Contract
ДОГОВІР №а і і -
на розроблення землевпорядної та землеоціночної документації
м. Львів « 2020р.
Замовник: Управління містобудування та архітектури Волинської обласної державної адміністрації, в особі начальника Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx, що діє на підставі Розпорядження Волинської обласної державної адміністрації від «17» червня 2016р. №399- ос, Сторона 1
Розробник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕРРАЗЕМ» в особі директора Xxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту, Xxxxxxx 2, (разом надалі Xxxxxxx), уклали цей договір про нижче наведене:
1. Предмет договору
1.1. Замовник замовляє, а Xxxxxxxxx бере на себе зобов'язання виконати роботи відповідно до прийнятого Розпорядження Волинської обласної державної адміністрації від 29.04.2020р. №248 (у редакції розпорядження голови обласної державної адміністрації від 05.03.2021р. №92), з наступним відшкодуванням витрат Розробнику землевпорядних та землеоціночних робіт за рахунок коштів, що сплачуються Переможцем земельних торгів:
• виготовити проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки згідно додатку №1 до Договору, що є його невід'ємною частиною;
• виготовити технічну документацію з нормативної грошової оцінки на земельну ділянку згідно додатку №1 до Договору, що є його невід'ємною частиною
• подання на державну реєстрацію земельної ділянки та отримання витягу з Державного земельного кадастру;
• отримання Висновку державної землевпорядної експертизи на технічну документацію із землеустрою щодо земельної ділянки, технічну документацію з нормативної грошової оцінки на земельну ділянку відповідно до вимог чинного законодавства України.
2. Вартість робіт і порядок їх обчислення
2.1. Загальна вартість робіт за цим договором становить: 21100грн. 00коп. (Двадцять одна тисяча сто гривень 00коп.) в т.ч. ПДВ 20%-3516грн. 67коп. у тому числі:
- проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки: 15300грн. 00коп. (П'ятнадцять тисяч триста гривень 00коп.) в т.ч. ПДВ 20%-2550грн. 00коп.;
- технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки: 5800грн.
00коп.(П'ять тисяч вісімсот гривень 00коп.) в т.ч. ПДВ 20%-966грн. 67коп.
Зокрема вартість робіт подана в додатку №1 до даного договору, що є його невід'ємною частиною.
2.2. Вартість робіт по даному договору може змінюватись за погодженням Сторін у випадку зміни об'єму або складу робіт.
3. Порядок приймання і передачі робіт
3.1 Приймання виконаних робіт за цим договором оформляється актом приймання- передачі робіт.
3.2. Замовник зобов'язаний підписати акт приймання - передачі документів протягом трьох робочих днів при відсутності будь-яких зауважень та письмово отримати Розпорядження(рішення) про затвердження відповідної документації.
3.3. У разі відмови від підписання акта, Замовник складає мотивований протокол розбіжностей.
4. Надання послуг та строк виконання робіт
4.1. Термін виконання робіт за Договором становить календарних днів з дати отримання вихідних даних.
4.2. Місце надання послуг: x.Xxxxx, xxx.X.Xxxxxxxxx, xxx. 00, xX. 36
4.3. Матеріали, які надаються за результатами виконаних робіт:
проект із землеустрою щодо відведення земельної ділянки згідно додатку №1 до Договору, що є його невід'ємною частиною в трьох примірниках;
- технічна документація з нормативної грошової оцінки на земельну ділянку згідно додатку №1 до Договору, що є його невід'ємною частиною в трьох примірниках; електронний документ, що містить результати робіт із землеустрою, створений у вигляді файлу формату XML;
Витяг з Державного земельного кадастру про державну реєстрацію земельної ділянки.
4.4.У разі наявності мотивованих зауважень чи претензій Замовника Сторонами складається двосторонній акт з переліком зауважень, які виправляються за рахунок Виконавця, в терміни, узгоджені із Замовником.
4.5. Розробник має право виконати роботи достроково.
4.6. Обставинами, які перешкоджають дотриманню визначених договором строків виконання робіт, які не залежать від Розробника і дають останньому право вимагати від Замовника перегляду строків, можуть бути:
-обставини непереборної сили та юридичний форс-мажор;
- обставини, за які відповідає Замовник, зокрема: затримка в представленні вихідної документації, необхідної для розроблення документації із землеустрою, а також виникнення інших обставин, що можуть вплинути на строки робіт.
4.7. У випадку невиконання з поважних причин даного договору у встановлені строки, а також у разі домовленості Сторін, договір може бути пролонгований.
5. Оплата послуг
5.1.Оплата виконаних робіт здійснюється після проведення земельних торгів на підставі підписаного акту приймання-передачі виконаних робіт, шляхом безготівкового перерахунку коштів з рахунку Переможця земельних торгів, якого визначено за результатами проведення земельних торгів, на рахунок Розробника, згідно виставленого рахунка-фактури негайно в день проведення торгів відповідно до умов продажу Лоту.
6. Права та обов'язки Замовника
6.1. Замовник землевпорядної документації має право:
замовляти у Розробника роботи із землеустрою;
встановлювати наукові, технічні, економічні та інші вимоги до землевпорядної документації;
контролювати надання послуг у строки встановлені цим договором;
отримувати протягом строку дії договору оперативну інформацію стосовно стану виконання робіт та підтверджуючі матеріали (плани земельних ділянок, висновки про погодження матеріалів, тощо).
6.2. Замовник землевпорядної документації зобов'язаний:
- передати Розробнику вихідні дані та документи, необхідні для виконання робіт;
- прийняти документацію згідно з актом приймання-передачі документації протягом трьох робочих днів з моменту отримання акта і документацій, які відповідають вимогам чинного законодавства;
6.3. Основними документами при виконанні робіт є акт приймання-передачі документів .
7. Права та обов'язки Розробника
7.1. Розробник землевпорядної документації має право:
- своєчасно та в повному обсязі отримувати плату за надані послуги;
- виконувати роботи із складання землевпорядної документації;
- погоджувати із замовником наукові, технічні, економічні та інші вимоги до землевпорядної документації;
- отримувати протягом строку дії договору додаткову, необхідну для виконання робіт в межах договору вихідну інформацію та матеріали;
- оплачувати вартість надання висновків, довідок, погоджень, згідно аргументованих рахунків установ, організацій, підприємств, які надають дані послуги;
7.2. Розробник документації із землеустрою зобов'язаний:
- забезпечити надання послуг у строки, встановлені цим договором;
- дотримуватись законодавства України, що регулює земельні відносини, а також державних стандартів, норм і правил у сфері землеустрою;
- на вимогу Замовника надавати оперативну інформацію стосовно стану виконання робіт та підтверджуючі матеріали (плани земельних ділянок, висновки про погодження матеріалів, тощо);
- виконувати всі умови договору.
8. Відповідальність Xxxxxx та порядок вирішення спорів
8.1. За невиконання чи неналежне виконання зобов'язань за договором Xxxxxxx несуть відповідальність згідно із законодавством та цим договором.
8.2 Сторона, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов'язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.
8.3 Усі спори, пов'язані з виконанням цього договору, вирішуються шляхом переговорів між повноважними на це представниками Сторін. У разі недосягнення згоди спір вирішується в судовому порядку, відповідно до законодавства України.
9. Обставини непереборної сили
9.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим договором у разі виникнення обставин непереборної сили, які не існували під час укладання договору та виникли поза волею Сторін (аварія, катастрофа, стихійне лихо, епідемія, війна, тощо).
9.2. Сторона, що не може виконувати зобов'язання за цим договором унаслідок дії обставин непереборної сили, повинна не пізніше ніж протягом трьох днів з моменту їх виникнення повідомити про це іншу сторону у письмовій формі.
9.3. Доказом виникнення обставин непереборної сили та строку їх дії є відповідні документи, які видаються територіальним підрозділом Державної служби України з надзвичайних ситуацій.
9.4. У разі коли строк дії обставин непереборної сили продовжується більше ніж ЗО днів, кожна із Сторін в установленому порядку мають право розірвати цей договір.
10. Строк дії договору та інші умови
10.1. Договір набирає чинності з дати підписання Xxxxxxxxx взятих на себе зобов'язань.
10.2. Зміни у договір можуть бути внесені за взаємною згодою Сторін, що оформляється додатковою угодою до цього договору.
10.3. Усі правовідносини, що виникають у зв'язку з виконанням умов договору і не
врегульовані ним, регламентуються згідно із законодавством України.
10.4. Договір складено у 2-х оригінальних примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, по одному для кожної Сторони.
11. Реквізити сторін
ЗАМОВНИК РОЗРОБНИК
Управління містобудування та
архітектури Во л и н с ь к о ї обласної державної адміністрації
ЄДРПОУ 38527740
Адреса: 00000, x.Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxx 0
ТзОВ «ТЕРРАЗЕМ»
ЄДРПУО 41414813
Адреса: 00000, Xxxxxxxxx xxx., xxxxx Xxxxx, XXXXXX XXXXXXXXX, xxxxxxx 00, xxxxxxxx 00
Р/Р
ІІА 19 320478 0000026004924427648
Додаток №1 до договору №. 090 б/^/0 _ від
М>. Ск/. ^ОЛО р .
ПЕРЕЛІК видів
землевпорядної та землеоціночної документації
№ 3 / п | Місце розташування земельної ділянки | Орієнтовн а площа земельної ділянки, га | Вид використання | Вид документації, яку необхідно виготовити | Кошторисна вартість, грн. в т.ч. ПДВ 20%. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Проект | |||||
1 | Привітненська сільська рада Локачинського району Волинської області | Для культурно- оздоровчих, лікувальних, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей | землеустрою щодо відведення земельної ділянки Технічна документація з нормативної | 15300.00 | |
3 ,38 75 | |||||
К В Ц П З 10 .08 . | грошової оцінки земельної | 5800.00 | |||
ділянки | |||||
Разом | 21100,00 | ||||
В т.ч. ПДВ | 3516,67 |
Додаткова уг ода № І
/} до договору про розроблений землевпорядної і а землеоціночної документації
"Ж " о і ..
Ми, що нижче підписалися, Управлінню містобудування та архітектури Волинської обласної державної адміністрації (шдалі-Замовник), в особі {/ п О ( і { ( У 6 С і <У / / / / О / / Д . У $ Ґ ) > У П П ( _ , що діє на підставі«/іУ < /{ґ/ґл 5?/~)0(Ґ О $ >/ ? 3 . <ж \7 / ■ іУ / / . і однієї сторони
Товариство / обмеженою відповідальністю «Терразем» (надат-Розробник) в особі директора Xxxxxx
Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту, другої сторони
Локачинська селищна рада Волинської області (надалі- новий Замовник), в особі селищного голови Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» з третьої сторони (разом Сторони), враховуючи пункт 24 розділу >1 «Перехідні положення» Земельного Кодексу України, Цивільного Кодексу України, з метою приведення у відповідність із вимогами чинного законодавства Договору про розроблення землевпорядної та землеоціночної документації від 30.04.2020р. № 09.06/4/10 (надалі- Договір^ в частині заміни уповноваженого органу на розпорядження землями водного фонду державної власності, які знаходяться за межами населеного пункту (Замовник), уклали дану Угоду про наступне:
1. Сторони домовились про заміну «Замовника» у Договорі, а саме з Управління містобудування та
архітектури Волинської обласної державної адміністрації, на Локачинська селищна рада Волинської області.
2. Сторони домовились, що з моменту підписання даної Додаткової угоди до Локачинеької селищної ради Волинської області переходять всі права та обов’язки «Замовника» які визначені у Договорі з урахуванням змін до нього, що обумовлені цією Додатковою угодою та які виникають після підписання цієї Додат кової угоди. Локачинська селищна рада не несе відповідальності за невиконані зобов’язання
«Замовника», що був уповноваженим розпорядником земельної ділянки, на момент їх виникнення.
3. Сторони домовились виключити пункт 2.2. розділу 2 «Вартість робіт та порядок розрахунків».
4. Сторони домовились, викласти в наступній редакції пункт 3.2. розділу' 3 «Порядок приймання та передачі робіт»: «Замовник зобов’язаний підписати акт приймання-передачі документів протягом трьох робочих днів при відсутності будь-яких зауважень».
5. Сторони домовились, викласти в наступній редакції розділ 5 «Оплата послуг»: «5.1.Платником за виконані роботи виступає Переможець земельних торгів після проведення електронного аукціону;
5.2. Переможець земельних торгів зобов’язується здійснити повну оплату Розробнику згідно з пунктом
2.1. Договору на протязі трьох банківських днів з дати підписання протоколу проведення торгів:
5.3. Оплата проводиться в безготівковій формі шляхом перерахування коштів на поточний рахунок Розробника. Датою оплати вважається дата зарахування коштів на рахунок Розробника.»
6. Локачинська селищна рада Волинської області зобов’язується прийняти надання послуг від
«Розробника», прийняти рішення про включення в перелік земельної ділянки для продажу права оренди на неї на земельних торгах у формі електроного аукціону, відповідно до якого відшкодування коштів в сумі 21100грн.00коп (Двадцять одна тисяча сто гривень 00коп) з ПДВ сплачується Переможцем земельних торгів по земельній ділянці згідно додатку №1 до цих змін.
7. Усі інші умови Договору залишаються незмінними та є обов’язковими до виконання. Сторони підтверджують по ньому свої зобов’язання.
8 Xxxx Xxxxxxxxx угода набирає чинності з моменту її підписання Xxxxxxxxx та є невід’ємною частиною
Договору.
9. Додаткова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін.
Реквізити сторін
ЗАМОВНИК РОЗРОБНИК НОВИЙ ЗАМОВНИК
Управління містобудування та архітектури Волинської обласної державної адміністрації
ЄДРПОУ 38527740
Адреса: 43000, x.Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxx 0
п/р 35217023084849
в Державній казначейській службі України м.Київ МФО
Н
ТзОВ «ТЕРРАЗЕМ»
ЄДРПОУ 41414813
79034, Львівська об.".., м.Львів, вул. Грінченка,буд. ,0, кВ.36
иА 193204780000026004924427648 в
ЛОД АБ «Укргазбанк^тГідДілення
№291 13
МФО 320478
Директо
Локачинська селищна рада Володимирського району Волинської області
ЄДРПОУ 04332182
45500. Волинська область.
Воло тимирський район, смтЛокачі, вул Миру. 37
і/р и л Ш Ш Ш іт с Ж 0 0 0 0 2 5 2 І
П И Ж У м ф о
Ю.Р Дорош
підпис, м.п
Додаток №1 До додаткової угоди
№ ____/ від о і Я . (£<?■
ПЕРЕЛІК
земельних ділянок водного фонду разом із водними об’єктами, що на ній розташовані, які пропонується для продажу права оренди на них на земельних торгах у формі аукціону
№ з/п | Місце розташування земельної ділянки | Площа земельної ділянки, га | Вид використання | Вид документації |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
> | Локачинська селищна рада( правонаступник Привітненської сільської ради) Волинської області | 3,3875 | Дія культурно- оздоровчих потреб, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей (КВЦПЗ 10.08) | Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки |
Реквізити сторін
ЗАМОВНИК РОЗРОБНИК НОВИЙ ЗАМОВНИК
Управління містобудування та архітектури Волинської обласної державної адміністрації
ЄДРПОУ 38527740
Адреса: 43027, м.Луцьк. Майдан Київський, будинок 9
п/р 35217023084849
в Державній казначейській службі України м.Київ МФО 820172
ТзОВ «ТЕРРАЗЕМ»
ЄДРПОУ 41414813
79034, Львівська обл., м.Львів, вул. Грінченка,буд. ІО, кВ.36
ПА 193204780000026004924427648 в
ЛОД АБ «Укргазбанк» відділення
№291/13
МФО 320478
Локачинська селищна рала Володимирського району Волинської області
ЄДРПОУ 04332182
45500, Волинська область.
Володям ирський район, смт Локачі, вул. Миру. 37
п/р и л Ш Ш Ш Ж 4 Ш Ш О О О Л 5 Ш
в Г У в К М Ц & Ь\.сЕ* У МФО
, йот 0