IV. Обов’язки Користувача
&
^( Л’« Дг’ x
позички нерухомого майна № 470/БО
від “ 27 " листопада 2003р.
до ку м ент !в )~5 !
ііисння виконкому Чернівецької міської
ради .внг“ 28 “ квітня 1998 року
№ 43/1
200
Виконавчий комітет Чернівецької міської ради в особі департаменту економіки (надалі - Позичкодавець), який діє відповідно до Положень “Про департамент економіки міської ради” та “Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Чернівці”, з однієї сторони та Чернівецький медичний коледж Буковинської державної медичної академії (надалі - Користувач), який діє на підставі чинного законодавства, з другої сторони уклали цей Договір про нижче наведене:
І. Предмет Договору
1.1. Позичкодавець передає, а Користувач приймає в користування нерухоме майно (надалі - Майно), площею 388,0 кв.м., розміщене за адресою: м. Чернівці, xxx. Xxxxxxxxxxxxxxxx, 00 , що знаходиться на балансі КЖРЕП № 5 . балансова вартість якого відповідає бухгалтерським документам балансоутримувача.
1.2. Цей Договір укладено безстроково.
1.3. Майно передається в користування з метою використання під навчальний
корпус .
II. Передача та повернення Майна
2.1. Позичкодавець та Користувач вступають у відносини користування з моменту
підписання Договору.
2.2. Передача Майна в користування не тягне за собою виникнення в Користувача права власності на це Майно. Власником Майна залишається територіальна громада м. Чернівці, а Користувач користується ним протягом строку дії Договору.
2.3. Позичкодавець передає Користувачу Xxxxx згідно з цим Договором з оформленням акта приймання-передачі.
2.4. При припиненні дії Договору або його розірванні Xxxxx повертається
Користувачем аналогічно порядку, встановленому при передачі Майна в користування.
2.5. Обов’язок по складанню акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає Майно. У разі відсутності Xxxxxxxxxxx чи його небажання скласти відповідний акт, останній складається комісією, створеною Позичкодавцем.
III. Амортизаційні відрахування
3.1. Амортизаційні відрахування на Майно нараховуються його балансоутримувачем і використовуються на повне відновлення основних фондів.
3.2. Невід’ємні поліпшення (капітальний ремонт) Майна, здійснені за рахунок
амортизаційних відрахувань, є власністю територіальної громади м. Чернівці.
ярізвище
даних «несено
IV. Обов’язки Користувача
Користувач зобов’язується :
4.1. Прийняти протягом трьох робочих днів, з дня підписання Договору, Xxxxx від
Позичкодавця.
4.2. Використовувати Xxxxx відповідно до його призначення та умов цього Договору.
4.3. Забезпечити збереження Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню.
4.4. Забезпечити пожежну безпеку Майна. У разі необхідності проводити за власні
кошти експертизу протипожежного стану Майна.
4.5. Своєчасно здійснювати поточний ремонт Майна.
4.6. В місячний термін застрахувати Майно на користь Позичкодавця па термін дії Договору та в десятиденний термін надати копію страхового сертифікату (договору) Позичкодавцю.
4.7. В місячний термін укласти з КЖРЕПом (балансоутримувачем) договір про відшкодування витрат на утримання Майна, договори з іншими організаціями на надання комунальних послуг (газ, вода, електроенергія, опалення та інше) Користувачу та в десятиденний термін надати копії договорів Позичкодавцю.
4.8. В місячний термін звернутись в департамент містобудівного комплексу та Іг’4'/ земельних відносин для вирішення питання землекористування та справляння плати за використання землі.
4.9. У разі припинення або розірвання Договору протягом трьох робочих днів
повернути Xxxxx Xxxxxxxxxxxx.
4.10. Не передавати Майно в користування іншій особі.
V. Права Користувача
Користувач має право:
5.1. Здійснювати невід’ємні поліпшення (капітальний ремонт) Майна з дозволу Позичкодавця згідно з діючим Положенням, без подальшого відшкодування понесених витрат.
5.2. У разі припинення Договору чи його розірвання залишити за собою поліпшення Xxxxx, здійснені за рахунок власних коштів, якщо вони можуть бути відокремлені від Майна без заподіяння йому шкоди.
5.3. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до Договору або його розірвання та
повернення Майна до закінчення строку договору.
5.4. На продовження Договору на новий термін, якщо належним чином виконував
свої обов’язки згідно з умовами цього Договору.
VI. Обов’язки Позичкодавця
Позичкодавець зобов’язується:
6.1. Передати протягом трьох робочих днів Xxxxx Xxxxxxxxxxx.
6.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Користувачу користуватися Майном на
умовах цього Договору.
6.3. Надавати згоду на проведення Користувачем невід’ємних поліпшень (капітального ремонту) Майна згідно з діючим Положенням, без подальшого відшкодування понесених витрат.
6.4. При зверненні Користувача надавати інформацію щодо діючих Положень про
оренду Майна, проведення невід’ємних поліпшень (капітального ремонту) та інших.
VII. Права Позичкодавця
Позичкодавець має право :
7.1. Контролювати наявність, стан та ефективність використання Майна, переданого
в користування.
7.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до Договору або його розірвання.
7.3. Вимагані розірвання договору позички і повернення Xxxxx у разі якщо : користування Xxxxxx не відповідає призначенню і умовам договору; Майно самочинно передано в користування іншій особі;
Майно, в результаті недбалого з ним поводження, пошкоджено або знищено;
- у зв'язку з непередбаченими обставинами Xxxxx стало потрібним йому самому.
7.4. Після припинення договору позички у випадку неповернення Користувачем Xxxxx по акту приймання-передачі, вимагати його примусового повернення, а також відшкодування завданих збитків шляхом звернення в суд.
VIII. Особливі умови Договору
Користувач зобов’язується :
8.1 Забезпечити освітлення входів та прилеглих територій в темний період доби.
IX. Відповідальність сторін
9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим Договором сторони
суть відповідальність згідно з чинним законодавством .
9.2. Якщо Xxxxxxxxxx допустив погіршення стану Майна або його загибель, він відшкодовує Xxxxxxxxxxxx збитки, якщо не доведе, що погіршення або загибель Xxxxx сталися не з його вини.
X. Чинність, зміни та розірвання Договору
10.1. Умови Договору зберігають силу протягом всього терміну дії цього Договору, в тому числі у випадках, коли після його укладання законодавством встановлені правила, що погіршують становище Користувача.
10.2. Зміни і доповнення до цього Договору вносяться за згодою сторін,
оформляються письмово і являються невід’ємною частиною Договору.
10.3. Договір припиняється у разі:
♦ закінчення строку, на який його було укладено;
♦ ліквідації суб’єкта господарювання - Користувача;
♦ загибелі (знищення) Майна.
10.4. Договір може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін Договір може бути розірвано у судовому порядку у разі невиконання або неналежного виконання сторонами своїх зобов’язань та з інших підстав, передбачених чинним законодавством.
10.5. У разі припинення або розірвання Договору, поліпшення Xxxxx, здійснені Користувачем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від Xxxxx не завдаючи йому шкоди, визнаються власністю Xxxxxxxxxxx, а невід’ємні поліпшення - власністю Позичкодавця і компенсації не підлягають.
10.6. У разі наміру однієї із сторін не продовжувати на новий термін дію Договору,
вона зобов'язана до закінчення строку його дії письмово повідомити про це іншу сторону.
10.7. В п’ятнадцятиденний термін до закінчення строку дії Договору Xxxxxxxxxx зобов'язаний звернутися до Позичкодавця щодо поновлення Договору оренди на строк, який раніше був встановлений Договором, або подати заяву про розірвання договору. У випадку якщо Користувач не вчинює вищезазначені дії протягом встановленого строку, Договір оренди вважається розірваним з моменту одержання Користувачем повідомлення Позичкодавця про відмову від Договору.
10.8. У разі переходу права власності на Майно до іншої особи Договір зберігає
чинність для нового власника.
10.9. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством.
10.10. Цей Договір укладено в 3-х (трьох) примірниках, кожен з яких має однакову
юридичну силу:
- Користувачу - 1 (один) примірник;
- Позичкодавцю - 2 (два) примірника.
ХІ.Додатки
12.1. Додатки до цього Договору є його невід’ємною частиною. До цього Договору
додаються:
ПОЗИЧКОДАВЕЦЬ КОРИСТУВАЧ
Виконком Чернівецької міської ради Чернівецький медичний коледж Буковинської державної медичної академії
58000 м. Чернівці, Центральна площа, 1
Департамент економіки Юр.адреса: xxx. Червоноармійська, 60
58000 м. Чернівці, xxx.X.Xxxxxxxxxxxx,0
тел. 52-54-71, 52-51-12; факс 52-56-60
36^/667 0/(2^0 70г ТЄЛ. 3-22-14
МФО іджод 02010994
X.Xxxxx
Додатковий договір про зміну позичкодавця
до договору позички нерухомого Майна
№ 470/БО від 27.11.2003р.
. 2019 .
Департамент розвитку Чернівецької міської ради, місцезнаходження якого: м.Чернівці, xxx.X.Xxxxxxxxxxxx, 0, який уповноважений Чернівецькою міською радою та діє від імені та в інтересах територіальної громади м.Чернівців, в особі директора Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, який діє на підставі Положення про департамент розвитку Чернівецької міської ради, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Положення про оренду майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Чернівців, Положення про порядок розрахунку плати за оренду майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м.Чернівців, та інших нормативних актів, (надалі - Позичкодавець), з однієї сторони, та Чернівецький медичний коледж Буковинського державного медичного університету, що діє на підставі інформації про реєстрацію в Єдиному державному реєстрі юридичних та фізичних осіб - підприємців (надалі - Користувач), з другої сторони, внесли наведені нижче зміни та доповнення в договір позички №470/БО від 27.11.2003р. на нерухоме майно, розташоване за адресою: м.Чернівці, вул. Xxxxxx Xxxxxxx, 58, а саме:
1. Сторони підтверджують дійсність Договору позички нерухомого майна №470/БО від
27.11.2003р.
2. Департамент розвитку Чернівецької міської ради є правонаступником Департаменту економіки Чернівецької міської ради в частині діючих договорів оренди нежилих приміщень, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади міста Чернівці.
3. Всі інші пункти та умови Договору не змінені, не скасовані, зберігають свою юридичну силу і сторони підтверджують по них свої зобов’язання.
4. Відповідно до пункту 3 ст. 631 Цивільного кодексу України умови договору застосовуються з 01.04.2019 року.
5. Додатковий договір укладено у двох оригінальних примірниках, що мають однакову
юридичну силу та є невід’ємною частиною договору позички, по одному для кожної із сторін.
РЕКВІЗИТИ та ПІДПИСИ СТОРІН
ПОЗИЧКОДАВЕЦЬ КОРИСТУВАЧ
Департамент розвитку Чернівецької міської ради
58000, м. Чернівці, xxx. X.Xxxxxxxxxxxx, З
код ЄДРПОУ 00000000
тел. 52-42-59; 52-11-07; факс 52-56-50
Чернівецький медичний коледж Буковинського державного медичного університету
58000, м. Чернівці, xxx. Героїв Майдану, 60
код ЄДРПОУ 00000000
тел. 53-22-14
р/р - 34220999024002 у Казначейство України
(ЕАП), код ЄДРПОУ 37978173,
МФО - 899998 - Чернівецьке
Директорі £
(підпис