Contract

Д О Г О В І Р № 10-П/2019

оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади міста Долини

«01» травня 2019 року м. Долина

Комунальне підприємство «Управління комунального майна» Долинської міської ради (надалі - Орендодавець), в особі директора Гаргата Xxxxxx Xxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з одного боку, та Фізична особа-підприємець в особі директора Гай Xxxxxx Xxxxxxxxxxx (надалі -

Орендар), який діє на підставі Свідоцтва (Виписки) про державну реєстрацію, з другого боку, що іменуються далі як «Сторони», а кожна окрема як «Сторона» уклали цей Договір про наступне:

1. ПРЕДМ ЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Орендодавець на підставі рішення виконавчого комітету Долинської міської ради № 86 від 01 травня 2019 р. та керуючись рішенням Долинської міської ради № 933-26/2012 від 24 грудня 2012 року, передає, а Орендар приймає в оренду частину нежитлового приміщення (колишня котельня) загальною площею 22,9 м2., яке розташоване за адресою: вул. Грушевського, 26-Б, м.Долина для роботи твердопаливного котла та обладнання з метою обігріву діючих приватних торгово-офісних приміщень територіальної громади м.Долина по вул. Грушевського, 26-Б загальною площею 300 м2 (далі - О б’єкт оренди).

1.2. Цей договір визначає взаємовідносини Сторін щодо строкового, платного користування Орендарем Об'єктом оренди.

1.3. Об'єкт оренди є власністю територіальної громади м. Долина і перебуває в оперативному

управлінні Орендодавця.

2. УМ ОВИ ПЕРЕДАЧІ ТА ПОВЕРНЕННЯ ОРЕНДОВАНОГО М XXXX

2.1. Орендар вступає у строкове платне користування О б’єктом у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі О б’єкта.

2.2. Передача О б’єкта в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на цей Об’єкт. Орендар користується ним протягом строку оренди.

2.3. Передача О б’єкта в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в звіті оцінки по акту приймання-передавання з описом технічного стану О б’єкта оренди, що являється невід’ємним додатком до цього Договору (Додаток 1).

2.4. У разі припинення дії цього Договору Об’єкт оренди повертається Орендарем не пізніше 10-ти днів після припинення дії Договору Орендодавцю. Орендар повертає Об’єкт Орендодавцю аналогічно порядку, встановленому при передачі Об’єкта оренди Орендарю цим Договором. Об’єкт оренди вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі.

2.5. Обов'язок по складанню акта приймання-передачі покладається Орендодавця.

3. О Б’ЄКТ ОРЕНДИ

3.1. Об'єктом оренди є:

- нежитлове приміщення загальною площею 22,9 м2, вказане в п. 1.1. даного договору.

3.2. Вартість Об'єкта оренди згідно із затвердженим звітом та висновком про експертну оцінку від 09т0-3'.-2016 р. виконано ТзОВ «Інвестиційна група «ЗАХІД» становить 48 800,00 гривень (сорок вісім тисяч вісімсот гривень 00 коп.) без ПДВ.

3.3. Опис технічного стану Об'єкта оренди на дату передачі його Орендареві, його склад зазначається в акті приймання-передачі Об'єкта оренди (Додаток 1).

3.4. Об'єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади міста Долини.

3.5. У разі оренди окремих приміщень чи частини приміщень, будівель до площі Об'єкту оренди додається площа місць загального користування, яка розраховується пропорційно загальній площі приміщень що передані в оренду одному чи кільком орендарям.

4. ОРЕНДНА ПЛАТА

4.1. За користування О б’єктом оренди Орендар сплачує Власнику (Одержувач коштів) орендну плату, розрахунок якої (Додаток 2) проведений на підставі Методики розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу за користування комунальним майном територіальної громади м.Долина, затвердженої рішенням Долинської міської ради від 11.12.2014р. № 1814-55/2014.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

4.2. Розмір орендної плати може бути змінений на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики

розрахунку орендної плати та порядку використання орендної плати, цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством та даним Договором.

4.3. Орендна плата сплачується Орендарем починаючи з дати підписання акту приймання-

передачі. Останнім днем нарахування орендної плати є дата підписання Сторонами акту приймання- передачі при поверненні Об'єкта оренди Орендодавцеві.

4.3.1. Якщо Об'єкт оренди після закінчення терміну дії Договору оренди не переданий Орендарем за

актом приймання-передачі, останньому нараховується плата за фактичне користування Об'єктом в розмірі орендної плати до моменту передачі його Орендодавцю за актом прийому-передачі.

4.4. Вартість комунальних послуг, витрат на утримання прибудинкової території, послуг по обслуговуванню інженерних комунікацій та внутрішньобудинкових мереж не входить до складу орендної плати і сплачується Орендарем окремо, на підставі відповідних договорів, укладених з організаціями, що надають такі послуги.

4.5. Орендна плата за орендований Об'єкт сплачується Орендарем щомісячно в строк до 20 числа кожного наступного місяця.

4.5.1. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування

розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

4.6. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, може підлягати індексації і стягуватися Орендодавцем, відповідно до законодавства України, з урахуванням пені у розМ':",і подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від су*еи заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

4.7. У разі не виконання Орендарем зобов’язань за Договором щодо оплати орендної плати більше як три місяці, Договір може бути розірваний достроково з ініціативи Орендодавця.

4.8. Нарахування орендної плати припиняється з дати підписання акту приймання-передачі Об’єкта у разі припинення дії Договору.

4.9. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить не менше як три

місяці, Орендодавець має право нарахувати, а Орендар зобов'язується сплатити штраф у розмірі 10 % від суми заборгованості.

4.10. У разі припинення (розірвання) Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення Об’єкта за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції на розрахунковий рахунок Власника.

4.11. Підприємство-управитель (балансоутримувач), яке уповноважене власником бути Орендодавцем, не є отримувачем орендної плати.

5. О БО В’ЯЗКИ СТОРІН

5.1. Орендодавець зобов’язаний:

5.1.1. Протягом 10 днів, з моменту підписання цього Договору, передати, а Орендар прийняти по акту приймання-передачі Об'єкт оренди. В разі не підписання акту приймання-передачі Договір вважається не укладеним.

5.1.2. За 20 днів до моменту припинення дії цього Договору повідомити Орендаря про закінчення строку дії Договору.

5.2. Орендар зобов’язаний:

5.2.1. Вносити плату за користування Об'єктом оренди своєчасно і у повному обсязі відповідно до умов Договору. 5

5.2.2. Забезпечити, згідно законодавства та правил, належне збереження, експлуатацію і санітарне утримання Об'єкта оренди, внутрішньо-будинкових мереж, що знаходяться в орендованому приміщенні, його обладнання, інвентарю та запобігати його пошкодженню і псуванню, а також забезпечити виконанню мінімально-необхідного переліку заходів щодо утримання місць загального користування, інженерних мереж, конструктивних елементів та прибудинкової території всієї будівлі (комплексу). Інформація про такі заходи надається на першу вимогу Власника або Орендаря.

5.2.3. Забезпечувати безперешкодний доступ до Об’єкта оренди представників Орендодавця та надавати за першою вимогою всю необхідну інформацію щодо Об'єкта оренди для перевірки дотримання Орендарем умов цього Договору.

2

5.2.4. По закінченню Договору оренди та/або бюджетного року, в термін до 20 днів, подати звіти Орендодавцю або проводити з Орендодавцем звірку взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звірки, щорічно брати участь в інвентаризації стану Об’єкту оренди.

5.2.5. Своєчасно та у повному обсязі відшкодовувати витрати Управителя (Орендодавця), які виникли у процесі управління майном, що передано в оренду по тарифах, затверджених рішенням Виконавчого комітету на підставі окремо укладених з орендодавцем договорів.

5.2.6. Звітувати перед органом місцевого самоврядування (міською радою) про кількість проведених заходів щодо збереження Об'єкту оренди та ефективність його використання на їх прохання (вимогу).

5.2.7. Самостійно сплачувати вартість фактично отриманих комунальних (водопостачання та водовідведення. постачання електроенергії, утримання будинків, споруд та прибудинкових територій) та інших послуг, які надаються йому за окремими договорами, укладеними з відповідними організаціями (послуг управління нерухомістю, балансоутримання, технічне обслуговування, страхування, ремонту будівлі, інше).

5.2.8. В разі оренди О б’єкта кількома Орендарями нести (пропорційно до площі Об’єкта оренди) витрати на забезпечення належного технічного стану, інженерних комунікацій, конструктивних елементів і прибудинкової території, що перебувають в спільному користуванні з іншими орендарями.

5.2.9. В разі його реорганізації, приватизації, ліквідації чи порушення справи про банкрутство письмово повідомити про це Орендодавця в 10-денний термін з моменту виникнення перелічених фактів та надати копії нотаріально посвідчених документів, які враховують наведені факти.

5.2.10. В разі приватизації Об'єкта оренди в 10-денний термін надати Орендодавцю копію- нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу та акта приймання-передачі Об'єкта оренди.

5.2.11. Письмово повідомляти Орендодавця, в 10-денний термін, про зміну поштових, розрахунково-платіжних та інших реквізитів, реєстраційних та установчих документів тощо.

5.2.12. Повідомляти Орендодавця про проведення ремонтних робіт на Об'єкті оренди чи місцях загального користування, про випадок аварії чи стихійного лиха.

5.2.13. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях Об'єкту оренди згідно із законодавством.

5.2.14. Письмово повідомити Орендодавця про бажання припинити використання (користування) Об'єктом оренди чи/або розірвання договору оренди.

5.2.15. По закінченні строку дії цього Договору повернути Орендодавцю Об'єкт оренди у належному стані (не гіршому, аніж до початку оренди), придатному для подальшої експлуатації (з урахуванням змін у його стані), про що оформлюється акт приймання-передачі. При цьому сплатити усю нараховану орендну плату за О б’єкт (в тому числі усі нарахування, комунальні платежі, пеню, штрафні санкції тощо, які пов’язані із орендою Об'єкта).

6. ПРАВА СТОРІН

6.1. Орендодавець має право:

6.1.1. Проводити необхідний огляд та перевірку дотримання Орендарем умов цього Договору.

6.1.2. Контролювати наявність, стан, напрями та ефективність використання Об'єкта, переданого в оренду за цим Договором.

6.1.3. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання у разі погіршення стану орендованого Об'єкта внаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього Договору.

6.1.4. Здійснювати контроль за станом Об'єкта оренди шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження.

6.1.5. При невиконанні або порушенні Орендарем умов цього Договору та з інших підстав, Орендодавець має право порушити справу в Господарському суді про дострокове розірвання цього Договору, стягнення заборгованості та примусове звільнення приміщення Орендарем.

6.1.6. Вимагати від Орендаря відшкодування витрат Управителя (Орендодавця), які виникли у процесі управління майном, що передане в користування по тарифах, затверджених рішенням Виконавчого комітету Долинської міської ради.

6.2. Орендар має право:

6.2.1. Виступати замовником на виготовлення проектно-кошторисної документації та проведенн необхідного ремонту за письмовим дозволом Долинської міської ради.

6.2.2. Переважне право за інших рівних умов на продовження дії Договору, за умови належно виконання своїх обов'язків за цим Договором. Дозвіл на продовження строку оренди надає виконавчий комітет Долинської міської ради.

6.2.3. Проводити капітальний ремонт, реконструкцію, технічне переобладнання, поліпшення О б’єкта лише за рішенням Власника Об’єкту за рахунок власних коштів Орендаря, які не підлягають компенсації. При умові обгрунтування необхідності проведення цих робіт та при наявності узгодженої проектно-кошторисної документації, копію якої Орендар має надати Власнику (для прийняття рішення) та Орендодавцю.

6.2.4. Протягом місяця починаючи з дати укладення цього Договору застрахувати Об'єкт оренди не менше, ніж на його вартість за звітом про оцінку на користь Орендодавця, який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження Об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди О б’єкт був застрахованим. Орендар ознайомлений із усією відповідальністю щодо невиконання даного пункту.

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

7.1. Орендодавець не несе відповідальність за збитки, нанесені Орендарю внаслідок аварії інженерних комунікацій, які знаходяться на Об'єкті оренди або за його межами, якщо вину Орендодавця не встановлено.

7.2. За несвоєчасну сплату орендних платежів Орендар сплачує на користь Орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за " їй сплачується пеня. У випадку примусового стягнення несвоєчасно сплаченої орендної плати у порадку. встановленому законодавством, з Орендаря стягується у повному обсязі витрати, пов'язані з таким стягненням.

7.3. Орендар відшкодовує орендодавцю збитки, спричинені неналежним ремонтом або експлуатацією Об'єкта оренди.

При погіршенні стану або знищенні Об'єкта оренди з вини Орендаря, він відшкодовує Орендодавцю збитки в розмірі вартості ремонту або відновлення Об'єкта оренди. Відшкодування збитків, передбачених цим пунктом Договору здійснюються лише за умови, якщо вищезазначені ризики не застраховані або розмір страхового відшкодування менший від розміру завданих збитків.

7.4. Ризик випадкової загибелі Об'єкта оренди несе Орендодавець.

7.5. У разі звільнення Орендарем Об'єкта оренди без письмового повідомлення або без підписання акта приймання-передачі Об'єкта оренди в належному стані, Орендар несе повну матеріальну відповідальність за нанесені у зв'язку з цим збитки в повному їх розмірі та сплачує Власнику орендну плату за весь період користування Об'єктом оренди.

7.6. За майно залишене Орендарем у орендованому приміщенні без нагляду та охорони Орендодавець відповідальності не несе.

7.7. При невиконанні або порушенні однією із Сторін умов цього Договору та з інших підг ^в, передбачених законодавством, цей Договір може бути розірвано достроково на вимогу однієї із Стїгрїн за рішенням суду.

7.8. В разі оренди Об'єкта кількома Орендарями вони несуть солідарну відповідальність за належний технічний стан Об'єкта, інженерних комунікацій, санітарне утримання Об'єкта і прибудинкової території.

8. ВІДНОВЛЕННЯ ОБ'ЄКТА ОРЕНДИ ТА УМ ОВИ ЙОГО ПОВЕРНЕННЯ

8.1. Амортизаційні нарахування на об'єкт оренди нараховує та залишає у своєму розпорядженні Орендодавець. Амортизаційні нарахування використовуються на відновлення об'єкта оренди. Право власності на майно, придбане за рахунок амортизаційних нарахувань, належить територіальній громаді міста Долини.

8.2. Орендар не має права без письмової згоди Долинської міської ради проводити переобладнання, перепланування, ремонт Об'єкта оренди, вести будівельні роботи на прибудинковій території. Дозвіл на виконання таких робіт надає Долинська міськаї рада в якому зазначається про надання дозволу, погодження проекту (якщо його наявність передбачена законодавством), кошторису витрат, терміну на виконання робіт та ін.

8.3. У разі закінчення терміну оренди Орендар зобов'язаний протягом 10 днів за актом приймання- передачі повернути Об'єкт оренди Орендодавцю у стані, в якому перебував об'єкт на момент передачі його в оренду, з врахуванням всіх здійснених орендарем поліпшень, які неможливо відокремити від

4

Об'єкта оренди без заподіяння йому шкоди, з урахуванням зносу за період оренди. В акті приймання- передачі зазначається технічний стан Об'єкта оренди.

8.4. Вартість поліпшень Об'єкта оренди, проведених Орендарем за рахунок власних коштів, які неможливо відокремити без шкоди для Об'єкта оренди, компенсації не підлягає і вони залишаються у комунальній власності територіальної громади міста Долини. Орендар вправі залишити за собою проведені ним поліпшення Об'єкта оренди, здійснені за рахунок власних коштів, якщо вони можуть

бути відокремлені без шкоди для Об'єкта оренди.

9. ОСОБЛИВІ УМ ОВИ

9.1. Орендар не має права передавати свої зобов'язання за цим Договором та передавати Об'єкт оренди повністю або частково в користування іншій особі без письмової згоди Власника (рішення Виконавчого комітету).

9.2. Дозвіл про передачу Об'єкта оренди (його частини) в суборенду надається за письмової згоди Власника (рішення Виконавчого комітету).

9.3. Об'єкт оренди повинен використовуватися Орендарем тільки за цільовим призначення, обумовленим у п. 1.1 цього договору.

10. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

10.1. Цей договір вступає в силу з «01» травня 2019 року і діє до «31» травня 2021 року.

10.2. Усі зміни та доповнення до цього Договору оформляються в письмовій формі і вступають в силу з моменту підписання їх Сторонами.

10.3. Після закінчення строку дії цього Договору, Орендар, який належним чином виконував свої зобов’язання за цим Договором, має переважне право на укладення Договору оренди на новий строк, на підставі рішення виконавчого комітету Долинської міської ради.

10.4. Одностороння відмова від Договору не допускається.

10.5. Договір припиняється в разі:

- закінчення строку, на який було укладено Договір;

- приватизації Об'єкта оренди Орендарем (за участю Орендаря);

- банкрутства Орендаря;

- загибелі Об'єкта оренди;

- невиконання орендарем зобов'язань за цим Договором щодо сплати орендної плати, більше як три місяці;

- відчуження Власником Об'єкта оренди з письмовим повідомленням про це Орендаря не менш як за три місяці до запланованого відчуження.

10.6. Договір може бути розірвано за погодженням Сторін.

10.7. На вимогу однієї із Сторін договір може бути достроково розірвано за рішенням суду.

10.8. Цей договір складений у двох примірниках: по одному для Орендаря та Орендодавця. Кожний з примірників має однакову юридичну силу.

11. Ю РИДИЧНІ АДРЕСИ ТА БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

11.1. ОРЕНДАР: ФОП Xxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx

вул. Д.Галицького, 35, м.Долина, обл. Івано-Франківська, Ід. код. 2427501682 Р/р 26006500157 М Ф О 336503 в Івано-Франківськ ОУ АТ «Ощадбанк»

1 1.2. ОРЕНДОДАВЕЦЬ: Комунальне підприємство «Управління комунального майна»

вул. Чорновола, 10, м. Xxxxxx, Xxxxx-Франківська обл., тел. (03477) 2-74-99 СДРПОУ 3841 1084

Р/р 26002433418200 в ПАТ «УкрСиббанк» МФО 35Ї005 _

11.3. ВЛАСНИК (Одержувач коштів): Долинська міська рада

Р/р 33213850700156 Управління Державного Казначейства Івано-Франківської обл.

~МФО 836014 .~ К од СДРПОУ 04054317. Код дох. 22080102

ДОДАТОК 1

до договору № 10-П/2019 оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Долини

від «01» травня 2019р.

А К Т

прийм ання-передачі неж итлових приміщ ень в користування

Комунальне підприємство «Управління комунального майна» Долинської міської ради

(надалі - Орендодавець), в особі директора Гаргата Xxxxxx Xxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з

одного боку, та Фізична особа-підприємець в особі директора Гай Xxxxxx Xxxxxxxxxxx (надалі - Орендар), який діє на підставі Свідоцтва (Виписки) про державну реєстрацію, з другого боку, що

іменуються далі як «Сторони», а кожна окрема як «Сторона» уклали цей акт про наступне:

Орендодавець передав, а Орендар прийняв Об'єкт оренди - частину нежитлового приміщення (колишня котельня) загальною площею 22,90 м 2., яке розташоване за адресою: вул. Грушевського, 26-Б, м.Долина для роботи твердопаливного котла та обладнання з метою обігріву діючих приватних торгово-офісних приміщень територіальної громади м.Долина по вул. Грушевського, 26-Б загальною площ ею 300 м 2, терміном до 31 травня 2021 року.

Вартість Об'єкта оренди згідно із затвердженим звітом та висновком про експертну оцінку від

09.03.2016р. виконано ТзОВ «Інвестиційна група «ЗАХІД» становить 48 800,00 гривень (сорок вісім тисяч вісімсот гривень 00 коп.) без ГІДВ.

№

з/п

Основна інформація та характеристика приміщення (будівлі) за адресою:

вул. Грушевського 26-Б, м. Долина

Тип інформації Основні характеристики

1 Характеристика будівлі, в якій знаходиться нежитлове приміщення

- призначення будівлі

(житлове, нежитлове)

- площа прибудинкової території

Неж итлове, котельня.

3690,8 м2

- кількість поверхів два

- стіни матеріал товщина, м

цегла 0,5

2 Характеристика приміщення

2.1 Власник приміщення: Долииська міська рада

Нежитлове приміщення

2.2

2,3

розташоване (поверх, цокольне приміщення, підвал, горище, тощо)

Загальна площа нежитлового приміщення, в тому числі:

На першому і другому поверсі

1239.0 м2

- площа користування 1065.4 м2

- площа місць загального користування

2.4 Характеристика кімнат

1-й поверх

173.6 м2

підлога

№ площа призначення (матеріал,

тип)

стіни

(матеріал, тип)

Технічний стан

/ 22.9 майстерня бетон цегла в добр. стані

Разом: 22,9

2.5 Вікна

кількість матеріал, тип, конструкція

площа, м->

Технічний стан

- - - -

2.6 Двері

кількість матеріал, тип, конструкція

площа, м2

1 дерево 1,8 в добр.стані

2.7 Система опалення відсутнє

6

2.8 Наявність мереж: матеріал

протяжність, м/п

Технічний стан

водопостачання відсутнє

водовідведення відсутнє

газопостачання - - відсутнє

газовий лічильник відсутній

електропостачання відсутнє

ліч.обліку ел. енер. відсутній

Вказане приміщ ення придатне для використання за цільовим призначенням і будь-яких зауважень чи претензій на день передачі у сторін не має.

Акт складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу.

О РЕ Н Д О Д А В Е Ц Ь:

Д ирект ор

7

ДОДАТОК 2

до договору ,№10-17/2019 оренди нерухомого майна комунальної власності територіальної громади м. Долини

від « 01» травня 2019р.

Р О З Р А Х У Н О К

орендної плати нежиглове приміщення, яке знаходиться за адресою: вул. Грушевського, 26-Б м. Долина по

Орендар - ФОН Гам Н Я .

1. Вартість О б’єкта оренди, згідно експертної оцінки (09.03.2016р.) становить 48 800,00 гривень (сорок вісім тисяч вісімсот гривень 00 коп.) без ПДВ.

2. Річна ставка Орендної плати становить 15 %.

3. Розмір річної О рендної плати становить 7 320.00 грн. 48 800,00 х 15 %

4. Розмір Орендної плати за березень 2016 року (який є базовий) становить 616,10 грн..

який розраховується за формулою (7 320,00 : 12) * Ігі.р. * їм.

Де

Іп.р. - індекс інф ляції за період з дати проведення експерт ної оцінки до дати укладення договору оренди, який не враховується за перш ий місяць, оскільки не індексується;

їм . - індекс інфляції за березень 2016 року, що становить 101,0 %

5. Розмір орендної плати за наступні місяці розраховується, за формулою до дати закінчення договору, наступним чином:

(7 320,00 : 12) * Іп.р. * їм.

де

Іп.р. - індекс інф ляції за період з дати проведення експерт ної оцінки до дати укладення договору оренди;

їм. - індекс інф ляції за місяць, що нараховується орендна плата.

6. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

7. Розмір О рендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування Орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

О РЕН Д О Д А ВЕ Ц Ь: О РЕН ДАР:

Додаткова угода

до договору оренди № 10-П/2018 від 07.05.2018 12.06.2020 м.Долина

Управління житлово-комунального господарства Долинської міської ради (надалі - Орендодавець), в особі Начальника Гаргата Xxxxxx Xxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з одного боку, та Фізична особа підприємець в особі директора Гац Xxxxxx Xxxxxxxxxxx (надалі — Орендар), яка діє на підставі Свідоцтва (Виписки) про державну реєстрацію, з другого боку, що іменуються далі як «Сторони», а кожна окремо як «Сторона», та свідчить, що Сторони досягли згоди і вирішили додати пункт 4.12 до Договору № 10-П/2018 від 07.05.2018 та викласти в такій редакції:

4.12. На час дії карантинних заходів, пов’язаних із запобіганням поширення корона вірусної хвороби СОУГО-19 запровадженим відповідно до постанови КМУ

«Про запобігання поширенню на території України гострої распіраторної хвороби СОУГО-19, спричиненої коронавірусом 8АЯ8-СоУ-2» від 11.03.2020 №211 керуючись Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв’язку з поширенням коронавірусної хвороби (СОУГО-19), Протоколом

№2 Позачергового засідання комісії з питань техногенно-екологічної безпеки та надзвичайних ситуацій Долинської міської ради від 17 березня 2020 р., рішенням сесії Долинської міської ради № 570-16/2020 від 28.05.2020р. звільнити від орендної плати з 17.03.2020 по 11.05.2020 включно.

Р О З Р А Х У Н О К

орендної плати за нежитлове приміщення за адресою: вул. Грушевського, 26-Б м. Долина

Орендар - ФОП Гсш Н.Я.

1. Орендна плата за березень 2020р.- 442,56/31 * 16=228,42 грн.

2. Орендна плата за квітень 2020р. —звільнено.

3. Орендна плата за травень 2020р. - 447,44/31 *20=288,67 грн.

Інші умови Договору № 10-П/2018 від 07.05.2018залишаються незмінними та Сторони підтверджують по них свої зобов’язання. Ця додаткова угода набирає чинності з моменту її підписання сторонами та становить невід’ємну частину до Договору № 10- П/2018 від 07.05.2018. Дана Додаткова угода укладена в двох дійсних примірниках на українській мові, по одному для кожної із Сторін, кожен з яких має однакову юридичну силу.

і/# / —.— і * %(-

Нач&ітЦик Управління Ж К Г : У

‘^ОРЕНДАР:

ф Ь п