Contract
ДОГОВІР № 279У-26В/0^0
про спільну діяльність
м. Луцьк „01 ’березня 2007 р.
Волинський державний університет імені Xxxx Xxxxxxxx (далі іменований Університет) в особі ректора Xxxxxx X.X., що діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та редакція газети ”Волинь-нова” (далі - „Волинь-нова”) в особі головного редактора Xxxxxx X.X., що діє на підставі Статуту (іменовані разом як Сторони, а кожна окремо - Сторона), з метою спільної експлуатації та господарського утримання будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Луцьк, xxxxxxxx Xxxx, 00.
Земельна ділянка розподіляється пропорційно площ, які договірні
Сторони займають у будівлі.
Зобов’язання Xxxxxx, які випливають із спільної діяльності, визначені у статті 3 цього Договору.
1. Предмет договору
1.1. Предметом цього Договору є спільна господарська діяльність Сторін із експлуатації та господарського утримання капітальної будівлі, розташованої за адресою: м. Xxxxx, xxxxxxxx Xxxx, 00, загальною площею 7803,3 м. кв. (далі - Будівля), а також земельної ділянки, на якій розташована Будівля (далі
- земельна ділянка).
1.2.Сторони зобов’язуються спільно діяти для досягнення спільних господарських цілей:
1.2.1. належне утримання будівлі;
1.2.2. належне утримання та упорядкування земельної ділянки;
1.2.3. здійснення заходів з благоустрою Будівлі та прилеглої земельної ділянки, які визначені органами місцевого самоврядування (озеленення території, святкова ілюмінація тощо);
1.2.4. капітальний ремонт Будівлі та фасадів;
1.2.5. забезпечення безпечної експлуатації Будівлі, додержання санітарно- гігієнічних норм та правил, охорона Будівлі, майна, яке у ній розташоване.
1.3. Спільна господарська діяльність за цим Договором здійснюється без об’єднання майна та коштів Сторін, а шляхом участі у витратах на експлуатацію та господарське утримання Будівлі та земельної ділянки пропорційно площі, яку вони займають у Будівлі.
1.4. Управління спільною діяльністю за цим Договором покладається на Університет.
2. Загальні умови використання Будівлі та земельної ділянки
2.1. Будівля перебуває у спільному користуванні Сторін у таких обсягах:
„Волинь-нова” користується приміщеннями, які розташовані на третьому та четвертому поверхах Будівлі, ліве крило від центрального входу та в підвалі східного крила, загальною площею 774,5 м. кв.
2.2. Волинський державний університет імені Xxxx Xxxxxxxx користується приміщеннями загальною площею 6744,2 м. кв. *
2.2. Земельна ділянка розподіляється пропорційно площ, які договірні Сторони займають у будівлі.
3. Зобов’язання Сторін
3.1. Сторони зобов’язуються:
3.1.1. спільно діяти з метою господарського утримання та експлуатації будівлі та земельної ділянки;
3.1.2. враховувати інтереси іншої Сторони при прийнятті рішень та вчиненні дій, що прямо чи опосередковано стосуються предмета цього Договору;
3.1.3. утримуватись від дій, які посягають або можуть посягати на права та інтереси іншої Сторони;
3.1.4. утримуватись від дій, які можуть негативно вплинути або перешкодити нормальній діяльності, в тому числі господарській, іншої Сторони;
3.2. Університет надає можливість „Волині-новій” з метою одержання комунальних послуг безперешкодно користуватися мережею електро-, тепло, водопостачаня та водовідведення, яка знаходиться на балансі Університету, а
„Волинь-нова” зобов’язується належно утримувати зазначені мережі;
3.3. Університет забезпечує доступ персоналу та відвідувачів „Волині-нової” до приміщень, що перебувають у користуванні останньої, з дотриманням всіх правил безпеки та пропускного режиму в Університеті.
3.2. Університет зобов’язується:
3.2.1. забезпечувати господарське утримання та інженерну експлуатацію Будівлі та земельної ділянки, інженерних споруд та комунікацій, нести усі, пов’язані з цим витрати, пропорційно із займаною площею;
3.2.2. здійснювати поточний та капітальний ремонт фасадів та покрівлі Будівлі;
3.2.3. здійснювати упорядкування та благоустрій земельних ділянок та Будівлі;
3.2.4. забезпечити організацію охорони Будівлі та земельних ділянок.
3.3. „Волинь-нова” зобов’язується:
3.3.1. здійснювати належне утримання приміщень Будівлі, що перебувають у її користуванні;
3.3.2. належним чином утримувати інженерні мережі та комунікації, які розташовані у займаних „Волинню-новою” приміщеннях;
3.3.3. своєчасно здійснювати поточний та капітальний ремонт зазначених приміщень;
4. Xxxxxxx Xxxxxx
4.1. „Волинь-нова” відшкодовує університету витрати, пов’язані з оплатою послуг з електро-, водо-, теплопостачання та водовідведення, а також згідно п. 3.2. Договору, пропорційно до площі, яку договірні Сторони займають у Будівлі.
4.2. Сторони не несуть витрат і не відповідають за зобов’язаннями іншої Сторони, які були взяті останньою для виконання цього Договору, окрім випадків, встановлених цим Договором або окремою домовленістю Xxxxxx.
4.3. Спільні заходи Xxxxxx узгоджуються і спрямовуються на виконання цього Договору.
5. Строк дії Договору
5.1. Цей договір набирає чинності з моменту його підписання.
5.2. Цей Договір укладено на невизначений строк.
5.3. Дія даного Договору припиняється у випадках:
5.3.1. розірвання Договору за окремою угодою Xxxxxx;
5.3.2. загибелі будівлі або виведення її з експлуатації;
5.3.3. припинення однієї із Сторін як юридичної особи без правонаступника;
5.3.4. припинення (втрати або перехід до третьої особи) права користування Будівлею та/або земельною ділянкою однієї із Сторін.
5.4. Розірвання чи закінчення дії Договору не звільняє Xxxxxxx від
відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього
Договору.
6. Прикінцеві положення
6.1. Усі зміни та доповнення до даного Договору оформляються Додатковою угодою, яка підписується уповноваженими представниками обох Сторін. Додаткова угода є невід’ємною частиною даного Договору.
6.2. Після набрання чинності цього Договору всі попередні домовленості
втрачають юридичну силу.
6.3. При виникненні розбіжностей на час дії Договору Xxxxxxx вирішують їх шляхом проведення двосторонніх переговорів та консультацій, які тривають до досягнення згоди.
6.4. У разі недосягнення взаємної згоди, спори, які виникають з цього
Договору, вирішуються в судовому порядку.
6.5. Цей Договір складений при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, - по одному для кожної із Сторін.
7. Юридичнібандркеівсисьткаі реквізити Сторін
Університет
Волинський державний університет імені Xxxx Xxxxxxxx 43025, м. Луцьк,
xxxxxxxx Xxxx, 00
тел. 4-10-07
р/р 35226008000110 в УДК у
Волинській обла МФО 803014
„Волинь-нова"
Редакція газети „Волинь-нова" м. Луцьк, пр. Волі, 13
р/р 26008055458120 і ВРУ КБ
„Приватбанк" м. Луцька МФО 303440 код 02471695