44531215®,mail.eov.ua
Договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Підволочиської селищної ради № З т~
1.Змінювані умови договору (далі - Умови)
1 . | Н ай м ен уван ня населеного пун кту | см т П ід во л о ч и ськ | |||||
2. | Д ата | 0 6 | П Ю П \ 0 г п | 2023 р. | |||
П р ізви щ е , ім ’я, по батько в і (за н аявн о сті ) особи, щ о п ід п и сал а д о го в ір | П о си л ан | ||||||
н я н а | |||||||
д о к у м ен | |||||||
3. | С торони | Н ай м ен у ван н я | К о д ЗГІДНО 3 Є ди ни м д ер ж авн и м реєстром ю р и д и ч н и х осіб, ф ізи чн и х осіб - п ідп ри єм ц ів і гр о м ад ськи х ф орм уван ь | А д р еса м ісц езн ах о д ж ен н я | П о сад а особи, щ о п ід п и сал а д о го в ір | т, як и й надає п о в н о ва ж ен н я н а п ід п и сан н я д о го во р У (статут, п о л о ж ен ня, наказ, | |
д о в ір ен і | |||||||
сть | |||||||
тощ о) | |||||||
3.1. | О рендодаве | В ід д іл | 44531215 | вул. А. | У то р о п ч | Н ачальн и | П о ло ж е |
ЦЬ | ж и тл о во - | Ш еп ти ц ьк о г | у к М ар ія | к відділу | н н я про | ||
ко м у н альн о го | о, 4 , см т | Іго р ів н а | відд іл | ||||
го сп о д ар ства, | П ід во л о чи сь | ж и тлово | |||||
к о м у н ал ьн о ї | к, | ||||||
власн ості, | Т ер н о п ільсь | ко м у н ал | |||||
б л аго у стр о ю | к а область, | ьного | |||||
т а ек о л о гії | 47801 | го сп о д а | |||||
П ід во л о чи ськ | р ства, | ||||||
о ї сел и щ н о ї | ко м у н ал | ||||||
р ад и | ьн о ї | ||||||
вл асн о ст | |||||||
і, бл аго у ст | |||||||
рою т а | |||||||
ек о л о гії | |||||||
П ідволо | |||||||
ч и ськ о ї | |||||||
сели щ н о | |||||||
ї рад и | |||||||
в ід 19 | |||||||
2
3.1.1 А д р еса ел ек тр о н н о ї п о ш ти О рендодавц я, н а я к у н ад си л аю ться о ф іц ій н і
п о в ід о м лен н ям за ц и м до го во р о м
44531215®,xxxx.xxx.xx
ж овтня 2021
року
№ 1382
3.2.
О рендар
Т овар и ство 3
О бм еж ен о ю
В ід п овід ай ьн істю
« П О Д О Р О Ж Н И К
Т Е Р Н О П ІЛ Б»
40818746
79052 ,
Л ьвівськ а область, м .Л ьвів,
xxx.X x xxxx,0 0
Є вген О легов ич
Т руш
Д и ректор Т зО X
« П одоро ж ник
Т ерн опіл ь»
Наказ
№ 43 -К
про признане ння директор а від 02.03 .202
1р.
3.2.1 А д р еса ел ек тр о н н о ї п о ш ти О рендаря, н а як у н адси л аю ться о ф іц ій н і п овід ом лен н ям за ци м д о го во р о м
3 .3 . | Б ал ан со у тр и м у | К о м у н альн е | 0200098 |
вач | н ек о м ер ц ій н е | 4 | |
п ід п р и єм ство | |||
" П ід волочи ськ | |||
а ц ен тр ал ьн а | |||
л ікарн я" П ід во л о чи ськ | |||
о ї сел и щ н о ї рад и | |||
Т ер н о п ільськ о го р ай о н у | |||
Т ер н о п ільсько | |||
ї області |
вул.
П .М сти слав а,
102, см т
П ідволочи сь к,
Т ерн о п ільсь
к а область, 47801
М ах о всь кий
П етро Xxxx о ви ч
Г оловни й л ікар (директо
Р)
С татут
3.3.1 А д р еса ел ек тр о н н о ї п о ш ти
Б ал ан со у тр и м у вача, н а як у н адси лаю ться о ф іц ій н і п о в ід о м л ен н ям за ц и м д оговором
xxxxxxx@xxx.xxx xxx_xxx@xxx.xxx
4. О б ’єк т ор ен ди т а склад м ай н а (далі - М ай н о)
4.1 Ін ф о р м ац ія п ро о б ’єк т
о рен ди - н ер у х о м е м ай н о
Ч асти н а неж и тл о во го п р и м іщ ен н я перш ого п оверху в будівлі К Н П « П ід во л о ч и ськ а ц ен тр ал ьн а лікарня» за адресою : Т ер н о п ільськ а об л асть, Т ерн о п ільськи й р., смт. П ідволочи xxx, xxxxx x X xxx xx xxx X xxxxxxxx, xxxxxxx 000, загальн о ю п лощ ею - 17 ,8 м 2.
4 .2 П о си л ан н я н а сто р ін к у в ел ек тр о н н ій то р го в ій си стем і, н а я к ій р о зм іщ ен о ін ф орм ацію про о б ’єк т о р xx ди відп о в ід н о до ого л о ш ен н я п ро п ер ед ачу м ай н а в о рен ду (в обсязі,
п ер ед б ач ен о м у п у н к то м 55 П о р яд ку передачі в орен ду д ер ж ав н о го і ком ун альн ого м xxxx, затвер д ж ен о го п о стан о во ю К аб ін ету М ін істр ів У к р аїн и від 3 чер вн я 2020 р. № 483
(О ф іц ій н и й в існ и к У кр аїн и , 2020 р., № 51 , ст. 1585 ) (далі - П оряд ок), або посиланн я н а
/ з
т
о п уб л ікован е в ід п о в ід н о д о П о р яд ку ін ф о р м ац ій н е п о в ід о м л ен н я /ін ф о р м ац ію про о б ’єкт оренди, якщ о д о го в ір у к л ад ен о без п ро вед ен н я ау к ц іо н у (в о б сязі, п ер ед б ач ен о м у п ун ктом 115 або 26 П орядку) h ttp s://au c tio n .e-tender.U a/#/registryO b jectD etailes/ce7f66c2b62b424f8c4923fB af8c0be9 | |||
4.3 | Ін ф орм ац ія п ро н алеж н ість М ай н а до п а м ’ято к к у л ьту р н о ї сп адщ и н и , щ ой н о ви явл ен и х о б ’єктів к у л ьту р н о ї сп ад щ и н и | Н е н алеж и ть д о п а м ’я то к к у л ьту р н о ї сп ад щ и н и , щ ой н о ви явл ен и х о б ’єк тів к у л ьту р н о ї сп ад щ и н и | |
5. | П роц ед ура, в р езультаті я к о ї М ай н о о тр и м ан о в орен ду | ||
5.1. | (А ) ау кц іо н (Б ) без ау к ц іо н у (В ) п р о д о вж ен н я - за р езу л ьтатам и п р о в ед ен н я аукц іон у (Г) п р о д о вж ен н я - без п р о вед ен н я ау к ц іо н у | ||
В и п и сати необхідн е: (А ) ау кц іо н | |||
6. | В ар тість М ай н а | ||
6.1 | Р и н к о ва ( о ц ін о ч н а) вартість, ви зн ач ен а н а п ід ставі звіту про оцінку м ай н а (ч асти н а четвер та статті 8 Закон у У країн и від 3 ж о втн я 2019 року) № 1 5 7 - ІХ « П ро о рен ду д ерж авн ого т а к о м у н альн о го м xxxx» ( В ід о м о сті В ер х о вн о ї Р ади У країн и , 2020 р ., № 4 ст.25 ) (далі - Закон ) | ||
167120 (Сто шістдесят сім тисяч сто двадцять) гривень без п о д атк у н а д о д ан у вартість | |||
6.1 .1. | О ц ін ю вач | Ф О П М ац ьків О льга Г ен н ад іївн а (ІП Н : 2 9 4 5414188 , К вал іф ік ац ій н е свід о ц тво о ц ін ю вач а М Ф № 6 0 9 8 від 07 .06 .2 0 0 8 р .) | Д ата оцінки 30 чер вн я 2022 р о к у Д ат а затвер д ж ен н я ви сн о вк у п ро вар тість М ай н а 28 ж о втн я 2022 року |
6.1 .2 | Р ец ен зен т | П ін як О лег М и х ай л о в и ч П о свід ч ен н я п ро п ід ви щ ен н я к вал іф ік ац ій н о го о ц ін ю вач а від 20 .04 .2022 р . М Ф № 2 1 9 4 - П К | Д ата р ец ен з ії 11 .08 .2022 р. |
6.2 | С тр ах о ва вартість | ||
С ум а, я к а д о р івн ю є ви зн ач ен ій у пун кті 6.1 У м ов | 167120 (Сто шістдесят сім тисяч сто двадцять) гривень без п о д атк у н а д о д ан у вар тість | ||
7. | Ц ільове пр и зн ач ен н я М ай н а | ||
7.1 | М айно м о ж е бу ти ви к о р и стан е О рен дарем за ц іл ьо ви м п р и зн ач ен н ям д л я р о зм іщ ен н я ап теки | ||
8. | Г р аф ік ви к о р и стан н я ( зап о вн ю ється, якщ о Н е зазн ач ається м ай н о п ер ед ається в п о го ди н н у орен ду) | ||
9. | О р ен д н а п л ата т а інш і п л атеж і | ||
9.1 | М ісячн а о р ен д н а п лата, ви зн ач ен а за р езу л ьтатам и | 9000 (дев’ять тисяч) гривень без п о д атк у н а | Д ат а і р ек в ізи ти п р о то к о л у ел ек тр о н н о го аукц іон у |
4
п р о вед ен н я ау к ц іо н у | д о д ан у вартість 09 .01 .2023 р. N ЬЬЕООІ-ІІА- 20221228 -45205 | |||
9 .2 | В и тр ати н а у тр и м ан н я о р xx до ван о го М ай н а та н адан н я к о м у н ал ьн и х п ослуг О рен дарю | к о м п ен сую ться О р ен д ар ем в п ор яд ку , п ередбаченом у п ун ктом 6.5 д о го во р у | ||
10. | Р о зм ір аван сового вн еск у о р ен д н о ї плати | |||
10. 1. | Згід н о п о стан о ви К М У « П ро о со б л и во сті о р ен ди д ер ж авн о го та ко м у н альн о го м ай н а у п ер іо д воєн ного стану» в ід 27 .0 5 .2 0 2 2 р о к у № 6 3 4 сп лачується 1 (одна) м іся ч н а о р ен д н а п л ата | 9000 (дев’ять тисяч) гривень без п о д атк у н а д о д ан у вартість | ||
11. | С у м а заб езп еч у в ал ьн о го д еп о зи ту Згід н о п о стан о ви К М У « П ро о собли вості о рен ди д ер ж ав н о го т а к о м у н альн о го м ай н а у п ер іо д во єн н о го стан у» в ід 2 7 .05 .2022 року № 634 сп л ач у ється 1 (о д н а) м ісяч н а о рен дн а п л ата | |||
9000 (дев’ять тисяч) гривень без податку н а д о д ан у вартість | ||||
12. | С трок д о говору | |||
12. 1 | 5 ( п ’ять) р о к ів з д ати н абран н я ч и н н о сті ц и м д оговором | |||
13. | З го д а н а су б о р ен д у | О рен додавец ь не н адав зго д у н а п ер ед ачу м ай н а в суб орен ду згід н о з о го л о ш ен н ям п р о п еред ачу м ай н а в орен ду | ||
14. | Д о д атк о в і ум ови ор ен ди | Н е ви зн ачен і | ||
15 | Б ан к івські р ек в ізи ти для сп лати о р ен д н о ї п л ати та ін ш и х п л атеж ів в ід п о в ід н о до цього д о го во р у | Б ал ан со у тр и м у в ача | ІІА 3 6 3 0 5 2 9 9 0 0 0 0 0 2 6 0 0 3 0 1 3307369 в А Т К Б « П ри ват Б ан к» | |
5
II. Незмінювані умови договору Предмет договору
1.1. О р ен д о д авец ь і Б ал ан со у тр и м у вач п ер ед аю ть, а О р ен д ар п ри й м ає у строкове платн е к о р и сту в ан н я м ай н о , зазн ачен е у п ун кті 4 У м ов, вар т ість як о го стан о ви ть сум у, ви зн ачен у у п у н кті 6 У м ов.
1.2. М ай н о п ер ед ається в о рен ду д л я ви к о р и стан н я згід н о з п у н к то м 7 У м ов.
Умови передачі орендованого Xxxxx Xxxxxxxx
2 .1 . О рен д ар вступ ає у строкове п латн е ко р и сту в ан н я М ай н о м у д ен ь п ід п и сан н я акта п р и й м ан н я- п ер ед ач і М айн а.
А к т п р и й м ан н я-п ер ед ач і п ідп и сується м іж О р ен д ар ем і Б ал ан со у тр и м у вачем одн очасн о з п ід п и сан н ям ц ьо го договору.
А к т п р и й м ан н я-п ер ед ач і М ай н а в орен ду т а ак т п о в ер н ен н я м ай н а з орен ди склад аю ться за ф орм ою , щ о р о зр о б л яється Ф о н д о м д ер ж ав н о го м ай н а і о п р и л ю д н ю ється н а його оф іц ій н о м у веб-сайті.
2 .2 . П ер ед ач а М ай н а в о р ен ду зд ій сн ю ється за його стр ах о во ю вартістю , ви зн ач ен ою у п у н к т і 6 .2 У м ов.
Орендна плата
3 .1 . О р ен д н а п л ата стан о ви ть сум у, ви зн ач ен у у п у н к т і 9 У м ов. Н ар ах у ван н я п одатку н а д о д ан у вар тість н а сум у о р ен д н о ї п л ати зд ій сн ю ється у п орядку, ви зн ач ен о м у зако н о давство м .
Д о ск л ад у о р ен д н о ї плати не входять ви тр ати н а у тр и м ан н я о р ен д о в ан о го м ай н а ( к о м ун альн и х п ослуг, п о слу г з уп р авл ін н я о б ’єкто м н ер у х о м о сті, ви тр ат н а у тр и м ан н я п р и б у д и н к о во ї тер и т о р ії т а м ісц ь загальн о го ко р и сту ван н я , вар т ість п о сл у г з р ем о н ту і техн ічн ого о б сл у го ву ван н я ін ж ен ерн ого об л ад н ан н я т а вн у тр іш н ьо б у д и н к о ви х м ереж , р ем он ту буд івл і, у то м у числі: п окрівлі, ф асаду, ви в із см іття тощ о), а так о ж к ом п ен xxx xx ви тр ат Б ал ан со у тр и м у в ача за к о р и сту в ан н я зем ел ьн о ю д іл ян ко ю . О рен дар несе ці ви тр ати н а осн ові окр ем и х дого во р ів , у к л ад ен и х із Б ал ан со у тр и м у в ач ем та/або безп о сер ед н ьо з п о стачал ьн и кам и ко м у н альн и х п о сл у г в п ор яд ку , ви зн ач ен о м у пунктом 6.5 ц ьо го договору.
3 .2. Я к щ о о р ен д н а п л ата ви зн ач ен а за р езу л ьтатам и ау к ц іо н у , о р ен д н а п л ата за січен ь-гр у ден ь р о к у ор ен ди , щ о н астає за р о к о м , н а як и й п р и п ад ає п ер ш и й м ісяц ь оренди, ви зн ач ається ш лях о м ко р и гу ван н я о р ен д н о ї п л ати за п ер ш и й м ісяц ь о рен ди н а р ічн и й ін декс ін ф л яц ії року, н а як и й п ри п адає п ер ш и й м ісяц ь орен ди . О р ен д н а п л ата за с ічен ь-груден ь тр етьо го р о к у о рен ди і кож н ого н асту п н о го кал ен д ар н о го р о к у о рен ди ви зн ачається ш лях о м к о р и гу ван н я м ісяч н о ї о р ен д н о ї п л ати , щ о сп лачу валась у п о п ер ед н ьо м у р о ц і, н а р іч н и й ін д екс ін ф л яц ії так о го року.
3 .3. О р ен д ар сп лачу є орен дн у п л ату д о б ю д ж ету Б ал ан со у тр и м у в ач а у ви зн ач ен ом у у п у н к т і 14 У м ов, щ ом ісяця:
Д о 15 ч и сл а п о то ч н о го м ісяц я орен ди - . д л я орен дар ів , як і отр и м ал и м ай н о в о рен ду за р езу л ьтатам и ау к ц іо н у ( д оговори ти п у 5 (А ) і 5 (В ));
3 .4. О р ен д ар сп лачу є орен дн у п лату н а п ід ставі р ах у н к ів Б xxxx со у тр и м у вача.
Б ал ан со у тр и м у вач ви ставл яє р ах у н о к н а загальн у су м у о р ен д н о ї п л ати із зазн ачен н ям о р ен дн о ї п лати , я к а сп лачу ється н а р ах у н о к Б ал ан со у тр и м у вача. П о д ато к н а д о д ан у вартість н ар ах о ву ється н а загальн у сум у о р ен д н о ї п лати . О рен д ар сп лачу є Б ал ан со у тр и м у вачу н ал еж н у й ом у орен дн у п л ату р азо м із п о д атк о м н а до д ан у вартість, н ар ах о ван и м на загальн у сум у о р ен д н о ї плати . Б ал ан со у тр и м у в ач н адси лає О рен дарю р ах у н о к не п ізн іш е н іж за п ’ять р о б о ч и х д н ів д о д ати п латеж у. П ротягом
6
п ’яти р о б о ч и х д н ів п ісл я зак ін ч ен н я поточн ого м ісяц я о рен ди Б xxxx соутри м увач п еред ає О р ен д ар ю ак т ви ко н ан и х ро б іт н а н адан н я о р ен д н и х п о слу г разом із п о д атк о во ю н ак л ад н о ю за ум ови р еєстр ац ії О xxx xxxx п л атн и к о м п одатку н а додану вартість.
3 .5 . В д ен ь у к л ад ен н я цього д о го во р у або д о ц іє ї д ати О рен д ар сп лачує орендну п лату за к іл ьк ість м ісяц ів , зазн ачен у у пун кті 10 У м ов ( аван со ви й вн есок з о рен дн о ї плати ), н а п ід ставі д о к у м ен т ів , ви зн ач ен и х у п у н кті 3 .6 ц ьо го договору.
3 .6 . Я к щ о ц ей д о го в ір у клад ен о за р езу л ьтатам и п р о вед ен н я аукціону, то п ід ставо ю д л я сп лати аван со во го вн есок з о р ен д н о ї п л ати є п р о то к о л про результати ел ек тр о н н о го аукц іону.
3 .7 . О р ен д н а п лата, п ер ер ах о ван а н есвоєчасн о або н е в п о в н о м у обсязі, стягується Б ал ан со у тр и м у вачем . О р ен д о д авец ь і Б ал ан со у тр и м у вач м о ж у ть за д ом овлен істю звер н у ти ся із п о зо во м п ро стягн ен н я о р ен д н о ї плати т а ін ш и х платеж ів за цим д о го во р о м , за я к и м и у О р ен д ар я є заб о р го ван ість, в ін тер есах в ід п о в ід н о ї сторони ц ього д оговору. С то р о н а , в ін тер есах я к о ї п о д ається по зо в , м ож е ко м п ен су вати інш ій стороні судові і ін ш і ви трати , п о в ’я xxx x x п одан н ям позову.
3 .8 . Н а су м у заб о р го ван о сті О рендаря із сп лати о р ен д н о ї п л ати н араховується п еня в р о зм ір і п о д в ій н о ї о б л ік о во ї ставки Н ац іо н ал ьн о го б ан к у н а д ату нарахуван ня пені в ід сум и заб о р го ван о сті за ко ж н и й д ен ь п р о стр о ч ен н я п ер ер ах у ван н я орен дн ої плати.
3 .9 . Н ад м ір у сп л ач ен а су м а о р ен д н о ї п лати , щ о н ад ій ш л а до бю дж ету Б ал ан со у тр и м у вачу , п ід л ягає в у стан о вл ен о м у п о р яд к у зар ах у в ан н ю в рахун ок м ай б у тн іх п л атеж ів , а у р азі н ем о ж ли во сті так о го зар ах у в ан н я у з в ’язк у з при пи нен ням о р ен дн и х в ідн о си н - п о вер н ен н ю О рендарю . С ум а о р ен д н о ї плати , сп лачен о ї xxxxxxx відп о в ід н о до п у н к ту 3.5 ц ьо го д оговору, п ід лягає зар ах у в ан н ю в р ахун ок сплати о р ен д н о ї п л ати за перш і м ісяц і о рен ди п ісл я п ід п и сан н я ак та при й м ан н я-п ередачі М xxxx.
3 .10 . П р и п и н ен н я д о го во р у о рен ди не звіл ьн яє О рен д аря в ід о б о в ’язку сп лати ти заб о р го ван ість за о р ен дн о ю п латою , якщ о так а ви никла, у п о вн о м у обсязі, ураховую чи п ен ю т а н еу сто й к у ( за н аявн ості).
3 .11 . О р ен д ар зо б о в ’язан и й н а ви м огу Б ал ан со у тр и м у в ач а п р о во ди ти звірянн я в заєм о р о зр ах у н к ів за о р ен д н и м и п латеж ам и і оф о р м л яти акти звірянн я.
Повернення Майна з оренди і забезпечувальний депозит
4 .1 . У р азі п р и п и н ен н я д о го во р у О рен д ар зо б о в ’язан и й :
звіл ьн и ти п р о тяго м тр ьо х р о б о чи х д н ів о р xx до ван е М ай н о від належ них О р ен д ар ю р еч ей і п о вер н у ти його в ідп овід н о до ак та п о в ер н ен н я з оренди орен до ван о го М ай н а в то м у стан і, в як о м у М ай н о п ереб увало н а м о м ен т передачі його в орен ду, з у р ах у в ан н ям н о р м ал ьн о го ф ізи чн ого зн осу, а як щ о О рендарем були ви кон ан і н е в ід ’єм н і п о л іп ш ен н я або п роведен о к ап італ ьн и й р ем о н т , - то разом із так и м и п о л іп ш ен н ям и /к ап італ ьн и м р ем он том ;
сп лати ти о р ен д н у п лату, н ар ах о ван у до д ати , щ о п ер ед у є д аті п о вер н ен н я М айн а з орен ди , п ен ю (за н аявн о сті), сп лати ти Б ал ан со у тр и м у вачу п л атеж і за договором про в ідш к о д у ван н я ви тр ат Б ал ан со у тр и м у в ача н а у тр и м ан н я о рен дован ого М ай н а та н адан н я к о м у н ал ьн и х п о слу г О рендарю , н ар ах о ван у д о дати , щ о п ередує даті п о в ер н ен н я М ай н а з орен ди ;
в ід ш к о д у вати Б ал ан со у тр и м у вачу зб и тк и в разі п о г ір ш ен н я стан у або втрати ( п о в н о ї або ч астк о во ї) орен до ван о го М ай н а з ви н и О рен д аря (і в м еж ах сум , щ о п ер еви щ у ю ть сум у стр ах о во го в ідш кодуван н я , якщ о вон о п о ш и р ю ється н а випадки
7
п о г ір ш ен н я стан у або втр ати орен до ван о го М ай н а), або в р азі д ем о н таж у чи ін ш ого ви xxxxx x x н е в ід ’єм н и х п о л іп ш ен ь /к ап італ ьн о го xxx xxxx.
4 .2 . П р о тяго м тр ьо х р о б о чи х дн ів з м о м ен ту п р и п и н ен н я цього д о го во р у Б ал ан со у тр и м у вач зо б о в ’язан и й оглянути М ай н о і заф ік су вати й ого п о то ч н и й стан , а також стан р о зр ах у н к ів за ц и м д о го во р о м і за д о го во р о м п ро в ід ш к о д у ван н я ви тр ат Б ал ан со у тр и м у в ач а н а у тр и м ан н я орен до ван о го М ай н а т а н ад ан н я к о м у н ал ьн и х п ослуг О рендарю в акті п о в ер н ен н я з орен ди орен до ван о го М айн а.
Б ал ан со у тр и м у в ач скл ад ає ак т п о вер н ен н я з о р ен ди о р ен д о в ан о го М ай н а у тр ьо х о р и гін ал ьн и х п р и м ір н и к ах і н адає п ід п и сан і Б ал ан со у тр и м у в ач ем п р и м ір н и ки О рендарю .
О рен д ар зо б о в ’язан и й :
п ід п и сати тр и п р и м ір н и ки ак та п о вер н ен н я з о р ен д и о р ен д о в ан о го М ай н а не пізніш е н іж п р о тяго м н асту п н о го роб о чо го д н я з м о м ен ту їх о три м ан н я від Б ал ан со у тр и м у в ача і одн очасн о п о верн ути Б ал ан со у тр и м у в ач у д в а п р и м ір н и ки п ід п и сан и х О р ен д ар ем актів разом із клю чам и від о б ’єк та о р ен ди (у разі, коли доступ до о б ’єк та о рен ди заб езп ечу ється клю чам и );
звіл ьн и ти М ай н о одн очасн о із п о вер н ен н ям п ід п и сан и х О р ен д ар ем актів.
Н е п ізн іш е н іж н а ч етвер ти й р о б о чи й д ен ь п ісл я п р и п и н ен н я д о го во р у Б ал ан со у тр и м у вач зо б о в ’язан и й н адати О р ен д о д авц ю п р и м ір н и к п ід п и сан о го ак та п о вер н ен н я з о р ен ди орен дован ого М ай н а або п и сьм о во п о в ід о м и ти О р ен д о д авц ю п ро відм ову О р ен д ар я в ід п ід п и сан н я ак та та/або ство р ен н я п ер еш к о д О рен дарем у д о сту п і до о р ен д о в ан о го М ай н а з м етою його огляду, та/або п р о н еп о вер н ен н я п ід п и сан и х О рен дарем п р и м ір н и к ів акта.
4 .3 . М ай н о вваж ається п оверн ути м з о р ен ди з м о м ен ту п ід п и сан н я Б ал ан со у тр и м у вачем та О рен дарем ак та п о в ер н ен н я з о р ен д и о р ен д о в ан о го М xxxx.
4 .4 . Я кщ о О р ен д ар не п овертає М ай н о п ісля о тр и м ан н я в ід Б ал ан со у тр и м у в ач а п р и м ірн и к ів ак та п о в ер н ен н я з орен ди о р ен до ван о го М ай н а , О р ен д ар сп лачує до д ерж авн ого б ю д ж ету н еу сто й ку у р о зм ір і п о д в ій н о ї о р ен д н о ї п л ати за ко ж н и й д ен ь к о ри стуван н я М ай н о м п ісл я д ати п р и п и н ен н я ц ьо го д оговору.
4 .5 . З м ето ю в и к о н ан н я зо б о в ’я зан ь О xxx xxxx за ц и м д о го во р о м , а так о ж за до го во р о м про в ід ш к о д у ван н я ви тр ат Б ал ан со у тр и м у в ач а н а у тр и м ан н я орен до ван о го М ай н а та н адан н я к о м у н альн и х п о слу г О р ен д ар ю д о або в д ен ь п ід п и сан н я цього д о го во р у О р ен д ар сп лачу є н а р ах у н о к О р ен д о д авц я заб езп еч у в ал ьн и й д еп о зи т в розм ір і, ви зн ач ен о м у у п ун кті 11 У м ов.
4 .6 . О р ен д о д авец ь п овертає заб езп ечу в ал ьн и й д еп о зи т О р ен д ар ю п ротягом п ’яти р о б о чи х д н ів п ісл я о тр и м ан н я від Б ал ан со у тр и м у в ача п р и м ір н и к а ак та п о вер н ен н я з орен ди о р ен д о в ан о го М айн а, п ідп и сан ого без зау важ ен ь Б ал ан со у тр и м у вача, або зд ій сн ю є ви р ах у ван н я сум , ви зн ач ен и х у п у н к т і 4 .8 цього д о го во р у , у р азі н аявн о сті зауваж ен ь Б ал ан со у тр и м у в ач а або О рен додавц я.
4 .7 . О р ен д о д авец ь п ер ер ах о ву є заб езп ечу в ал ьн и й д еп о зи т у п о вн о м у о бсязі до д ерж авн ого бю д ж ету , якщ о:
О рен д ар н е п ід п и сав в у стан о вл ен і строки д о го в ір о р ен ди М ай н а за р езу л ьтатам и п ро вед ен н я ау к ц іо н у н а п р о д о вж ен н я цього д о го во р у ор ен ди , в як о м у О рендар о голош ен и й перем ож ц ем .
О рен д ар в ід м о ви вся від п и сан н я ак та п о вер н ен н я з о р ен ди о р ен до ван о го м ай н а у строк, ви зн ач ен и й ци м д о го во р о м , або створю є п ер еш к о д и у д о сту п і до о р ен до ван о го м ай н а п р ед ставн и к ів о р ен до о тр и м у в ач а або о р ен д о д ав ц я з м ето ю ск л ад ан н я тако го акта.
8
4 .8 . О р ен д о д авец ь н е п ізн іш е н іж протягом п ’ято го р о б о чо го дн я з м ом енту о тр и м ан н я від Б ал ан со у тр и м у в ач а п р и м ір н и к а ак та п о вер н ен н я з орен ди орен дованого М ай н а із зау важ ен н ям и (або за н аявн ості зау важ ен ь О рен д од авц я) зараховує заб езп еч у в ал ьн и й д еп о зи т в р ах у н о к н еви к о н ан и х зо б о в ’я зан ь О рен д аря і п ерераховує заб езп еч у в ал ьн и й д еп о зи т н а п огаш ен н я зо б о в ’язан ь О р ен д ар я у так ій черговості:
у п ер ш у ч ер гу п о гаш аю ться зо б о в ’язан н я О xxx xxxx із сп лати пені (пун кт 3 .9 цього д о го во р у ) (у так о м у р азі в ід п о в ід н а сум у заб езп еч у в ал ьн о го депози ту р о зп о д іл яється м іж д ер ж ав н и м бю дж етом і Б ал ан со у тр и м у вачем );
у д р у гу ч ер гу п о гаш аю ться зо б о в ’я зан н я О xxx xxxx із сп лати н еустой ки (пун кт 4 .4 цього д оговору);
у тр етю ч ер гу п о гаш аю ться зо б о в ’я зан н я О рен д аря із сп лати части н и о рен дн о ї плати , я к а в ід п о в ід н о до п у н кту 16 У м ов п ідлягає сп латі д о д ер ж ав н о го бю дж ету;
у ч етвер ту ч ер гу п о гаш аю ться зо б о в ’я зан н я О рен д аря із сп л ати части н и орен дн о ї плати , я к а в ідп о в ід н о до п у н к ту 16 У м ов п ід лягає сп латі Б ал ан соутри м увачу;
у п ’я ту ч ер гу п о гаш аю ться зо б о в ’язан н я О xxx xxxx із сп лати Б xxxx соутри м увачу п латеж ів за д о го в о р о м п ро в ідш код уван н я ви тр ат Б ал ан со у тр и м у в ач а н а утрим ан ня о р ен до ван о го М ай н а т а н ад ан н я ком у н альн и х п о слу г О рен дарю ;
у ш осту ч ер гу п о гаш аю ться зо б о в ’я зан н я О рен д аря з к о м п ен xxx ії сум и збитків, завд ан и х о р ен д о в ан о м у М айну;
О р ен д о д авец ь п о в ер тає О рен д арю сум у заб езп еч у в ал ьн о го депози ту, як а зал и ш и л ась п ісл я зд ій сн ен н я ви рахуван ь , п ер ед бачен и х ц и м пун ктом .
Поліпшення і ремонт орендованого майна
5 .1. О р ен д ар м ає право:
за зго д о ю Б ал ан со у тр и м у в ач а п р о во ди ти п о то ч н и й та/або кап італ ьн и й рем он т М ай н а і ви сту п ати зам о вн и к о м н а ви го то влен н я п р о е к тн о - к о ш то р и сн о ї д о к у м ен тац ії на п р о вед ен н я рем он ту;
зд ій сн ю вати н е в ід ’єм н і п ол іп ш ен н я М ай н а за н аявн ості р іш ен н я О рендодавц я про н адан н я згоди, п р и й н ято го відп о в ід н о до Закон у т а П орядку;
за зго д о ю О р ен д о д авц я , н адан ою відп о в ід н о д о З ако н у т а П орядку, і один раз п ротягом стр о ку о р ен ди зар ах у вати части н у ви тр ат н а п р о в ед ен н я капітального р ем о н ту в р ах у н о к зм ен ш ен н я о р ен д н о ї плати.
5 .2 . П о р яд о к о тр и м ан н я О рен дарем зго д и Б ал ан со у тр и м у в ач а і О рендодавц я н а п р о вед ен н я в ід п о в ід н и х ви д ів р о б іт , п ер ед бачен и х п ун ктом 5.1 цього договору, п о р яд о к о тр и м ан н я О рен дарем зго д и О рен д од авц я н а зар ах у в ан н я ви трат на пр о вед ен н я ц и х р о б іт в р ах у н о к о р ен дн о ї плати і ум ови , н а як и х здій сн ю ється таке зар ах у ван н я , а так о ж су м а ви трат, які м ож уть бути зар ах о в ан і, ви зн ач аю ться П орядком .
5 .3. О р ен д ар м ає п раво н а ко м п ен xxx ію вартості зд ій сн ен и х ни м н е в ід ’єм ни х п о л іп ш ен ь М ай н а у п о р яд к у т а н а ум овах, встан о вл ен и х П орядком .
5 .4 . О р ен д ар м ає п раво н а ко м п ен xxx ію вартості зд ій сн ен и х ни м н ев ід ’єм них п о л іп ш ен ь М ай н а в ід п xxxx ож ц я аукц іон у з п р и вати зац ії М ай н а , а якщ о таким п ер ем о ж ц ем стає О р ен д ар , - то п раво н а зарахуван н я в р ах у н о к к у п івел ьн о ї ціни сум и вартості зд ій сн ен и х ни м н е в ід ’єм н и х п ол іп ш ен ь у п о р яд к у т а н а ум о вах , встан овлени х З ако н о м У к р а їн и від 18 січн я 2018 р. № 2 2 6 9 -V III “ П ро п р и вати зац ію держ авн ого і ко м у н альн о го м ай н а” (В ід о м о сті В ер х о вн о ї Р ади У країн и , 2018 р., № 12, ст. 68 ) (далі - Закон п ро пр и вати зац ію ).
9
Режим використання орендованого Майна
6 .1 . О рен д ар зо б о в ’язан и й ви к о р и сто ву вати о р ен д о в ан е М ай н о в ід п о в ід н о до при зн ачен н я, в и зн ач ен о го у пун кті 7 У м ов.
6 .2. О р ен д ар зо б о в ’язан и й заб езп ечу вати зб ер еж ен н я о р ен д о в ан о го М айн а, зап о б ігати його п о ш к о д ж ен н ю і п суванн ю , xx и м ати М ай н о в п ор яд ку , п ер ед бачен о м у сан ітар н и м и н о р м ам и т а п рави л ам и п о ж еж н о ї безп еки , п ід тр и м у вати о рен дован е М айно в н алеж н о м у стан і, н е гірш ом у , н іж н а м о м ен т п ер ед ачі його в орен ду, з урахуван н ям н о р м ал ьн о го ф ізи чн ого зносу, зд ій сн ю вати зах о д и п р о ти п о ж еж н о ї безпеки.
6 .3 . О рен д ар зо б о в ’язан и й :
відп о в ід н о д о ви м о г н о р м ати вн о -п р аво ви х актів з п о ж е ж н о ї б езп ек и р о зр о б л яти ком п лексн і зах о д и щ одо заб езп еч ен н я п о ж еж н о ї безп еки о б ’єк т а о р ен ди М айн а;
заб езп ечу в ати д о д ер ж ан н я п р о ти п о ж еж н и х ви м ог, стан дар тів, норм , прави л , а також в и к о н ан н я ви м о г п ри п и сів і п о стан о в ор xxx xx д ер ж ав н о го п о ж еж н о го н агл яд у та ви м ог в ід п о в ід н и х служ б (п ід р о зд іл ів) Б xxxx со у тр и м у вача;
у тр и м у вати у сп р авн о м у стан і засоби п р о ти п о ж еж н о го зах и сту і з в ’язку, п о ж еж н у техніку, о б л ад н ан н я та ін вен тар, н е до п у скати їх ви к о р и стан н я н е за п ри зн ач ен н ям ;
п р о в о д и ти вн у xx іш н і р о зсл ід у ван н я ви п ад к ів п о ж еж т а под авати Б ал ан со у тр и м у в ачу відп о в ід н і д о к у м xx ти розслідуван н я .
О рен д ар несе в ід п о в ід ал ьн ість за д о тр и м ан н я п р ави л ек сп л у атац ії ін ж ен ер н и х м ереж , п о ж еж н о ї б езп ек и і сан ітарн и х норм у п р и м іщ ен н ях згід н о із зако н о давство м .
6 .4 . О р ен д ар з о б о в ’язан и й заб езп ечи ти п р ед ставн и к ам О р ен д о д авц я та Б ал ан со у тр и м у в ач а д о сту п н а о б ’єк т о рен ди у р о б о ч і д н і у р о б о ч и й час ( а у разі о три м ан н я скар г н а п о р у ш ен н я п р ави л тиш і або п р о в ад ж ен н я О р ен д ар ем д іял ьн о сті у н еробоч и й час, я к а завд ає ш код и або н езр у чн о стей вл асн и к ам су м іж н и х п р и м іщ ен ь , - то у б у д ь- як и й ін ш и й час) з м етою зд ій сн ен н я к о н тр о л ю за й ого в и к о р и стан н ям та ви кон ан н ям О р ен д ар ем ум ов цього договору. П ро н ео б х ід н ість о тр и м ан н я д о сту п у до о б ’єк та о рен ди Б ал ан со у тр и м у в ач або О р ен д о д авец ь п о в ід о м л яє О рен дареві електр о н н о ю п о ш то ю п р и н ай м н і за оди н р о б о чи й д ен ь , кр ім ви п ад к ів , ко л и доступ до о б ’єк та о рен ди н ео бх ід н о о тр и м ати з м етою зап x x xxxx н я н ан есен н ю ш к о д и о б ’єкту орен ди чи вл асн о сті тр етіх осіб через ви н и к н ен н я загр о зи його п о ш к о д ж ен н я вн асл ід о к аварій н и х си туац ій або вн асл ід о к н астан н я н ад зв и ч ай н и х си туац ій , тех н о ген н о го та п ри родн ого х ар актер у , а так о ж у р азі отр и м ан н я ск ар г н а п о р у ш ен н я п рави л тиш і або п ровадж ен н я О рен дарем д іял ьн о сті у н ер о б о ч и й час, я к а завд ає ш коди або н езручн остей вл асн и к ам су м іж н и х при м іщ ен ь . У р азі ви н и к н ен н я так и х си туац ій О рендар зо б о в ’я xxx x x вж и вати н евід кл ад н и х зах о д ів д л я л ік в ід ац ії їх наслідків.
6 .5 . П р о тяго м п ’яти р о б о чи х днів з д ати у к л ад ен н я цього д о го во р у Б ал ан со у тр и м у вач зо б о в ’язан и й н адати О рен д арю для п ід п и сан н я:
д в а п р и м ір н и к и д о го во р у п ро в ід ш к о д у ван н я ви тр ат Б ал ан со у тр и м у в ач а н а у три м ан н я о р ен д о в ан о го М ай н а т а н адан н я ко м у н ал ьн и х п о сл у г О р ен д ар ю відп о в ід н о до п ри м ір н о го до го во р у , затвер д ж ен о го н аказо м Ф о н д у д ер ж ав н о го м ай н а , та/або
п р о екти д о го во р ів із п о стачал ьн и кам и к о м у н альн и х послуг, як щ о стосовн о о б ’єк та о рен ди так и м и п о стачал ьн и к ам и к о м у н альн и х п о слу г в ід к р и т і окрем і особові рахун ки або як щ о о к р ем і особові рах у н ки бу л и в ідкри ті н а п о п ер ед н ьо го ко р и сту в ач а М айном .
О рен д ар зо б о в ’язан и й протягом д есяти р о б о ч и х д н ів з м о м ен ту о тр и м ан н я п р и м ір н и к ів д о го во р у п ро в ідш код уван н я ви тр ат Б ал ан со у тр и м у в ач а н а у тр и м ан н я о рен дован ого М ай н а та н адан н я ко м у н альн и х п о сл у г О рен дарю :
10
п ід п и сати і п о вер н у ти Б ал ан со у тр и м у вачу п р и м ір н и к дого во р у ; або
п о д ати Б ал ан со у тр и м у в ач у обґр у н то ван і зау важ ен н я д о сум витрат, які п ід л ягаю ть в ід ш к о д у ван н ю О рен дарем за договором .
О рен д ар зо б о в ’язан и й п р о тяго м д есяти р о б о ч и х д н ів з м о м ен ту отри м ан н я від Б ал ан со у тр и м у в ач а в ід п о в ід і н а св о ї зау важ ен н я , я к а м істи ть д окум ентальні п ід тв ер д ж ен н я ви тр ат, які п ід лягаю ть в ідш к о д у ван н ю О р ен д ар ем , підписати і п о вер н у ти Б ал ан со у тр и м у в ач у п р и м ір н и к договору.
О рен д ар вж и ває зах о д ів д л я у клад ен н я із п о стач ал ьн и к ам и ко м у н альн и х послуг д о го во р ів н а п о стач ан н я в ідп о в ід н и х ко м у н альн и х п о слу г п р о тяго м м ісяц я з м ом енту о тр и м ан н я п р о ек тів в ід п о в ід н и х д о го во р ів в ід Б xxxx со у тр и м у вача. О рендар зо б о в ’язан и й н адати Б ал ан со у тр и м у в ачу к о п ії д оговорів, у к л ад ен и х із п остачальни кам и к о м у н альн и х послуг.
Страхування об’єкта оренди, відшкодування витрат на оцінку Майна та укладення охоронного договору
7 .1 . О р ен д ар з о б о в ’язан и й :
п р о тяго м 10 к ал ен д ар н и х д н ів з дн я укл ад ен н я ц ьо го д о го во р у застрахувати М ай н о н а сум у його стр ах о во ї вар то сті, ви зн ач ен о ї у п ун кті 6 .2 У м ов, н а к о р и сть Б ал ан со у тр и м у в ача згід н о з П о р яд к о м , зо к р ем а від пож еж і, зато п л ен н я , п р о ти п р авн и х д ій тр етіх осіб, сти х ій н о го л и ха, т а п р о тяго м 10 кален дарних д н ів з д н я у к л ад ен н я д о го во р у стр ах у ван н я (до го во р ів стр ах у ван н я) надати Б ал ан со у тр и м у в ач у т а О р ен д о д авц ю завірен і н алеж н и м чи н ом ко п ії договору стр ах у ван н я і д о к у м ен т ів , я к і п ід твер д ж у ю ть сп лату стр ах о во го п латеж у (страхови х п латеж ів);
п о н о вл ю вати щ о р о к у д о го в ір стр ах у ван н я так, щ о б п р о тяго м строку д ії цього д о го во р у М ай н о б уло застр ах о ван и м , і н адавати Б ал ан со у тр и м у в ач у т а О рендодавц ю к о п ії завір ен и х н алеж н и м ч и н о м д о го во р у страхуван н я і д о к у м ен т ів , які підтвердж ую ть сп лату стр ах о во го платеж у . Я кщ о д о го в ір стр ах у ван н я у к л ад ен и й н а строк, щ о є інш им , н іж оди н рік, так и й д о го в ір п о ви н ен бути п о н овлен и й п ісл я зак ін ч ен н я строку, н а який він укладено.
Я к щ о стр о к д ії д о го во р у о рен ди м ен ш и й , ніж о д и н рік, то д о го в ір страхування ук л ад ається н а стр о к д і ї д о го во р у оренди.
О п л ата п о сл у г стр ах о в и к а зд ій сн ю ється за р ах у н о к О р ен д ар я (страхувальни ка).
7 .2 . П р о тяго м 10 р о б о ч и х д н ів з дн я у к л ад ен н я ц ього д о говору О рендар зо б о в ’язан и й ко м п ен су вати Б ал ан со у тр и м у вачу ви трати , п о в ’я xxx x x п роведенн ям н езал еж н о ї о ц ін к и М ай н а, в сум і, зазн ачен ій у п у н кті 6 .3 У м ов (у разі пон есен ня Б ал ан со у тр и м у в ач ем так и х ви трат). Б ал ан со у тр и м у вач м ає п раво зар ах у вати частин у о р ен д н о ї п лати , щ о п ід лягає сп латі н а ко р и сть Б ал ан со у тр и м у вача, в р ахун ок його ви трат, п о в ’я xxx x x із п р о вед ен н ям н езал еж н о ї оц ін ки М xxxx.
Суборенда
8 .1 . О р ен д ар н е м ає п р ава п еред авати М ай н о в суборен ду.
Запевнення сторін
9 .1 . Б ал ан со у тр и м у в ач і О р ен д о д авец ь зап евн яю ть О xxx xxxx, щ о:
9 .1 .1 . кр ім ви п ад к ів , коли про ін ш е зазн ачен е в акті п ри й м ан н я-п ер ед ач і, о б ’єкт о рен ди є вільн и м в ід тр етіх осіб, всереди н і о б ’єк та н ем ає м ай н а , належ н ого третім особам , п о в н и й і б езп ер еш к о дн и й д о сту п до о б ’єк та м ож е бути н адан и й О рендарю в д ен ь п ід п и сан н я ак та п р и й м ан н я-п ер ед ач і разо м із к о м п л ек то м клю чів від о б ’єкта у к ількості, зазн ач ен ій в акті п ри й м ан н я-п ередачі;
11
9 .1 .2 . ін ф о р м ац ія п ро М ай н о , о п р и л ю д н ен а в о го л о ш ен н і п р о п ер ед ачу в о р ен ду або ін ф о р м ац ій н о м у п о в ід о м л xx н і/ін ф о р м ац ії про о б ’єк т ор ен ди , як щ о д о го в ір укладен о без п р о в ед ен н я аукц іон у (в обсязі, п ер ед б ач ен о м у п у н к то м 115 або пун ктом
26 П орядку), п о си л ан н я н а як е зазн ачен е у п у н к т і 4 .2 У м о в , в ід п о в ід ає д ій сн о сті, за ви н ятком об стави н , в ід о б р аж ен и х в акті п р и й м ан н я-п еред ач і.
9 .3. О рен д ар м ає м о ж л и в ість, заб езп ечен у й ого вл асн и м и або зал у ч ен и м и ф ін ан сови м и р есу р сам и , своєчасн о і в п о вн о м у о бсязі сп л ач у вати о р ен д н у п л ату т а ін ш і платеж і в ід п о в ід н о д о цього договору.
9 .4. О д н о часн о або до д ати укл ад ен н я ц ього д о го во р у О р ен д ар п о в н істю сп лати в аван сови й вн есо к з о р ен д н о ї п л ати в розм ір і, ви зн ач ен о м у у п у н к т і 10 У м ов.
Додаткові умови оренди
10.1. О р ен д ар зо б о в ’язан и й ви кон увати о б о в ’язк и , п о к л ад ен і н а н ього р іш ен н ям уп овн о важ ен о го ор ган у п ро встан о вл ен н я д о д атк о ви х ум о в о р ен д и , ви зн ач ен и х у пун кті 14 У м ов, за ум ови , щ о п оси л ан н я н а такі д о д атк о в і ум ови о р ен д и було вкл ю xxx x x о о го л о ш ен н я п ро п ер ед ачу м ай н а в орен ду, ін ф о р м ац ій н о го п о в ід о м л ен н я п ро о б ’єк т (пун кт 4 .2 У м ов).
Відповідальність і вирішення спорів за договором
11.1. За н еви к о н ан н я або н ен ал еж н е в и к о н ан н я зо б о в ’язан ь за цим до го во р о м сторон и н есуть в ід п о в ід ал ьн ість згід н о із закон ом т а дого во р о м .
11.2. О р ен д о д авец ь н е в ідп о в ід ає за зо б о в ’я зан н ям и О xxx xxxx. О рен д ар не в ідп овідає за зо б о в ’я зан н ям и О рен додавц я, якщ о ін ш е не п ер ед б ач ен о ц и м договором . О рендар в ід п о в ід ає за своїм и зо б о в ’я зан н ям и і за з о б о в ’язан н ям и , за як и м и він є п р аво н асту п н и ко м , ви к лю ч н о власн и м м айн ом . С тягн ен н я за ц и м и зо б о в ’я зан н ям и не м ож е бути звер н ен е н а орен до ван е д ер ж авн е М айн о.
11.3. С п ори , які ви н и каю ть за цим д о го во р о м або в з в ’я зк у з ним , н е ви р іш ен і ш ляхом п ер его во р ів , ви р іш у ю ться в суд овом у порядку.
11.4. С тягн ен н я заб оргован ості з о р ен д н о ї плати , пен і т а н еу сто й к и ( за н аявн ості), п ер ед бачен и х ц и м д о го во р о м , м ож е зд ій сн ю вати ся н а п ід ставі р іш ен н я суду. С тягн ен н я заб о р го ван о сті з о п л ати о р ен д н о ї п лати відп о в ід н о до ч асти н и ш о сто ї статті 17 Закон у м ож е зд ій сн ю вати ся в безсп ір н о м у п о р яд к у н а п ід ставі ви к о н авч о го н ап и су н отаріуса.
Строк чинності, умови зміни та припинення договору
12.1. Ц ей д о го в ір у кл ад ен о н а строк, ви зн ач ен и й у п у н к т і 12 У м ов. П ер еб іг строку д оговору п о ч и н ається з д н я н абр ан н я чи н н ості ци м д о го во р о м . Ц ей д о го в ір н аби рає чинн ості в д ен ь його п ід п и сан н я сторон ам и ( н о тар іал ьн о го п о свід ч ен н я , якщ о в ідп овідн о до зак о н о д авства д о го в ір п ід лягає н о тар іал ьн о м у п о свід ч ен н ю ). С трок орен ди за ци м д о го во р о м п о ч и н ається з д ати п ід п и сан н я ак та п р и й м ан н я- п ер ед ач і і xxxxx чується д ато ю п р и п и н ен н я цього договору.
12.2. У м о ви ц ьо го д о го во р у зб ер ігаю ть си лу п р о тяго м всьо го стр о ку д і ї цього договору, в то м у чи слі у р азі, коли п ісл я його у к л ад ен н я зак о н о д авство м встан о вл ен о п равила, щ о п о г ір ш у ю ть стан ови щ е О xxx xxxx, крім ви п ад к у , п ер ед б ач ен о го п ун ктом 3.7 цього до го во р у , а в части н і зо б о в ’язан ь О рен д аря щ одо о р ен д н о ї п л ати - до ви кон ан н я зо б о в ’язань.
12.3. Зм ін и і д о п о вн ен н я до д о го во р у вн о сяться д о зак ін ч ен н я стр о к у й ого д ії за взаєм н ою зго д о ю сто р ін з ур ах у ван н ям встан о вл ен и х статтею 16 З ак о н у т а П о р яд ко м ум ов та о б м еж ен ь ш лях о м у к л ад ен н я д о го во р ів п ро вн есен н я зм ін і д о п о вн ен ь у п и сьм овій ф орм і, які п ід п и су ю ться сто р о н ам и т а є н е в ід ’єм н и м и части н ам и цього договору.
12
12.4. П р о д о вж ен н я цього д о говору зд ій сн ю ється з ур ах у ван н ям вим ог, встан о вл ен и х статтею 18 З ак о н у та П орядком .
О рен дар, я к и й б аж ає п р о д о вж и ти цей д о го в ір н а н ови й строк, п о ви н ен зверн ути сь д о О р ен д о д авц я за тр и м ісяц і д о закін ч ен н я строку д ії д о го во р у із заявою .
Д о заяви д о д ається звіт про оц ін ку о б ’єк та о р ен ди - як щ о о б ’єкт оренди ви к о р и сто ву ється н а п ід ставі д о го во р у орен ди , уклад ен ого без п р о вед ен н я аукц іону або кон курсу, і о р ен д ар б аж ає п р о д о вж и ти д о го в ір о рен ди н а н о ви й строк.
Д о заяви д о д аєть ся зв іт п ро о ц ін ку о б ’єк та о р ен ди т а р ец ен з ія н а нього, якщ о д о го в ір о рен ди п р о д о вж у ється вп ерш е за ум ови, якщ о стр о к о рен ди за таки м договором стан о ви ть п ’ять р о к ів або м ен ш е і був у кл ад ен и й без п р о в ед ен н я ко н к у р су чи аукціону, або д о го в ір орен ди , щ о п р о д о вж у ється, був у к л ад ен и й без п ро вед ен н я аукц іону з п ід п р и єм ствам и , у стан о вам и , о р ган ізац іям и , п ер ед бачен и м и статтею 15 Закону.
Я к щ о зая в а п о д ається п ід п ри єм ством , устан о во ю , о р ган ізац ією , щ о надає соц іал ьн о важ л и в і п о слуги населен н ю , орен дар п од ає так о ж докум ен ти , щ о п ід тв ер д ж у ю ть в ід п о в ід н ість кри теріям , у стан о вл ен и м аб зац о м д р у ги м пун кту 137 П орядку.
П р о п у ск стр о к у п о д ан н я заяви О рен дарем є п ід ставо ю д л я п р и п и н ен н я цього д о го во р у н а п ід ставі зак ін ч ен н я строку, н а як и й його було у к л ад ен о , відп овідн о до пун кту 143 П орядку.
О рен дар, я к и й м ає н ам ір п р одовж и ти д о го в ір о р ен ди нер у х о м о го м xxxx, щ о п ід лягає п р о д о вж ен н ю за р езу л ьтатам и пр о вед ен н я аукц іону, зо б о в ’язан и й забезп ечи ти д о сту п д о о б ’єк та о р ен ди п о тен ц ій н и х орен дарів.
О р ен д ар м ає п ер еваж н е п раво н а п р о д о вж ен н я цього до го во р у , яке м ож е бути р еал ізо ван о ни м у ви зн ач ен и й в П о р яд ку спосіб.
О п р и л ю д н ен н я н а веб -сай ті (сторін ц і чи проф іл і в со ц іал ьн ій м ереж і) орендаря, яки й о тр и м ав в о р ен д у М ай н о без п роведен н я аукц іон у , н ед о сто в ір н о ї інф орм ації, щ о стал а п ід ставо ю д л я у к л ад ен н я д о го во р у ор ен ди , є п ід ставо ю д л я дострокового п р и п и н ен н я д о го во р у о рен ди за ін іц іати во ю О рен д од авц я, а так о ж не п родовж ення д о го во р у о р ен д и н а н о ви й строк.
12.5. Я к щ о ін ш е не пер ед бачен о ци м дого во р о м , п ер ех ід п р ава власн ості н а о р ен до ван е М ай н о тр етім особам не є п ідставою д л я зм ін и або п ри п и н ен н я чинності ц и м д о го во р о м , і він зберігає свою ч и н н ість д л я нового вл асн и к а орен дован ого М айн а (його п р аво н асту п н и к а), за ви н ятком ви п ад ку п р и в ати зац ії орен до ван о го М айн а О рендарем .
12.6. Д о го в ір п р и п и н яється:
12.6.1 з п ід став, п ер ед бачен и х части н ою п ерш ою статті 24 Закон у, і при цьом у: 12 .6 .1 .1 . як щ о п ід ставо ю п ри п и н ен н я д о го во р у є зак ін ч ен н я строку, н а яки й його
у к л ад ен о (аб зац д р у ги й ч асти н и п ер ш о ї статті 24 Закон у), то д о го в ір вваж ається п р и п и н ен и м з:
д ати зак ін ч ен н я строку, н а яки й його було укл ад ен о , н а підставі ріш ен ня
О р ен д о д авц я (якщ о цей д о го в ір ви ко р и сто ву ється д л я п ер ед ачі в орен ду М xxxx к о м у н ал ьн о ї ф о р м и власн ості, то р іш ен н я п ри й м ається орган ом , ви зн ач ен и м відповідно д о аб зац у д р у го го ч асти н и ч етвер то ї статті 18 З акон у) п ро в ідм о ву у п р од овж ен н і цього до го во р у , п р и й н ято го з п ідстав, п ер ед бачен и х статтею 19 Закон у, в м еж ах строків, ви зн ач ен и х ч асти н о ю п ’ято ю статті 18 Закон у; або р іш ен н я орен додавц я про п р и п и н ен н я цього д о го во р у з п ід став п роп уску О рен дарем стр о к у н а п од ан н я заяви про п р о д о вж ен н я ц ьо го до го во р у , пер ед бачен о го ч асти н о ю тр етьо ю статті 18 Закону (пункт 143 П орядку);
13
д ати , в и зн ач ен о ї в абзац і тр етьо м у п у н к ту 151 П оряд ку, як щ о п xxxx ож ц ем аукц іону н а п р о д о вж ен н я цього д о го во р у стал а о со б а ін ш а , н іж О р ен д ар , - н а п ідставі п р о токолу ау к ц іо н у ( р іш ен н я О рен д од авц я не ви м агається);
12 .6 .1 .2 . як щ о п ід ставо ю п р и п и н ен н я д о го во р у є о б стави н и , п ер ед бачен і абзац ам и третім , ч етвер ти м , сьом и м , восьм и м ч асти н и п е р ш о ї статті 24 Закон у, д о го в ір вваж ається п р и п и н xx и м з д ати н астан н я в ід п о в ід н о ї о б стави н и н а п ід ставі р іш ен н я О рен додавц я або н а п ід ставі до ку м ен та, як и й свід чи ть п ро н астан н я ф акту п р и п и н ен н я ю р и д и ч н о ї осо б и або см ерті ф ізи ч н о ї особи;
12 .6 .2 якщ о О р ен д ар надав н едо сто в ір н у ін ф о р м ац ію п ро п раво бути орен дарем в ідп овідн о д о п о л о ж ен ь части н т р еть о ї і ч етвер то ї статті 4 З ак о н у , а так о ж якщ о О рендар, як и й о тр и м ав М ай н о в орен ду без п р о в ед ен н я ау кц іо н у , н адав та/або опр и л ю д н и в н а веб -сай ті (сторін ці чи проф іл і в со ц іал ьн ій м ер еж і) н едо сто в ір н у ін ф о р м ац ію п ро себ е та/або свою д іяльн ість.
Д о го в ір вваж ається п р и п и н ен и м з ц іє ї під стави в о д н о сто р о н н ьо м у п о р яд к у н а ЗО день п ісл я н ад ісл ан н я О р ен д о д авц ем л и ста О р ен д ар ю п ро д о стр о к о ве п ри п и н ен н я цього д оговору, кр ім ви падку, коли п ротягом зазн ачен о го стр о ку О р ен д ар звер н у вся до суду з о ск ар ж ен н ям так о го р іш ен н я О рендодавц я.
У так о м у р азі д о го в ір вваж ається при п и н ен и м :
п ісл я зак ін ч ен н я д во х м ісяц ів з д н я звер н ен н я О р ен д ар ем за так и м п озовом до суду, як щ о су д о м не в ід к р и то пр о вад ж ен н я у сп р аві з а так и м п о зо во м О рен д аря протягом зазн ачен о го д во м ісяч н о го строку; або
з д ати н аб р ан н я зак о н н о ї си ли р іш xx н ям суду п ро в ідм о ву у п о зо в і О xxx xxxx; або
з д ати зал и ш ен н я су д о м п озову без ро згл яд у , п р и п и н ен н я п р о в ад ж ен н я у сп раві або з д ати в ід к л и к ан н я О рен дарем позову.
Л и ст п ро д о стр о к о ве п р и п и н ен н я н адси л ається н а ад р есу ел ек тр о н н о ї п о ш ти О рендаря і п о ш то ви м в ідп р авл ен н ям із п о в ід о м л ен н ям п ро вр у ч ен н я і опи сом вкладен н я за ад р есо ю м ісц езн ах о д ж ен н я О рендаря, а т ак о ж за ад р есо ю орен до ван о го М xxxx;
12.6.3 як щ о ц ей д о го в ір п ід п и сан и й без о д н о ч асн о го п ід п и сан н я ак та п р и й м ан н я- передачі М айн а. Д о го в ір вваж ається п р и п и н ен и м з ц іє ї п ід стави н а п ’яти й роб о чи й д ен ь п ісля п ід п и сан н я ц ьо го до го во р у , як щ о стан о м н а цей д ен ь ак т п р и й м ан н я- передачі н е п ід п и сан и й через відм о ву О рендаря, п ро щ о Б ал ан со у тр и м у в ач п о ви н ен скласти ак т т а п о в ід о м и ти О рендодавц ю .
12 .6 .4 . н а ви м о гу О р ен д о д авц я з п ід став, п ер ед б ач ен и х п ун ктом 12.7 цього договору, і п р и ц ьо м у д о го в ір вваж ається п р и п и н ен и м в д ен ь , ви зн ач ен и й в ідп овідн о до абзац у тр етьо го пу н кту 12.8 цього д оговору;
12.6 .5 . н а ви м о гу О р ен д ар я з підстав, п ер ед б ач ен и х п у н к то м 12 .9 цього д оговору, і при ц ьом у д о го в ір вваж ається п р и п и н ен и м в д ен ь , ви зн ач ен и й в ідп о в ід н о д о абзац у д ругого п у н к ту 12 .10 ц ьо го д оговору;
12.6.6. за зго д о ю сто р ін н а п ід ставі д о го во р у п ро п р и п и н ен н я з д ати п ід п и сан н я акта п о в ер н ен н я М ай н а з орен ди ;
12.6.7. н а ви м о гу б у д ь- як о ї із сто р ін цього д о го во р у за р іш ен н ям суду з п ідстав, п еред бачен и х закон одавством .
12.7. Д о го в ір м о ж е бути д о стр о ко во п р и п и н ен и й н а ви м о гу О рен д о д авц я , якщ о О рендар:
12.7.1. д о п у сти в п р о стр о ч ен н я сп лати о р ен дн о ї плати н а стр о к б ільш е тр ьо х м ісяців або су м ар н а заб о р го ван ість з о р ен д н о ї п л ати б іл ьш а , н іж п л ата за тр и м ісяці;
14
12 .7 .2 . в и к о р и сто ву є М ай н о не за ц ільови м п р и зн ач ен н ям , ви зн ачен и м у пунктах
7.1 У м ов;
12 .7 .3 . без п и сьм о во го д о зво л у О рен д од авц я п ер ед ав М ай н о , його частин у у ко р и сту в ан н я ін ш ій особі, крім ви падків, коли О рендар п ер ед ав М ай н о в суборен ду н а п ідставі п у н к ту 8.1 ц ьо го д о го во р у і н адав О р ен д о д авц ю ко п ію д о го во р у суборен ди для його о п р и л ю д н ен н я в ел ектр о н н ій то р го в ій систем і;
12 .7 .4 . уклав д о го в ір суб о р ен ди з особам и , які не в ід п о в ід аю ть ви м огам статті 4 Закону;
12 .7 .5 . п ер еш к о д ж ає сп івроб ітн и кам О р ен д о д авц я та/або Б xxxx соутри м увача зд ій сн ю вати ко н тр о л ь за в и к о р и стан н ям М айн а, ви к о н ан н ям ум ов ц ьо го договору;
12 .7 .6 . п о р у ш у є д о д атк о в і ум ови орен ди , xxxx ачен і у п у н кті 14 У м ов; 12 .7 .7 . істо тн о п о руш ує ум ови ц ього договору.
12.8. П ро н аявн ість о д н іє ї з під став д л я д о стр о к о во го п ри п и н ен н я договору з ін іц іати ви О р ен д о д авц я , п ер ед бачен и х пун ктом 12.7 цього до го во р у , О рен додавец ь або Б ал ан со у тр и м у в ач п о в ід о м л яє О рен дареві та ін ш ій сторон і д о го во р у листом . У листі п о ви н ен м істи ти сь опи с п о р у ш ен н я і ви м огу про його у су н ен н я в стр о к не м ен ш як 15 т а н е б ільш як ЗО р о б о ч и х д н ів з д ати р еєстр ац ії л и ста (у стр о к п ’яти робочи х днів, якщ о п о р у ш ен н я сто су ється п р о стр о ч ен н я сп лати о р ен д н о ї п л ати або переш кодж ан н я у зд ій сн ен н і О р ен д о д авц ем або Б ал ан со у тр и м у вачем к о н тр о л ю за ви користан ням М айн а). Л и ст п ер еси л ається н а ад ресу ел ек тр о н н о ї п о ш ти О xxx xxxx і пош товим в ід п р авл ен н ям із п о в ід о м лен н ям п ро вруч ен н я і о п и со м вк л ад ен н я за адресою м ісц езн ах о д ж ен н я О xxx xxxx, а так о ж за адресою о р xx до ван о го М xxxx.
Я к щ о п р о тяго м встан о вл ен о го у п р и п и сі ч асу О р ен д ар н е усун ув поруш ення, О р ен д о д авец ь н ад си л ає О рен д арю ли ст, у як о м у п о в ід о м ляє О рен д ареві про дострокове п р и п и н ен н я д о го в о р у н а ви м о гу О рендодавц я. У л и сті зазн ачається п ідстава п р и п и н ен н я д о го во р у , п о си л ан н я н а ви м огу п ро у су н ен н я п оруш ен н я , а також п о си л ан н я н а о б стави н и , які свідчать п ро те, щ о п о р у ш ен н я тр и ває п ісля закінченн я строку, в ід в ед ен о го д л я й ого усун енн я.
Д о го в ір вваж ається п ри п и н ен и м н а п ’яти й р о б о ч и й д ен ь п ісля надісланн я О р ен д о д авц ем або Б ал ан со у тр и м у в ачем О рен д арю л и ста п ро д о стр о к о ве п ри пи нен ня цього до го во р у . О р ен д о д авец ь н адси л ає О р ен д ар ю л и ст п ро д о стр о к о ве п ри пи нен ня цього д о го во р у ел ек тр о н н о ю п ош тою , а так о ж п о ш то ви м відп равлен н ям із п о в ід о м лен н ям п р о вр у ч ен н я і опи сом вкладен н я за ад р есо ю м ісц езн аходж ен н я О xxxxxxx, а так о ж за ад р есо ю орен дован ого М айн а. Д ат а д о стр о к о во го п ри пи нен ня цього д о го во р у н а ви м о гу О рен додавц я встан о вл ю ється н а підставі ш тем xxxx x x ш то во го в ід д ілен н я н а п о ш то во м у в ідп р авл ен н і О рендодавц я.
12.9. Ц ей д о го в ір м о ж е бути д о стр о ко во п р и п и н ен и й н а ви м о гу О рендаря, якщ о:
12 .9 .1 . п р о тяго м одн ого м ісяц я п ісля п ід п и сан н я ак та при й м ан н я-п ередачі О рен д ар отр и м ає д о к ази істо тн о ї н евід п о в ід н о сті о б ’єк та о р ен ди ін ф о р м ац ії про нього, зазн ачен ій в о го л о ш ен н і або ін ф о рм ац ій н ом у п о в ід о м л ен н і/ін ф о р м ац ії про о б ’єкт орен ди , як щ о д о го в ір у к л ад ен о без п роведен н я аукц іону, або в акті при йм ан ня- п ередачі; або
12 .9 .2 . п р о тяго м д в о х м ісяц ів п ісля п ід п и сан н я ак та п р и й м ан н я-п ер ед ач і О рендар не м ати м е м о ж л и во сті ви к о р и сто ву вати о б ’єкт або п р и сту п и ти до ви конан ня р ем о н тн и х р о б іт н а о б ’єкті через в ідсутн ість н а о б ’єкті м о ж л и во сті п ідклю xxx x x до к о м у н альн и х п ослуг, або відм о ви Б ал ан со у тр и м у в ача у к л асти із О рен дарем д оговір про в ід ш к о д у ван н я в и тр ат Б ал ан со у тр и м у в ача н а утр и м ан н я орен дован ого М ай н а та н адан н я ко м у н ал ьн и х п о сл у г О рен дарю , або в ідм ови п о стачал ьн и к ів відп овідни х ко м у н альн и х п о сл у г у к л асти із О рендарем д о го во р и н а п о стачан н я таки х послуг п ротягом од н о го м ісяц я з м о м ен ту звер н ен н я О рен д аря (за ум о ви , щ о О рендар
15
зверн увся д о т ак и х п о стачал ьн и к ів п ослуг не п ізн іш е н іж п р о тяго м од н о го м ісяц я п ісля п ідп и сан н я ак та п р и й м ан н я-п ер ед ач і М айн а).
12.10. П ро ви явл ен н я о бстави н , які д аю ть п раво О р ен д ар ю н а п ри п и н ен н я г д о говору в ідп о в ід н о до п у н кту 12.9 цього до го во р у , О р ен д ар п о в и н ен п овід о м и ти О рен д од авц ю і Б ал ан со у тр и м у в ачу із н адан н ям в ід п о в ід н и х д о к азів п р о тяго м тр ьо х
р о б очи х дн ів п ісл я зак ін ч ен н я строків, п ер ед б ач ен и х п у н к то м 12 .9 договору. Я кщ о протягом ЗО д н ів з м о м ен ту о три м ан н я п о в ід о м лен н я О р ен д ар я зау важ ен н я О xxx xxxx не будуть усун ен і, О р ен д ар н адси лає О рен д од авц ю і Б ал ан со у тр и м у в ач у ви м о гу про д о стр о к о ве п р и п и н ен н я цього д о го во р у і ви м о гу п ро п о в ер н ен н я заб езп ечу в ал ьн о го деп о зи ту і сп лач ен и х сум о р ен д н о ї плати. В и м о ги О xxx xxxx, зая в л ен і п ісл я зак ін ч ен н я строків, встан о вл ен и х ци м пу н кто м д оговору, зад о во л ен н ю н е п ід лягаю ть.
Д о го в ір вваж ається п р и п и н ен и м н а д есяти й р о б о ч и й д ен ь п ісля н адісл ан н я О рендарем О р ен д о д авц ю і Б ал ан со у тр и м у вачу ви м оги п ро д о стр о к о ве п р и п и н ен н я цього до го во р у , крім ви п ад к ів , коли О р ен д о д авец ь або Б ал ан со у тр и м у в ач надав О рен дарю о б ґр у н то ван і зау важ ен н я щ одо об стави н , ви к л ад ен и х у п о в ід о м лен н і О рендаря. С п о р и щ одо обґру н то ван о сті ци х зау важ ен ь в и р іш у ю ться судом .
З а в ід су тн о сті зау важ ен ь О рен д од авц я т а Б ал ан со у тр и м у в ач а , п ер ед бачен и х абзац ом д р у ги м ц ьо го пункту:
Б ал ан со у тр и м у в ач п овертає О р ен д ар ю в ідп о в ід н у ч асти н у о р ен д н о ї плати , сп лачен о ї О р ен д ар ем , п р о тяго м д есяти к ал ен дар н и х д н ів з м о м ен ту о тр и м ан н я ви м оги О рендаря і п ід п и сан н я О рен дарем ак та п о вер н ен н я М ай н а з орен ди ;
О р ен д о д авец ь по вер тає сп лачен и й О р ен д ар ем заб езп еч у в ал ьн и й д еп о зи т протягом д есяти к ал ен д ар н и х д н ів з м о м ен ту о тр и м ан н я ви м о ги О р ен д ар я і п ід п и сан н я О рендарем ак та п о в ер н ен н я М ай н а з оренди. П о вер н ен н я о р ен д н о ї плати , щ о була н адм іру сп л ач ен а О р ен д ар ем д о бю дж ету, зд ій сн ю ється у п о р яд к у , ви зн ач ен о м у закон одавством .
12.11. У р азі п р и п и н ен н я договору:
п о л іп ш ен н я о р xx до ван о го М айн а, зд ій сн ен і О р ен д ар ем за р ах у н о к вл асн x x xxx тів за зго д о ю осіб, ви зн ач ен и х у п ун кті 5.1 цього до го во р у , які м о ж н а в ідо к р ем и ти від о рен дован ого М ай н а , не завд аю ч и й о м у ш коди , є власн істю О р ен д ар я , а п о л іп ш ен н я , які не м о ж н а в ідо к р ем и ти без ш коди д л я м айн а, - власн істю д ер ж ави ;
п о л іп ш ен н я М айн а, зроблен і О рендарем без зго д и осіб, в и зн ач ен и х у п у н кті 5.1 цього до го во р у , як і н е м о ж н а в ідокрем и ти без ш коди д л я М ай н а , є власн істю д ер ж ави та їх вартість к о м п ен xxx ії н е підлягає.
12.12. М айно вваж ається поверненим О рендодавцю / Б алансоутрим увачу з м о м ен ту п ід п и сан н я Б ал ан со у тр и м у вачем т а О р ен д ар ем ак та п о в ер н ен н я з о р ен ди орен до ван о го М xxxx.
Інше
13.1 О р ен д ар п и сьм о во п о в ід о м ляє ін ш и м сто р о н ам д о го во р у п р о тяго м п ’яти р о б очи х днів з д ати вн есен н я зм ін у його н ай м xx у ван н і, м ісц езн ах о д ж ен н і, б ан к івськ и х р ек в ізи тах і ко н так тн и х дани х . О р ен д о д авец ь або Б ал ан со у тр и м у в ач п овід о м ляє О рендареві п ро в ід п о в ід н і зм ін и п и сьм ово або н а ад ресу е л ек тр о н н о ї пош ти.
13.2. Я к щ о цей д о го в ір п ід лягає н о тар іал ьн о м у п о свід ч ен н ю , ви тр ати н а так е п освід ч ен н я несе О рендар.
13.3. Я к щ о п р о тяго м строку д ії д о го во р у в ід б у вається зм ін а О р ен д о д авц я або Б ал ан со у тр и м у в ач а М ай н а , новий О рен д од авец ь або Б ал ан со у тр и м у в ач стає сто р о н о ю такого д о го во р у ш лях о м ск л ад ен н я ак та п ро зам ін у сто р о н и у д о го во р і орен ди д ерж авн ого м ай н а (далі - акт п ро зам ін у сторон и ) за ф о р м о ю , щ о р о зр о б л яється Ф ондом д ер ж ав н о го м ай н а і о п р и л ю д н ю ється н а його о ф іц ій н о м у веб-сайті. А к т про
16
зам ін у сто р о н и п ід п и су ється п о п ер ед н ім і н о в и м О рендодавц ем або Б ал ан со у тр и м у в ачем т а в то й ж е д ен ь н адси л ається ін ш и м сторон ам д о говору листом (ц ін н и м з опи сом ). А к т п ро зам ін у сторон и ск л ад ається у тр ьо х оригінальни х п р и м ірн и ках. Н о ви й О р ен д о д авец ь або Б ал ан со у тр и м у в ач з о б о в ’язан и й (протягом п ’яти р о б о ч и х д н ів в ід д ати його надси лан н я О рен дарю ) о п у б л ік у в ати зазн ачен и й акт в ел ек тр о н н ій то р го в ій си стем і. О рен додавец ь або Б ал ан со у тр и м у в ач за цим договором вваж ається зам ін ен и м з м о м ен ту оп у б л іку ван н я ак та п р о зам ін у сто р ін в електронн ій то р го в ій си стем і.
13.4. У р азі р ео р ган ізац ії О xxx xxxx д о го в ір о р ен ди зб ер ігає чинн ість для відп о в ід н о го п р ав о н асту п н и к а ю р и д и ч н о ї особи - О рендаря.
У р азі ви д іл у з ю р и д и ч н о ї особи - О xxx xxxx о к р ем о ї ю р и д и ч н о ї особи перехід до так о ї осо б и п рав і о б о в ’язків, які ви тікаю ть із цього до го во р у , м о ж л и ви й лиш е за згод ою О рен д од авц я.
З ам ін а сто р о н и О р ен д ар я н абуває ч и н н ості з д н я вн есен н я зм ін д о цього договору. З ам ін а О р ен д ар я ін ш а , н іж п ер ед бачен а ц и м пун ктом , н е д оп ускається.
13.5. Ц ей Д о го в ір у к л ад ен о у тр ьо х при м ірн и ках, к ож ен з я к и х м ає однакову ю р и д и ч н у силу, по о д н о м у д л я О рендаря, О рен д од авц я і Б xxxx соутри м увача.
Орендодавець: Балансоутримувач
Відділ житлово-комунального господарства, комунальної власності, благоустрою та екології Підволочиської селищної ради
47801 , Т ер н о п іл ьськ а о бласть, Т ер н о п ільськ и й р-н,
Комунальне некомерційне підприємство
«Підволочиська центральна лікарня» Підволочиської селищної ради Тернопільського району Тернопільської області
47801 , Т ер н о п іл ьськ а область, Т ер н о п ільськ и й р-н,
см т
Р /р О А 1 6 8 2 0 1 7 2 0 3 14211001203118415
Д К С У країн и , м. К иїв
>,4
см т П ід во л о чи ськ, вул.Г І.М стислава,102 К од Є Д Р П О У 0 2 000984
П ІН 020009819121
К о д е Д Р П О У 44531Г
Ч - ї - о '
р/р И А 3 6 3 0 5 2 9 9 0 0 0 0 0 2 6 0 0 3 0 1 3 3 0 7 3 6 9 в А Т
К Б « П ри ват Б ан к»
УІ
Начальник в ід д іл у
\ У 'МТ.^У^ропчук
А Т р д і н Ь у *
П.І.Маховський
Орендар:
ТзОВ «ПОДОРОЖНИК ТЕРНОПІЛЬ»
Юридична адреса:79052, Л ьв ів ськ а о бласть, м .Л ьвів, ву л .Ш и р о к а ,64 Поштова адреса: 79018, Л ьвівськ а
область, м .Л ьвів, в у л .Ф ед ьк о ви ч а Ю .,51