Contract

м. Київ

Д О Г О В І Р №

найму житлового приміщення

20 р.

Національна медична академія післядипломної освіти імені X.X. Xxxxxx, надалі «Наймодавець» в особі проректора з АГР Xxxxxx Xxxx Xxxxxxxxxxxx, який діє на підставі Довіреності від р. № і П.І.П надалі „Наймач”, уклали цей Договір на підставі листа заяви) про наведене нижче:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Наймодавець надає Наймачу П.І.П. в строкове платне користування одного ліжко-місця, розміщених за адресою: м. Київ, вул. , гуртожиток № , для проживання.

2. ПЛАТА ЗА ПРОЖИВАННЯ Й УМОВИ ОПЛАТИ

2.1. Плата на місяць одного лікко-місця становить ( )грн. Загальна плата за проживання однієї осіби встановлюється в розмірі ( ) грн. з урахуванням ПДВ.

2.2. Наймач здійснює щомісяця оплату згідно п. 2.1. Договору, але не пізніше останнього дня поточного місяця. 2.3.Оплата здійснюється на реєстраційний рахунок НМАПО.

2.4. Розмір плати може переглядатися у випадку зміни централізованих цін і тарифів на комунальні послуги й у випадку зміни витрат на утримання гуртожитку і змінюється шляхом укладання додаткової угоди.

3. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ СТОРІН

3.1. Наймодавець зобов'язується:

3.1.1. Надати Наймачу житлове приміщення в стані придатному для проживання та забезпечити надання комунальних послуг.

3.2. Наймач зобов'язується:

3.2.1. При поселенні в гуртожиток надати довідку про проходження флюорографічного обстеження.

3.2.2. Використовувати житлове приміщення за призначенням та не передавати в користування житло третім особам.

3.2.3. При зміні терміну дії Договору або дострокового його припинення, Наймач зобов'язаний у п'ятиденний термін сповістити про це Наймодавця в письмовій формі.

3.2.4. Вчасно попереджати Наймодавця про виявлені неполадки у приміщенні та не перешкоджати в денний час, а при аваріях і в нічний час, входженню в Приміщення представникам Наймодавця або працівникам організацій, що обслуговують гуртожиток, для проведення огляду конструкцій і технічного стану приміщення і усунення неполадок.

3.2.5. Утримувати в чистоті і порядку житлове приміщення, не допускати його перепланування або встановлення додаткового обладнання без погодження з Наймодавцем.

3.2.6. Дотримуватись правил пожежної безпеки, ощадливо використовувати воду, газ, електро- і теплоенергію.

3.2.7. По закінченні Договору при виїзді з житлового приміщення або дострокового його припинення звільнити приміщення і залишити його Наймодавцю в належному технічному і санітарному стані.

3.2.8. В разі закінчення строку дії договору найму житлового приміщення (його розірвання), Наймач зобов’язаний провести акт звіряння розрахунків про сплату за проживання.

4. ПРАВА СТОРІН

4.1. Наймодавець має право:

4.1.1. Вимагати від Наймача дотримання правил і режиму проживання в гуртожитку та своєчасного внесення плати за житло.

4.2. Наймач має право:

4.2.1. Вимагати від Наймодавця виконання своїх зобов'язань.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

5.1. Наймач відшкодовує Наймодавцю матеріальний збиток, у наслідок невиконання зобов'язань.

5.2. Взаємини сторін, не урегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.

6. ТЕРМІН ДІЇ, УМОВИ ЗМІНИ І ПРИПИНЕННЯ ДОГОВОРУ

6.1. Даний Договір діє з “ ” 20 р. по “ ” 20 р.

6.2. Умови даного Договору зберігають силу протягом усього терміну дії даного Договору.

6.3. Зміни або доповнення, що вносяться до Договору, розглядаються сторонами протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою стороною.

6.4. Даний Договір може бути достроково розірваний за вимогою Наймодавця, якщо Наймач:

 використовує житлове приміщення не відповідно до умов даного Договору, і передає його в піднайом;

 порушує терміни здійснення платежів /заборгованості більше 3-х місяців/ за надану житлову площу;

 порушує правила „Примірного положення про гуртожитки” та „Типового положення про гуртожитки ВУЗів ”.

6.5. Чинність цього Договору припиняється внаслідок:

 закінчення строку, на який він був укладений або достроково за взаємною згодою сторін.

6.6. Договір складено у 2-х екземплярах, які мають однакову юридичну силу – по одному екземпляру для кожної із сторін.

7. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

7.1. Наймач зобов’язаний щорічно пройти профілактичне флюорографічне обстеження.

7.2. Даний договір може бути розірваний з ініціативи кожної із сторін при наявності умов і в порядку, передбаченому законодавством України.

7.3. Суперечки, що виникають між сторонами при виконанні даного договору, вирішуються шляхом переговорів. У випадку, якщо сторони не прийшли до загальної згоди, те згідно діючого законодавства України.

7.4. НМАПО є неприбутковою організацією і внесена до реєстру за кодом 0002.

8. ПЛАТІЖНІ І ПОШТОВІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Наймодавець: Національна медична академія післядипломної освіти імені X.X.Xxxxxx		вид.	Наймач: паспорт
04112,м.Київ-112,вул.. Дорогожицька, 9			від	р.
р/р 31250255215607 в ДКСУ			тел.
МФО 820172 Код 01896702 Проректор з АГР М.П.	Ю.О. Xxxxxx			X.X.П