Бойлер ETALON/ER/50V - 5шт;

ДОГОВІР СУБОРЕНДИ ПРИМІЩЕННЯ #21/02-22 ,

м. Дніпро 21 лютого 2022 року

Фізична особа - підприємець ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, який надалі іменується "Орендар", з однієї сторони, та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НАРКОЛОГІЧНА КЛІНІКА КОЛІБРІ» в

особі Директора ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, який діє на підставі Статуту, (надалі іменується "Суборендар"), з іншої сторони, в подальшому разом іменуються "Сторони", а кожна окремо - "Сторона" уклали цей Договір оренди (надалі іменується "Договір") про таке:

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ. *

1.1. В порядку та на умовах, визначених цим Договором, ▇▇▇▇▇▇▇ зобов'язується передати Суборендареві у строкове платне користування приміщення, а Суборендар зобов'язується прийняти у строкове платне користування приміщення, що визначене у цьому Договорі (надалі іменується "Приміщення"), та зобов'язується сплачувати Орендарю орендну плату.

1.2. Адреса Приміщення, що орендується: Україна, м. Дніпро, вул. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, буд 100, прим. Літера А14 (частина приміщення, площею, що вказана у п 1.3. даного Договору).

1.3. Загальна площа Приміщення, що орендується: 199,2 кв.м.

1.4. Стан Приміщення, що орендується, на момент передання в оренду: придатне для використання у відповідності до мети оренди, визначеної у п.2.1 цього Договору.

1.5. Недоліки Приміщення, що орендується, на момент передачі в оренду:

немає. 4

1.6. В оренду також здається наступне майно, яке знаходиться у Приміщенні, що орендується:

- Бойлер ETALON/ER/50V - 5шт;

- Унитаз - 5шт;

- Умивальник - 5шт;

- Кондиционер С&Н Nordic EvoNG CH-si2ftnn - Зшт;

1.7. Сторони домовились про такий порядок відновлення Приміщення, що орендується та майна в цьому: поточний ремонт Приміщення та майна в ній здійснює Суборендар (за домовленістю з Орендарем).

1.8. Детальна схема приміщення, що орендується наведена у Додатку 1 до даного Договору.

2. МЕТА ОРЕНДИ.

2.1^Плиміщення, що орендується, надається Суборендарю д з^і^іяльності з медичної практики

РЕДАННЯ ПРИМІЩЕННЯ ТА МАЙНА В НЬО

нення

3.1. Приміщення та майно, що орендуються, повинні бути передані Орендарем та прийняті Суборендарем протягом 3 (трьох) днів з моменту підписання цього Договору.

3.2. У момент підписання ▇▇▇▇ прийому-передачі Орендар передає

Суборендарю ключі від приміщення, що орендується.

4. СТРОК ОРЕНДИ.

4.1. Строк оренди Приміщення, що орендується, складає 35 місяців з моменту підписання даного Договору.

5. ОРЕНДНА ПЛАТА ТАРОЗРАХУНКИ ЗА ДОГОВОРОМ.

5.1. Розмір місячної орендної плати складає 22000 грн (двадцять дві тисячі гривень).

5.2. Орендна плата сплачується Суборендарем не пізніше 5-го числа кожного

наступного місяця за поточний місяць готівкою.

5.3. Розмір орендної плати може переглядатися за письмовою вимогою Орендаря не пізніш ніж за ЗО календарних днів до наступної дати сплати орендної плати.

5.4. Зобов'язання Суборендаря за сплатою орендної плати забезпечуються у

вигляді завдатку в розмірі орендної плати за один місяць.

5.5. Суборендар має право вносити орендну плату наперед за будь-який строк у розмірі, що визначається на момент оплати. '

5.6. Вартість комунальних послуг не входить до орендної плати та сплачується Суборендарем окремо, відповідно до виставлених рахунків.

5.7. Усі витрати за користування комунальними послугами (електроенергія, водопостачання та водовідведення, внески до ОСББ, тощо), телефонами, послугами інтернет оплачуються Суборендарем.

5.8. У разі припинення (розірвання) Договору оренди ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ сплачує орендну плату до дня повернення Приміщення та Майна за Актом прийому- передачі включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції (що передбачені цим Договором).

6. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ ОРЕНДОДАВЦЯ. ,

6.1. Орендар зобов'язаний:

- забезпечувати безперешкодне використання Суборендарем Приміщення та майна, що орендується на умовах цього Договору;

- не вчиняти дій, які б перешкоджали Суборендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору.

6.2. Орендар має право:

контролювати наявність, стан використання Приміщення та майна

^переданого в оренду за цим Договором, не на

,£яць

p L E \

Q f / S P O R T S 'ЗаР Е ф7р і

)едньою усною домовленістю з Суборендарем;

с: \

БЛАГО/І

мькжСнді»

оннч У

Уу';- / •

9.7-'•"

- виступати з ініціативою щодо внесення змін до цього Договору або його розірвання.

7. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СУБОРЕНДАРЯ.

7.1. Суборендар зобов'язаний:

- використовувати Приміщення, що орендується, виключно у відповідності до мети оренди, визначеної у п. 2.1 цього Договору;

- своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату;

- забезпечувати збереження орендованого Приміщення та майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Приміщення та орендоване майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване майно та Приміщення в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки;

- дотримуватися протипожежних правил, а також правил користування тепловою та електричною енергією, не допускати перевантаження електромереж;

- здійснювати за власний рахунок поточний ремонт Приміщення та орендованого майна;

- не здійснювати без письмової згоди ▇▇▇▇▇▇▇▇ перебудову та перепланування

Приміщення.

- надати Орендарю доступ на об'єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням, визначеному цим Договором один раз на місяць;

- у разі припинення або розірвання Договору повернути Орендарю, орендоване Приміщення та Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендарю збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна;

- своєчасно за потреби здійснювати за власний рахунок поточний ремонт орендованого Приміщення. *

7.2. Суборендар має право:

- використовувати орендоване Приміщення та майно в ній відповідно до його призначення та умов цього Договору;

- користуватися системами комунікацій, які знаходяться в Приміщенні, що орендується;

- встановлювати сигналізацію та інші системи охорони;

- замінювати, встановлювати замки до дверей Приміщення, лише за письмовою згодою Орендаря із наданням обов’язкового безперешкодного доступу до Приміщення у визначений Сторонами час;

- оформляти та обладнати Приміщення, що орендується на власний розсуд.

8.1. У випадку порушення зобов'язання, що виникає з цього Договору (надалі іменується "порушення Договору"), ▇▇▇▇▇▇▇ несе відповідальність, визначену цим Договором та (або) чинним законодавством України.

8.1.1. Порушенням Договору є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом цього Договору.

8.2. Якщо ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ прострочує сплату орендної плати більше ніж на 3 дні, він зобов’язаний сплатити пеню у розмірі 5% від загальної суми заборгованості за кожен день такого прострочення.

8.2.1 У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість Суборендаря становить загалом не менше ніж 60000 грн (шістдесят тисяч гривень), Суборендар також сплачує штраф Орендодавцю у розмірі 1000 грн. (одна тисяча гривень).

9. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ.

9.1. Усі спори, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами.

9.2. Якщо відповідний спір не можливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку відповідно до чинного в Україні законодавства.

10. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ ТА ПІДСТАВИ ДЛЯ ПРИПИНЕННЯ ЧИ РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

10.1 Цей Договір підписується обома Сторонами.

10.2 Цей Договір суборенди набуває чинності з моменту його підписання.

10.3 Договір може бути розірваний в будь-який час на вимогу однієї із Сторін цього Договору, а також у разі невиконанні іншою стороною обов’язків, передбачених цим Договором. Сторона, яка виявила бажання розірвати Договір має письмово попередити про це іншу сторону не пізніше ніж за 60 календарних днів шляхом письмового повідомлення або телефонограми. У цьому разі Договір оренди вважається розірваним зі сплином вказаного строку.

10.4 Закінчення строку цього Договору не звільняє ▇▇▇▇▇▇▇ від відповідальності за його порушення, які мали місце під час дії цього Договору.

10.5 Строк дії Договору починає свій перебіг з моменту його підписання та закінчується за сплином терміну, визначеному у п.4.1 даного Договору.

10.6 Строк дії Договору може бути пролонгований за домовленістю сторін шляхом укладення Додаткової угоди не пізніше ніж через 1 день після закінчення терміну, визначеному у п. 4.1. даного Договору.

10.6 Будь-які зміни чи доповнення до Договору дійсні лише у випадку, якщо вони складені у письмовій формі та підписані Сторонами.

11. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ.

11.1. Усі правовідносини, що виникають з цього Договору або пов'язані із ним, у лі пов'язані із дійсністю, укладенням, виконання

цього Договору, тлумаченням його умов, визн о порушення Договору, регламентуються ц рмами чинного в Україні законодавства, а т

до таких правовідносин звичаями ділового обороту на підставі принципів добросовісності, розумності та справедливості.

11.2. Сторони несуть повну відповідальність за правильність вказаних ними у цьому Договорі реквізитів та зобов'язуються своєчасно у письмовій формі повідомляти іншу Сторону про їх зміну, а у разі неповідомлення несуть ризик настання пов'язаних із цим несприятливих наслідків.

11.3. Додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємними частинами і мають юридичну силу у разі, якщо вони укладені (складені) у тій самій формі, що й цей Договір.

11.4. Цей Договір складений при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у двох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу.

12. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ І РЕКВІЗИТИ СТОРІН.

О Р Е Н Д А Р :

Ф ізична особа - п ід п р и єм е ц ь

▇▇▇▇▇▇▇▇▇ В ікт о р о ви ч

WQ026004050004389

С У Б О Р Е Н Д А Р :

Р ІЧ Н А КЛ ІН ІКА К О Л ІБ Р І ЙНД М Ф О 30 5299 Шт0026000050536293