланового огляду з метою виявлення стану конструкцій і технічного обладнання Приміщень та Будівлі в цілому.

3.2.2. У разі незабезпечення виконання вимог пункту 2.1.1 і неприйняття необхідних заходів щодо підприємств, що обслуговують Будівлю, припинити внесення платежів за обслуговування та ремонт Будівлі до усунення виявлених недоліків.

3.2.3. У випадку перерв у наданні комунальних послуг понад нормативні строки зменшувати плату за комунальні послуги згідно з порядком, встановленим чинним законодавством.

3.2.4. Балансоутримувач не несе відповідальності за завдані користувачу збитки внаслідок аварій інженерних комунікацій, що знаходяться на його балансі, але Користувач має право вимагати від Балансоутримувача відшкодування збитків, понесених внаслідок неналежного виконання договірних обов'язків за цим Договором, в судовому порядку, якщо спір не вирішено шляхом переговорів.

3-2.5. Інші умови: у випадку прийняття Користувачем, відповідно до п. 3.2.2 договору, рішення про припинення внесення платежів за обслуговування та ремонт переданих у користування приміщень -у разі незабезпечення виконання Балансоутримувачем вимог п.

2.1.1 і неприйняття необхідних заходів до підприємств, що обслуговують приміщення, Користувач зобов’язаний письмово повідомити Xxxxxxxxxxxxxxxxx про характер допущених порушень умов Договору не пізніше 3 (трьох) робочих днів з дня їх виявлення .

У разі відмови Xxxxxxxxxxxxxxxxx від складання акта або порушення ним визначених

IV. Відповідальність сторін і вирішення спорів

4.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

4.2. Спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів вирішуються у судовому порядку.

4.3. У випадку звільнення Користувачем нерухомого майна без передачі Балансоутримувачу за актом приймання-передачі, Користувач несе матеріальну відповідальність за всі збитки, які винвкнуть у Балансоутримувача у зв’язку з цим.

4.4. При несвоєчасному внесенні плати Користувач несе відповідальність згідно з чинним законодавством.

V . С т р о к ч и н н ост і, у м о в и зм ін и та п р и п и н ен н я Д о го в о р у

5.1. Цей Договір укладено з 01 вересня 2012 р. на строк, протягом якого Користувач буде здійснювати в наданих за цим Договором приміщеннях свою статутну діяльність.

5.2. Зміни або доповнення до цього Договору допускаються за взаємною згодою сторін. Зміни та доповнення, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх надання на розгляд іншою стороною.

5.3. Реорганізація Балансоутримувача чи Користувача не є підставою для зміни або припинення чинності цього Договору і зберігає свою чинність для їх правонаступників, якщо інше не передбачається цим Договором або чинним законодавством.

5.4. Чинність цього Договору припиняється внаслідок:

- загибелі майна;

- за рішенням НАН України;

- за згодою сторін.

5.5. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.

5.6. У зв’язку з укладенням цього Договору, Договір № 1/2010 від 01 жовтня 2010 року «Про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання приміщень» з 01.09.2012 року втрачає чинність.

5.7. Цей Договір укладено в 2-х (двох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

Додатки до цього Договору є його невід'ємною і складовою частиною. До цього Договору додаються:

- план розміщення Приміщень. Додаток №1

- перелік робіт щодо утримання, обслуговування та поточного ремонту Будівлі. Додаток № 2

- розрахунок щомісячних платежів за обслуговування та утримання Будівлі, комунальні та інші послуги Балансоутримувача. Додаток №3

V I. П л атіж н і та п ош тов і р ек в ізи ти С торін

Балансоутримувач

Назва: Іститут геотехнічної механіки ім. X.X. Xxxxxxxx НАН України

Користувач

Назва: Придніпривський науковий центр НАН України та МОН України

ГУ ДКСУ в Дніпропетровській обл. ЄДРПОУ 05411357

ІПН054113504631, №св. 00000000

Телефон:(0562) 46-24-46

ГУ ДКСУ в Дніпропетровській обл. ЄДРПОУ 00000000

Телефон (0562) 46-24-46

Погоджено:

головний бухгалтер інституту-

зач.ПВВ

зав. юр. відділ

« Узгоджено»

Керівник виборного органу П ервинної організації

Інституту к.т.н.

X.X. Xxxxxxxxxx X.X. Xxxxxxxx

X.X. Масло

X.X. М xxxxxxxxx

АКТ

приймання-передачі майна N1/2012

за Договором № 8/2012 від 01 вересня 2012 р.

м. Дніпропетровськ 01 вересня 2012 року

Ми, що нижче підписалися, представник «Балансоутримувача» - в. о. заступника директора інституту з загальних питань Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту та Довіреності № 001-Д/25-12 від 04.01.2012 року, з однієї сторони, та представник

«Користувача» - директор Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони,

у зв’зку з затвердженням постановою Бюро Президії НАН України від 16.03.2012 року

№ 57 Положення про порядок розміщення організацій НАН України (їх структурних підрозділів) в адміністративних будинках і нежилих приміщеннях організацій, що перебувають у віданні НАН України,

керуючись рекомендаціями Управління справами НАН України (лист за № 16/254-21-

64 від 19.04.2012 року) щодо необхідності укладення договорів про відшкодування витрат балансоутримвача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг користувачу за новим зразком Примірного договору,

відповідно до умов нового Договору № 8/2012 від 01.09.2012 року, укладенного сторонами на виконання зазначенного вище Положення,

та з метою врегулювання взаємовідносин між Балансоутримувачем та Користувачем,

цим актом підтверджуємо факт передачі Балансоутримувачем Користувачу на умовах Договору 8/2012 від 01.09.2012 нерухомого майна, нежитлових приміщень в Лабораторному корпусі ІГТМ НАН України за адресою: м. Дніпропетровськ, xxx. Сімферопольська, 15, які були передані у користування Придніпровському науковому центру НАН України і МОН України по Договору № 1/2010 від 01.10.2010 року та додаткової угоди № 6/2012 від 16.08.2012 року, а саме:

а) на другому поверсі - нежитлові приміщення: № 214 - 7,4 м2, № 231 - 31,5 м2,

№ 232 - 33,7 кв.м, № 233 - 15,3 кв.м, № 234 - 17,2 кв.м, № 235 - 31,1 кв.м, № 236 - 15,3

кв.м, № 237 - 16,6 кв.м, № 238 - 16,9 кв.м, № 239 - 15,3 кв.м, № 240 - 31,9 кв.м, № 241 -

29,1 кв.м, № 242 - 15,9 кв.м, № 243 - 12,7 кв.м, № 244 - 44,4 кв.м, № 245 - 14,0 кв.м, №

246 - 4,1 кв.м, № 247 - 1,0 кв.м, № 248 - 1,3 кв.м, № 249 - 2,1 кв.м, № 250 - 1,4 кв.м, №

251 - 9,6 кв.м, № 252 - 33,1 кв.м, № 253 - 8,2 кв.м.;

б) на третьому поверсі приміщення: № 305 - 6,7 м2; Загальна площа, що передаються в користування - 415,8 кв.м.

Майно передане повністю згідно з умовами зазначеного Договору. Зауважень щодо технічного стану приміщень, які передаються, немає - стан приміщень задовільний та відповідає умовам Договору.

Факт передачі майна у користування зафіксований: 01_вересня 2012 року о 08 год. 00 хв.

Майно передаї від «Балансоутр

іляко&а

Щш

Xxxxx прийняв:

X.X.

о го б у х га л тер а О Н У к р аїн и

Xxxxxxx

.iCnWnt)"

« П о г о ( ) ж в н т і . ?. у,— д

Г о л о в н и й б у х га л тер ІГ Т М Н А Н У к р а їн и П Н Ц НАМ

.В. Р у б л ев сь к а

Ю .А . Ш ап ран

Додаткова угода № 21/2017

до Договору «Про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг користувачу»

№ 8/2012 від 01.09 2012 року

м. Дніпро 02.10. 2017 року

Інститут геотехнічної механіки імені X.X.Xxxxxxxx НАН України (ІГТМ НАН України) код ЄДРПОУ 05411357, місцезнаходження якого м. Дніпро, xxx. Xxxxxxxxxxxxxxx, 0x (надалі “Балансоутримувач”) в особі заступника директора інституту з загальних питань Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту та Довіреності № 007-Д/25-16 від 04.10.2016 р., з однієї сторони, та Придніпровський науковий центр НАН України і МОН України (надалі “Користувач”) в особі директора Блюсса Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, у зв’язку з проведенням технічної інвентарізації будівель та споруд інституту (виготовлення нового технічного паспорту на громадський будинок Лабораторний корпус (А-4) вул. Xxxxxxxxxxxxxxx, 00, м. Дніпро) уклали додаткову угоду (надалі Угода) до Договору від 01.09.2012 р. № 8/2012 року про наступне:

1.Внести зміни до пункту 1.2 статті 1 Договору та викласти у такій редакції

«1.2. Користувач відповідно до постанов Бюро Президії НАН України «Про розміщення організації НАН України» від 15.08.2012 р. № 542 розміщується в приміщеннях, які складаються з нежитлових кімнат: № ІІІ-5 - 36,1 кв.м.,

№ І1І-9 - 10,2 кв.м., № 209 - 15,10 кв.м., № 2 1 3 ^ 16,6 кв.м., № 214 - 16,7 кв.м., № 215 -

15,1 кв. м., № 216 - 31,0 кв.м., № ІІІ-6 - 46,6 кв.м.,'№ 220-1 - 4,9 кв.м., № 220-2 - 1.0 кв.м.,

№ 220-3 - 1,6 кв.м., № 221-1 - 2 , 3 кв.м., № 221 -2 -М ,3 кв.м., № 222-1 - 3 3 ,4 кв.м., № 222-2

- 8,4 кв.м. на другому поверсі Будівлі, загальною площею 240,3 кв.м., вартістю (балансовою) 131137 (сто тридцять одна тисяча сто тридцять сім) грн. 00 когі. (надалі - Приміщення) відповідно до плану розміщення приміщень, що додається до договору.

Приміщення використовуються для розміщення офісу та проведення семінарів, конференцій, засідань Рад секцій та іноваційних кластерів».

2. Сторони зобов’язуються здійснити з урахуванням змін, викладених у п. 1 цієї

Угоди, перерахунок витрат на утримання приміщень у 2017 році з 02 жовтня 2017 року:

4. Додаткова угода набуває чинності з дня підписання її уповноваженими представниками Xxxxxx, складена у двох примірниках, що мають однакову силу (по одному для кожної із Xxxxxx), та є невід’ємною частиною Договору «Про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних

ну» № 8/2012 від 101.09.2012 року.

. М ухін і. Ьлюсс

головний бухгалтер

інституту X.X. Xxxxxxxxxx

X.X. Xxxxxxxx

Додаткова угода № 22/2017

№ 8/2012 від 01.09 2012 року

м. Дніпро 01.11. 2017 року

Інститут геотехнічної механіки ім. X.X.Xxxxxxxx НАН України (ІГТМ НАН України) код ЄДРПОУ 05411357, місцезнаходження якого м. Дніпро, xxx. Xxxxxxxxxxxxxxx, 0x (надалі “Балансоутримувач”) в особі заступника директора інституту з загальних питань Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту та Довіреності № 007-Д/25-16 від 04.10.2016 р., з однієї сторони, та Придніпровський науковий центр НАН України і МОН України (надалі “Користувач”) в особі директора Блюсса Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, у зв’язку з відсутністю потреби у

«Користувача» використовувати надалі приміщення «Балансоутримувача», які розташовані за адресою: вул. Сімферопольська, 15, Лабораторний корпус (А-4), а саме кімнати: № ІІІ-9 (10,2 м2 ), № 209 (15,1 м2 ), № 220-1 (4,9 м2), № 220-2 (1 м2),

№ 220-3 (1,6 м2), № 222-1 (33,4 м2), № 222-2(8,4 м2), № ІИ-6 (23,3 м2) загальною

площею 74,6 м . уклали додаткову угоду (надалі Угода) до Договору від 01.09.2012

№ 8/2012 року про наступне:

1. Внести зміни до пункту: 1.2 статті 1 Договору та викласти у такі редакції:

«1.2. Користувач відповідно до постанов Бюро Президії НАН України

«Про розміщення організації НАН України» від 15.08.2012 р. № 542, розміщується в приміщеннях, які складаються з нежитлових приміщень на другому поверсі Будівлі, а саме приміщення: № ІІІ-6 - 46,6 м2; № 216 - 31,0 м2; № 215 - 15,1 м2;

№ 214 - 16,7 м2; № 213 - 16,6 м2; № 221-1 - 2,3 м2; № 221-2 - 1,3 м2; № III -5 - 36,1

м2 загальною площею 165,7 кв.м., вартістю (балансовою) 92505 (дев’яносто дві тисячі п’ятсот п’ять) грн. 29 коп. (надалі - Приміщення) відповідно до плану розміщення приміщень, що додається до договору.

Приміщення використовуються для розміщення офісу та проведення семінарів, конференцій, засідань Рад секцій та інноваційних кластерів.»

2. «Користувач» зобов’язується повернути 01.11.2017 року

«Балансоутримувачу» за актом приймання-передачі нежитлові приміщення: а саме

№ ІІІ-9 (10,2 м2), № 209 (15,1 м2 ), № 220-1 (4,9 м2), 220-2 (1,0 м2), № 220-3 (1,6 м2),

№ 222-1 (33,4 м2), № 222-2 (8,4 м2), загальною площею 74,6кв.м. Лабораторного корпусу (А-4) по вул. Xxxxxxxxxxxxxxx, 00.

3. Нарахування витрат на утримання приміщень у 2017 році Xxxxxxx зобов’язуються здійснювати з урахуванням змін, викладених у п. 1 цієї Угоди, з 01.11.2017 року після повернення нерухомого майна та підписання відповідного акта приймання-передачі.

4. Додаткова угода набуває чинності з дня підписання її уповноваженими представниками Xxxxxx, складена .у двох примірниках, що мають однакову силу (по одному для кожної із Xxxxxx), та є невід’ємною частиною Договору «Про

відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг користувачу» № 8/2012 від 01.09 2012 року

ПОГОДЖЕНО:

головний бухгалтер

інституту ЯЯЯІ/ X.X. Xxxxxxxxxx

X.X. Xxxxxxxx

зав. юр. відділу В.О. Масло

АКТ

приймання-передачі майна N1/2017

за Договором № 8/2012 від 01 вересня 2012 р.

м. Дніпро 01 листопада 2017 року

Цей Акт складено на виконання п. 8 ст. II «Положення про порядок розміщення організацій НАН України (їх структурних підрозділів) в адміністративних будинках і нежилих приміщеннях організацій, що перебувають у відданні НАН України» та Договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг користувачу № 8/2012 від 01.09.2012 р., укладеного між Інститутом геотехнічної механіки ім. X.X. Xxxxxxxx НАН України (ІГТМ НАН України), що надалі іменується «Балансоутримувач», та Придніпровським науковим центром НАН України і МОН України, що у подальшому іменується «Користувач».

Ми, що нижче підписалися, представник «Балансоутримувача» - заступник директора інституту з загальних питань Xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту та Довіреності № 007-Д/25-16 від 04.10.2016 року, з однієї сторони, та представник

«Користувача» - директор Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, склали цей Акт про те, що відповідно до умов зазначеного вище Договору та додаткової угоди № 22/2017 від 01.11.2017 року «Користувач» передає, а

«Балансоутримувач» приймає нерухоме майно, яке розташовано за адресою: м. Дніпро, xxx. Xxxxxxxxxxxxxxx, 00, Лабораторний корпус (А-4), а саме кімнати: № ІІІ-9 (10,2 м“),

№ 209 (15,1 м2 ), № 220-1 (4,9 м2), 220-2 (1,0 м2), № 220-3 (1,6 м2), № 222-1 (33,4 м2),

№ 222-2 (8,4 м2), загальною площею 74,6кв.м.

Майно передається згідно з умовами зазначеного Договору. Зауважень щодо технічного стану приміщення немає - стан приміщення задовільний та відповідає умовам Договору.

Момент передачі майна зафіксований: 01 листопада 2017 року о 8 год. 00 хв.

Майно передав:

Xxxxx

Головний бухгалтер ПНЦ НАН УКраїни і МОН України

X.X. Xxxxxxx

Головний бухгалтер ІГТМ НАН України

X.X. Xxxxxxxxxx

( підпис)

Document Metadata

Table of Contents

Contract

Document Metadata