ДОГОВІР № d 33 - ДРА/21

ДОГОВІР № d 33 - ДРА/21

оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста

м. Дніпро 22 квітня 2021 року

Департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради, в особі заступника директора департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради - начальника управління з питань комунальної власності Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, що діє на підставі Положення та Наказу від 06.06.2017 № 164-к, (далі

- Орендодавець), з одного боку, та МІСЬКИЙ КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД КУЛЬТУРИ «ЦЕНТРАЛІЗОВАНА СИСТЕМА БІБЛІОТЕКА ДЛЯ ДІТЕЙ», в

особі директора Xxxxxxx Xxxxxx Генадіївни, що діє на підставі Статута та Наказу від 25.05Л987 № 43 - к, (далі - Орендар), з іншого боку (разом іменовані - Сторони, а кожна окремо-Сторона), уклали цей договір про таке:

1.Предмет договору

1.1. З метою ефективного використання комунального майна Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно нежитлові приміщення - (надалі - об’єкт оренди), загальною площею 144,9 кв.м, з входом а7, нриямками а15, а16, розміщена за адресою: м. Дніпро, проси. Xxxxxxxxxx Xxxx, 000 (літ. А - 5), нежитлові приміщення розташовані на цокольному поверсі 5 - поверхової будівлі, вартість яких згідно з незалежною оцінкою від 21.04.2021 р. становить 1056275,00 гри., без Г1ДВ та перебуває на балансі КП «Бюро обліку майнових прав га діяльності з нерухомістю» Дніпровської міської ради, під використання для розміщення бібліотеки для дітей.

Використання об’єкту оренди не за цільовим призначенням забороняє ться.

Використання об'єкту оренди не за цільовим призначенням забороняється.

2. Умови передачі та повернення орендованого майна

2.1. Передача об’єкта оренди в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на цей об’єкт.

Власником об’єкта оренди залишається територіальна громада міста Дніпра, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

2.2. Орендар вступає у строкове платне користування об’єктом оренди

з дати підписання Сторонами цього договору та акта приймання-передачі об’єкта

оренди.

2.3. Балансоутримувач несе ризик за випадкову загибель або пошкодження

об’єкта.

2.4. З дати припинення цього договору об’єкт оренди повертається протягом 5 календарних днів.

• ' 1

2.5. Орендар зобов’язаний повернути об’єкт оренди за актом гіриймання-передачі об'єкта оренди, підписаним балансоутримувачем, Орендодавцем та

Орендарем. Майно вважається поверненим з моменту підписання Сторонами акта приймання-передачі об’єкта оренди.

2.6. Складання акта приймання-передачі при передачі об’єкта в оренду покладається на балансоутримувача, а при поверненні об’єкта з оренди - на Орендаря.

3. Орендна плата

3.1. Розрахунок орендної плати здійснюється за Методикою розрахунк порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою.

3.2. Розмір річної орендної плати становить 1,20 грн. (в т.ч. ПДВ 20%

- 0.20 грн.)

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується Орендарем на рахунок балансоутримувача.

У платіжному дорученні обов’язково зазначити номер договору оренди, дату укладення та назву Орендаря.

3.3. За користування об’єктом оренди Орендар сплачує орендну плату, яку спрямовує:

- 70 % від загальної суми орендної плати у розмірі 0,70 грн. до загального фонду міського бюджету;,

- 30 % від загальної суми орендної плати у розмірі 0,30 грн. на рахунок балансоутримувача об’єкта оренди.

3.4. Орендна плата сплачується Орендарем за весь час фактичного використання об’єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об’єкта оренди, включно.

З метою автоматизації процесу контролю за надходженням орендної плати по договору оренди розділ «Призначення платежу» платіжного доручення заповнювати в такому порядку:

*;101; ; *22080402*37454258*02215696*№^/ІЗ -ДРА/21*22.04.21*25973910*Х*

де X- це вид платежу: 1-орендна плата; 2-пеня.

3.5. Кошти (орендна плата), які сплачує Орендар після закінчення строку договору оренди до підписання акта приймання-передачі, не є підставою вважати договір автоматично продовженим на новий термін.

3.6. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі,

підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням штрафних санкцій, у співвідношенні, визначеному п. 3.3 цього договору.

3.8. Наднормативна сума орендної плати, що надійшла Орендодавцю та/або

балансоутримувачу, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок наступних платежів або повертається Xxxxxxxx за його заявою.

4. Використання амортизаційних відрахувань

4.1. Амортизаційні відрахування на об’єкт оренди нараховуються балансоутримувачем і використовуються ним для відновлення об’єкта оренди.

4.2. Поліпшення об’єкта оренди, здійснене за рахунок амортизаційних відрахувань, є комунальною власністю територіальної громади міста Дніпра.

5. Обов’язки Орендаря

Орендар зобов’язаний:

D.I. Використовувати об’єкт оренди відповідно до його цільового призначення у разі передачі об’єкта без проведення аукціону та умов цього договору.

3.2. Своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату за весь час фактичного використання об’єкта оренди до дати підписання акта приймання-передачі об'єкта оренди включно.

5.3. Забезпечувати належне збереження, експлуатацію і санітарне утримання об'єкта оренди, запобігати його пошкодженню і псуванню. Утримувати об’єкт оренди у стані, передбаченому санітарними та протипожежними правилами, нести відповідальність за їх невиконання.

5.4. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонту орендованого майна. Ця умова договору не розглядається як дозвіл на виконання поліпшень орендованого майна та не покладає на обов’язків Орендодавця стосовно компенсації вартості ремонту.

Якщо Орендар подає заяву на погодження Орендодавцем виконання невід’ємних поліпшень орендованого майна, він зобов’язаний надати проектно-кошторисну документацію на здійснення невід’ємних поліпшень.

Вартість поточного та/або капітального ремонту, здійсненного Орендарем за власні кошти, в рахунок орендної плати не зараховується. Витрати Орендаря на проведення поточного та/або капітального ремонтів відшкодуванню не підлягають.

При проведенні ремонту зовнішніх стін та розміщенні реклами погодити ці дії з департаментом торгівлі та реклами Дніпровської міської ради та з головним архітектурно-планувальним управлінням департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради.

5.5. У разі припинення цього договору протягом 5 календарних днів з дати припинення повернути об’єкт оренди за актом приймання-передачі, підписаним

балансоутримувачем, Xxxxxxxxxxxx та Xxxxxxxxx, у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати балансоутримувачу збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) об’єкта оренди з вини Орендаря. Один екземпляр такого акта приймання-передачі надається Орендодавцю.

5.6. У місячний термін після укладення цього договору застрахувати об’єкт оренди на користь балансоутримувача об’єкта оренди (вигодонабувач) від таких страхових випадків, як: пожежа, затоплення, пошкодження, протиправні дії третіх

осіб, пошкодження від стихійних явищ та інших майнових ризиків тощо, і надати копію договору страхування Орендодавцю. Страхування об’єкта оренди

здійснювати на підставі вартості об’єкта оренди за незалежною оцінкою або балансової вартості у разі передачі об’єкта оренди шляхом аукціону.

5.7. Забезпечити пожежну безпеку згідно із чинним законодавством України.

5.8. У разі оренди приміщення під виробничу діяльність погодити її з екологічною службою міста (району) згідно з чинним законодавством.

5.9. Забезпечити безперешкодний доступ Орендодавця, інженерних служб, балансоутримувача до орендованих приміщень та надавати за вимогою всю необхідну інформацію і документи щодо об'єкта оренди з метою контролю за використанням об'єкта оренди за цільовим призначенням.

5.10. Виконувати інші обов’язки, встановлені нормами законодавства.

5.11. Протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем (управителем) або з відповідними службами договір про сплату або відшкодування витрат на утримання орендованого майна (відшкодування витрат здійснюється згідно з відповідним рішенням виконавчого комітету міської ради про таке відшкодування), надання комунальних послуг Орендарю (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон та ін.) та експлуатаційних витрат, у тому числі відшкодування витрат із плати за землю.

5.12. Письмово повідомити Xxxxxxxxxxx не пізніше ніж за ЗО (тридцять) діб про свій намір щодо припинення цього договору.

5.13. Під час проведення балансоутримувачем комплексного ремонту будівлі звільнити приміщення, що орендується. При цьому Орендар на час проведення ремонту звільняється від сплати орендної плати.

5.14. Утримувати прибудинкову територію у задовільному санітарному стані з обов'язковим встановленням біля орендованого приміщення, яке має окремий вихід, урни для збирання сміття, регулярно проводити прибирання сміття. Не виставляти за межі приміщення, що орендується, тару та інше майно.

5.15. У разі необхідності проводити ремонт відмостки та асфальтового покриття в радіусі 5 м по периметру приміщення, що орендується, без відшкодування його вартості з боку Орендодавця.

5.16. Суворо дотримуватись правил громадського порядку, особливо під ч користування звуковипромінюючими і вібраційними пристроями та

установками. Не допускати перевантаження електричних мереж і виключити будь-які дії. що можуть порушити належні умови життя та відпочинку інших людей.

5.17. Не зберігати легкозаймисті і вибухонебезпечні речовини. У підвалах та цокольних приміщеннях складувати матеріально-технічні цінності на стелажах не нижче 0,55 м від рівня підлоги.

5.18. Відповідно до Закону України «Про охорону культурної спадщини» у разі

належності об'єкта оренди до об’єктів/пам’яток культурної спадщини:

- проводити будь-які роботи на фасадах, в інтер’єрах, а також ландшафтні роботи на території об’єкта оренди за наявності відповідного висновку

органу охорони культурної спадщини міської ради (для усіх історичних будівель у межах історичного ареалу міста);

- забезпечити безперешкодний доступ до об’єкта оренди посадовим особам

органу охорони культурної спадщини міської ради;

- негайно повідомити органу охорони культурної спадщини міської ради про виникнення загрози збереження об’єкта/пам’ятки культурної спадщини.

4

>.19. Дотримуватись вимог нормативних актів та розпорядчих документів міської ради щодо утримання та опорядження фасадів будівель і споруд на території м. Дніпра.

6. Права Орендаря

Орендар має право:

6.1. Використовувати об’єкт оренди відповідно до цільового призначення та

>МОВ цього договору.

6.2. Виконувати за необхідності, невід’ємні поліпшення орендованого майна виключно з дозволу єдиного Орендодавця нерухомого майна, що належить до ко\’>нальної власності територіальної громади міста Дніпра. Забороняється створення нової речі в результаті поліпшень об’єкта оренди.

Якщо в результаті поліпшення, здійсненого Орендарем за згодою орендодавця, створена нова річ, орендар не стає власником цієї речі у частині необхідних витрат на поліпшення.

6.3. У випадку припинення цього договору залишити собі проведені поліпшення об єкта оренди, здійснені за власні кошти, якщо вони можуть бути відокремлені від об'єкта оренди без завдання йому шкоди.

6.4. Передавати об’єкт оренди (його частину) в суборенду за письмовим дозволом Орендодавця, із застосуванням до договору суборенди положень про договір оренди.

7. Обов’язки Орендодавця

Орендодавець зобов'язаний:

7.1. Передати Орендарю в оренду об’єкт оренди згідно з цим договором за актом приймання-передачі, який підписується балансоутримувачем, Xxxxxxxxxxxx та Орендарем одночасно з цим договором.

7.2. Здійснювати контроль за своєчасним і повним надходженням платежів до міського бюджету за оренду нерухомого майна.

7.3. Не пізніше ніж за ЗО (тридцять) діб письмово повідомити Xxxxxxxx про свій намір щодо припинення цього договору.

7.4. Визначити належність нежитлових приміщень (будівель), які передаються в оренд\ . до об'єктів/пам’яток культурної спадщини.

8. Права Орендодавця

Орендодавець має право:

8.1. Встановлювати орендну плату згідно з Методикою розрахунку орендної плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою у разі передачі майна без проведення аукціону.

8.2. Виступати з ініціативою про внесення змін до цього договору або його

припинення у випадках погіршення стану орендованого майна, неналежного його використання, неналежного виконання та/або невиконання Орендарем умов цього договору, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених законодавством.

5

5.5. Xxxxxxxx Xxxxxxxx письмовий дозвіл на передачу об’єкта оренди (його частини і в суборенду.

9. Відповідальність Xxxxxx і вирішення спорів за договором

.За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим договором Стогони несуть відповідальність згідно з умовами цього договору та чинним

:дк: ноддзством України.

СІ. За несвоєчасну сплату суми орендної плати Орендар зобов’язаний сплатити те:-::-: % розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від нет плаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу у співвідношенні, визначеному у пп. 3.3 цього договору.

°.3 Орендар зобов’язаний у повному обсязі відшкодувати балансоутримувачу тчи. спричинені неналежною експлуатацією об’єкта оренди та іншими чинниками,

внаслідок чого погіршився стан об’єкта, незалежно від сплати штрафних санкцій.

9.-С З’ разі дострокового припинення договору у зв’язку з неналежним виконанням Орендарем своїх зобов’язань, несвоєчасного звільнення та повернення Xxxxxxxxx об'єкта оренди Орендар сплачує Xxxxxxxxxxx неустойку у розмірі гренднсї плати за останній місяць оренди, незалежно від сплати інших штрафних санкцій.

9.5. Орендар, який затримав повернення об’єкта оренди Орендодавцю, несе з:дловідальність за знищення або пошкодження об’єкта оренди згідно з чинним законодавством.

9.6. Контроль за часткою орендної плати, що надходить балансоутримувачу, наявністю, станом, фактичним і цільовим використанням переданого в оренду майна згідно з цим договором здійснює балансоутримувач цього майна.

9.7. Відповідальність за збереження об’єкта оренди та використання його за призначенням покладено на Орендаря згідно з чинним законодавством України.

9.8. У разі невиконання або порушення однією зі Сторін умов цього договору та за інших підстав, передбачених законодавством, цей договір може бути розірвано достроково за погодженням Сторін та/або на вимогу однієї із Сторін за рішенням суду.

9.9. Спори, які виникають за цим договором або у зв’язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

10. Термін дії договору

10.1. Цей договір діє: з 22 квітня 2021р. до 22 березня 2024р. включно.

10.2. Після закінчення терміну договору оренди Орендар, який належним xxxxx вав свої обов'язки, має переважне право, за інших рівних умов, на переукладання договору тенлн на новий термін. Умови договору оренди на новий строк встановлюється за дічозленістю Xxxxxx. У разі недосягнення домовленості щодо умов договору переважне право орендаря на переукладання договору припиняється.

10.3. У разі відсутності протягом одного місяця заяви від Орендаря про переукладення

л; говору оренди на новий термін після отримання листа від Орендодавця про закінчення терміну о;; договору договір оренди, договір вважається припиненим з наслідками, передбаченими п. 5.5 дього договору.

6

S.5. Xxxxxxxx Xxxxxxxx письмовий дозвіл на передачу об’єкта оренди (

частини і в суборенду.

9. Відповідальність Xxxxxx і вирішення спорів за договором

и.'. .За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим договором

Ст:г:нн. несуть відповідальність згідно з умовами цього договору та чинним

: чи: нс-дазством України.

За несвоєчасну сплату суми орендної плати Орендар зобов’язаний сплатити де:-::-: ;• розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від не: плаченої суми орендної плати за кожен день прострочення платежу у

^ч.5в:дношенні. визначеному у пп. 3.3 цього договору.

9.3 Орендар зобов’язаний у повному обсязі відшкодувати балансоутримувачу збитки, спричинені неналежною експлуатацією об’єкта оренди та іншими чинниками, ана-лшок чого погіршився стан об’єкта, незалежно від сплати штрафних санкцій.

9.4. З’ разі дострокового припинення договору у зв’язку з неналежним викачанням Орендарем своїх зобов’язань, несвоєчасного звільнення та повернення орендарем об'єкта оренди Орендар сплачує Орендодавцю неустойку у розмірі тгендної плати за останній місяць оренди, незалежно від сплати інших штрафних санкцій.

9.5. Xxxxxxx, який затримав повернення об’єкта оренди Орендодавцю, несе відповідальність за знищення або пошкодження об’єкта оренди згідно з чинним законодавством.

9.6. Контроль за часткою орендної плати, що надходить балансоутримувачу, наявністю, станом, фактичним і цільовим використанням переданого в оренду майна згідно з цим договором здійснює балансоутримувач цього майна.

9.7. Відповідальність за збереження об’єкта оренди та використання його за призначенням покладено на Орендаря згідно з чинним законодавством України.

9.8. У разі невиконання або порушення однією зі Сторін умов цього договору та за інших підстав, передбачених законодавством, цей договір може бути розірвано достроково за погодженням Сторін та/або на вимогу однієї із Сторін за рішенням суду.

9.9. Спори, які виникають за цим договором або у зв’язку з ним, не вирішені

шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

10. Термін дії договору

10.1. Цей договір діє: з 22 квітня 2021р. до 22 березня 2024р. включно.

10.2. Після закінчення терміну договору оренди Орендар, який належним

=нкен\вав свої обов'язки, має переважне право, за інших рівних умов, на переукладання договору генпи на новий термін. Умови договору оренди на новий строк встановлюється за уозленістю Xxxxxx. У разі недосягнення домовленості щодо умов договору переважне право 1’гендаря на переукладання договору припиняється.

10.3. У разі відсутності протягом одного місяця заяви від Орендаря про переукладення

говору оренди на новий термін після отримання листа від Орендодавця про закінчення терміну п:: поговору договір оренди, договір вважається припиненим з наслідками, передбаченими п. 5.5 нього договору.

6

11. Припинення договору

11.1. Дія цього договору припиняється у разі:

- закінчення строку, на який його укладено;

- укладення з орендарем договору концесії такого майна;

- приватизації об’єкта оренди Орендарем (за участю xxxxxxxx);

- припинення юридичної особи - Орендаря або юридичної особи - Орендодавця ( за відсутності правонаступника);

- смерті фізичної особи - Орендаря;

- визнання Орендаря банкрутом;

- знищення об’єкта оренди або значне пошкодження об’єкта оренди;

- припинення за згодою сторін;

- припинення за рішенням суду;

- в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

11.2. У разі припинення або дострокового розірвання цього договору здійснені Орендарем за рахунок власних коштів невід’ємні поліпшення, які неможливо відокремити від об’єкта оренди, є власністю територіальної громади міста Дніпра, а поліпшення, які можна відокремити від об’єкта оренди, не завдаючи йому шкоди, є власністю Xxxxxxxx.

12. Інші умови договору

12.1. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим договором, регулюються чинним законодавством України.

12.2. Зміни та доповнення до цього договору допускаються за взаємної згоди Xxxxxx і оформляються додатковими угодами.

12.3. Цей договір складений в 3 примірниках, які мають однакову юридичну

силу.

12.4. У разі зміни юридичної адреси або банківських реквізитів Сторона,

реквізити якої змінились, зобов’язана повідомити про ці зміни іншу Сторону у 5-денний термін.

12.5. У випадку припинення дії цього договору орендна плата сплачується Орендарем до дати фактичного повернення об’єкта оренди за актом приймання- передачі.

12.6. У разі укладання цього договору строком більше ніж на п’ять років, він підлягає нотаріальному посвідченню. При цьому витрати несе Орендар ( за рахунок власних коштів).

13. Додатки

Додатки до цього договору є його невід’ємною і складовою частиною. До цього договору додаються:

- розрахунок орендної плати;

- акт приймання-передачі об’єкта оренди.

7

&

і

- незалежна оцінка майна, що передається в оренду, та рецензія

14. Юридичні адреси, банківські реквізити Сторін

Орендодавець: Орендар:

департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради

-9000 м. Дніпро,

нросп. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, 75

Заступник директора департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради - начальник управління з питань комунальної власності

мю .кііі 11. ■~'Л: -S.■:’

З А К Л А Д к'V. і о \ \ ,;;

ЦГ.ІП Рл ЛІЮНДНЛ П І П КМА >*■ ДЛЯ ДПДЛІИ

р/рил Хі ’ !')ОДН 'Д^‘.‘'

4' МДЗ, м. Дніпро, пр. М и н у л і . ь к і м ' •

72 2)177п 41290 імд

trЛKs,'<2017?і1М42>‘Іініз]ііПі.12";,J■' UA6l^7i»I7:o.3442"Іи.іЦі:”''. •

Н Д К С У М

К”і і і < .'!,1і І. :V • ' - А . .

(підписУ ' '

X. X. Xxxxxx

«ПОГОДЖЕНО»

Балансоутриму вач:

КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» ДМР 49000 м. Дніпро, вул. Xxxxxxxxx, 0

ЄДРПОУ 03341763; МФО 305299;

П/р XX000000000000000000000000000; AT КБ «ПРИВАТБАНК».

Лг

О Р Е Н Д Н О Ї П Л А Т И ДО Д О Г О В О Р У

Нежитлові приміщення, за адресою: просп. Xxxxxxxxxx Xxxx, 000 (літ. А - 5).

Розрахунок проведений за «Методикою розрахунку та використання плати за оренду комунального майна», яка затверджена рішенням міської ради № 8/21 віл 29.02.2012 та № 29/6 від 13.04.2016р.

1. Розмір річної орендної плати:

- Опл - річна орендна плата

- Опл = 1,0 грн.

2. Розмір місячної орендної плати :

Опл Опл.міс =

12

- Опл. - розмір річної орендної плати;

Опл.міс. = 1,00 ; 12 = 0,08 грн.

Орендна плата спрямовується:

- 70 % від загальної суми орендної плати у розмірі 0,06 грн. до загального фонду міського бюджету.

- ЗО % від загальної суми орендної плати у розмірі 0,02 грн. на рахунок балансоутримувача об’єкта оренди.

Розмір орендної плати за березень місяць 2021 року Складає 0,08 грн., без ПДВ

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується Орендарем на рахунок балансоутримувача.

Головний спеціаліст відділу

Узгоджено - орендар

А К Т

ПРИЙМАННЯ-ПЕРЕДАЧІ ОБ’ЄКТА ОРЕНДИ

Нежитлові приміщення, загальною площею 144,9 кв.м, з входом а7, приямками а1', а16,

що знаходяться на балансі

КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю»

ДМР, за адресою: просп. Xxxxxxxxxx Xxxx, 000 (літ. А - 5).

22 квітня 2021р.

Ми, що нижче підписалися, департамент по роботі з активами Дніпровської міської ради, в особі заступника директора департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради - начальника управління з питань комунальної власності Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx. що діє на підставі Положення та Наказу від 06.06.2017 № 164-К, (далі - Орендодавець), з одного боку, та МІСЬКИЙ КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД КУЛЬТУРИ «ЦЕНТРАЛІЗОВАНА

СИСТЕМА БІБЛІОТЕКА ДЛЯ ДІТЕЙ», в особі директора Xxxxxxx Xxxxxx Генадіївни, п;е діє на підставі Статута та Наказу від 25.05Л987 № 43 - к, (далі - Орендар), з іншого боку, склали цей акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна:

Назва об’єкта оренди Адреса об’єкта	Площа /кв. м/	Вартість за незалежною оцінкою станом на 21 .04 .2021 р.
Нежитлові приміщення, за адресою: просп. Xxxxxxxxxx Xxxx, 000 (літ. А - 5).	144,9 кв.м, з входом а7, приямками а15, а16.	1056275 ,00 гри. /без П Д В /

1. Орендодавець передає, а Орендар приймає об'єкт оренди в комплекті та у стані, що відповідають істотним умовам договору оренди від 22.04.21 ,\ь **С-2> 33 - ДРА/21 у тому числі: Підлога -                       в якому стані                вікна -                        в якому стані                  двері -                         в якому стані                  внутрішнє оздоблення -              в якому стані                  санвузол -                      в якому стані                інженерні мережі :(енергопостачання, опалювання,

водопостачання, каналізація)               в якому стані             .

2. Орендодавець і Xxxxxxx дійшли згоди . що стан об'єкта оренди відображено у звіті ::г- незалежну оцінку об’єкта і претензії щодо властивостей та або недоліків об'єкта оренди за договєг- ■ від 22.04.21 № Л < 3 3 - ДРА/21 у сторін відсутні.

3. Орендодавець і Орендар погодилися, що відсутність капітального ремонту об'єкта : ое- .

не перешкоджає використанню такого оо єкта відповідно до призначення та умов договору оре

22.04.21 № Л 6 3 -ДРЛ21.

ПЕ Р Е Д АВ :

Орендодавець

Заступник директора департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради -начальник управління з питань комуналі^йгвзасності

X. X. Xxxxxx

КАЛАНСОУТРИМУВАЧ:

Балансоутримувач:

П Р И Й Н Я В :

Орендар