Contract
Договір оренди державного манна 31/2016
м. Івано-Франківськ «07» липня 2016 р.
Івано-Ф ранківський національний медичний університет ідентифікаційний код 02010758, місцезнаходження якого: м. Івано-Франківськ, вулиця Галицька. 2. надалі - Орендодавець, в особі ректора Xxxxx Xxxxxx X xxxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та
П ублічне акціонерне товариство «Держ авний ощ адний банк У країни» (скорочена назва АТ
« О щ адбанк») код ЄДРПО У 00032129 місцезнаходження якого м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, далі - Орендар, в особі начальника філії - Івано-Франківського обласного управління АТ « Ощадбанк» Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, який діє на підставі Статуту публічного акціонерного товариства
«Державний ощадний банк» та Довіреності від 08 лютого 2016 року, з другої сторони, уклали цей Договір про наведене нижче,
1. Предмет договору
1.1. Орендодавець передає, а Xxxxxxx приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно - частину нежитлового приміщення площею 2 кв. м.. що знаходиться на першому поверсі будівлі центрального корпусу університету за адресою м.Івано-Франківськ вул. Галицька, 2. що перебуває на балансі Івано-Франківського національного медичного університету, (надалі - Майно), вартість якого згідно з висновком про вартість, виконаного станом на 29.02.2016 р. і становить 23 030 грн. без ПДВ.
1.2. Майно передається з метою встановлення внутрішнього банкомату.
2. Умови передачі орендованого Xxxxx Xxxxxxxx.
2.1. Вступ Орендаря у користування Xxxxxx, зазначеним у п.1.1, настає одночасно із підписанням сторонами Договору та Акта приймання-передачі вказаного майна, що є його невід'ємною і складовою частиною.
2.2. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником орендованого Майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди.
2.3. Майно передається в оренду без права викупу.
2.4. Передача Майна в оренду здійснюється за вартістю, яка буде визначена згідно Звітів про незалежну оцінку, виконаних після надання висновків про умови укладення договору оренди - органом уповноваженим управляти Майном - Міністерством охорони здоров'я України.
2.5. Обов'язок по складанню Акта приймання-передачі покладається на Орендодавця.
3. Орендна пла га
3.1 Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995р., враховуючи результати вивчення попиту, і за базовий місяць оренди травень 2016 р. становить 802,98 гри. без ПДВ.
Нарахування ПДВ на суму орендної плати та його сплата здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.
3.2. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
3.3. Дія пункту 3.2. цього договору зупиняється на період дії норми закону щодо зупинення індексації орендної плати (п.9. Прикінцевих положень Закону України « Про державний бюджет України на 2016 рік» згідно якого дію норми статті 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» в частині індексації орендної плати зупинено на 2016 рік).
3.4. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.
3.5. Орендна плата перераховується Орендарем щомісяця (на підставі отриманого від Xxxxxxxxxxx розрахунку), не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем і спрямовується:
50 відсотків - до державного бюджету (одержувач - УДКСУ в м. Івано-Франківськ, код ЄДРПОУ 37952250, банк одержувача - І УДКСУ в Івано-Франківській області, р/р З І І 15093700002, МФО 836014, код платежу 22080200 );
50 відсотків - Орендодавцю (одержувач Івано-Франківський національний медичний університет код ЄДРПОУ 02010758 р/р № 31255233304289 ДКЄУ м. Київ МФО 820172. призначення платежу: за оренду нерухомого майна).
3.6. Розмір орендної плати підлягає перегляду у разі зміни Методики її розрахунку.
Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї із сторін, якщо з незалежних від них обставин істотно змінився стан об'єкта оренди, а також, в інших випадках, встановлених законодавчими актами України.
3.7. Орендна плата, перерахована до державного бюджету несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується Орендодавцем, у визначеному пунктом 3.5. співвідношенні, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Нацбанку України на дату нарахування від суми недоплати, розрахованої за кожний день простроченого платежу, включаючи день сплати.
3.8. Надмірна сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних відносин - повереннню Орендарю. Для забезпечення поверенння зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного бюджету та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Державного казначейства України від 10 грудня 2002 року № 226 (у редакції наказу Державного казначейства України від 29 травня 2008 року № 1 8 1),зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 грудня 2002 року №1000/7288, та постановою Кабінету Міністрів від 16 лютого 201 1 року № 106 «Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету» зі змінами.
3.9. Зобов'язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечується у вигляді завдатку у розмірі, не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) оренди. Якщо договір оренди укладено на строк, менший ніж на один місяць, вноситься завдаток у розмірі орендної плати за цей строк.
3.10. У разі припинення (розірвання) Договору оренди Xxxxxxx сплачує орендну плату до дня повернення Xxxxx за актом приймання-передавання (повернення) включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції, до державного бюджету.
4. Амортизаційні відрахування
4.1. Амортизаційні відрахування на орендоване Майно нараховуються Орендарем відповідно до чинного законодавства та використовуються на відновлення орендованих основних засобів.
4.2. Поліпшення орендованого Майна, здійснені за рахунок амортизаційних відрахувань, є власністю держави.
4.3. Відновлення орендованого Майна здійснюється орендарем відповідно до пунктів 5.7, 5.9, 6.2
цього Договору.
4.4. Для отримання згоди Орендодавця на здійснення поліпшень Орендар подає заяву і матеріали згідно з Порядком надання Орендарю згоди Орендодавця державного майна на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого державного майна, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 03.10.2006 N 1523 та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 18.10.2006 за N І 123/12997.
5. О бов’язки Орендаря
Орендар зобов язуеться:
5.1. Прийняти Майно по Акту приймання-передачі. який підписується одночасно з Договором оренди.
5.2.Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений п.3.9 цього Договору. Завдаток сплачується до державного бюджету у співвідношенні, визначеному у гі.3.5 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати державному бюджету і Орендарю збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку.
5.3. Використовувати орендоване М айно відповідно до його призначення та на умовах цього Договору.
5.4. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформляє Орендар, вказується «Призначення платежу» за зразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди).
5.5. Допускати представників Орендодавця на об'єкт оренди для здійснення контролю стану об'єкта оренди та його цільового використання відповідно до п. 1.2 Договору.
5.6. Надавати на вимогу Xxxxxxxxxxx необхідні матеріали, відомості, документи про виконання Орендарем умов цього Договору.
5.7. Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню,
тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.
5.8. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків.
5.9. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів
орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Xxxxxxx подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну
документацію на здійснення невід'ємних поліпшень.
5.10. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість за висновком про вартість на користь Орендодавця, який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, і надати Орендодавцю копії страхового полісу і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим.
5.11. Щомісяця, до 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, надавати Орендодавцю інформацію про перерахування орендної плати до державного бюджету (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку) та інформацію про перерахування орендної плати на його розрахунковий рахунок (копії платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку). На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.
5.12. У разі припинення або розірвання Договору повернути Xxxxxxxxxxx Xxxxx у належному
стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати Орендодавцю збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) Майна з вини Орендаря.
5.13. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. У 15-ти денний термін з дня підписання Договору оренди укласти з Орендодавцем договір про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого Майна, компенсації плати податку на землю та надання комунальних послуг Орендарю.
5.14. Дотримуватись правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.
5.15. У разі зміни рахунку, назви Орендаря, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк.
5.16. Зміна розрахункових рахунків, на які спрямовується орендна плата до державного бюджету
згідно п.3.4 Договору, не є підставою для внесення змін до цього Договору. При цьому Орендар зобов'язаний самостійно отримати в органах Державного казначейства інформацію щодо зміни рахунку, на який в подальшому необхідно здійснювати платежі по цьому Договору.
6. Права Орендаря
Орендар має право:
6.1. Використовувати Xxxxx відповідно до його призначення та умов цього Договору.
6.2. За згодою Орендодавця вносити зміни до складу орендованого Майна, проводити його реконструкцію, заміну, розширення та технічне переозброєння, що зумовлює підвищення його вартості.
6.3. Самостійно розподіляти доходи, отримані в результаті використання орендованого Майна.
6.4. Орендар не має права передавати орендоване Майно в суборенду, передавати третім особам належні йому право оренди та інші права (повністю чи в певній частині), які випливають з цього Договор) .
7. О бов’язки Орендодавця
О ре ндода ве ць зобов"язуєтьс я :
7.1. Передати Орендарю в оренду Xxxxx згідно з цим Договором по Акту приймання-передачі майна, який підписується одночасно із цим Договором.
7.2. Не вчинятилій. якій б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим Майном на умовах
цього Договор). /1
7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору переукласти цей Договір на тих самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.
7.4. У разі здійснення Орендарем, з дозволу Орендодавця, невід'ємних поліпшень орендованого
■•'xxxx Орендодавець зобов'язаний здійснювати контроль за здійсненням таких поліпшень.
8. Права Орендодавця
8.1. Контролювати з можливим залученням Балансоутримувача виконання умов Договору та використання Майна, переданого в оренду за Договором, і у разі необхідності спільно з талансоутримувачем вживати відповідних заходів реагування.
8.2. Вимагати від Орендаря необхідні матеріали, відомості, документи про виконання умов цього Договору.
8.3. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до Договору оренди або його розірвання у разі
огіршення стану орендованого Майна внаслідок його використання або невиконання умов Договору, а
..дме, якщо:
орендар користується майном всупереч Договору або призначенню орендованого майна; орендар передав орендоване майно у користування іншій особі:
xxxxxxx не сплачує або несвоєчасно сплачує орендну плату; орендар не застрахував орендоване майно:
орендар не приступив до проведення капітального ремонту орендованого майна, якщо обов'язок проведення капітального ремонту був покладений на орендаря:
орендар не забезпечив ефективне використання майна.
9. Відповідальність сторін
9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.
9.2. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за пов'язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором. Xxxxxxx відповідає за своїми
. пов'язаннями і за зобов'язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов'язаннями не може бути звернене на орендоване державне Майно.
9.3. Спори, що виникають за цим Договором або в зв'язку з ним. не вирішені шляхом переговорів,
1 -рішуються в судовому порядку.
9.4. Спори стосовно виконання умов даного Договору вирішуються Господарським судом Івано- Франківської області.
9.5. Ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди несе Орендодавець.
10. Строк чинності, умови і м і н и г а припинення Договору
10.1. Цей Договір укладено строком дії на 2 роки 11 місяців з «08» липня 2016 р. до «07» червня
2 '19 р.
10.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом всього терміну його дії, в тому числі, у
: -падках. коли після його укладення законодавством встановлено правила, що погіршують становище Г'оендаря, а в частині зобов'язань Орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.
10.3. Зміни і доповнення або розірвання цього Договору допускаються за взаємної згоди сторін.
Зміни та доповнення, що пропонується внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою стороною.
10.4. За ініціативою однієї із сторін цей Договір може бути розірвано за рішенням господарського
с д\ \ випадках, передбачених чинним законодавством.
10.5. У разі припинення або розірвання Договору поліпшення орендованого Xxxxx, здійснені орендарем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від Xxxxx, не завдаючи йому шкоди, зазнаються власністю Xxxxxxxx, а невідокремлювані поліпшення - власністю держави та компенсації не підлягають.
10.6. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після акінчення строку його чинності протягом одного місяця Договір підлягає продовженню на той самий ермін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором з урахуванням змін у законодавстві на дат\ продовження цього Договору. Зазначені дії оформляються додатковим договором, який є невід'ємною частиною Договору оренди.
10.7. Реорганізація Орендодавця не визнається підставою для зміни або припинення чинності цього
Договору і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого Xxxxx (його правонаступників).
J
10.8. Чинність цього Договору припиняється внаслідок: t, закінчення строку, на який його було укладено:
ч загибелі орендованого Майна:
достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням господарського суду;
банкрутства Орендаря та в інших випадках, прямо передбачених чинним законодавством України:
ліквідації юридичної особи, яка була орендарем або орендодавцем.
10.9. У разі проведення Орендодавцем робіт по ремонту та реконструкції орендованого Майна, Орендар достроково звільняє Майно в місячний термін з дня попередження.
10.10. У разі припинення або розірвання цього Договору Xxxxx протягом трьох робочих днів повертається Орендодавцю.
У разі, якщо Xxxxxxx затримав повернення Xxxxx, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження.
10.11. Майно вважається повернутим Xxxxxxxxxxx з моменту підписання Сторонами акта приймання-передавання. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення Xxxxx покладається на Орендаря.
10.12. Якщо Орендар не виконує обов'язку щодо повернення Xxxxx, Орендодавець має право
вимагати від Орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування Майном за весь час прострочення.
10.13. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством.
10.14. Цей Договір укладено в 2-х (двох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу:
І один примірник - в Орендодавця, другий - в Орендаря.
11. Поштові та платіжні реквізити сторін:
Орендодавець:
» Івано-Франківський національний медичний університет
код ОДРГІОУ 02010758. місцезнаходження якого: 76000, м. Івано-Франківськ, вул. Галицька,2 р/р № 3125 5233304289 ГУДК в Івано-Франківській області МФО 820172. свідоцтво платника 11ДВ №100202196, ІПН 020107509155
Орендар:
' Публічне акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» (скорочена назва АТ
«Ощадбанк») код СДРПОУ 00032129 місцезнаходження якого м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г
Філія Івано-Франківське обласне управління публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» 76018 м. Івано-Франківськ, вул. Гxxxxxxxxxxx, 00
12. Додатки
1. Розрахунок орендної плати 2.Акт приймання-передачі Майна.
ПОГОДЖЕНО
відділення
області X.X. Xxxxxx
Р-
Розрахунок
плати за перший (базовий) місяць оренди державного нерухомого майна
Майно перебуває на балансі Івано-Франківського національного медичного університету
№ Назва, місцезнаходження та
Площа об’єкта
Вартість за незалежною оцінкою
Застосовані величини
Індекс
Орендна плата за перший базовий місяць оренди
з/п
призначення об’єкта оренди
Частина нежитлового приміщення на 1-му поверсі будівлі центрального корпусу
оренди, кв.м.
станом на
29.02.16р.,
грн.
Орендна ставка, %
інфляції
за березень- травень 2016 р.*
Назва місяця, рік
Орендна плата (без ПДВ), грн
розміщеного за адресою:
1. м.Івано-Франківськ,
вул. Гxxxxxxx, 0
для розміщення внутрішнього банкомату
2,00 23 030 40 1,046 травень
2016
802,98
* Примітка: згідно п. 9 «Прикінцевих положень» Закону України «Про Державний бюджет України на 2016 рік» від 25.12.2015 р. № 928-УІІІ припинено дію норми ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 10.04.1992 р. № 2269-ХІІ у частині індексації орендної плати.
В.о. ректора, перший проре В.о.головного бухгалтера Начальник планово-фінансо
X.X.Xxxxxxxx X.X. Xxxxxxxxx X.X.Xxxxxxx
АКТ
11Р ИЙМ А Н Н Я -П Е РЕДА ЧІ Д Е РЖ А В Н О Г О М АЙ НА
м. Івано-Ф ранківськ «0&» липня 2016 р.
Івано-Фпанківськнй національний медичний університет в особі ректора Xxxxx Xxxxxx
гу (в подальшому іменований "Орендодавець”), П ублічне ощ адний банк У країни» (скорочена назва AT
[«Ощадбанк») код ЄДРПО У 00032129 в особі начальника філії - Івано-Франківського обласного управління AT « Ощадбанк» Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, який діє на підставі Довіреності від 12.06.2015 року(в подальшому іменований «Орендар»), з другої сторони, уклали цей Акт про наступне.
Орендодавць передає, а Xxxxxxx приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно - частину нежитлового приміщення.що знаходиться на першому поверсі будівлі центрального корпус) університету за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Галицька. 2 загальною площею 2 кв. м„ яке перебуває на балансі Орендодавця для встановлення внутрішнього банкомату.
Передача Майна здійснюється на підставі укладення та відповідно до Договору оренди державного майна № 31/16 від «07» липня 2016 р.
Д оговір про внесення змін № 1
до Д оговору оренди держ авного майна № 31 /2016 від 07 .07 .2016 року
місто Івано-Ф ранківськ «10» червня 2019 року
Керую чись Законом України «Про оренду державного та комунального майна», на підставі письмового звернення орендаря -А Т «Ощадбанк» та наказу ДВНЗ «ІФНМУ» від 10 червня 2019 року № 696-д
Ми, що нижче підписалися,
Д ВН З « Івано-Ф ранківський національний медичний університет», (надалі - Орендодавець), в особі ректора Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з одного боку, та П ублічне акціонерне товариство « Держ авний ощ адний банк України» (скорочена назва АТ « О щ адбанк») код ЄДРПОУ 00032129 місцезнаходження якого м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, далі - Орендар, в особі начальника філії - Івано-Франківського обласного управління АТ «Ощадбанк» Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, який діє на підставі Статуту публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк» та Довіреності № 16 від 16 січня 2018 року домовились про наступне:
1. Пункт 10.1 Розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» викласти в наступній редакції: « 10.1 Цей договір укладено строком д ії на три м іс я ц і, що діє з 08 .06 .2019 року до 07 .09.2019 року».
9. Цей договір укладено в 2-х примірниках для кожної із сторін Договору, є невід’ємної частиною Договору та набирає чинності з моменту підписання.
10. Всі інші пункти Договору залишаються без змін.
Від О рендодавця:
н Ф ранківський національний айчнцй університет»
н а & . О 1 /
Від О рендаря:
Н ачальник фіИЇ7- Івано-Ф ранківського
.обласного управління АТ « О щ адбанк»
гАк°д0 3^ % У Д г — "7 К xxxxx Xxxxxx Xxxxxx
місто Івано-Ф ранківськ «ЗО» вересня 2019 року
Керую чись Законом України «Про оренду державного та комунального майна», умовами Договору оренди державного майна № 31/2016 від 07.07.2016 року (зі змінами) (далі - Договір), на підставі письмового звернення орендаря -А Т «Ощадбанк», листа МОЗ України № 10-12/38807/2-19 від 19.08.2019 року щодо погодження продовження Договору та наказу ІФНМУ від 30.09 2019 року № 1125-д про укладення додаткового договору оренди, враховуючи лист Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільських областях № 00-000-000 від 20.09.2019 року щодо відмови у погодженні розрахунку розміру орендної плати та у зв’язку з проведенням нової оцінки орендованого майна
Ми, що нижче підписалися,
Івано-Ф ранківський національний медичний університет, (надалі - Орендодавець), в особі в.о.ректора, першої проректорки Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx, яка діє на підставі Статуту та наказу № 376-В від 10.09.2019 року, з одного боку, та А кціонерне товариство «Держ авний ощ адний банк У країни» (скорочена назва АТ « О щ адбанк») код ЄДРПОУ 00032129 місцезнаходження якого м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, далі - Орендар, в особі начальника філії - Івано-Франківського обласного управління АТ «Ощадбанк» Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, який діє на підставі Статуту акціонерного товариства «Державний ощадний банк» та Довіреності № 16 від 16 січня 2018 року домовились про наступне:
1. Пункт 10.1 Розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» викласти в наступній редакції: « 10.1 Цей договір укладено строком д ії на три м іс я ц і, що діє
з 08 .09.2019 року до 07 .12 .2019 року».
9. Цей договір укладено в 2-х примірниках для кожної із сторін Договору, є невід’ємної частиною Договору та набирає чинності з моменту підписання.
10. Всі інші пункти Договору залишаються без змін.
Від О рендодавця:
Івано-Ф ранківський національний м едичний університет
Рож ко М .М .
нк»
Від О рендаря:
Івано-Ф ранківського ління АТ « О щ адбанк»
К xxxxx Xxxxxx Xxxxxx
місто Івано-Ф ранківськ «16 » грудня 2019 року
Керую чись Законом України «Про оренду державного та комунального майна», умовами Договору оренди державного майна № 31/2016 від 07.07.2016 року (зі змінами) (далі - Договір), на підставі письмового звернення орендаря -А Т «Ощадбанк», листа МОЗ України № 10-12/38807/2-19 від 19.08.2019 року щодо погодження продовження Договору та наказу ІФНМУ від 05.12 2019 року № 1502-д про укладення додаткового договору оренди, та у зв’язку з проведенням нової оцінки орендованого майна
Ми, що нижче підписалися,
Івано-Ф ранківський національний медичний університет, (надалі - Орендодавець), в особі ректора Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, який діє на підставі, з одного боку, та Акціонерне товариство « Д ерж авний ощ адний банк У країни» (скорочена назва АТ « О щ адбанк») код ЄДРПОУ 00032129 місцезнаходження якого м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, далі - Орендар, в особі в.о.начальника філії-Івано-Франківського обласного управління АТ «Ощадбанк», Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, яка діє на підставі довіреності, посвідченої 31.01.2018 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Xxxxx X.X., зареєстрованої в реєстрі № 86, домовились про наступне:
I. Пункт 10.1 Розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» викласти в наступній редакції: « 10.1 Ц ей договір укладено строком д ії на три м іс я ц і, що діє з 08 .12.2019 року до 07 .03 .2020 року».
9. Цей договір укладено в 2-х примірниках для кожної із сторін Договору, є невід’ємної частиною Договору та набирає чинності з моменту підписання.
10. Сторони встановили, що згідно ст.631 Цивільного кодексу України, умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.
II. Всі інші пункти Договору залишаються без змін.
В ід О рендодавця:
Івано-Ф нанківський національний
ніверситет
Від О рендаря: А Т « О щ адбанк»
місто Івано-Ф ранківськ « 29 » січня 2020 року
Керую чись Законом України «Про оренду державного та комунального майна», умовами Договору оренди державного майна № 31/2016 від 07.07.2016 року (зі змінами) (далі - Договір), на підставі письмового звернення орендаря -А Т «Ощадбанк», листа МОЗ України № 10-12/38807/2-19 від 19.08.2019 року щодо погодження продовження Договору та наказу ІФНМУ від 28 січня 2020 року № 77-д про укладення додаткового договору оренди, та у
Ми, що нижче підписалися,
Івано-Ф ранківський національний медичний університет, (надалі - Орендодавець), в особі ректора Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, який діє на підставі, з одного боку, та А кціонерне товариство « Д ерж авний ощ адний банк У країни» (скорочена назва АТ « О щ адбанк») код ЄДРПОУ 00032129 місцезнаходження якого м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, далі - Орендар, в особі начальника філії - Івано-Франківського обласного управління АТ «Ощадбанк» Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, який діє на підставі Статуту акціонерного товариства «Державний ощадний банк» та Довіреності № 16 від 16 січня 2018 року домовились про наступне:
1. Пункт 1.1 Розділу 1 «Предмет договору» Договору викласти в новій редакції: «1.1 Орендодавець передає, а Xxxxxxx приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно - частину нежитлового приміщення на першому поверсі центрального корпусу загальною площею 2,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 2 та перебуває на балансі Івано-Франківського національного медичного університету, (надалі - Майно), вартість якого згідно з висновком про вартість, виконаного станом на 31.10.2019 року становить 31433,00 грн без ПДВ.»
2. Пункт 3.1 Розділу 3 «Орендна плата» Договору викласти в новій редакції: «3.1 Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ № 786 від 04.10.1995 року і становить за базовий місяць оренди - грудень 2019 року 1046,72 грн. без ПДВ.
Орендна плата за перший місяць оренди - січень 2020 року визначається шляхом коригування орендної за базовий місяць грудень 2019 року на індекс інфляції за січень 2020 року з врахуванням добової орендної плати.
Нарахування ПДВ на суму орендної плати та його сплата здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством».
3. Пункт 3.5 розділу 3 «Орендна плата» Договору викласти в новій редакції: «3.5 Орендна плата перераховується Орендарем щомісяця (на підставі отриманого від Орендодавця розрахунку), не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним і спрямовується:
50 відсотків - до державного бюджету (одержувач - УДКСУ в м. Івано-Франківськ, код ЄДРПОУ 37952250, банк одержувача - ГУДКСУ в Івано-Франківській області, ІВА№ ІІА508201720313231005203004289, МФО 896014, код платежу 22080200);
50 відсотків - Орендодавцю (одержувач - Івано-Франківський національний медичний університет (код ЄДРПОУ 02010758, XXXX: ІІА108999980313010093000009612, ДКУ м. Київ,
МФО 820172, призначення платежу: за оренду нерухомого майна)».
4. Розділ 3 «Орендна плата» Договору доповнити пунктом 3.6. такого змісту: «3.6. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та Орендодавця у визначеному пунктом 3.4 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової
ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати».
5. Розділ 3 «Орендна плата» Договору доповнити пунктом 3.10. такого змісту: «3.10. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф від суми заборгованості».
6. Пункт 4.3 Розділу 4 «Амортизаційні відрахування» викласти в наступній редакції: «4.3 Для отримання згоди Орендодавця на здійснення поліпшень Орендар звертається до Орендодавця згідно з Порядком надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого державного майна, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 25 травня 2018 року № 686, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 11 червня 2018 року за № 711/32163»
7. Пункт 5.10 після слів «визначеному законодавством» доповнити наступними словами
«зокрема від пожежі, затоплення, протиправних дій третіх осіб, стихійного лиха»
8. Пункти 6.2. розділу 6 «Права орендаря» Договору викласти в такій редакції: «6.2 За письмовою згодою орендодавця та уповноваженого органу управління здійснювати капітальний ремонт, проводити заміну, реконструкцію, розширення, технічне переозброєння орендованого Майна, що зумовлює підвищення його вартості».
9. Пункт 10.3 розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» Договору доповнити новим реченням такого змісту: «Усі зміни та доповнення до цього Договору вносяться в такій самій формі, що і цей Договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено законом».
10. Пункт 10.6 Розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» Договору викласти в такій редакції: «10.6 У разі якщо уповноважений орган управління Майном не попередив орендаря про намір використовувати Майно для власних потреб за три місяці до закінчення строку цього Договору, орендар, який належним чином виконував свої обов’язки за цим Договором, має право продовжити його на новий строк відповідно до вимог цього Договору. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення цього Договору або зміну його умов після закінчення строку його дії протягом одного місяця цей Договір уважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором. Зазначені дії оформляються договором про внесення змін до цього Договору, який є невід’ємною частиною цього Договору».
11. Пункт 10.8 Розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» Договору доповнити наступним змістом: «Сторони погоджуються, що цей Договір буде достроково розірвано на вимогу Орендодавця, якщо Xxxxxxx:
користується Xxxxxx невідповідно до умов цього договору; погіршує стан Майна;
не робить згідно з умовами цього Договору поточний ремонт Майна;
перешкоджає співробітникам Орендодавця, балансоутримувача чи уповноваженого органу управління здійснювати контроль за використанням Майна, виконанням умов цього Договору.»
12. Викласти пункт 10.1 розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» Договору у новій редакції: «10.1 Цей договір укладено строком на 2 роки 2 місяці, що діє з 08 березня 2020року до 07 травня 2022 року.»
13. Розділ 11 «Поштові та платіжні реквізити сторін» Договору викласти в новій редакції:
«О рендодавець:
Івано-Франківський національний медичний університет
Код ЄДРПОУ 02010758, місцезнаходження якого: 76000, м. Івано-Франківськ, вул. Xxxxxxxx, 2 XXXX: ІІА108999980313010093000009612, ДКУ в м. Київ, МФО 820172, свідоцтво платника ПДВ №100202196, ІПН 020107509155
Орендар:
Акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» (скорочена назва АТ
«Ощадбанк») код ЄДРПОУ 00032129, місцезнаходження якого x. Київ, вул. Госпітальна, 12-г Філія - Івано-Франківське обласне управління АТ «Ощадбанк»76018 м. Івано-
Франківськ, вул. Гxxxxxxxxxxx, 00»
14. Цей договір складений у двох примірниках для кожної із Сторін Договору, є невід’ємною частиною Договору та набирає чинності з дня підписання, а пункт 12 цього Договору набирає чинності з 08.03.2020 року.
15. Всі інші пункти Договору залишаються без змін.
Додаток: Розрахунок плати за перший (базовий ) місяць оренди державного нерухомого майна.
Від О рендодавця:
Івано-Ф ранківський національний м едичний університет
Від О рендаря: АТ « О щ адбанк»
Розрахунок
плати за перший (базовий) місяць оренди державного нерухомого майна
Майно перебуває на балансі Івано-Франківського національного медичного університету
Вартість за Площа незалежною
Застосовані величини
Орендна плата за перший базовий місяць оренди
: № Назва, місцезнаходження та об’єкта оцінкою
Індекс
з/п призначення об’єкта оренди оренди,
кв.м.
і Частина нежитлового приміщення, розміщеного за адресою: м.Івано-Франківськ,
станом на
31.10.19 р., грн.
Орендна ставка, %
інфляції за листопад
-грудень 2019 р.
Назва місяця, рік
Орендна плата (без ПДВ), грн
вул. Галицька, 2 на першому поверсі будівлі центрального корпусу для розміщення внутрішнього банкомату
2,00 31433,00 40 0,999 грудень,
2019
1046,72