Contract
ДОГОВІР № 08/17
на проведення незалежної оцінки об’єкта оренди, який перебуває у власності Славутської міської ради Хмельницької обл. та розташований за адресою: вул. Xxxxxxxx Xxxxxxx, 11 в м.Славута Хмельницької обл.
м. Славута «10» травня 2017 р.
Виконавчий комітет Славутської міської ради в особі першого заступника міського голови Xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx, що діє на підставі Довіреності № 04-31/1724 від 28.12.2015 року та Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі - Замовник), ПП «Ізяслав-експерт» в особі керівника Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, зареєстрованого 26.04.2005 року № 16581020000000123 (далі - Суб’єкт оціночної діяльності) та орендар комунального майна (далі - Платник), разом іменовані Сторони, уклали цей Договір про нижченаведене:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
Суб’єкт оціночної діяльності за завданням Замовника проводить незалежну оцінку нелситлового приміщення площею 9,1 кв.м в будівлі лазні на вул. Xxxxxxxx Xxxxxxx, 11 в м. Славуті Хмельницької області, яке перебуває у власності Славутської міської ради Хмельницької області (далі - Об’єкт). Замовник зобов’язується прийняти виконану роботу, а Платник - оплатити вартість робіт відповідно до акта приймання-передачі.
2. МЕТА ПРОВЕДЕННЯ ОЦІНКИ
Оцінка Об’єкта проводиться з метою визначення ринкової вартості об'єкта оцінки при його поточному фізичному стані для розрахунку базової ставки орендної плати.
3. ВИД ВАРТОСТІ МАЙНА
Ринкова вартість Об’єкта визначається відповідно до п.19 Методики оцінки об’єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 року № 629, Національних стандартів оцінки.
4. ДАТА ОЦІНКИ ТА ПОРЯДОК ї ї ВИКОНАННЯ
4.1. Суб’єкт оціночної діяльності зобов’язаний виконати оцінку станом на 30.04.2017 р.
4.2. Виконання робіт здійснюється в два етапи:
- перший етап - складання звіту про оцінку Об’єкта. Строк виконання робіт - 5 днів від дати підписання цього Договору;
- другий етап - доопрацювання результатів незалежної оцінки з метою приведення звіту у відповідність до нормативно-правових актів з оцінки майна у разі виявлення за результатами рецензування недотримання вимог нормативно-правових актів з оцінки майна.
5. ВАРТІСТЬ РОБІТ ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ
5.1. Вартість робіт з незалежної оцінки Об’єкта становить 550 (п’ятсот п’ятдесят) грн.
5.2. Вартість послуг по проведенню рецензії Звіту про незалежну оцінку майна з залученням іншого суб’єкта оціночної діяльності - 150 (сто п’ятдесят) грн.
5.3. Разом вартість складає 700 (сімсот) грн.
5.4. Вартість робіт не включає розмір податку на додану вартість. ПП «Ізяслав-експерт» є платником єдиного податку за ставкою 5%.
5.5. Платник перераховує на рахунок Суб’єкта оціночної діяльності вказану в п.5.3. суму протягом 10 банківських днів від дати підписання договору оренди комунального майна.
1
6. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
6.1. Суб’єкт оціночної діяльності зобов’язаний своєчасно виконати оцінку та в разі потреби своєчасно доопрацювати результати оцінки.
6.2. Суб’єкт оціночної діяльності зобов’язаний доводити Замовнику правильність оцінки.
6.3. Суб’єкт оціночної діяльності та Замовник не несуть відповідальність за наслідки, що виникли при використанні результатів оцінки з метою, що не була предметом Договору.
6.4. Замовник зобов’язаний сприяти наданню Суб'єкту оціночної діяльності необхідної інформації про об’єкт оцінки, яка, відповідно до чинного законодавства, має знаходитись у органів, які уповноважені управляти майном.
6.5. У разі, якщо Суб'єкт оціночної діяльності вчасно не приступає до виконання Договору або виконує роботу, передбачену Договором, так повільно, що закінчення її в обумовлений строк стає неможливим, Замовник може відмовитись від Договору і вимагати відшкодування збитків.
6.6. У разі, якщо під час виконання Суб'єктом оціночної діяльності передбаченої Договором роботи стане очевидним, що вона не буде виконана належним чином в обумовлений строк, Замовник може відмовитися від Договору і вимагати відшкодування збитків або призначити Суб'єкту оціночної діяльності відповідний строк для усунення недоліків. Якщо Суб'єкт оціночної діяльності не усунув недоліки у визначений строк. Замовник може відмовитися від Договору і вимагати відшкодування збитків.
6.7. У разі ненадання звіту про незалежну оцінку майна у встановлений п.4.2. строї. Замовник може відмовитись від Договору і вимагати відшкодування збитків.
7. ПОРЯДОК ПРИЙМАННЯ-ПЕРЕДАВАННЯ ЗВІТУ
7.1. Після завершення робіт Суб'єкт оціночної діяльності передає Замовнику Звіт про незалежну оцінку майна, оформлений в установленому порядку. У звіті про оцінку та у висновку про вартість майна відображається факт включення або не включення до суми податку на додану вартість залежно від вимог чинного законодавства з питань оподаткування.
Суб'єкт оціночної діяльності на вимогу Замовника дає роз’яснення щодо Звіту та в разі потреби доопрацьовує його у строк, що не перевищує чотири робочі дні.
7.2. Одночасно з передачею Звіту Суб'єкт оціночної діяльності передає всю інформацію щодо Об'єкта незалежної оцінки, яку було зібрано ним у процесі виконання роботи, та Акт приймання-передачі робіт щодо незалежної оцінки.
7.3. У випадках, передбачених цим Договором, підставою для розрахунків між сторонами є підписаний Акт приймання-передачі робіт.
7.4. Якщо Замовник відмовляється підписати Акт приймання-передачі робіт, він повиїь дати письмове обґрунтування причин своєї відмови.
7.5. Датою завершення робіт є дата підписання Акта приймання-передачі робіт першого та другого етапів.
8. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
8.1. Суб'єкт оціночної діяльності не несе відповідальності за неналежне виконання своїх зобов’язань за цим Договором, якщо вони є результатом неналежного виконання Замовником своїх зобов’язань, передбачених п. 6.4. Договору.
8.2. Спори між Сторонами у зв’язку з виконанням або тлумаченням цього Договору вирішуються у встановленому чинним законодавством порядку.
8.3. За недостовірність висновку про незалежну оцінку Об'єкта Суб'єкт оціночної діяльності несе відповідальність згідно з чинним законодавством України.
2
9. УМОВИ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ КОНФІДЕНЦІЙНОСТІ
Сторони зобов’язані не розголошувати інформацію стосовно виконання робіт
незалежної оцінки, яка є конфіденційною.
10. НАБРАННЯ ЧИННОСТІ ДОГОВОРОМ, СТРОК ДІЇ
Договір набуває чинності з моменту його підписання уповноваженим представниками сторін та діє до повного виконання сторонами своїх зобов’язань 1
гозО] ом, але не пізніше ніж до 31 грудня 2017 року.
11. ІНШІ УМОВИ
11.1 Договір складено в 3 примірниках українською мовою, кожний з 'яких м; однакову юридичну силу.
11.2 Зміни та доповнення до Договору вносяться за взаємною згодою сторін шляхом клацання додаткових договорів. Зазначені додаткові договори стають невід’ємними містинами Договору.
12. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН
Замовник Суб’єкт оціночної діяльності Платник( Орендар)
мої!:.вчим комітет авутської міської ради
ПП «Ізяслав- експерт»
м". Славута,
пул. Соборності, 7
№35420115046174
іі і УДКСУ у Хмельницькій області
30300, м. Xxxxxxx,
вул. Незалежності, 43
380805
р/р №26000129547
МФО 815013 в ВАТ «Райффайзен банк Аволь» Хмельницька ОД
Код ЄДРПОУ 23563639 Код ЄДРПОУ 32814155
Xxxxxxxx X.
X . П .
| | 5|
; / ' ; • • :
ЙЙУ ; :Й Й Лист погодження до Договору № 08/17 від 10 травня 2017 р.
: ■- ■
на проведення незалежної оцінки об’єкта оренди, який перебуває у власності Славутської міської ради Хмельницької обл. та розташований за адресою: вул. Xxxxxxxx Xxxxxxx, 11 в м.Славута Хмельницької обл.
В.о. начальник відділу приватизації житла
та комунального майна 2 0 .0 8 . оИ° *^ Начальник відділу бухгалтерського обліку
Заступник начальника юридичного відділу Ж / ?
X.X.Xxxxxxx X.X.Xxxxxxxxx X.X.Xxx’янчук