Contract

ДОГОВІР БУДІВЕЛЬНОГО СУБПІДРЯДУ №

Місце і дата укладення: м. Дніпро, 20 грудня 2018 року

ТОВ «Центр-Інвест 2005», в особі Xxxxxxxx X.X., що діє на підставі статуту, що іменується надалі

«Замовник», з одного боку, та

ТОВ Виробничо Комерційне Підприємство «Проммонтаж-реконструкція», в особі директора Xxxxxxxxxxx X.X., який діє на підставі статуту, що іменується надалі «Генеральний підрядник», з другого боку, та ТОВ

«Компанія», в особі директора ФІБ, що діє на підставі статуту, що іменується надалі «Субпідрядник», з іншого боку, що разом іменуються «Сторони», а окремо «Сторона», уклали цей Договір будівельного субпідряду про таке:

1. Визначення термінів

Терміни у цьому Договорі вживаються у таких значеннях:

Роботи - будівельні, монтажні, пусконалагоджувальні чи інші роботи, які пов’язані з будівництвом Об’єкта будівництва, які мають бути виконані Субпідрядником у відповідності з Графіком виконання робіт та Проектною документацією, а саме: .

Об’єкт будівництва – окремий будинок/споруда чи комплекс будинків та/чи споруд з усім устаткуванням, що до нього відноситься, внутрішніми інженерними мережами, благоустроєм тощо, будівництво якого здійснюється Генеральним підрядником за замовленням Замовника у відповідності до окремого договору, а саме:

1) найменування: Реконструкція (реставрація) житлового будинку з добудовою та будівництвом житлового будинку та паркінгом по вул.Червоній, 5, 7 у м.Дніпропетровську;

2) місцезнаходження: вул. Троїцька (вул. Красна), 5, 7, у м. Дніпро (Дніпропетровськ).

Гарантійний паспорт – документ, що надається Субпідрядником Генеральному підряднику та Замовнику, який містить у собі відомості про виконані Субпідрядником Роботи, рівень якості, експлуатаційної надійності й Гарантійний строк експлуатації Результату Робіт, форма якого наведена у Додатку до цього Договору.

Гарантійний строк експлуатації - термін, протягом якого гарантується використання Результату Робіт за призначенням і протягом якого Субпідрядник виконує гарантійні зобов'язання.

Генеральний підрядник – юридична особа, яка організовує виконання Субпідрядником Робіт за цим Договором, приймає виконаний Субпідрядником Результат Робіт та несе за нього відповідальність перед Замовником.

Графік виконання робіт – календарний план послідовності виконання Субпідрядником Робіт із зазначенням їх видів, обсягів та строків передачі Генеральному підряднику.

Договір – даний договір, а також усі додаткові договори, угоди, доповнення, додатки до нього, Проектна документація та інші документи, які встановлюють, конкретизують, уточнюють чи змінюють взаємні зобов’язання Сторін та інші умови даного Договору.

Договірна ціна – загальна вартість Робіт за Договором, в тому числі вартість Матеріальних ресурсів.

Дозвільна документація – документи дозвільного характеру у сфері будівництва, необхідність отримання яких для виконання Робіт за Договором передбачена чинним законодавством.

Документи про виконання Договору – документи про хід виконання цього Договору про відповідність Робіт та Матеріальних ресурсів нормативним вимогам та здійснення контролю за виконанням договірних зобов’язань, що передбачені чинним законодавством України, державними стандартами, будівельними нормами та правилами (журнали виконання робіт, виконавчі геодезичні зйомки, акти та довідки про виконані роботи, виконавчі схеми, акти про приховані роботи та конструкції, паспорти, сертифікати на використані Матеріальні ресурси, акти випробування, гарантійні сертифікати на виконані Роботи та використані Матеріальні ресурси тощо).

Замовник – юридична особа, яка за власним рішенням або дорученням інвестора замовляє виконання Робіт з будівництва Об’єкта будівництва, контролює виконання Субпідрядником Робіт за цим Договором та оплачує їх.

Істотні умови Договору – умови Договору, які визнані чинним законодавством як істотні і необхідні для договорів підряду в капітальному будівництві.

Матеріальні ресурси – сировина, будівельні та інші матеріали, енергія, конструкції, вироби, устаткування, обладнання, які необхідні для виконання Робіт.

Проектна документація – текстові і графічні матеріали, затверджені в установленому порядку, якими визначаються містобудівні, об’ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні та технологічні рішення щодо виконання Робіт.

Результат Робіт (Закінчені роботи) – Роботи, виконані Субпідрядником у повному обсязі відповідно до Договору.

Субпідрядник – фізична або юридична особа, яка залучається для виконання Робіт за цим Договором, після їх виконання передає Закінчені роботи Генеральному підряднику та несе за них гарантійні зобов’язання перед Генеральним підрядником та Замовником.

Технічний нагляд – здійснення спеціалізованою юридичною або фізичною особою контролю за дотриманням якості та обсягів виконання Робіт вимогам Проектної документації, державних стандартів, будівельних норм і правил. За цим Договором Технічний нагляд здійснюється Замовником та ПрАТ «Агра», в особі Xxxxxxxx X.X., кваліфікаційний сертифікат серії АТ №003602 від 28.05.2015року, наказ №07/06-19ТН від від 07.06.2019 року.

2. Предмет Договору

2.1. За цим Договором Субпідрядник зобов’язується за завданням Генерального підрядника на свій ризик виконати Роботи та передати Генеральному підряднику в установлений Договором строк Результат Робіт, а Генеральний підрядник зобов’язується надати Субпідряднику будівельний майданчик (фронт робіт), передати в необхідному обсязі Дозвільну та Проектну документацію, прийняти від Субпідрядника Результат Робіт, а Замовник має право контролювати виконання Субпідрядником Робіт та зобов’язується оплатити їх.

2.2. Предметом Договору є Роботи, обов’язок щодо виконання яких покладається на Субпідрядника.

2.3. Ризик випадкового знищення або пошкодження Результату Робіт до моменту передачі його Генеральному підряднику несе Субпідрядник, після передачі його Генеральному підряднику - Генеральний підрядник.

2.4. У випадку виконання Субпідрядником додаткових робіт, які не були замовлені за цим Договором, Замовник вправі на свій розсуд прийняти їх і оплатити.

2.5. Субпідрядник гарантує, що особи, які будуть залучені до виконання Робіт, відповідають кваліфікаційним та іншим вимогам, а також мають необхідні дозвільні документи, які вимагаються законодавством для виконання Робіт.

3. Строки виконання Робіт

3.1. Строки виконання Робіт:

початок: , закінчення: ,

якщо інше не встановлено Графіком виконання робіт, який визначається Сторонами в окремому додатку до Договору, що є невід’ємною частиною Договору. В будь-якому випадку Роботи повинні бути розпочаті не пізніше 2 робочих днів після:

1) передачі від Генерального підрядника Субпідряднику будівельного майданчика (фронту робіт);

2) здійснення Замовником передоплати у порядку, розмірі та строки, визначені цим Договором.

3.2. У разі несвоєчасного з вини Субпідрядника початку виконання Робіт або недотримання ним Графіка виконання робіт Генеральний підрядник письмово попереджає Субпідрядника про порушення строків. Якщо протягом 5 календарних днів з моменту отримання такого письмового попередження від Генерального підрядника Субпідрядник не усуне зазначене порушення строків, Генеральний підрядник та Замовник вправі в односторонньому порядку розірвати цей Договір і вимагати від Субпідрядника повернення попередніх платежів та відшкодування збитків.

3.3. Відхилення від строків, визначених Графіком виконання робіт, допускається лише за наступних умов:

1) уповільнення темпів, зупинення чи прискорення виконання Робіт за письмовою вимогою Замовника;

2) внесення змін (коректувань) до Проектної документації, в тому числі щодо Робіт;

3) затримання з вибором та/чи поставкою Матеріальних ресурсів з вини Замовника чи Генерального підрядника;

4) настання форс-мажорних обставини, через які Сторони не мають змоги виконати свої зобов’язання за Договором;

5) затримання фінансування Робіт більше ніж на 25 банківських днів;

6) помилки та недоліки в Проектній документації, які потягнули за собою зупинення виконання Робіт більше ніж на 15 календарних днів з урахуванням коректування.

3.4. В разі настання будь-якої з умов, за якими цим Договором допускається відхилення від строків, встановлених Графіком виконання робіт, будь-яка із Сторін має право ініціювати внесення змін до Графіку виконання робіт шляхом укладення Додаткової угоди із зазначенням таких змін або складання Графіку виконання робіт у новій редакції тощо. Інші Сторони протягом 2-х робочих днів з моменту отримання документу про внесення змін до Графіка виконання робіт зобов’язані підписати такий документ або надати письмову мотивовану відмову. У випадку не укладення Сторонами документу про внесення змін до Графіка виконання робіт відповідальність за своєчасне виконання Робіт залишається за Субпідрядником.

3.5. У випадку порушення Субпідрядником строку закінчення Робіт (не з вини Генерального підрядника чи Замовника) більш ніж на 30 календарних днів, Замовник та Генеральний підрядник мають право дострокові розірвати цей Договір та стягнути з Субпідрядника збитки й розмір передоплати за виключенням вартості прийнятих Робіт.

3.6. Датою закінчення виконання Робіт є дата підписання Сторонами Акта приймання-передачі Закінчених робіт (Результату Робіт), яким Результат робіт передається від Субпідрядника до Генерального підрядника.

4. Договірна ціна, порядок фінансування Робіт та проведення розрахунків за виконані Роботи

4.1. Договірна ціна у Договорі є динамічною та визначається загальною сумою договірних цін на усі Роботи.

4.2. Договірна ціна за цим Договором станом на день його укладення складає 0,00грн. (0 гривень 00 коп.), в тому числі ПДВ 20% - 0,0грн., яка складається з вартості матеріальних ресурсів і вартості робіт.

4.3. Договірна ціна може бути змінена за таких обставин, які виникли після підписання Сторонами цього Договору:

1) уповільнення темпів чи зупинення виконання Робіт Замовником;

2) внесення змін (коректувань) до Проектної документації;

3) зміна обсягів, складу Робіт;

4) прийняття нормативних актів, рішень органів державної влади та місцевого самоврядування, які мають вплив на вартість Робіт та Матеріальних ресурсів.

4.4. Необхідність зміни розміру Договірної ціни доводиться однією із Сторін іншім шляхом попереднього надання відповідного обґрунтування (розрахунки, посилання на нормативні акти тощо) та погоджується Сторонами шляхом укладення відповідної Додаткової угоди до Договору.

4.5. Якщо Субпідрядник попередньо (до початку виконання Робіт) не погодив з Замовником та Генеральним підрядником зміну розміру Договірної ціни, він зобов’язаний виконати Роботи без відшкодування з боку Замовника додаткових витрат.

4.6. Фінансування Робіт проводиться за рахунок коштів Замовника.

4.7. Оплата вартості Робіт та Матеріальних ресурсів, яка визначена цим Договором, здійснюється Замовником на користь Субпідрядника у такому порядку:

1) аванс у розмірі 0% вартості Договірної ціни, що складає 00грн. (00 грн. 00 коп.), сплачується протягом 5 банківських днів з моменту укладення цього Договору;

2) повний розрахунок вартості Договірної ціни (Матеріальних ресурсів та Робіт) сплачується протягом 20 банківських днів з моменту підписання Генеральним підрядником та особою, що здійснює Технічний нагляд, Акту приймання-передачі Закінчених робіт (Результату Робіт) та отримання від Субпідрядника усіх Документів про виконання Договору та довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат (за типовою формою № КБ-3).

4.8. За умови здійснення Замовником авансування Субпідряднику вартості Матеріальних ресурсів та вартості Робіт, їх розміри визнаються твердими та не можуть бути змінені.

4.9. Оплата за цим Договором здійснюється Замовником на підставі відповідних рахунків Субпідрядника у строки, визначені цим Договором.

4.10. У випадку припинення виконання Робіт за вимогою Замовника або з підстав, які не залежать від волі Сторін, але в будь-якому випадку не з вини Субпідрядника, Замовник сплачує Субпідряднику вартість фактично виконаних Робіт і використаних Матеріальних ресурсів на підставі документально підтвердженого розрахунку.

4.11. Замовник має право притримати оплату за Договором:

1) до повного розрахунку Субпідрядника зі штрафів за прострочення термінів виконання Робіт згідно Графіку виконання робіт;

2) до повного усунення Субпідрядником зауважень до виконаних Робіт, які були зафіксовані відповідними приписами та/чи дефектними актами;

3) до моменту передачі Субпідрядником усіх Документів про хід виконання Договору, в тому числі, але не обмежуючись, гарантійних паспортів на окремі Роботи, повністю виконані у звітному періоді, звіту про використані Матеріальні ресурси, які були надані Замовником чи Генеральним підрядником.

4.12. Розрахунки за Договором здійснюються у безготівковій формі в національній валюті України – гривні.

4.13. Вартість робіт Субпідрядника з пробивання, буріння, закладення отворів для прокладання інженерних комунікацій входить до складу Договірної ціни.

5. Права та обов’язки Субпідрядника

5.1. Субпідрядник має право:

1) зупинити виконання Робіт у разі порушення Замовником строків оплати, визначених цим Договором;

2) ініціювати перед Замовником та Генеральним підрядником зміни Договірної ціни у випадках та порядку, визначених цим Договором;

3) вимагати від Замовника та Генерального підрядника належного виконання ними зобов’язань за Договором;

4) інші права, передбачені Договором, Цивільним і Господарським кодексами України та іншими актами законодавства.

5.2. Субпідрядник зобов’язується:

1) виконати Роботи у відповідності до вимог цього Договору, Проектної документації, будівельних стандартів, правил і норм, а також чинного законодавства України;

2) до початку виконання Робіт призначити уповноваженого працівника, який є атестованим з питань охорони праці, повідомити про нього Генерального підрядника та забезпечити його постійну присутність на будівельному майданчику;

3) надати Генеральному підряднику зауваження до Проектної документації, якщо такі є, у порядку та строки, визначені цим Договором;

4) вживати заходів до недопущення доступу, передачі, ознайомлення без згоди Замовника Проектної документації (примірників, копій) третім особам;

5) підготувати, утримувати та ліквідувати будівельний майданчик (фронт робіт);

6) здійснювати за завданням Генерального підрядника доставку, розвантаження, приймання Матеріальних ресурсів, які придбані Замовником чи Генеральним підрядником для виконання Робіт за цим Договором, з наступним відшкодуванням Замовником понесених Субпідрядником витрат;

7) своєчасно попередити Генерального підрядника про виявлені невідповідності Матеріальних ресурсів, наданих Замовником чи Генеральним підрядником, вимогам нормативних документів та Проектній документації;

8) вживати заходів до збереження Матеріальних ресурсів та іншого майна Замовника та Генерального підрядника, переданих для виконання Робіт, та нести відповідальність за їх збереження;

9) регулярно та своєчасно інформувати Генерального підрядника про хід виконання Робіт за цим Договором, про обставини, що перешкоджають їх виконанню, а також заходи, які необхідні для їх усунення;

10) призначити відповідального виробника Робіт та керівників щодо етапів (обсягів) Робіт, про яких повідомити Генеральному підряднику;

11) забезпечити ведення та передачу Генеральному підряднику у встановленому порядку Документів про виконання Договору;

12) здійснювати експертну перевірку, випробування Матеріальних ресурсів та виконаних Робіт, і в разі зауважень до їх результатів – повідомляти про це Генерального підрядника;

13) своєчасно попереджати Генерального підрядника про те, що додержання його вказівок стосовно способу виконання Робіт загрожує їх якості або придатності, та про наявність інших обставин, які можуть викликати таку загрозу;

14) негайно інформувати Генерального підрядника про будь-які порушення, що сталися на будівельному майданчику;

15) своєчасно усувати недоліки у Роботі, допущені з його вини;

16) дотримуватися Графіку виконання робіт та звітувати Генеральному підряднику про хід виконання Робіт один раз на тиждень з наданням Генеральному підряднику відповідних фотозвітів;

17) передати Генеральному підряднику Закінчені роботи (Результат Робіт) у обсягах та строки, визначені Графіком виконання робіт;

18) відшкодувати у встановленому цим Договором та чинним законодавством порядку завдані Замовнику та Генеральному підряднику збитки;

19) виконувати належним чином інші зобов’язання, передбачені Договором, Цивільним і Господарським кодексами України та іншими актами законодавства.

6. Права та обов’язки Генерального підрядника

6.1. Генеральний підрядник має право:

1) здійснювати у будь-який час, не втручаючись у господарську діяльність Субпідрядника, контроль за ходом, якістю, вартістю та обсягами виконання Робіт;

2) вимагати від Субпідрядника відсторонення осіб, які є недостатньо кваліфікованими для виконання Робіт;

3) вимагати від Субпідрядника безоплатного виправлення недоліків, що виникли внаслідок допущених Субпідрядником порушень, або виправити їх своїми силами з наступним відшкодуванням Субпідрядником понесених витрат;

4) відмовитися від прийняття Закінчених робіт (Результат Робіт) у разі виявлення недоліків, які виключають можливість їх (його) використання відповідно до мети, зазначеної у Проектній документації та Договорі, і не можуть бути усунені Субпідрядником, Генеральним підрядником, Замовником або третьою особою;

5) інші права, передбачені Договором, Цивільним і Господарським кодексами України та іншими актами законодавства.

6.2. Генеральний підрядник зобов’язується:

1) організувати виконання Субпідрядником Робіт згідно з Проектною документацією та у відповідності до норм, стандартів і вимог чинного законодавства;

2) надати Субпідряднику Проектну та Дозвільну документацію, а також будівельний майданчик (фронт робіт) в строк та у порядку, визначені цим Договором;

3) сприяти Субпідряднику у виконанні Робіт;

4) надати Субпідряднику Регламент проведення ремонтно-оздоблювальних робіт;

5) своєчасно передавати Субпідряднику Матеріальні ресурси для виконання Робіт, якщо їх надання здійснюється Замовником чи Генеральним підрядником;

6) виконувати аналітичну роботу щодо технічних рішень та комерційних пропозицій;

7) планувати та координувати виконання Робіт Субпідрядником, його діяльність на будівельному майданчику;

8) забезпечувати технологічну послідовність виконання Робіт;

9) контролювати в Актах приймання-передачі виконаних Робіт визначення та відповідність використаних Субпідрядником Матеріальних ресурсів Замовника та Генерального підрядника, а також повернення залишку невикористаних Матеріальних ресурсів;

10) контролювати передачу Субпідрядником Документів про виконання Договору;

11) приймати у Субпідрядника виконані Роботи та Закінчені роботи (Результат Робіт), виконані згідно Проектної документації;

12) негайно повідомити Субпідрядника про виявлені недоліки в Роботах;

13) виконувати належним чином інші зобов’язання, передбачені Договором, Цивільним і Господарським кодексами України та іншими актами законодавства.

7. Права та обов’язки Замовника

7.1. Замовник має право:

1) здійснювати у будь-який час, не втручаючись у господарську діяльність Субпідрядника, Технічний нагляд і контроль за ходом, якістю, вартістю та обсягами виконання Робіт;

2) делегувати в установленому законодавством порядку повноваження щодо здійснення Технічного нагляду і контролю третій особі, зокрема спеціалізованій організації (консультаційній, проектній, інжиніринговій тощо) або спеціалісту, які мають відповідні дозвільні документи, що не позбавляє Замовника права здійснювати контроль за ходом, якістю, вартістю та обсягами виконання Робіт;

3) вносити зміни у Проектну документацію до початку Робіт або під час їх виконання за умови, що вартість додаткових робіт, викликаних такими змінами, не перевищує 10 відсотків Договірної ціни і не впливає на характер Робіт;

4) бути присутнім під час приймання-передачі від Субпідрядника Генеральному підряднику виконаних Робіт та Закінчених робіт (Результат Робіт);

5) вимагати від Субпідрядника відсторонення осіб, які є недостатньо кваліфікованими для виконання Робіт;

6) вимагати від Генерального підрядника та Субпідрядника безоплатного виправлення недоліків, що виникли внаслідок допущених Генеральним підрядником та Субпідрядником порушень, або виправити їх своїми силами з наступним відшкодуванням винною Стороною понесених Замовником витрат, у тому числі за рахунок відповідного зниження Договірної ціни;

7) користуватися усіма правами, які за умовами цього Договору належать Генеральному підряднику;

8) відмовитися від Договору та вимагати відшкодування збитків, якщо Субпідрядник своєчасно не розпочав Роботи або виконує їх настільки повільно, що закінчення їх у строк, визначений Договором, стає неможливим;

9) відмовитися від Договору в будь-який час до закінчення виконання Робіт, оплативши Субпідряднику виконану частину Робіт;

10) ініціювати внесення змін у цей Договір, вимагати розірвання Договору та відшкодування збитків за наявності порушень Генеральним підрядником чи Субпідрядником умов Договору;

11) інші права, передбачені Договором, Цивільним і Господарським кодексами України та іншими актами законодавства.

7.2. Замовник зобов’язаний:

1) здійснювати фінансування виконання Робіт у порядку, визначеному цим Договором;

2) негайно повідомити Субпідрядника про виявлені недоліки в Роботах;

3) приймати участь у вирішенні питань зі службою експлуатації Об’єкта будівництва, орендарями Об’єкта будівництва;

4) своєчасно передавати Субпідряднику Матеріальні ресурси для виконання Робіт, якщо їх надання здійснюється Замовником;

5) забезпечити здійснення Технічного нагляду протягом усього періоду будівництва Об’єкта будівництва в порядку, встановленому законодавством;

6) виконувати належним чином інші зобов’язання, передбачені Договором, Цивільним і Господарським кодексами України та іншими актами законодавства.

8. Порядок забезпечення виконання зобов’язань за Договором

8.1. Виконання зобов’язань за Договором забезпечується неустойкою та притриманням, а також може бути забезпечено гарантією, порукою, заставою та іншими видами забезпечення виконання зобов’язань, передбаченими чинним законодавством.

9. Ризики випадкового знищення або пошкодження Об’єкта будівництва, Робіт, Матеріальних ресурсів та їх страхування

9.1. Ризик випадкового знищення або пошкодження Об’єкта будівництва, Робіт, Результатів Робіт та Матеріальних ресурсів, прийнятих Субпідрядником від Замовника чи Генерального підрядника, до їх прийняття Генеральним підрядником несе Субпідрядник, окрім випадків виникнення ризиків внаслідок обставин, які залежали від Замовника чи Генерального підрядника, про що Замовник та Генеральний підрядник були завчасно попереджені Субпідрядником у порядку, визначеному цим Договором.

9.2. Сторони зобов’язані вживати необхідних заходів для недопущення випадкового знищення або пошкодження Об’єкта будівництва та Робіт (Результату Робіт), а якщо таке пошкодження відбулося, приймати відповідні рішення та узгоджувати свої дії щодо усунення негативних наслідків.

9.3. Субпідрядник не має права вимагати плату за виконані Роботи або відшкодування витрат, які виникли у нього в разі руйнування або пошкодження результатів виконаних Робіт (Результату Робіт), Матеріальних ресурсів внаслідок непереборної сили, до спливу встановленого Договором строку закінчення Робіт, а також у разі неможливості завершити Роботи з інших причин, що не залежать від Замовника та Генерального підрядника.

9.4. У разі випадкового знищення Матеріальних ресурсів або Результату Робіт, ризик якого несе Субпідрядник, він:

1) зобов’язаний негайно за свій рахунок усунути пошкодження та повідомити про це Генерального підрядника та Замовника;

2) погодити із Генеральним підрядником доцільність та умови продовження виконання Робіт;

3) на вимогу Замовника чи Генерального підрядника подати їм для погодження план заходів щодо усунення наслідків випадкового пошкодження Робіт, Результату Робіт чи Матеріальних ресурсів;

4) за погодженням із Генеральним підрядником може залучати до усунення наслідків випадкового знищення або пошкодження Робіт, Результату Робіт, Матеріальних ресурсів третіх осіб.

9.5. Якщо Субпідрядник виявить обставини, що загрожують знищенням або пошкодженням Робіт, Результату Робіт, Об’єкта будівництва, Матеріальних ресурсів, ризик яких несе Генеральний підрядник, він зобов’язаний негайно припинити Роботи і протягом 1-го робочого дня повідомити про такі обставини Генерального підрядника. У такому разі Субпідрядник може вимагати внесення відповідних змін у Договір стосовно строків виконання Робіт, Договірної ціни тощо. Після отримання такого повідомлення Генеральний підрядник протягом 3-х календарних днів повідомляє Субпідрядника про прийняте ним рішення. На вимогу Генерального підрядника Субпідрядник надає розрахунки та обґрунтування, необхідні для перегляду умов Договору.

9.6. Сторони домовилися, що страхування їх ризиків щодо Робіт, Результату Робіт та Матеріальних ресурсів за цим Договором не є обов’язковим та здійснюється заінтересованою Стороною на свій розсуд та за власний рахунок без попереднього погодження з іншими Сторонами.

10. Порядок забезпечення Робіт Проектною та Дозвільною документацією

10.1. Проектна документація розробляється та затверджується відповідно до регіональних і місцевих правил забудови, державних будівельних норм та інших нормативних документів.

10.2. Забезпечення Робіт (будівництва Об’єкта будівництва) Проектною документацією, її погодження з уповноваженими державними органами та органами місцевого самоврядування, а також проведення в установленому порядку експертизи цієї документації здійснюється Замовником.

10.3. Проектна документація надається Замовником Генеральному підряднику, а Генеральний підрядник не пізніше ніж за 10 робочих днів до запланованої дати початку Робіт передає її Субпідряднику для розгляду в одному примірнику в твердій копії та у форматі PDF.

10.4. Субпідрядник розглядає надану Генеральним підрядником Проектну документацію, перевіряє її комплектність та відповідність встановленим вимогам та в разі наявності зауважень до неї, надає такі зауваження Генеральному підряднику протягом 5 робочих днів з моменту її отримання.

10.5. Не пізніше ніж за 5 робочих днів до запланованої дати початку Робіт Генеральний підрядник зобов’язаний передати Субпідряднику затверджену до виконання (виробництва) Проектну документацію в одному примірнику в твердій копії та у форматі PDF.

10.6. У випадку виявлення помилки у Проектній документації або у будь-яких розрахунках Проектної документації Субпідрядник зобов’язується одразу письмово повідомити про це Генерального підрядника, а Генеральний підрядник зобов’язується вжити заходів для усунення таких помилок.

10.7. Замовник може вносити зміни до Проектної документації, своєчасно повідомляючи про такі зміни Генерального підрядника та Субпідрядника. Субпідрядник зобов’язаний врахувати внесені Замовником зміни до Проектної документації. При цьому будь-яка із Сторін має право ініціювати перегляд Графіку виконання робіт та Договірної ціни, якщо такі зміни Проектної документації матимуть вплив на строки виконання та/або вартість Робіт.

10.8. Субпідрядник має право давати Генеральному підряднику пропозиції щодо поліпшення, удосконалення проектних рішень. Генеральний підрядник розглядає такі пропозиції та надає на них відповідь протягом 5 робочих днів з моменту їх отримання.

10.9. Обов’язок отримання усієї необхідної Дозвільної документації щодо будівництва Об’єкта будівництва покладається на Замовника, окрім дозволів/ліцензій на здійснення діяльності Субпідрядником, який отримує такі дозволи/ліцензії самостійно.

10.10. При виконанні Субпідрядником робіт підвищеної небезпеки він зобов'язаний надати Генеральному підряднику дозвіл Держпраці (Держгірпромнагляду) на виконання вищевказаних робіт та декларацію відповідності матеріально-технічної бази.

10.11. Субпідрядник зобов'язаний на вимогу Генерального підрядника відповідно до ДБН А3.1.5-5-2016

«Організація будівельного виробництва» самостійно замовити і затвердити проект виконання робіт / технологічну карту на виконання Робіт та не пізніше ніж за 3 робочих дні до початку робіт подати його на погодження Генеральному підряднику.

11. Порядок забезпечення Робіт Матеріальними ресурсами та послугами

11.1. Поставка Матеріальних ресурсів, які необхідні для виконання Робіт, може здійснюватися за погодженням Замовника як самим Замовником, так і Генеральним підрядником чи Субпідрядником.

11.2. У випадку забезпечення Матеріальними ресурсами Замовником чи Генеральним підрядником:

1) усі Матеріальні ресурси надаються Субпідряднику за його попередньою заявкою у визначені Графіком виконання робіт строки, про що Замовник/Генеральний підрядник та Субпідрядник складають відповідний Акт прийому-передачі Матеріальних ресурсів;

2) після приймання Матеріальних ресурсів від Замовника/Генерального підрядника Субпідрядник несе ризик їх випадкового знищення або пошкодження до моменту передачі Генеральному підряднику Закінчених робіт (Результату Робіт) або повернення невикористаних Матеріальних ресурсів за відповідним Актом прийому-передачі (повернення) Матеріальних ресурсів;

3) в разі, якщо після передачі Субпідрядником Генеральному підряднику Закінчених робіт (Результату Робіт) залишок невикористаних у цих Роботах Матеріальних ресурсів, які були придбані Замовником / Генеральним

підрядником на підставі відповідної заявки Субпідрядника, становитиме 5% і більше від загального обсягу відповідних Матеріальних ресурсів, придбаних Замовником / Генеральним підрядником на підставі відповідної заявки Субпідрядника, Субпідрядник зобов’язується відшкодувати Замовнику / Генеральному підряднику вартість невикористаних Матеріальних ресурсів протягом 7 банківських днів з моменту отримання Субпідрядником відповідної вимоги від Замовника /Генерального підрядника.

11.3. У випадку забезпечення Матеріальними ресурсами Субпідрядником:

1) Матеріальні ресурси вітчизняного виробництва, загальною вартістю менше 100 000,00 грн. (сто тисяч гривень) поставляються силами та за рахунок Субпідрядника;

2) на Матеріальні ресурси загальною вартістю 100 000,00 грн. (сто тисяч гривень) та більше Генеральний підрядник обов’язково проводить тендер постачальників та погоджує результати тендеру з Замовником;

3) в разі необхідності імпорту в Україну Матеріальних ресурсів, Субпідрядник надає Замовнику їх технічні характеристики і поставка таких Матеріальних ресурсів здійснюється Замовником;

4) Субпідрядник надає Генеральному підряднику та Замовнику копії платіжних доручень на придбані ним Матеріальні ресурси;

5) за Субпідрядником зберігається ризик випадкового знищення або пошкодження Матеріальних ресурсів, які ним придбані у встановленому цим Договором порядку, до передачі Закінчених робіт (Результату Робіт) Генеральному підряднику.

11.4. Субпідрядник самостійно або за допомогою Замовника чи Генерального підрядника, якщо останні виявлять бажання щодо цього, вирішує усі питання забезпечення Робіт необхідними послугами (побутовими, транспортними, складськими тощо).

11.5. Субпідрядник зобов'язується використовувати Матеріальні ресурси з урахуванням норм витрат, які визначені в ДБН, а при відсутності таких норм в ДБН - встановлених додатково.

11.6. Генеральний підрядник та Замовник зобов'язуються забезпечити в неробочий час охорону Матеріальних ресурсів на будівельному майданчику.

12. Організація виконання Робіт

12.1. Будівельний майданчик (фронт робіт) надається Генеральним підрядником Субпідряднику за Актом приймання-передачі будівельного майданчика, який є невід’ємною частиною цього Договору та підписанням якого Субпідрядник підтверджує, що він є ознайомленим з умовами виконання Робіт і вони є достатніми для виконання ним своїх зобов’язань за Договором. В разі необхідності Субпідряднику додатково надаються геодезична, розбивочна та висотна основи.

12.2. Субпідрядник на будівельному майданчику:

1) забезпечує дотримання санітарних, протипожежних вимог та правил техніки безпеки на будівельному майданчику при виконанні Робіт, дотримання технологічної й виробничої дисципліни, громадського порядку, виконання працівниками вимог, норм, правил та інструкцій з техногенної і пожежної безпеки, охорони праці, а також виконання рішень з охорони праці та промислової безпеки, закріплених в проектної та проектно-технологічної документації, вимог техніки безпеки та виробничої санітарії, що визначені у додатках до цього Договору;

2) забезпечує постійну присутність свого уповноваженого відповідального працівника під час виконання Робіт працівниками Субпідрядника чи залучених ним третіх осіб;

3) зобов’язаний виконувати вказівки Генерального підрядника (в тому числі, але не обмежуючись, щодо техніки безпеки, охорони праці, виробничої санітарії);

4) відповідає за режим роботи, справність і своєчасність випробувань і технічного освідчення використовуваних ним будівельних машин, механізмів та пристосувань, складування та експлуатації Матеріальних ресурсів;

5) забезпечує повне, якісне та своєчасне ведення Документів про виконання Договору, які вимагаються чинним законодавством та цим Договором;

6) забезпечує постачання собі електроенергії і води від вузлів розбору на майданчику до місця проведення Робіт;

7) щодня прибирає будівельне і побутове сміття, що створюється в результаті його діяльності на будівельному майданчику, в спеціально відведені Генеральним підрядником місця для збору сміття, що знаходяться на будівельному майданчику;

8) забезпечує надання результатів виконаних Робіт та Матеріальних ресурсів особам, які здійснюють Технічний нагляд за виконанням Робіт, для здійснення контролю за їх відповідністю нормативній та Проектній документації.

12.3. Генеральний підрядник на будівельному майданчику:

1) координує та контролює виконання Субпідрядником Робіт;

2) забезпечує Субпідряднику подачу електричної енергії (рубильник) на відстані не більш ніж 5 м від осі баштового крану і води на вузли розбору на майданчику до 50 м від місця безпосереднього виконання Робіт (загальна електрична потужність для підключення електроустаткування Субпідрядника складає 150 кВт);

9) має право зупинити виконання Субпідрядником Робіт в разі невиконання Субпідрядником його вказівок (в тому числі, але не обмежуючись, щодо техніки безпеки, охорони праці, виробничої санітарії);

12.4. Замовник на будівельному майданчику:

1) призначає осіб, які здійснюватимуть Технічний нагляд;

2) у будь-який час має право здійснювати контроль за ходом, якістю, вартістю та обсягами виконання Робіт, не втручаючись у діяльність Субпідрядника.

12.5. У разі настання обставин, які перешкоджають виконанню Робіт з вини Замовника чи Генерального підрядника Субпідрядник негайно повідомляє про них Генеральному підряднику, а Генеральний підрядник протягом 3

календарних днів з моменту отримання такого повідомлення від Субпідрядника зобов’язаний надати йому відповідь про своє рішення.

12.6. Після закінчення виконання Робіт або за письмовою вимогою Замовника чи Генерального підрядника Субпідрядник протягом 2 робочих днів звільняє будівельний майданчик від техніки, невикористаних Матеріальних ресурсів та сміття. Якщо Субпідрядник не виконає зазначене зобов’язання у встановлений строк, Замовник або Генеральний підрядник можуть звільнити та очистити будівельний майданчик своїми силами або з залученням третіх осіб. Витрати Замовника або Генерального підрядника, пов’язані з виконанням зазначених робіт, підлягають відшкодуванню Субпідрядником у трикратному розмірі.

13. Контроль якості та відповідності Робіт і Матеріальних ресурсів встановленим вимогам, Проектній документації

13.1. Роботи та Матеріальні ресурси, що використовуються для їх виконання, повинні відповідати вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва, Проектній документації та Договору.

13.2. З метою контролю за відповідністю Робіт та Матеріальних ресурсів установленим вимогам Замовник забезпечує здійснення Технічного нагляду за будівництвом у порядку, встановленому законодавством.

13.3. Для здійснення Технічного нагляду і контролю за виконанням Робіт Субпідрядник зобов’язаний на вимогу Замовника, Генерального підрядника чи осіб, які відповідно до договорів здійснюють Технічний нагляд, надавати необхідні інформацію та документи.

13.4. У разі виявлення невідповідності виконаних Робіт установленим вимогам Генеральний підрядник приймає рішення про усунення Субпідрядником допущених недоліків або про зупинення виконання Робіт.

13.5. Субпідрядник забезпечує відповідність якості Матеріальних ресурсів, що ним поставляються, вимогам державних стандартів, технічним умовам, Проектній документації, затвердженим Замовником зразкам, перевіряє наявність сертифікатів, протоколів радіологічного контролю, технічних паспортів та інших документів, що підтверджують їх характеристики та якість.

13.6. Субпідрядник забезпечує вхідний контроль, розвантаження і складування Матеріальних ресурсів на будівельному майданчику, в тому числі таких, що поставлені Генеральним підрядником та Замовником. У випадку невідповідності таких Матеріальних ресурсів вимогам державних стандартів, технічним умовам, Проектній документації, Субпідрядник повинен негайно повідомити про це Генерального підрядника, а Генеральний підрядник зобов’язується протягом 5 робочих днів після отримання такого повідомлення прийняти рішення щодо усунення виявлених невідповідностей.

13.7. Замовник та Генеральний підрядник мають право провести випробування та перевірку якості Матеріальних ресурсів із залученням відповідних спеціалізованих організацій та у присутності уповноваженого представника Сторони, що здійснила забезпечення таких Матеріальних ресурсів, або їх постачальника. В разі виявлення в ході таких випробувань і перевірок Матеріальних ресурсів, якість яких не відповідає державним стандартам, технічним умовам, Проектній документації, наданим постачальниками протоколам випробувань, сертифікатам відповідності, такі Матеріальні ресурси підлягають заміні за рахунок Сторони, яка здійснила їх забезпечення (поставку). Субпідрядник протягом 3-х календарних днів з моменту отримання від Генерального підрядника чи Замовника відповідної вимоги зобов’язаний надати документи, що підтверджують якість Матеріальних ресурсів.

13.8. Якщо в ході виконання, або під час приймання-передачі Робіт, або протягом Гарантійного строку буде виявлено використання Субпідрядником Матеріальних ресурсів (в незалежності від того, якою із Сторін вони були поставлені), що не відповідають вимогам державних стандартів, технічним умовам, Проектній документації, затвердженим Замовником зразкам, або використання несертифікованих Матеріальних ресурсів, якщо законодавством передбачена їх обов'язкова сертифікація, Замовник має право вимагати від Субпідрядника на свій розсуд, а Субпідрядник зобов’язаний виконати вимогу Замовника щодо:

− пропорційного зменшення ціни;

− або заміни неякісних Матеріальних ресурсів за рахунок Субпідрядника протягом строків, встановлених Замовником;

− або відшкодування витрат Замовника на усунення недоліків Матеріальних ресурсів та сплати штрафу у розмірі 100% вартості таких витрат Замовника.

14. Порядок приймання-передачі Робіт

14.1. Субпідрядник, не пізніше ніж за 5 календарних днів, повідомляє Генерального підрядника про готовність передати Роботи (частину Робіт).

14.2. Генеральний підрядник, одержавши від Субпідрядника повідомлення про завершення виконання Робіт (частини Робіт), розпочинає організацію приймання таких Робіт.

14.3. Приймання-передача Робіт, які були фактично виконані Субпідрядником протягом звітного місяця, від Субпідрядника до Генерального підрядника здійснюється за Актом приймання-передачі виконаних робіт в частині фізично виконаних обсягів (без зазначення вартості Робіт), який готує Субпідрядник і передає для підписання Генеральному підряднику до 25 числа звітного місяця одночасно з наданням Документів про виконання Договору. Генеральний підрядник протягом п'яти робочих днів зобов'язаний здійснити приймання виконаних робіт в частині фізичних обсягів і підписати такий Акт, або надати мотивовану відмову від приймання виконаних робіт.

14.4. Субпідрядник зобов'язаний до 3 числа місяця, наступного за звітним, передати Генеральному підряднику та особі, що здійснює Технічний нагляд, Акт приймання-передачі виконаних Робіт (з детальним описом Робіт та

зазначенням їх вартості), довідку за типовою формою № КБ-3, гарантійні сертифікати та паспорти на виконані Роботи та встановлене обладнання.

14.5. Роботи вважаються виконаними після підписання Сторонами та особою, що здійснює Технічний нагляд, Акта приймання-передачі виконаних Робіт, отримання Генеральним підрядником від Субпідрядника усіх Документів про виконання Договору у 2-х примірниках (виконавчі схеми, акти про приховані роботи та конструкції, паспорти, сертифікати на використані Матеріальні ресурси та ін.), довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрати, включаючи підпис особи, що здійснює Технічний нагляд.

14.6. Генеральний підрядник щоразу перед прийняттям від Субпідрядника як виконаних робіт в частині, так і Закінчених робіт (Результату Робіт) завчасно попереджає про це Замовника. Приймання від Субпідрядника виконаних робіт в частині і Закінчених робіт (Результату Робіт) здійснюється Генеральним підрядником тільки в присутності Замовника, крім випадку, коли Замовник письмово повідомив Генерального підрядника про приймання таких Робіт від Субпідрядника без його присутності. Акт приймання-передачі виконаних Субпідрядником Робіт, складений з порушенням умови обов’язкової присутності Замовника, є недійсним.

14.7. Субпідрядник зобов’язується додержуватися Регламенту приймання-передачі виконаних робіт, який визначений у Додатку до Договору.

14.8. В разі виявлення під час приймання Робіт будь-яких недоробок або відхилення від Проектної документації, Сторонами складається дефектний акт з визначенням строків їх виправлення Субпідрядником.

14.9. У випадку невиконання Субпідрядником зобов’язань щодо усунення виявлених у Роботах дефектів у встановлені в дефектних актах строки, Замовник має право не оплачувати вартість Робіт, виконаних з дефектами, до їх повного усунення і передачі Робіт Генеральному підряднику. В разі, коли Субпідрядник не бажає або не може усунути дефекти власними силами, Генеральний підрядник або Замовник мають право, попередньо повідомивши про це Субпідрядника, усунути дефекти власними силами або із залученням третіх осіб за рахунок Субпідрядника з оплатою Субпідрядником штрафу на користь Замовника у розмірі 100% розміру витрат Замовника з усунення таких дефектів.

14.10. Якщо виявлені недоліки (дефекти) у виконаних Роботах не можуть бути усунуті Генеральним підрядником, Субпідрядником, Замовником або третіми особами, Генеральний підрядник має право прийняти виконані Роботи з недоліками на умовах зниження їх вартості за умови обов’язкового отримання попереднього письмового погодження щодо цього від Замовника.

14.11. В разі виконання Робіт, пов'язаних з демонтажем товарно-матеріальних цінностей, до Акту приймання- передачі виконаних робіт Субпідрядник обов'язково повинен додавати:

− Акт приймання-передачі демонтованих матеріалів;

− Акт утилізації, завізований представником Замовника.

14.12. Обов’язок організації всіх необхідних інспекцій та приймання-передачі виконаних Робіт, матеріалів та обладнання, які здійснюються органами державного нагляду, покладається на Генерального підрядника за рахунок Замовника.

15. Гарантійні зобов’язання, гарантійні строки якості Робіт й експлуатації Об’єкта будівництва та порядок усунення недоліків (дефектів), виявлених після прийняття Робіт

15.1. Субпідрядник гарантує Замовнику та Генеральному підряднику:

− виконання всіх Робіт згідно Проектної документації та передачу Генеральному підряднику Результату Робіт у визначені цим Договором строки;

− якість Закінчених робіт та їх відповідність Проектній документації та встановленим вимогам;

− можливість безперервної та нормальної експлуатації Результату Робіт протягом Гарантійного строку, який зазначений в Гарантійному паспорті.

15.2. Якщо інше не встановлено Гарантійним паспортом, Гарантійний строк для усіх конструкцій, обладнання, інженерних мереж розпочинається з моменту прийняття Генеральним підрядником відповідних Робіт з їх встановлення і складає не менше ніж 5 років.

15.3. Якщо інше не встановлено Гарантійним паспортом, Гарантійний строк на цілісність конструкцій будівель Об’єкта будівництва (несучих конструкцій, стін, покрівлі, фасаду тощо) розпочинається з моменту прийняття Генеральним підрядником Результату Робіт і складає не менш ніж 10 років.

15.4. Субпідрядник гарантує усунення недоліків (дефектів) Результату Робіт після прийняття Робіт за власний рахунок, якщо не буде встановлено наступне:

- недоліки (дефекти) виникли в результаті природного зносу Результату Робіт, його складових частин, конструкцій та Матеріальних ресурсів;

- недоліки (дефекти) виникли в результаті неправильної експлуатації Результату Робіт (з порушенням регламенту обслуговування обладнання й систем, правил експлуатації, які визначені інструкціями з експлуатації обладнання й систем);

- недоліки (дефекти) виникли в результаті ремонтних робіт, які були виконані третіми особами без залучення Субпідрядника;

- недоліки (дефекти) носять механічних характер.

15.5. Усунення недоліків (дефектів) Результату Робіт, які виникли в період Гарантійного строку, здійснюється у такому порядку:

1.1) Генеральний підрядник повідомляє Субпідряднику про виявлені недоліки (дефекти) Результату Робіт;

1.2) Субпідрядник протягом 2-х робочих днів після отримання від Генерального підрядника відповідного повідомлення про виявлені недоліки (дефекти) направляє свого уповноваженого представника для складання з

Генеральним підрядником, Замовником та, якщо Об’єкт будівництва введений в експлуатацію, з організацією, що здійснює експлуатацію Об’єкта будівництва, дефектного акту, де буде зазначено: перелік недоліків (дефектів), можливі причини їх виникнення, строки їх усунення та особа, яка буде здійснювати усунення виявлених недоліків (Генеральний підрядник, Субпідрядник чи організація, що здійснює експлуатацію Об’єкта будівництва);

1.3) усунення виявлених недоліків (дефектів) Результату Робіт у встановлені дефектним актом строки здійснюється або Генеральним підрядником, або Субпідрядником, або організацією, що здійснює експлуатацію Об’єкта будівництва, в залежності від того, як зазначено в дефектному акті, та за рахунок Субпідрядника, якщо на виявлені недоліки (дефекти) Результату Робіт розповсюджуються гарантійні зобов’язання Субпідрядника.

15.6. Якщо Субпідрядник не направив свого уповноваженого представника для складання дефектного акту, Генеральний підрядник та Замовник мають право самостійно скласти такий акт і надіслати його Субпідряднику. Відшкодування усіх витрат у даному випадку здійснюється за рахунок Субпідрядника у трикратному розмірі.

15.7. У разі відмови Субпідрядника усунути виявлені недоліки (дефекти) Генеральний підрядник може усунути їх своїми силами або із залученням третіх осіб. У такому разі Субпідрядник зобов’язаний повністю компенсувати витрати, пов’язані з усуненням зазначених недоліків, та завдані збитки у трикратному розмірі.

15.8. Якщо між Замовником, Генеральним підрядником та Субпідрядником виник спір щодо усунення недоліків (дефектів) або їх причин, на вимогу будь-якої Сторони може бути проведено незалежну експертизу. Фінансування витрат, пов’язаних з проведенням такої експертизи, покладається на Субпідрядника, крім випадків, коли за результатами експертизи буде встановлено відсутність порушень умов цього Договору Субпідрядником або причинного зв’язку між діями Субпідрядника та виявленими недоліками (дефектами). У такому випадку витрати, пов’язані з проведенням експертизи, фінансує Сторона, яка вимагала її проведення, а якщо експертизу проведено за згодою Сторін, такі витрати покладаються на сторони в рівних частинах.

16. Відповідальність Сторін за порушення умов Договору та порядок врегулювання спорів

16.1. У разі порушення зобов’язання за цим Договором для винної Сторони можуть настати такі правові наслідки:

− припинення виконання зобов’язання за Договором іншою Стороною шляхом односторонньої відмови від нього чи розірвання Договору;

− зміна умов Договору;

− сплата неустойки;

− відшкодування збитків та моральної шкоди.

16.2. Порушення зобов’язань за цим Договором є підставою для застосування санкцій, передбачених цим Договором та чинним законодавством.

16.3. Застосування санкцій до Сторони, яка порушила умови Договору, не звільняє її від виконання порушеного зобов’язання, крім випадків, коли інше передбачено цим Договором або чинним законодавством, чи управнена Сторона відмовилася від прийняття порушеного зобов’язання.

16.4. Якщо Договором або чинним законодавством за невиконання зобов’язання встановлено неустойку, вона підлягає стягненню в повному обсязі незалежно від відшкодування збитків.

16.5. За невиконання своїх зобов’язань Субпідрядник несе таку відповідальність:

1) за порушення Графіка виконання робіт Субпідрядник сплачує Замовнику штраф за кожен день прострочення у розмірі 0,1% від Договірної ціни;

2) за порушення строків передачі Робіт чи Закінчених робіт (Результату Робіт), якщо це порушення сталося не з вини Замовника чи Генерального підрядника Субпідрядник сплачує Замовнику штраф за кожен день прострочення у розмірі:

− подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період прострочення, від Договірної ціни, та

− 0,3% від Договірної ціни;

3) за порушення строків усунення недоліків (дефектів), які зазначені у дефектному акті, Субпідрядник сплачує Замовнику штраф за кожен день прострочення у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період прострочення, від Договірної ціни;

4) за порушення зобов’язання щодо замовлення, затвердження та надання Генеральному підряднику на погодження проекту виконання робіт / технологічної карти на виконання Робіт Субпідрядник сплачує Генеральному підряднику штраф у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період прострочення, від Договірної ціни;

5) за пошкодження або знищення Матеріальних ресурсів, переданих Субпідряднику від Замовника/Генерального підрядника, іншому майну Замовника/Генерального підрядника в ході виконання Субпідрядником своїх зобов’язань за Договором Субпідрядник сплачує Замовнику/Генеральному підряднику штраф в 10-тикратному розмірі від вартості пошкоджених чи знищених Матеріальних ресурсів, майна Замовника/Генерального підрядника.

16.6. У випадку, якщо органами державної фіскальної служби (шляхом складання повідомлення-рішення), акта перевірки, довідки, внесення коректувань в особовий рахунок Замовника як платника податків, іншим чином) та/або рішенням (постановою, ухвалою) суду буде зменшений податковий кредит Замовника з ПДВ за податковими накладними Субпідрядника, зменшені витрати Замовника на вартість Робіт, прийнятих у Субпідрядника, донараховані Замовнику податки, збори, нараховані Замовнику штрафні санкції за порушення податкового законодавства, або судом буде прийняте рішення про стягнення на користь держави отриманого за правочином, визнання правочину недійсним, і це буде пов’язано з:

− анулюванням (відміною) державної реєстрації Субпідрядника; або

− виключенням Субпідрядника з реєстру платників податку на додану вартість (в тому числі анулюванням свідоцтва платника ПДВ);

− господарськими відносинами Субпідрядника та/або його контрагентів з підприємствами, які мають ознаки фіктивності, що зафіксовано в актах перевірки державної фіскальної служби або рішенні (постанові, ухвалі) суду; або

− неналежним чином веденням бухгалтерського та/або податкового обліку, несвоєчасним, неналежним чином, не в повному обсязі наданням фіскальним службам необхідної податкової звітності; або

− встановленням фіскальним органом або судом недійсності (в тому числі нікчемності) правочину, укладеного між Замовником та Субпідрядником або Субпідрядником та його контрагентом; або

− стягненням на користь держави всього отриманого Замовником за недійсним правочином, укладеним між Замовником та Субпідрядником; або

− будь-якими фактами, пов’язаними з порушеннями Субпідрядником та/або його контрагентами податкового законодавства; або

− відсутністю Субпідрядника за його юридичною адресою, або з відсутністю у нього персоналу, основних засобів чи дозвільних документів, які необхідні для ведення бізнесу, -

Субпідрядник зобов’язується протягом 5 календарних днів з моменту відправлення Замовником відповідної вимоги Субпідряднику за його місцезнаходженням, яке зазначено в цьому Договорі, сплатити Замовнику грошові кошти в розмірі, який дорівнює сумі, на яку Замовнику зменшений податковий кредит з ПДВ, зменшені витрати, донараховані податки, збори, обов’язкові платежі, нараховані штрафні санкції, стягнуто на користь держави отримане за правочином, який визнаний недійсним (надалі – Виплата).

При нарахуванні заборгованості Замовника перед Субпідрядником та невиконанні Субпідрядником у визначений строк своїх зобов’язань з Виплати, Виплата здійснюється шляхом проведення заліку зустрічних однорідних вимог за рахунок грошових коштів, які підлягають сплаті Замовником Субпідряднику за будь-якими грошовими зобов’язаннями з обов’язковим письмовим повідомленням Субпідрядника за його місцезнаходженням, яке зазначено в цьому Договорі, без необхідності укладення окремого договору про такий залік.

У випадку невиконання Субпідрядником своїх зобов’язань, які зазначені у цьому пункті Договору, Замовник має право на стягнення суми Виплати у судовому порядку.

У разі, якщо акт органу державної фіскальної служби або рішення (постанова, ухвала) суду, які слугували підставою для виникнення зобов’язань з Виплати, в подальшому будуть визнані незаконними та відмінені повністю або частково, Замовник зобов’язаний повернути Субпідряднику отримані від нього в якості Виплати грошові кошти у відповідному розмірі (у тій частині, в якій акт/рішення/постанова/ухвала визнані незаконними, відмінені, змінені). При цьому, якщо з Замовника фактично були стягнені до бюджету суми донарахованих податків, зборів, штрафних санкцій, вартість отриманого за правочином, то повернення Субпідряднику грошових коштів здійснюється тільки після їх фактичного отримання Замовником з бюджету і тільки в розмірі суми, яка була повернена з бюджету.

16.7. Субпідрядник звільняє Замовника від усіх можливих претензій третіх сторін, підставою для яких будуть дії Субпідрядника і постачальників Матеріальних ресурсів.

16.8. За порушення строків оплати, які встановлені Договором, Замовник сплачує Субпідряднику пеню за кожен день прострочення у розмірі:

− подвійної облікової ставки НБУ від розміру заборгованості, та

− 0,3% від розміру заборгованості.

16.9. Сплата санкцій, відшкодування витрат та завданих збитків здійснюється винною Стороною протягом 7 банківських днів з моменту отримання відповідної вимоги від іншої Сторони, якщо інше не встановлено цим Договором, чинним законодавством чи відповідною вимогою управненої Сторони.

16.10. Сторони зобов’язані докладати зусиль до вирішення конфліктних ситуацій шляхом переговорів, пошуку взаємоприйнятних рішень.

16.11. Для усунення розбіжностей, за якими не досягнуто згоди, Сторони можуть залучати професійних експертів.

16.12. У разі необхідності відшкодування збитків або застосування інших санкцій Сторона, права або законні інтереси якої порушено, з метою вирішення спору має право звернутися до порушника з письмовою претензією (вимогою) або до суду з відповідним позовом у порядку, визначеному чинним законодавством.

17. Форс-мажорні обставини

17.1. Сторони не несуть відповідальність за невиконання своїх зобов’язань за Договором внаслідок дії обставин форс-мажору (непереборної сили), які виникли після підписання Сторонами цього Договору, про настання яких Сторони не могли знати на момент укладення Договору. При цьому строк виконання зобов’язань пропорційно відсувається на час дії відповідної обставини непереборної сили.

17.2. Форс-мажорними обставинами (обставинами непереборної сили) є надзвичайні та невідворотні обставини, що об’єктивно унеможливлюють виконання зобов’язань, передбачених умовами Договору, обов’язків та викликані винятковими погодними умовами і стихійним лихом, а саме: епідемія, сильний шторм, циклон, ураган, торнадо, буревій, повінь, нагромадження снігу, ожеледь, град, заморозки, замерзання моря, проток, портів, перевалів, землетрус, блискавка, пожежа, посуха, просідання і зсув ґрунту, інші стихійні лиха тощо.

17.3. Сторона, для якої склалася неможливість виконання зобов’язань у зв’язку з виникненням обставин форс- мажору, зобов’язана повідомити іншу Сторону про характер обставини, дату початку та передбачуваний термін її дії, не пізніше 5 календарних днів з моменту її настання.

17.4. Належним підтвердженням факту дії обставини форс-мажору є відповідний сертифікат Торгово-промислової палати України.

17.5. При виникненні обставин форс-мажору Субпідрядник повинен зробити все можливе для усунення негативних наслідків таких обставин та відновлення виконання Робіт, погодивши свої дії з Генеральним підрядником.

18. Строк дії Договору, порядок внесення змін до Договору та його розірвання

18.1. Договір набирає чинність з моменту його підписання Сторонами та діє до повного виконання Сторонами своїх зобов’язань за ним.

18.2. Внесення змін, доповнень, уточнень до Договору здійснюється шляхом підписання Сторонами Додаткових угод (договорів) до Договору, які є його невід’ємними частинами.

18.3. Дострокове розірвання Договору можливе лише за згодою Сторін або у випадках, прямо передбачених Договором та чинним законодавством.

19. Інші умови

19.1. Підписанням цього договору Сторони підтверджують, що ними досягнуто згоди з усіх істотних умов договору будівельного підряду, які визначені такими Цивільним та Господарським кодексами України, іншими нормативними актами, додатково Субпідрядник підтверджує, що він ознайомлений з Проектною документацією, не має до неї жодних зауважень чи заперечень, приймає усі викладені у даному Договорі умови.

19.2. До правовідносин, які не врегульовані Договором, Сторони застосовують норми чинного законодавства.

19.3. Усі повідомлення однієї Сторони вважаються належним чином наданими іншій Стороні в разі:

− їх отримання уповноваженим представником Сторони-одержувача, про що такий представник ставить відповідну відмітку, дату отримання та свій підпис на екземплярі такого повідомлення Сторони-відправника;

− їх направлення Стороні-одержувачу рекомендованим листом з повідомленням про отримання за адресою Сторони-одержувача, яка зазначена у цьому Договорі.

19.4. До початку виконання Робіт за цим Договором Субпідрядник надає Замовнику та Генеральному підряднику наступні документи:

− копія Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань;

− копія Свідоцтва про реєстрацію платника ПДВ (виписка з реєстру платників ПДВ);

− копі дозвільних документів на виконання Робіт за Договором (ліцензії, дозволи);

− Інформація щодо уповноважених відповідальних осіб на будівельному майданчику (з питань охорони праці та виконання Робіт).

19.5. Сторони мають статус платників податку на прибуток на загальних умовах, які визначені Податковим кодексом України. У випадку зміни системи оподаткування Сторони зобов’язані письмово повідомити про такі зміни іншим Сторонам протягом 3-х календарних днів з дня отримання документів, що підтверджують перехід на іншу систему оподаткування.

19.6. Кожна Сторона зобов’язується не розголошувати, не передавати та не робити будь-яким іншим шляхом доступними третім особам відомості, які вона одержала від інших Сторін в ході виконання цього Договору (з Проектної документації, переговорів тощо), інакше як за письмовою згодою всіх Сторін.

19.7. У разі якщо сума цього Договору перевищуватиме 50 відсотків вартості чистих активів відповідно до останньої затвердженої фінансової звітності будь-якої із Сторін, відповідна Сторона надає іншій Стороні письмове рішення своїх учасників, прийняте на Загальних зборах, щодо надання згоди на укладення цього Договору, та довідку про чисті активи підприємства.

19.8. Цей Договір укладено в 3-х екземплярах, які мають рівну юридичну силу, по одному екземпляру для кожної із Сторін.

19.9. На момент укладення цього Договору Додатками до нього є:

− Додаток № 1 «Договірна ціна»;

− Додаток № 2 «Графік виконання робіт»;

− Додаток № 3 «Акт приймання-передачі проектної документації»;

− Додаток № 4 «Акт приймання-передачі будівельного майданчику»;

− Додаток № 5 «Регламент приймання-передачі виконаних робіт»;

− Додаток № 6 «Вимоги з техніки безпеки»;

− Додаток № 7 «Вимоги з виробничої санітарії».

20. Адреси, банківські реквізити та підписи Сторін:

Замовник: Генеральний підрядник: Субпідрядник:

ТОВ «Центр-Інвест 2005»

49083, м. Дніпро, вул. Собінова, 1, р/р 26005030042609 в ПАТ «Банк ВОСТОК»

МФО 307123, ЄДРПОУ 33906750,

ІНН 339067504638, св-во № 100090089

т. 732 25 23

ТОВ ВКП «Проммонтаж-Реконструкція» 49000, м.Дніпро, вул. Сухий острів, 57

р/р 26000455003007

в ЗАТ «ОТП Банк», м.Київ МФО 300528

ЄДРПОУ 20237655

ІНН 202376504671,

Свідоцство № 100335414

ТОВ «Компанія»

Ел.пошта: xxxx@xxx.xxx.xx Тел. 000-00-00

Факс. 000-00-00

/Xxxxxxxx X.X. /Xxxxxxxxxx X.X. /

Директор

Директор

Директор

Додаток № 1 до Договору будівельного субпідряду

№ від 00.00.2019 року

Договірна ціна

Замовник: Генеральний підрядник: Субпідрядник:

/Xxxxxxxx X.X. /Xxxxxxxxxx X.X. /

Директор

Директор

Директор

Додаток № 2 до Договору будівельного субпідряду

№ від 00.00.2019 року

ГРАФІК ВИКОНАННЯ РОБІТ

Місце і дата укладення: м. Дніпро, 19 грудня 2018 року

Замовник: Генеральний підрядник: Субпідрядник:

/Xxxxxxxx X.X. /Xxxxxxxxxx X.X. /

Директор

Директор

Директор

Додаток № 3 до Договору будівельного субпідряду

№ від 00.00.2019 року

АКТ ПРИЙМАННЯ-ПЕРЕДАЧІ ПРОЕКТНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ

Місце і дата укладення: м. Дніпро, 19 грудня 2018 року

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНЕ

ПІДПРИЄМСТВО «ПРОММОНТАЖ-РЕКОНСТРУКЦІЯ», в особі директора Xxxxxxxxxxx X.X., який діє на підставі Статуту, що іменується надалі «Генеральний підрядник», з одного боку, та ТОВ «Компанія», в особі директора , що діє на підставі статуту, що іменується надалі «Субпідрядник», з іншого боку,

що разом іменуються «Сторони», а окремо «Сторона», уклали цей Акт приймання-передачі проектної документації до Договору будівельного субпідряду № від 00.00.2019 року (надалі – Договір) про таке:

1. Генеральний підрядник передає Субпідряднику наступну Проектну документацію:

№ Найменування документації Номера креслень Кількість

екземплярів

2. Проектна документація за Договором передана в повному обсязі, зауважень до передачі Субпідрядник не має.

3. Зазначену Проектну документацію:

ПЕРЕДАВ: ПРИЙНЯВ:

Представник Генерального підрядника Представник Субпідрядника

/ Xxxxxxxxxx X.X. / Директор

Додаток № 4 до Договору будівельного субпідряду

№ від 00.00.2019 року

АКТ ПРИЙМАННЯ-ПЕРЕДАЧІ БУДІВЕЛЬНОГО МАЙДАНЧИКУ

Місце і дата укладення: м. Дніпро, 19 грудня 2018 року

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНЕ

ПІДПРИЄМСТВО «ПРОММОНТАЖ-РЕКОНСТРУКЦІЯ», в особі директора Xxxxxxxxxxx X.X., який діє на підставі Статуту, що іменується надалі «Генеральний підрядник», з одного боку, та ТОВ «Компанія», в особі директора , що діє на підставі статуту, що іменується надалі «Субпідрядник», з іншого боку,

що разом іменуються «Сторони», а окремо «Сторона», уклали цей Акт приймання-передачі будівельного майданчику до Договору будівельного субпідряду № від 00.00.2019 року (надалі – Договір) про таке:

1. Генеральний підрядник передає Субпідряднику для виконання робіт за Договором будівельний майданчик, а саме:

1) місцезнаходження: вул. Троїцька (вул. Красна), 5, 7, у м. Дніпро (Дніпропетровськ);

2) площа: ;

3) наявні матеріали та обладнання:

;

4) зауваження:

;

5) строк усунення:

.

2. Підписанням цього Акту Субпідрядник підтверджує, що він є ознайомленим з умовами виконання Робіт і вони є достатніми для виконання ним своїх зобов’язань за Договором.

3. Зазначений будівельний майданчик:

ПЕРЕДАВ: ПРИЙНЯВ:

Представник Генерального підрядника Представник Субпідрядника

/ Xxxxxxxxxx X.X. / Директор

Додаток № 5 до Договору будівельного субпідряду

№ від 00.00.2019 року

РЕГЛАМЕНТ ПРИЙМАННЯ-ПЕРЕДАЧІ ВИКОНАНИХ РОБІТ

1. Поняття і визначення.

1.1. «Прорабський» акт виконаних робіт - попередній акт по виконаним роботам, який готується Субпідрядником для підтвердження обсягів виконаних робіт.

1.2. Акт огляду прихованих робіт і акти випробувань будівельних конструкцій та інженерних систем (далі акт прихованих робіт) - офіційний документ, який складається для приймання представниками Замовника, Генерального підрядника та авторського нагляду якості виконаних робіт.

1.3. Виконавча документація (виконавчі креслення) - це комплект робочих креслень з написами про відповідність виконаних в натурі робіт цим кресленням або про внесені в них за погодженням з проектувальником і Замовником зміни, зроблені особами, відповідальними за виконання будівельно-монтажних робіт.

1.4. Підпис інженера Технічного нагляду Замовника на «прорабському» акті виконаних робіт вказує на виконання Субпідрядником п.2.1. даного Регламенту, а також відповідність проекту і вимогам діючих норм для робіт, зазначених в «прорабському» акті виконаних робіт, але не підтверджує обсягів і вартості.

1.5. Підпис куратора об’єкта від Замовника на «прорабському» акті виконаних робіт підтверджує обсяги виконаних робіт, тип застосовуваних механізмів і т.п., але не підтверджує вартості.

1.6. Оформлена - це документація підготовлена у відповідності з діючими нормами і правилами і цим Регламентом, в повному обсязі, в обов’язковому порядку завірена підписами уповноважених представників і "мокрими" печатками Субпідрядника, Генерального підрядника, при необхідності завірена також Замовником, представником проектувальника, Авторським наглядом

1.7. Служба Замовника (або група управління проектами) - група інженерів, яка складається з: керівника групи, куратора за обсягами СМР, кошторисника, менеджера із закупівлі матеріалів і обладнання.

2. Порядок здачі-підписання документів.

Субпідряднику:

2.1. Підготувати до здачі-приймання виконаних робіт інженеру технічного нагляду Замовника наступну технічну документацію:

− оформлений «прорабський» акт виконаних робіт;

− акти прихованих робіт;

− сертифікати або інші документи, що підтверджують якість застосованих матеріалів, конструкцій і виробів, паспорта на обладнання та ін .;

− оформлену виконавчу документацію;

− Додаткові вузли, схеми, розрізи якщо їх кількість в базовому проекті не розкриває суті виконаних робіт;

− зміни, доповнення, окремі узгодження до проекту, якщо такі були.

2.2. Після візування «прорабського» акту виконаних робіт інженером технагляду Замовника, Субпідрядник пред’являє цей же акт (з підписом Субпідрядника, Генерального підрядника, візою інженеру Технічного нагляду Замовника) куратору об’єкта від Замовника - для підпису куратором об’єкта Замовника.

2.3. Підписаний куратором об’єкта від Замовника «прорабський» акт виконаних робіт Субпідрядник подає Генеральному підряднику. На підставі підписаних «прорабських» актів і раніше погодженої Договірної ціни Генеральний

2.4. підрядник (або Субпідрядник) формує акти виконаних робіт в КБ-2В або довільному вигляді і подає на підписання в службу Замовника до 12 числа місяця, наступного за звітним. Разом з актами форми КБ-2В Генеральний підрядник надає оформлені і підписані «прорабські» акти.

2.5. Підписані акти виконаних робіт в службі Замовника (усіма учасниками групи управління проектами) є підставою для взаєморозрахунків («прорабський» акт - не є підставою для взаєморозрахунків).

3. Терміни виконання.

3.1. Для оперативності та об’єктивності процесу здачі-приймання виконаних робіт Субпідрядник призначає уповноваженого представника (начальника дільниці, прораба, майстра), який особисто пред’являє виконані роботи інженеру технічного нагляду Замовника і куратору об’єкта від Замовника.

3.2. Для своєчасного закриття актів виконаних робіт Субпідрядник здійснює п.2.3. даного Регламенту до першого числа місяця, наступного за звітним.

3.3. Для підписання актів прихованих робіт, а також «прорабського» акту виконаних робіт, субпідрядник не менше ніж за добу викликає інженера Технічного нагляду Замовника на будівельний майданчик зручним для Субпідрядника способом, а саме: листом, факсимільним листом або телефонограмою. Відсутність технічної документації,

перерахованої в п.2.1, є підставою для відмови Технічному нагляду Замовника в прийманні наданих Субпідрядником робіт і візуванні «прорабського» акту виконаних робіт.

3.4. Для підписання «прорабського» акту виконаних робіт, Субпідрядник не менше ніж за добу викликає куратора об’єкта Замовника на будівельний майданчик.

3.5. Інженер Технічного нагляду Замовника і куратор об’єкта від Замовника зобов’язані розглянути передану Субпідрядником документацію протягом 5-ти робочих днів і підписати документацію або дати мотивовану відмову.

3.6. Приймання робіт Замовником на об’єкті не може бути виконане без наявності проектної документації зі штампом "До виробництва робіт", що подається уповноваженим представником Субпідрядника.

3.7. У разі невиконання Субпідрядником п.3.2. даного Регламенту акти виконаних робіт переоформляються на наступний місяць.

4. Вимоги до оформлення документації.

4.1. До актів на приховані роботи:

4.1.1.На всі роботи оформляються акти прихованих робіт. Якщо робота не прихована, в назві акту можна викреслити (або просто не читати) слово «прихованих».

4.1.2.У п.2 актів прихованих робіт повинні бути записані найменування проектної організації, найменування комплекту (альбому) креслень, номери креслень і дата, що стоїть на даному кресленні в штампі Замовника «до виробництва робіт».

4.1.3.У п. З повинні бути перераховані застосовані матеріали, конструкції, вироби з посиланням на номери і дату випуску документів, що підтверджують якість.

4.1.4.Якщо Субпідрядник представляє документ про те, що будь-який застосований матеріал, конструкція, виріб не сертифікується в Україні, необхідно представити інші документи, що підтверджують якість (наприклад технічний паспорт, протокол лабораторних випробувань, свідоцтво якості і т.п.) вищевказаних матеріалів, конструкцій , виробів. Ці документи не можуть бути замінені висновком санітарно-епідеміологічної експертизи або протоколом ДВ / 1 ГУМС (пожежнагляду).

4.1.5.При пред’явленні актів на приховані роботи необхідно пред’являти відповідні креслення (вузли, виконавчі схеми, геодезичні зйомки і т.п.). На всіх кресленнях повинен стояти штамп Замовника «до виробництва робіт», в якому повинні стояти дата і підпис Замовника.

4.1.6.Найменування матеріалів, конструкцій, виробів в акті виконаних робіт (у відомості ресурсів), в акті прихованих робіт і в документах, що підтверджують якість застосованих матеріалів, конструкцій і виробів, повинні бути однаковими.

4.1.7.Копії всієї технічної документації (п.2.1) за реєстром (переліком) передаються інженеру Технічного нагляду Замовника (в одному примірнику), а виконавча документація - оригінали (в двох примірниках). У реєстрі вказуються найменування та місцезнаходження об’єкта, найменування робіт, назва Субпідрядника і дата здачі документів.

4.2. До «прорабських» актів, актів на виконані роботи КБ-2В:

4.2.1.«Прорабські» акти виконаних робіт повинні бути надруковані.

4.2.2.Містити обов’язкову інформацію: найменування Субпідрядника, найменування Генерального підрядника, Об’єкт, дата, посада, ПІБ та підпис відповідального представника Субпідрядника, повна назва виконаної роботи і застосованих матеріалів, одиницю виміру, кількість виконаної роботи і застосованих матеріалів, а також містити інформацію про кількість і типи використовуваних машин і механізмів. «Прорабський» акт виконаних робіт не містить даних про вартість робіт і матеріалів.

4.2.3.Номенклатура і кількість виконуваної роботи, зазначеної в «прорабському» акті виконаних робіт, повинні відповідати раніше затвердженій Договірній ціні.

4.2.4.В один акт не включати роботи, які вимагають окремого узгодження або підписання Додаткової угоди і т.п., з роботами, які чітко визначені за Договірними цінами. Розділяти роботи, виконані різними Субпідрядниками, а також роботи, виконані на різних об’єктах.

Замовник: Генеральний підрядник: Субпідрядник:

/Xxxxxxxx X.X. / Xxxxxxxxxx X.X. /

Директор

Директор

Директор

Додаток № 6 до Договору будівельного субпідряду

№ від 00.00.2019 року

ВИМОГИ З ТЕХНІКИ БЕЗПЕКИ

Цей додаток встановлює вимоги з охорони праці, які, окрім інших вимог законодавства, є обов'язковими для дотримання Субпідрядником (його працівниками) під час виконання робіт на будівельному майданчику.

Субпідрядник зобов'язаний:

1) про всі аварії, нещасні випадки, факти нанесення шкоди майну Генерального підрядника, Замовника або третіх осіб у зв'язку з виконанням Робіт, негайно повідомити Генерального підрядника будь-яким можливим способом. Фактичні обставини події фіксуються в Акті довільної форми, складеному Сторонами і особою, інтереси якої порушені;

2) не пізніше ніж за 3 робочих дні до початку робіт надати на погодження Генеральному підряднику перелік заходів з охорони праці за такою формою:

№ з/п Найменування заходу з ОП Відповідальна особа Термін виконання

3) виконувати вимоги уповноваженого представника Генерального підрядника з питань охорони праці;

4) на дату початку робіт надати Генеральному підряднику наступні документи:

− наказ про призначення особи, відповідальної за безпеку праці, пожежну безпеку і санітарний стан в зоні виконання Робіт;

− проект виконання робіт і технологічні карти, що забезпечують безпеку виконання робіт;

− ксерокопії посвідчень і протоколи перевірки знань на всіх працюючих на будівельному майданчику за спеціальностями (професіями);

− ксерокопії посвідчень і протоколи з охорони праці та пожежної безпеки для ІТП і робочих (ОП, ПУБЕ гр.кр., ПБЕЕС, висоті, ЗВГ, ПБ);

− наказ про призначення особи, відповідальної за безпечне виконання робіт з переміщення вантажів вантажопідіймальними кранами (з зазначенням № посвідчень, номеру протоколу і дати видачі, а також закріплені за г / п кранами стропальники з № посвідчень і протоколів);

− наказ про призначення посадової особи підрядної організації, на яку покладено персональну відповідальність за виконання робіт підвищеної небезпеки на висоті на будівельному майданчику, відповідно до

«Переліку робіт підвищеної небезпеки, що підлягають виконанню за наряд-допуску», затвердженим наказом № 57 від 16.08. 11 м по ТОВ ВКП «Проммонтаж-реконструкція»;

− паспорти на застосовувані текстильні та металеві стропи;

− протоколи щорічної атестації газо-, електрозварювальників;

− документи, що підтверджують придатність до експлуатації обладнання, машин і механізмів, технологічного оснащення, ЗІЗ і ЗКЗ, які ввозяться на будівельний майданчик;

5) забезпечити наявність на будівельному майданчику наступної оперативно-службової документації:

− Журнали реєстрації інструктажів;

− Журнали огляду вантажозахоплювальних пристроїв;

− Журнали огляду риштувань та помосту;

− Журнали суміщених робіт;

− Журнали реєстрації і видачі наряд-допусків;

− Посадові інструкції;

− Інструкції з охорони праці та пожежної безпеки.

Генеральний підрядник здійснює контроль за дотриманням норм охорони праці та правил безпеки під час виконання робіт Субпідрядником. У разі порушення Субпідрядником вимог нормативних документів з охорони праці (СНиП, ДБН, ін.) уповноважений представник Генерального підрядника має право призупинити виконання робіт Субпідрядником до усунення порушення та скласти припис із зазначенням виду порушення і терміну його усунення.

У разі, якщо порушення не буде усунено в установлений приписом строк, Генеральний підрядник вправі оштрафувати Підрядника на суму 500,00 грн. і встановити для усунення порушення додатковий термін.

У разі, якщо порушення з охорони праці не будуть усунуті протягом додаткового терміну, Генеральний підрядник вправі призупинити виконання робіт Субпідрядником до повного усунення порушень, з обов'язковим попереднім повідомленням Генерального підрядника про усунення порушень і відновлення робіт в письмовій формі.

Призупинення робіт через порушення Субпідрядником правил охорони праці та промислової безпеки не звільняє його від виконання робіт у строки, встановлені Договором, і від відповідальності за порушення Договору.

У разі виявлення порушень, які загрожують безпеці оточуючих людей, Генеральний підрядник вправі призупинити виконання робіт без попередження до моменту усунення зауважень.

Замовник: Генеральний підрядник: Субпідрядник:

/Xxxxxxxx X.X. / Xxxxxxxxxx X.X. /

Директор

Директор

Директор

Додаток № 7 до Договору будівельного субпідряду

№ від 00.00.2019 року

ВИМОГИ З ВИРОБНИЧОЇ САНІТАРІЇ

Цей додаток встановлює вимоги з виробничої санітарії, які, окрім інших вимог законодавства, є обов'язковими для дотримання Генеральним підрядником та Субпідрядником під час виконання робіт на будівельному майданчику. Права і обов'язки Генерального підрядника.

1) Генеральний підрядник зобов'язаний:

− організувати на будівельному майданчику спеціально відведене місце(я) для куріння і позначити його (їх) написом;

− організувати на будівельному майданчику спеціально відведене місця(я) для складування виробничого і господарсько-побутового сміття та позначити його (їх) написом;

− організувати на будівельному майданчику місце(я) для справляння природних потреб.

2) Генеральний підрядник має право:

− в робочий час безперешкодно контролювати дотримання Субпідрядником вимог виробничої санітарії, передбачених цим Додатком до Договору без втручання в виробничу діяльність Субпідрядника;

− фіксувати порушення Субпідрядником вимог з виробничої санітарії у формі актів, обов'язкових для приймання, підписання й виконання Субпідрядником;

− проводити перевірку дотримання Субпідрядником вимог з прибирання будівельного і господарсько-побутового сміття протягом години після закінчення робочого дня, з правом складання Акту огляду санітарного стану та фотографування порушень;

− в разі виявлення порушення Субпідрядником санітарних вимог, зазначених в цьому Додатку, застосовувати штрафні санкції, визначені у цьому Додатку.

Обов’язки Субпідрядника:

− палити тільки в спеціально відведених місцях;

− підтримувати належні санітарні умови в приміщеннях переодягання робітників Субпідрядника;

− щодня в кінці робочого дня прибирати будівельне і господарсько-побутове сміття в узгоджені з Генеральним підрядником місця складування;

− справляти природні потреби в спеціально обладнаних місцях;

− не допускати випадків вживання і зберігання працівниками на будівельному майданчику і в побутових приміщеннях алкогольних напоїв та наркотичних речовин;

− на вимогу Генерального підрядника прийняти та підписати Акт огляду санітарного стану робочих місць за формою, запропонованої Генеральним підрядником;

− оплатити Генеральному підряднику штраф за порушення вимог щодо санітарії, виставлений на підставі претензії і рахунку.

3. Відповідальність за порушення Субпідрядником вимог виробничої санітарії встановлюється у вигляді штрафів у таких розмірах

− куріння в недозволеному місці - 50,00 грн. за кожен випадок;

− антисанітарні умови в приміщеннях для переодягання робітників - 200,00 грн. за кожен випадок;

− не прибирання будівельного сміття в кінці робочого дня, залишеного робітниками Субпідрядника - 200,00 грн. за кожне місце;

− не прибирання господарсько-побутового сміття, залишеного робітниками Субпідрядника в будь-якому місці в кінці робочого дня - 100,00 грн. за кожне місце;

− складування сміття в не узгодженому з Генпідрядником місці - 100,00 грн. за кожне місце;

− справляння природних потреб в недозволеному місці - 500,00 грн. за кожен випадок;

− перебування на будівельному майданчику робочих Субпідрядника в стані алкогольного або наркотичного сп'яніння - 10 000,00 грн. за кожен випадок;

− зберігання та вживання алкогольних напоїв в побутових приміщеннях і на будівельному майданчику – 5 000, 00 грн. за кожен випадок.

Підставою для оплати штрафу є Протокол про виявлення порушення, складений уповноваженими особами Генерального підрядника.

Замовник: Генеральний підрядник: Субпідрядник:

/Xxxxxxxx X.X. / Xxxxxxxxxx X.X. /

Директор

Директор

Директор