Contract

Договір оренди державного майна № 15/2013

м. Івано-Франківськ 22 листопада 2013 р.

Івано-Франківський національний медичний університет ідентифікаційний код 02010758, місцезнаходження якого: м.Івано-Франківськ xxxxxx Xxxxxxxx, 0, надалі - Орендодавець, в особі ректора Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони,

та

суб’єкт підприємницької діяльності фізична особа-підприємець Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, ідентифікаційний код № 3249302619, місцезнаходження якого: м.Івано-Франківськ, вул. Стуса буд.43, кв.5.3, далі - Орендар, що діє на підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Xxxxx XX №172597, з другої сторони, уклали цей Договір про наведене нижче,

1. Предмет договору

1.1. Орендодавець передає, а Xxxxxxx приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно - частину нежитлового приміщення на третьому поверсі стоматологічного корпусу загальною площею 5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, xxx. Незалежності, 17. та перебуває на балансі Івано-Франківського національного медичного університету, (надалі - Майно), вартість якого згідно з висновком про вартість, виконаного станом на 30.09.2013 р. і становить 37 240 грн. без ПДВ.

1.2. Майно передається для розміщення панорамного рентгенологічного апарату з функціями комп’ютерного томографа.

2, Умови передачі орендованого Майна Орендарю.

2.1. Вступ Орендаря у користування Xxxxxx, зазначеним у п.1.1, настає одночасно із підписанням сторонами Договору та Акта приймання-передачі вказаного майна, що є його невід’ємною і складовою частиною.

2.2. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником орендованого Майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

2.3. Майно передається в оренду без права викупу.

2.4. Передача Майна в оренду здійснюється за вартістю, яка буде визначена згідно з висновком про вартість, виконаного після надання висновків про умови укладення договору оренди - органом уповноваженим управляти Майном - Міністерством охорони здоров’я України.

2.5. Обов’язок по складанню Акта приймання-передачі покладається на Орендодавця.

3. Орендна плата

3.1 Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995р.

№786, і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - жовтень 2013р. становить 623,15 грн. без ПДВ.

Орендна плата за перший місяць оренди - листопад 2013 р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за листопад місяць 2013 року з врахуванням добової орендної плати.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати та його сплата здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

3.2. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

3.3. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.

3.4. Орендна плата перераховується Орендарем щомісяця (на підставі отриманого від Xxxxxxxxxxx розрахунку), не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем і спрямовується:

50 відсотків - до державного бюджету (одержувач - Відділення Державного казначейства в м. Івано- Франківськ, код ЄДРПОУ 20568100, банк одержувача - ГУДК в Івано-Франківській області, р/р 31115093700002, МФО 836014, код платежу 22080200 );

50 відсотків - Орендодавцю (одержувач - Івано-Франківський національний медичний університет код ЄДРПОУ 02010758 р/р № 31253274210477 ГУДК в Івано-Франківській області МФО 836014, призначення платежу: за оренду нерухомого майна).

3.5. Розмір орендної плати підлягає перегляду у разі зміни Методики її розрахунку.

Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї із сторін, якщо з незалежних від них обставин істотно змінився стан об’єкта оренди, а також, в інших випадках, встановлених законодавчими актами України.

3.6. Орендна плата, перерахована до державного бюджету несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету Орендодавцем, у визначеному пунктом 3.4. співвідношенні, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Нацбанку України на дату нарахування від суми недоплати, розрахованої за кожний день простроченого платежу, включаючи день сплати.

3.7. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до бюджету, підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а у разі неможливості такого заліку у зв’язку з припиненням орендних відносин - повереннню Орендарю. Для забезпечення поверенння зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного бюджету та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Державного казначейства України від 10 грудня 2002 року № 226 (у редакції наказу Державного казначейства України від 29 травня 2008 року №181),зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 грудня 2002 року №1000/7288, та постановою Кабінету Міністрів від 16 лютого 2011 року №106 «Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету» зі змінами.

3.8. Зобов’язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечується у вигляді завдатку у розмірі, не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць, який вноситься в рахунок орендної плати за останній місяць (останні місяці) оренди. Якщо договір оренди укладено на строк, менший ніж на один місяць, вноситься завдаток у розмірі орендної плати за цей строк.

3.9. У разі припинення (розірвання) Договору оренди Xxxxxxx сплачує орендну плату до дня повернення Xxxxx за актом приймання-передавання (повернення) включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов’язку сплатити заборгованості за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції, до державного бюджету.

4. Амортизаційні відрахування

4.1. Амортизаційні відрахування на орендоване Майно не нараховуються відповідно до чинного законодавства (наказ Державного Казначейства України №64 від 17.07.2000р. «Про затвердження Інструкції з бухгалтерського обліку необоротних активів бюджетних установ»).

4.2. Відновлення орендованого Майна здійснюється Орендарем відповідно до пунктів 5.7, 5.9, 6.2 цього Договору.

4.3. Для отримання згоди Xxxxxxxxxxx на здійснення поліпшень Орендар подає заяву і матеріали

згідно з Порядком надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого державного майна, затвердженим наказом Фонду державного майна України від 03.10.2006 N 1523 та зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 18.10.2006 за N 1123/12997.

5. Обов’язки Орендаря

Орендар зобов’язується:

5.1. Прийняти Майно по Акту приймання-передачі, який підписується одночасно з Договором оренди.

5.2. Використовувати орендоване Xxxxx відповідно до його призначення та на умовах цього Договору.

5.3. Протягом місяця після підписання Договору внести завдаток, передбачений п. 3.8 цього Договору. Завдаток сплачується до державного бюджету і Орендодавцю у співвідношенні, визначеному у пункті 3.4 цього Договору. Після закінчення основного строку Договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць (останні місяці) з урахуванням внесеного Орендарем завдатку. У разі порушення Орендарем зобов'язання зі сплати орендної плати він має відшкодувати державному бюджету і Орендодавцю збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір завдатку.

5.4. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, до державного бюджету та Балансоутримувачу (у платіжних дорученнях, які оформляє Орендар, вказується «Призначення платежу» за зразком, який надає Орендодавець листом при укладенні договору оренди).

5.5. Забезпечити представникам Орендодавця доступ на об’єкт оренди з метою здійснення перевірки стану об’єкта оренди та його цільового використання відповідно до п.1.1 Договору.

5.6. Надавати на в и м о г а Xxxxxxxxxxx необхідні матеріали, відомості, документи про виконання Орендарем умов цього Договору.

5.7. Забезпечувати збереження орендованого Майна, запобігати його пошкодженню і псуванню, тримати Майно в порядку, передбаченому санітарними нормами та правилами пожежної безпеки, підтримувати орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, здійснювати заходи протипожежної безпеки.

5.8. У разі виникнення загрози або настання надзвичайних ситуацій, пов'язаних з природною стихією: ураган, землетрус, великий снігопад, ожеледиця тощо, надавати своїх працівників для їх попередження та ліквідації наслідків.

5.9. Своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого Майна. Ця умова Договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого Майна і не тягне за собою зобов'язання Орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. У разі, якщо Xxxxxxx подає заяву на погодження Орендодавцем здійснення невід'ємних поліпшень орендованого Майна, він зобов'язаний надати експертний висновок на проектно-кошторисну

документацію на здійснення невід'ємних поліпшень.

5.10. Протягом місяця після укладення цього Договору застрахувати орендоване Майно не менше, ніж на його вартість згідно висновку про вартість на користь Орендодавця, який несе ризик випадкової загибелі чи пошкодження об'єкта оренди, у порядку, визначеному законодавством, і надати Орендодавцю копії договору страхування (страхового полісу) і платіжного доручення. Постійно поновлювати договір страхування таким чином, щоб увесь строк оренди Xxxxx було застрахованим.

5.11. Протягом місяця з дня підписання цього Договору Орендар зобов'язаний укласти з органом охорони культурної спадщини охоронний договір на Майно і надати Орендодавцю копії цього договору.

5.12. Щомісяця, до 15 числа місяця, наступного за звітним місяцем, надавати Орендодавцю інформацію про перерахування орендної плати до державного бюджету (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку). На вимогу Орендодавця проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

5.13. У разі припинення або розірвання Договору повернути Xxxxxxxxxxx Майно у належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду з урахуванням нормального фізичного зносу та відшкодувати Орендодавцю збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) Майна з вини Орендаря.

5.14. Здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого Майна. У 15-ти денний термін з дня підписання Договору оренди укласти з Орендодавцем договір про відшкодування витрат Орендодавця на утримання орендованого Майна, компенсації плати податку на землю та надання комунальних послуг Орендарю.

5.15. Дотримуватись правил експлуатації інженерних мереж, пожежної безпеки і санітарії в приміщеннях згідно із законодавством.

5.16. У разі зміни рахунку, назви підприємства, телефону, юридичної адреси повідомляти про це Орендодавця у тижневий строк.

5.17. Зміна розрахункових рахунків, на які спрямовується орендна плата до державного бюджету згідно п.3.4 Договору, не є підставою для внесення змін до цього Договору. При цьому Орендар зобов’язаний самостійно отримати в органах Державного казначейства інформацію щодо зміни рахунку, на який в подальшому необхідно здійснювати платежі по цьому Договору.

6. Права Орендаря

Орендар має право:

6 .1. Використовувати Xxxxx відповідно до його призначення та умов цього Договору.

6.2. За згодою Орендодавця вносити зміни до складу орендованого Майна, проводити його реконструкцію, заміну, розширення та технічне переозброєння, що зумовлює підвищення його вартості.

6.3. Самостійно розподіляти доходи, отримані в результаті використання орендованого Майна.

6.4. Орендар не має права передавати орендоване Майно в суборенду, передавати третім особам належні йому право оренди та інші права (повністю чи в певній частині), які випливають з цього Договору .

7. Обов’язки Орендодавця

Орендодавець зобов’язується:

7.1. Передати Орендарю в оренду Xxxxx згідно з цим Договором по Акту приймання-передач майна, який підписується одночасно із цим Договором.

7.2. Не вчиняти дій, якій б перешкоджали Орендарю користуватися орендованим Майном на умовах цього Договору.

7.3. У випадку реорганізації Орендаря до припинення чинності цього Договору переукласти цей

Договір на тих самих умовах з одним із правонаступників, якщо останній згоден стати Орендарем.

7.4. У разі здійснення Орендарем, з дозволу Орендодавця, невід’ємних поліпшень орендованого майна Орендодавець зобов'язаний здійснювати контроль за здійсненням таких поліпшень.

8. Права Орендодавця

8.1. Контролювати з можливим залученням Балансоутримувача виконання умов Договору та використання Майна, переданого в оренду за Договором, і у разі необхідності спільно з Балансоутримувачем вживати відповідних заходів реагування..

8.2. Вимагати від Орендаря необхідні матеріали, відомості, документи про виконання умов цього Договору.

8.3. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до Договору оренди або його розірвання у разі

погіршення стану орендованого Майна внаслідок його використання або невиконання умов Договору.

9. Відповідальність сторін

9.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

9.2. Орендодавець не відповідає за зобов'язаннями Орендаря. Орендар не відповідає за зобов'язаннями Орендодавця, якщо інше не передбачено цим Договором. Xxxxxxx відповідає за своїми зобов'язаннями і за зобов'язаннями, за якими він є правонаступником, виключно власним майном. Стягнення за цими зобов'язаннями не може бути звернене на орендоване державне Майно.

9.3. Спори, що виникають за цим Договором або в зв’язку з ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються в судовому порядку.

9.4. Ризик випадкової загибелі чи пошкодження об’єкта оренди несе Орендодавець.

10. Строк чинності, умови зміни та припинення Договору

10.1. Цей Договір укладено строком дії на 2 роки з 22 листопада 2013р. до 22 листопада 2015р.

10.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом всього терміну його дії, в тому числі, у випадках, коли після його укладення законодавством встановлено правила, що погіршують становище Орендаря, а в частині зобов'язань Орендаря щодо орендної плати - до виконання зобов'язань.

10.3. Зміни і доповнення або розірвання цього Договору допускаються за взаємної згоди сторін. Зміни та доповнення, що пропонується внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою стороною.

10.4. За ініціативою однієї із сторін цей Договір може бути розірвано за рішенням господарськогс суду у випадках, передбачених чинним законодавством.

10.5. У разі припинення або розірвання Договору поліпшення орендованого Xxxxx, здійснен Орендарем за рахунок власних коштів, які можна відокремити від Xxxxx, не завдаючи йому шкоди визнаються власністю Xxxxxxxx, а невідокремлювані поліпшення - власністю держави та компенсації ш підлягають.

10.6. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору п закінчення строку його чинності протягом одного місяця Договір підлягає продовженню на той самиї термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором з урахуванням змін у законодавстві н і дату продовження цього Договору та за умови погодження з органом, уповноваженим управляті державним майном. Зазначені дії оформляються додатковим договором, який є невід'ємною частинок Договору оренди.

10.7. Реорганізація Орендодавця чи Орендаря або перехід права власності на орендоване Майне третім особам не визнається підставою для зміни або припинення чинності цього Договору і він зберігаї свою чинність для нового власника орендованого Майна (його правонаступників).

10.8. Чинність цього Договору припиняється внаслідок: закінчення строку, на який його було укладено; загибелі орендованого Майна;

достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням господарського суду;

банкрутства Орендаря та в інших випадках, прямо передбачених чинним законодавством України;

ліквідації юридичної особи, яка була орендарем або орендодавцем.

10.9. У разі припинення або розірвання цього Договору Xxxxx протягом трьох робочих д н і x

повертається Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx.

У разі, якщо Xxxxxxx затримав повернення Xxxxx, він несе ризик його випадкового знищення абс випадкового пошкодження.

10.10. Майно вважається повернутим Xxxxxxxxxxx з моменту підписання Сторонами актг

приймання-передавання. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення Xxxxx покладається на Орендаря.

10.11. Якщо Орендар не виконує обов'язку щодо повернення Xxxxx, Xxxxxxxxxxxx має праве

вимагати від Орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування Майном зг час прострочення.

10.12. Взаємовідносини сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинних законодавством.

10.13. Цей Договір укладено в 2-х (двох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу

один примірник - в Орендодавця, другий - в Орендаря.

10.14. Всі спори стосовно виконання умов даного Договору вирішуються Господарським судох Івано-Франківської області.

11. Поштові та платіжні реквізити сторін:

Орендодавець:

Івано-Франківський національний медичний університет

код ЄДРГЮУ 02010758, місцезнаходження якого: 76000, м. Івано-Франківськ, вул. Галицька,2 р/р 14 31253274210477 ГУДК в Івано-Франківській області МФО 836014, свідоцтво платника ПДІ

№100202196, ІПН 020107509155

Орендар:

Суб’єкт підприємницької діяльності фізична-особа підприємець Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, СІ 316733 виданий Івано-Франківським МВ УМВС в Івано-Франківській обл. 06.04.2005р., ІПН 32493026Н виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Xxxxx X/

№172597, ідентифікаційний номер фізичної особи - платника податків та інших обов’язкових платежі 3249302619, місцезнаходження якого: м.Івано-Франківськ, вул. Стуса буд.43, кв.53

12. Додатки

1. Розрахунок плати за перший (базовий) місяць оренди державного нерухомого майна;

2. .Акт приймання-передачі Майна.

ПОГОДЖЕНО

їик '-регіанаЛьного відділення Івано-Франківській області

5.Г. Xxxxxx

яУУІ їИ?' 20/3 р.

» \ 1 О *• /

Розрахунок

плати за перший (базовий) місяць оренди державного нерухомого майна

Майно перебуває на балансі Івано-Франківського національного медичного університету

№ Назва, місцезнаходження та

Площа об’єкта

Вартість за незалежною оцінкою

Застосовані величини

Індекс

Орендна плата за перший базовий місяць оренди

з/п

призначення об’єкта оренди

оренди, кв.м.

станом на 30.09.13р.,

грн.

Орендна ставка, %

інфляції за жовтень 2013р.

Назва місяця, рік

Орендна плата(без ПДВ), грн

Частина нежитлового приміщення на третьому поверсі стоматологічного корпусу розміщеного за адресою:

м.Івано-Франківськ, вxx.

1. Незалежності, 17

для розміщення панорамного рентгенологічного апарату з функціями комп’ютерного томографа

5,00 37240 20,0 1,004 жовтень

2013

623,15

X.X.Xxxxx X.X.Xxxxxx

Xxxxxxx

X X Т

ПРИЙМ АННЯ-ПЕРЕДАЧІ ДЕРЖ АВНОГО МАЙНА

м.Івано-Франківськ 22 листопада 2013 року

Івано-Франківський національний медичний університет в особі ректора Xxxxx Xxxxxx X, Xxxxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту (в подальшому іменований “Орендодавець”), та суб’єкт »а

іідприємницької діяльності фізична особа-підприємець Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx (в подальшому

менований «Орендар»), з другої сторони, уклали цей Акт про наступне.

Орендодавець передає, а Xxxxxxx приймає у строкове платне користування державне нерухоме і ,

чайно - частину нежитлового приміщення на третьомуу поверсі стоматологічного корпусу площею 5 1,

:<в.м., що знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 17. та перебує на балансі а

Орендодавця, для розміщення панорамного рентгенологічного апарату з функціями комп’ютерного томографа.

Передача майна здійснюється відповідно до укладеного Договору оренди державного майна

№ 15/2013 від 22 листопада 2013 р.

Xxxxx X; Xxxxx прийняв:

«Орендодав Івано-Фр медичний

Ректо

нальнин

.Xxxxx

*1і

«Орендар»

іідприємі цької діяльності фізична

Xxxxxxxx X.X.

Додатковий договір № 30/2015

до договору оренди державного майна № 15/2013 від 22 листопада 2013 року

м.Івано-Франківськ 22 листопада 2015 року

Ми, що нижче підписалися:

Івано-Франківський національний медичний університет (далі - Орендодавець) в особі ректора Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони та підприємець Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, що діє на підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Xxxxx XX № 172597 (далі - Орендар), з другої сторони, уклали цей додатковий договір про наступне:

1. Керуючись умовами договору оренди нерухомого майна № 15/2013 від 22 листопада 2013 року (далі - Договір), на підставі письмового звернення підприємця Xxxxxxxxx X.X. щодо продовження дії Договору та листа МОЗ України № 09-10/1060/30588 від 14.07.2015 року, Сторони домовилися:

1.1 .Продовжити дію Договору, виклавши пункт 10.1 у новій редакції: «Цей договір укладено строком дії на 2 роки з 22 листопада 2015 року до 21 листопада 2017 року».

2. Цей додатковий договір складений у двох примірниках для кожної із Сторін Договору, є невід’ємною частиною Договору та набирає чинності з 22 листопада 2015 року.

3. Всі інші пункти Договору залишаються без змін.

Юридичні адреси сторін:

Від «Орендодавця»: Від «Орендаря»:

Івано-Франківський національний медичний університет

код ЄДРПОУ 02010758

р/р № 31253274210477 ГУДК в Івано- Ф ранківські^

МФО 83600

76000, м.івш (Ьнківськ, вxx..Xxxxxxxx, 2

X.X.Xxxxx

С уб’єкт підприємницької діяльності фізична особа-підприємець

реєстраційний номер 3249302619

76018, м.Івано-Франківськ, вул. Стуса б у д . ^ , кв.5)

Договір про внесення змін № 2

до договору оренди державного майна № 15/2013

від 22 листопада 2013 року (зі змінами від 22 листопада 2015 року)

м. Івано-Франківськ 23 листопада 2017 р.

Керуючись статтями 9,11,17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» , умовами договору оренди державного майна № 15/2013 від 22 листопада 2013 року зі змінами від 22 листопада 2015 року (далі - Договір), на підставі письмового звернення орендаря -Ф X X Xxxxxxxx X.X, наказу ДВНЗ «ІФНМУ» «Про укладення додаткового договору оренди» № 1170-д від 23.11.2017 року Ми, що нижче підписалися:

ДВНЗ «Івано-Франківський національний медичний університет» (далі - Орендодавець) в особі ректора Рожка М xxxxx Xxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони та підприємець Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx (далі - Орендар), що діє на підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Xxxxx XX № 172597 з другої сторони уклали цей додатковий договір про наступне:

1. Викласти пункт 10.1 розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» Договору у новій редакції: «10.1. Цей договір укладено строком на 2 місяці, що діє з 22 листопада 2017 року до 21 січня 2018 року.»

2. Цей додатковий договір складений у двох примірниках для кожної із Сторін Договору, є невід’ємною частиною Договору та набирає чинності з дня підписання.

3. Всі інші пункти Договору залишаються без змін.

Ю ридичні адреси сторін:

Від «Орендодавця»: Від «Орендаря»:

кии національний

X.X. Xxxxx

Суб’єкт підп особа-підпр*

ьності фізична

xxxxxxx X.X.

Договір про внесення змін № З

до договору оренди державного майна № 15/2013

від 22 листопада 2013 року (зі змінами від 22 листопада 2015 року,

№ 2 від 23 листопада 2017 року)

м. Івано-Франківськ 22 січня 2018 р.

Керуючись статтями 9,11,17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» , умовами договору оренди державного майна № 15/2013 від 22 листопада 2013 року (зі змінами від 22 листопада 2015 року, від 23 листопада 2017 року), (далі - Договір), на підставі письмового звернення орендаря - ФОП Xxxxxxxxx X.X., листа МОЗ України № 10.4-12/602/24567 від 14.09.2017 року щодо погодження продовження вищезазначеного договору, наказу ДВНЗ «ІФНМУ» «Про укладення додаткового договору оренди» № 59-д від 22.01.2018 року та у зв’язку з доопрацюванням матеріалів оцінки державного майна

Ми, що нижче підписалися:

ДВНЗ «Івано-Франківський національний медичний університет» (далі - Орендодавець) в особі ректора Рожка М xxxxx Xxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони та підприємець Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx (далі - Орендар), що діє на підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Xxxxx XX № 172597 з другої сторони уклали цей договір про наступне:

1. Викласти пункт 10.1 розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» Договору у новій редакції: «10.1. Цей договір укладено строком на 2 місяці, що діє з 22 січня 2018 року до 21 березня 2018 року.»

2. Цей договір складений у двох примірниках для кожної із Сторін Договору, є невід’ємною частиною Договору та набирає чинності з дня підписання.

3. Всі інші пункти Договору залишаються без змін.

Ю ридичні адреси сторін:

Від «Орендодавця»: Від «Орендаря»:

Договір про внесення змін № 4

до договору оренди державного майна № 15/2013

від 22 листопада 2013 року (зі змінами від 22 листопада 2015 року,

№ 2 від 23 листопада 2017 року, № 3 від 22 січня 2018 року)

м. Івано-Франківськ 22 березня 2018 р.

№ 362-д від 21.03.2018 року

Ми, що нижче підписалися:

ДВНЗ «Івано-Франківський національний медичний університет» (далі - Орендодавець) в особі ректора Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, який діє на підставі Статуту, з однієї сторони та підприємець Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx (далі - Орендар), що діє на підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Xxxxx XX № 172597 з другої сторони уклали цей договір про наступне:

1. Викласти пункт 10.1 розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» Договору у новій редакції: «10.1. Цей договір укладено строком на 2 місяці, що діє з 22 березня 2018 року до 21 травня 2018 року.»

3. Всі інші пункти Договору залишаються без змін.

Ю ридичні адреси сторін:

Від «Орендодавця»: Від «Орендаря»:

Договір про внесення змін № 5

до договору оренди державного майна № 15/2013

від 22 листопада 2013 року (зі змінами від 22 листопада 2015 року,

№ 2 від 23 листопада 2017 року, № 3 від 22 січня 2018 року, № 4 від 22 березня 2018 року)

м. Івано-Франківськ 22 травня 2018 р.

Ми, що нижче підписалися:

ДВНЗ «Івано-Франківський національний медичний університет» (далі - Орендодавець) в особі в.о.ректора,першого проректора Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx який діє на підставі Статуту, з однієї сторони та підприємець Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx (далі - Орендар), що діє на підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Xxxxx XX

№172597 з другої сторони уклали цей договір про наступне:

1. Викласти пункт 10.1 розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» Договору у новій редакції: «10.1. Цей договір укладено строком на 1 місяць, що діє з 22 травня 2018 року до 21 червня 2018 року.»

3. Всі інші пункти Договору залишаються без змін.

Юридичні адреси сторін:

Від «Орендодавця»: Від «Орендаря»:

ДВНЗ «Івано-Франкіаеькрй національний

Суб’єкт підприє,

ості фізична

медичнии уні

іТРЄОТН»йай "

особа-підприє

В.о.ректо

перший п xxxxx

xxxxx X.X.

Договір про внесення змін № 6

до договору оренди державного майна № 15/2013

від 22 листопада 2013 року (зі змінами від 22 листопада 2015 року,

№ 2 від 23 листопада 2017 року, № 3 від 22 січня 2018 року), № 4 від 22.03.2018 року, № 5 від

22.05.2018 року)

м. Івано-Франківськ 05 липня 2018 р.

Керуючись статтями 9,11.17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» , умовами договору оренди державного майна № 15/2013 від 22 листопада 2013 року (зі змінами), (далі - Договір), на підставі письмового звернення орендаря - ФОП Xxxxxxxxx X.X., листа МОЗ України № 10.4- 12/602/24567 від 14.09.2017 року щодо погодження продовження вищезазначеного договору, листа МОЗ України від 08.06.2018 року № 10.4-13/469/14364 щодо погодження висновків про вартість орендованого майна, враховуючи лист Регіонального відділення Фонду державного майна по Івано-Франківській області від 05.07.2018 року № 00-00-00000 щодо погодження розрахунку орендної плати та наказ ДВНЗ «1ФНМУ»

«Про укладення додаткового договору оренди» № 732-д від 22.06.2018 року

Ми, що нижче підписалися:

ДВНЗ «Івано-Франківський національний медичний університет» (далі - Орендодавець) в особі в.о. ректора, першого проректора Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx, яка діє на підставі Статуту, з однієї сторони та підприємець Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx (далі - Орендар), що діє на підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Xxxxx XX

№ 172597 з другої сторони уклали цей договір про наступне:

1. Пункт 1.1 Розділу 1 «Предмет договору» Договору викласти в новій редакції: «1.1 Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно - частину нежитлового приміщення на третьому поверсі стоматологічного корпусу загальною площею 5,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності. 17 та перебуває на балансі Івано-Франківського національного медичного університету, (надалі - Майно), вартість якого згідно з висновком про вартість, виконаного станом на 01.01.2018 року становить 60 124.00грн без ПДВ.»

2. Пункт 3.1 Розділу 3 «Орендна плата» Договору викласти в новій редакції: «3.1 Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ № 786 від 04.10.1995 року і становить за базовий місяць оренди - травень 2018 року 1046.16 грн. без ПДВ.

Орендна плата за перший місяць оренди - червень 2018 року визначається шляхом коригування орендної за базовий місяць травень 2018 року на індекс інфляції за червень 2018 року з врахуванням добової орендної плати.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати та його сплата здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством».

3. Розділ 3 «Орендна плата» Договору доповнити пунктом 3.10 такого змісту: « 3.10 у разі, якщо на

дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці. Орендар також сплачує штраф у розмірі 1 % від суми заборгованості».

4. Пункт 4.1 розділу 4 «Амортизаційні відрахування» Договору викласти у наступній редакції: «4.1 Передбачені законодавством амортизаційні відрахування на орендоване майно нараховуються його Орендодавцем і використовуються на повне відновлення орендованих основних фондів. У випадках передбачених чинним законодавством Орендодавцем нараховується знос.»

5. Викласти пункт 10.1 розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та припинення Договору» Договору у новій редакції: «10.1 Цей договір укладено строком на 1 рік 5 місяців, що діє з 22 червня 2018 року до 21 листопада 2019 року.»

6. Цей договір складений у двох примірниках для кожної із Сторін Договору, є невід'ємною

частиною Договору та набирає чинності з дня підписання.

7. Всі інші пункти Договору залишаються без змін.

Додаток: Розрахунок плати за перший (базовий ) місяць оренди державного нерухомого майна.

Ю ридичні адреси сторін:

Від «Орендодавця»:

ДВНЗ «Івано-Франківський національний медичний у н ів ер си т ет

X . о . р е к т о р а . о

перший проректор р (Xxxxxxxx

Від «Орендаря»:

Суб’єкт підприємницької діяльності фізична особа-підп

Xxxxxxxx X.X.

Розрахунок

плати за перший (базовий) місяць оренди державного нерухомого майна

майно перебуває на балансі Івано-Франківського національного медичного університету

Назва, місцезнаходження та

Площа об’єкта

Вартість за незалежною оцінкою

Застосовані величини

Індекс

Орендна плата за перший базовий місяць оренди

призначення об’єкта оренди

оренди, кв.м.

станом на 01.01.2018р.,

грн.

Орендна ставка, %

інфляції

за січень

- травень 2018 р.

Назва місяця, рік

Орендна плата (без ПДВ), грн

Частина нежитлового приміщення на другому поверсі стоматологічного корпусу розміщеного за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.

Незалежності, 17

для розміщення панорамного рентгенологічного апарату' з функціями комп’ютерного томографа

5,00 60 124,00 20 1,044 травень,

2018

1046,16

В.о. ректора, перший проре Головний бухгалтер Начальник планово-фінан

X.X. Xxxxxxxx X.X. Xxxxxxxxx X.X.Xxxxxxx

Виконавець: Xxxxxxxx X.X.

Договір про внесення змін № 7

до договору оренди державного майна № 15/2013

від 22 листопада 2013 року (зі змінами від 22 листопада 2015 року,

№ 2 від 23 листопада 2017 року, № 3 від 22 січня 2018 року), № 4 від 22.03.2018 року, № 5 від

22.05.2018 року, від 05.07.2018 року)

м. Івано-Франківськ 04 жовтня 2019 р.

Керуючись статтями 9,11,17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» , умовами договору оренди державного майна № 15/2013 від 22 листопада 2013 року (зі змінами), (далі - Договір), на підставі письмового звернення орендаря - ФОП Xxxxxxxxx X.X., враховуючи листи МОЗ України № 10-12/39953/2-19 від 03.09.2019 року щодо погодження продовження дії Договору та № 10- 12/39959/2-19 від 03.09.2019 року щодо погодження висновку про вартість орендованого майна, на підставі листа Регіонального відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях № 00-000-000 від 20.09.2019 року щодо погодження розрахунку орендної плати та наказ ІФНМУ «Про затвердження результатів вивчення попиту та укладення додаткового договору» № 1145-д від 04.10.2019 року

Ми, що нижче підписалися:

Івано-Франківський національний медичний університет (далі - Орендодавець) в особі в.о. ректора, першої проректорки Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx, яка діє на підставі Статуту та наказу ІФНМУ № 376-В від 10.09.2019 року, з однієї сторони та підприємець Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx (далі - Орендар), що діє на підставі виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Xxxxx XX № 172597 з другої сторони уклали цей договір про наступне:

1. Пункт 1.1 Розділу 1 «Предмет договору» Договору викласти в новій редакції: «1.1 Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно - частину нежитлового приміщення на третьому поверсі стоматологічного корпусу загальною площею 14,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 17 та перебуває на балансі Івано-Франківського національного медичного університету, (надалі - Майно), вартість якого згідно з висновком про вартість, виконаного станом на 31.05.2019 року становить 297 390,00 грн без ПДВ.»

2. Пункт 3.1 Розділу 3 «Орендна плата» Договору викласти в новій редакції: «3.1 Орендна плата

визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ № 786 від 04.10.1995 року і становить за базовий місяць оренди - серпень 2019 року 4897,03 грн. без ПДВ.

Орендна плата за перший місяць оренди - жовтень 2019 року визначається шляхом коригування орендної за базовий місяць серпень 2019 року на індекс інфляції за вересень, жовтень 2019 року з врахуванням добової орендної плати.

3. В пункті 3.5 розділу 3 «Орендна плата» Договору слова «не пізніше 10 числа місяця» замінити словами «не пізніше 15 числа місяця».

4. Розділ 3 «Орендна плата» Договору доповнити пунктом 3.6. такого змісту: «3.6. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та Орендодавця у визначеному пунктом 3.4 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати».

5. Розділ 3 «Орендна плата» Договору доповнити пунктом 3.10. такого змісту: «3.10. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці. Xxxxxxx також сплачує штраф від суми заборгованості».

6. Пункт 4.3 Розділу 4 «Амортизаційні відрахування» викласти в наступній редакції: «4.3 Для отримання згоди Xxxxxxxxxxx на здійснення поліпшень Орендар звертається до Орендодавця згідно з Порядком надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невідємних поліпшень орендованого державного майна, затвердженим наказом Фонду

державного майна України віл 25травня 2018 року № 686, зареєстрованим у М і м юс т юш України 11 червня 2018 року за № 711 32163»

Пункт 5.10 після слів визначеному законолавством» доповнити наступними ; л - • . віл пожежі, затоплення, протиправних лій третіх осіб, стихійного лиха»

кти 6.2. розділу 6 «Права ореалара» Договору викласти в такій редакції: «6.2 За ш к ш а а в згодою орендодавця те у л о в іте гаг його органу управління здійснювати капітальний ремонт, проводити заміну, реконструкцію, р о а в ц о в , т е х н і ч н е переозброєння орендованого Майна зумовлює підвищення його варт :•:?

Пункт 10.3 розділу 10 «Строк « г е о с т і . умова м ан и та припинення Договору» Договору доповнити новим реченнях! тат Л з-ення до цього Договору вносяться в такій самій формі, що : - : _т сз-.- зо: розривається, якщо інше не встановлено законом».

Пункт 10.6 Розділу 10 «Строк м ю н о сп . умвнн м в н в аа цртенвЕяиа Договору» Договору викласти в такій редакції: «10.6 У разі авш в і а н ш в п г і ж н управління Майном не попередив орендаря про намір викор л _• і x . . т ц . й с : л ' . три місяці до закінчення строку цього Договору, оренда: ; • - гаж» м ш я ж ■. _• л в'язки за дим Договором, має право продовжити йог : на - : ->:■ ь_~ . а д в с і ; Д л ту У разі відсутності заяви однієї із сторін про гл ~ ~ - Д . .

після закінчення строку його дії протягом одн лл л _ . * Д ш т и в а в а в г - ь а . • на той самий строк і на тих самих умовах, які були ‘ л л ' . - : * ш р а м а м ~а ■■ і ї-: оформляються договором про внесення змін до ЦЬ ЛЛ П X

цього Договору».

Пункт 10.8 Розділу 10 «Строк чинності, умови зміни тал - ’ -- : - з» доповнити наступним змістом: «Сторони погоджуються. _ розірвано на вимогу Xxxxxxxxxxx, якщо Xxxxxxx:

користується Xxxxxx невідповідно до умов цього договору; погіршує стан Майна;

не робить згідно з умовами цього Договору поточний ремонт Майна:

перешкоджає співробітникам Орендодавця, балансоутримувача чи _л : . -

•правління здійснювати контроль за використанням Майна, виконанням ум . з : Піл Викласти пункт 10.1 розділу 10 «Строк чинності, умови зміни та п ри л - ; . Договору у новій редакції: «10.1 Цей договір укладено строком на 2 роки, що д. 22 «. 2019 року до 21 листопада 2021 року.»

Пей договір складений у двох примірниках для кожної із Сторін Договору, є .-.і з частиною Договору та набирає чинності з дня підписання, а пункт 3 цього Д о го в л л л чинності з 22.11.2019 року.

Всі інші пункти Договору залишаються без змін.

П латок: Розрахунок плати за перший (базовий ) місяць оренди державного нерухомого майна

Ю ридичні адреси сторін:

З а «Орендодавця»: Від «Орендаря»:

г ^но-Франківський національний

Ж? -ро 0^£пьниг ■ 41

* сЛИЧНИЙ університет

Iї Iї<0° І? іШ т і.А - ь * "

! Я { ' "

В. ..ректора,

л : ша проректорка ^ X . X . Xxxxxxxx

\л о £

Суб’єкт підпр особа-підпр

ї діяльності фізична

к В.і.

Розрахунок

плати за перший (базовий) місяць оренди державного нерухомого майна

Майно перебуває на балансі Івано-Франківського національного медичного університету

Назва, місцезнаходження та

Площа об'єкта

Вартість за незалежною

оцінкою

Застосовані величини

Індекс

Орендна плата за перший базовий місяць оренди

призначення об’єкта оренди

Частина нежитлового приміщення на третьому поверсі стоматологічного корпусу розміщеного за адресою:

м.Івано-Франківськ, вxx.

оренди. кв.м.

станом на 31.05.2019р.,

грн.

Орендна ставка, %

інфляції

за червень- серпень 2019 р.

Назва місяця, рік

Орендна плата(без ПДВ), грн

Незалежності, 17

для розміщення панорамного рентгенологічного апарату з

5,00 106210,71 20,0 0,9880 серпень,

2019

1748,94

функціями томографа Xxxxxxx

комп’ютерного

нежитлового

приміщення на третьому поверсі

стоматологічного корпусу ; розміщеного за адресою: і ч.Івано-Франківськ. вул. І Незалежності, 17

ля розміщення панорамного рентгенологічного апарату з Фу нкціям и комп’ютерного томографа

9,00 191179,29 20,0 0,9880 серпень,

2019

3148,09

І вам 14,00 4897,03

ВНИИ

(у 020ЮІ6%

.X.Xxxxx

М. Xxxxxxxxx

альник 4п'

ланово-фінансового відділу

X.X.Xxxxxxx

АКТ

ПРИЙМ АННЯ-ПЕРЕДАЧІ ДЕРЖ АВНОГО МАЙНА

и. Івано-Франківськ «04» жовтня 2019 р.

Івано-Франківський національний медичний університет (далі - Орендодавець) в особі в.о і, першої проректорки Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx, яка діє на підставі Статуту та наказу № року, з однієї сторони та фізична особа-підприємець Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

дд~. - Орендар, тю діє на підставі свідоцтва про Державну реєстрацію фізичної особи -

»_ • Гег • АА “259“. з другої сторони, уклали цей Акт про наступне.

. т . нд т передає. а Xxxxxxx приймає у строкове платне користування державне нерухоме

- нежитлових приміщень, загальною площею 9 кв.м., на третьому поверсі

- - - : г : корпусу, що знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 17, г ' :-:а балансі Орендодавця для розміщення панорамного апарату з функціями гесн тсі томографа.

Іередача Майна здійснюється на підставі укладення та відповідно до Договору про внесення

. .'.2019 року до договору оренди державного майна № 15/2013 від 22.11. 2015 року (зі

x Xxxxxxxxxxx: Від Орендаря:

ьктора. перша проректорка Івано-

ківс ько го національний медичного рситету

Document Metadata

Table of Contents

Contract

Document Metadata