Contract
ДОГОВІР №
Додаток 5
про надання послуг з повного технічного обслуговування систем диспетчеризації
м. Київ « » 201_ року
Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району міста Києва" в особі директора Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, яка діє на підставі Статуту (далі - Замовник), з однієї сторони, та
, в особі директора
, що діє на підставі ,(далі – Виконавець), з іншої сторони, разом – Сторони, уклали цей Договір (далі – Договір) про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Виконавець зобов’язується з по 31 грудня 2018 року надавати Замовнику послуги з повного технічного обслуговування систем диспетчеризації (ОДС) (код згідно ДК 021:2015 50330000-7 Послуги з технічного обслуговування телекомунікаційного обладнання) (далі – Послуги), а Замовник – прийняти і оплатити ці послуги.
1.2. Найменування, технічні характеристики, місцезнаходження та кількість обладнання ОДС, послуги з повного технічного обслуговування якого надаються за цим Договором наведено в Додатку № 1, який є невід’ємною частиною даного Договору.
2. ЯКІСТЬ ПОСЛУГ
2.1. Виконавець зобов’язаний надати Замовнику послуги, якість яких забезпечить безперебійну та безпечну роботу ОДС відповідно до погоджених графіків планово- попереджувальних робіт (Додаток № 2), що є не невід’ємною частиною Договору та нормативних документів:
- Положення «Про технічне обслуговування, ремонт та реконструкцію (відновлення) систем ОДС/ДСС. КДП 204-12 Укр. 225-92», затвердженого наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 31.12.1992 №88;
- Правила утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджено наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76;
- Наказ Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150;
- Правила будови і безпечної експлуатації ліфтів, затвердженого наказом Державного комітету України з промислової безпеки, охорони праці та гірничого нагляду від 01.09.2008 № 190;
- НПАОП 0.00-1.02.08 «Правила будови і безпечної експлуатації ліфтів».
3. ЦІНА ДОГОВОРУ
3.1. Загальна вартість за цим Договором із врахуванням ПДВ складає: _ гривень
копійок ( ) у тому числі ПДВ гривень коп.
3.2. Середньомісячна вартість технічного обслуговування обладнання ОДС наведено в Додатку № 3, який є невід’ємною частиною даного Договору.
3.3. Середньомісячна вартість технічного обслуговування ОДС окремо по кожному будинку наведено в Додатку № 1, який є невід’ємною частиною даного Договору.
4. ПОРЯДОК ЗДІЙСНЕННЯ ОПЛАТИ
4.1. Розрахунки за надані послуги здійснюються через:
- комунальне підприємство «Головний інформаційно - обчислювальний центр» Київської міської державної адміністрації (надалі – КП ГІОЦ КМДА), щомісячно, після 25-го числа місяця наступного за розрахунковим, за рахунок сплати поточних та боргових (за період дії Договору) платежів від населення (споживачів послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій);
- розрахунковий рахунок підприємства, за рахунок отриманих з місцевого бюджету коштів від наданих пільг та субсидій для відшкодування витрат на утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, у розмірі відсотка розчеплення в частині послуг з технічного обслуговування ОДС.
4.2. Оплата здійснюється згідно Актів виконаних робіт.
4.3. Акти виконаних робіт, готує Виконавець та передає у трьох примірниках Замовнику. Оформлення Актів виконаних робіт Замовник здійснює до 10 числа наступного місяця за звітним.
4.4. Час простою ОДС з вини Виконавця більше 1-ї доби відображається в Актах виконаних робіт і не оплачуються. Такі простої оформляються двостороннім актом та знімаються з обсягу робіт вартості технічного обслуговування за час простоїв ОДС окремо по кожному обладнанню.
4.5. Замовник розглядає Акти, і або засвідчує їх підписом та печаткою та повертає один примірник Виконавцю або надає зауваження до них.
4.6. Щоквартально між Виконавцем та Замовником здійснюється звірка взаєморозрахунків з підписанням відповідного Акту.
4.7. Вид розрахунків: безготівковий.
4.8. Статус платника податків на прибуток:
- Замовник є платником податку на прибуток на загальних умовах.
- Виконавець є платником податку на прибуток на загальних умовах.
5. НАДАННЯ ПОСЛУГ
5.1. Строк надання послуг: з 201 року по 31 грудня 2018 року включно.
5.2. Час надання послуг Виконавцем – щоденно, цілодобово.
5.3. Місце надання послуг – житлові будинки, що знаходяться на балансі комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва».
6. ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН
6.1. Замовник зобов’язаний:
6.1.1. Щомісячно сплачувати за надані послуги;
6.1.2. Приймати надані послуги згідно Акту виконаних робіт;
6.1.3. Виконувати вимоги ПББЕЛ, положень та інших нормативних актів в частинах, що стосуються Замовника;
6.1.4. Виконувати в установлені терміни приписи органів державної влади, до компетенції яких належить контроль щодо порушень режиму роботи ОДС;
6.1.5. Призначити наказом особу, відповідальну за організацію експлуатації ОДС. Відповідальна особа повинна пройти перевірку знань в установленому чинним законодавством порядку та мати відповідну кваліфікацію;
6.1.6. Вживати заходи щодо забезпечення якісного і надійного електропостачання ОДС;
6.1.7. Вживати заходи з недопущення в робочі приміщення сторонніх осіб.
6.1.8. За необхідності виконання робіт в зазначених приміщеннях Замовник повинен проінформувати про це Виконавця;
6.1.9. Вживати заходи по забезпеченню експлуатації ОДС у відповідності з її призначенням;
6.1.10. Проводити роз’яснювальну роботу серед мешканців щодо дбайливого ставлення до обладнання ОДС;
6.1.11. Вживати заходи по забезпеченню збереження обладнання ОДС;
6.1.12. Проводити контроль за роботою ОДС з реєстрацією заявок на усунення неполадок, передавати терміново заявки Виконавцю для усунення неполадок;
6.1.13. Про зміні поштових та банківських реквізитів Замовник повинен письмово повідомляти Виконавця в 5-ти денний строк.
6.2. Замовник має право:
6.2.1. Достроково розірвати цей Договір у разі невиконання зобов’язань Виконавцем, повідомивши про це його за один місяць;
6.2.2. Контролювати надання послуг Виконавцем відповідно до умов Договору;
6.2.3. На зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості шляхом зменшення розміру такої плати виходячи з обсягу, кількості та якості фактично наданих послуг;
6.2.4. На відшкодування Виконавцем збитків, завданих майну та/або приміщенню Замовника, шкоди, заподіяною майну, життю чи здоров’ю третіх осіб або працівників Замовника внаслідок неналежного надання або ненадання послуг Виконавцем;
6.2.5. Повернути рахунок Виконавцю без здійснення оплати в разі неналежного оформлення документів, зазначених у Розділі 4 цього договору.
6.3. Виконавець зобов’язаний:
6.3.1. Забезпечити надання послуг у строки, встановлені цим Договором;
6.3.2. Забезпечити справну та безпечну роботу об’єднаних диспетчерських систем (ОДС) – систем контролю та управління інженерним обладнанням житлових будинків та споруд, яка передбачає двосторонній гучномовний зв'язок диспетчера з пасажирами в кабіні ліфта, з мешканцями у під’їздах будинків, з технічним персоналом у приміщеннях (машинні приміщення ліфтів, електрощитових), контроль відкриття дверей машинного приміщення, електрощитових будинку, контроль за роботою ліфтів (включення- відключення ліфта, визначення причини зупинка ліфта), роботою блоків освітлення місць загального користування, а також виконання планово-попереджувальних робіт обладнання ОДС спрямовану на продовження роботи ОДС;
6.3.3. Надавати послуги та виконувати технічне обслуговування ОДС навченим та атестованим персоналом;
6.3.4. Брати участь у перевірках, які проводяться органами державної влади, які уповноважені проводити перевірку в даній сфері;
6.3.5. Приймати участь в усуненні аварійних ситуацій на системах ОДС;
6.3.6. За запитом Замовника надавати Замовнику оформлені акти технічного стану ОДС;
6.3.7. Забезпечити виявлення осіб, які допускають навмисне псування устаткування ОДС, інформувати Замовника з метою прийняття заходів по усуненню виявлених порушень;
6.3.8. Виконувати вимоги Положення «Про технічне обслуговування, ремонт та реконструкцію (відновлення) систем ОДС/ДСС», в частині, що стосуються Виконавця;
6.3.9. Не допускати простою обладнання ОДС більше 1-ї доби;
6.3.10. Усю інформацію про виконані роботи на ОДС (дата виконання, прізвище та підпис виконавця роботи) та відмітки про усунення несправностей заносяться виконавцем в журнал проведення щомісячного технічного обслуговування обладнання ОДС, який повинен знаходиться в електрощитовій будинку;
6.3.11. Нести фінансові витрати по забезпеченню функціонування каналу GSM зв’язку для передачі даних.
6.3.12. Забезпечити власний персонал виробничими інструкціями та інструкціями з охорони праці;
6.3.13. Дотримуватись вимог пожежної безпеки, охорони праці та захисту навколишнього середовища;
6.3.14. Відшкодовувати витрати на освітлення місць загального користування, при технічній несправності блоків освітлення пропорційно до невимкненого освітлювального обладнання в денний час;
6.3.15. Здійснювати перерахунок плати за послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості шляхом зменшення розміру такої плати, виходячи з обсягу, кількості та якості фактично наданих послуг.
6.4. Виконавець має право:
6.4.1. Ініціювати внесення змін до даного Договору.
7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
7.1. У разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов’язань за Договором Сторони несуть відповідальність, передбачену законами та цим Договором.
7.2. Виконавець несе відповідальність за відмови в роботі ОДС, що виникли з його вини.
7.3. Кожна відмова в роботі ОДС оформлюється відповідним актом.
7.4. Замовник не сплачує Виконавцю за технічне обслуговування ОДС в розмірі, пропорційному часу їх простою згідно оформлених належним чином документів.
7.5. Виконавець відшкодовує Замовнику збитки, нанесені внаслідок неналежної роботи блоку освітлення.
8. ОБСТАВИНИ НЕПЕРЕБОРНОЇ СИЛИ
8.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання або неналежне виконання зобов’язань за цим Договором у разі виникнення обставин непереборної сили, які не існували під час укладання Договору та виникли поза волею Сторін (аварія, катастрофа, стихійне лихо, епідемія, епізоотія, війна тощо).
8.2. Сторона, що не може виконувати зобов’язання за цим Договором унаслідок дії обставин непереборної сили, повинна не пізніше ніж протягом двох календарних днів з моменту їх виникнення повідомити про це іншу Сторону у письмовій формі.
8.3. Доказом виникнення обставин непереборної сили та строку їх дії є відповідні документи, які видаються уповноваженим державою органом.
8.4. У разі коли строк дії обставин непереборної сили продовжується більше ніж 90 днів, кожна із Сторін в установленому порядку має право розірвати цей Договір. У разі попередньої оплати Виконавець повертає Замовнику кошти протягом трьох днів з дня розірвання цього Договору.
9. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ
9.1. У випадку виникнення спорів або розбіжностей Сторони зобов’язуються вирішувати їх шляхом взаємних переговорів та консультацій.
9.2. У разі недосягнення Сторонами згоди, спори (розбіжності) вирішуються у судовому порядку.
10. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ
10.1. Цей договір набирає чинності з і діє до 31 грудня 2018 року включно, але у будь якому випадку - до повного виконання Сторонами своїх обов’язків по даному Договору.
10.2. Даний Договір може бути розірваний за ініціативою Сторін шляхом укладання Додаткової угоди.
10.3. Дія даного Договору припиняється Достроково на вимогу однієї із Сторін в разі систематичного невиконання умов даного договору. Невиконання умов договору підтверджується оформленими належним чином актами.
10.4. Дія даного Договору припиняється Достроково у разі ліквідації, реорганізації або визнання банкрутом однієї із сторін. Даний договір припиняє свою дію в разі набрання законної сили рішення суду про порушення порядку проведення процедури закупівлі на підставі якої було укладено даний договір.
10.5. Цей Договір укладається українською мовою і підписується у 2-х автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких зберігаються у Замовника, другий – у Виконавця.
11. ІНШІ УМОВИ
11.1. Будь-які зміни та доповнення до даного Договору, в тому числі щодо коригування його вартості вважаються дійсними, якщо вони здійснені у письмовому вигляді та підписані уповноваженими на це представниками Сторін, виключно у порядку та на умовах передбачених цим договором та чинним законодавством України.
11.2. У випадках, не передбачених даним Договором, Сторони керуються чинним законодавством України.
11.3. Сторони несуть відповідальність за правильність вказаних ними в даному Договорі банківських реквізитів поштової адреси та зобов'язуються своєчасно у письмовій формі повідомляти іншу Сторону про їх зміну, а у разі неповідомлення несуть ризик настання пов'язаних із ним несприятливих наслідків.
11.4. Про зміни банківських реквізитів, поштової адреси або наступної реорганізації сторони зобов’язані повідомляти одна одну протягом трьох днів з моменту ухвалення рішення чи внесення відповідних змін.
11.5. Після підписання цього Договору всі попередні переговори за ним, листування, попередні договори, протоколи про наміри та будь-які інші усні або письмові домовленості Сторін з питань, що так чи інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу, але можуть враховуватися при тлумаченні умов цього Договору.
11.6. Відступлення права вимоги та (або) переведення боргу за цим Договором однією із Сторін до третіх осіб допускається виключно за умови письмового погодження цього із іншою Стороною.
11.7. Сторони надають згоду використовувати їх персональні дані надані з метою реалізації державної політики в сфері захисту персональних даних відповідно до Закону України від 01.06.2010 № 2297 «Про захист персональних даних». Сторони повністю розуміють, що вся надана інформація про представників Сторін за дорученням, є персональними даними, тобто даними, які використовуються для ідентифікації такого представника. Сторони мають письмове погодження представника на використання його персональних даних відповідно до законодавства України. Персональні дані представника захищаються Конституцією України та ЗУ. Права представника регламентуються ст. 8 ЗУ від 01.06.2010
№ 2297. Підпис Сторін на цьому договорі означає однозначну згоду з вищевикладеним і підтвердженням того, що представник ознайомлений зі змістом ст. 8 ЗУ від 01.06.2010 № 2297.
11.8. Додаткові угоди та додатки до цього Договору є його невід'ємними частинами і мають юридичну силу у разі, якщо вони викладені у письмовій формі, підписані Сторонами та скріплені їх печатками.
11.9. Виправлення за текстом цього Договору мають юридичну силу та можуть враховуватися виключно за умови, що вони у кожному окремому випадку датовані, засвідчені підписами Сторін та скріплені їх печатками.
12. ВНЕСЕННЯ ЗМІН ДО ДОГОВОРУ
12.1. Істотні умови Договору не можуть змінюватися після його підписання до виконання зобов'язань Сторонами у повному обсязі, крім випадків, передбачених частиною 4 статті 36 Закону України «Про публічні закупівлі», зокрема:
12.1.1. зменшення обсягів закупівлі, зокрема з урахуванням фактичного обсягу видатків замовника;
12.1.2. покращення якості предмета закупівлі за умови, що таке покращення не призведе до збільшення суми, визначеної в Договорі;
12.1.3. продовження строку дії договору та виконання зобов’язань щодо передання товару, виконання робіт, надання послуг у разі виникнення документально підтверджених об’єктивних обставин, що спричинили таке продовження, у тому числі непереборної сили, затримки фінансування витрат замовника, за умови, що такі зміни не призведуть до збільшення суми, визначеної в Договорі;
12.1.4. узгодженої зміни ціни в бік зменшення (без зміни кількості (обсягу) та якості товарів, робіт і послуг);
12.1.5. зміни ціни у зв’язку із зміною ставок податків і зборів пропорційно до змін таких ставок;
12.1.6. зміни ціни у зв’язку із зміною встановленого органами державної статистики індексу споживчих цін, пропорційно до зміни такого індексу;
12.1.7. продовження дії Договору на строк, достатній для проведення процедури закупівлі на початку наступного року, в обсязі, що не перевищує 20 відсотків суми, визначеної в Договорі, укладеному в попередньому році, якщо видатки на цю мету затверджено в установленому порядку.
13. ДОДАТКИ ДО ДОГОВОРУ
Невід'ємною частиною цього Договору є:
Додаток № 1 – Найменування, технічні характеристики, місцезнаходження та кількість обладнання ОДС.
Додаток № 2 – Графік планово-попереджувальних робіт.
Додаток № 3 – Середньомісячна вартість технічного обслуговування обладнання ОДС.
14. РЕКВІЗИТИ СТОРІН
Замовник | Виконавець |
Додаток №1
до Договору № про надання послуг з повного технічного обслуговування систем диспетчеризації. (ОДС) від року
НАЙМЕНУВАННЯ, ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ,
МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ, КІЛЬКІСТЬ ОБЛАДНАННЯ ОДС ТА ВАРТІСТЬ ОБСЛУГОВУВАННЯ СИСТЕМИ ОДС
№ | Адреса установки обладнання | ЩВД | БР | БО | ЩВП | ППП | БЛ | ППЛ | ЩБ | ППА | ЛЗ | Вартість обслуговування грн/місяць без ПДВ |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
2 | ЖЕК- , тип: « » рік установки: , адреса пульту: | |||||||||||
3 | ||||||||||||
4 |
№ | Адреса установки обладнання | ЩЛ | ППП | ППЛ | АП | Вартість обслуговування грн/місяць без ПДВ |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
2 | ЖЕД- , тип: GSM, рік установки: | |||||
3 | ||||||
4 |
Всього, грн на місяць без ПДВ
ПДВ, грн.
Всього, грн на місяць з ПДВ
Замовник | Виконавець |
ГРАФІК ПЛАНОВО-ПОПЕРЕДЖУВАЛЬНИХ РОБІТ
Додаток №2
до Договору № про надання послуг з повного технічного обслуговування систем диспетчеризації (ОДС)
від року
№ п/п | Адреса будинку | Вид робіт | |||||||||||
Місяць виконання робіт | |||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | ||
Замовник | Виконавець |
Додаток №3
до Договору
№ про надання послуг з повного технічного обслуговування систем диспетчеризації (ОДС) від року
СЕРЕДНЬОМІСЯЧНА ВАРТІСТЬ
ТЕХНІЧНОГО ОБСЛУГОВУВАННЯ ОБЛАДНАННЯ ОДС
№ | Найменування | Скорочена назва | Вартість обслуговування, грн, без ПДВ | ПДВ, грн | Вартість обслуговування, грн, з ПДВ |
Система "Комфорт" | |||||
1 | Щит ввідний будинку | ЩВБ | |||
2 | Блок освітлення | БО | |||
3 | Щит ввідний під'їзду | ЩВП | |||
4 | Пристрій переговорний під'їзду | ППП | |||
5 | Блок ліфта | БЛ | |||
6 | Пристрій переговорний ліфта | ППЛ | |||
7 | Щит бойлерної | ЩБ | |||
8 | Пристрій переговорний адміністративний | ППА | |||
9 | Лінії зв'язку | ЛЗ | |||
1 | Щит ввідний будинку | ЩВБ | |||
2 | Блок роз'ємів | БР | |||
3 | Блок освітлення | БО | |||
4 | Щит ввідний під'їзду | ЩВП | |||
5 | Пристрій переговорний під'їзду | ППП | |||
6 | Блок ліфта | БЛ | |||
7 | Пристрій переговорний ліфта | ППЛ | |||
8 | Щит бойлерної | ЩБ | |||
9 | Пристрій переговорний адміністративний | ППА | |||
10 | Лінії зв'язку | ЛЗ | |||
1 | Щит ліфтовий GSM | ЩЛ | |||
2 | Щит зв'язку та телеком ліфтовий | ЩЗТЛ | |||
3 | Щит зв'язку та телеком інженерний | ЩЗТІ | |||
4 | Пристрій сполучення обліку | ПСО | |||
5 | Коробка клемна | КК | |||
6 | Пристрій переговорний | ПП | |||
7 | Пристрій сполучення | ПС | |||
8 | Персон. електронно-обчислювальна машина | ПОЕМ | |||
9 | Лінії зв'язку | ЛЗ | |||
1 | Контрольно-вимірювальні прилади | КВП | |||
2 | Магнітофон | МАГ | |||
3 | Підсилювач | ПДС |
Замовник Виконавець