назва документа, N наказу)

Додаток 1

до Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад Старобільського району

Типовий договір оренди

цілісного майнового комплексу комунального підприємства (структурного підрозділу підприємства), що належить до спільної власності

територіальних громад Старобільського району

Місто , року

(число, місяць, рік)

(повна назва Орендодавця)

(надалі - Орендодавець) в особі

, (посада, прізвище, ім'я та по батькові)

що діє на підставі , з одного боку,

(назва документа, N наказу)

та

(повна назва особи Орендаря)

(надалі - Орендар) в особі ,

(посада, прізвище, ім'я та по батькові)

що діє на підставі ,

(статут, довіреність тощо) з іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче:

1. Предмет Договору

1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс

(комунального підприємства " "; структурного підрозділу комунального підприємства " ")

(надалі - Підприємство), склад і вартість якого визначено відповідно до наведених акта оцінки, протоколу про результати інвентаризації та

(передавального, розподільчого)

балансу Підприємства, складеного за станом на 01 200_ р., вартість якого становить

грн., у тому числі: основні фонди за залишковою вартістю

грн.

1.2. Грошові кошти та цінні папери, з урахуванням дебіторської та

кредиторської заборгованості, передаються Орендареві в користування на умовах кредитного договору, що укладається одночасно з підписанням цього Договору.

1.3. Оборотні матеріальні засоби в сумі - грн. Орендар викуповує на підставі договору купівлі-продажу, що укладається одночасно з підписанням цього Договору.

1.4. Цей Договір є підставою для виникнення у разі приватизації підприємства пріоритетних прав Орендаря на довгострокову оренду земельної (их) ділянки(нок), на якій (яких) розміщене Підприємство, з наступним викупом цієї ділянки відповідно до законодавства.

1.5. Після укладення цього Договору Орендар приєднує до свого майна Підприємство в установленому порядку.

1.6. Орендар виступає правонаступником усіх прав та обов'язків реорганізованого Підприємства.

(У разі оренди структурного підрозділу Орендар виступає правонаступником прав та обов'язків комунального підприємства " " у частині активів і пасивів останнього, переданих відповідно до розподільчого балансу Підприємства).

1.7. Майно Підприємства враховується окремо від іншого майна Орендаря на окремому балансі з зазначенням того, що це майно є орендованим.

2. Умови передачі та повернення орендованого майна Підприємства

2.1. Орендар вступає у строкове платне користування Підприємством у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі Підприємства.

2.2. Передача Підприємства в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це майно.

Власником Підприємства залишається територіальна громада району, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

2.3. Передача Підприємства в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в акті оцінки, складеному за Методикою, затвердженою рішення сесії районної ради.

2.4. Вартість майна Підприємства, яке Орендар повертає Орендодавцю (або юридичній особі, яку вкаже Орендодавець), визначається на підставі передавального балансу Підприємства та акта оцінки, складеного за даними інвентаризації на

момент припинення дії цього Договору, звіреного з актом приймання-передачі Підприємства в оренду.

Орендар повертає Підприємство Орендодавцю (варіант: юридичній особі, вказаній Орендодавцем) у порядку, визначеному чинним законодавством України та цим Договором.

Підприємство вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі.

2.5. Передача Підприємства в оренду здійснюється з дотриманням прав кредиторів та заставоутримувачів Підприємства.

3. Орендна плата

3.1. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку пропорції та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад району, що знаходиться в правлінні Старобільської районної ради, і становить без ПДВ за перший місяць оренди - грн.

(місяць, рік)

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

У разі, якщо неможливо зробити розрахунок орендної плати за перший місяць оренди (у зв'язку з відсутністю даних про індекс інфляції), цей пункт викладається в такій редакції:

"3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку пропорції та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад

району, що знаходиться в правлінні Старобільської районної ради, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - грн.

(місяць, рік)

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Орендна плата за перший місяць оренди - визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за ".

(місяці, роки)

3.2. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

3.3. Орендна плата перераховується до районного бюджету у повному обсязі, щомісячно до « » 200 р.

3.4. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни

методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

3.5. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Орендодавцю у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

3.6. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла до бюджету та/або Орендодавцю, підлягає в установленому порядку поверненню Орендарю або заліку в рахунок наступних платежів.

3.7. Зобов'язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді:

(авансової оплати в розмірі не менше ніж

орендна плата за місяці; застави майна або майнових прав; банківської гарантії).

4. Використання амортизаційних відрахувань

4.1. Амортизаційні відрахування на орендоване майно Підприємства залишаються в розпорядженні Орендаря і використовуються для відновлення основних фондів.

4.2. Поліпшення орендованого майна Підприємства, здійснені за рахунок амортизаційних відрахувань, є власністю територіальної громади району.

5. Обов'язки Орендаря

Орендар зобов'язується:

5.1. Використовувати орендоване майно Підприємства відповідно до його призначення та умов цього Договору.

5.2. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до районного бюджету.

5.3. Забезпечити збереження орендованого майна Підприємства, запобігати його пошкодженню і псуванню, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

5.4. Своєчасно здійснювати капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого майна Підприємства.

5.5. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване майно Підприємства на суму не меншу за його балансову вартість на користь Орендодавця, в порядку, визначеному чинним законодавством.

5.6. Щомісяця, до 10 числа, надавати Орендодавцеві інформацію про перерахування орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою банку, що обслуговує Орендаря).

5.7. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству, вказаному Орендодавцем, орендоване майно Підприємства, у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального

фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або його частини) орендованого майна Підприємства з вини Орендаря.

6. Права Орендаря

Орендар має право:

6.1. Самостійно визначати і здійснювати напрями господарської діяльності

Підприємства в межах, визначених установчим документом (статутом та/або установчим договором/положенням) Орендаря та/або юридичної особи чи відокремленого

структурного підрозділу, створених на базі переданого в оренду Підприємства.

6.2. За згодою Орендодавця продавати, обмінювати, позичати, іншим чином розпоряджатися матеріальними цінностями, які входять до складу орендованого майна Підприємства, здавати їх у суборенду і передавати свої права та обов'язки за цим Договором щодо цих цінностей іншій особі за умови, що це не спричинить зміни вартості Підприємства і не порушує інших положень цього Договору.

Матеріальні цінності і кошти, отримані від цих операцій, є власністю Орендодавця і направляються на відтворення основних фондів Підприємства.

6.3. З дозволу Орендодавця вносити зміни до складу орендованого майна Підприємства, здійснювати його реконструкцію, технічне переозброєння та інші поліпшення, що зумовлюють підвищення його вартості.

6.4. У встановленому порядку з дозволу Орендодавця списувати орендоване майно Підприємства.

6.5. Самостійно розподіляти доходи, створювати спеціальні фонди (розвитку виробництва, соціально-культурних заходів тощо).

6.6. Орендар має право розпоряджатися або іншим чином передавати третім особам належні йому право оренди та інші права (повністю чи в певній частині), які випливають з цього Договору, тільки за попередньою згодою Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором або чинним законодавством України.

7. Обов'язки Орендодавця

Орендодавець зобов'язується:

7.1. Передати Орендарю в оренду цілісний майновий комплекс згідно з цим Договором за актом приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим Договором.

7.2. Передати Орендарю на умовах довгострокового кредиту грошові кошти у сумі

грн.

7.3. Продати Орендарю інші матеріальні цінності на суму грн.

7.4. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим майном Підприємства на умовах цього Договору.

7.5. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору, переукласти цей Договір на таких самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.

Договір може визначати порядок відшкодування Орендодавцем Орендареві вартості поліпшень орендованого майна.

8. Права Орендодавця

Орендодавець має право:

8.1. Контролювати наявність, стан, напрями та ефективність використання комунального майна, переданого в оренду за Договором.

8.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання в разі погіршення стану орендованого майна Підприємства внаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього Договору.

9. Відповідальність і вирішення спорів за Договором

9.1. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором.

9.2. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

9.3. Спори і суперечки, які виникають з цього Договору або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

10. Строк чинності, умови зміни та припинення Договору

10.1. Цей Договір укладено строком на , що діє з " " 200_ р. до " " 200_ р. включно.

10.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом всього терміну цього Договору, в тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря, а в частині зобов'язань Орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.

10.3. Зміни і доповнення або розірвання цього Договору допускаються за взаємною згодою сторін. Зміни та доповнення, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншій стороні.

10.4. За ініціативою однієї із сторін цей Договір може бути розірвано за рішенням суду у випадках, передбачених чинним законодавством.

10.5. У разі припинення або розірвання Договору поліпшення орендованого майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого майна, не завдаючи йому шкоди, визнаються власністю Орендаря, а

невідокремлювані поліпшення - власністю Орендодавця. Питання компенсації Орендодавцем збільшення вартості орендованого майна в результаті зазначених невідокремлюваних поліпшень вирішується відповідно до умов цього Договору та чинного законодавства.

10.6. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, Договір підлягає продовженню на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором, з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього Договору.

10.7. Чинність цього Договору припиняється внаслідок:

закінчення строку, на який його було укладено; приватизації Підприємства за участю Орендаря; загибелі Підприємства;

достроково за взаємною згодою Сторін або за рішенням суду; банкрутства Орендаря та в інших випадках, прямо передбачених чинним

законодавством України.

10.8. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.

10.9. Цей Договір укладено в 3-х (трьох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для Орендодавця, Орендаря та районній раді.

11. Платіжні та поштові реквізити сторін:

Орендодавець

Орендар

12. Додатки

Додатки до цього Договору є його невід'ємною і складовою частиною. До Договору додаються:

12.1. Розрахунок орендної плати;

12.2. Акт оцінки вартості майна, що передається в оренду;

12.3. Акт приймання-передачі орендованого майна;

12.4. Договір купівлі-продажу оборотних матеріальних засобів від " " 200_ р.;

12.5. Кредитний договір грошових коштів та цінних паперів від " " 200_ р.

Орендодавець Орендар

М. П. М. П.

Додаток 2

Типовий договір оренди

індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до спільної власності територіальних громад

Старобільського району

Місто N

(число, місяць, рік - словами)

Ми, що нижче підписалися,

(повна назва Орендодавця)

ідентифікаційний код ЄДРПОУ , місцезнаходження якого:

(адреса)

(далі - Орендодавець) в особі , що мешкає (посада, прізвище, ім'я та по батькові)

(адреса)

та діє на підставі , з одного боку,

(назва документа, N наказу)

та ,

(повна назва особи Орендаря)

ідентифікаційний код ЄДРПОУ , місцезнаходження якого:

(адреса)

(далі - Орендар) в особі , що мешкає (посада, прізвище, ім'я та по батькові)

(адреса)

та діє на підставі , з іншого боку,

(статут, довіреність тощо) уклали цей Договір про наведене нижче:

1. Предмет Договору

1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно

(повна назва)

(далі - Майно) площею кв.м, розміщене за адресою:

, на

поверсі(ах) (будинку, приміщення, будівлі)

, що перебуває на балансі

(далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість / актом оцінки на

" " 200 р. і становить за незалежною оцінкою / залишковою вартістю

грн.

1.2. Майно передається в оренду з метою

1.3. Стан Майна на момент укладення договору (потребує / не потребує поточного або капітального чи поточного і капітального ремонту) визначається в акті приймання- передавання за узгодженим висновком Балансоутримувача і Орендаря.

2. Умови передачі орендованого майна Орендарю

2.1. Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у

п. 10.1 цього Договору, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менше ніж три роки - не раніше дати державної реєстрації Договору) та акта приймання-передавання Майна.

2.2. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається територіальна громада

Старобільського району держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

2.3. Передача Майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про незалежну оцінку.

2.4. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання покладається на Орендодавця (Балансоутримувача).

3. Орендна плата

3.1. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад Старобільського району (далі – Методика розрахунку), затвердженої рішення районної ради, або за результатами

конкурсу на право оренди Майна (протокол № від 20 ) і

становить без ПДВ за перший місяць оренди 20 р.

грн.

(місяць)

У разі якщо неможливо зробити розрахунок орендної плати за перший місяць оренди (при відсутності інформації про індекс інфляції), цей пункт викладається в такій редакції:

«3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад Старобільського району, затвердженої рішенням районної ради, (далі-Методика

розрахунку), або за результатами конкурсу на право оренди Майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) –

20 р. грн. (місяць)

Орендна плата за перший місяць оренди - 20 р. визначається

(місяць)

шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за

». (місяць, роки)

3.2. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

3.3. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Індексом інфляції за поточний місяць вважати індекс інфляції, який виходить в поточному місяці за результатами попереднього місяця.

Нарахування орендної плати за поточний місяць проводиться до 10 числа поточного місяця.

3.4. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.

3.5. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

3.6. Орендна плата перераховується до районного бюджету у співвідношенні 30% до 70% (орендодавцеві та балансоутримувачу)

або 100% Орендодавцеві, якщо Орендодавцем виступає районна рада.

У разі оренди іншого, крім нерухомого, майна, вся орендна плата перераховується орендодавцю.

3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6

співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі

облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати, а за .

3.8. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі % від суми заборгованості.

3.9. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами чинного

законодавства.

3.10. Зобов'язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі, не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) оренди.

Якщо договір оренди укладено на строк, менший ніж один місяць, вноситься завдаток у розмірі орендної плати за цей строк.

3.11. У разі припинення (розірвання) Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення Майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до районного бюджету та Балансоутримувачу.

4. Використання амортизаційних відрахувань і відновлення орендованого Майна

4.1. Передбачені законодавством амортизаційні відрахування на орендоване Майно нараховуються його Балансоутримувачем і використовуються на повне відновлення орендованих основних фондів.

У разі оренди будівель і споруд цей пункт викладається у такій редакції:

"4.1. Передбачені законодавством амортизаційні відрахування на орендоване Майно нараховуються Орендарем і в першочерговому порядку використовуються ним на повне відновлення орендованих основних фондів".

4.2. Поліпшення орендованого Майна, здійснені за рахунок амортизаційних відрахувань, є власністю територіальної громади району.

4.3. Відновлення орендованого Майна здійснюється орендарем відповідно до пунктів 5.5, 5.8, 6.4 цього Договору.

4.4. Для отримання згоди Орендодавця на здійснення поліпшень Орендар подає заяву і матеріали згідно з вимогами передбаченими чинним законодавством.

5. Обов'язки Орендаря

Орендар зобов'язується:

5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.

У разі оренди будівлі або споруди:

5.2. За актом приймання-передавання прийняти орендовану будівлю (споруду) на свій баланс на період оренди.

5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до районного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати районному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку. Якщо в разі дострокового припинення Договору за згодою Сторін сума сплачених орендних платежів і завдатку перевищить передбачені Договором платежі за період

фактичної оренди, то це перевищення розглядається як зайва сума орендної плати (див. п.

3.9 цього Договору).

5.4. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до районного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується "Призначення платежу" за зразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди).

5.5. Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

5.6. Забезпечити Орендодавцю і Балансоутримувачу доступ на об'єкт оренди з метою контролю за його цільовим використанням та виконанням умов Договору.

5.7. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків.

5.8. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень.

У разі, якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на

проектно-кошторисну документацію на здійснення невід'ємних поліпшень.

У разі, якщо об'єкт оренди підлягав екологічному аудиту і у звіті про екологічний аудит вказується на певні невідповідності вимогам законодавства і висуваються певні вимоги або надаються рекомендації, до Договору включається пункт 5.9 такого змісту:

"5.9. Протягом здійснити заходи щодо усунення невідповідностей (період)

вимогам чинного законодавства, виявлених екологічним аудитом, відповідно до рекомендацій (вимог), наданих у звіті про екологічний аудит".

5.10. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за висновком про вартість / актом оцінки на користь

, (Орендодавця (для передачі Балансоутримувачу) або Орендаря)

який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, і надати орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди Майно було застрахованим.

5.11. На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

5.12. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству/товариству, указаному Орендодавцем, орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря.

5.13. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю.

5.14. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.

5.15. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк.

5.16. Здійснити нотаріальне посвідчення та державну реєстрацію цього Договору (якщо це передбачено законодавством) за рахунок своїх коштів.

6. Права Орендаря

Орендар має право:

6.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.

У разі оренди групи інвентарних об'єктів до Договору за згодою Сторін може бути включений пункт 6.2 такого змісту:

"6.2. За згодою Орендодавця продавати, обмінювати, позичати, іншим чином розпоряджатися матеріальними цінностями, які входять до складу орендованого Майна, за умови, що це не порушує інших положень цього Договору.

Матеріальні цінності і кошти, отримані від цих операцій, є власністю Орендодавця і використовуються у порядку, визначеному чинним законодавством".

6.3. За згодою Орендодавця здавати майно в суборенду. Суборендну плату в розмірі, що не перевищує орендної плати за об'єкт суборенди, отримує Орендар, а решта суборендної плати спрямовується до державного бюджету.

6.4. За згодою Орендодавця проводити заміну, реконструкцію, розширення, технічне переозброєння орендованого Майна, що зумовлює підвищення його вартості.

6.5. Ініціювати списання орендованого Майна Балансоутримувачем.

6.6. Самостійно розподіляти доходи, отримані в результаті використання орендованого Майна, створювати спеціальні фонди (розвитку виробництва, соціально-культурних заходів тощо).

7. Обов'язки Орендодавця

Орендодавець зобов'язується:

7.1. Передати Орендарю в оренду Майно згідно з цим Договором за актом приймання- передавання майна, який підписується одночасно з цим Договором, а в разі оренди нерухомого Майна на строк не менше ніж три роки - після державної реєстрації Договору.

7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору.

7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору переукласти цей Договір на таких самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.

7.4. У разі здійснення Орендарем невід'ємних поліпшень орендованого Майна орендодавець зобов'язаний здійснювати контроль за здійсненням таких поліпшень.

Договір може містити або не містити зобов'язання Орендодавця щодо відшкодування поліпшень Майна.

7.5. Відшкодувати Орендарю у разі приватизації орендованого Майна вартість зроблених останнім невідокремлюваних поліпшень орендованого Майна, за наявності згоди Орендодавця на такі поліпшення в межах збільшення вартості орендованого Майна в результаті таких поліпшень.

8. Права Орендодавця

Орендодавець має право:

8.1. Контролювати з можливим залученням Балансоутримувача виконання умов Договору та використання Майна, переданого в оренду за Договором, і у разі необхідності спільно з Балансоутримувачем вживати відповідних заходів реагування.

8.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання у разі погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього Договору.

8.3. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження.

9. Відповідальність і вирішення спорів за Договором

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

9.2. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором. Орендар відповідає за своїми зобов'язаннями і за зобов'язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов'язаннями не може бути звернене на орендоване комунальне Майно.

9.3. Спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

10. Строк чинності, умови зміни та припинення Договору

10.1. Цей Договір укладено строком на , що діє з

" " 200 р. до " "_ 20 р. включно.

10.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом усього строку цього Договору, у тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище Орендаря, а в частині зобов'язань Орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.

10.3. Зміни до умов цього Договору або його розірвання допускаються за взаємної згоди Сторін. Зміни, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою Стороною.

10.4. У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення цього Договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця Договір

уважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором. Зазначені дії оформляються додатковим договором, який є невід'ємною частиною Договору при обов'язковій наявності дозволу органу, уповноваженого управляти об'єктом оренди.

10.5. Реорганізація Орендодавця або перехід права власності на орендоване Майно третім особам не є підставою для зміни або припинення чинності цього Договору, і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого Майна (його правонаступників), за винятком випадку приватизації орендованого Майна Орендарем.

10.6. Чинність цього Договору припиняється внаслідок:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- приватизації орендованого майна Орендарем;

- загибелі орендованого Майна;

- достроково за взаємною згодою Сторін або за рішенням суду;

- банкрутства Орендаря;

- ліквідації Орендаря - юридичної особи;

- у разі смерті Орендаря (якщо Орендарем є фізична особа).

10.7. У разі припинення або розірвання Договору поліпшення орендованого Майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого Майна не завдаючи йому шкоди, є власністю Орендаря, а невід'ємне поліпшення - власністю Орендодавця.

10.8. У разі припинення або розірвання цього Договору Майно протягом трьох робочих днів повертається Орендарем

(Орендодавцю або Балансоутримувачу)

У разі, якщо Орендар затримав повернення Майна, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження.

10.9. Майно вважається поверненим Орендодавцю/Балансоутримувачу з моменту підписання Сторонами акта приймання-передавання. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення Майна покладається на Орендаря.

10.10. Якщо Орендар не виконує обов'язку щодо повернення Майна, Орендодавець має право вимагати від Орендаря сплати неустойки у розмірі за користування Майном за час прострочення.

10.11. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.

10.12. Цей Договір укладено в 3 (чотирьох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по два для Орендодавця й Орендаря.

11. Платіжні та поштові реквізити Сторін

Орендодавець

Орендар

12. Додатки

Додатки до цього Договору є його невід'ємною і складовою частиною. До цього Договору додаються:

розрахунок орендної плати;

звіт про оцінку / акт оцінки Майна, що передається в оренду; акт приймання-передавання орендованого Майна;

витяг з Державного реєстру правочинів про державну реєстрацію Договору (у разі оренди нерухомого майна на строк, не менший ніж три роки).

Орендодавець Орендар

Додаток 3

ПОРЯДОК

проведення конкурсу на право оренди

майна, що знаходиться в управлінні Старобільської районної ради

I. Загальні положення

1. Цей порядок розроблено відповідно до частини першої статті 7 та частини сьомої статті 9 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" з метою визначення порядку проведення Конкурсу на право оренди майна спільної власності територіальних громад району, що знаходиться в управлінні Старобільської районної ради (далі-Конкурсу), у випадках, передбачених чинним законодавством України.

2. Цей порядок поширюється на об'єкти оренди: цілісні майнові комплекси підприємств, організацій, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць), установ та нерухоме майно - будівлі, споруди, приміщення, що належить до спільної власності територіальної громади Старобільського району.

3. Конкурс на право оренди об’єкта полягає у визначенні орендаря, який запропонував найбільшу орендну плату при забезпеченні виконання інших умов конкурсу.

II. Оголошення Конкурсу

4. Конкурс оголошується за ініціативою :

- голови районної ради та його заступників;

- постійної комісії районної ради з питань бюджету, фінансів та комунальної власності;

- постійно діючої конкурсної комісії (далі-Комісія);

- підприємств, організацій, установ, закладів спільної власності територіальних громад району, що мають можливість передати в оренду майно;

- районної державної адміністрації;

або при наявності двох або більше заяв про оренду від юридичних осіб чи фізичних осіб – суб’єктів господарської діяльності (за умови відсутності серед поданих заяв заяви про оренду від господарського товариства, створеного членами трудового колективу підприємства, організації, їх структурного підрозділу в разі оренди цілісного майнового комплексу, від бюджетної установи, організації - в разі оренди нерухомого майна).

У разі надходження однієї заяви про оренду певного об’єкта (цілісного майнового комплексу, будівлі, споруди), а іншої – про оренду частини цього об’єкта Орендодавець повідомляє другого заявника, що розглядається питання про оренду всього об’єкта.

За наявністю ініціативи голова районної ради надає відповідні доручення голові постійно діючої конкурсної комісії щодо підготовки та проведення Конкурсу.

5. Перед оголошенням Конкурсу балансоутримувач об’єкту оренди надає до районної ради:

- обґрунтування необхідності передачі в оренду цілісного майнового комплексу підприємства, організації, їх структурних підрозділів (філій, цехів, дільниць) або певного нерухомого майна;

- звіт про оцінку майна;

- довідку про закінчення терміну дії договору оренди (якщо майно знаходиться в оренді);

- пропозиції щодо істотних умов договору оренди;

- копію свідоцтва про право власності на об'єкт оренди (у разі оренди будівель, споруд, приміщень строком на один рік і більше);

кандидатуру представника від юридичної особи - балансоутримувача об’єкту оренди для участі в засіданні Комісії.

6. Оголошення про Конкурс публікується в засобах масової інформації та/або на web-сторінці Старобільської районної ради, не пізніше ніж за 7 календарних днів до дати проведення Конкурсу , а в виключних випадках – не пізніше ніж за 1 день до дати проведення Конкурсу , і повинно містити такі відомості:

- інформацію про об'єкт (назва, місцезнаходження, площа);

- умови Конкурсу;

- дата, час і місце проведення Конкурсу, контактний телефон;

кінцевий термін прийняття пропозицій учасників Конкурсу (заяв про оренду і пропозицій щодо договору оренди, що відповідають вимогам Конкурсу).

III. Умови Конкурсу

7. Умови Конкурсу розробляються та затверджуються комісією виходячи з пропозицій, наданих юридичною особою, на балансі якої знаходиться об’єкт оренди, та можуть містити такі дані:

- назва, місцезнаходження, площа об’єкту;

- розмір початкової орендної плати;

- мета використання об’єкту;

- строк, на який укладається договір оренди;

- дотримання вимог експлуатації об'єкта;

- здійснення певних видів ремонтних робіт та робіт з благоустрою території;

- вимоги щодо участі в зміцненні матеріальної бази об’єкту оренди;

- ужиття заходів для захисту навколишнього середовища з метою дотримання екологічних норм експлуатації об'єкта;

- компенсування витрат на проведення оцінки об'єкту оренди;

- кінцевий строк виконання орендарем додаткових умов, які він запропонує; інше.

8. Основним критерієм визначення переможця є максимальний розмір орендної плати при обов'язковому забезпеченні виконання умов Конкурсу.

9. Для участі в Конкурсі учасник подає на розгляд конкурсної комісії такі матеріали:

- заяву про участь у Конкурсі;

- проект договору оренди об’єкта із зобов'язаннями (пропозиціями) щодо виконання умов Конкурсу;

- додаткові пропозиції до договору оренди;

- пропозиції щодо гарантій сплати орендної плати (завдаток, гарантія тощо - відображаються в проекті договору оренди);

- відомості про учасника Конкурсу:

а) для учасників, які є юридичними особами:

- документи, що посвідчують повноваження представника юридичної особи;

- копії установчих документів;

- відомості про фінансове становище (платоспроможність) учасника конкурсу з урахуванням дебіторської і кредиторської заборгованостей.

б) для учасників, які є фізичними особами -:

- копію документа, що посвідчує особу учасника Конкурсу, або належним чином оформлену довіреність, видану представнику фізичної особи;

- свідоцтво про реєстрацію фізичної особи як суб'єкта підприємницької діяльності.

10 . До участі у конкурсі не допускаються юридичні і фізичні особи, які:

- визнані банкрутами або щодо яких порушено справу про банкрутство чи ліквідацію як суб'єкта підприємницької діяльності;

подали для участі у конкурсі неправильно оформлені або такі, що містять недостовірну інформацію, документи.

IV Конкурсна комісія

11. До складу конкурсної комісії входять представники:

- депутати районної ради

- відділу економічного і фінансового моніторингу виконавчого апарату районної ради;

- відділу юридичного та інформаційно-аналітичного забезпечення виконавчого апарату районної ради;

- структурних підрозділів Старобільської районної державної адміністрації, до сфери управління яких належать об’єкти оренди.

12. Склад комісії затверджується розпорядженням голови районної ради. Головою комісії за посадою є заступник голови районної ради. Заступником голови комісії за посадою є керуючий справами виконавчого апарату районної ради.

13. На засідання комісії запрошується представник від юридичної особи - балансоутримувача об’єкту оренди з правом дорадчого голосу та представники юридичних та фізичних осіб, що подали заяву на участь в Конкурсі.

14. Основними завданнями та функціями комісії є:

- визначення доцільності проведення Конкурсу на право оренди певного майна;

- внесення голові районної ради пропозицій щодо проведення Конкурсу на право оренди певного майна;

- визначення умов та терміну проведення Конкурсу;

- розгляд пропозицій учасників Конкурсів; визначення переможців Конкурсів;

15. Комісія діє з моменту підписання розпорядження про її створення. Керує діяльністю комісії й організовує її роботу голова комісії, який у межах своєї компетенції скликає засідання комісії, головує на засіданнях, організовує підготовку матеріалів на розгляд комісії, призначає дату проведення Конкурсу.

Голова комісії має ухвальний голос, якщо при прийнятті рішення про визначення переможця Конкурсу голоси членів комісії розділилися порівну.

У разі відсутності голови комісії його повноваження виконує заступник голови комісії.

Секретар комісії складає протоколи засідань комісії та виконує інші обов’язки щодо діловодства, пов’язаного з роботою комісії.

16. Засідання комісії є правомочними за умови участі в них не менш двох третин від загального складу комісії.

V. Процедура проведення Конкурсу

17. Прийняття конкурсних пропозицій починається та закінчується в термін, вказаний в оголошенні щодо проведення Конкурсу.

Прийняття заяв здійснює секретар комісії. Відомості про заяви вносяться їм до книги реєстрації з зазначенням дати та часу їх отримання, а учаснику надається реєстраційний номер. Датою надходження конкурсної пропозиції вважається дата її реєстрації. У разі надходження заяви поштою датою її реєстрації вважається дата отримання за поштовим штемпелем.

Претендент на участь у Конкурсі має право подати тільки одну конкурсну пропозицію на об’єкт оренди, розташований за певною адресою.

18. Пропозиції надаються у конвертах з написом "На конкурс", запечатаних печаткою учасника Конкурсу. Конверт повинен вміщувати:

- проект договору оренди із зобов'язаннями (пропозиціями) щодо виконання умов Конкурсу;

- пропозиції щодо гарантій сплати орендної плати (завдаток, гарантія тощо - відображаються в проекті договору оренди).

Разом з конвертом претендент подає заяву на участь у Конкурсі, де зазначає:

- відомості про фізичну або юридичну особу, яку він представляє, адресу та контактний телефон;

- назву, місцезнаходження та площу об’єкту, на оренду якого він претендує;

- перелік документів, поданих у запечатаному конверті;

- підтверджує, що з умовами та порядком проведення Конкурсу він ознайомлений.

19. Документи, подані не в повному обсязі, не реєструються і повертаються претенденту із зазначенням причин.

20. До дати проведення Конкурсу конверти з пропозиціями зберігаються у голови Конкурсної комісії. Конверти розпечатуються на засіданні конкурсної комісії у присутності конкурсантів, які письмово підтверджують, що конверти були неушкоджені.

21. Рішення комісії приймаються на засіданні. У разі потреби отримання додаткової інформації комісія має право заслуховувати на своїх засіданнях пояснення учасників Конкурсу.

У разі надходження двох або більше конкурсних пропозиції від учасників з однаковими розмірами орендної плати, перемагає той учасник, хто запропонував в ході засідання Комісії найбільший розмір орендної плати за умови виконання всіх фіксованих умов Конкурсу. При інших рівних умовах перевага надається тому учаснику, який був орендарем нерухомого майна, з права оренди якого оголошено конкурс за умови .

22. Комісія визначає переможця більшістю голосів присутніх на засіданні членів комісії.

23. Після закінчення засідання конкурсної комісії складається протокол, у якому зазначаються:

- відомості про учасників;

- пропозиції та зобов'язання учасників;

- рішення про визначення переможця.

Протокол підписується всіма членами конкурсної комісії, присутніми на засіданні та зберігається у секретаря комісії. Юридичній особі – балансоутримувачу орендованого майна та переможцю конкурсу надаються витяги з протоколу підписані головою та секретарем комісії.

24. Результати Конкурсу доводяться до відома всіх учасників та оприлюднюються у засобах масової інформації та/або на web-сторінці Старобільської районної ради.

25. За результатами Конкурсу з переможцем Конкурсу укладається договір оренди у порядку, встановленому рішенням районної ради. До умов договору оренди включаються орендна плата та додаткові умови, якщо такі були запропоновані учасником, визначеним переможцем Конкурсу.

26. Конкурс проводиться за наявності пропозицій від двох або більше фізичних чи юридичних осіб. У разі надходження однієї пропозиції комісія приймає протокольне рішення про визначення переможцем єдиного заявника.

27. Якщо конкурс не відбувся через відсутність бажаючих узяти в ньому участь, комісія переглядає умови конкурсу і проводить новий конкурс.

28. Конкурсні пропозиції, що надійшли після закінчення терміну, вказаному в оголошенні, комісія не розглядає. У разі невідповідності конкурсної пропозиції умовам конкурсу комісія приймає протокольне рішення про її відхилення та письмово повідомляє про це учасника конкурсу.

29. Якщо переможець Конкурсу в тижневий термін з дати його проведення не виконує умови Конкурсу щодо компенсування витрат на проведення оцінки об’єкту оренди, то голова комісії скликає засідання комісії, яка скасовує рішення щодо визначеного переможця та визначає переможця з числа інших претендентів або ініціює проведення нового конкурсу.

Додаток 4

ОРЕНДНІ СТАВКИ

за використання цілісних майнових комплексів

комунальних підприємств, їх структурних підрозділів, що знаходяться в управління Старобільської районної ради

	Цілісні майнові комплекси комунальних підприємств	Орендна ставка, у відсотках до залишкової вартості основних коштів
1	торгівлі, організації концертно-видовищної діяльності, випуску і проведення лотерей;	10
2	харчової промисловості, ресторанів, по організації виставочної діяльності;	8
3	електроенергетики, газовій, зв'язку, швейній промисловості, суспільного харчування (крім ресторанів);	6
4	нафтовидобувної промисловості, лісового господарства,	5
5	автомобільного транспорту, будівельних матеріалів, побутового обслуговування, машинобудування і металообробки, освіти, науки й охорони здоров'я, легкої (крім швейної), паливної промисловості	4
6	Інші об'єкти	3

Додаток 5

ОРЕНДНІ СТАВКИ

за використання нерухомого майна спільної власності територіальних громад Старобільського району

	Використання орендарем нерухомого майна за цільовим призначенням:	Орендна ставка у відсотках
1.	Розміщення гральних закладів, гральних автоматів	100
2.	Розміщення пунктів продажу лотерейних білетів, пунктів обміну валют	35
3.	Розміщення:	30
	- фінансових установ, ломбардів, брокерських, дилерських, маклерських, рієлторських контор (агентств нерухомості), банкоматів
	- ресторанів з нічним режимом роботи
	- торгівельних об’єктів з продажу ювелірних виробів, виробів з дорогоцінних металів та дорогоцінного каміння, антикваріату, зброї
	- операторів телекомунікацій, які надають послуги з рухомого (мобільного) зв`язку, операторів та провайдерів телекомунікацій, які надають послуги з доступу до Інтернету
4.	Розміщення:	25
	- виробників реклами
	- салонів краси, саун, соляріїв, кабінетів масажу, тренажерних залів
	- торгівельних об’єктів з продажу автомобілів
	- зовнішня реклама на будинках і спорудах
5.	Організація концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності	25
6.	Розміщення суб’єктів господарювання, що провадять тур операторську та турагентську діяльність, готелів	22
7.	Розміщення суб’єктів господарювання, що провадять діяльність з ремонту об’єктів нерухомості	21
8.	Розміщення:	20
	- майстерень, що здійснюють технічне обслуговування та ремонт автомобілів
	- майстерень з ремонту ювелірних виробів
	- ресторанів
	- приватних закладів охорони здоров’я
	- суб’єктів господарювання, що діють на основі приватної власності і провадять господарську діяльність з медичної практики
	- розміщення торгівельних об’єктів з продажу окулярів, лінз, скелець
	- суб’єктів господарювання, що провадять діяльність у сферах права, бухгалтерського обліку та оподаткування
	Редакцій засобів масової інформації:
	- рекламного характеру
	- тих, де понад 50 відсотків загального обсягу випуску становлять

	матеріали іноземних засобів масової інформації
	- тих, що засновані за участю суб’єктів господарювання, одним із видів діяльності яких є виробництво та постачання паперу, поліграфічного обладнання, технічних засобів мовлення
9.	Розміщення:	18
	- крамниць-скадів, магазинів-складів
	- турбаз, мотелів, кемпінгів, літніх будиночків
	Торгівельних об’єктів з продажу:
	- непродовольчих товарів, алкогольних та тютюнових виробів
	- промислових товарів, що були у використання
	- автотоварів
	- відео - та аудіопродукції
10.	Розміщення фізкультурно-спортивних закладів, діяльність яких спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту	17
11.	Розміщення:	15
	- суб’єктів господарювання, що надають послуги, пов’язані з переказом грошей
	- кафе, барів, буфетів, кафетеріїв, що здійснюють продаж товарів підакцизної групи
	- ветеринарних лікарень (клінік), лабораторій ветеринарної медицини
	- суб’єктів господарювання, що провадять діяльність з організації шлюбних знайомств та весіль
	- офіційних приміщень
	- антен
	- суб’єктів господарювання, що провадять діяльність з вирощування квітів, грибів
12.	Розміщення:	13
	- закладів ресторанного господарства з постачання страв, приготовлених централізовано для споживання в інших місцях
	- суб’єктів господарювання, що надають послуги з утримання домашніх тварин
13.	Розміщення:	12
	- складів
	- стоянок для автомобілів
14.	Розміщення:	10
	- комп’ютерних клубів та інтернет-кафе
	- ветеринарних аптек
	- шкіл, курсів з навчання водіїв автомобілів
	- торгівельних об’єктів з продажу книг, газет і журналів, виданих іноземними мовами
	- суб’єктів господарювання, що здійснюють проектні, проектно- вишукувальні, проектно-конструкторські роботи
	- видавництво друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції, що друкуються іноземними мовами
15.	Проведення виставок непродовольчих товарів без здійснення торгівлі	10
16.	Розміщення торгівельних автоматів, що відпускають продовольчі товари	9
17.	Розміщення:	8
	- кафе, барів, кафетеріїв, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи

	- аптек, що реалізують готові ліки
	- торговельних об’єктів з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи
18.	Розміщення:	7
	- торгівельних об’єктів з продажу ортопедичних виробів
	- ксерокопіювальної техніки для надання населенню послуг із ксерокопіювання документів
19.	Проведення виставок образотворчої та книжкової продукції, виробленої в Україні	7
20.	Розміщення:	6
	- їдалень, буфетів, які не здійснюють продажу товарів підакцизної групи
	- фірмових магазинів вітчизняних промислових підприємств- товаровиробників, крім тих, що виробляють товари підакцизної групи
	- об’єктів поштового зв`язку на площі, що використовується для надання послуг поштового зв`язку
	- торговельних об’єктів з продажу поліграфічної продукції та канцтоварів, ліцензованої відео- та аудіопродукції, що призначається для навчання
21.	Розміщення:	5
	- державних та комунальних закладів охорони здоров’я, що частково фінансуються за рахунок державного та місцевого бюджетів
	- оздоровчих закладів для дітей та молоді
	- санаторно-курортних закладів для дітей
	- державних навчальних закладів, що частково фінансуються з державного бюджету, та навчальних закладів, що фінансуються з місцевого бюджету
	- торговельних об’єктів з продажу книг, газет і журналів, виданих українською мовою
	- відділення банків на площі, що використовується для здійснення платежів за житлово-комунальні послуги
	- суб’єктів господарювання, що здійснюють побутове обслуговування населення
	- інспекцій державного архітектурно-будівельного контролю
	- державних архітектурно-планувальних бюро
22.	Розміщення:	4
	- їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи, у навчальних закладах
	- громадських вбиралень
	- камер схову
	- видавництво друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції, що видаються українською мовою
23.	Розміщення	3
	- аптек на площі, що використовується для виготовлення ліків за рецептами
	- суб’єктів господарювання, що надають ритуальні послуги
	- майстерень художників, скульпторів, народних майстрів площею менше як 50 кв. метрів
	- органів місцевого самоврядування та їх добровільних об’єднань (крім асоціацій органів місцевого самоврядування із всеукраїнським

	статусом)
	- науково-дослідних установ, крім бюджетних
	- професійних спілок, громадських організацій, міжнародних спілок
	- державних інспекцій, що фінансуються за рахунок державного бюджету
24.	Розміщення:	2
	- аптек, які обслуговують пільгові категорії населення
	- організацій, що надають послуги з нагляду за особами з фізичними чи розумовими вадами
	- бібліотек, архівів, музеїв
	- дитячих молочних кухонь
	- торговельних об’єктів з продажу продовольчих товарів для пільгових категорії громадян
25.	Розміщення:	1
	- закладів соціального захисту для бездомних громадян, безпритульних дітей та установ, призначених для тимчасового або постійного перебування громадян похилого віку та інвалідів
	- державних та комунальних позашкільних закладів (крім оздоровчих закладів для дітей та молоді) та дошкільних навчальних закладів
	- закладів соціального обслуговування для сімей, дітей та молоді, що утримуються за рахунок місцевого бюджету, зокрема центрів соціально-психологічної реабілітації дітей, соціальних гуртожитків для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, соціальних центрів матері та дитини, центрів соціально- психологічної допомоги, центрів реабілітації дітей та молоді з функціональними обмеженнями, центрів для ВІЛ-інфікованих дітей та молоді
	- фондів соціального страхування, соціального захисту населення, благодійних фондів
26.	Розміщення транспортних підприємств з:
	- перевезення пасажирів	15
	- перевезення вантажів	18
27.	Розміщення творчих спілок, громадських, релігійних та благодійних організацій на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності і становить:
	- не більше як 50 кв. метрів	3
	- понад 50 кв. метрів	7
28.	Розміщення громадських організацій інвалідів на площі, що не використовується для провадження підприємницької діяльності і становить:
	- не більше як 100 кв. метрів	1
	- понад 100 кв. метрів	7
29.	Інше використання нерухомого майна	15

Додаток 6

ЗВІТ

про укладені договори оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі

(назва юридичної особи)

перше півріччя, річний 200

№ з

/п

№ за реєстром

Орендар

Адреса об’єкту оренди

Площа об’єкту оренди (кв. м)

Строк дії договору оренди

Наявність заборгованості з орендної плати,

що перераховується до районного

бюджету

Номер договору

страхування орендованого майна (страховик,

строк дії)

Керівник юридичної особи Головний бухгалтер

М.П.

Виконавець

Тел

Document Metadata

Table of Contents

назва документа, N наказу)

Document Metadata