Contract
Додаток 2
Затверджено рішення п’ятої сесії
Бердянської міської ради
від 28 січня 2021 року № 32
ГЕНЕРАЛЬНИЙ ДОГОВІР №
про співробітництво
“ “ року м. Бердянськ
Головний розпорядник коштів бюджету Бердянської територіальної громади (надалі – розпорядник коштів), в особі , який діє на підставі Положення про управління житлово-комунального господарства
з однієї сторони та
надалі – Кредитно-фінансова установа, в особі
, який діє на підставі з іншої сторони (надалі – Сторони), уклали цей договір про таке:
1. Предмет договору
1.1. Предметом цього договору є встановлення основних умов та принципів співпраці Сторін у процесі відшкодування Розпорядником коштів частини кредиту, отриманого Об’єднаннями співвласників багатоквартирних будинків (надалі – відшкодування частини кредиту) на цілі енергозбереження та енергоефективної модернізації житлових будинків, у кредитно-фінансовій установі на цілі, передбачені у Програмі відшкодування частини кредитів, залучених в кредитно-фінансових установах, що надаються об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків на реалізацію енергозберігаючих та енергоефективних проєктів в житловому фонді Бердянської територіальної громади на 2021 рік (надалі – Програма), у розмірах та у порядку, визначеному цим договором.
1.2. Розпорядник коштів відшкодовує частину кредиту, отриманого ОСББ (надалі – Позичальники) у 2020 році на цілі енергозбереження та енергоефективної модернізації житлових будинків (додаток 1 до цього договору) у кредитно-фінансовій установі у наступних розмірах:
- для ОСББ які вперше приймають участь у Програмі, відшкодування частини кредиту з бюджету Бердянської міської об’єднаної територіальної громади здійснюється у розмірі до 50 відсотків від максимального розміру основної суми (тіла) кредиту, але не більше
100 тис. грн. за одним кредитним договором на один багатоквартирний житловий будинок в якому створено (який входить до складу) ОСББ;
- для всіх інших ОСББ відсоток суми компенсації складає 30 відсотків від максимального розміру основної суми (тіла) кредиту, але не більше 100 тис. грн., при цьому відсоток компенсації із державного бюджету та бюджету Бердянської міської об’єднаної територіальної громади не повинен перевищувати загалом 80 відсотків, а частка ОСББ при цьому повинна складати не менше 20 відсотків;
- при проведенні робіт з термомодернізації житлового будинку – для будинків підвищеної поверховості (з 10-14 поверхи) та при проведенні робіт із встановлення ІТП
(індивідуальний тепловий пункт) відшкодування частини тіла кредиту за кредитним договором здійснюється у розмірі 30 відсотків, але не більше 300 тис. грн., при цьому відсоток компенсації із державного бюджету та бюджету Бердянської міської об’єднаної територіальної громади не повинен перевищувати загалом 80 відсотків, а частка ОСББ при цьому повинна складати не менше 20 відсотків.
1.3. Кредитування позичальників здійснюється кредитно-фінансовою установою відповідно до внутрішніх нормативних документів кредитно-фінансової установи.
1.4. Відшкодування частини кредиту надається виключно в національній валюті на підставі цього договору та поданих зведених реєстрів від кредитно-фінансових установ.
2. Основні завдання Сторін
2.1. Для досягнення цілей за цим договором Сторони зобов'язуються:
2.1.1. Спрямовувати зусилля на виконання умов Програми.
2.1.2. Проводити заходи щодо пошуку позичальників, які бажають отримати кредит у кредитно-фінансовій установі та отримати право на відшкодування частини такого кредиту відповідно до умов Програми.
2.1.3. Обмінюватися наявною в їх розпорядженні інформацією, яка стосується предмету цього договору, проводити спільні консультації і переговори, встановлювати науково- технічні та комерційно-фінансові зв’язки з третіми особами й інформувати один одного про результати подібних контактів.
3. Обов'язки і права розпорядника коштів
3.1. Розпорядник коштів зобов'язується:
3.1.1. Прийняти, розглянути сформовані кредитно-фінансовою установою зведені реєстри позичальників, які отримали кредит у 2020 році на цілі, передбачені у Програмі.
3.1.2. Відшкодовувати частину кредиту за кредитним договором 2020 року, відповідно до реєстру позичальників, наданого кредитно-фінансовою установою, згідно з підпунктом
3.1.1 цього договору у межах бюджетних асигнувань на виконання Програми.
3.1.3. Не пізніше шістдесятиденного терміну від дати отримання зведеного реєстру від кредитно-фінансової установи перераховувати кошти відшкодування частини кредиту за залученими кредитними коштами ОСББ відповідно на транзитний рахунок
№ , що відкритий у кредитно-фінансовій установі.
3.1.4. Повідомляти кредитно-фінансову установу про всі зміни, що можуть вплинути на виконання Сторонами умов цього договору за 3 дні до набрання ними чинності.
3.1.5. Не розголошувати відомості, які становлять банківську та комерційну таємницю кредитно-фінансової установи, а також відомості, які стали відомі управлінню житлово- комунального господарства виконавчого комітету Бердянської міської ради у зв'язку з виконанням обов'язків за цим договором.
3.1.6. Виконувати інші зобов’язання за цим договором.
3.2. Розпорядник коштів має право:
3.2.1. Вносити на розгляд кредитно-фінансової установи пропозиції щодо вдосконалення правовідносин за цим договором, а також схеми кредитування Позичальників.
3.2.2. Здійснювати контроль за дотриманням кредитно-фінансовою установою умов цього договору.
4. Обов'язки і права кредитно-фінансової установи
4.1. Кредитно-фінансова установа зобов'язується:
4.1.1. Визначати суму коштів, яка необхідна для відшкодування частини кредиту за кредитним договором за кожним позичальником окремо, виходячи з умов, передбачених у пункті 1.3 цього договору, та відобразити у зведеному реєстрі.
4.1.2. Формувати та зберігати у кредитно-фінансовій установі за кожним позичальником, який отримав кредит у кредитно-фінансовій установі відповідно до умов цього договору, пакет документів згідно з переліком, наведеним у додатку 3 до цього договору.
4.1.3. Перераховувати скеровані розпорядником коштів на рахунок кредитно-фінансової установи кошти, призначені для відшкодування частини кредиту на позичкові рахунки позичальників, відповідно до умов цього договору та інших договорів, укладених у межах цього договору, для погашення основної суми тіла кредиту Позичальника.
4.1.4. У разі повного дострокового погашення кредиту до часу надходження коштів, призначених на відшкодування частини кредиту, повідомляти розпорядника коштів про повне дострокове погашення кредиту на наступний робочий день після його погашення.
4.1.5. У разі, коли сума заборгованості за кредитом позичальника на час надходження коштів з відшкодування частини кредиту є меншою від розміру відшкодування частини кредиту, перераховувати різницю таких коштів на рахунок розпорядника коштів.
4.1.6. Виконувати інші зобов’язання за цим договором.
5. Відповідальність сторін
5.1. Кредитно-фінансова установа несе відповідальність за не включення осіб, які отримали кредит за Програмою у зведений реєстр згідно з додатком 2 до цього договору.
5.2. Розпорядник коштів не несе відповідальності за несвоєчасне перерахування коштів для відшкодування частини кредиту позичальників з бюджету Бердянської міської територіальної громади.
5.3. Кредитно-фінансова установа не несе відповідальності за відмову розпорядника коштів здійснювати відшкодування частини кредиту згідно зі сформованими кредитно- фінансовою установою зведеними реєстрами.
6. Форс-мажорні обставини
6.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання будь-якого з положень цього договору, якщо це стало наслідком причин, що є поза сферою контролю не виконуючої сторони. Такими причинами є: стихійне лихо, екстремальні погодні умови, перебої електроенергії та телекомунікацій, збої комп’ютерних систем, пожежі, страйки, військові дії, громадське безладдя тощо, але не обмежуються ними.
7. Строк дії договору
7.1. Цей договір набуває чинності з дня його підписання Сторонами і діє до « »
20 року в частині розрахунків до повного виконання сторонами зобов’язань за цим договором. Протягом дії договору Сторони повинні повністю виконати свої зобов’язання.
7.2. Цей договір може бути розірваний лише за згодою Сторін. Сторона, що бажає розірвати договір, подає заяву не раніше ніж за 30 днів до пропонованого дня припинення дії договору.
7.3. Протягом дії договору розпорядник коштів зобов’язується здійснювати відшкодування частини кредиту (тіла кредиту) відповідно до сформованих кредитно- фінансовою установою зведених реєстрів.
8. Прикінцеві положення
8.1. Будь-які зміни і доповнення до цього договору вносяться лише за згодою Сторін через укладення додаткових угод.
8.2. У разі виникнення спорів у ході виконання цього договору Сторони намагатимуться вирішувати їх шляхом переговорів, що не позбавляє зацікавлену Сторону права звернутися до суду.
8.3. Цей договір складено у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної із Сторін, кожний з яких має однакову юридичну силу.
8.4. Розпорядник коштів підтверджує, що позичальники, внесені до зведених реєстрів згідно з кредитними договорами та умовами цього договору, є учасниками Програми та зобов’язується відповідно до умов цього договору відшкодовувати частину кредиту позичальника.
9. Місце знаходження та реквізити Сторін
Кредитно-фінансова установа | Головний розпорядник коштів |
Бердянської територіальної громади | |
пл. Єдності, 2, м. Бердянськ | |
71100 | |
р/р | |
м/п | м/п |
Додаток 1
до Генерального договору про співробітництво
№
від 2021
ЦІЛІ КРЕДИТУВАННЯ
на відшкодування частини кредитів ОСББ для впровадження енергозберігаючих та енергоефективних заходів
№ з/п | Цілі |
1 | Модернізація та утеплення стін фасаду |
2 | Модернізація, реконструкція, утеплення і ремонт покрівель, дахового перекриття, підвальних приміщень |
3 | Реконструкція, ремонт і модернізація всіх інженерних мереж і обладнання в будинку |
4 | Встановлення приладів погодного регулювання подачі теплоносія |
5 | Утеплення під`їздів (встановлення та заміна вікон, вхідних дверей) |
6 | Модернізація систем освітлення під’їздів |
7 | Модернізація систем вентиляції |
8 | Модернізація, капітальний ремонт |
9 | Встановлення обладнання з використання альтернативних до газу джерел енергії для потреб будинку |
10 | Інші енергоефективні заходи в багатоквартирному будинку |
Кредитно-фінансова установа Розпорядник коштів
Додаток 2
до Генерального договору про співробітництво
№
від 2021
ПОГОДЖЕНО
Кредитно-фінансова установа
ПОГОДЖЕНО
Розпорядник коштів
Зведений реєстр №
позичальників, які отримали кредит у
за Програмою відшкодування частини кредитів, залучених в кредитно-фінансових установах, що надаються об’єднанням співвласників багатоквартирних будинків на реалізацію енергозберігаючих та енергоефективних проєктів в житловому фонді Бердянської територіальної громади на 2021 рік.
Реквізити кредитно-фінансової установи:
№ з/п | Назва позичальника | ЄДРПОУ | Ціль кредиту | № і дата кредитного договору | Строк кредитного договору | Сума кредиту, грн. | Розмір компенсації, грн. |
Всього |
Кредитно-фінансова установа:
“ “ 20 рік
(посада, прізвище та ініціали) (підпис) МП
Додаток 3
до Генерального договору про співробітництво
№
від 2021
ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ,
які необхідні для відшкодування частини кредиту
(зберігаються у кредитно-фінансовій установі та у розпорядника коштів місцевого бюджету )
1. Статут ОСББ.
2. Свідоцтво про державну реєстрацію (виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців).
3. Довідка з ЄДРПОУ, видана органами статистики.
4. Наказ (витяг з протоколу) про призначення керівників на посади.
5. Копії паспортів керівника, головного бухгалтера, інших уповноважених осіб, які мають право підпису відповідних договорів та/або документів, що подаються до банку, засновників; копії довідок про присвоєння ідентифікаційних номерів вищезазначеним особам.6. Копія рішення відповідних органів управління позичальника (зборів членів ОСББ, спостережної ради, правління тощо) про отримання кредиту та проведення енергозберігаючих робіт, ремонту, модернізації будинку.
7. Кредитний договір (копія для розпорядника коштів міського бюджету).
8. Документи, які підтверджують цільове використання кредитних коштів:
8.1. Рахунки – фактури (копія для розпорядника коштів міського бюджету).
8.2. Договір купівлі-продажу або документ, що підтверджує сплату коштів за придбаний товар або виконані роботи (копія).
8.3. Акт перевірки цільового використання коштів за кредитом або документ, що підтверджує факт впровадження енергозберігаючих заходів.
8.4. Акт прийому-передачі товару/Акт про надання послуг або накладна на товар.