Contract
ДОГОВІР ПРО СПІВПРАЦЮ №
(з учасником об'єднання)
м. Дніпропетровськ « » 201 г.
Приватне підприємство фірма «МЛАД », в особі генерального директора Вигодіна Xxxxxx Ми- хайловича, діючого на підставі Статуту і іменоване надалі «Керуюча компанія» з одного боку і
, в особі , діючого на підставі
і іменоване надалі «Учасник об'єднання» з другого боку, уклали цей Договір про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ, МЕТА І УМОВИ.
1.1. Предметом цього Договору є об'єднання зусиль підприємств що домовляються по:
1.1.1. Залученню і отриманню замовлень на виконання: Інженерно – геологічних вишукувань; Інженерно - геодезичних робіт;
Робіт по обстеженню стану несучих конструкцій і паспортизації існуючих будівель і споруд; Робіт по розробці проектно-кошторисної документації на будівлі і споруди різного призначе- ння і ступеня складності;
Проектування і виготовлення нестандартного устаткування; Будівельно-монтажних робіт;
Облаштування інженерних (потрібне – підкреслити) внутрішніх і зовнішніх мереж: опалюва- ння, вентиляції, кондиціонування, водопроводу, каналізації, електричних мереж тощо; Виготовлення металоконструкцій;
Спеціальних робіт в будівництві (потрібне – підкреслити): облаштування полів паль, зміцне - ння основ, грунтів і фундаментів, без вибухове руйнування залізобетонних конструкцій і не- габаритів природного походження.
1.1.2. Організації і плануванню якісного і своєчасного виконання одержаних замовлень;
1.1.3. Забезпеченню ефективної взаємодії підприємств, що об'єднуються, при безпосередньому ви- конанні отриманих замовлень відповідно до узгоджених термінів, якості і вартості виконання цих робіт;
1.1.4. Введенню в експлуатацію побудованих спільно об'єктів;
1.1.5. Гарантійному і післягарантійному обслуговуванню побудованих спільно об'єктів (реалі- зованих проектів (замовлень)).
1.2. Метою об'єднання підприємств в рамках цього Договору про співпрацю є ситуативна (в рамках отримання і реалізації конкретного проекту (замовлення)) концентрація зусиль і ресурсів підприємств для реалізації предмету Договору і отримання Керуючою компанією і Учасниками об'єднання обопільного прибутку відповідного виконуваним в рамках реалізації проекту (замовлення) роботам.
1.3. Умовою ефективної реалізації предмету Договору і досягнення поставлених цілей є:
• Чітко налагоджена взаємодія підприємств, що об'єднуються, що можливе тільки під керівни- цтвом єдиної керуючої компанії в рамках єдиних для всіх підприємств об'єднання нормати- вів, стандартів і процедур.
1.4. Керуючою компанією створюваного в рамках цього Договору про співпрацю об'єднання під- приємств з обопільної згоди сторін визначено Приватне підприємство фірма «МЛАД».
2. АЛГОРИТМ ВЗАЄМОДІЇ СТОРІН В РАМКАХ ДОГОВОРУ.
2.1. Відповідно до предмету, цілей і умов цього Договору сторонами розроблений, узгоджений і затверджений обов'язковий для виконання наступний алгоритм взаємодії сторін (див. п. 2.2.)
2.2. Алгоритм взаємодії підприємств об'єднання в рамках цього Договору.
№ п/п | Вид діяльності по реалізації предмету Договору. | Від- повід- альний | Уча- сни- ки | Стандарт, про- цедура (кері- вний документ) | Результуючий діяльність доку- мент |
1. | Просування об'єднання. Зв'язок із Замовниками. • Вивчення параметрів ринку, очікувань і вимог Замовників; • Аналіз поточного стану компанії (об'єднання); • Позиціонування компанії (об'єднання) на ринку • Розробка і затвердження пропозицій компанії (об'єднання) ринку і внутрішнім користувачам; • Здійснення заходів щодо просуванню своїх пропозицій на ринок і залучення клієнтів; • Виявлення вимог конкретного клієнта (отримання початкових даних для підготовки пропозиції); • Видача завдань на формування пропозицій; • Формування пропозиції об'єднання Замовнику.; • Узгодження пропозиції і умов виконання робіт (контракту з додатками) із Замовником; • Ухвалення рішення керівництвом про підписання договору; • Підписання договору з додатками, визначення виконавців робіт по ньому; • Передача початкової документації внутрішнім користувачам; • Відстежування ходу виконання замовлення. Оцінка задоволеності Замовника. | Керуюча компанія (планово- економі- чний від- діл (ПЕВ)) | Підприємства і компанії – Учасники об'єднання за даною угодою | ПД 1.1-К МЛАД «Просування об'єднання на ри- нку. Зв'язок із Замовником» ( ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)) | Підписаний із Замовником договір на виконання робіт по реалізації проекту з додатками до нього |
2. | Планування і контроль діяльності об'єднання в рамках реалізації одержаного замовлення . • Розподіл і видача (коректування) завдань на розробку документації, яка включається в місячну виробничу програму (МВП) і місячне ви- робниче завдання (МВЗ); • Розробка документації для МВП і МВЗ; • Затвердження МВП і МВЗ генеральним директором керуючої компанії • Видача місячних завдань і необхідної для їх реалізації документації. • Фіксація і контроль виконання планових завдань. | ПД 1.2-К МЛАД «Планування і контроль дія- льності об'єднан- ня» (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)) | Узгоджені МВЗ і МВП, Бюджетні записки і оцінки дія- льності в кінці міся- ця. | ||
3. | Підготовка виконання робіт і інжиніринг. • Обстеження несучих конструкцій і паспортизація існуючих будівель і споруд; • Збір початкових даних і дозвільної документації; • Розробка проектно-кошторисної документації (ПСД); • Технологічна підготовка виробництва (ПВР, ТК); • Ревізія і коректування ПСД; • Контроль технологічної дисципліни при виконанні робіт; • Поопераційний і проміжний контроль термінів, якості виконання робіт і оформлення відповідної документації; • Контроль усунення виявлених раніше зауважень; • Виконання функцій Замовника. | Керуюча компанія (відділ підготовки виробни- цтва та контролю (ВПВтаК)) | ПП 2.-К МЛАД «Підготовка ви- робництва» з додатками (ТОМ- 5-СУК ВНД (стандарти об'єдна- ння)) | ПСД, ПОС, ПВР, ТК, Акти контрольного обміру і контролю якості виконаних робіт, Акти контролю усунення зауважень, Акти на приховані роботи та ін. | |
4. | Виконання будівельно-монтажних, спеціальних і інших робіт по реаліза- ції проекту (замовлення). • Отримання затверджених місячних завдань на виконання робіт і до- даних до них документів по кожному об'єкту; • Розгляд одержаної документації, з'ясування виниклих питань, розши- фровка і конкретизація неясних позицій і моментів, (зворотний зв'язок); • Виконання робіт; • Щомісячний моніторинг і контроль виконання місячного завдання (об'ємів виконаних робіт і їх якості); • Підготовка і передача в ВТВ документації «кінця місяця»; • Перевірка повноти і правильності представлених документів; • Формування актів виконаних робіт за місяць; • Підписання Актів виконаних робіт Замовником; • Фіксація і аналіз показників виконання робіт за минулий місяць. | Керуюча компанія (виробни- чо-техні- чний від- діл (ВТВ)) | ПП 3-К МЛАД «Виробництво» (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єдна- ння)) , ПСД, ПОС, ПВР - по об'єктах, ТК – по видах робіт | Виконавча до-кумен- тація, Акти виконаних робіт | |
5. | Введення об'єкту в експлуатацію. | Керуюча компанія (ВПВтаК) | ПД 2.18 «Введення об'єктів в експлуата- цію» ( ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'- єднання)) | Акт (сертифікат) приймання об'єкту в експлуатацію (від- повідності) | |
6. | Гарантійне і післягарантійне обслуговування. • Розробка і передача Замовнику «Керівництва по експлуатації об'- єкту», «Сервісної книжки об'єкту»; • Періодичне обстеження стану об'єкту з видачею висновку і рекомендацій по його подальшій експлуатації; • Виконання робіт по технічному обслуговуванню об'єкту. | ПД 2.19 «Гарантійне і післягарантійне обслуговування об'- єктів» ( ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'- єднання)) | Керівництво по екс- плуатації об'єкту і Сервісна книжка об'- єкту, записи в них, договори на ремонт- ні роботи |
3. ПРАВА І ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН ЗА ДОГОВОРОМ.
3.1. Обов'язки «Керуючої компанії»:
3.1.1. Розробити і передати Учаснику об'єднання затверджені Керуючою компанією стандарти і процедури (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)), на підставі яких здійснюється взаємодія сторін за даним Договором з метою реалізації предмету Договору. Передача розроблених і затверджених стандартів і процедур (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)) здійснюється після оплати Учасником об'єднання вартості розробки цих документів. Вартість стандартів і про- цедур (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)), що передаються складає ( ) грн. з ПДВ.
Отримані від Учасника об'єднання в якості оплати вартості стандартів і процедур кошти спрямовуються Керуючою компанією на маркетингові заходи щодо просування об'єднання на бу- дівельному ринку.
3.1.2. Здійснювати постійний контроль дотримання сторонами за Договором вимог стандартів і процедур взаємодії з метою визначення їх життєздатності і ефективності, а також безперервного їх вдосконалення.
3.1.3. На підставі проведеного згідно п.3.1.2. аналізу, розробляти і вносити зміни в стандарти і про- цедури з метою підвищення їх ефективності.
3.1.4. З метою підвищення ефективності взаємодії Учасників об'єднання при виконанні отриманих замовлень, проводити на платній основі в період з 1 жовтня по 31 березня щорічне сумісне навчан- ня персоналу Керуючої компанії і Учасника об'єднання по наступних блоках: «Система якісного менеджменту» (процесний підхід в управлінні, стандарти і процедури об'єднання, статистичні методи управління); «Технологія будівельного виробництва» (технологічні карти, вживані в об'- єднанні, конкурентні переваги на стадії їх формування, зміни і доповнення в них); «Охорона праці в будівництві» (законодавство про охорону праці, інструкції по охороні праці по професіях, та ін.).
3.1.5. Здійснювати ефективне просування об'єднання з метою залучення замовлень по видах робіт згідно п.1.1. цього Договору і забезпечувати взаємодію Учасників об'єднання (в рамках відповідно- го стандарту) з метою отримання замовлень.
3.1.6. Здійснювати управління і організацію ефективної взаємодії Учасників об'єднання при плану- ванні діяльності по виконанню отриманого замовлення (реалізації проекту), а також облік і контроль виконання узгоджених і затверджених планових завдань в рамках відповідного стандарту (процедури).
3.1.7. Здійснювати управління і організацію ефективної взаємодії учасників об'єднання з метою якісного і своєчасного виконання отриманого замовлення (реалізації проекту), а також контроль його виконання на всіх стадіях, у тому числі і на стадії гарантійного і післягарантійного обслу- говування, включаючи (у разі потреби) і попераційний контроль в рамках відповідних стандартів і процедур.
3.1.8. Відноситися до всієї отриманої від Учасників об'єднання інформації як до конфіденційної і використовувати її тільки з дозволу Учасника об'єднання.
3.1.9. Проводити щорічний аудит діяльності Учасника об'єднання по виконанню умов цього До- говору і додатків до нього, зокрема вимог і положень стандартів і процедур (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)).
3.2. Обов'язки «Учасника об'єднання»:
3.2.1. Брати активну участь в реалізації предмету цього Договору.
3.2.2. Здійснювати взаємодію з Керуючою компанією і іншими вказаними нею Учасниками об'- єднання тільки відповідно до затверджених і діючих в рамках об'єднання стандартів і процедур.
3.2.3. Сплатити узгоджену сторонами в п. 3.1.1. Договора вартість розробки стандартів і процедур (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)), що передаються Учаснику об'єднання.
3.2.4. Щорічно в строк до 1 вересня повідомляти в Керуючу компанію про участь персоналу Уча- сника об'єднання, складі і кількості слухачів, в навчанні персоналу, що проводиться Керуючою компанією.
3.2.5. Після узгодження вартості, в строк до 20 вересня - сплатити за навчання заявлених слухачів на підставі виставленого Керуючою компанією рахунку-фактури.
3.2.6. Для підвищення ефективності просування об'єднання надати Керуючій компанії всю необхі- дну для цього інформацію про компанію - Учасника об'єднання і дати їй дозвіл на її викори- стовування.
3.2.7. Укласти договір на виконання робіт на умовах узгоджених сторонами на стадії формування, узгодження і затвердження пропозиції Учасника об'єднання.
3.2.8. Відноситися до всієї отриманої від Керуючої компанії інформації як до конфіденційної і ви- користовувати її тільки з дозволу Керуючої компанії.
3.2.9. Допускати уповноважених працівників Керуючої компанії на підприємство - Учасника об'- єднання для проведення щорічного аудиту діяльності такого Учасника об'єднання. Аудит проводи- ться з метою отримання свідоцтв та підтверджень виконання Сторонами умов цього Договору і додатків до нього, зокрема вимог і положень стандартів і процедур (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)) в рамках відповідного стандарту ПД 1.5-К МЛАД «Внутрішні аудити» і забезпечу- вати можливість його проведення.
3.2.10. Постійно підвищувати ефективність і якість виконуваних організацією – Учасником об'- єднання робіт (послуг, що надаються), підтверджуючи це письмовими свідоцтвами, що системати- чно оформляються і своєчасно представляються в Керуючу компанію відповідно до прикладених до цього Договору процедур і стандартів (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)):
3.3. Права сторін за даною угодою.
3.3.1. Цей Договір не обмежує права Сторін на ведення самостійної господарської діяльності і є ви- ключно добровільним волевиявленням його учасників з метою реалізації предмету цього Договору на додаток до основної фінансово-господарської діяльності Сторін по Договору.
3.3.2. Сторони за даним Договором мають право вносити пропозиції про зміни умов Договору і його додатків, зокрема стандартів і процедур (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)).
3.3.3. Сторони за даним Договором мають право відмовитися від подальшого виконання своїх зобов'язань, у випадку, якщо інша Сторона систематично порушує умови цього Договору і вимоги його додатків, зокрема стандартів і процедур (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)). При цьо- му Сторона, що відмовляється від подальшої участі в Договорі, зобов'язана закінчити всі поточні зобов'язання по ньому і підписати з іншою Стороною додаткову угоду про виконання всіх раніше прийнятих зобов'язань і про припинення дії цього Договору.
4. ФІНАНСОВІ ВЗАЄМОСТОСУНКИ СТОРІН ЗА ДОГОВОРОМ.
4.1. Фінансові взаємостосунки сторін за даним Договором складаються з наступних платежів:
4.1.1. Оплата Учасником об'єднання вартості розробки переданих йому стандартів і процедур від- повідно до п.3.1.1. цього Договору.
Оплата здійснюється протягом трьох банківських днів з моменту підписання цього До- говору на підставі рахунку-фактури Керуючої компанії. Протягом трьох банківських днів після оплати Учаснику об'єднання передаються стандарти і процедури (ТОМ-5-СУК ВНД (стандарти об'єднання)).
4.1.2. Оплата навчання персоналу Учасника об'єднання відповідно до пп. 3.1.4., 3.2.4., 3.2.5. цього Договору.
4.1.3. Оплата послуг Керуючої компанії по просуванню об'єднання на ринку, залученню, організа- ції і керуванню отримання замовлень (проектів) для реалізації. Послуг генерального підряд- чика при безпосередній реалізації отриманих в рамках цього Договору замовлень (проектів) у розмірі 10% від вартості фактично виконаних Учасником об'єднання робіт по одержаному і реалізованому в рамках цього Договору замовленню (проекту).
Оплата послуг Керуючої компанії по даному пункту здійснюється Учасником об'єднання у момент отримання коштів від замовника, але не пізніше трьох банківських днів з моменту їх отримання.
4.1.4. У разі залучення замовлення Учасником об'єднання і підключення до його отримання і реалі- зації Керуючої компанії і інших Учасників об'єднання, Учасник об'єднання що залучив таке замовлення, отримує 5% від сплаченої вартості замовлення на умовах згідно п.4.1.3. цього Договору, а Керуюча компанія залишає в своєму розпорядженні інші 5% сплаченої вартості замовлення «за менеджмент».
4.2. Сторонами може бути ухвалене рішення про додаткові платежі за даною угодою. У такому разі всі ухвалені рішення узгоджуються сторонами в додаткових угодах до нього.
5. ДОДАТКОВІ УМОВИ
5.1. Додаткові умови, не передбачені цим Договором, оформляються додатковою угодою Сторін пи- сьмово, яка після її підписання Сторонами стає невід'ємною частиною цього Договору
5.2. У всьому іншому, що не передбачене цим Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.
6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
6.1 Відповідальність Сторін за даним Договором визначається положеннями чинного законодавства України.
7.РОЗГЛЯД СПОРОВ І РОЗБІЖНОСТЕЙ
7.1 Спори і розбіжності вирішуються Сторонами шляхом службових переговорів і листувань, з обо- в'язковим оформленням відповідних актів або протоколів.
7.2 Не врегульовані вищезгаданим шляхом спори і розбіжності вирішуються судовими органами України в установленому порядку.
8. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ
8.1. Договір вступає в дію з моменту його підписання обома сторонами і діє до 31 грудня 20 року.
8.2. У випадку якщо жодна із Сторін не заявить за один місяць до закінчення терміну дії цього До- говору про намір його розірвати, цей Договір вважається автоматично пролонгованим на наступний календарний рік.
8.3. Договір складений в 2-х примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу. До цього Договору додається і є його невід'ємною частиною:
ТОМ-5-СУК* ВНД (стандарти об'єднання) у складі документів (у редакції для учасників об'єднан- ня):
1. Календарний план внутрішніх процесів і процедур на підприємстві відповідно до СУЯ;
2. Настанова з якості;
3. Управління СУЯ:
• Контроль документації;
• Контроль записів і протоколів;
• Внутрішні аудити;
• Корегуючи і попереджаючи дії;
• Контроль невідповідної продукції. Планування, облік і контроль діяльності підприємства
• Положення по просуванню компанії на ринку. Зв'язок із Замовником;
• Положення по плануванню і контролю діяльності підприємства.
4. Підготовка виробництва;
5. Виробництво;
6. Управління ресурсами:
• Положення по матеріально-технічному забезпеченню діяльності;
• Положення по підтримці устаткування в робочому стані;
• Положення по метрологічному забезпеченню діяльності;
7. Введення об'єкту в експлуатацію;
8. Гарантійне і після гарантійне обслуговування.
* СУЯ – система управління якістю
9. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ
КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ: УЧАСНИК ОБ'ЄДНАННЯ:
Приватне Підприємство Фірма «МЛАД» 49074, м. Дніпропетровськ, вул. Універсальна, 10 Р/р 26006111188001 в КБ «Приватбанк» м. Дніпропетровська, МФО 305299, ЄДРПОУ 23023216, ІПН 230232104649,
№ свідоцтва платника ПДВ 04329461