Contract
Договір
оренди нежи глового приміщеним №
м. Перещепине /2/ 2020р.
Перещепинська міська рада (у подальшому - "Орендодавець")
1. Предмет договору
в особі голови міської ради Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, що діс на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з одного боку, та Головне управління Національної поліції в Дніпропетровській області (у подальшому - "Орендар") в таловного управління Національної поліції в дніпропетровській області
, який діє на підставі Положення.
1.1 Орендодавець передає, а Xxxxxxx приймає в строкове платне володіння та
користування приміщення за адресою: xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, 0,
м. Перещепине, з метою розміщення співробітників І УІIIІ в Дніпропетровській області, Перещенинського відділу поліції.
1.2. Загальна площа орендованого приміщення: 580,6 кв.м
1.3. Загальна площа гаража: 154 кв.м
1.4. Загальна ринкова вартість об’єкта оцінки: 4455568,0 (чотири мільйони
чотириста п’ятдесят п’ять тисяч п’ятсот шістдесят вісім) гри.00 кой.
1.5 Ринкова вартість І кв.м загальної площі станови ть 3964,0 гри.
2. Умови передачі та повернення орендованого приміщення
2.1. Вступ Орендаря у володіння та користування приміщенням настає одночасно з підписанням сторонами договору оренди, Акта прийому- гіередачі вказаного приміщення та згідно з Законом України "Про оренду державного майна".
2.2. Передача приміщення в оренду не спричиняє передачу Орендарю права власності на цс приміщення. Власником орендованого приміщення залишається міська рада.
2.3. В разі припинення дії договору оренди з будь-яких обставин вартість приміщення, що повертається Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, визначається па підставі Акта оцінки, складеного за даними інвентаризації майна па момент припинення договору оренди.
3. Орендна плата
3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики № 786 розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить 1 (одна) гри. на рік без ПДВ.
3.2. Орендна плата перераховується Орендодавцеві у безготівковому
порядку шляхом банківського платежу на поточний рахунок Орендодавця.
3.3. Орендна плата нараховується Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx до 3 1 грудня.
3.4. За несвоєчасне перерахування орендної плані нараховується неня в розмірі
0,5% суми заборгованості за кожен день просрочки.
3.5. Орендна плаза не включає вартість відшкодування комунальних і інших послуг, пов'язаних з утримуванням і експлуатацією орендованого майна. Вартість цих послуг сплачується Орендарем самостійно.
на підставі укладених прямих або через Орендодавця (в окремо узгодженому порядку) договорів, згідно з показаннями відповідних лічильників, квитанціями, рахунками, актами, що надаються відповідними обслуговуючими підприємствами.
4. Обов'язки Орендаря
Орендар зобов'язується:
4.1 .Використовувати орендоване приміщення у ві шовілності
з його призначенням та умовами цього договору.
4.2. Самостійно вести підготовку орендованого приміщення до опалювального сезону.
4.3. Утримувати приміщення у належному сапі тарному стані.
4.4. Своєчасно і в повному обсязі вносити Орендодавцеві орендну плату.
4.5. Своєчасно відшкодовувати орендодавцю кошти за комунальні послуги.
4.6. В разі припинення договору оренди, повернути Орендодавцеві орендоване приміщення в належному стані, не гіршому ніж на час передачі його в оренду.
5. Права Орендаря
Орендар має право:
5.1. Самостійно здійснювати діяльність в межах, визначених Статутом створеного ним господарського товариства, чинним законодавством України та цим договором.
5.2. Проводити за згодою Орендодавця реконструкцію приміщення,
технічне переозброєння, ремонт приміщення.
5.3. Орендар не відповідає но зобов'язаннях Орендодавця.
6. Обов'язки Орендодавця
6.1. Орендодавець зобов'язується передати Орендарю в оренду
приміщення згідно з розділом 1 нього договору.
6.2. Орендодавець за письмовим зверненням Орендаря зобов'язується
проводити капітальний ремонт приміщення.
7. Права Орендодавця
Орендодавець має право:
7.1. Встановлювати Орендарю орендну плату за користування приміщенням
• відповідно до нормативних актів.
7.2. Контролювати наявність, стан, напрямки використання приміщення,
переданого в оренду.
7.3. Виступати з ініціативою щодо внесення змін у договір оренди або його розірвання в разі погіршення стану орендованого приміщення, внаслідок її неналежного використання або невиконання умов договору.
7.4. Орендодавець має право в разі проведення орендарем без дозволу Орендодавця поліпшення приміщення не відшкодовувати зроблені для цієї мети витрати.
7.5. Орендодавець має право за письмовим зверненням Орендаря проводці и
поточний ремонт приміщення.
7.6. Орендодавець не відповідає но зобов'язаннях Орендаря.
8. Відповідальність сторін
8.1. Орендар несе відповідальність за збереження і цілісність систем електро-, газообладнання та водозабезпечення.
8.2. За невиконання або неналежне виконання зобов'язань згідно з договором оренди сторони несуть відповідальність, передбачену законодавством України та цим договором.
8.3. Спори, що виникають у ході виконання договору оренди вирішуються за згодою сторін. Якщо згоди не буде досягнуто, спір передається на розгляд до суду.
9. Термін дії Договору й умови його розірвання
9.1. Договір вступає в силу з момента підписання та діє до // SAAlAAv включно, а щодо розрахунків до повного виконання Орендарем своїх зобов'язань за цим Договором. Відповідно до ч.З ст.631 Цивільного кодексу України та ч.7 ст. 180 Господарського кодексу України Сторони домовились, що умови, передбачені цим договором, застосовуються до правовідносин, що склалися між сторонами , починаючи з 01.01.2020р.
9.2. Орендодавець має право вимагати розірвання даного Договору в
однобічному порядку або вимагати змін його умов у наступних випадках:
9.2.1 якщо Орендар користується орендованим майном (у цілому або його частиною) не відповідно до Договору;
9.2.2 якщо Орендар навмисно або по необережності погіршує стан
орендованого майна;
9.2.3 якщо Орендар не виконує або порушує умови Розділу 4.2 даного
Договору;
9.2.4 у випадку порушення загальних санітарних або пожежних правил користування орендованим майном або використання такого не відповідно до мети, зазначеної в п. 1.1. даного Договору;
9.2.5 якщо Xxxxxxx не вніс орендну плату в повному обсязі протягом тридцяти
банківських днів з дати, закінчення строку платежу;
9.2.6 якщо Орендар не згідний зі зміною розміру орендної плати, передбаченої
договором, яка встановлюються згідно п.3.1. даного Договору.
9.3. При достроковому розірванні даного Договору або припиненні терміну дії Орендар зобов'язаний звільнити орендоване майно й передати Орендодавцеві орендоване майно протягом 10 робочих днів, за винятком випадків, коли такий строк письмово продовжений Орендодавцем.
9.4. Сторони можуть розірвати даний Договір у будь-який час за взаємною згодою Сторін з попереднім повідомленням за 30 календарних днів до передбачуваної дати розірвання.
9.5. Даний Договір вважається припиненим:
9.5.1 після закінчення терміну дії даного Договору;
9.5.2 у випадку загибелі орендованого майна або приходу його в непридатність не з вини Орендаря, за умови, що воно не може бути відновлене або відремонтоване протягом 60 днів з моменту його ушкодження;
z
9.5.3 у випадку припинення діяльності однієї зі Сторін як юридичної особи.
10. Юридичні адреси сторін Орендодавець Перещепинська міська рада Дніпропетровська область,
1 Іовомосковський район
м. ГІереіцепине
вул. Xxxxxxxx, 00
51220
ДКСУ м.Київ
МФО 820172
Орендар
Головне управління Національної
поліції
Дніпропетровської області
м. Дніпро
вул. Троїцька, 20-а 49101
ІМ &OC>C>C)W&tf
<ХЖСУ, м.
Х А
о \
ЕюДо'ва НерёЩетр
’ої міської ради ж
<ЛКРР і;.ггг('^
/Z *
V/у \ /
Т /
ШЮ
CbJU
ITfW Ч -
& \
U Гі
1 ІС 4./-.Т І----
О V О У 411
Щ. Xxxxxxxx
з>
О
/-
/&/шг
^speai®'',. /Л
.S х • /
X «J * - ,
JмІсОлііМ
нам' зм.иа&лии^'
Акт
приймаїшя-передачі нежитлового приміщення
Дніпропетровська область,
Xxxxxxxxxxxxxxx р-н. м. Перещепине
2020 р.
Ми, що нижче підписалися.
Головне управлінням Національної поліції в подальшому - "Орендар") в особіХгг/’/Л', Національної поліції в
ІІерещепннеька міська рада (код ЄДРГІОУ 04338463. місцезнаходження 51220. Дніпропетровська область, Новомосковський район, м. Перещепине. вул. Шевченка. 43). що надалі іменується Орендодавець, в особі міського голови Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з іншої сторони (далі Сторони), уклали цей Акт про наступне:
Орендодавець передав, а Xxxxxxx прийняв в строкове платне володіння га
користування приміщення за адресою: мікрорайон Кі.xxxxxxxxxx, 0, x. Перещепине.
Загальну площу орендованого приміщення: 580,6 кв.м
Загальну площу гаража: 154 кв.м
Ринкова вартість об'єкта оцінки 4455568,0 грн.
Технічний і санітарний стан приміщень знаходиться в задовільному стані.
Нерухоме майно (приміщення) надається Орендареві для розміщення особового складу
служб та підрозділів І У11П.
Дата передачі нерухомого майна (приміщення) в оренду « » 2020 р.
(на підставі ч.З ст.631 Цивільного кодексу України та ч,7 ст. 180 Господарського кодекс) України Сторони домовились, що умови, передбачені цим договором, застосовуються до правовідносин, що склалися між сторонами . починаючи з 01.01.2020р.).
Сторони підтверджують, що передане в оренду майно перебуває в належному стані й
задовольняє умовам Договору оренди № від «/Л 2020 р.
Претензій Орендар до Орендодавця у зв'язку^
Приміщення передав :
Орендодавець
Голова Перещегіинської міської раді
Провідний спеціаліст з юридичних іп-Даї^в
Приміщення прийняв :
до орендованого майна не має.
ІЗ. 11 Xxx<дія в
Орендар