Contract

Додаток

до рішення Рівненської міської ради

від ____________20___ року №____

ДОГОВІР №____

на право тимчасового користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасових споруд з метою провадження підприємницької діяльності

м. Рівне «___»_________ 20____р.

Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради (далі – Виконавець), в особі________________________, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Положення про управління комунальним майном виконавчого комітету Рівненської міської ради, затвердженого рішенням Рівненської міської ради від 04.10.2002 №108, з однієї сторони, та _______________________________________________, що діє на підставі ________________________(надалі – Користувач), з другої сторони, уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет Договору

1.1. Предметом цього Договору є надання Виконавцем Користувачу права тимчасового користування окремими елементами благоустрою комунальної власності (далі – Об’єкт) для розміщення: ________________________ (тимчасової споруди, сезонного майданчика (далі– ТС), відкритого (літнього) майданчика) .

1.2. Характеристика ТС або відкритого (літнього майданчика:

1.2.1. Вид

____________________________________________________________

(назва, вид торговельної діяльності)

____________________________________________________________

1.2.2. Площа по зовнішньому контуру _____________ кв. м.

1.3. Характеристика Об’єкта:

1.3.1. Вид

____________________________________________________________

(тротуар, бруківка, газон, інше)

1.3.2. Площа для оплати_____________________кв. м;

1.3.2. Адреса (місцезнаходження) ________________________________

1.4. Об’єкт передається у тимчасове користування на підставі підписаного представниками сторін Акту приймання-передачі.

2. Плата за користування та порядок розрахунків за Договором

2.1. Загальний місячний розмір плати за користування становить ______ грн ______ коп за кв.м. (далі – плата за користування).

2.2. Плата за користування сплачується Користувачем в безготівковому порядку авансовим платежем на рахунок місцевого бюджету:

_______________________________________________________________________, щоквартально, до останнього числа місяця, що передує кварталу, за який здійснюється оплата, незалежно від наслідків його господарської діяльності.

2.3. Внесення плати здійснюється протягом трьох банківських днів з дня передачі Об’єкту.

2.4. У випадку дострокового розірвання договору сплачена плата не повертається.

3. Права та обов’язки Сторін

3.1. Виконавець зобов’язаний:

3.1.1. Надати у тимчасове користування елемент благоустрою комунальної власності _________ (тротуар, бруківка, інше) площею ______ кв.м за адресою: ____________________________ для розміщення тимчасової споруди з метою провадження підприємницької діяльності.

3.2. Виконавець має право:

3.2.1. Здійснювати перевірку використання Користувачем Об’єкта відповідно до умов Договору;

3.2.2. Вимагати усунення порушень умов договору.

3.2.3. В односторонньому порядку розірвати Договір, у випадках, передбачених цим Договором.

3.3. Користувач зобов’язаний:

3.3.1. Використовувати Об'єкт відповідно до умов Договору.

3.3.2. Своєчасно і в повному обсязі сплачувати плату за користування.

3.3.3. Постійно утримувати в належному санітарному стані прилеглу територію згідно правил благоустрою.

3.3.4. Встановити поруч ТС чи відкритого (літнього) майданчика урну(и) для сміття.

3.3.5. Укласти угоду на вивіз твердих побутових відходів (згідно з нормами накопичення).

3.3.6. Підтримувати належний експлуатаційний стан ТС чи відкритого (літнього) майданчика та відповідного технологічного обладнання, що використовується разом з ТС/відкритим (літнім) майданчиком.

3.3.7. Дотримуватися під час експлуатації ТС/відкритого (літнього майданчика) вимог щодо забезпечення її технічної безпеки функціонування.

3.3.8. Провести озеленення та квіткове оформлення ТС/відкритого (літнього) майданчика (за винятком одноразової торгівлі).

3.3.9. При розміщенні вивісок, зовнішньої та внутрішньої реклами дотримуватись відповідних вимог чинного законодавства та правил, що діють на території Рівненської міської територіальної громади.

3.3.10. Не вносити доповнення або зміни до зовнішнього вигляду ТС/відкритого (літнього) майданчика без попереднього погодження проектної документації з управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради.

3.3.11. Демонтувати ТС/відкритий (літній) майданчик і торговельне обладнання та повернути Об’єкт Виконавцю у належному стані протягом десяти календарних днів з моменту припинення дії Договору.

3.4. Користувач має право:

3.4.1. Самостійно визначати способи використання елемента благоустрою та ТС/відкритого (літнього) майданчика з урахуванням положень цього Договору.

3.4.2. При належному виконанні умов Договору укласти Договір на новий строк без проходження конкурсу.

4. Порядок повернення Об'єкта.

4.1. Після припинення терміну дії Договору та демонтажу ТС/відкритого (літнього) майданчика Користувач повертає Виконавцю елементи благоустрою у належному технічному та санітарному стані.

4.2. Днем припинення Договору є:

- день закінчення терміну дії Договору;

- у випадку дострокового припинення дії Договору за взаємною згодою сторін – день укладення письмової угоди про припинення дії цього Договору, або інша дата, зазначена у цій угоді;

- у випадку припинення Договору за рішенням суду – день набрання законної сили рішення суду.

4.3. У випадку невиконання Користувачем п. 4.1 Договору щодо добровільного демонтажу об'єкта та звільнення елементу благоустрою, така ТС може бути демонтована Виконавцем самостійно або із залученням третіх осіб. У такому разі демонтована ТС повертається Користувачу після компенсації витрат, пов'язаних із демонтажем, транспортуванням та зберіганням ТС.

4.4. Виконавець, у випадку погіршення властивостей окремих елементів благоустрою, пов'язаних із зміною їх стану, має право на відшкодування збитків.

4.5. Якщо Сторонами не досягнуто згоди про розмір коштів для відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку.

5. Відповідальність сторін

5.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань згідно з цим Договором Xxxxxxx несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та даним Договором.

5.2. За прострочення терміну плати за користування або внесення плати за користування не в повному обсязі Користувач сплачує на рахунок місцевого бюджету пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення.

5.3. При погашенні суми заборгованості кошти, що сплачує Xxxxxxxxxx, у першу чергу зараховуються у рахунок погашення пені, у наступну чергу — на погашення заборгованості з плати за Договором.

5.4. У випадку порушення умов використання Об'єкта, Договір підлягає односторонньому припиненню згідно з вимогами, зазначеними у п. 6.4. Договору.

5.5. При погіршенні стану або знищенні Об'єкта з вини Користувача, останній відшкодовує Виконавцю реальні збитки в розмірі вартості Об'єкта, за умови, що не зможе довести, що погіршення сталося не з його вини.

5.6. У випадку невиконання Користувачем обов’язку щодо повернення Виконавцю Об’єкта згідно вимог п. 3.3.11. та 4.1. Договору сплачує неустойку в розмірі подвійної плати за весь період безпідставного користування Об’єктом.

5.7. До вимог щодо стягнення із Користувача плати за користування, а також неустойки, передбаченої цим Договором, встановлюється позовна давність тривалістю у три роки.

5.8. Сторони не несуть відповідальності за порушення Договору, якщо воно сталося не з їх вини. Сторона вважається невинуватою і не несе відповідальності за порушення Договору, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання цього Договору.

5.9. Усі спори, пов'язані з виконанням Договору, вирішуються Сторонами шляхом переговорів. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується у судовому порядку згідно з чинним законодавством України.

6. Строк дії Договору

6.1. Цей Договір дійсний з «____»___________ 20___р. до «____»___________ 20___р.

6.2. Право на тимчасове користування Об’єктом виникає у Користувача після укладення Договору.

6.3. Дія Договору припиняється у випадку:

6.3.1. Закінчення строку на який його було укладено.

6.3.2. Дострокового припинення Договору за взаємною згодою Xxxxxx. За взаємною згодою Xxxxxx Xxxxxxx припиняється не пізніше, як в місячний термін із дня досягнення домовленості Сторін про його припинення.

6.3.3. Вступу в законну силу відповідного рішення суду про дострокове припинення Договору на вимогу однієї із сторін.

6.3.4. Ліквідації юридичної особи, припинення діяльності фізичної особи підприємця.

6.4. Договір може бути припинений достроково в односторонньому порядку на вимогу Виконавця в разі невиконання або неналежного виконання Користувачем зобов’язань за цим Договором. Підставами для дострокового одностороннього припинення Договору є :

6.4.1. Користувач використовує Об’єкт Договору не за призначенням.

6.4.2. Користувач не виконує умов Договору.

6.4.3. Користувач має заборгованість з оплати, що рівна або перевищує трьохмісячний розмір плати.

6.4.4. Користувач не підтримує в належному санітарному стані прилеглу територію.

6.4.5. Користувач не підтримує в належному експлуатаційному стані ТС та відповідне технічне обладнання, що використовується разом з ТС.

6.4.6. Розміщена ТС не відповідає вимогам розміщення ТС, встановлених Рівненською міською радою.

6.4.7. Якщо елемент благоустрою вибув з комунальної власності або земельна ділянка, на якій знаходиться елемент, надана в оренду або постійне користування.

6.4.8. Користувач не дотримується вимог Містобудівної програми щодо розміщення тимчасових споруд на території Рівненської міської територіальної громади та діючих на території Рівненської міської територіальної громади правил благоустрою.

6.5. Виконавець повідомляє Xxxxxxxxxxx про намір в односторонньому порядку відмовитися від договору за 14 календарних днів до бажаної дати розірвання договору.

6.6. Письмове повідомлення Xxxxxxxxx про припинення (розірвання) Договору чи відмову від Договору вважається одержаним Xxxxxxxxxxxx, якщо:

- це повідомлення вручено повноважному представнику Користувача, який одночасно з одержанням повідомлення розписується на другому примірнику повідомлення, що залишається у Виконавця. При цьому повноваження представника повинні бути підтверджені довіреністю чи витягом з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;

- це повідомлення надіслано на адресу Користувачем Виконавцем поштою рекомендованим листом із повідомленням про вручення поштового відправлення адресату. Таке повідомлення надсилається за адресою місцезнаходження Користувача, вказаною в Договорі, або за адресою, за якою здійснено реєстрацію Користувача - юридичної чи фізичної особи - підприємця.

6.7. Договір вважається розірваним з дня одержання Користувачем письмового повідомлення Виконавця про припинення Договору в односторонньому порядку.

7. Прикінцеві положення

7.1. Договір підлягає реєстрації у відділі управління комунальної власності виконавчого комітету Рівненської міської ради.

7.2. Питання, що не врегульовані цим Договором, Xxxxxxx вирішують згідно діючого законодавства.

7.3. Додаткові угоди та додатки до Договору є його невід'ємними частинами Договору.

7.4. Користувач несе повну відповідальність за правильність вказаних в Договорі реквізитів та зобов'язується повідомляти в письмовій формі Виконавця про зміну поштових, розрахунково-платіжних та інших реквізитів у десятиденний термін, а у разі неповідомлення несе ризик настання пов'язаних із цим несприятливих наслідків.

7.5. Після закінчення терміну дії цього Договору подальші взаємовідносини Сторін регулюються укладанням нового Договору.

7.6. Договір складено у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Один примірник зберігається у Виконавця, другий – у Користувача.

8. Юридичні адреси та банківські реквізити сторін.

Виконавець______________ ________________________

Підпис:__________________
Користувач________________ __________________________

Підпис:________________

Секретар міської ради X. Xxxxxxxx

6