Комсомольська селищна ради в особі Комсомольского селищного голови Діхтяря Дмитра Миколайовича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та , який діє на підставі , в подальшому Користувач, з другого...

ЗРАЗОК Додаток № 3

до рішення    сесії Комсомольської селищної ради

VII скликання від          2017 року,

№    –VІI

ДОГОВОР №   

про тимчасове користування місцем для розташування рекламного засобу

« »       20 __ р.

Комсомольська селищна ради в особі Комсомольского селищного голови Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та                      , який діє на підставі                     , в подальшому Користувач, з другого боку, разом іменовані - сторони, керуючись Типовими правилами розміщення зовнішньої реклами, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2003 р. № 2067 (зі змінами) та Правилами розміщення зовнішньої реклами на території Комсомольської селищної ради в новій редакції, які затверджені рішення     сесії Комсомольської селищної ради VII скликання від          2017 року №    -VII, уклали даний Договір про наступне:

1. Предмет Договору

1.1 Комсомольська селищна рада передає Користувачу в тимчасове платне користування місце, що знаходиться у комунальній власності, для розташування рекламного засобу (надалі - місце), а Користувач розташовує рекламний засіб у

відповідності з Дозволом № на розміщення зовнішньої реклами за адресою:

                                                     , який є невід’ємною частиною даного Договору, та здійснює оплату за тимчасове користування місцем згідно з умовами даного Договору .

1.2 Під користуванням сторони розуміють тимчасове платне використання Користувачем місця, що перебуває у комунальній власності з метою :

а) встановлення на ньому спеціальної конструкції, що знаходиться у Користувача на законних підставах, та їх використання у формах, не заборонених чинним законодавством, для розміщення зовнішньої реклами;

б) обслуговування спеціальної конструкції (підтримання в належному стані, наклеювання рекламних постерів тощо).

1.3. Терміни, що використовуються у даному Договорі, вживаються у значенні, визначеному Типовими правилами розміщення зовнішньої реклами, Закону України

«Про рекламу».

1.4. Всі необхідні відомості щодо місця розташування рекламного засобу, строку користування ним та конструкції рекламного засобу наводиться у відповідному Дозволі на розміщення зовнішньої реклами.

1.5. Місце надається для розташування тільки того рекламного засобу, що вказаний у Дозволі.

2. Права та обов’язки .

Комсомольська селищна рада зобов’язується:

2.1.1. Надати в тимчасове оплатне користування Користувачу місця згідно з Xxxxxxxx, який є невід’ємною частиною Договору.

2.1.2. Письмово повідомляти Користувача про зміни ставок плати за виділене місце.

2.1.3. Не надавати право на виділене місце іншим особам протягом дії Договору.

2.1.4. Розглядати вимоги Користувача щодо змін умов Договору згідно з чинним законодавством України.

2.1.5. При наявності у селищній раді інформації про зміну містобудівної ситуації, про необхідність проведення реконструкції, ремонту, будівництва на місцях (місці), яка передбачає необхідність демонтажу рекламного засобу, відступу від Договору та /або

Типових правил розміщення зовнішньої реклами, у семиденний строк письмово повідомити Користувача про проведення запланованих робіт і необхідність проведення демонтажу . У десятиденний строк з початку зміни містобудівної ситуації, реконструкції, ремонту, будівництва виконавчий комітет Комсомольської селищної ради вирішує питання про надання Користувачу права на користування рівноцінними місцями (місцем). У разі досягнення згоди щодо нових місць (місця) вносяться зміни у відповідний Дозвіл.

Селищною радою не відшкодовуються витрати Користувача, що пов’язані з демонтажем (монтажем) рекламного засобу та перенесенням його на інше місце.

Комсомольська селищна рада має право:

2.2.Проводити огляд зовнішнього стану рекламних засобів Користувача, розміщених на місцях, переданих за цим Договором, та надати йому інформацію у випадку наявності виявлених недоліків.

2.2.1. Ставити питання про дострокове розірвання Договору у випадках і в порядку, передбачених цим Договором, Правилами розміщення зовнішньої реклами на території Комсомольської селищної ради в новій редакції та чинним законодавством України.

2.2.2. Здійснювати демонтаж рекламного засобу у випадках:

- несплати платежів, передбачених розділом 4 цього договору протягом трьох місяців;

- у разі невиконання Користувачем вимог селищної ради щодо звільнення місць (місця) у випадках, передбачених цим Договором та Правилами розміщення зовнішньої реклами на території Комсомольської селищної ради;

- коли Користувачем самостійно не був проведений демонтаж рекламного засобу, який встановлено на місці запланованого проведення ремонту, реконструкції, будівництва за умови, що селищна рада повідомила про проведення цих робіт на даному місці відповідним листом. .

2.2.3. Для проведення примусового демонтажу залучати відповідні служби та організації.

2.2.4. Вимагати внесення змін до умов Договору відповідно до чинного законодавства України.

2.2.5. Не відповідати за зобов’язаннями Користувача.

2.2.6. Інші права, передбачені цим Договором і чинним законодавством України.

3. Права та обов’язки Користувача

3.1. Користувач зобов’язується:

3.1.1. Використовувати місця тільки за призначенням, визначеним Договором та відповідно до умов даного Договору, чинного законодавства України з питань реклами, Правил розміщення зовнішньої реклами на території Комсомольської селищної ради в новій редакції.

3.1.2. Не розміщувати рекламні засоби на місцях, переданих у користування за цим Договором, до отримання дозволу на розміщення зовнішньої реклами у встановленому порядку.

3.1.3.Розташувати рекламні засоби у відповідності до прив’язки, визначеної у Дозволі на розміщення зовнішньої реклами.

3.1.4. Своєчасно і в повному обсязі вносити плату за тимчасове користування місцями в порядку, передбаченому розділом 4 цього Договору.

3.1.5. При необхідності одержувати всі необхідні погодження на розміщення зовнішньої реклами.

3.1.6. Надати селищній раді документ, що підтверджує міцність та стійкість складного (у т.ч. дахового) рекламного засобу, даний на підставі проектної документації організацією, яка має відповідну ліцензію. Користувач не має права вносити зміни та доповнення до затвердженої проектної документації на конструкцію рекламного засобу без узгодження з уповноваженими органами.

3.1.7. Встановити рекламний засіб протягом 6 місяців з моменту надання Дозволу. Не допускається встановлення рекламного засобу без підписання Договору.

3.1.8. При монтажу та демонтажу рекламних засобів не допускати руйнування та приведення в непридатний стан прилеглої території, пошкодження комунікацій.

3.1.9. За власний рахунок усувати пошкодження під час монтажу (демонтажу) або експлуатації рекламних засобів елементів благоустрою, у тому числі дорожнє (тротуарне) покриття, зелених насаджень, комунікацій, фасадів будинків і споруд. Якщо відновлення зазначених об’єктів здійснюється іншими підприємствами чи службами, в повному обсязі відшкодовувати понесені ними витрати.

3.1.10. Утримувати надані місця згідно правил і норм пожежної безпеки, забезпечити виконання норм і правил техніки безпеки, містобудівних та санітарних норм, правил благоустрою на території Комсомольської селищної ради. Підтримувати місця та розміщені на них рекламні засоби в належному стані. У разі псування чи приведення їх в непридатний стан виконати роботи по їх відновленню, нести всі витрати щодо їх експлуатації.

3.1.11. Не допускати розміщення рекламних засобів з пошкодженими рекламою або фоновим покриттям строком більш ніж 2 (два) робочих дні на місцях, переданих у користування за Договором.

3.1.12.Нести юридичну відповідальність перед третіми особами за якість кріплення рекламних засобів в разі настання страхового випадку (травмування, загибелі, тощо).

3.1.13.Забезпечити рекламні засоби маркуванням на їх каркасі, вказавши найменування Користувача, номера його телефону, дати видачі дозволу та строку його дії.

3.1.14.Письмово повідомити про розірвання Договору повністю або в частині кожного наданого місця не менш як за 10 днів до припинення використання місць.

3.1.15. Після припинення дії Договору та /або закінчення строку дії відповідних Дозволів:

- протягом п’яти робочих днів провести демонтаж рекламних засобів за власний рахунок;

- протягом трьох днів після демонтажу рекламних засобів відновити пошкоджені елементи благоустрою, в тому числі дорожнього (тротуарного) покриття;

- здійснити оплату за період фактичного користування місцями відповідно до умов даного Договору.

3.1.16. У разі ухилення від виконання демонтажу рекламних засобів, що передбачений пунктами 3.1.15, 5.3. даного Договору, відшкодувати в повному обсязі вартість робіт по примусовому демонтажу, а також зберіганню демонтованих рекламних засобів, що здійснюється у встановленому порядку виконавчим органом Комсомольської селищної ради .

3.1.17. Письмово повідомляти про зміну реквізитів (місцезнаходження, найменування, організаційно-правові форми, банківські реквізити тощо) та про зміну уповноваженої особи по виконанню умов даного Договору, не пізніше ніж через 3 дні після настання таких змін.

У разі набуття права власності на рекламні засоби третьою особою або передачі їх в оренду відповідні дозволи підлягають переоформленню у встановленому порядку.

3.1.18.Виконувати інші обов’язки, покладені на Користувача за Договором.

3.2. Користувач має право:

3.2.1.Вимагати зміни умов Договору, якщо через обставини, за які він не відповідає, змінилися умови господарювання, передбачені Договором.

4. Розрахунки між сторонами

4.1.Розмір плати за тимчасове користування місцем площею     кв.м визначається на підставі заяви, Методики розрахунку та рішення виконавчого комітету селищної ради

№     від «_ »   20    р. і становить                   грн.

(без ПДВ). Оплата здійснюється в національній валюті України.

4.2. Користувач перераховує грошові кошти щомісяця, не пізніше 5-го числа місяця наступного за розрахунковим (незалежно від одержання рахунку) у сумі згідно з п. 4.1., на р/р 31411544700230 в ГУДКСУ в Харківській області, код платежу: 24060300, МФО: 851011, Код ЕДРПОУ: 37754227.

4.3. У разі зміни порядку визначення розміру плати за користування місцями, сторони зобов’язані з моменту внесення таких змін здійснити перерахунок суми, передбаченої п.

4.1. цього Договору. При цьому здійснена Користувачем передоплата до зміни зазначеного порядку, не підлягає перерахунку.

4.4. В разі розірвання Договору або закінчення строку його дії плата сплачується по день фактичного знаходження рекламних засобів на місцях, наданих за цим Договором.

4.5. Протягом дії Договору Користувач не звільняється від плати за тимчасове використання місць при відсутності рекламних засобів на місцях згідно наданих Дозволів.

5. Відповідальність сторін.

5.1. За невиконання або неналежне виконання своїх зобов’язань за даним Договором сторони несуть відповідальність та відшкодовують завдані збитки згідно даного Договору та чинного законодавства України.

5.2. За несплату, несвоєчасну або неповну сплату платежів, передбачених розділом 4 цього Договору, Користувач сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого (або неповністю сплаченого) платежу на кожен день прострочення.

5.3. Несплата грошових коштів за користування місцями протягом 3 місяців є підставою для дострокового розірвання Договору і демонтування рекламних засобів.

5.4. За монтаж (демонтаж), експлуатацію, технічний стан рекламного засобу Користувач несе майнову та іншу відповідальність згідно з чинним законодавством України.

5.5. Відповідальність за дотримання законодавства про рекламу несе Користувач у межах відповідності до статті 27 Закону України «Про рекламу».

5.6. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання взаємних обов’язків по Договору, якщо припинення їх виконання було викликано обставинами нездоланної сили, які виникли після укладення цього Договору та які не могла передбачити ні одна із сторін (форс-мажор).

6. Строк дії Договору, умови і порядок внесення змін і доповнень до Договору.

6.1. Цей Договір набирає чинності з « »       20    р. по « »      

20   р. Договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами.

6.2. Цей Договір може бути пролонгований на тих самих умовах тільки за письмовою угодою сторін. Користувач має пріоритетне право на пролонгацію цього Договору у випадку належного виконання всіх його умов.

6.3. У разі, якщо після укладення Договору, законодавством будуть встановлені правила, які суттєво вплинуть на умови Договору, сторони протягом 10 днів з дати набрання чинності законодавчого акта, переукладають Договір, або вносять зміни та доповнення до нього у письмовій формі.

6.4. Зміна умов Договору може мати місце при взаємній згоді сторін і оформлюється додатковими угодами до Договору, що підписується уповноваженими представниками обох сторін.

6.5. Пропозиція сторони щодо перегляду умов Договору подається письмово іншій стороні, яка в строк не пізніше 30 днів повинна їх розглянути.

7. Припинення дії Договору. Порядок розгляду спорів

7.1.Цей договір припиняє свою дію:

7.1.1. По закінченню строку дії;

7.1.2.За згодою сторін;

7.1.3. Якщо користувач не отримав дозвіл на розміщення зовнішньої реклами на місцях, переданих у користування за цим Договором, протягом строку, на який було встановлено пріоритет ( в частині конкретних місць);

7.1.4. У випадку припинення діяльності однієї з сторін без правонаступництва;

7.1.5. У випадку дострокового розірвання Договору на підставах, передбачених пунктом 7.2. розділу 7 Договору;

7.1.5. Якщо Користувач протягом 3 місяців не вносить платежі, передбачені розділом 4 даного договору;

7.1.6.В інших випадках, передбачених законодавством.

7.2. Дострокове розірвання цього Договору за ініціативою селищної ради у встановленому законодавством порядку можливе у таких випадках :

7.2.1. За рішенням Господарського суду;

7.2.2. У разі скасування в установленому порядку дозволу на розміщення зовнішньої реклами (в частині конкретних місць) у випадку невикористання місця безперервно протягом шести місяців з дати надання Дозволу;

7.2.3.Не переоформлення Дозволів у випадках, передбачених законодавством;

7.2.4.У разі скасування Дозволів за письмовою заявою Користувача у зв’язку з його відмовою від подальшого розташування рекламних засобів;

7.2.5.Порушення сторонами умов Договору;

7.2.6.В інших випадках, передбачених законодавством України.

7.3. У разі припинення дії цього Договору за згодою сторін Договір вважається таким, що припинив свою дію з моменту підписання додаткової угоди.

7.4. У разі припинення дії цього Договору з підстав, передбачених підпунктом 7.1.4. пункту 7.1 розділу 7, Договір вважається таким, що припинив свою дію з дня закінчення строку, на який встановлено пріоритет.

7.5. У разі припинення дії цього Договору на підставі, передбаченої підпунктом 7.1.3 пункту 7.1. розділу 7 цього Договору, він вважається таким, що припинив свою дію через 10 днів з дати відправлення (за допомогою поштового зв’язку) письмового повідомлення Користувачу про припинення дії Договору (або його частини);

7.6. Селищна рада письмово повідомляє Користувача про розірвання договору не пізніше ніж за 10 днів до дати розірвання Договору.

7.7. Користувач має право надати пропозиції про дострокове припинення дії цього Договору, попередивши селищну раду у письмовій формі не пізніше, ніж за 10 днів.

7.8. Датою припинення Договору припиняється право користування місцями, але не звільняє сторони від майнової та іншої відповідальності за порушення договірних зобов’язань.

7.9. Досудове вирішення спорів є обов’язковим для сторін. У разі не досягнення згоди, спір передається зацікавленою стороною на розгляд Господарського суду за місцем знаходження відповідача.

7.10. Всі спори та розбіжності, що виникають з цього Договору, вирішуються сторонами відповідно до чинного законодавства України.

8. Заключні положення.

8.1. Зміни та доповнення до цього Договору можуть мати місце при взаємній згоді сторін і оформлюються додатковими угодами, що укладаються між сторонами у письмовій формі.

8.2. Цей Договір укладено у 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі сторін Договору.

9. Юридичні адреси сторін

Користувач

           /   /      

м.п. м.п.

Секретар Комсомольської

селищної ради X.X. Xxxxxxx