Contract

Договір оренди №      

нерухомого майна, цо належить до державної власності

»

м. Київ « 2016 року

Ми, що нижче підписалися. Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Xxxxx, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 19030825, місцезнаходження якого: 01032. м. Київ, бульвар Xxxxxx Xxxxxxxx, 50-г (далі - Орендодавець) в особі начальника Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, що діє на підставі Положення про регіональне відділення, затвердженого наказо і Голови Фонду державного майна України від 02.10.2012р. № 3607 та зареєстрованого Шевченківською районною в місті Києві державною адміністрацією 04.03.2013р. за № 10741050007027343 (зі змінами, внесеними згідно з наказом Фонду державного майна України від 29.08.2014р. № 2205), з одного боку, та Приватне акціонерне товариство «Київстар», ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 21673832, місцезнаходження якого: 03110, м. Київ, Солом’янський р-н, просп. Червонозоряний, буд. 51 (далі - Орендар) в особі головного інженера Центрального регіону Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, що діє на підставі Довіреності від 19 січня 2016 року № 50, яка підписана президентом приватного акціонерного товариства «Київстар» Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx, та Статуту (нова редакція), зареєстрованого Реєстраційною службою Головного управління юстиції у місті Києві 22.07.2015р. за № 10731050029000736, з іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче:

1. Предмет Договору

1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно будівлі бібліотеки пам'ятки архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний № 30 (рішення виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 22.11.1982 № 1804) загальною площею 11,00 кв.м (далі - Майно), а саме: частина приміщення будівлі площею 7,00 кв.м та частина даху будівлі площею 4,00 кв.м, розміщене за адресою: м. Київ, вул. Xxxxxxxxxxxx, 0, (реєстровий номер 02226139.1.ЮЖВЦСД 182, інвентарний номер 10310001, охоронний договір на пам'ятку культурної спадщини від 30.12.2014 № 3104), що перебуває на балансі Національної парламентської бібліотеки України, код за ЄДРПОУ 02226139 (далі - Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість станом на 31.12.2015р. і становить 407614,00 грн.

1.2. Майно передається в оренд} з метою розміщення оператора телекомунікацій, який надає послуги з рухомого (мобільного) зв'язку.

1.3. Стан Майна на момент складення договору визначається в акті приймання- передавання за узгодженим висновком Балансоутримувача і Орендаря.

2. Умови переда і орендованого майна Орендарю

2.1. Орендар вступає у строкой' платне користування Майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта приймання- передавання Майна.

2.2. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

2.3. Передача Майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про незалежну оцінку, складеному за Методикою оцінки.

2.4. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання покладається на Орендодавця.

Орендна плата

3.1. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів

України від 04.10.1995 № 786 (зі змінам і) (далі - Методика розрахунку) і становить бе ПДВ за базовий місяць розрахунку грудень 1015 року 13587,13 грн.

3.2. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійсню ється у порядку, визначеному

законодавством.

3.3. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за насту пний місяць, із врахуванням пункту 9 розділу «Прикінцеві положення» Закону України «Про Державний бюджет України на 2016 рік».

Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою

статистики України, розміщується на веб-сайті Фонду державного майна України.

3.4. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.

3.5. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни стану об’єкта оренди з незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

3.6. Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутрумувачу у співвідношенні 50% до 50% щомісяця не пізніше 15 числа місяця за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець пер■оду, за який здійснюється платіж, із врахуванням пункту 9 розділу «Прикінцеві положення» Закону України «Про Державний бюджет України на 2016 рік».

3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати, та із врахуванням пункту 9 розділу «Прикінцеві положення» Закону України «Про Державні н бюджет України на 2016 рік».

3.8. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 3 % від суми заборгованості.

3.9. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутній платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв’язку з припиненням орендних відносин - поверненню Орендарю. Для забезпечення повернення зазначених коштів Сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від ('3 вересня 2013 року № 787 та Постанови Кабінету Міністрів України від 16.02.2011р. № 106 чДеякі питання ведення обліку податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету» (зі змінами).

3.10. Зобов’язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку у розмірі, не меншому, ніж оре щна плата за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць оренди.

3.11. У разі розірвання Договору оренди за згодою Xxxxxx Xxxxxxx сплачує орендну плату до дня повернення Xxxxx за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу.

4. Використання амортизаційних відрахувань і відновлення орендованого Майна

4.1. Амортизаційні відрахування на основні засоби бюджетних установ не проводяться, а нараховується знос.

4.2. Відновлення орендованого Майш здійснюється Орендарем відповідно до пунктів 5.4, 5.7, 6.2. цього Договору

4.3. Для отримання згоди Xxxxxxxxxx. . на здійснення поліпшень Орендар подає заяву і

матеріали згідно з Порядком надання орі тдарю згоди рєндодавця державного майна на здійснення невід’ємних поліпшень орендо аного державного майна, затвердженим наказом

Фонду державного майна України від 03.10.2006 № 1523 та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 18.10.2006 за № 1123/12997.

5. Обов’язки Орендаря

Орендар зобов’язується:

5.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.

5.2. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6. цього Договору. Після закінчення дії Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов’язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати державному бюджету і Балансоутримувачу збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку.

5.3. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформлює Орендар, вказується

«Призначення платежу» за зразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди).

5.4. Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

5.5. Забезпечити Xxxxxxxxxxx і Балансоутримувачу доступ на об’єкт оренди з метою контролю за його використанням та виконанням умов Договору.

5.6. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов’язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків.

5.7. Своєчасно здійснювати за власний рахунок поточний ремонт орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов’язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень.

У разі, якщо Xxxxxxx подає заяву на погоджепня Орендодавцем здійснення невід’ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов’язаний надати експертний висновок на проектно- кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень.

5.8. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за висновком про вартість (франшиза безумовна - 0%) на користь Балансоутримувача (вигодонабувачем є Балансоутримувач), який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством і протягом 5 днів після страхування надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення про сплату страхового платежу. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим.

5.9. На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння та надавати копії платіжних доручень.

5.10. У разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві/ Балансоутримувачу орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря.

5.11. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору укласти з Балансоутримувачем орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю.

5.12. Нести відповідальність за дотримання правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.

5.13. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси письмово повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк.

5.14. Не надавати третім особам і паво користування об’єктом оренди та інші (повністю чи в певній частині), що вип ивають з цього Договору, у тому числі на прав

суборенди.

5.15. Використовувати майно З урахуванням вимог ст. 23 Закону України « про охорону

культурної спадщини» та виконувати умови охоронного договору віяja.ll.low, уидавге

між органом культурної спадщини КМДА і балансоутримувачем - Національною парламентською бібліотекою України.

5.16. Погоджувати з Орендодавцем, Балансоутримувачем, органом, уповноваженим

управляти державним майном, та центр: льним органом виконавчої влади у сфери охорони культурної спадщини проведення невід’ємних поліпшень, ремонту, розширення, проведення його реконструкції тощо, що зумовлю підвищення його вартості, за власні кошти та дотримуватись вимог ст. 26 Закону України «Про охорону культурної спадщини.

6. Права Орендаря

Орендар має право:

6.1. Використовувати орендоване Майно відповідно до його призначення та умов цього Договору.

6.2. За письмовою згодою Xxxxxxxxxxx проводити заміну, розширення, технічне переозброєння орендованого Майна, що зумовлює підвищення його вартості.

6.3. Самостійно розподіляти доходи, отримані в результаті використання орендованого Майна, створювати спеціальні фонди (розвитку виробництва, соціально-культурних заходів тощо).

7. Обов'язки Орендодавця

Орендодавець зобов'язується:

7.1. Передати Орендарю в оренду Майно згідно з цим Договором за актом приймання- передавання майна, який підписується одночасно з цим Договором.

7.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору.

7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору, укласти договір про внесення відповідних змін до цього Договору з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.

7.4. У разі здійснення Орендарем невід'ємних поліпшень орендованого Майна орендодавець зобов’язаний здійснювати ь жтроль за здійсненням таких поліпшень.

8. Права Орендодавця

Орендодавець має право:

8.1. Контролювати з можливим залученням Балансоутримувача виконання умов Договору та використання Майна, перед іного в оренду за Договором, і у разі необхідності спільно з Балансоутримувачем вживати вігіповідних заходів реагування.

8.2. Виступати з ініціативою щодо ь ->есення змін до цього Договору або його розірвання у разі погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання умов цього Договору.

8.3. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження.

9. Відповідальність і вирішення спорів за Договором

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим Договором Xxxxxxx несуть відповідальність згідно з чинним з «онодавством України.

9.2. Орендодавець не відповідає за . обов’язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за зобов’язаннями Орендодавця. Оренда} відповідає за своїми зобов’язаннями і за зобов’язаннями, за якими він є правонас" шником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов’язаннями не може бути зверне е на орендоване державне Майно.

9.3. Спори, які виникають за цим Договором або в зв'язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

10. Строк чинності, умови зміни та припинення Д о го в о р у

'

до «

Договір укладено строком на 1 рік. що діє з « Щ »

20 № року включно.

20 року

10.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом усього строку цього Договору, у тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище Орендаря, а в частині зобов’язань Орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов’язань.

10.3. Зміни до умов цього Договору або його розірвання допускаються за взаємної згоди Xxxxxx. Зміни, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою Стороною.

V 10.4. У разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення цього Договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця Договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором, з урахуванням змін у законодавстві на дату продовження цього Договору.

10.5. Реорганізація Орендодавця або перехід права власності на орендоване Майно третім особам не є підставою для зміни або припинення чинності цього Договору, і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого Майна (його правонаступників).

10.6. Чинність цього Договору припиняється внаслідок:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- загибелі орендованого Майна;

- достроково за взаємною згодою Xxxxxx або за рішенням суду;

- банкрутства Орендаря;

- ліквідації Орендаря.

10.7. Сторони погоджуються, що цей Договір буде достроково розірваний на вимогу Орендодавця, якщо Орендар:

- користується Майном не відповідно до умов Договору;

- навмисно або з необережності погіршує стан Майна та іншого обладнання;

- систематично /більше трьох раз/ порушує терміни здійснення будь-яких платежів за цим Договором та не надав платіжні доручення до Регіонального відділення;

- не робить згідно з умовами Договору ремонт орендованого Майна;

- передає орендоване Майно, його частину у суборенду, укладає договори про сумісну діяльність, де внеском сторони є право на оренду орендованого за цим Договором Майна;

- перешкоджає співробітникам Орендодавця та Балансоутримувача здійснювати перевірку стану орендованого Майна;

- не переглядає орендну плату, в разі внесення змін до Методики, яка передбачає збільшення орендної плати;

- не виконав зобов’язання п. 5.2 та/або п. 5.8 та цього Договору.

10.8. В разі припинення або розірвання Договору:

- поліпшення орендованого Майна, здійснені Орендарем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від орендованого Майна не завдаючи йому шкоди, визнаються власністю Xxxxxxxx;

- вартість поліпшень орендованого Майна, зроблених Орендарем як за згодою так і без згоди Орендодавця, які не можна відокремити без шкоди для Майна, компенсації не підлягає, ці поліпшення визнаються власністю держави.

10.9. У разі припинене.ня або розірвання цього Договору Xxxxx протягом трьох робочих днів повертається Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx/Балансоутримувачу за актом приймання- передавання Майна.

У разі, якщо Xxxxxxx затримав повернення Xxxxx, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження.

10.10. Майно вважається поверненим Орендодавцю/Балансоутримувачу з моменту підписання Сторонами акта приймання-передавання. Обов’язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення Xxxxx покладається на Орендаря.

10.11. За відмову Орендаря на вимог Орендодавця повернути орендоване Майно, у р. припинення/розірвання за рішенням суі ■ договору, Xxxxxxx відшкодовує Xxxxxxxxx неустойку в розмірі подвійної щомісячної орендної плати за весь час, що відраховується від дати припинення або розірвання договору до підписання акта приймання-передавання (повернення), який підтверджує фактичне Т10ВЄрНЄННЯ Орендованого майна.

10.12. Взаємовідносини Xxxxxx, не врегульовані цим Договором, регулюютШ ЧШШЙМ законодавством України.

10.13. Цей Договір укладено в 3-х (трьох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу: 1 - Орендодавцю; 1 - Орендарю: 1 - Балансоутримувачу.

11. Особливі УМОВИ

11.1. Сторони погодились, що орендоване Майно приватизації Орендарем та третіми особами не підлягає.

12. Додатки

Додатки до цього Договору є його невід’ємною і складовою частиною. До цього Договору додаються:

- розрахунок орендної плати;

- звіт про оцінку майна, що передається в оренду;

- акт приймання-передавання орендованого Майна.

13. Платіжні та коштові реквізити Сторін

Орендодавець: Орендар:

Регіональне відділення

Фонду державного майна України по м. Xxxxx

01032, м. Київ, бульвар Xxxxxx Xxxxxxxx, 50-г Код ЄДРПОУ 19030825

Приватне акціонерне товариство «Київстар»

03110, м. Київ, xxxxx. Червонозоряний, 51 (юр.)

03113, м. Київ, вул. Xxxxxxxxxxxx, 00 (пошт.) Код ЄДРПОУ 21673832

Поточний рахунок 260005325079000

Банк: АТ «УкрСиббанк» м. Київ, МФО 351005

Рс зрахунок

плати за базовий місяць оренди державного нерухомого майна

Майно перебуває на балансі Національної парламентської бібліотеки України

	Площа об’єкта	Вартість об’єкта оренди згідно 3 висновком гро вартість станом на 31.12.2015р.		Застосовані величини		і Орендна плата за базовий місяць 1 оренди
Назва і адреса
								і
об’єкта оренди	оренди, кв.м						орендна плата без ПДВ, грн.*
		вартість 1 кв.м, грн.	всього об’єкта, грн. . . .	індекс інфля­ ції	орендна ставка, %
						місяць рік
Нерухоме майно, що розміщене за адресою: м. Київ, вул. Xxxxxxxxxxxx, 0
- частина приміщення	7.00	8172.00	57204,00				1906,80
будівлі
					40	грудень
- частина даху будівлі	4.00	87602,50	350410.00			2015 .	11680,33
Всього:	11,00		407614,00				13587,13*

* Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства.

Начальник Регіонального відділення

Фонду державного майна України по м. Києву

А К Т

щіт,

прийм ання-передавання орендованого м xxxx за адресою : м. К иїв. вул. Г руш евського, 1

м. Київ &» 2о ($о.

Ми, що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Xxxxx, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 19030825, місцезнаходження якого: 01032. м. Київ, xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00-г (далі - Орендодавець), в особі начальника Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, який діє на підставі Положенну про регіональне відділення, затвердженого Наказом Фонду державного майна України від 02.10.2012 р. №3607 та зареєстрованого Шевченківською районною В місті Києві державною адміністрацією від 0 4 .0 3 .2 0 1 3 р. №10741050007027343 (зі ЗМІНШН внесеними наказом Фонду державного майна України від 29.08.2014 р. №2205), з одного боку та Приватне акціонерне товариство «Київстар», код ЄДРПОУ 21673832, місцезнаходження якого: 03110, м. Київ, пр.-т Червонозоряний, 51 (далі Орендар), в особі головного інженера Центрального регіону Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, який д і. на підставі Довіреності №50 від 19 січня 2016 року, яка підписана президентом приватного акціонерного товариства «Київстар» Чернишовим Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx, з іншого боку, уклали цей Акт приймання-передавання про наведене нижче:

1. Орендодавець, згідно з Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 'т / о .л — від <<0±_» Шр   20г (р р. передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно (дал - Майно) загальною площею 11,00 кв.м. (частина приміщення будівлі площею ,00 кв.м. та частина даху будівлі площею 4,00 кв.м.) (реєстровий номер 02226139.1.ЮЖВЦСД182), яке розташоване за адресою: м. Київ, вул. Xxxxxxxxxxxx, 0, та перебуває на балансі Національної парламентської бібліотеки України, код ЄДРПОУ 02226139.

2. Технічний і пожежнобезпечний стан вказаного вище майна задовільний. Майно у ВІДПОВІДНОСТІ 3 узгодженим висновком Балаьсоутримувача і Орендаря не потребує проведення поточного ремонту.

3. Сторони зазначають, що орендоване майно передано Орендарю в комплекті та у належному

стані, що відповідають істотним умовам договору оренди та призначенню майна.

4. Орендодавець повідомляє Орендаря, що інформацією про особливі властивості та недоліки майна (в т.ч. приховані), які можуть бути небезпечними для життя, здоров’я, майна орендаря та третіх осіб або призвести до пошкодження самого xxxxx під час користування ним, він не володіє.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Xxxxx

01032, м. Київ, б-x. X. Xxxxxxxx. 50-Г

ОРЕНДАР:

Приватне акціонерне товариство "Київстар"

03110, м.Київ, пр-т Червонозоряний, 51 (юр.)

03113, м.Київ. xxx. Xxxxxxxxxxxx, 00 (пошт.) Код ЄДРПОУ № 21673832

Поточний рахунок № 26005325079000

Банк: АТ «УкрСиббанк» м. Київ, МФО 351005

ІПН000000000000

ПДВ № 100330196

ух.(000)0 00-00-00

X.X. Xxxxxx

БАЛАНСОУТРИМУВАЧ

Національна парламентська бібліотека України

01001, м. Xxx& ^^^^вд^^щзкого, 1

КОД Є Д

А . '

ша

Договір № І £7

про внесення змін до договору оренди нерухомого майна

№7433 від 01.06.2016 р.

м. Київ 2 0 1 7 р.

М и, щ о н и ж ч е п ід п и са л и ся , Регіональне відділення Фонду державного манна України по м. Києву, ід ен ти ф ік а ц ій н и й код Є Д Р П О У 1 9 0 3 0 8 2 5 , м ісц езн а х о д ж ен н я якого: 0 1 0 3 2 , м. К и їв , бул ь вар Т араса Ш евченка, 5 0 -г (далі - О р ен д од ав ец ь ), в о со б і начальника Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, який д іє на п ідстав і П ол ож ен н я про регіон альне в ід д іл ен н я , за т в ер д ж ен о г о Н ак азом Г ол ов и Ф о н д у д ер ж а в н о го м xxxx У країни від 0 2 .1 0 .2 0 1 2 р. № 3 6 0 7 та за р еєстр ов ан ого Ш ев ч ен к ів сь к ою р ай он н ою в м істі К и єві д ер ж а в н о ю а д м ін іст р а ц ією № 1 0 7 4 1 0 5 0 0 0 7 0 2 7 3 4 3 в ід 0 4 .0 3 .2 0 1 3 р . (зі зм ін ам и вн есен и м и зг ід н о н ак азу Ф о н д у д ер ж а в н о го м xxxx У к р аїн и від 2 9 .0 8 .2 0 1 4 р . № 2 2 0 5 ), з о дн о го бок у та Приватне акціонерне товариство «Київстар», код Є Д Р П О У 2 1 6 7 3 8 3 2 , м ісц езн а х о д ж ен н я якого: 0 3 1 1 3 , м. К иїв, вул. Д еггяр івськ а, 53 (д ал і - О р ен дар ), в о со б і головн ого ін ж ен ер а Ц ен тр ал ь н о го р егіо н у Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, який д іє на підставі Д о в ір ен о с т і № 11 в ід 20 січня 2 0 1 7 року, яка п ід п и са н а п р ези д ен т о м приватного ак ц іон ер н ого т ов ар и ств а « К и їв ста р » Ч ерн и ш ови м П етр о м А н а то л ій о в и ч ем , з ін ш ого бок у, в ід п о в ід н о д о П о ст а н о в и К М У від 2 3 .1 1 .2 0 1 6 р. № 9 3 0 , уклали цей догов ір про н аведен е ниж че:

1. П ункт 3.1 р о зд іл у 3 д о г о в о р у о р ен д и № 7 433 від 0 1 .0 6 .2 0 1 6 р. викласти у такій редакції:

« О р ен дн а плата ви значається на п ідставі М ето д и к и р о зр а х у н к у о р е н д н о ї плати за дер ж авн е м ай но та п р о п о р ц ії її р о зп о д іл у , за т в е р д ж е н о ї п о ст а н о в о ю К а б ін ет у М ін істр ів У країни від 0 4 .1 0 .9 5 № 7 8 6 (зі зм ін ам и ) (далі - М ето д и к а р о зр а х у н к у ) і становить б ез П Д В за базов и й м ісяц ь о р ен д и груден ь 2 0 1 6 року - 6 1 1 4 ,2 1 грн.

О рен дн а плата за п ер ш и й м ісяць о р ен ди 2 0 1 ^ рок у визначається ш ляхом коригування о р е н д н о ї плати за б азо в и й м ісяць на ін дек си ін ф л я ц ії за У - м ісяці 2 0 1 ^ року.

2. В пункті 1.1 р о зд іл у 1 « П р ед м ет д о г о в о р у » д о г о в о р у о р е н д и № 7 4 3 3 від 0 1 .0 6 .2 0 1 6 р. слова « Н а ц іо н а л ь н а п арл ам ентськ а б іб л іо т ек а У к р аїн и » ч итати як «Н аціональна б ібл іотек а У к р аїн и ім xx і Я р о сл ав а М у д р о го » .

3. В акті п р и й м а н н я -п ер ед ав а н н я о р ен д о в а н о го м ай на в ід 01 червня 2 0 1 6 року слова

«Н аціональна п арл ам ен тськ а б іб л іо т ек а У к р аїн и » читати як «Н ац іон ал ьн а бібл іотек а У країни ім ен і Я р о сл ав а М у д р о г о » .

4. Ц ей д о го в ір є н е в ід ’єм н о ю ч асти н ою д о г о в о р у о р ен д и № 7 4 3 3 від 0 1 .0 6 .2 0 1 6 р., складений у 2 -х п р и м ір н и к ах , щ о м аю ть одн ак ов у ю р и д и ч н у си л у, по о д н о м у для к о ж н ої із сто р ін , в ст у п а є в си л у З ?Д/ / и ' ( 7 / І Х - С і д іє протягом всього стр ок у д ії д о г о в о р у о р е н д и . и 0

5. Н ев ід ’єм н о ю і ск л а д о в о ю ч асти н ою цього д о г о в о р у є:

- зм ін и д о р о зр а х у н к у о р е н д н о ї плати.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

П латіжні та поштові реквізити сторін:

ОРЕНДАР:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Xxxxx

01032, м. Київ,

бульвар Тараса Ш евченка, 50г

ПрАТ «Київстар»

031 13 , м .К иїв, вул. Д егтярівська, 53 К од Є Д Р П О У № 2 1 6 7 3 8 3 2

П оточний рахунок № 2 6 0 0 5 3 2 5 0 7 9 0 0 0 Банк: А Т «У крС иббанк» м. Київ, М Ф О 351005

ІПН 2 1 6 7 3 8 3 2 6 0 5 9

С відоцтво'пл.-ка П Д В № 000000000

Тел: (04 4) 2 0 9 -0 0 -7 0 . ф. б у х .(06 7) 3 31 -2 7-3 7

ТУТЗГдШл' X.X. Xxxxxx

Зміни до розрахунку орендної плати за перший /базовий/ місяць оренди

державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі

Національної бібліотеки України імені Xxxxxxxx Xxxxxxx

/назва бапансоутримувача/

Вартість об’єкта

№ Назва і адреса

об’єкта

оренди

Площа об’єкта оренди,

оренди згідно 3 висновком про вартість на

31.12.2015 р.

Застосовані

Орендна плата за базовий місяць оренди

кв. м

ціна м2

Всього об’єкту, гри.

індекс інфляції

орендна ставка,

%

місяць рік

орендна плата без ПДВ, гри.*

Нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м.

Київ, вул.

Гxxxxxxxxxxx, 0

- частина приміщення	7,00	8172,00	57204,00
будівлі				-	18
- частина даху будівлі	4.00	87602,50	350410,00
В сього:	11.00		407614,00

Грудень

2016 р.

858,06

5256.15

6114,21*

6114,21**

Оподаткування орендн ої плати здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства.

* Орендна плата за перш ий місяць оренди __   _ 2 0 1 року встановлюється шляхом

коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за __ _ _ _ _ _ _ _ _ місяці 201___

Р0КУ- !, ,

Головний інженер Центрального регіону

ПрАТ «Київстар» X.X. Xxxxxx

I

S&QUQffffrti U ^

ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

ПО МІСТУ КИЄВУ

01032, МСП 01601, м. Київ, б-p Шевченка, 50-Г, тел./факс (000) 000-00-00 e-mail: kyiv_city@ xxxx.xxx.xx, код ЄДРПОУ 19030825

/(g, 0G. 2017 № 30-06/Q6~£h!

На №13034/05 від 30.05.20107 (вх. 5381)

ПрАТ "Київстар"

03110, м. Київ, пр-т Червонозоряний, 51 Національна парламентська бібліотека України 01001, м. Київ, вул. М. Гxxxxxxxxxxx, 0

Про продовження терміну дії договору оренди №7433 від 01.06.2016

Між регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву та ПрАТ "Київстар" було укладено договір оренди №7433 від 01.06.2016 на державне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Гxxxxxxxxxxx, 0.

Враховуючи належне виконання умов договору оренди протягом його дії, згідно ст. 764 ЦКУ, ст. 17 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” та п.10.5 договору оренди регіональним відділенням було продовжено термін дії вказаного договору оренди на наступний термін (до 01.06.2018).

Крім того, регіональне відділення пропонує Вам суворо дотримуватись взятих на себе зобов'язань, протягом наступного строку дії зазначеного договору оренди нерухомого майна державної власності (в т.ч. своєчасної сплати орендних платежів, страхування орендованого майна, та надання копій відповідних документів до РВ ФДМУ по м. Києву стосовно вказаних зобов’язань у встановлені договором терміни).

Одночасно звертаємо Вашу увагу, що орендоване майно застраховане до 14.06.2018 року.

Доводимо до Вашого відома, що за даними відділу прогнозування, обліку та

контролю за надходженням коштів від орендної плати РВ ФДМУ по м. Києву за орендарем, станом на , і(-г А ' року значиться заборгованість з орендної плати    [/£'[ грн. та пеня в розмірі    — грн.

Водночас, пропонуємо сплатити орендну плату та пеню (в разі наявності) та в 20 - денний термін надати копії платіжних документів до регіонального відділення.

В іншому разі регіональне відділення ФДМУ по м. Києву буде змушено ініціювати питання щодо дострокового розірвання договору оренди .

В. о. начальника регіонального відділення

вик. Xxxxxxx X.X. /тел. 000-00-00 НАЦІОНАЛЬНА БІБЛІОТЕКА УКР/1" ’

ІМЕНІ XXXXXXXX Xxxxxx

І

y f F ' w

C A fe / ^ ^ ^ ^ 'c Y S Z - ^

~ ^ A ^ ? / п '&

ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

ПО МІСТУ КИЄВУ

01032, МСП 01601, м. Київ, б-p Шевченка, 50-Г, тел./факс (000)000-00-00 e-mail: xxxx_xxxx@xxxx.xxx.xx, код ЄДРПОУ 19030825

2018 № 30-06/ 6 Л Л 6 На №9515/02 від 10.05.2018 (вх.3847)

ПрАТ "Київстар"

03113, м. Київ, вул. Дегтярівська. 53 Національна парламентська бібліотека України

01001. м. Київ, вул. М. Гxxxxxxxxxxx, 0

Про продовження терміну дії договору оренди №7433 від 01.06.2016

Регіональне відділенням Фонду державного майна України по м. Києву повідомляє наступне.

Договір оренди від 01.06.2016 №>7433 державного нерухомого майна, укладений

між регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву та

гт~ \ пг

і 1 і сір

TT О г і т д Т-Т Я» т т д г и ^ Л » / Г А Л 1 О Т Т Т Т / Л гтт/- £ \ О T J CT'V’ f X T T T T ' T ’t Г ' ст П> Q Q ГТ О О Т/ Т, * Л Л ТУ Т 7 1 ТГ>

Дk-p/iVUjJli V ii.V7iViw iuwxxiiv'j /ilVw liXV/i ^/Cv i-Xi ЖІ.ЛХІІ/.

вул. Xxxxxxxxxxxx, X. продовжений на наступний термін (до 01.06.2019) відповідно до ст. 764 ЦКУ. ст. 17 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” та п.10.4 договору оренди.

Одночасно звертаємо Вашу увагу, що орендоване майно застраховане до 14.06.2018 року. У зв'язку з цим, регіональне відділення просить застрахувати орендоване майно на весь період дії договору оренди та надати на нашу адресу копії (завірені печаткою орендаря) договору страхування та платіжного доручення про сплату страхового внеску, завіреного печаткою банку із супровідним листом.

Доводимо до Вашого відома, що за даними відділу прогнозування, обліку та контролю за надходженням копггів від орендної плати РВ ФДМУ по м. Києву за орендарем, станом на ;л ', 0 ^ '/(року значиться заборгованість з орендної плати

грн. та пеня в розмірі "     грн.

Регіональне відділення пропонує вам суворо дотримуватись взятих на себе зобов'язань, протягом наступного строку дії зазначеного договору оренди нерухомого майна державної власності (в т.ч. своєчасної сплати орендних платежів, страхування орендованого майна, та надання копій відповідних документів до РВ ФДМУ по м. Києву стосовно вказаних зобов'язань у встановленні договором терміни).

Перший заступник начальника регіонального відділення

вик. Xxxxxxx T.A. / тел. 000-00-00

X.X. Xxxxxxx

НАЦІОНАЛЬНАБІБЛІОТЕКАУКРАі ІМЕНІ XXXXXXXXXXXXXX

5УжЖЖж:

Договір №

про внесення змін до Договору оренди нерухомого майна

№7433 від 01.06.2016 р.

м. Київ « /?£> » (Щ р їЦ е .^ __ 2 0 1 9 р.

М и, щ о н и ж ч е п ідп и са л и ся , Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Xxxxx, іден ти ф ік ац ій н и й код Є Д Р П О У 1 9 0 3 0 8 2 5 , м ісц езн а хо дж ен н я якого: 0 1 0 3 2 , м. К и їв, бульвар Т араса Ш евченка, 5 0 -г (далі - О р ен д од ав ец ь ), в о со бі перш ого за ст у п н и к а начальника р егіон ал ь н ого в ід д іл ен н я Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, який д іє на підставі Д о в ір ен о ст і в ід 1 0 .1 2 .2 0 1 8 р. № 7 4 , з о дн о го бок у, та Приватне акціонерне товариство «Київстар», к о д Є Д Р П О У 2 1 6 7 3 8 3 2 , м ісц езн а хо дж ен н я якого: 0 3 1 1 3 , м. К иїв, вул. Д егтя рівськ а, 53 (далі - О р ен дар ), в о со бі головн ого ін ж ен ер а П р А Т « К и їв стар » Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, який д іє на підставі Д о в ір ен о сті № 7 0 0 в ід 01 л и ст о п а д а 2 0 1 8 року, з ін ш о го б о к у , уклали цей догов ір про наведене ниж че:

1. В пункті 1.1. р о зд іл у 1 « П р ед м ет д о г о в о р у » д о г о в о р у о р е н д и № 7 4 3 3 від 0 1 .0 6 .2 0 1 6 р. слова «вартість як ого ви зн ач ен а зг ід н о з ви сн овк ом про вартість стан ом на 3 1 .1 2 .2 0 1 5 р. і становить 4 0 7 6 1 4 ,0 0 грн .» зам ін и ти на «вартість якого в и зн а ч ен о зг ід н о з висновком про вартість станом на « 3 1 » травня 2 0 1 9 р. і становить за н е за л е ж н о ю о ц ін к ою 551 2 0 0 ,0 0 грн. б ез ур ахув ан н я П Д В » .

2. П ункт 3.1 р о зд іл у 3 « О р ен д н а плата» Д о го в о р у о р ен д и № 7 4 3 3 від 0 1 .0 6 .2 0 1 6 р. викласти у н а сту п н ій редак ц ії:

" О рендна плата ви значається на підставі М етод и к и р о зр а х у н к у о р е н д н о ї плати за державне майно та п р о п о р ц ії її р о зп о д іл у , за т в е р д ж е н о ї п о ст а н о в о ю К а б ін ет ) М ін істр ів V країни від 0 4 .1 0 .9 5 № 7 8 6 (зі зм ін ам и ) (далі - М ет о д и к а ) р о зр а х у н к у і становить без П Д В за базов и й м ісяц ь о р ен д и - травень 2 0 1 9 р. 8 2 6 8 ,0 0 грн.

О р ен дн а плата за п ер ш и й м ісяць о р ен д и червень 2 0 1 9 р о к у встан овл ю ється ш ляхом коригування о р е н д н о ї плати за базов и й м ісяць на ін д ек с ін ф л я ц ії за червень м ісяць 2 019 року».

3. С торони д о м о в и л и ся п р о д о в ж и ти Д о го в ір о р ен ди № 7 4 3 3 в ід 0 1 .0 6 .2 0 1 6 р. на 1 рік, що д іє до « 0 1 » червня 2 0 2 0 рок у вклю чно.

4. С торони д ій ш л и зг о д и , щ о п олож ення цього Д о г о в о р у з урахуван ням вимог ч.З ст. 631 ЦІ<У, р о зп о в с ю д ж у ю т ь с я на в ід н о си н и м іж н и м и , т о виникли д о його укладання, а сам е з 01.06.2019 р.

5. С торони д о м о в и л и сь , щ о у з в ’язку зі зм ін о ю о р е н д н о ї плати за базови й (перш ий) місяць о р ен ди в н а сл ід о к зм ін и вартості о б ’єкта о р ен д и , в и зн а ч ен о ю згід н о з новим звітом про н еза л еж н у о ц ін к у, за ст о со в у єт ь ся пеня не р а н іш е дати підп исанн я цього догов ор у.

6. В сі інш і у м о в и Д о г о в о р у о р ен д и № 7 4 3 3 від 0 1 .0 6 .2 0 1 6 р. зал и ш аю ться незм ін ним и .

7. Ц ей д огов ір є н е в ід ’єм н о ю ч асти н ою Д о го в о р у о р ен д и № 7 4 3 3 в ід 0 1 .0 6 .2 0 1 6 р., складений у 2 -х п р и м ір н и к ах , щ о маю ть одн ак ову ю р и д и ч н у си л у , по о д н о м у для кож н ої із С xxxxx x x іє п р отя гом в сього стр ок у д ії Д о го в о р у о р ен д и .

8. Н ев ід ’єм н о ю і ск л а д о в о ю ч асти н ою цього д о д а т к о в о го д о г о в о р у є:

- зміни до розрахунку орендної плати.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

Платіжні та поштові реквізити Сторін:

ОРЕНДАР:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву

01032, м. Київ,

бxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx, 00-x

ПрАТ «Київстар»

03113, м. Київ, вул. Дxxxxxxxxxxx, 00

Код ЄДРПОУ 21673832

Р/р № 26005325079000 в АТ

«УкрСиббанк»

м. Київ, МФО 351005

Свідоцтво платника ПДВ №100330196

ІПН 216738326059 X

П О Г О Д Ж Е Н О :

П xxx и й заступник начальника

плати за перший /базовий/ місяць оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі

Національної бібліотеки України імені Xxxxxxxx Xxxxxxx

/назва балансоутримувача/

1 Вартість об’єкта

№ Назва і адреса об’єкта оренди

Площа об’єкта оренди,

оренди згідно 3 висновком про вартість станом на 31.05.2019 р.

Застосовані величини

Орендна плата за базовий місяць оренди

і

Нерухоме майно, що знаходиться

за адресою;

м. Київ,

вул. Гxx xxxxxxxxx, 0

кв. м

ціна, м2

всього об’єкту, грн.

індекс інфляції

орендна ставка,

%

місяць, рік

орендна плата без ПДВ, грн.*

- частина приміщення будівлі

- частина даху будівлі

7.00

4.00

22 728,57

41 135,79

159 100,00

392 100,00

- 18

Травень 2019 р.

2 386,50

5 881,50

Всього; 11,00 551 200,00 - - - 8 268,00*

8 268,00**

* Оподаткування орендної плати здійснюється відповідно до вимог чинного законодавства

--------- ^

* Орендна плата за перший місяць оренди червень 2019 року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за червень місяць 2019 року

Головний інженер ПрАТ «Київстар» X.X. Xxxxxx

.тч- '

і ) t -

,

■

h - I i n

Д^'ф ОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

/ /

РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ

ПО МІСТУ КИЄВУ

01032, МСП 01601, м. Київ, б-p Шевченка, 50-Г, тел./факс (000) 000-00-00 e-mail: xxxx_xxxx@xxxx.xxx.xx, код ЄДРПОУ 19030825

2019 № 30-06/

На №17505/05 від 05.08.2019 (вх.6231)

ПрАТ "Київстар"

03113, м. Київ, вул. Дегтярівська, 53 Національна бібліотека України ім. Xxxxxxxx Xxxxxxx

01001, м. Київ, вул. М. Гxxxxxxxxxxx, 0

Про продовження терміну дії договору оренди №7433 від 01.06.2016

Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Xxxxx повідомляє наступне.

Договір оренди від 01.06.2016 №7433 державного нерухомого майна, укладений

між регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву та ПрАТ "Київстар" на державне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Xxxxxxxxxxxx, 1, продовжений на наступний термін (до 01.06.2020) відповідно до ст. 764 ЦКУ. ст. 17 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” та п.10.4 договору оренди.

Одночасно звертаємо Вашу увагу, що орендоване майно застраховане

до 14.06.2019 року. У зв’язку з цим, регіональне відділення просить застрахувати орендоване майно на весь період дії договору оренди та надати на нашу адресу копії (завірені печаткою орендаря) договору страхування та платіжного доручення про сплату страхового внеску, завіреного печаткою банку із супровідним листом.

Доводимо до Вашого відома, шо за даними відділу прогнозування, обліку та контролю за надходженням коштів від орендної плати РВ ФДМУ по м. Києву за орендарем, станом на т^/7 Р / року значиться заборгованість з орендної плати

грн. та xxxx в розм ірі    грн.

Регіональне відділення пропонує вам суворо дотримуватись взятих на себе зобов'язань, протягом наступного строку дії зазначеного договору оренди нерухомого майна державної власності (в т.ч. своєчасної сплати орендних платежів, страхування орендованого майна, та надання копій відповідних документів до РВ ФДМУ по м. Києву стосовно вказаних зобов’язань у встановлені договором терміни).

Додаток: - договір про внесення змін до договору оренди нерухомого майна

№7433 від 01.06.2016 на 3 арк. - 1 прим, на першу адресу.

Перший заступник начальника регіонального відділення

Вик. Xxxxxxx X.X. / тел. 000-00-00