Contract
нерухомого майна комунальної власності Зарічненської селищної територіальної громади
1 Найменування населеного пункту
І. Умови договору (далі - Умови)
селище Зарічне
2 Дата 0 . 9 Ш / . / г м ' Л о ? 4
Код ЗГІДНО 3
Єдиним
державним реєстром
Прізвище, ім’я, по
Посада
Посилання на документ, який надає повноважен
3 Сторони
Наймену вання
юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців і громадських формувань
Адреса
місцезнахо дження
батькові (за
наявності) особи, що підписала договір
особи, що підписала договір
-ня на
підписання договору (статут, положення, наказ, довіреність тощо)
селищна рада
3.1. Орендодавець Зарічненська
04385632 34000,
селище Зарічне, вул. Центральна,
п , Рівненської обл.
Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx
Селищний голова
Діє на підставі ЗУ
« Про місцеве самоврядува ння в Україні»
3.1.1 Адреса електронної пошти Орендодавця, на яку надсилаються офіційні повідомленням за цим договором
гагекопотіка@і. иа
культури,
3.2 Орендар Відділ освіти,
молоді та спорту Зарічненської селищної ради
44011378 34000, селище Зарічне, вул. Xxxxxxxxxxx, 0, Xxxxxxxxxx xxxxxxx
НПСОЛАЙЧУК
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx
Начальник
відділу
Діє на підставі Положення затверджено го рішенням Зарічненськ ої селищної ради від 05.11.2021
№ 1049/12- 2021
селищна рада
3.2.1 Адреса електронної пошти Орендаря, на яку надсилаються офіційні повідомленням за цим договором
3.3
Балансоугримувач Зарічненська
04385632 34000,
о р ч ш ш ' у м и ї і ц и
Зарічне, вул. Центральна, П,
Рівненської
обл.
Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx
Селищний
голова
Діє на
ТТЛ Т Т Л Т О О І лУ
« Про місцеве самоврядува ння в Україні»
3.3.1 Адреса електронної пошти Балансоутримувача. на яку надсилаються офіційні повідомленням за цим договором
4 Об’єкт оренди та склад майна (далі — Майно)
4.1 Інформація про об’єкт оренди — нерухоме майно
Нежитлові приміщення на перщому та другому поверсі двоповерхової адмінбудівлі в селі Дібрівськ, xxxxxx Xxxxxxxxxx, 00, Xxxxxxxxx x-x, Xxxxxxxxxx обл..
4.2 Посилання на сторінку в електронній торговій системі, на якій розміщено інформацію про об єкт оренди відповідно до оголошення про передачу майна в оренду (в обсязі, передбаченому пунктом 55 Порядку передачі в оренду державного і
комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 3 червня 2020 р. № 483 (Офіційний вісник України, 2020 р., № 51, ст. 1585) (далі — Порядок), або посилання на опубліковане відповідно до Порядку інформаційне повідомлення/інформацію про об’єкт оренди, якщо договір укладено без проведення аукціону (в обсязі,
Договір № 9 / Від
ш
передбаченому пунктом 115 або 26 Порядку) ЬЦрв://тугакирЫ.ргот.иа/саЬіпеї/БаІе/гейізІгу/оЬіей уіе\\763Д52ШЬеЬ04е568167еГ | |||
4.3 | Інформація про належність Майна до пам’яток культурної спадщини, щойно виявлених об’єктів культурної спадщини | Майно до пам’яток культурної спадщини не відноситься | |
5 | Процедура, в результаті якої Xxxxx отримано в оренду | ||
5.1. | (Б) без аукціону | ||
6 | Вартість Майна | ||
сума (гривень), без податку' на додану вартість балансова вартість складає 228472,0 грн ( Двісті двадцять вісім тисяч чотириста сімдесят дві гривні 0 копійок) Залишкова вартість 0,00 грн. | |||
6.1 | Балансова залишкова вартість, визначена на підставі фінансової звітності Балансоутримувача (частина перша статті 8 Закону) | ||
6.2 | Страхова вартість | ||
6.2.1 | Сума, яка дорівнює визначеній у пункті 6.1 Умов | ||
7 | Цільове призначення Майна | ||
Для розміщення Дібрівської публічно-шкільної бібліотеки КЗ «Централізована система публічно шкільних бібліотек» | |||
7.1 | |||
8 | Графік використання (заповнюється, якщо майно передається в погодинну оренду) | Не передбачається | |
9 | Орендна плата та інші платежі | ||
9.1 | Місячна орендна плата, визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої Кабінетом Міністрів України (далі — Методика) | 1 (одна) гривня в рік | |
9.2 | Витрати на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю | компенсуються Орендарем в порядку-, передбаченому пунктом 6.5 договору | |
10 | Розмір авансового внеску орендної плати | Не передбачається | |
1 | Сума забезпечувального депозиту | Не передбачається | |
12 | Строк договору: 5 років | ||
13 | Згода на суборенду | Орендодавець не надав згоду на передачу xxxxx в суборенду згідно з оголошенням про передачу майна в оренду | |
14 | Додаткові умови оренди | Не застосовуються | |
16 | Співвідношення розподілу орендної плати станом на дату укладення договору | Балансоутримувача/орендодавця | Бюджету територіальної громади |
иА 268201720314211031203044368 Державна казначейська служба України, м Київ Код ЄДРПОУ 04385632 | иА438999980334129850000017513 XXX у Рівн.обл/Зарічне сел. 13722080402 код 38012494 | ||
16 | Співвідношення розподілу орендної плати станом на дату укладення договору | Балансоутримувачу/орендодавцю 70 відсотків суми орендної плати і | Бюджету територіальної громади 30 відсотків суми орендної плати |
Від Орендодавця Від Орендаря
/
Договір № _^/ / Від О Я
Я М
II, Незмінювані умови договору
1. Предмет договору
1.1. Орендодавець/Балансоутримувач (далі - Орендодавець) передає, а Орендар приймає у строкове платне користування майно, зазначене у пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 Умов.
1.2. Майно передається в оренду для використання згідно з пунктом 7 Умов.
1.3. Терміни в цьому договорі використовуються у значенні, наведеному у Законі України “Про оренду державного і комунального майна”.
2. Умови передачі орендованого Xxxxx Xxxxxxxx ,
2.1. Орендар вступає у строкове платне користування Майном у день підписання акта приймання-передачі Майна.
Акт приймання-передачі підписується між Орендарем і Орендодавцем одночасно з підписанням цього договору.
2.2. Передача Майна в оренду здійснюється за його балансовою вартістю, визначеною у
пункті 6.2 Умов.
3. Орендна плата
3.1. Орендна плата становить суму, визначену у пункті 9 Умов. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.
До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, теплопостачання, електропостачання, послуг з управління об’єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо).Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із Орендодавцем або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5 цього договору.
3.2. Орендар сплачує орендну плату Орендодавцю у співвідношенні, визначеному у пункті 16
умов, щороку до 15 числа останнього місяця поточного року.
3.3. Xxxxxxx сплачує орендну плату на підставі рахунків Орендодавця. Орендодавець виставляє рахунок на загальну суму орендної плати. Податок на додану вартість не нараховується. Орендодавець надсилає Орендарю рахунок не пізніше ніж за п’ять робочих днів до дати платежу.
3.4. У разі зміни Методики розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін.
Орендодавець зобов’язаний звернутися до Орендаря із вимогою про перегляд орендної плати,
якщо зміни до Методики мають наслідком збільшення розміру орендної плати за цим договором, протягом ЗО календарних днів з моменту набрання чинності відповідними змінами.
Орендар може звернутися до Орендодавця з вимогою про перегляд орендної плати, якщо зміни до Методики мають наслідком зміну розміру орендної плати за цим договором, протягом будь-якого строку після набрання чинності відповідними змінами.
Новий розмір орендної плати починає застосовуватися з першого числа місяця, що настає за
датою укладення сторонами додаткової угоди до цього договору щодо приведення розміру орендної плати у відповідність із змінами, внесеними до Методики. Відмова Орендаря укласти додаткову угоду щодо збільшення орендної плати з метою приведення її у відповідність із змінами, внесеними до Методики, є підставою для дострокового припинення цього договору.
3.5. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем в судовому порядку згідно чинного законодавства.
3.6. На суму заборгованості Орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі
подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення перерахування орендної плати.
3.7. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку зарахуванню в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого зарахування у зв’язку з припиненням орендних відносин — поверненню Орендарю.
3.8. Припинення договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи пеню та неустойку (за наявності).
3.9. Орендар зобов’язаний на вимогу Xxxxxxxxxxx проводити звіряння взаєморозрахунків за
орендними платежами і оформляти акти звіряння.
Від Орендодавця \ Від Орендаря
Договір № О / Від
4. Повернення Майна з оренди
4.1. У разі припинення договору Орендар зобов’язаний:
звільнити протягом трьох робочих днів орендоване Майно від належних Орендарю речей і повернути його відповідно до акта повернення з оренди орендованого Майна в тому стані, в якому Xxxxx перебувало на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, а якщо Xxxxxxxxx були виконані невід’ємні поліпшення або проведено капітальний ремонт, — то разом із таким поліпшенням/капітальним ремонтом;
сплатити орендну плату, нараховану до дати, що передує даті повернення Xxxxx з оренди, пеню (за наявності), сплатити Орендодавцю платежі за договором про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю, нараховану до дати, що передує даті повернення Xxxxx з оренди;
відшкодувати Орендодавцю збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря (і в межах сум, що перевищують суму страхового відшкодування, якщо воно поширюється на випадки погіршення стану або втрати орендованого Майна), або в разі демонтажу чи іншого вилучення невід’ємних поліпшень/капітального ремонту.
4.2. Протягом трьох робочих днів з моменту припинення цього договору Xxxxxxxxxxxx зобов’язаний оглянути Майно і зафіксувати його поточний стан, а також стан розрахунків за цим договором і за договором про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю в акті повернення з оренди орендованого Майна.
Орендодавець складає акт повернення з оренди орендованого Майна у двох оригінальних примірниках і надає підписані примірники Xxxxxxxx.
Орендар зобов’язаний:
підписати два примірники акта повернення з оренди орендованого Майна не пізніше ніж протягом наступного робочого дня з моменту їх отримання від Орендодавця і одночасно повернути Xxxxxxxxxxx один примірник підписаних Орендарем актів разом із ключами від об’єкта оренди (у разі, коли доступ до об’єкта оренди забезпечується ключами);
звільнити Xxxxx одночасно із поверненням підписаного Орендарем акту.
4.3. Майно вважається повернутим з оренди з моменту підписання Орендодавцем та Орендарем акта повернення з оренди орендованого Майна.
4.4. Якщо Орендар не повертає Xxxxx після отримання від Орендодавця примірників акта повернення з оренди орендованого Майна, Орендар сплачує до місцевого бюджету неустойку у розмірі подвійної орендної плати за кожний день користування Майном після дати припинення цього договору.
5. Поліпшення і ремонт орендованого майна
5.1. Орендар має право:
за згодою Орендодавця проводити поточний та/або капітальний ремонт Майна і виступати замовником на виготовлення проектно-кошторисної документації на проведення ремонту;
здійснювати невід’ємні поліпшення Майна за наявності рішення Орендодавця про надання згоди, прийнятого відповідно до Закону та Порядку;
5.2. Порядок отримання Орендарем згоди Орендодавця на проведення відповідних видів робіт, передбачених пунктом 5.1 цього договору визначаються Порядком.
5.3. Орендар має право на компенсацію вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень Майна у порядку та на умовах, встановлених Порядком.
5.4. Орендар має право на компенсацію вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень Xxxxx від переможця аукціону з приватизації Майна, а якщо таким переможцем стає Орендар, — то право на зарахування в рахунок купівельної ціни суми вартості здійснених ним невід’ємних поліпшень у порядку та на умовах, встановлених Законом України від 18 січня 2018 р. № 2269-VIII “Про приватизацію державного і комунального майна” (Відомості Верховної Ради України, 2018 р.,
№ 12, ст. 68) (далі — Закон про приватизацію).
6. Режим використання орендованого Майна
6.1. Орендар зобов’язаний використовувати орендоване Майно відповідно до призначення, визначеного у пункті 7 Умов.
6.2. Орендар зобов’язаний забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж
Від Орендодавця Від Орендаря
Договір № 9/ Від 0 9 0 Ос?-О2 ^ т
на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи
протипожежної безпеки.
6.3. Орендар зобов’язаний:
відповідно до вимог нормативно-правових актів з пожежної безпеки розробляти комплексні заходи щодо забезпечення пожежної безпеки об’єкта оренди Майна;
забезпечувати додержання протипожежних вимог, стандартів, норм, правил, а також
виконання вимог приписів і постанов органів державного пожежного нагляду та вимог відповідних служб (підрозділів) Орендодавця;
утримувати у справному стані засоби протипожежного захисту і зв’язку, пожежну техніку,
обладнання та інвентар, не допускати їх використання не за призначенням;
проводити внутрішні розслідування випадків пожеж та подавати Орендодавцю відповідні документи розслідування.
Орендар несе відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж,
пожежної безпеки і санітарних норм у приміщеннях згідно із законодавством.
6.4. Орендар зобов’язаний забезпечити представникам Орендодавця доступ на об’єкт ореади у робочі дні у робочий час (а у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень, — то у будь-який інший час) з метою здійснення контролю за його використанням та виконанням Орендарем умов цього договору. Про необхідність отримання доступу до об’єкта оренди Орендодавець повідомляє Орендареві електронною поштою принаймні за один робочий день, крім випадків, коли доступ до об’єкта оренди необхідно отримати з метою запобігання нанесенню шкоди об’єкту оренди чи власності третіх осіб через виникнення загрози його пошкодження внаслідок аварійних ситуацій або внаслідок настання надзвичайних ситуацій, техногенного та природного характеру, а також у разі отримання скарг на порушення правил тиші або провадження Орендарем діяльності у неробочий час, яка завдає шкоди або незручностей власникам суміжних приміщень. У разі виникнення таких ситуацій Орендар зобов’язаний вживати невідкладних заходів для ліквідації їх наслідків.
6.5.0рендар відшкодовує Xxxxxxxxxxx витрати передбачені в пункті 3.1. незмінюваних умов
Договору, за виставленими Орендодавцем рахунками, які, у разі відсутності окремих приладів обліку, формуються Орендодавцем за принципом пропорційної участі Орендаря у покритті таких витрат відповідно до розміру приміщення, що знаходиться у його користуванні. Відшкодування зазначених витрат здійснюється Орендарем шляхом перерахування коштів на рахунок Орендодавця не пізніше трьох робочих днів з дати виставленого Орендодавцем рахунку.
7. Страхування об’єкта оренди
7.1. Орендар зобов’язаний:
протягом місяця з дня укладення цього договору застрахувати Майно на суму його страхової вартості, визначеної у пункті 6.2 Умов, на користь Орендодавця згідно з Порядком, зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха, та протягом 10 календарних днів з дня укладення договору страхування (договорів страхування) надати Орендодавцю завірені належним чином копії договору страхування і документів, які підтверджують сплату страхового платежу (страхових платежів);
поновлювати щороку' договір страхування так, щоб протягом строку' дії цього договору
Майно було застрахованим, і надавати Орендодавцю копії завірених належним чином договору страхування і документів, які підтверджують сплату страхового платежу. Якщо договір страхування укладений на строк, що є іншим, ніж один рік, такий договір повинен бути поновлений після закінчення строку, на який він укладено.
Оплата послуг страховика здійснюється за рахунок Орендаря (страхувальника).
8. Суборенда
8.1. Орендар не має права передавати Майно в суборенду.
9. Запевнення сторін
9.1. Орендодавець запевняє Xxxxxxxx, що:
9.1.1. крім випадків, коли про інше зазначене в акті приймання-передачі, об’єкт оренди є вільним від третіх осіб, всередині об’єкта немає майна, належного третім особам, повний і
Від Орендодавця Від Орендаря
безперешкодний доступ до об’єкта може бути наданий Орендарю в день підписання акта приймання-передачі разом із комплектом ключів від об’єкта у кількості, зазначеши в акті
приймання-передачі;
9 1 2 інформація про Xxxxx, оприлюднена в оголошенні про передачу в оренду або
інформаційному повідомленні/інформації про об’єкт оренди, якщо договір укладено без проведення аукціону (в обсязі, передбаченому пунктом 115 або пунктом 26 Порядку), посилання на яке з^начене у пункті 4.2 Умов, відповідає дійсності, за винятком обставин, відображених в акті
приймання-передачі.
9 2 Орендар має можливість, забезпечену його власними або залученими
фінансовими
ресурсами, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та інші платежі відповідно до цього договору.
10. Додаткові умови оренди
10.1. Орендар зобов’язаний виконувати обов’язки, покладені на нього ^ рішенням уповноваженого органу про встановлення додаткових умов оренди, визначених у пункті іч умов, за 5чиови, що посилання на такі додаткові умови оренди було включено до оголошення про передачу майна в оренду, інформаційного повідомлення про об’єкт (пункт 4.2 Умов).
Ц. Відповідальність і вирішення спорів за договором
11.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим договором сторони несуть
відповідальність згідно із законом та договором. .
11.2. Орендодавець не відповідає за зобов’язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за
зобов’язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим договором. Xxxxxxx відповідає за своїми зобов’язаннями і за зобов’язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов’язаннями не може бути звернене на орендоване комунальне
11.3. Спори, які виникають за цим договором або в зв’язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку. / ч
11.4. Стягнення заборгованості з орендної плати, пеш та неустойки (за наявності),
передбачених цим договором, може здійснюватися на підставі рішення суду^ Стягнення заборгованості з оплати орендної плати відповідно до частини шостої статті 17 Закону може здійснюватися в безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса.
12. Строк чинності, умови зміни та припинення договору
12 1 Цей договір укладено на строк, визначений у пункті 12 Умов. Перебіг строку договору починається з дня набрання чинності цим договором. Цей договір набирає чинності в день його підписання сторонами (нотаріального посвідчення, якщо відповідно до законодавства договір піддягає нотаріальному посвідченню). Строк оренди за цим договором починається з дати підписання акта приймання-передачі і закінчується датою припинення цього договору.
12.2. Умови цього договору зберігають силу протягом всього строку дії цього договору тому числі у разі, коли після його укладення законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря, крім випадку, передбаченого пунктом 3.4 цього договору, а в частиш
зобов’язань Орендаря щодо орендної плати — до виконання зобов’язань. _
12 3 Зміни і доповнення до договору вносяться до закінчення строку його дії за взаємною згодою сторін з урахуванням встановлених статтею 16 Закону та Порядком умов та обмежень шляхом укладення договорів про внесення змін і доповнень у письмовій формі, які підписуються
сторонами та є невід’ємними частинами цього договору.
12.4. Продовження цього договору здійснюється з урахуванням вимог, встановлених статтею
18 Закону та Порядком.
Xxxxxxx, який бажає продовжити цей договір на новий строк, повинен звернутись до
Орендодавця за три місяці до закінчення строку дії договору із заявою.
До заяви додається звіт про оцінку об’єкта оренди — якщо об’єкт оренди використовується на
підставі договору оренди, укладеного без проведення аукціону або конкурсу, і орендар бажає
продовжити договір оренди на новий строк.
Пропуск строку подання заяви Орендарем є підставою для припинення цього договору на
підставі закінчення строку, на який його було укладено, відповідно до пункту 143 Порядку.
Від Орендодавця Від Орендаря
Договір Від
Орендар, який має намір продовжити договір оренди нерухомого майна, що підлягає продовженню за результатами проведення аукціону, зобов’язаний забезпечити доступ до об’єкта оренди потенційних орендарів.
Орендар має переважне право на продовження цього договору, яке може бути реалізовано ним у визначений в Порядку спосіб.
Оприлюднення на веб-сайті (сторінці чи профілі в соціальній мережі) орендаря, який отримав в оренду Майно без проведення аукціону, недостовірної інформації, що стала підставою для укладення договору оренди, є підставою для дострокового припинення договору оренди за ініціативою Орендодавця, а також не продовження договору оренди на новий строк.
12.5. Якщо інше не передбачено цим договором, перехід права власності на орендоване Майно третім особам не є підставою для зміни або припинення чинності цим договором, і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого Майна (його правонаступника), за винятком випадку приватизації орендованого Майна Орендарем.
12.6. Договір припиняється:
12.6.1 з щцстав, передбачених частиною першою статті 24 Закону, і при цьому:
12.6.1.1. якщо підставою припинення договору є закінчення строку, на який його укладено (абзац другий частини першої статті 24 Закону), то договір вважається припиненим з:
дати закінчення строку, на який його було укладено, на підставі рішення Орендодавця (якщо цей договір використовується для передачі в оренду Майна комунальної форми власності, то рішення приймається органом, визначеним відповідно до абзацу другого частини четвертої статті 18 Закону) про відмову у продовженні цього договору, прийнятого з підстав, передбачених статтею 19 Закону, в межах строків, визначених частиною п’ятою статті 18 Закону; або рішення орендодавця про припинення цього договору з підстав пропуску Орендарем строку на подання заяви про продовження цього договору, передбаченого частиною третьою статті 18 Закону (пункт 143 Порядку);
дати, визначеної в абзаці третьому пункту 151 Порядку, якщо переможцем аукціону на
продовження цього договору стала особа інша, ніж Орендар, — на підставі протоколу аукціону (рішення Орендодавця не вимагається);
12.6.1.2. якщо підставою припинення договору є обставини, передбачені абзацами третім, четвертим, сьомим, восьмим частини першої статті 24 Закону, договір вважається припиненим з дати настання відповідної обставини на підставі рішення Орендодавця або на підставі документа, який свідчить про настання факту припинення юридичної особи або смерті фізичної особи,
12.6.2 якщо Орендар надав недостовірну інформацію про право бути орендарем відповідно до положень частин третьої і четвертої статті 4 Закону, а також якщо Xxxxxxx, який отримав Майно в оренду без проведення аукціону, надав та/або оприлюднив на веб-сайті (сторінці чи профілі в соціальній мережі) недостовірну інформацію про себе та/або свою діяльність.
Договір вважається припиненим з цієї підстави в односторонньому порядку на ЗО день після надіслання Орендодавцем листа Орендарю про дострокове припинення цього договору, крім випадку, коли протягом зазначеного строку Xxxxxxx звернувся до суду з оскарженням такого рішення Орендодавця.
У такому разі договір вважається припиненим:
після закінчення двох місяців з дня звернення Xxxxxxxxx за таким позовом до суду, якщо судом не лідкрито провадження у справі за таким позовом Орендаря протягом зазначеного двомісячного строку; або
з дати набрання законної сили рішенням суду про відмову у позові Xxxxxxxx; або
з дати залишення судом позову без розгляду, припинення провадження у справі або з дати відкликання Орендарем позову.
Лист про дострокове припинення надсилається на адресу електронної пошти Орендаря і поштовим відправленням із повідомленням про вручення і описом вкладення за адресою місцезнаходження Орендаря, а також за адресою орендованого Майна;
12.6.3 якщо цей договір підписаний без одночасного підписання акта приймання-передачі Майна. Договір вважається припиненим з цієї підстави на п’ятий робочий день після підписання цього договору, якщо станом на цей день акт приймання-передачі не підписаний через відмову Xxxxxxxx, про що Xxxxxxxxxxxx повинен скласти акт.
12.6.4. на вимогу Орендодавця з підстав, передбачених пунктом 12.7 цього договору, і при цьому договір вважається припиненим в день, визначений відповідно до абзацу третього пункту
12.8 цього договору;
Від Орендодавця
Договір Ко& ^ Від (Р9.№ - о2 № 4
Щ Я /
: " р Х ^ ™ ^ 7 о р е ВДарем, щ а ^ ' ^ ^ ^ - . е н л а р н и х днів з момешу отримання вимоги Орендаря , шдпнсання Орендарем
” що була надміру сплачеш Орендарем до бю дж ет здійснюється
' -Й Е г Н г - ї к а д а
> ікр*дк\ визначеному’ законодавством.
^ йо^ xxxxx, є власністю Xxxxxxxx, а поліпшення, які не можна вщокремити без шкоди
::™ ^н н = - л =г.“д .=-і іг ;іи-
компенещд, xxxxxxxxxx з моменту підписання між Xxxxxxxxxxxx та Орендарем акта повернення з оренди орендованого Манна.
Інше
ПО°т , 13.2. якщо цей договір щдяягае ногарзальному посвідченню, витрати на таке посвячення несе Орендар^ договору відбувається зміна Орендодавця або
^ І = Г - Ї е т
оприлюднюється на його офіщиному ве ”Р Й надсилається іншим сторонам новим Орендодавцем або Xxxxxxxxxxxxxxxxxx та в т™ же ДЄ“ ™ ™ 8" ° орм.ін^ ьи к
договорі листом (цінютм з описом). Акт про ^ ( ^ 1 п ' 1 робочих примірниках. Новий Орендодавеш або Б а л а н е о ^ н ^ а ч з о ^ в ^ я » № ^ 10ріга,ій
" С ^ Д - Г ^ а н Г у ^ в а ™ — поважається заміненим з моменту
" е р е д ш о г о . нового
0 ^ ™ ° М ^ “ р ? р Х ^ т ^ ^ ^ » ^ Н^ ^ И° ^ ^ В™ ЯІ‘;ГЬ д а ВІДПОВІДНОГО
-'£5іі=;в==.ї==і==я=^
» ^ мої юридичноі особиг Г ,ехід1 Г оі осо6и
Заміна Орендаря пола, иж юридичну СИЛУ-
13 5. Цей Договір укладено у двох примірниках, кожен
тю одному для Орендаря і Орендодавця.
Підписи сторш
Орендар
Орендодавець Зарічненська селищна рада 34000, селище Зарічне, вул.
Відділ освіти, культури, молоді та спорту Зарічненської селищної ради
34000, селище Зарічне, вуДз=Фееїй£ЗЛьна, 6
Вараський район,^
Код Є Д Рр’ р/р иА8382017^
Державна
Від Орендаря
АКТ
ПРИЙМАННЯ-ПЕРЕДАЧІ МАЙНА
Відповідно до ДОГОВОРУ ОРЕНДИ від О М Ь - 2024 Р0КУ нерухомого майна комунальної власності Зарічненської селищної ради:
Ми, що підписалися нижче ЗАРІЧНЕНСЬКА СЕЛИЩНА РАДА, далі іменується як Xxxxxxxxxxxx, в особі селищного голови КВАЧУКА Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, який діє на підставі Закону України .«Про місцеве самоврядування в Україні» та Відділ освіти, культури, молоді та спорту Зарічненської селищної ради в особі начальника відділу освіти, культури, молоді та спорту Зарічненської селищної ради XXXXXXXXXX Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, що діє на підставі Положення затвердженого рішенням Зарічненської селищної ради від 05ЛЕ2021 № 1049/12-2021 склали цей акт про огляд та передачу Майна, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Вараський район, с. Дібрівськ, вул. Цxxxxxxxxx, 00.
Приміщення загальною площею 80 кв. м знаходяться на першому та
другому поверсі адміністративної будівлі та складаються з трьох кабінетів площею 70,7 кв. м (№ 107, № 108, № 222 відповідно технічної документації на будівлю), частини коридору на другому поверсі площею 9,3 кв. м.
Орендар зобов’язується забезпечувати збереження Майна
Орендодавця, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку передбаченому санітарними та екологічними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати Xxxxx Xxxxxxxxxxx в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.
ОРЕНДОДАВЕЦЬ
Зарічненська селищна рада
34000, селище Зарічне,
вул. Цxxxxxxxxx, 00, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxx
Код ЄДРПОУ 04385632
ОРЕНДАР
Відділ освіти, культури, молоді та спорту Зарічненської селищної ради
34000, селище Зарічне,
вул. Фxxxxxxxxxx, 0, Xxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxx
Код ЄДРПОУ 44011378
Р/Р ІІА808201720344280031000044368 р/р ІІА 838201720344290013000129398
України м.
Селищ
м. п.
Державна казначейська служба
АЧУК
Держав ріська служба України