Contract

ЗАТВЕРДЖЕНО

рішенням Кіровоградської міської ради

від « » 2012 року

№

ТИПОВИЙ ДОГОВІР

купівлі-продажу по вул.

(назва об’єкта)

м. Кіровоград « » 20 року Ми, територіальна громада міста Кіровограда, в особі Кіровоградської

міської ради, місцезнаходження якої: м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41, ідентифікаційний код ЄДРПОУ , в особі Кіровоградського міського голови , який зареєстрований та мешкає: м. Кіровоград, вул. , ідентифікаційний номер , що діє на підставі Закону України „Про місцеве самоврядування України”, надалі – “Продавець”, з однієї сторони та , іменований далі як “Покупець”, з другої сторони, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі і ясній пам’яті, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені нотаріусом з приписами цивільного законодавства, що регулюють укладений нами правочин, зокрема, з вимогами щодо недійсності правочину, уклали цей Договір про нижчевикладене.

1. МЕТА ТА ПРЕДМЕТ ЦЬОГО ДОГОВОРУ

1.1. Продавець зобов’язується передати у власність Покупцю

(опис об’єкта), загальною площею

кв.м, (далі – Об’єкт приватизації), який розташовується за адресою: місто Кіровоград, вулиця , а Покупець зобов’язується прийняти Об’єкт приватизації, сплатити ціну відповідно до умов, що визначені в цьому Договорі, та пройти реєстрацію Об’єкта приватизації у бюро технічної інвентаризації (БТІ).

Вищевказаний Об’єкт приватизації належить територіальній громаді м. Кіровограда, в особі міської ради, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від « » року, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від

« » року № . Право власності зареєстровано ОКП

“Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” в

електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно

« » року, номер запису .

1.2. Право власності на Об’єкт приватизації переходить до Покупця з моменту сплати повної вартості придбаного об’єкта приватизації.

1.3. Згідно з висновком про вартість нежитлового приміщення по вул. , який затверджений наказом управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради від « » року № , ціна продажу вищевказаного Об’єкта приватизації становить (сума прописом) грн., з урахуванням ПДВ.

1.4. Зазначений в цьому Договорі Об’єкт приватизації продано за

(сума прописом) грн., в тому числі сума податку на додану вартість становить (сума прописом) грн.

2. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ ЗА ПРИДБАНИЙ ОБ`ЄКТ ПРИВАТИЗАЦІЇ

2.1. Покупець зобов`язаний внести (ціна продажу об’єкта) за придбаний Об’єкт приватизації протягом тридцяти календарних днів з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього Договору.

2.2. Розрахунок за придбаний Об’єкт приватизації здійснюється Покупцем шляхом безготівкового перерахування коштів з рахунку Покупця на рахунок Продавця , одержувач – управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради.

Плата за Об’єкт приватизації вноситься на підставі цього Договору.

3. ПЕРЕДАЧА ОБ`ЄКТА

3.1. Передача Об`єкта приватизації здійснюється Продавцем Покупцю в триденний строк після сплати повної вартості придбаного Об’єкта приватизації.

3.2. Передача Об`єкта приватизації Продавцем і прийняття об`єкта приватизації Покупцем засвідчується актом приймання-передачі, який підписується сторонами.

4. ПРАВА ТА ОБОВ`ЯЗКИ СТОРІН

4.1. Кожна сторона зобов`язується виконувати обов`язки, покладені на неї цим Договором, та сприяти іншій стороні у виконанні її обов`язків.

4.2. Сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору.

5. ОБОВ`ЯЗКИ ПОКУПЦЯ

Покупець зобов`язаний:

в установлений цим Договором строк сплатити ціну продажу Об`єкта приватизації;

в установлений цим Договором строк прийняти Об`єкт приватизації; утримувати Об`єкт приватизації та прилеглу територію в належному

санітарно-технічному стані;

заключити угоду про спільне володіння та дольову участь в утриманні будинку та прибудинкової території;

при зміні власника на об`єкт приватизації Покупець повинен покласти всі зобов`язання за даним Договором на нового власника.

6. ОБОВ`ЯЗКИ ПРОДАВЦЯ

Продавець зобов`язаний передати Покупцю Об`єкт приватизації в установлений цим Договором строк.

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ПОКУПЦЯ

У разі, якщо Покупець протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу не сплатить установлену ціну продажу, він сплачує неустойку у розмірі 20 відсотків ціни продажу Об’єкта приватизації. У разі несплати коштів згідно з договором купівлі-продажу разом з неустойкою протягом наступних 30 днів договір підлягає розірванню.

8. ГАРАНТІЇ ТА ПРЕТЕНЗІЇ

Продавець гарантує, що Об`єкт приватизації не входить до переліку об`єктів, які не підлягають приватизації, не є проданим, переданим, заставленим, не перебуває під арештом, судових справ щодо нього немає.

9. РИЗИК ВИПАДКОВОЇ ЗАГИБЕЛІ ОБ`ЄКТА ПРИВАТИЗАЦІЇ Ризик випадкової загибелі або псування Об`єкта приватизації несе

Покупець з моменту набуття права власності на Об`єкт приватизації.

10. ФОРС-МАЖОРНІ ОБСТАВИНИ

Сторони звільняються від відповідальності щодо виконання умов цього Договору в разі виникнення форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили). Сторона, яка не може виконати умови цього Договору через виникнення форс-мажорних обставин, має повідомити про це іншу сторону.

11. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

Усі спори, що виникають під час виконання умов цього Договору або у зв`язку з тлумаченням розділів цього Договору, вирішуються у порядку, встановленому чинним законодавством.

12. ЗМІНИ УМОВ ДОГОВОРУ ТА ЙОГО РОЗІРВАННЯ

12.1. Зміни умов Договору здійснюються за погодженням сторін згідно із законодавством України.

12.2. У разі невиконання однією із сторін умов цього Договору, він може бути змінений або розірваний на вимогу іншої сторони за рішенням суду або господарського суду, а Об’єкт приватизації повернутий у комунальну власність.

13. ВИТРАТИ

Усі витрати, пов`язані з укладанням цього Договору, його нотаріальним посвідченням, державною реєстрацією та виконанням, бере на себе Покупець.

14. ДОДАТКОВІ ВИМОГИ

Цей Договір підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Цей Договір складено в 3-х примірниках, які мають однакову юридичну силу.

Один примірник цього Договору зберігається у справах приватного нотаріуса, а інші видаються сторонам.

ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН: ПРОДАВЕЦЬ: ПОКУПЕЦЬ: