Contract

ДОГОВІР ОРЕНДИ № ~ / ■

установки стоматологічної </)иаІі. компресора ДК ЗОРК^ОКХ

м. Івано-Франківськ о Д А о , _ 2018 р.

Ми. що нижче підписалися:

Державний вищий навчальний заклал «Прикарпатський націоналі,ний університет імені Xxxxxx Xxxxxxxxx». код б'ДРПОУ 02125266. м. Івано-Франківськ, xxx. Xxxxxxxx,00. в особі ректора Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxxx. що діє на підставі Статуту, падалі Орендодавець, з одного боку, і ПТ ВКФ «Xxxxx і Свобода» код ЄДРГІОУ 23803204. м. Івано-Франківськ, xxx. С. Бандери. 1. в особі директора Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx. який діє на підставі наказу № 1 від 17 лютого 2000 року, надалі Орендар.з іншого боку, уклали даний договір про наступне:

1. ІІредмет договор)'

1.1 Орендодавець передає, а Xxxxxxx приймає у строкове платне користування державне майно:

установку стоматологічну СНіаїї (інвентарний номер 10423173); компресор ДК ЗОРІизІЖХ (інвентарний номер 10423177).

що перебуває на балансі ДВНЗ «Прикарпатський національний університет імені Xxxxxx Xxxxxxxxx» (надалі - Майно), вар гість якого згідно Звіт) про незалежну оцінку с тановить 16 904 (двісті двадцять сім тисяч дев'яносто чотири) гри. з ПДВ.

1.2. Майно передасться в оренду з метою використання у медичній практиці.

1.3. Стан Майна на момент укладення договору не потребує поточного і капітального ремонту.

2. Умови передачі орендованого майна Орендарю

2.1. Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього /(оговору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менше ніж три роки - не раніше дати державної реєстрації Договору) та акта приймання-передавання Майна.

2.2. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строк)’ оренди.

2.3. Передача Майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про незалежну оцінку ! в акті оцінки, складеному за Методикою оцінки.

3. Орендна плата

3.1. Орендна плата визначається на піде гаві Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995 року, зі змінами та за базовий місяць оренди серпень 2018 року становить 100 (сто) грн. без ПДВ.

3.2. Нарахування ГІДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством,

3.3. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України.

3.4. У разі користування

Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні кориозування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.

3.5. Розмір орендної плази переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни стан) об'єкта оренди з незалежних від Сторін причин тав інших випадках, передбачених чинним законодавством.

3.6. Орендна плата перераховується Балансоутримувачу щомісяця не пізніше 15 числа місяця і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується Балансоутримувачу відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

3.8. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці. Орендар також сплачує штраф у розмірі 10 % від суми заборгованості.

3.9. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла Балансоутримувачу. підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Державного казначейства України від 10 грудня 2002 року

№ 226 (у редакції наказу Державного казначейства України від 29 травня 2008 року № 181 ), зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 грудня 2002 року за № 1000/7288. та постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року № 106 "Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету" (зі змінами).

.3.10. Зобов'язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі, не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) оренди.

Якщо договір оренди укладено на строк, менший ніж один місяць, вноситься завдаток у розмірі орендної плати за цей строк.

3.1 1. У разі припинення (розірвання) Договору оренди Xxxxxxx сплачує орендну плату до дня повернення Xxxxx за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатній заборгованість за орендною платою, якщо гака виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу.

4. Використання амортизаційних відрахувань і відновлення орендованого Майна

4.1. Передбачені законодавством амортизаційні відрахування на орендоване Майно нараховуються його Балансоутримувачем і використовуються на повне відновлення орендованих основних фондів.

У разі оренди будівель і споруд цей пункт викладається у такій редакції;

"4.1. Передбачені законодавством амортизаційні відрахування на орендоване Майно нараховуються Орендарем і в першочерговому порядку використовуються ним на повне відновлення орендованих основних фондів".

4.2. Поліпшення орендованого Майна, здійснені за рахунок амортизаційних відраху вань, є власністю держави.

4.3. Відновлення орендованого Майна здійснюється Орендарем відповідно до пунктів

5.5. 5.8. 6.4 цього Договору.

4.4. Для отримання згоди Орендодавця на здійснення поліпшень Орендар подає заяву і матеріали згідно з Порядком надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого державного майна, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 03.10.2006 № 1523 та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 18.10.2006 за № 1123/12997.

5. Обов'язки Орендаря

Орендар зобов'язується:

5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.

У разі оренди будівлі або споруди:

5.2. За актом приймання-передавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди.

5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір, завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Xxxxxx сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період фактичної оренди, то це перевищення розглядається як зайва сума орендної плати (див. п. 3.9 цього Договору).

5.4. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати оренди}' плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за зразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди).

5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними тюрмами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

5.6. Забезпечити Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об'єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов Договору.

5.7. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків.

5.8. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартос ті поліпшень.

У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно- кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень.

У разі, якщо об'єкт оренди підлягав екологічному аудиту і у звіті про екологічний аудит вказується на певні невідповідності вимогам законодавства і висуваються певні вимоги або надаються рекомендації, до Договору включається пункт 5.9 такого змісту:

"5.9. П р о тяго м   здійснити заходи щодо усунення (період)

невідповідностей вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит".

5.10. Протягом місяця після укладення нього Договор}' застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за висновком про вартість ! актом оцінки на користь

Г У г/іО С ї <£_    .

(Орендодавця (для передачі Балансоутримувачу) або Орендаря)

який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим.

5.11. На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

5.12. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству/товариству. указаному Орендодавцем, орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря.

5.13. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю.

5.14. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.

5.15. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк.

5.16. Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору (якщо це передбачено законодавством) за рахунок своїх коштів.

6. Права Орендаря

Орендар має право:

6.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.

6.2. За згодою Орендодавця проводити заміну, реконструкцію, розширення, технічне переозброєння орендованого Майна, що зумовлює підвищення його вартості.

6.3. Ініціювати списання орендованого Майна Балансоутриммзачем.

6.4. Самостійно розподіляти доходи, отримані в результаті використання орендованого Майна, створювати спеціальні фонди (розвитку виробництва, соціально-культурних заходів тощо).

7. Обов'язки Орендодавця Xxxxxxxxxxxx зобов'язується:

7.1. Передати Орендарю в оренду Майно згідно з цим Договором за актом приймання- передавання майна, який підписується одночасно з цим Договором.

7.2. Не вчиняти дій. які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору'.

7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору переукласти цей Договір на таких самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.

7.4. У разі здійснення Орендарем невід'ємних поліпшень орендованого Майна орендодавець зобов'язаний здійснювати контроль за здійсненням таких поліпшень.

Договір може містити або не містити зобов'язання Орендодавця щодо відшкодування поліпшень Майна.

7.5. Відшкодувати Орендарю у разі приватизації орендованого Майна вартість зроблених останнім невідокремлюваних поліпшень орендованого Майна, за наявності згоди Орендодавця на такі поліпшення в межах збільшення вартості орендованого Майна в результаті таких поліпшень.

8. Права Орендодавця

Орендодавець має право:

8.1. Контролювати з можливим залученням Балансоутримувача виконання умов Договору та використання Майна, переданого в оренду за Договором, і у разі необхідності спільно з Балансоутримувачем вживати відповідних заходів реагування.

8.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання у разі погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього Договору.

8.3. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження.

9. Відповідальність і вирішення спорів за Договором

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором Xxxxxxx несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

9.2. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором. Xxxxxxx відповідає за своїми зобов'язаннями і за зобов’язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов'язаннями не може бути звернене па орендоване державне Майно.

9.3. Спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з ним. не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

10. Строк чинності, умови зміни та припинення Договоре

10.1. Цей Договір укладено строком наД*/lOXXJ •//и,ае. що діє з "О9 " УЦїо^У П Н <-&- ЮІ&Х). до '' С& & £ / L t £ 2(Ь<Д/ р. вклюшю.

10.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом усього строку цього Договору, у

тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правила, шо погіршують становище Орендаря, а в частині зобов'язань Орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.

10.3. Зміни до умов цього Договору або його розірвання допускаються за взаємної згоди Xxxxxx. Зміни, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою Стороною.

10.4. У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення цього Договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності про тягом одного місяця Договір уважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором. Зазначені дії оформляються додатковим договором, який є невід'ємною частиною Договору при обов'язковій наявності дозволу органу, уповноваженого управляти об'єктом оренди.

10.5. Реорганізація Орендодавця або перехід права власності на орендоване Майно третім особам не є підставою для зміни або припинення чинності цього Договору, і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого Майна (його правонаступників), за винят ком випадку приватизації орендованого Майна Орендарем.

10.6. Чинність цього Договору припиняється внаслідок:

- закінчення строку, на який його було укладено:

- приватизації орендованого xxxxx Xxxxxxxxx;

- загибелі орендованого Майна;

- достроково за взаємною згодою Xxxxxx або за рішенням суду;

- банкрутства Орендаря;

- ліквідації Орендаря - юридичної особи;

- у разі смерті Xxxxxxxx (якщо Орендарем є фізична особа).

10.7. У разі припинення або розірвання Договору поліпшення орендованого Xxxxx, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого Xxxxx не завдаючи йому шкоди, є власністю Xxxxxxxx, а невід'ємне поліпшення - власністю Xxxxxxxxxxx.

10.8. У разі припинення або розірвання цього Договору Xxxxx протягом трьох робочих

днів повертається Орендарем ус С. /УУ<Ц//У / (ис у с ? Ч • (Орендодавцю або Балансоутримувачу) (/ (/

У разі, якщо Xxxxxxx затримав повернення Xxxxx, він несе ризик його випадкового

знищення або випадкового пошкодження.

10.9. Майно вважається поверненим Орендодавцю/Балансоутримувачу з моменту підписання Сторонами акта приймання-передавання. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення Xxxxx покладається на Орендаря.

10.10. Якщо Орендар не виконує обов'язку щодо повернення Xxxxx. ()|зе}шо^ш^]ц^має^ право вимагати від Орендаря сплати неустойки у розмір/ др ^^а^чдзрстувантія/,/^ Майном за час прострочення.

10.11. Взаємовідносини Xxxxxx, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.

10.12. Цей Договір укладено в 4 (чотирьох) примірниках, кожен з яких має однакову

юридичну силу, по два для Орендодавця й Орендаря.

11. Платіжні та поштові реквізити Сторін

ДВНЗ «Прикарпатський національний університет імені Xxxxxx Xxxxxxxxx» Україна,76018,

м. Івано-Франківськ. вул. Шевченка.57 р/р 31256229304270

ДКСУ м, Київ

МФО 820172.

код СДРПОУ 02125266

ПТ ВКФ «Xxxxx і Свобода» 76014 Івано-Франківська обл.. м. Івано-Франківськ

вул. С. Бандери. 1 ЄДРГІОУ 23803204

і.к. 231511826563

Ректо/Ґ • І Xxxxxxx І Директор X

.X. Xxxxx

  і V

12. Додат ки

Додатки до цього Договору є його невід'ємною і склі Договору додаються:

- розрахунок орендної плати;

- звіт про оцінку / акт оцінки Майна, що передається в оренду;

- акт приймання-передавання орендованого Майна;

їГ/У

тгиною. До цього

- витяг з Державного реєстру правочинів про державну реєстрацію Договору (у разі оренди нерухомого майна на строк, не менший ніж три рш?и).

й x .

' Уу-сґЛса Ж X

Жу с / ) С,

/

с Л і-СО ІГ б ф І ґ' / / / ' и?

У

АКТ

ПРИЙМАННЯ-ПЕРЕДАЧІ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА

м. Івано-Франківськ

Ми, що нижче підписалися. Державний вищий навчальний заклад «Прикарпатський національний університет імені Xxxxxx Xxxxxxxxx». код ЄДР1ІОУ 02125266. м. Івано- Франківськ, вул. Шевченка,57. в особі ректора X.X. Xxxxxxx, що діє на підставі Статуту, надалі Орендодавець, з одного боку, і

ПТ ВКФ «Білим і Свобода» код ЄДРГІОУ 23803204. м. Івано-Франківськ, вул. С. Xxxxxxx, 1. в особі директора Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx, який діє па підставі наказу № 1 від 17 лютого 2000 року, надалі Орендар, з іншого боку, уклали даний акт про наступне:

Орендодавець передає, а Xxxxxxx приймає у строкове платне користування державне майно:

установку стоматологічну С^иаіі (інвентарний номер 10423 173): компресор ДК 50Р1изГЖХ (інвентарний номер 10423177).

ринкова вартість згідно експертної оцінки складає 16 904.00 (шістнадцять тисяч дев'ятсот чотири) грн. з ПДВ.

Паперорізальна машина передається в статті терміном нас^*2££/ тороків, що

діє з «, 20 /сРр. по « ААеМ 2 0 ^ / р .

Зауважень немає.